中央空调系统分析评估及成本预估报告

御景华庭中央空调

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目录

一、设计方案初评估

二、空调设备选型

三、系统附属功能

四、招投标计划

五、空调系统造价预估

一、设计方案初评估

中煤重庆设计院对本项目完成了施工图设计，计算参数详见下表：

1、设计意图简介：本项目设计单位采用二个独立空调系统：超市单冷及集中商业冷暖系统。系统布置采用空气---水系统（加独立新风系统）。主机为水冷螺杆机组，末端设备采用吊（卧）式空气处理机或风机盘管。

2、中央空调系统简介：空气调节系统按负担室内热湿负荷所用的介质划分为：全空气系统；全水系统；空气-水系统；制冷剂式系统。空调系统按冷媒基本可以分为：氟系统和水系统。

3、系统比选

1)水系统和氟系统比较

建议：基于项目特征及需求，结合上述分析，本系统采用水机是合适的。

2）空气调节系统按负担室内热湿负荷所用的介质分析：

经过查阅相关设计手册、规范，结合项目需求及特征，基本认可系统采用空气---水调节方案（加独立新风系统）。

4、设计方案评估建议

但对系统相关配置，有如下建议需同设计院商议：

1）、主机规格及锅炉规格偏大；

2）、系统设计中重百超市工作模式为全开全关，建议全部取消铜阀、电磁二通阀；

3）、考虑使用年限及使用功能等原因，原设计纤维增强镁质风管（MFR1）节能型改为镀锌铁皮风管；

4）、PP－R塑铝稳态管更改为热镀锌钢管；

二、空调设备选型

1）、设备选型方案

方案A:本系统设计全部采用水冷螺杆机组。

方案B:查阅设备参数及COP(能效比系数)，建议和设计沟通主机配置为：采用一台500冷吨离心式冷水机组和一台400冷吨螺杆式冷水机组搭配。

离心机组和螺杆机组方案比较

螺杆式冷水机组

优点：

1.运行平稳、振动较小。

2.低负荷效率高。

3.运动部件少，运行可靠。

缺点：

1.价格较贵（约0.50—0.7元／大卡）。

2.现场可维修性差，特别是螺杆压缩机如果出了故障一般只能更换压缩机或运回厂家维修。

3.高负荷能效比较低(满负荷COP值为

4.6-

5.0)。不省电。

4.达到满负荷的时间相对较长。

离心式冷水机组

优点：

1.能效比高(满负荷COP值为5.0-5.8)，节电。

2.价格适中（约0.4—0.6元／大卡）。

3.运动部件少，运行可靠。

4.达到满负荷时间短。

缺点：

1.低负荷(30%以下)时效率差。

2.低负荷(30%以下)冷量调节不灵活。

3.不能做出小冷量机组（一般离心机组冷量都在90万大卡／小时以上）。

而大中型项目由于冷量大，一般设计两台或两台以上主机并联使用。在这种情况下使用离心机组可以避免离心机单机运行低负荷运行效率低，冷量调节不灵活的缺点，充分发挥其价格便宜、上载讯速、效率高、运行稳定的特点。考虑到有低负荷运行时段，目前此类建筑均会采用离心机组带螺杆机组并联运行，高负荷开离心机组，低负荷开螺杆

机组，运行更为合理。

方案A和方案B初投资接近，建议：和设计沟通后确定方案，优选方案B。但是，如果选择方案B，缺点是离心机基本为有限的几个国外品牌占市场主导，技术原因选择范围局限。

2）、主机的品牌类别

查阅专业文献资料及市场情况，空调主机如按品牌及市场占有率划分，相关资料见下：

⑴微观运营分析

⑵冷水机组市场分析报告

⑶离心机组市场分析

⑷末端市场分析报告

重庆市场情况

据上述资料及市场评价，初步可以判定水冷螺杆主机市场定位：

a)一线品牌：特灵约克开利大金（以氟机为主，不在本次讨论）

b)介于一线二线品牌：顿汉布什麦凯维尔

c)二线品牌：盾安国祥天加扬子吉荣格力美的嘉陵（靠后）

成本预估：市场报价以系统总制冷量计。二线品牌主机系统约0.4元/kcal，末端设备约0.2元/ kcal，各梯段约10%左右价差。

主机及末端暂估造价：（1350+1566.1*2）/1.163*0.7≈270万左右。2）空气调节系统其他设备：冷却塔循环泵锅炉

（1）冷却塔按热水和空气的流动方向分：①逆流式冷却塔；②横流（直交流）式冷却塔；（3）混流式冷却塔；按形状分：①圆形冷却塔：②方型冷却塔。

本次设计选用横流（直交流）式方型冷却塔450T*2+400T,共计1300T冷却水量。

目前市场上的一线品牌冷却塔：良机金日马利康明金菱

二线品牌冷却塔：恒昌良研新冠

冷却塔是系统中主要件，决定冷却水的快速热交换，效果有助于节能。同时，间接制约空气调节效果。

成本预估：市场报价以系统总冷却水量计，大约260~300元/T。故冷却塔暂估造价：1300*300=39万元。

（2）循环泵

目前市场上一线品牌均为国外产品：1、德国格兰富2、威尔3、英国STEELE斯蒂尔4、德国凯士比5、美国I TT

二线品牌为国内上海泵：1、东方2、凯泉3、熊猫成本预估：市场报价以泵组及其设计参数报价，一二线品牌价差较大，13台泵组（含控制柜）暂估造价约：13*5+6=71万。

（3）锅炉

本系统设计选用燃气真空锅炉，制热量Q=582KW。按常规可根据压力分为：真空锅炉（负压）、常压锅炉、承压锅炉（其中容积大于或者等于

30L的承压蒸汽锅炉；出口水压大于或者等于0.1MPa（表压），且额定功率大于或者等于0.1MW的承压热水锅炉；有机热载体锅炉为特种设备。）。

目前市场上一线品牌均为国外产品：美国FWEC，美国CE公司，法国阿尔斯通公司，美国巴威公司，史密斯

二线品牌为国内生产：1、哈尔滨市红光锅炉集团2、天津宝成机械集团有限公司3、上海沪江机械厂4、上海四方锅炉厂5、庆东

6、制德

成本预估：常规市场报价约0.3~0.5元/kcal，故暂估造价：582*2*860*（0.3~0.5）≈30~50万左右。

三、系统附属功能

1）分户计量

根据前期和公司各部门沟通，提出本系统需实行分户计量。现就分户计量问题简单阐述。

常规计量方式有：

1、电能计量，根据用户用电量多少来确定使用负荷多少。此种方法计量不准