2020最新的-二手小产权房买卖合同
二手小产权房屋买卖合同书7篇
二手小产权房屋买卖合同书7篇第1篇示例：二手小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟向乙方出售其位于（房屋地址）的二手小产权房屋，达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况1、房屋坐落地址：（房屋地址）2、房屋面积：（房屋面积）3、房屋所有权证号：（房屋所有权证号）第二条价格及支付方式1、房屋总价款为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整。
2、乙方应当于本合同生效之日起___日内一次性向甲方支付房款。
第三条房屋交付1、乙方支付房款之日起，甲方应当向乙方交付房屋所有权证及相关证明文件，并协助乙方办理过户手续。
2、房屋交付的具体时间为______年___月___日。
第四条房屋权利及担保1、房屋所有权证由甲方保管，如因甲方的原因导致丢失或损坏，由甲方负责重新办理。
2、房屋交付之日起，房屋的所有权及利益转移至乙方，并由乙方承担相关的税费。
1、甲方保证所出售的房屋符合国家相关质量标准，无任何质量问题和安全隐患。
2、房屋交付之日起____年内，如因房屋本身质量问题导致的损坏、故障，由甲方负责修复。
第六条违约责任1、甲、乙双方如一方违约，应当承担相应的违约责任。
2、若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第七条法律适用及争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。
2、甲、乙双方如有争议，应当友好协商解决。
协商不成的，提交____（具体仲裁机构或法院）解决。
第八条其他事项1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
乙方（购买方）（签字）：______（以下空白无正文）房屋照片：房屋所有权证书复印件：其他相关证明文件复印件：第2篇示例：二手小产权房屋买卖合同书甲方（卖方）：_______（身份证号码：_______________），住址：________________。
2024年二手小产权房买卖合同6篇
2024年二手小产权房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（买方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。
一、房产基本情况1. 房产地址：______________________。
2. 房屋面积：______________________平方米。
3. 产权状况：小产权房，产权年限______年。
4. 房屋状况：包括房屋内家具、设施等详细情况（详见附件）。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。
3. 余款人民币______元（大写：______________________元整）在甲方完成房产过户手续后______日内支付。
4. 支付方式：通过银行转账或其他双方认可的支付方式。
三、房产交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。
3. 交付时，甲方需向乙方提供房屋钥匙及相关物品。
四、相关事项约定1. 过户费用：甲、乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户费用。
2. 甲方应保证该房产无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。
3. 本合同交易仅限于该房产，不包括其他财产和权益。
4. 如因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿损失。
5. 如遇政府征收、拆迁等不可抗因素，双方按国家相关政策协商解决。
二手小产权房买卖合同范本5篇
二手小产权房买卖合同范本5篇第1篇示例：合同编号：XXXX-XXXX甲方（卖方）：____________证件号码：____________联系地址：____________鉴于甲方是该小产权房的合法所有者，拟将该小产权房出售给乙方，双方本着自愿、平等、公平的原则，就小产权房的买卖事宜达成如下约定：一、小产权房信息1. 小产权房坐落于____________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______（一室一厅/两室一厅等）。
2. 小产权房使用权属于产权所有人的个人所有制产权，不得转让给第三方。
二、交易价格及付款方式1. 小产权房的交易价格为______万元，具体付款方式如下：（1）签订本合乙方支付______万元作为定金；（2）过户交割时，乙方需一次性支付剩余______万元。
三、交房时间及交割程序1. 甲方应保证小产权房的合法权属，保证小产权房没有处于被查封、抵押等状态。
2. 双方约定小产权房的交房时间为自本合同签订之日起______天内，双方共同到所在房产局进行过户手续，确保产权的转移。
3. 过户交割时，甲方应提供小产权房相关证件材料，包括产权证、土地证、建设工程规划许可证等。
四、其他约定1. 小产权房的相关税费由双方自行承担，过户时如产生相关费用，由乙方承担。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至小产权房过户交割时终止。
3. 如因某方原因导致不能按时履行本合同的，应当承担相应的违约责任。
五、争议解决本合同的履行期间如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。
签订日期：______年______月______日以上为小产权房买卖合同范本，双方应认真阅读并遵守合同内容。
愿双方合作愉快，达成交易顺利。
第2篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址），面积为（具体面积），小产权房进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于（详细地址），产权证号为（产权证号），面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），建筑年份为（建筑年份）年。
二手小产权房买卖合同范本5篇
二手小产权房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手小产权房买卖合同范本买卖双方依据《中华人民共和国合同法》的规定，经过友好协商，自愿达成本合同如下：一、买卖双方：甲方（买方）：姓名（名称）：证件号码（营业执照注册号）：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名（名称）：证件号码（营业执照注册号）：联系地址：联系电话：二、交易房屋信息：房屋座落地址：房屋产权类型：房屋建筑面积：交易价格：首付款金额：中介费用：其他费用：三、交易流程：1、甲方与乙方签订本合同，确认双方的权利义务，并告知相关手续及费用事宜。
2、甲方须支付首付款金额，乙方交付相关产权证明及房屋钥匙。
3、甲方与乙方办理过户手续、交付尾款，完成交易流程。
四、交易条件：1、甲方同意以合同约定价格购买乙方所持有的房屋，并认可该房屋的建筑质量和产权情况。
2、乙方同意将房屋过户给甲方，并保证房屋所有权清晰、无损害、侵权行为。
3、买卖双方均承担自身的税费及相关手续费用，如产权证过户费用、印花税等。
4、买卖双方同意按照本合同约定的交易流程及条件履行各自的义务。
五、其他约定：1、如因一方违反合同约定造成对方经济损失的，应承担相应的违约责任。
2、本合同不涉及的争议或纠纷，可协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
3、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字或盖章生效。
甲方（买方）签字（盖章）：日期：乙方（卖方）签字（盖章）：日期：本合同经双方协商一致，于__________年______月______日签订。
特此确认。
以上为二手小产权房买卖合同范本，双方签订合同前应仔细阅读并理解各项条款，确保权益不受侵害。
祝愿双方合作愉快，交易顺利！篇2二手小产权房买卖合同范本甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________为明确双方买卖关系，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，自愿签订本合同。
一、物业及权证情况：1. 交易物业名称：_______。
二手小产权房房屋买卖合同(精选30篇)
二手小产权房房屋买卖合同第1篇出卖人(以下称甲方)：xxx，住址xxx。
买受人(以下称乙方)：xxx，住址xxx。
根据《_合同法》和有关法规的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
一、乙方购买甲方座落在xx市x区x街x号的房屋x套(栋)，建筑面积为xx平方米。
二、房屋的交易价格为xx 元。
三、付款办法与时间。
四、甲方保证于xx年x月x日前将房屋交付乙方使用。
五、税费分担。
六、违约责任。
1、乙方必须按期向甲方付款。
如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房款xx的违约金。
2、甲方必须按期将房屋交付乙方使用。
否则，每逾期一天，应向乙方偿付已收房款xx 的违约金。
七、本合同经xx市公证处公证，公证后合同生效。
公证费用由xx方承担。
八、本合同一式x份，甲方、乙方、公证处、房产交易局各一份。
甲方：(签名)乙方：(签名)20xx年xx月xx日二手小产权房房屋买卖合同第2篇甲方(出让方)：______身份证号：______乙方(买受方)：______身份证号：______协调说话人：______身份证号：______甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。
第一条房屋基本情况：甲方房屋坐落在______，______楼______单元______层______室(东户)经济适用房转让给乙方。
房屋建筑面积为______平方米，公共部分及公用分摊面积为______平方米，该房屋土地使用期限为______年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条房屋转让价格：甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币______ 元(大写______)第三条因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同由甲方交于乙方保管由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定及时办理房产证，并且交与乙方保管。
二手小产权房屋买卖合同书6篇
二手小产权房屋买卖合同书6篇篇1二手小产权房屋买卖合同书甲方（卖方）：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（买方）：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是_____________________________________________________的产权所有人，拟将其所有的房屋产权转让给乙方所有；乙方经过研究，决定购买甲方所拥有的房屋产权，并支付相应的购房款，双方自愿达成如下协议，以诚信履行义务，共同遵守：第一条房屋基本情况1、房屋坐落于______________________________________________________；2、房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米；3、房屋属于_________（住宅/商业/办公）用途；4、房屋小产权使用年限为______年；5、房屋所在小区物业费：______元/㎡/月；6、房屋朝向：_________；7、房屋产权证号码：____________________________。
第二条交易价款和方式1、乙方购买甲方的房屋产权，总价款为____________万元；2、乙方向甲方支付房屋价款方式：_______________（一次性/分期）支付；3、一次性支付的，乙方应在双方签订本合同的同时将全部价款支付给甲方；4、分期支付的，乙方应按照双方约定的时间和金额支付房款给甲方。
小产权二手房买卖合同正规版【5篇】
小产权二手房买卖合同正规版【实用5篇】小产权房屋买卖合同协议书格式篇一出卖人（甲方）身份证号码：买受人（乙方）身份证号码：卖方：__________________________________（以下简称甲方）买方：__________________________________（以下简称乙方）甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。
（含地下室——号——平方米）二、甲乙双方商定转让价格为人民币_____________________元，（大写）____拾____万____仟____佰____拾____元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，该房屋应有一切权利和义务同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归乙方所有。
六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应严格履行。
其权利、义务转移时间追及于甲方与__________________ 签订的集资建房协议之时。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付对方违约费用人民币________元，大写__________元整。
七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
2024年二手小产权房买卖合同5篇
2024年二手小产权房买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方是涉案房产的合法所有者，拥有该房产的合法处分权利。
现甲、乙双方就有关涉案房产的买卖事宜达成如下协议，以资共同信守执行。
一、交易房产基本情况房产位于__________________，建筑面积______平方米，房屋所有权证编号为______号，为二手房小产权房类型。
该房产属于甲方个人财产，甲方有权对该房产进行处分。
甲方已取得该房产的相关权利证明文件，并已向乙方提供真实有效的相关证明材料。
乙方已对房产进行实地勘察并充分了解房屋状况。
二、交易价格及支付方式双方约定房产交易价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 合同签订后，乙方支付定金______元整给甲方；2. 房产过户后，乙方支付剩余房款______元整。
三、过户时间及方式甲乙双方同意在合同签订后的______天内，共同前往相关部门办理房产过户手续。
过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
甲方应协助乙方办理相关手续，确保过户顺利完成。
四、房屋交付房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产钥匙及相关证明材料交付给乙方，完成房屋交付。
房屋交付前所产生的费用（如物业费、水电费等）由甲方承担。
房屋交付后，相关费用由乙方承担。
五、产权保证及违约责任1. 甲方保证对交易房产拥有完全的所有权，并保证在交易过程中没有任何法律障碍或权属纠纷。
如因甲方原因导致房产无法完成过户或产生其他纠纷，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
二手小产权购房合同范本6篇
二手小产权购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将位于___________________的小产权房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）在办理房屋交易登记手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在房屋交付时，该房屋没有包括但不限于物业费用、水电费用等未结费用。
如有未结费用，甲方应在房屋交付前结清。
四、房屋权利归属及登记1. 该房屋为小产权房，甲乙双方明确知晓并接受该房屋的权利归属及登记情况。
2. 甲乙双方应在房屋交付后______日内，共同前往相关部门办理房屋交易登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理相关手续，应支付违约金人民币______元给乙方。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应支付违约金人民币______元给甲方。
六、其他约定事项1. 甲方应确保该房屋的合法性，若因房屋权属、来源等问题引起纠纷，由甲方承担全部法律责任。
二手小产权房屋买卖合同范本6篇
二手小产权房屋买卖合同范本6篇篇1二手小产权房屋买卖合同范本买卖合同编号：__________甲方（出卖方）：__________证件号码：__________地址：__________电话：__________乙方（购买方）：__________证件号码：__________地址：__________电话：__________鉴于甲方系该小产权房屋的合法所有人，现甲方以自愿的方式愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等自愿、自愿交易的原则，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋产权证号：__________4. 房屋用途：__________（住宅/商业/办公等）5. 房屋楼层：__________层二、房屋价格1. 乙方购买该房屋的总价为人民币__________元整（￥__________），大写：________________________________________________2. 房屋首期款：人民币__________元整（￥__________）3. 残款支付时间：__________年__________月__________日前一次性支付三、交易方式及税费1. 乙方需在签订本合同时支付__________元作为诚意金，诚意金最终结转为购房款；2. 乙方需承担购房税、印花税、不动产登记费等税费；3. 房屋交付时双方共同根据房屋交割情况办理过户手续；4. 房屋过户后，乙方可以随时办理房屋贷款或者再出售。
四、房屋过户1. 双方同意在签订本合同后__________天内办理房屋过户手续；2. 过户时，由买卖双方共同到当地有关部门办理房屋过户手续；3. 房屋过户完成后，房产所有权由甲方转让给乙方，乙方成为该房屋的合法所有人。
五、不可抗力及违约处理1. 本合同项下如因不可抗力因素导致无法履行合同的一方，应在意识到该不可抗力因素发生的第一时间书面通知对方，并在不可抗力影响消除后尽快恢复合同的履行；2. 除不可抗力外，任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任；3. 违约方应赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。
二手小产权房买卖合同范本4篇
二手小产权房买卖合同范本4篇篇1二手小产权房买卖合同范本甲方（卖方）：___________（身份证号码：___________）___________（联系地址：___________）电话：___________乙方（买方）：___________（身份证号码：___________）___________（联系地址：___________）电话：___________甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于___________，建筑面积约___________平方米的小产权房进行买卖，达成以下协议：一、房屋描述1. 该房屋为小产权房，使用权证号为___________，地点位于___________，建筑面积约___________平方米，户型为___________。
2. 房屋权属清晰，无产权异议或纠纷，无负担或抵押。
3. 房屋内设施设备齐全，无损坏或缺失。
二、价格及支付方式1. 房屋总价为___________万元，乙方应在签署本合同时支付定金___________万元，余款应在___________日内一次性支付清偿。
2. 乙方应支付的税费、过户费、产权调换费等相关费用由买卖双方按实际发生分担。
三、过户手续1. 在房屋交付之前，甲方应将房屋产权证书、房屋钥匙等全部交付给乙方，同时协助乙方办理过户手续。
2. 乙方应在收到房屋产权证书后尽快前往有关部门进行登记过户手续。
四、房屋交付1. 买方应在签订本合同后___________日内验收房屋，发现任何质量问题应及时向卖方提出。
2. 房屋交付时，应由双方共同核对房屋内的设施设备及数量，并签署确认书。
五、风险及责任1. 在过户手续办理期间，因买方个人原因导致的风险由买方自行承担。
2. 房屋在过户前若有任何损坏、毁坏或丢失的情况，由卖方承担赔偿责任。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，均视为违约，违约方应向对方支付违约金___________万元，超过三个月不支付的，对方有权解除本合同。
小产权二手房购房合同范本6篇
小产权二手房购房合同范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套小产权二手房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋产权情况：小产权房，房屋所有权归甲方所有。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，并清理房屋内的家具、电器等物品。
3. 房屋交付时，双方应共同现场查验房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。
四、权利与义务1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。
3. 乙方应按时支付房款，履行购房义务。
4. 双方共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的____%。
2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的违约金。
二手小产权房买卖合同范本5篇
二手小产权房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之二手小产权房达成交易意向，为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，特订立本买卖合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其名下位于___________________的小产权房出售给乙方。
2. 房屋具体状况如下：房屋结构为________，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，套内面积为______平方米。
房屋质量良好，具体细节在附件中详细列出。
3. 附属设施包括：水、电、煤气、有线电视、网络等配套设施完善。
家具、电器等详见附件清单。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方议定上述房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式付款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋实际交付给乙方使用。
三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证对所交易的房屋享有完全的所有权，并保证在交易时没有任何第三方主张权利。
如有任何纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。
2. 甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。
如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。
3. 乙方应按时支付房款并履行其他合同义务。
如因乙方原因导致无法完成交易，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
2020年二手小产权购房合同3篇
2020年二手小产权购房合同3篇二手小产权购房合同1本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。
一、商品房基本情况1.甲方依据房许字第号《商品房销售许可证》将坐落在市区路(街)号(小区)号楼(总层数、用途、结构)单元层室厅号(管理号)的商品房出售给乙方。
2.乙方购买商品房套，建筑面积(大写)平方米，(小写)平方米。
房屋建筑面积以市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。
3.乙方购买的商品房的土地使用权以(划拨、出让)方式取得，土地使用权年限至年月日。
4.甲方于年月日前将上述所列房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有等设施。
二、总价款及付款方式1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米元销售给乙方，总价款(小写)元，(大写) 元。
2.自本合同签订之日起日内，乙方应向甲方交付购房定金元。
3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。
乙方一次性付款的，应于年月日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：合同定额(元) 付款日期定金年月日一期(大写) (小写) 年月日二期(大写) (小写) 年月日三期(大写) (小写) 年月日四期(大写) (小写) 年月日五期(大写) (小写) 年月日贷款(大写) (小写) 年月日4.其中第期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。
如因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任。
三、面积误差该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积%时，乙方可选择下列任一种方式处理：1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息;2.乙方同意接受房屋。
二手小产权房屋买卖合同3篇
二手小产权房屋买卖合同3篇篇1二手小产权房屋买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：地址：联系电话：乙方：（购房人）身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方就甲方位于（房屋地址）的二手小产权房屋的买卖事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋名称：（根据实际情况填写）2. 房屋地址：（根据实际情况填写）3. 房屋结构：（根据实际情况填写）4. 房屋建筑面积：（根据实际情况填写）5. 房屋售价：（根据实际情况填写）6. 房屋权属证明：（根据实际情况填写）第二条价款及付款方式1. 房屋的总价款为（根据实际情况填写）元。
2. 乙方应当在签订本合同之日起【规定的期限】内向甲方支付首付款【具体数额】元，并在【具体时间】前支付房屋的尾款【具体数额】元。
第三条房屋所有权移交1. 乙方在付清全部价款后，甲方应当向乙方提供房屋所有权证，乙方应当凭此证申请房屋登记，并承担相应的过户手续费。
2. 房屋所有权证办理期限自本合同签订之日起【规定的期限】内完成。
因乙方个人原因导致期限延误的，乙方应当自行承担责任。
第四条房屋交付及验收1. 甲、乙双方约定交房日期为【具体日期】，甲方应当按时将房屋交付乙方并办理过户手续。
2. 乙方应当在收到房屋后【具体时间】内进行验收，如发现房屋存在问题，应当在验收期限内提出，并由双方协商解决。
3. 房屋交付后，乙方应当自行承担房屋的验收及后续维护保养责任。
第五条违约责任1. 甲、乙双方均应遵守本合同约定的各项内容，如有一方违约，应当承担相应的违约责任。
2. 如因乙方原因造成本合同无法履行的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。
3. 如因甲方原因造成本合同无法履行的，乙方有权要求甲方返还已支付的定金及赔偿实际损失。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
2. 本合同一式两份，自双方签字生效，并具有同等法律效力。
3. 本合同采用未尽事宜参照适用《中华人民共和国合同法》等相关法律规定。
小产权房二手房买卖合同范本5篇
小产权房二手房买卖合同范本5篇篇1小产权房是指依据国家政策规定，未经批准而建立的房屋。
小产权房存在一定的法律风险和不确定性，因此在购买二手小产权房时，购房人需要特别注意合同的内容和条款，以保障自身的合法权益。
下面是小产权房二手房买卖合同的范本，供购房人参考。
小产权房二手房买卖合同甲方（出卖人）：____________（法定代表人/委托代理人）____________，身份证号码：____________，住所地：____________，联系电话：____________乙方（购买人）：____________（法定代表人/委托代理人）____________，身份证号码：____________，住所地：____________，联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方拥有的小产权房进行二手房买卖，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：____________2. 房屋建筑面积：____________平方米3. 房屋所有权证号：____________二、房屋权属1. 房屋系甲方合法所有，不存在产权纠纷。
2. 房屋系小产权房，乙方已了解并接受该情况。
3. 房屋属于住宅用途，不得用于其他商业用途。
三、房屋交付与验收1. 乙方自房屋交易合同签订之日起______日内支付房款。
2. 乙方支付房款并办理过户手续后，甲方将交付房屋。
3. 乙方应在收到房屋后______日内进行验收，如发现质量问题应及时通知甲方协商解决。
四、物业情况与风险1. 房屋的物业管理归属于____________（物业公司），乙方应及时交纳物业管理费。
2. 乙方应自行承担房屋所带来的一切知识产权、著作权纠纷等风险。
3. 甲方不对房屋因乙方个人过错、第三人原因等引起的任何风险负责。
五、合同变更与解除1. 本合同一经签订即生效，未经双方协商一致，不得擅自变更。
2. 任何一方违反本合同规定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。
小产权二手房屋买卖合同5篇
小产权二手房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方为了明确各自的权利义务，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________2. 房屋面积：___________________3. 产权情况：该房屋为小产权房，甲方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在产权纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定房屋总价为人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后___日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋的空置状态，不得将房屋出租或用于其他用途。
四、过户手续办理1. 甲方应在合理期限内办理房屋过户手续，并保证手续的真实、合法、有效性。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔不卖，应双倍返还乙方定金；若乙方反悔不买，则定金不予退还。
2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照房屋总价的___%向乙方支付违约金。
3. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。
六、其他事项1. 甲方应保证房屋的质量和安全性能，如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。
2. 甲方应结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
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2020年二手小产权房买卖合同
小产权，又指”;小产权房”;，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，下面小编就给大家整理一下买卖合同，希望大家来参考
关于小产权买卖合同范本
出卖人(甲方)：身份证号码：
买受人(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于_______市___________ 区_______________________________________ 的房屋(建筑面积_________ 平方米)以人民币_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 万_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整(￥________元)的价款出售给乙方。
(含地下室;;号;;平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿。
如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对;;的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
六、违约责任
1 、甲方应当于_______年_______月_______日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超
过____五___ 个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___ 四万______元。
2 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___ 五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________ 作为甲方的损失赔偿金。
3 、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4 、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5 、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
协商不成的按下述第_________ 种方式解决。
1 、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2 、依法向______________区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
见证人：
年月日年月日
小产权买卖合同范本阅读
卖方：_________(以下简称甲方)
买方：_________(以下简称乙方)
卖方通过转让_________基使用权获得单元房一套，因资金周转困难现欲出售，经
中间人从中说和，买卖双方经过充分协商，就房屋买卖有关具体事宜双方自愿达成以下协议：
一、标的：
该单元房位于______县______十字______巷(______)后边______，该单元房系一梯一户。
属砖混结构，权属清楚，无任何纠葛。
二、建筑面积：约______平方米(含公摊面积)。
双方以现状进行买卖，双方认可现状。
若单元房有质量问题，由卖方负责。
三、买卖价格：双方议定该单元房的卖价为____________元。
四、交付办法：双方商定分三次付清房款。
1、双方于签约之日买方用现金先付给卖方____________元作为定金。
____________年_____月_____日前买方付给卖方____________元整，剩余的房款于____________年_____月底前付清。
2、卖方收到买方第一次房款后，将该单元房及相关手续(身份证复印件、户口本复印件、庄基使用证复印件及与开发商张兴旺的协议书)交予买方。
卖方不得拖延，并向买方出据收条。
3、若买方未按约定交付房款，以前所交房款不退，单元房归卖方所有。
五、卖方保证该单元房的室外铝合金窗配齐，进户门为防盗门，室内墙面水泥粉刷，上、下水接通并必须进户。
六、买方在装修期间，卖方不得无故干涉和阻拦。
买方在居住期间，若有其他居住户干涉其正常生活，卖方出面予以协调。
单元房的公共院子、楼梯及公共设施买方必须爱护。
七、卖方保证该单元房与第三人等无任何产权纠葛，否则，赔偿买方由此而造成的一切经济损失。
八、若国家政策变化允许办理房产手续，卖方应予以积极协助买方办理。
若国家征用或拆迁该单元房，所得补偿款归买方所有。
九、本合同经买、卖双方签字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。
十、本合同一式三份，买卖双方各执一份，中间人一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手小产权房买卖合同范本
出卖人(甲方)：身份证号码：
买受人(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。
(含地下室;;号;;平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对;;的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任1、甲方应当于2020年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向;;区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
见证人：年月日。