小区保洁员规章制度
小区楼内保洁的规章制度
小区楼内保洁的规章制度第一条绪论为了维护小区楼内环境卫生，提高生活品质，特制定本规章制度。
第二条保洁责任1. 小区居民应当共同保护小区楼内环境卫生，不得随地吐痰、乱扔垃圾等行为。
2. 小区保洁人员应当认真履行保洁工作，保持小区楼内通道、公共区域的清洁。
3. 物业公司应当加强对小区保洁人员的管理和监督，确保保洁工作的质量。
第三条保洁工作内容1. 小区楼内通道、电梯、楼道等公共区域的清洁工作应当每天进行，保持干净整洁。
2. 垃圾桶定时清理并更换垃圾袋，垃圾分类投放，提倡垃圾减量和资源化利用。
3. 小区楼内植被的清理和修剪工作应当定期进行，确保植被的健康生长。
4. 公共设施的清洁和维护工作应当及时进行，如门窗、楼梯、卫生间等。
第四条保洁工作时间1. 小区保洁人员应当根据小区居民的生活习惯和作息时间，合理安排保洁工作时间。
2. 如有特殊情况需要加班保洁，应提前通知小区居民，避免影响居民生活。
第五条保洁工作标准1. 保洁人员应当遵守相关卫生标准和规定，着装整洁、工作认真负责。
2. 所使用的清洁工具、清洁剂应符合卫生标准，并确保清洁工作的质量。
3. 保洁人员应当自觉遵守工作纪律，不得擅自离岗、晚归等违反规定的行为。
第六条对违反规定的处理1. 对于小区居民故意破坏小区公共设施、乱扔垃圾等行为，物业公司有权对其进行警告或罚款处理。
2. 对于保洁人员不认真履行保洁工作、违反工作纪律等行为，物业公司有权做出相应处理。
第七条结语本规章制度经小区居民代表大会讨论通过，并于××年××月××日生效。
小区楼内保洁规章制度对于维护小区环境卫生、提高生活品质具有重要意义，希望所有居民和保洁人员都能共同遵守，共同维护小区的干净整洁。
保洁员规章制度
保洁员规章制度保洁员规章制度11、上班时间必须穿工作服、不准穿拖鞋，违者必将予处罚。
第一次罚10元，第二次罚30元，一个月累积三次即自动离职。
2、上班时必须8：00签到，不得代签。
如在规定上班时间未及时签到，则迟到1分钟，扣1元，超过15分钟即扣一天工资；开会必须提前5分钟到如在规定时间未及时到，则迟到1分钟，扣1元，超过15分钟即扣一天工资。
3、上班时间不可在客户面前，聚堆闲谈、聊天、打闹等。
4、上班时间必须尊重领导，服从上级安排。
5、客到必须使用敬语，找位予客人，并主动倒茶递水，不得怠慢每一位客户。
6、当班期间不得办理私人事情，更不准私自接单，违者一次罚50-500元不等。
7、不准在公司赌博、吸毒等违法之事，若被发现即当事人承担所有责任，与公司无关。
8、在上班时间，不得离岗、酗酒、娱乐，发现三次扣一天工资。
9、有紧急情况需离岗者，半小时内必须与上级打报告，一小时内请假并将做好交接工作。
10、请假必须提前一天写假条，经相关领导签字批准方可休假。
事假无薪，如因情况特殊口头请假者，须补办请假手续。
凡未办理请假手续者，视其误工时间长短分别以迟到，旷工论处。
11、旷工无薪，旷工1天者须支付因旷工造成职务空缺所带来损失。
（按二倍金额工资计），旷工一天则按自动离职处理。
12、加班经由部门主管安排，并在考勤表上签名证实有效。
13、因公伤须由部门核实，并由三人以上证明，休假按标准工资计发，医疗费用由企业承担，（不按操作程序和安全条例执行而引发的受伤不算工伤）。
14、随时保持工作环境卫生，由值班人员负责。
15、在公司饮水，请使用个人专用杯，（1、讲究卫生、节约用水 2、以免造成浪费）。
16、如有需报销的费用必须当天向上报，否则将作废。
17、上班时间有三个人或三人以上，必须以对方听得懂的语言对话，并以职位相称。
18、在工作期间，注意保护工具及机器，养成轻拿轻放的习惯，并三天维护一次喷绘机。
19、公司的机密、财务、经营行政等，一律不可与外人商通。
保洁员规章制度（精选15篇）
保洁员规章制度（精选15篇）保洁员篇11、服从领导或管理人员安排。
2、严格遵守劳动纪律，不迟到早退。
病事假必须提前向管理人员或领导请假，未请假者按旷工论处。
3、工作勤恳负责，做好本责任区内的卫生保洁工作。
4、同事之间应团结互助，不闹矛盾，不打击讽刺。
杜绝吵闹、打骂事件的发生。
5、爱护公物、节约用水用电，维护楼内其他公共设施。
上班期间卫生区内杜绝出现长明灯、长流水现象。
6、拾到物品主动上交，不留作私用。
7、工作时间禁止干私活、以及一切与工作无关的事情。
8、保持上下水通畅，厨房、卫生间下水道出现拥堵及时上报。
10、墙壁保持整洁，不能有粘贴脏物及乱刻画，瓷片不能有锈碱，墙角，屋顶等边角处不能有蛛网灰尘。
办公室及各个房间内门窗玻璃、窗框保持洁净透亮，内外不能有刻画或灰尘。
11、地面保持干净，不能有泥垢、积水、纸屑、塑料、口香糖污渍等。
12、水池、水盆内外应洁净，不能有污垢、锈斑。
厕所没有异味，马桶内外保持清洁，不能有污物。
13、卫生间、厨房、办公室及各个房间内清洁工具摆放整洁，不乱放杂物。
14、走廊及楼梯内门、扶手及应干净无灰尘。
各种办公设施、饮水设施、电器开关等应每日擦拭，及时清除墙壁上的污痕。
15、公司一切办公用品未经允许禁止挪作他用。
16、卫生间纸篓应及时清倒，纸篓内废弃物不应超过2/3;17、纸篓内废弃物一律倒入楼外指定垃圾场内，不得冲入厕所下水道内。
18、卫生工具等日常用品按规定手续及数量领取，尽量节约使用。
19、积极完成领导交办的其他工作。
20、严禁将和公司无关人员带进公司。
21、认真完成上级主管临时交办的其他任务。
保洁员规章制度篇21.准时上班按酒店规定着装并配带工号牌(带在左胸)。
2、到办公室签到、签退、例休和节假日由办公室根据情况安排。
3、遵守工作制度和考勤纪律、不迟到、早退、旷工。
有事、有病请办好请假手续。
(病假应出示医院有关证明)4、服从调动，下级服从上级，个人服从组织。
5、工作时间不得擅自离开工作岗位，不从事与工作无关的闲杂活动，不妨碍他人工作。
小区物业保洁人员规章制度
小区物业保洁人员规章制度第一章总则第一条为确保小区环境卫生，提升居民生活质量，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于小区物业保洁人员，包括保洁工、保洁主管等。
第三条保洁人员应遵守本规章制度，服从管理，认真履行保洁工作，保持小区环境整洁。
第四条物业公司应加强对保洁人员的管理和培训，提高保洁工作质量。
第二章保洁人员职责第五条保洁人员应按照物业安排，定时进行小区环境清扫，包括公共区域、楼道、垃圾箱等。
第六条保洁人员应及时清理垃圾，分类投放，确保环保和公共卫生。
第七条保洁人员应定期清洗小区公共设施，如消防通道、楼梯间等，确保安全和卫生。
第八条保洁人员应协助处理小区环境卫生问题，如管道堵塞、漏水等，及时报告物业部门。
第九条保洁人员应保持工作区域整洁，保护工作设备，注意工作安全。
第十条保洁人员应保持良好的工作态度，与居民亲和相处，积极解决居民投诉。
第三章保洁人员管理第十一条物业公司应建立健全的保洁人员管理制度，明确保洁人员岗位职责和工作要求。
第十二条物业公司应对保洁人员进行定期培训，提高其工作技能和服务意识。
第十三条物业公司应对保洁人员进行绩效考核，根据工作表现进行奖惩。
第十四条物业公司应加强对保洁人员的监督和指导，确保其规范工作。
第十五条物业公司应为保洁人员提供必要的工作设备和保护用品，确保其安全工作。
第十六条保洁主管应协调管理保洁人员，组织好保洁工作，确保工作进度和质量。
第四章处罚与奖励第十七条对于违反规章制度的保洁人员，物业公司有权进行相应处罚，包括警告、降级、停薪调查等。
第十八条对于表现优秀的保洁人员，物业公司有权给予奖励，包括表扬、奖金、晋升等。
第五章附则第十九条本规章制度由物业公司负责解释。
第二十条本规章制度自发布之日起生效。
第二十一条本规章制度的修订和补充，须经物业公司审议通过后执行。
以上是小区物业保洁人员规章制度的详细内容，希望保洁人员能够严格遵守，认真履行职责，共同维护小区环境卫生。
保洁员管理制度
保洁员管理制度范本六篇保洁员管理制度（一）：物业保洁组长在物业保洁主管领导下，负责实施住宅区物业保洁工作，美化、净化居住环境。
具体岗位职责如下：一、熟悉住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列、车行道、人行道分布及面积，绿化地分布及面积。
二、坚持高质量、高标准，根据公司作业指导书制定车行道、人行道、楼梯走动道、商场、大堂等具体作业程序和物业保洁标准，检查考核评分标准和奖惩措施，经物业保洁主管批准后组织并实施。
三、合理配置住宅区内垃圾桶数量、分布地点，垃圾转运车，清扫工具数量及保管场所，合理配备物业保洁人员，住宅区内不留卫生死角。
四、住宅区物业保洁工作实行“划片分区包干”作业管理，做到员工之间任务划定清楚、职责明确、检查、考核标准公开，奖惩对象明确。
五、严格本部门考勤制度。
对物业保洁员，每一天定时集中讲评，对全年出全勤，无迟到早退员工，报请服务中心主管给予奖励。
安排好员工节日期间的探亲活动，确保住宅区内保洁工作有条不紊。
六、坚持每一天巡视住宅区2次，有效制止住宅区乱贴字画、广告，外墙乱写乱画，乱倒（抛）垃圾，随地吐痰等不良现象；培养业主爱护小区清洁卫生的自觉行为，现场督导保洁工作。
七、经常检查商场、店铺，落实门前“三包”职责，严禁随地摆摊设点，占道经营。
八、严格执行保洁工作检查制度，实行自检、互检、组长检查、主任抽查，服务中心定期大检查五级检查制度，检查、考核结果切实与员工收入挂钩。
坚持把职责区域、职责人、考核评分定期公开，广泛理解业主监督。
九、定期组织员工学习，关心员工文化生活，倡导在平凡岗位上，干出不平凡事迹。
十、完成服务中心主管交办的其他任务。
清洁工职责标准一、清洁工必须依时清洁大堂、走廊、楼梯等共用地方。
二、劝喻各业主勿将垃圾桶或袋置于走廊、楼梯等公用地方，请将其放入通往楼梯门旁的垃圾桶内，以免影响卫生和阻塞通道。
三、如发现有杂物置于走廊、天台或楼梯间，应劝喻业主自行搬往附近的垃圾收集站。
如无法找到业主，清洁工除自行清理外，还应将情景登记在服务中心记事本内，向上级报告。
小区保洁员的规章制度
小区保洁员的规章制度第一条小区保洁员应遵守小区管理条例和相关法律法规，严格执行管理规定，服从管理人员的指挥和调度。
第二条小区保洁员应严格遵守工作纪律， pinq安排合理，认真负责，做到守时、守纪、守序。
”第三条小区保洁员在工作中要保持良好的工作状态，做到专心、细心、用心，确保小区环境的清洁整洁。
第四条小区保洁员在工作中要有团队意识，互相协作，互相尊重，共同为小区环境的美化贡献力量。
第五条小区保洁员要爱岗敬业，尽职尽责，认真履行职责，做到守土有责、守土负责、守土尽责。
第六条小区保洁员要保持环境清洁卫生，做好日常清扫、垃圾分类处理等工作，确保小区环境整洁干净。
第七条小区保洁员要严格遵守保密规定，不得泄露小区内部信息，不得将小区内部事务向外透露。
第八条小区保洁员要爱惜工作设备，维护工作用具，确保设备正常运转，做到节约用水、用电、用物。
第九条小区保洁员要与居民和管理人员保持良好的沟通和交流，及时反馈居民的意见和建议，积极改进工作。
第十条小区保洁员在工作中要遵守交通规则，注意自身安全，做到工作期间不得使用手机、耳机等影响工作的设备。
第十一条小区保洁员要积极参加相关培训，提升自身技能和素质，不断提高工作水平，为小区环境的改善做出积极贡献。
第十二条小区保洁员如有违反规章制度的行为，将根据情节轻重给予相应的处理，严重者将取消其工作资格。
第十三条小区保洁员在工作中要做到廉洁奉公，不得收受礼品、回扣等不正当利益，一旦发现将严肃处理。
第十四条本规章制度自颁布之日起正式生效，如有需要修改，需经管理单位同意后方可实施。
以上规章制度适用于小区所有保洁员，凡在小区从事保洁工作的人员都必须严格遵守，如有违反者，一经发现将按规定处理。
希望所有小区保洁员能共同遵守规章制度，共同为小区的清洁环境努力工作，共同营造一个优美的生活环境。
小区保洁人员的规章制度
小区保洁人员的规章制度第一章总则第一条为了加强小区环境卫生管理，提升小区居民生活质量，根据《中华人民共和国环境卫生管理法》等相关法律法规，制定本规章。
第二条本规章适用于小区内所有保洁人员，保洁人员应当遵守本规章的规定，做好小区环境卫生工作。
第三条小区保洁人员应当严格执行小区环境卫生管理制度，认真履行保洁职责，努力保持小区环境整洁。
第四条小区保洁人员应当尊重居民，礼貌待人，热情服务，为居民提供优质的环境卫生服务。
第五条小区保洁人员应当保守小区内的秘密，不得泄露小区居民的个人信息。
第二章保洁工作内容第六条小区保洁人员的工作内容包括但不限于以下几个方面：（一）清扫小区道路、草坪、花坛等公共区域的卫生保洁工作；（二）保持小区绿化植被的整洁和美观；（三）定期清理小区垃圾桶，保证垃圾及时清理；（四）清洁小区公共设施，如电梯、楼道、垃圾通道等；（五）协助小区居民处理其他环境卫生问题。
第七条小区保洁人员应当按照小区物业管理处的工作安排，认真履行保洁工作，不得擅自调整工作内容和工作时间。
第八条小区保洁人员应当认真学习环卫知识，提升自身素质和专业技能，不断提高保洁服务水平。
第三章工作纪律第九条小区保洁人员应当遵守工作纪律，认真履行工作职责，严格按照工作流程和标准操作，不得懒怠工作。
第十条小区保洁人员应当按时上班，不得迟到早退，不得私自请假或旷工，如有特殊情况需请假，应提前告知上级领导。
第十一条小区保洁人员应当保持工作场所的整洁，不得在岗位上吸烟、聊天、玩手机等影响工作的行为。
第十二条小区保洁人员应当保护公共设施和物品，不得私占、私用小区物业，不得损坏公共设施。
第十三条小区保洁人员应当按照环卫工作要求使用防护用具，保障自身安全，做好个人防护。
第四章处罚措施第十四条对于违反本规章的行为，小区保洁人员将按照以下处罚措施予以处理：（一）轻微违规者，给予口头警告或书面通报批评；（二）较重违规者，扣发工资一定比例，并通报小区物业管理处；（三）严重违规者，视情节轻重，可暂停其工作资格或予以辞退并通报相关部门。
保洁员岗位职责及规章制度(共7篇)
保洁员岗位职责及规章制度〔共7篇〕第1篇：保洁员岗位职责及管理制度保洁员岗位职责一、保洁员要听从领导，服从工作安排，文明效劳，礼貌待人，对工作认真负责。
二、上岗时着装整齐、统一、标准，按标准完成各项任务。
三、对楼道保洁员的详细要求：1、生活垃圾日产日清；2、楼道每天清扫一次，整日保洁；3、楼梯栏杆、扶手每天擦拭一次；4、楼道玻璃窗、单元门、电闸箱、信报箱等每半月擦拭一次；5、楼道天棚、墙壁每半月清扫一次；6、楼道和单元门乱贴、乱画当日清理；7、及时清理单元门外生活垃圾和散落垃圾。
四、对院庭保洁员的详细要求：1、道路和硬铺地面每天清扫一次；2、保洁箱每天清理一次；3、院庭卫生实行全天保洁。
五、雨雪天及时对分管部位道路和硬铺地面积水、积雪进展清扫，小雪由院庭保洁员在雪后两天内清理完毕，大雪组织集体清扫。
六、清扫工具个人保管，清扫工具不丧失、不送人、定量发放。
七、对公共设施跑、冒、滴、漏现象及楼梯间灯不亮，一经发现及时向物业效劳中心报告，否那么视为渎职。
八、为使以上各项条款得到充分落实，物业效劳中心负责人对楼道和院庭卫生进展经常性的检查，并及时进展总结。
九、完成物业效劳中心交办的其它工作。
保洁员管理制度为了标准保洁人员的管理制度，进步保洁人员的效劳质量，使公司整体卫生环境清新、为了标准保洁人员的管理制度，进步保洁人员的效劳质量，使公司整体卫生环境清新、整洁，特作以下规定：一、工作职责、工作守那么及工作时间：工作职责、工作守那么及工作时间：保洁人员需每日全面、细致的对卫生区域进展清扫、除尘。
卫生区域包括：大厦( 1.保洁人员需每日全面、细致的对卫生区域进展清扫、除尘。
卫生区域包括：大厦(休闲区) 小楼(办公室、走廊、卫生间、玻璃、百叶窗、暖气片等)卫生。
其中玻璃、暖气片、闲区)、小楼(办公室、走廊、卫生间、玻璃、百叶窗、暖气片等)卫生。
其中玻璃、暖气片、百叶窗，每月擦拭两次。
百叶窗，每月擦拭两次。
严格遵守公司规章制度、服从督办人员指挥、服装整洁、礼貌待人、积极主动、2.严格遵守公司规章制度、服从督办人员指挥、服装整洁、礼貌待人、积极主动、认真负责、一丝不苟。
住宅小区保洁规章制度
住宅小区保洁规章制度第一章总则第一条为规范小区内的环境管理工作，提高住户生活质量，保障小区居民的身体健康和生活安全，特制订本规定。
第二条本规定适用于小区内所有居民和物业管理方。
第三条小区居民有义务共同维护小区的卫生环境。
物业管理方有义务负责小区卫生环境的管理和维护。
第四条小区保洁工作应遵循“防治结合，动静结合，民办结合，长短结合”的原则。
第五条本规定自颁行之日起生效，如有异常情况须根据实际情况进行调整。
第二章保洁责任第六条小区居民有权享受清洁整洁的生活环境，同时也有责任保持小区卫生环境的整洁。
第七条小区居民应每天按时清扫自家门前的地面，保持整洁。
第八条小区居民每周应定期清洁自家楼道和楼梯间，确保干净卫生。
第九条小区居民应妥善处理家废垃圾，按时将垃圾分类投放到指定垃圾箱内。
第十条小区居民不得在小区内随意丢弃垃圾，有垃圾需求物业管理方清运。
第三章物业管理第十一条物业管理方应保证小区环境的整洁和卫生。
第十二条物业管理方应每天清洁小区共用区域，保持地面干净整洁。
第十三条物业管理方应定期清洁小区绿地和花坛，确保绿化美观。
第十四条物业管理方应每周清洁小区公共厕所，确保洁净卫生。
第十五条物业管理方应每月对小区进行一次全面清洁，保证小区环境整洁。
第四章处罚措施第十六条对于违反本规定的小区居民，物业管理方有权采取相应的处罚措施。
第十七条对于重复违规的小区居民，物业管理方有权对其进行警告，并可根据情节轻重，采取停火通知、罚款或上门劝诫等措施。
第十八条对于拒绝整改或屡教不改的小区居民，物业管理方有权向有关部门报告，并可采取停止服务、禁止使用共用设施等措施。
第五章附则第十九条本规定解释权归物业管理方所有。
第二十条本规定适用于所有小区的住户，如有不适用情况可根据实际情况进行调整。
第二十一条本规定自公布之日起生效。
以上为《住宅小区保洁规章制度》的内容，希望所有小区居民和物业管理方严格遵守，共同努力，创造一个干净整洁的生活环境。
保洁员工作规章制度(11篇范文)
保洁员工作规章制度（11篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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保洁员工的规章制度(9篇)
保洁员工的规章制度1.员工守则：（1）遵守客户、公司制定的各项规章制度，服从公司安排、调动。
（2）热爱工作，团结友爱，文明礼貌，实事求是，工作积极。
（3）坚守岗位，忠于职守，按时上、下班，不拉帮结派，损公肥私;不得擅自离岗、脱岗、迟到、早退。
（4）上班时统一着装，保持良好的精神面貌，态度热情，服务周到。
（5）上班时统一说普通话，不准讲粗话、脏话、家乡话。
（6）上班时不能随地吐痰、吃零食、吸烟，不得大声喧哗、聊天或看书、看报、做与本职工作无关的事情。
（7）员工代表公司形象，在与你所服务的人员发生冲突时，不得顶撞，尽量保持克制，不得将个人情绪带到工作中去而有损公司形象。
（8）在岗位上要认真工作，不得做与工作无关的事情，与同事和上司相互配合，努力做好上级安排所定任务，并按时保质保量完成工作失职或不安全因素，保持工作效率达标。
（9）不得盗窃公司、客户、同事的财物，一经发现，照价赔偿和承担全部处罚，扣除当月工资作抵押，并作开除处理，情节严重送公安机关处理，未经允许，不得向外泄漏公司和客户的机密。
（10）工作时积极巡视自己的工作岗位，不同的情况要施以不同的清洁方法，对于不易清洁的要尽量想办法，如不能处理的要及时告知现场主管或领班，不得因故而推卸责任（11）如在检查卫生不合格者，分别给予批评教育、扣奖金、辞退处理。
（12）在工作时，如遇水灾或火警时要及时通知保安人员或现场主管，并积极协助处理好善后工作。
（13）积极接受上级和客户考评，相互沟通、廉洁自律，增则节支，学习公司规章制度，进行精神文明建设，提高公司效益和企业形象，建立一支纪律严明，作风过硬的队伍。
2.员工因清洁质量检查不合格的，作记过处理。
3.员工出现下列情况，将作警告、记过罚款处理。
（1）员工上班工作服不整洁、不干净、皱折、破烂的。
（2）服装的纽扣没扣好、领口、袖口、衣下摆等处的内衣外露、外翻、鞋子不干净的。
（3）工作牌没有在正确位置佩戴整齐，脏、旧、破烂而没有及时更换的。
2023年保洁员工作管理制度(7篇)
2023年保洁员工作管理制度（7篇）2023年保洁员工作管理制度（7篇）保洁员是使用保洁养护专用工具，进行街道、广场、大型室内集会场所等地的废弃物清除、垃圾清理，河岸设施养护等工作的人员。
以下是我预备的2023年保洁员工作管理制度，欢迎借鉴参考。
2023年保洁员工作管理制度精选篇1一、清洁人员实行每周串休1天休息，作息时间：上午8：00―11：00;午休11：00―13：00;下午13：00―17：00;二、不早退，不擅自离岗，如有急事须向主管请假;当班人员不得做与本职工作无关的事;三、承包岗位片区卫生必需达到规定标准;连续3次未达标者，分别赐予警告、罚款、辞退的惩罚;四、保洁人员对住户服务要热忱周到，举止端庄，礼貌大方，把业主当作上帝，对业主的投诉必需立刻处理，不得与业主发生争吵;五、上班时必需穿着干净，按规定要求着装;不管在任何时候，任何场所都不得穿短裤、背心、拖鞋;六、保洁人员对工作要坚持原则，团结协作，以礼相待，不准以个人恩怨懈怠工作，不准给同事设置工作障碍，不准以任何借口扰乱工作秩序;七、不准私拿公物，私卖废品，如发觉，分别赐予罚款并同时辞退;如损坏卫生工具者，要照价赔偿;拾到物品，应准时上交主管;八、按时清理园区内生活垃圾。
2023年保洁员工作管理制度精选篇21、正确使用一切清洁设备及安全使用化学清洁剂。
2、遵守正确的工作程序和方法，依据人流量多少随时做好保洁工作，并定时巡察重点区域。
3、保洁员要每天至少打扫擦洗一次楼内全部范围的卫生并时刻保持洁净、严禁堆放垃圾。
4、保洁员要做到管理范围洁净干净。
如：公司过道、走廊地面及门窗、楼梯和扶手、男女卫生间、水池子、大小会议室等重点部位保持洁净无异味。
5、保洁员特殊是晚上下班时必需坚持检查各卫生间和水池子闸门开关、水龙头是否完好防止长流水现象。
6、上班时要第一时间打开门窗，下班时或遇刮风下雨时要准时关闭门窗;7、保洁员值班期间不得迟到、串岗、早退、顶岗、脱岗。
小区保洁员的规章制度
小区保洁员的规章制度
《小区保洁员规章制度》
一、工作时间
1. 保洁员的工作时间为每天8小时，按照小区的工作安排进行排班。
2. 保洁员须准时上班，并保持工作状态，不得迟到早退或私自外出。
二、工作内容
1. 保洁员应按照小区管理公司或物业管理处的安排，负责小区内公共区域的清洁卫生工作，包括清扫、擦拭、垃圾清理等。
2. 保洁员应认真对待工作，不得擅自减少清洁频次或疏于清理。
三、工作规范
1. 保洁员需穿着整洁、着装统一，佩戴工作证并带齐工具，不得擅自更换工作服装。
2. 保洁员在工作中需遵守公共秩序和服务态度，礼貌待人，不得对业主或居民进行不当行为或言语。
3. 保洁员需保护小区设施设备，不得私自使用或破坏小区物品。
四、安全防护
1. 保洁员在工作中需严格遵守安全操作规程，使用相关防护用具，并做好工作安全防护措施。
2. 保洁员在工作中如遇到突发状况或安全隐患，需及时报告并协助处理。
五、奖惩制度
1. 对于认真履行职责的保洁员，将给予相应的表扬和奖励。
2. 对于违反规章制度或工作失职的保洁员，将给予相应的批评教育和处罚。
六、其他
1. 保洁员需接受相关培训并不断提高工作技能和素质。
2. 保洁员需遵守小区管理公司或物业管理处的其他规章制度。
以上规章制度自发布之日起正式生效，保洁员须严格遵守，如有违反将受到相应的处罚和处理。
保洁管理规章制度大全(通用范文4篇)
保洁管理规章制度大全（通用范文4篇）保洁管理规章制度大全篇11、遵守《员工守则》，一律着工装上岗。
2、服从上级安排，按规定标准和操作程序，保质、保量的完成本人负责区域的清洁工作。
3、工作期间，不得擅离岗位，保持所管区域内清洁。
4、每天所管区域清扫不少于二次，保洁率99%以上。
5、每天清扫一次所管区域绿化带、景观盆景。
6、每天对各层公共走廊拖洗一次。
把物业管理师加入收藏夹！7、每周对所管区域公用信箱、消防水箱、灭火器材抹擦等设施设备进行一次擦拭。
8、每周对所管区域电梯表面涂一次保护膜。
9、每周对所管区域不锈钢扶手、拦杆、用具进行一次打蜡。
10、每周对所管区域公用部位门窗、转门、空调风口、百叶抹擦、清扫一次。
11、每周对所管区域地板打错一次。
12、每周所管区域储物室、公用房间清扫一次。
13、每月对所管区域公用部位天花板、四周墙体、灯罩、灯饰，卫生间换气扇等处进行一次清扫、抹擦。
14、每月对所管区域的`花岗岩、大理石地台表面进行一次打蜡。
15、每两个月对所管区域地毯进行一次清洗。
16、每年对大楼外立面进行一次专项清洗、擦拭。
1、遵守《员工守则》，一律着工装上岗。
2、服从上级安排，按规定标准和操做程序，保质保量地完成本人负责区域的清洁工作。
3、每天对所管区域进行清扫不少于一次，地面无杂物，路面无泥沙、无积水，保洁率99%以上。
4、每周对楼梯间、门厅、电梯间、走廊、门窗、扶手、拦杆、墙壁等，进行一次。
5、政府规定对所管区域喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂。
6、在雨雪天时，必须及时对区内道路积水、积雪进行清扫。
保洁管理规章制度大全篇21、统一要求，分片管理，责任到人。
物业服务中心保洁员日常具体工作由保洁主管负责，保洁主管全面负责项目公共设施及区域的清洁卫生的管理控制。
根据项目区域合理安排，制定《清洁区域分工一览表》，明确责任分工，责任落实到人。
对保洁员实施绩效考核，奖优罚劣。
保洁主管需对辖区清洁卫生对照《保洁员作业标准》检查每天不少于两次，物业管理员每周不少于两次，物业服务中心主任每周不少于一次，并认真填写《保洁员工作检查表》。
小区物业保洁工作规章制度
小区物业保洁工作规章制度第一章总则第一条为维护小区环境卫生，提升居民生活品质，保障小区公共设施的正常使用，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于小区内的所有保洁工作人员，包括内部员工和外部保洁公司人员。
第三条保洁工作人员应当遵守本规章制度的各项规定，严格执行工作任务，保持工作效率和质量。
第四条小区物业公司对于保洁工作人员的工作进行监督和考核，确保保洁工作的顺利进行。
第二章保洁工作内容第五条保洁工作人员应当每日对小区内的公共区域进行清洁卫生，包括楼道、电梯、地下车库、绿化带等。
第六条保洁工作人员应当及时清理垃圾、杂物等，保持小区环境整洁，做到无积存、无烂尾。
第七条保洁工作人员应当定期对小区公共区域进行消毒、除臭等工作，保障居民的生活环境健康。
第八条保洁工作人员应当对小区内的公共设施进行定期清洁和检查，及时发现问题并报告解决。
第三章工作责任第九条保洁工作人员应当认真履行工作职责，做到认真细致、不懈怠。
第十条保洁工作人员应当保护小区公共设施设备，如有损坏应当及时报告维修。
第十一条保洁工作人员需要与小区居民保持良好的关系，听取居民意见建议，及时解决居民反映的问题。
第十二条保洁工作人员应当遵守工作纪律，不得擅自调休、旷工或迟到早退。
第四章工作安全第十三条保洁工作人员应当严格遵守工作安全规定，做好个人防护，不得因工作不慎造成伤害。
第十四条保洁工作人员在工作中应当注意防火防盗安全，如遇突发情况应当及时处理或报告。
第十五条小区内的清洁工具和清洁用品应当按照安全规定存放，不得私自使用或占用。
第五章着装要求第十六条保洁工作人员应当穿着整洁、统一的工作服装，佩戴工作证明。
第十七条保洁工作人员应当保持仪表端庄，不得在工作中吸烟、喧哗等不良行为。
第十八条保洁工作人员应当定期更换工作服装、鞋帽等，保持整洁卫生。
第六章处罚措施第十九条对于违反本规章制度的保洁工作人员，将按照情节轻重给予批评、警告或记过等处理。
第二十条对于多次违规或严重违规的保洁工作人员，将给予开除处理，并向有关部门通报。
保洁员工的规章制度范文(5篇)
保洁员工的规章制度范文第一条目的规范了本公司清洁卫生的要求，对服务过程中影响服务的各个因素进行控制，确保服务质量满足规定的要求。
第二条适用范围适用于本公司生活区环卫服务过程的控制。
第三条职责一、各保洁工负责清洁所管辖区域的环境卫生;二、行政人事部制定对保洁工的考核标准;三、行政后勤主管领导负责对生活区保洁工进行日常管理及卫生状况检查;四、宿舍管理员负责每周抽查并协调保洁力量。
第四条控制要求和方法一、保洁员行为规范(一)、考勤制度1、按时上下班，不迟到，不早退，无旷工现象;2、坚守岗位，不无故擅离职守，上班时间不脱岗、窜岗、做与工作无关的事;3、有事请假，请假不超假，请假需提前一天申请，以便调班。
请假由行政人事部经理签字有效;(二)、仪容仪表、礼貌规范1、精神饱满、工服保证干净、整齐、佩戴工作牌，头发修理整洁，头饰大方;2、文明礼貌，礼貌待人，无粗言秽语，不大声喊叫，说话，谈笑，工作中不哼小调、工作时间不看书报、闲谈、吃东西，不游玩、嬉戏，遇领导及重要客人来访时，应及时避让并肃立及礼貌问候;(三)、清洁用品、用具使用规范1、不准擅自拿用公司的用品，清洁工具需填写物品领用登记表方可领取;不得将公司物品私自代理公司;2、爱护工具，如损坏、遗失照价赔偿;3、节约水电，节约使用清洁用品，自觉降低成本;4、工作结束后，清洁工具应摆放在固定位置，保持干净、整齐。
工作中，工具应摆放在身边，不影响他人行走和不有碍观瞻的地方。
(四)、玻璃清洁1、使用专用的玻璃擦拭工具和玻璃清洁剂，根据玻璃脏净程度将清洁剂与清水按一定比例兑好清洁溶液;2、把浸玻璃清洁溶液的擦拭工具在玻璃上擦拭，从顶端用适当的力量按在玻璃器上从上向下或从左向右擦抹;3、污迹较重的地方重点抹，刮去玻璃表面上的水分;(五)、公共卫生间清洁操作标准1、打开门窗通风，用水冲洗大小便器，用工具夹出小便器内的烟头等杂物;2、清扫地面垃圾，倾倒垃圾篓，更换新垃圾袋后放回原位;3、将洁厕净少许涂于污迹处，用马桶刷擦刷，用水冲净;4、用地拖拖净卫生间地面;5、用清洁抹布擦净墙壁表面和厕所门;6、厕所有异味即可喷适当空气清新剂。
小区清洁管理制度（15篇）
小区清洁管理制度小区清洁管理制度(15篇)在现实社会中，制度在生活中的使用越来越广泛，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。
这些规则蕴含着社会的价值，其运行表彰着一个社会的秩序。
相信很多朋友都对拟定制度感到非常苦恼吧，以下是小编帮大家整理的小区清洁管理制度，仅供参考，大家一起来看看吧。
小区清洁管理制度1为保持小区的清洁卫生,管理处设有保洁人员,负责小区各楼宇公共场所的'清扫和垃圾清运,请各位业主给予全力支持和配合,共同遵守以下公约:一、请自觉维护小区内房屋的公共卫生,不随地吐痰,乱丢果皮、纸屑、烟头等,不高空抛物,不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品。
二、垃圾分类装袋,分别置于不同的垃圾桶内,以便及时分类收集。
三、请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。
四、饲养宠物必须符合政府的有关规定,且不得影响邻里休息。
五、业主装修完毕,应立即清扫,不得将废物弃于楼道走廊及公共场所。
六、小区内任何公共场所,均不得乱涂、乱画、乱张贴,违者负责清除和粉刷费用并在公告栏予以爆光。
七、商业网点不得在公共场所、走廊堆放物品或占用公共场地扩大营业场地。
八、请提醒进入小区的亲友,遵守小区的管理规定,维护小区的整洁。
九、管理处负责小区的垃圾清运和消杀工作,积极配合环卫、卫生防疫部门采取多种形式开展环境卫生宣传,使住户人人爱清洁,个个讲卫生。
小区清洁管理制度2为规范站场卫生管理，创造一个整洁、优美、舒适的工作环境，树立各单位站场的形象，使环境卫生管理工作规范化，制定本制度。
第一条卫生区域管理应落实责任，明确到人。
第二条值班人员在交接班时需对站场值班室、工艺区卫生情况进行交接，对检查出的.问题，当班人员无条件清理，直至合格为止。
第三条值班室卫生要求如下：（一）值班室内地面干净，垃圾筒内垃圾倾倒干净；（二）桌面、资料柜干净、无灰尘，物品、资料摆放整齐、有序；（三）电视机、饮水机、电脑、室内各设备表面干净、无灰尘；（四）墙面洁净无蜘蛛网，制度牌、值班牌清洁、无灰尘；（五）窗台、门无灰尘，玻璃通透、明亮、无灰尘。
保洁员管理规章制度5篇
保洁员管理规章制度5篇在日益开放的今日，人们运用到制度的场合不断增多，制度是国家法律、法令、政策的详细化，是人们行动的准则和根据。
下面我给大家带来保洁员管理规章制度5篇，盼望大家能够喜爱。
保洁员管理规章制度1为了规范保洁人员的管理制度，提高保洁人员的服务质量，使美的城小区整体卫生环境更加清爽、干净，更加满足于住户，对本小区保洁人员的工作做如下规定：一、保洁员岗位职责1、遵守物业管理公司各项管理制度，统一着装上岗，树立良好形象。
2、听从上级领导支配，根据《卫生管理实施细则》的各项规章，保证保量地完本钱人所分管区域内的保洁工作。
3、遵守职员纪律，坚守工作岗位，工作时间不准干私活或做与工作无关的事情。
4、发扬互助精神，支持同事工作，以礼相待。
5、清洁过程若发觉异样现象，如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等，准时报告主管领导或专管人员，必要时主动帮助专业人员排解故障。
6、发觉事故隐患和可疑迹象，马上报告上级领导，并有义务监视事态过程或实行有效措施，掌握事态进展。
7、妥当保管清洁工具和用品，不得丢失和人为损坏，不得将清洁工具和用品私借他人使用或带回家中使用。
8、虚心接受业主(住户)对保洁质量提出的看法和建议，不得与其发生争吵。
9、拾金不昧，拾到物品马上上交或送还给失主。
10、仔细完成上级主管临时交办的其他任务二、保洁员平安操作规程1、坚固树立“平安第一”的思想，确保平安操作。
2、在超过1.5米高处操作时，必需双脚踏在凳子上，不得单脚踏在凳子上，以免摔伤。
3、在使用机器时，不得用湿手接触电源插座，以免触电。
4、不得私自拨动任何机器设备及开关，以免发生故障。
5、在不会使用机器时，不得私自开动机器，以免发生意外事故。
6、严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。
7、在操作与平安发生冲突时，应先听从平安，以平安为重。
8、室外人员在推垃圾车、倒垃圾时，应当心操作，以免伤及身体。
三、员工考核管理方法1、考核原则公正公正，奖优罚劣，保证工作的正常运行，保障公司的服务质量。
保洁人员管理制度
保洁人员管理制度•相关推荐保洁人员管理制度（通用14篇）在快速变化和不断变革的今天，我们可以接触到制度的地方越来越多，制度是国家法律、法令、政策的具体化，是人们行动的准则和依据。
制度到底怎么拟定才合适呢？下面是小编为大家收集的保洁人员管理制度，欢迎大家分享。
保洁人员管理制度篇11、社区环卫保洁人员到各组收集垃圾时，每天必须到自己所收集租户一次，有义务给居民宣传，保护环境人人有责，环境好了才有利于我们身心健康。
2、社区环卫保洁人员收集垃圾时，要态度端正，给居民协商好垃圾存放点位，不得乱丢乱放。
3、社区环卫保洁人员，要求当天产生的生活垃圾，应当天清运，不得有积存生活垃圾。
4、社区环卫保洁人员工作期间无节假日，如无特殊情况，不得随意向社区卫生管理部门请假。
5、社区为环卫保洁人员实行奖惩制度，对工作认真负责，按时收集垃圾，院落保持清洁的人员，给予奖励。
对工作懒散不负责，不按时收集垃圾人员，社区先给予警告，不改正者，社区有权辞退。
6、自身身体出现问题和不在工作时间出现的身体问题与社区无关，全由自己负责。
7、保洁清运人员在上班时间每天必须穿上保洁服。
8、以上规章制度社区环卫保洁人员必须遵守。
保洁人员管理制度篇2一、会议制度，每月15号、30号集中学习环境卫生综合治理的相关政策、法律、法规，按时到会，若无故缺席不到会扣20·00元，迟到、早退扣10.00元社。
二、按时上、下班，早班6：00点—12：00点，晚班12:00点—5:30分，不按时上、下班扣20.00元。
三、工作时间不在路段，作旷工处理。
旷工一天扣罚当天工资、并再扣除20.00元。
连续旷工3天予以辞退。
四、清扫保洁时间内不按规定穿戴环卫标志服装的，第一次警告，第二次罚款5.00元，第三次予以辞退。
五、环卫人员不得将垃圾倾倒在花池、树坑、绿化带、河沟里，每发现一次罚款50.00元。
六、清扫保洁期间，若发现纸屑、包装物、塑料袋等垃圾4个以上的，罚款5.00元;经督查人员提示后未及时整改的，每处罚款10.00元。
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小区保洁员规章制度【篇一：物业保洁管理制度】物业保洁管理制度一、清洁工具的领用1、需用设备必须填写领用登记表；2、领用设备时，领用人需自行检查设备的完好程度，因检查不周，造成病机出库而影响工作的，由领用人自行负责；3、使用设备时如发生故障，不得强行继续操作，违者罚款；4、因使用不当，发生机具、附件损坏者，按规定赔偿；5、归还设备时，必须保证设备完好无损，内外干净，如有损坏，应及时报修，并在领用簿上注明损坏情况；6、凡不符合上述领用要求的，保管人员有权拒收，由此影响工作的，由领用人自行负责。
二、常用工具的操作1、使用前，要了解设备的性能、特点、耗电量；2、操作前先清理场地，防止接线板、电机进水或因电线卷入正在操作的设备中而损坏设备；3、擦地机、抛光机、地毯清洗机、吸水机、吸尘器等设备均需按照使用说明正确操作，正确使用；4、高压水枪不能在脱水情况下操作；5、设备使用后，按要求职做好清洗、保养工作。
三、清洁人员的安全操作工程1、牢固树立“安全第一“的思想，确保安全操作；2、清扫人员在超过2m高处操作时，必须双脚踏在凳子上，不得单脚踏在凳子上，以免摔伤；3、清扫人员在使用机器时，不得用湿手接触电源插座，，以免触电；4、清扫人员在不会使用清洁机器时，不得私自开动机器，以免发生意处事故；5、清扫人员应该严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾；6、在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。
7、清扫人员在使用开水时，应思想集中，以免烫伤。
8、室外人员在推垃圾箱时，应小心操作，以免压伤手保洁公司保洁员奖惩制度保洁部现场纪律一、具有下列情况之一者，给予口头警告, 并处罚金5-10元。
情节严重者交给行政部处理。
1、不使用指定的员工通道进出。
2、上岗前仪容仪表、着装、号牌不符合要求。
3、未经批准使用不可使用的设施。
4、大声喧哗，遭到物业管理方或业主投诉。
5、无故迟到、早退。
6、随地吐痰，乱扔烟头，纸屑或杂物。
7、上班时间做私事、看报纸、吃东西。
串岗、扎堆聊天。
8、工作时间接待亲友或私人探访。
9、8:30上班,8:50准时上岗,11:30下班,13:30准时上班,17:30下班，17：30之前不准在办公室逗留。
10、保洁员如上洗手间、饮水，不得超过10分钟，进餐不得超过30分钟, 同时立即通知上司安排人员顶岗, 否则不得离岗。
二、具有下列情况之一者，给予书面警告处分。
罚款10-100元。
1、3次违反口头警告条款之一者。
2、对业主或同事粗言秽语，不讲礼貌。
3、不经上级批准，中止工作或迟到，早退两次以上者。
4、在工作时间瞌睡或已睡眠。
5、在工作区域内不遵守要求，不听管理和劝阻。
6、蓄意破坏社区或物业管理方财物。
8、无事生非，挑拨离间，损害员工团结。
9、不服从正常安全检查。
10、利用上班时间收集废旧物，不服从上司，影响工作质量。
11、开具虚假病历和处方单。
三、具有下列情况之一者，给予包括但不限于除名的处分。
1、未履行批准手续，擅离岗位。
2、工作不力，下属涣散，影响工作质量。
3、迟到、早退累计超过五次者和旷工二日以内者。
4、经常不能保质保量完成本职工作。
5、损害公司声誉和物业管理方利益，弄虚作假者。
6、泄露内部经营情报。
7、利用工作之便，收受他人财物，经查实者。
8、盗窃公司或甲方的财物。
9、触犯法律，被拘留、劳教、判刑。
【篇二：物业公司保洁管理制度】五、保洁管理制度第一章保洁员岗位职责1、严格遵守公司各项规章制度。
2、文明服务、礼貌待人，并注意保持个人的仪容仪表，树立良好形象。
3、爱岗敬业，听从上级领导指挥，在规定时间内按照工作标准，保质保量地完成各自分管区域内的保洁工作。
4、遵守考勤制度，按时上下班，不迟到、早退，不旷工离岗，工作时间不干私活，不做与工作无关的事情。
5、发扬互助精神，支持同事工作，以礼相待。
6、清洁过程若发现异常现象，如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等，及时报告主管领导或专管人员，并有义务监视事态过程或采取有效措施，控制事态发展，必要时积极协助专业人员排除故障。
7、妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和人为损坏，不得将清洁工具和用品私借他人使用或带回家中使用，如损坏或遗失工具照价赔偿。
8、拾金不昧，拾到物品立即上交或送还失主。
9、认真完成上级领导临时交办的其他任务。
第二章保洁员工作标准一、走廊及会议室清扫标准1、会议室内办公桌、椅、电脑、电话、烟缸、地面、窗台、窗框、门、文件柜、刊物架、沙发、茶几等每天至少擦拭一次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。
2、办公桌上的办公用品、文件、资料等要摆放整齐，不得随意翻看。
3、文件柜玻璃、窗框要擦拭得干净、明亮，无手印、无尘土、无水迹；窗帘悬挂整齐。
4、垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换。
5、办公室内的花草植物要定期浇水，并保持花盆内无杂物，盆体无尘、无污渍。
6、区域内的踢脚线每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。
7、下班前清扫时，检查各类办公设施电源是否关闭，最后将门、窗关闭、锁好。
二、卫生间清扫标准1、卫生间内洗手台面、镜面、地面，应随时清扫，做到无污渍、无积水。
2、卫生间内便池应随时清扫、冲刷，做到无污渍、无异味。
3、卫生间内隔断板、墙面、开关插座、窗台等每日至少擦拭1次，做到无污渍、无痰迹、无水迹。
4、卫生间内垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换。
5、在蚊蝇活动季节里，每周喷药一次，保证厕所内无蝇、无蚊虫。
6、每日不定时喷洒空气清新剂，减轻厕所内异味。
7、卫生间内的踢脚线每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。
8、卫生间室窗户玻璃、天花板及灯具，每月定期清扫擦拭，如遇节假日顺延。
三、楼梯通道清扫标准1、楼梯通道的地面每日至少清扫1次，每周至少拖1次，做到无垃圾、无杂物，无污渍、无痰迹、无水迹、光洁明亮。
2、楼梯通道内的扶手、窗台、楼道开关、配电箱门等每日至少擦拭1次，做到无灰尘、无污渍、无水迹。
3、楼梯通道内踢脚线、安全出口指示牌每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。
第三章保洁员安全操作规程（一）牢固树立“安全第一”的思想，确保安全操作。
（二）在超过2米高处操作时，必须使用梯子，双脚需同时踏在梯子上，不得单脚踩踏，并保证梯子下方有人把扶，以免摔伤。
（三）在清理开、关设备设施时，不得用湿手接触电源插座，以免触电。
（四）不得私自拨动任何机器设备及开关，以免发生故障。
（五）在不会使用机器时，不得私自开动或关闭机器，以免发生意外事故。
（六）保洁人员应注意自我保护，工作时戴好胶皮手套，预防细菌感染，防止损害皮肤。
清洁完毕，应注意洗手。
（七）应严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。
【篇三：物业公司保洁部管理制度】物业服务企业内部监督考核制度（保洁）第一章总则在物业管理区域中，整洁及其所带来的舒适和优美，是一个十分重要的评价指标。
它具有视觉上的直观性，会由此直接带来心理上的舒适感与美感，因而成为物业管理区域文明的第一象征和服务水平的重要标志。
整洁的物业管理区域环境需要常规性的保洁管理服务来保证。
第一节保洁管理的涵义和原则第一条保洁管理的涵义（一）保洁管理，是指物业服务企业通过宣传教育、监督治理和日常保洁工作，定时、定点、定人进行垃圾收集清运、地面墙面清扫等物业共用部位、共用设施清洁等，维护物业管理区域环境卫生，防治环境污染。
通过清、扫、擦、拭、抹等专业性操作，维护小区内物业共用部位、共用设施的清洁卫生，从而打造“干净整洁、平安有序”物业小区。
（二）保洁管理的重心，是防治“脏乱差”。
“脏乱差”具有多发性、传染性和顽固性，其成因主要是部分业户随手乱扔垃圾、高空抛物、乱堆物品堵塞公共走道、随意排放污水废气、随地吐痰和大小便，以及乱涂、乱画、乱搭、乱建、乱张贴等，若不加以重视，易造成规模性、持续性、破坏性的不良后果。
物业服务企业应通过宣传教育、监督治理和日常保洁工作，促进业户整体素质的提高，防止物业管理区域出现“脏乱差”的情况，实现物业管理的基本宗旨和目标。
第二条保洁管理的原则（一）保防结合，以防为主在保洁管理工作中，要注意预防，即通过管理，纠正业户不良的卫生习惯，防止“脏乱差”现象的发生。
优良的物业管理区域环境的造就，是管理者与被管理者相互作用的结果，也是管理标准与业户素质不断调适的过程。
物业服务企业应会同社区居委会引导业户积极参与社会主义精神文明建设，从业户的基本素质、基本行为规范抓起，大力纠正各种不良卫生习惯，提高业户的环境整洁意识。
（二）规范制度，完善管理根据《中华人民共和国环境保护法》、《物业管理条例》、《城市生活垃圾管理办法》、《广东省物业管理条例》、《广州市物业管理暂行办法》等法律法规和专业化物业管理的要求，制定物业管理区域的保洁管理制度和管理规定，实现物业管理区域保洁的制度化、规范化。
第二节保洁工作的重要性第三条保洁工作创造了基本的生活和工作环境保洁既是工作的需要，也是生活的需要，是业户接触最多、感受最直接的一个方面。
整洁的周围环境，使人身体健康、赏心悦目，提高工作效率；反之，将引起广泛的物业矛盾纠纷。
物业管理应尽最大努力为用户提供一个整洁的工作和生活环境，满足业户的基本需求。
第四条保洁是建筑和设备维护保养的需要保洁工作在延长建筑物和设备使用寿命上起到重要的作用。
外墙瓷砖、花岗石如不经常保洁保养，其表面就会逐渐受到侵蚀；不锈钢扶手如不及时保洁保养，就会生锈、失去光泽；木质地板如不经常保洁、打蜡，就会变得灰暗毛糙等。
第二章保洁管理范围、标准、计划安排和机构设置第一节保洁管理范围第五条物业共用部位的保洁指物业管理区域内，楼宇前后左右的共用部位，包括道路、广场、空地、绿地等的清扫保洁；楼宇底层到顶层的共用部位，包括外墙面、楼梯、走廊、电梯间、大厅、平台等的清扫保洁。
第六条共用设施的保洁指物业管理区域内，供排水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、照明设施、供电线路、煤气（天燃气）管道、消防设施、沟渠、池、井、公益性文体等设施设备的清洁保养。
第二节保洁管理标准第七条明确要求日常垃圾处理专人负责、日产日清，定点倾倒、分类倾倒，定时收集、定时清运，按照规定的工作流程，履行保洁的岗位职责等。
第八条规定标准保洁的标准是三“无”、三“有”：地面无垃圾、树丛无抛物、墙壁无涂鸦；垃圾有分类、路面有冲刷、水池有清洗。
三“勤”、三“保持”：绿化勤养护、植物勤补种、设施勤修复；水体保持清澈、景观保持整洁、楼道保持通畅。
第三节保洁计划安排第九条制定每日、每周、每月、每季至每年保洁工作的计划安排。
例如：（一）每日保洁工作安排辖区内道路清扫二次，全天保洁；辖区内绿化带，如草地、花木灌丛、建筑小品等清扫一次；楼宇电梯间地板拖洗两次，四周护板清抹一次；楼宇各层楼梯及走廊清扫一次，楼梯扶手清抹一次；收集每户产生的生活垃圾及倾倒垃圾箱内的垃圾收集二次，并负责清运至指定地点。