民事起诉状业委会
业主委会起诉开发商诉状范文
业主委会起诉开发商诉状范文# 民事起诉状。
原告：[业主委员会名称]，住所地：[具体地址]，联系电话：[联系电话]。
负责人：[负责人姓名]，职务：[职务名称]。
被告：[开发商公司名称]，住所地：[具体地址]，联系电话：[联系电话]。
法定代表人：[法定代表人姓名]，职务：[职务名称]。
案由：房屋买卖合同纠纷。
诉讼请求：1. 请求判令被告按照相关规定和合同约定，履行对小区[具体公共设施名称，如小区花园、健身设施等]的建设义务，使其达到当初售房时承诺的标准（具体标准可详细说明，比如花园面积应达到多少平方米，健身设施应包含哪些器材等）。
2. 请求判令被告支付因未履行上述义务而给业主造成的损失，共计人民币[X]元（这里要详细列出损失的计算依据，例如因为没有健身设施，业主需要到外面健身场所花费的会员费等）。
3. 请求判令被告承担本案的诉讼费。
事实与理由：法官大人，您得给咱评评理啊。
咱们这个小区啊，当初买房的时候，那开发商可是吹得天花乱坠。
就说这个小区花园吧，宣传册上画得跟仙境似的，大片的绿地，各种漂亮的花花草草，还有精致的小亭子。
咱们业主呢，就是冲着这个美好的画面才买的房。
结果呢？现在交房了，这花园就像个小补丁似的，草没几棵，花更是看不见，小亭子更是影子都没有。
这不是忽悠人嘛！再说说健身设施，当初说好了有齐全的健身器材，什么跑步机（当然不是真的跑步机，就是那种类似的健身器材啦）、单杠、双杠啥的，方便业主锻炼身体。
可现在呢？就几个破破烂烂的小玩意，还都生锈了，根本没法用。
这就好比您去饭店，菜单上写着满汉全席，结果端上来几个馒头咸菜，您说气不气人？咱们业主委员会呢，也不是无理取闹。
我们仔细看了购房合同，里面明确写了开发商要把这些公共设施建好，达到一定的标准。
可现在开发商就像把这些承诺当耳边风，根本不当回事。
这给咱们业主带来了多大的不便和损失啊。
我们业主本来可以在小区里舒舒服服地健身、散步，享受美好的小区环境，现在却啥都没有。
业主委会起诉开发商诉状范文
业主委会起诉开发商诉状范文# 民事起诉状。
原告：[业主委员会名称]，住所地：[具体地址]，联系电话：[联系电话]。
负责人：[负责人姓名]，职务：[业主委员会主任等具体职务]。
被告：[开发商公司名称]，住所地：[注册地址]，联系电话：[联系电话]。
法定代表人：[法定代表人姓名]，职务：[公司职位]。
一、诉讼请求。
1. 请求判令被告按照规划要求完成小区内[未完成的具体公共设施，如健身广场、绿化等]的建设。
2. 请求判令被告向原告支付因其未完成小区建设而给全体业主造成的损失共计人民币[X]元（具体损失计算方式为：[详细说明，如因绿化不达标导致的小区房产价值贬损、业主生活质量下降等的量化金额]）。
3. 请求判令被告承担本案的诉讼费。
二、事实和理由。
咱们业主委员会啊，那可是代表咱们小区全体业主的。
咱小区业主们当初买房子的时候，那可都是冲着开发商您画的那张美好的蓝图来的呀。
您在宣传的时候，把咱们小区说得就像人间仙境似的，什么花园式小区，到处都是绿树成荫，还有超级棒的休闲健身设施。
结果呢？现在房子是交了，可您看看这小区现在的样子，就像一个没完工的“半拉子工程”。
就说那个规划中的健身广场吧，本来说是给咱们业主们休闲锻炼、跳跳广场舞、孩子们玩耍的好地方，现在呢？就那么一小块光秃秃的水泥地，啥健身器材都没有，跟您当初承诺的差了十万八千里。
这让那些大爷大妈们想活动活动筋骨都没地儿去，只能在小区过道上扭扭腰，多不方便呀，还影响交通呢。
还有小区的绿化，那可是小区的“绿肺”啊。
您当时承诺的绿化率那可是相当高的，可现在呢？草皮稀稀拉拉的，就像长了“癞痢头”一样，树木也是东一棵西一棵的，看起来可怜巴巴的。
这绿化不达标，咱小区的空气质量都受影响，而且整个小区看起来就没那么美观，这就直接导致咱们小区的房子在市场上的价值都受到了损害。
咱们业主们的钱可都是辛辛苦苦挣来的呀，就这么因为您开发商的不负责贬值了，您说这事儿合理吗？咱们业主委员会也不是不讲道理的，之前也找过您开发商谈过好多次。
物业民事起诉状
物业民事起诉状【案号】：XXXX年XX月XX日【原告】：某小区业主委员会【被告】：某物业管理有限公司【诉讼请求】：1. 请求法院判决被告支付原告物业管理费用共计XXXX元；2. 请求法院判决被告赔偿原告因被告违约行为所造成的损失共计XXXX元；3. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。
【事实与理由】：自某小区业主委员会成立以来，被告某物业管理有限公司作为物业管理服务提供者，应当按照合同约定提供相应的物业管理服务。
然而，被告在履行合同过程中存在以下违约行为：1. 被告未按照合同约定的时间和标准进行小区内的日常维护和保洁工作，导致小区环境脏乱差，严重影响了业主的居住环境；2. 被告未按照合同约定及时修缮小区内的公共设施，如电梯、楼道照明等，导致小区内的公共设施长期处于损坏状态，给业主的生活带来了极大的不便；3. 被告未能有效管理小区内的停车位，导致停车位乱收费、乱停车等问题频发，给业主的停车权益造成了严重损害；4. 被告未能妥善处理小区内的安全问题，如未能及时修复小区围墙、门禁系统等，导致小区的安全隐患增加，业主的人身财产安全受到了威胁。
鉴于上述事实，根据《中华人民共和国物权法》、《合同法》等相关法律法规的规定，原告作为小区的业主委员会，有权向法院提起诉讼，要求被告支付物业管理费用、赔偿损失，并承担诉讼费用。
【证据】：1. 合同书：原告与被告签订的物业管理合同；2. 业主投诉记录：原告记录的业主对被告物业管理服务的投诉情况；3. 物业管理费用清单：原告提供的被告未支付的物业管理费用清单；4. 相关照片：原告提供的小区环境脏乱差、公共设施损坏等问题的照片证据；5. 停车位管理记录：原告记录的停车位乱收费、乱停车等问题的管理记录；6. 安全隐患报告：原告提供的小区安全隐患报告。
【法律依据】：1. 《中华人民共和国物权法》第四十三条：物业管理人应当按照合同约定提供物业管理服务，保持物业的正常使用状态。
2. 《合同法》第一百三十八条：当事人应当按照约定履行自己的义务，保证提供符合约定的物业管理服务。
民事起诉状(业委会)
民事起诉状(业委会)引言概述：民事起诉状是一种法律文书，用于向法院提起民事诉讼。
在涉及业委会的纠纷中，民事起诉状起着至关重要的作用。
本文将从业委会纠纷的背景、起诉状的必要性、起诉状的内容要点、起诉状的格式要求和起诉状的提交流程等方面进行详细阐述。
一、业委会纠纷的背景1.1 业委会纠纷常见问题包括财务管理不透明、违规决策、管理不当等。
1.2 业委会纠纷可能导致小区居民权益受损，影响小区和谐稳定。
1.3 业委会纠纷需要通过法律途径解决，民事起诉状是重要的法律手段。
二、起诉状的必要性2.1 起诉状是起诉的基本形式，是向法院提起诉讼的必备文件。
2.2 起诉状详细列明原告、被告、诉讼请求等内容，有利于法院对案件进行审理。
2.3 起诉状是维护自身权益、解决纠纷的有效途径，对于业委会纠纷的解决至关重要。
三、起诉状的内容要点3.1 起诉状应包括法院名称、案由、原告、被告、诉讼请求、事实与理由、证据、法律依据等内容。
3.2 起诉状应清晰、具体、真实，避免模糊、含糊不清的表述。
3.3 起诉状内容要点的准确把握对于案件审理和判决结果具有重要影响。
四、起诉状的格式要求4.1 起诉状应采用规范的格式，包括标题、文首、正文、文尾等部分。
4.2 起诉状应遵循法律规定的格式要求，确保文书的合法有效性。
4.3 起诉状的格式要求对于法院受理和审理案件具有重要意义，应严格遵守。
五、起诉状的提交流程5.1 原告应将起诉状提交至法院，并按规定数量备份。
5.2 原告应注意起诉状的提交时间和方式，确保及时递交。
5.3 法院受理起诉状后将进行立案并通知双方当事人，进入诉讼程序。
总结：在业委会纠纷中，民事起诉状是解决纠纷、维护权益的重要法律手段。
原告应充分了解起诉状的必要性、内容要点、格式要求和提交流程，确保起诉状的准确、合法、有效，为案件的顺利审理和解决提供有力支持。
希望本文对业委会纠纷相关人士有所帮助。
民事起诉状(业委会)
民事起诉状(业委会)原告姓名：X住质：X被告姓名：X住质：X一、案情介绍本案系原告与被告之间的业委会纠纷事宜。
根据相关法律规定，本人作为一名业主，享有与业委会进行管理协商的权利。
被告业委会未能履行其应尽的管理职责，导致一系列损害原告权益的行为发生。
二、诉讼请求基于上述案情，原告特向贵庭提出以下诉讼请求：1. 要求判令被告业委会立即停止对原告的不当管理行为，确保原告合法权益不再受到侵害；2. 要求判令被告业委会向原告赔偿损失及合理费用，包括但不限于经济损失、精神损害赔偿等；3. 要求判令被告业委会公开道歉，恢复原告名誉；4. 其他法律法规应给予原告的赔偿、补偿等相关诉讼请求。
三、案件事实以下是原告所的事实：1. 被告业委会在小区管理中存在严重的滥用职权行为。
他们违反了业委会章程，未经协商就擅自决定小区维修费的使用方式，导致原告权益受到损害；2. 被告业委会未能有效履行对小区物业公司的管理，导致物业公司服务质量下降，造成原告无法享受到正常的居住环境；3. 被告业委会未能配合相关部门对小区安全隐患进行整改，给原告生命财产安全带来严重威胁。
四、证据材料原告在此提供以下证据材料，供贵庭审查：1. 相关法律法规文件；2. 业委会章程及有关协议；3. 物业服务合同及对应的付款凭证；4. 与被告业委会进行协商的通信记录；5. 物业公司及相关部门的评估报告。
五、法律依据原告请求依据以下法律法规进行：1.《物权法》；2.《侵权责任法》；3.相关法律法规及文件。
六、诉讼费用本案由被告业委会未履行管理职责所致，故请求被告承担本案的全部诉讼费用。
七、原告如下：姓名：X住质：XX以上为原告的诉讼请求和案情说明，望贵庭依法判决。
特此申请。
业主知情权起诉书范文
业主知情权起诉书范文# 民事起诉状。
原告：[原告姓名]，男/女，[民族]，[具体年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]联系方式：[联系电话]被告：[小区名称]业主委员会。
住所地：[业主委员会办公地址]负责人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]案由：业主知情权纠纷。
诉讼请求：1. 请求判令被告向原告公布自[起始日期]至今的业主委员会工作经费的收支情况明细，包括但不限于每一笔收入的来源、金额，每一笔支出的用途、金额、支付对象等。
2. 请求判令被告向原告公布自[起始日期]至今的小区公共区域（如电梯间广告位、小区公共场地出租等）的经营收益情况，包括但不限于经营项目、与第三方签订的合同、收入金额、支出情况（如有）等。
3. 请求判令被告向原告公布自[起始日期]至今的业主大会和业主委员会的决定及会议记录，包括会议的时间、地点、参与人员、讨论事项及表决结果等。
4. 请求判令被告承担本案的诉讼费。
事实和理由。
原告是[小区名称]的业主，住在这个小区就像住在一个大家庭里，小区里的事儿，咱业主那是相当关心啊。
业主委员会呢，就像是这个大家庭的管家，管着很多和咱们业主利益息息相关的事儿。
可是啊，这个管家有点神秘。
咱业主对业主委员会的工作经费是怎么来的、花到哪儿去了，那是两眼一抹黑。
就好比家里请了个管钱的，却不知道钱从哪儿进又到哪儿出，这心里能踏实吗？还有啊，小区里那些公共区域，像电梯里的广告位，那可是咱业主共有的地方，在那儿做广告肯定是有收益的吧，但这个收益多少、都用在什么地方了，咱也不知道。
这就好比自己家里有个小金库，别人在管着，却不告诉你里面有多少钱，钱怎么用的，多让人着急啊。
再有，业主大会和业主委员会的那些决定和会议，那可都是关系到咱们业主生活的大事儿。
比如说小区要不要增添新的健身设施，或者要不要修改停车管理规定，这些事儿肯定得在会议上讨论吧。
可这些会议都讨论了啥、怎么决定的，咱们业主也不清楚。
民事起诉状(业委会)
民事起诉状(业委会)
引言概述：
民事起诉状是民事诉讼中的一种法律文书，用于向法院提出诉讼请求。
本文将就业委会相关问题展开，以民事起诉状为主题，分为引言概述和正文内容。
正文内容分为五个部分，分别是业委会的背景介绍、业委会违法行为、损害结果、法律依据和请求事项。
每个部分将分为三个小点详细阐述。
一、业委会的背景介绍
1.1 业委会的定义和职责
1.2 业委会的成立和组织形式
1.3 业委会的权力和义务
二、业委会违法行为
2.1 业委会违反法律法规的行为
2.2 业委会滥用职权的行为
2.3 业委会违背公共利益的行为
三、损害结果
3.1 业委会违法行为对个人权益的损害
3.2 业委会违法行为对集体利益的损害
3.3 业委会违法行为对社会秩序的影响
四、法律依据
4.1 相关法律法规的规定
4.2 具体案例和判例分析
4.3 法律条文的解释和适用
五、请求事项
5.1 请求法院确认业委会的违法行为
5.2 请求法院责令业委会停止违法行为
5.3 请求法院赔偿因业委会违法行为所造成的损失
通过以上的结构，本文将详细阐述民事起诉状中与业委会相关的内容，包括业委会的背景介绍、业委会违法行为、损害结果、法律依据和请求事项。
读者能够清楚了解如何起草一份关于业委会的民事起诉状，为维护自身权益提供参考。
民事起诉状(业委会)范文精简处理
民事起诉状(业委会)民事起诉状（业委会）原告：[原告姓名]被告：[被告姓名]一、案情概述原告是[小区名称]小区的业主，被告是该小区的业委会成员之一。
原告在此向法庭提起诉讼，主要是为了维护自己的合法权益。
二、案件背景[小区名称]小区是一个住宅小区，由多栋楼房组成。
原告作为该小区的业主，享有合法权益。
被告作为业委会成员，在担任职务期间，违反了相关法律法规，对原告的权益进行了侵犯。
三、案件事实1. 被告以自身的职务之便，未经征求业主意见，擅自决定对小区进行装修和改建，涉及多项大规模工程；2. 被告未公开装修和改建的招标过程，违反了相关规定，严重损害了业主的利益；3. 被告在装修和改建过程中，存在贪污腐败行为，私自从工程中获取利益；4. 被告在业主大会上，操纵选举结果，违反了业主自治的原则。
基于上述事实，被告的行为已经构成了对原告合法权益的侵犯。
四、原告要求1. 将被告的不当行为作出明确定罪和惩处；2. 要求被告支付因其行为给原告造成的一切经济损失；3. 要求重新进行小区装修和改建工程，遵守相关规定，保护业主权益；4. 要求被告进行公正的选举，确保业主自治权利得到保障。
五、证据清单1. 业主大会记录；2. 相关装修和改建合同；3. 财务收支账目；4. 相关证人证言等。
六、法律依据根据《民法典》、《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，被告的行为已经违反法律规定。
七、诉讼请求1. 判决被告的行为违反相关法律法规，作出相应的法律定罪和惩处；2. 判决被告支付原告的一切经济损失；3. 判决重新进行小区装修和改建工程，确保相关规定的遵守；4. 判决被告进行公正的选举，保障业主自治权利。
八、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。
九、陈述事项本案事实清楚，证据充分，希望法庭能依法判决，并维护原告的合法权益。
原告：[原告姓名]。
民事起诉状(物权保护纠纷)
民事起诉状【物权保护纠纷】原告：xx市xxxx区xxx嘉和园第四届业主委员会。
住所地：xxxx市xxxx区xxxxxx南路xxxxxx庭院小区xxxx号。
负责人：xx，该业主委员会主任。
诉讼代理人：肖xx律师，北京市xx(长沙)律师事务所律师。
住所地雨花区xxxx街道时代阳光大道xxxx号。
代理权限：特别授权，电话1xxxxxx。
被告：xx，性别男，民族xx，xx年xx月xx日出生，住长沙市xxxxxx 区xxxx街道xxxxxx号xxxx小区xxxx花园xxxx号xxxx栋xxxx8室，电话xxxxx，公民身份证号：xxxxxxxxxxxx。
被告：湖南xxxxxxxx公司，住所地湖南省xxxx市xxxx县xxxx镇xxxxxx社区xxxx大道东xxxxxx峰楼xxxx号。
法定代表人：xxxxxxxx，职务：总经理兼执行董事。
统一社会信用代码：91430xxxxxxxxxxx。
诉讼请求1、依法确认位于xx市xx路xx单元1号建筑面积为xx平方米的房屋所有权归xx市xx西城xxx小区小区全体业主所有；2、依法判决xx腾退涉案房屋归还给西城xxxx小区业委会；3、依法判决xx、xx公司共同向西城xxxx小区业委会支付自20xx 年7月23日起至20xx年9月x日止的房屋占有使用费4xxxxx元，之后的房屋占有使用费按照x万元／年支付至实际交还房屋之日；4、本案诉讼费由xx、xx公司负担。
5、本案诉讼费由xxxx公司承担。
事实与理由xxxx公司为西城xxxx小区的开发商。
西城xxxx小区地上建筑面积xx平方米。
根据测绘备案面积表显示，涉案房屋（面积xxxx平方米）为物业办公用房，xxxx幢xxxx号（面积xxx平方米）为物业经营用房，总面积xx平方米。
xxxx公司向xxx市xx区建设局移交西城xxxx小区物业用房，其中物业办公用房xxx包含xx共计xx平方米。
xxxx公司在房屋产权交接单的移交单位处盖章，xxx区建设局在接管单位处盖章。
民事起诉状业委会
民事起诉状业委会 Last updated at 10:00 am on 25th December 2020民事起诉状原告深圳市莲花山庄自管家园物业服务有限公司,住所深圳市龙岗区布吉街道莲花山庄管理楼。
法定代表人雷德元，董事长。
被告深圳市龙岗区布吉街道莲花山庄业主委员会，住所深圳市龙岗区布吉街道莲花山庄管理楼。
法定代表人余敏仪，主任。
诉讼请求：1、判令被告立即停止侵害原告公司法人经营权、财产权的行为，排除对原告经营权、财产权的妨碍。
2、判令被告赔偿原告经济损失，包括更换硬盘费用3200元、车辆停车费损失20000元、挪用资金发放礼物35000元，合计58200元。
3、诉讼费用由被告承担。
事实与理由：深圳市龙岗区布吉街道莲花山庄（以下简称莲花山庄）于2013年7月经业主大会表决，按照《业主自管家园基金会章程》（以下简称自管家园章程），组建自管家园物业服务公司，于2014年12月注册成立深圳市莲花山庄自管家园物业服务有限公司（即原告），实行业主自己进行物业管理的模式，即在业委会领导与监督下，由自管家园理事会进行集体决策，原告提供物业服务。
自管家园在理事会及全体业主的支持下，由原来的亏损状态，实现了每月盈利近10万元，物业服务相对以前有了巨大进步，山庄环境有了飞跃改善。
2016年7月19日莲花山庄第三届业委会换届上任，上任第四天即2016年7月23日被告以自管家园理事会内部纷争无法正常工作为由，突然宣布停止自管家园公司理事会（即原告董事会、下同）的工作（见证据1），强行用武力、殴打手段（见证据2），夺取理事会财务及服务中心管理权，并将理事会办公室改为档案室、张贴封条（见证据3），其并违反规定启用已失效的第二届业主委员会的公章及账户收取管理费（见证据4）。
因原告法定代表人雷德元实名向深圳市海关举报业主苏燕公车私用不交停车费，被告为保护个别公车私用不交停车费的业主利益，无理由强行更换莲花山庄车辆管理系统硬盘，致使莲花山庄之前车辆管理数据丢失，增加更换硬盘费用3200元，硬盘更换期间所有临时车辆无法收取停车费，产生损失2万元（见证据5）。
业委会起诉业主违建的起诉状
业委会起诉业主违建的起诉状全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：尊敬的法庭大法官：我是XX小区业委会的法定代表人，特向贵法院提交一份关于起诉XX小区业主违建的起诉状，希望贵法院能够依法审理，并做出公正的裁决。
一、起诉请求1、告知原因近来，XX小区部分业主擅自在共有区域或个人所属区域进行违章建筑，违法行为持续发生并愈演愈烈，损害了小区整体环境和其他业主的利益。
业委会多次通过协商、警告等手段促使其停止违建，但效果甚微，因此我们不得不向法院寻求帮助，维护小区的正常秩序。
2、请求故业委会特向法院提出以下请求：（1）依法判令被告停止违建行为，并恢复原状；（2）依法赔偿业委会损失，并承担本案的全部诉讼费用。
二、事实和理由1、违建情况被告XX小区业主王某，在其私人花园内擅自建设一处新的烧烤场所，其所属单位前倚XX小区绿化带搭建露天酒吧。
业委会多次提醒，但被告置之不理，违建行为丝毫未见缓和。
2、违法行为根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十四条规定，城乡规划红线以外的建设行为，未经批准，不得建设；根据《物业管理条例》第二十三条规定，业主应当严格遵守小区物业管理规定和居民委员会的管理规章。
被告的违建行为明显违反了法规，损害了小区整体环境和其他业主的合法权益。
三、证据1、《XX小区业委会警告函》：多次警告被告停止违建行为，但未见效果。
2、现场照片和视频：证实被告违建事实，及时保留证据。
四、法律依据根据《中华人民共和国城乡规划法》、《物业管理条例》和《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规，被告的行为违法违规，应承担相应法律责任。
特此起诉。
愿法院依法审理，维护法律尊严。
业委会：XX法定代表人：XX起诉人代理人：XX日期：XXXX年X月X日第二篇示例：业委会起诉业主违建的起诉状原告：xx小区业主委员会被告：xx小区业主（具体姓名）被告地址：xx小区xx号楼xx号房间尊敬的法院：原告xx小区业主委员会作为xx小区的法人代表，特向贵院提起诉讼，就被告xx小区业主擅自在小区内擅自搭建违建现象，请求判决如下：一、被告原维护小区环境的义务被告为xx小区的业主，依照《业主委员会章程》规定，应当遵守小区的相关规定，不得擅自在小区内进行建筑、装修等行为，但被告擅自在小区内搭建违建现象，严重影响了小区的环境卫生及其他业主的正常生活。
民事起诉状(业委会)
民事起诉状(业委会)引言概述:民事起诉状是指当事人依法向人民法院提起诉讼的书面材料。
业委会作为一种社区组织形式，负责管理和维护小区的公共事务，但在实际运作中可能会浮现一些纠纷和矛盾。
当业主对业委会的决策或者行为存在异议时，可以通过民事起诉状向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
一、业委会的职责和权力1.1 业委会的成立和组织形式- 详细介绍业委会的成立程序和组织形式，包括业主大会选举产生、业委会的组织架构等。
1.2 业委会的职责和权力范围- 阐述业委会的职责，如管理小区的公共设施、维护小区的公共秩序等，以及业委会的权力范围，如制定小区管理规定、决定公共设施的维修等。
1.3 业委会的决策程序和决策效力- 详细说明业委会的决策程序，包括召开会议、表决程序等，并阐述业委会决策的效力和法律效应。
二、业主对业委会的异议和投诉2.1 异议的表达和解决途径- 介绍业主对业委会决策或者行为存在异议时的表达方式，如书面提议、口头反映等，并指出应当遵循的解决途径。
2.2 投诉的程序和要求- 阐述业主投诉业委会的程序，包括书面投诉的要求和途径，如向业委会提出投诉、向相关部门申诉等。
2.3 业主的合法权益保护- 强调业主在投诉过程中的合法权益，如保护隐私、不受打击报复等，并指出相关法律法规对业主权益的保护措施。
三、民事起诉状的准备和要素3.1 民事起诉状的准备工作- 介绍起诉前的准备工作，包括采集相关证据、整理事实和理由等。
3.2 民事起诉状的格式和要求- 阐述民事起诉状的书写格式和要求，如标题、起诉状的结构和内容等。
3.3 民事起诉状的附带材料- 说明民事起诉状应附带的材料，如证据材料、相关法律法规等。
四、民事起诉状的递交和审理程序4.1 民事起诉状的递交方式和时间- 介绍民事起诉状的递交方式，如书面递交或者电子递交，并指出递交的时间要求。
4.2 民事起诉状的受理和审理程序- 阐述民事起诉状的受理程序，包括法院对起诉状的审查和受理决定，并介绍后续的审理程序。
2024年物业民事起诉状
物业民事起诉状原告：XXX小区业主委员会被告：XXX物业公司原告XXX小区业主委员会依据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，根据事实和法律要求，现提起本诉讼。
一、案件基本情况1.原告XXX小区业主委员会是在XXX小区内成立的民事团体；2.被告XXX物业公司是负责XXX小区物业管理的有限责任公司；3.原被告双方之间存在一份《物业服务合同》，约定了被告为原告小区提供物业管理服务的相关内容及费用标准。
二、事实和理由1.根据《物业服务合同》的约定，被告应当向原告提供物业管理服务，包括但不限于小区内的清洁、绿化、保安等服务；2.然而，被告自服务开始以来，未能按照约定向原告提供充分而有效的物业管理服务，具体表现如下：（1）小区内环境卫生较差，存在垃圾等杂物乱扔乱放现象，无人清理；（2）小区绿化带荒草丛生、花草枯萎，无人维护；（3）小区保安不够严密，存在外来人员进出小区现象，威胁居民安全；3.另外，被告在履行管理服务时，未能遵守当地法律法规，存在以下违规行为：（1）未依法缴纳物业管理费，影响小区居民的合法权益；（2）未按照规定归还已经扣押的押金，客观损害了业主合法权益；三、证据1.《物业服务合同》及相关附件；2.居民举报信及相关照片；3.收据、账单、缴费凭证等相关证明材料；4.其他有关证据。
四、诉讼请求1.要求被告立即履行《物业服务合同》约定的物业管理服务，保障原告小区居民的生活安全和合法权益；2.要求被告按照规定缴纳物业管理费，和业主协商退还已扣押押金；3.要求被告向原告支付违约金和协商的合理赔偿；4.要求被告承担本次诉讼的全部诉讼费用。
五、代理人意见以上为本起诉讼的证据事实、理由和诉讼请求，现由XXX小区业主委员会代理人XXX签字送达。
民事起诉状(业委会)
民事起诉状(业委会)民事起诉状原告：被告：一、案情描述根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，原告以其为业主，被告为业委会，因被告在履行其管理职责中存在违法行为，导致原告的合法权益受到了侵害。
具体案情如下：（在这部份可以详细描述被告的违法行为，包括但不限于违背了《业主共同管理规约》的规定、未经业主大会批准私自决定事项、擅自收取超额物业费等）二、诉讼请求基于上述案情，原告提出以下诉讼请求：1. 要求被告即将住手违法行为，并恢复原状；2. 要求被告赔偿原告因被告违法行为所遭受的经济损失合计人民币（具体金额）；3. 其他请求。
三、证据原告可以据述与相关证据，包括但不限于以下证据：1. 书面证据：包括合同、通知书、凭证等；2. 人证：可以提供目击证人作证；3. 鉴定结论：如果需要鉴定，可以提供相关鉴定机构出具的鉴定报告等。
四、案件评估与证据分析在这一部份，原告可以进行案件评估与证据分析的细化，具体包括但不限于以下内容：1. 原告权益受损情况的评估；2. 被告违法行为的评估；3. 相关证据的分析。
五、法律依据原告在这一部份可以列出相关法律规定，包括但不限于以下内容：1. 《中华人民共和国民事诉讼法》；2. 《中华人民共和国物权法》；3. 《业主共同管理规约》；4. 其他与案情相关的法律规定。
六、专业意见在这一部份，原告可以请相关专业人士提供意见，对案情、证据进行分析，并说明专业人士的身份与资质。
七、诉讼费用原告在这一部份可以列明全部或者部份诉讼费用，包括但不限于以下内容：1. 所需鉴定费用；2. 律师费用；3. 法院受理费用。
八、附则在这一部份，原告可以对其他相关事项进行说明，包括但不限于以下内容：1. 对反诉事项的回应；2. 对和解的态度。
附件：1. 《业主共同管理规约》原件；2. 通知书副本；3. 目击证人证言记录等。
法律名词及注释：1. 民事诉讼：指因民事纠纷发生而进行的司法活动，主要解决民事权益纠纷。
物业服务合同纠纷民事起诉状(物业与业委会)
民事起诉状
原告：诸暨市**物业服务有限公司，住所地：诸暨市大唐街道****。
法定代表人：
被告：诸暨市**花苑业主委员会，住所地：诸暨市陶朱街道****。
负责人：
诉讼请求：
确认被告单方解除与原告签订的《**花苑小区物业管理合同》的行为无效。
事实和理由：
2020年6月30日，原被告签订《**花苑小区物业管理合同》，由原告向**花苑小区提供物业服务，服务期限为2020年7月1日至2023年12月30日。
合同签订后，原告依约向被告缴纳押金，增添和维修诸多小区设施，并严格履行物业管理服务义务。
2022年3月16日，被告向原告发出《解除物业合同函》，原告当即回复不同意解除。
2022年11月19日，被告强行驱赶小区物业岗亭保安，破坏原告办公设备。
被告滥用职权，违法解除合同，强行驱赶原告管理人员，给原告造成巨大损失。
原告为维护自身合法权益，特予以起诉。
此致
***人民法院
具状人：
年月日。
民事起诉状(业委会)
民事起诉状(业委会)引言概述：民事起诉状是民事诉讼中的重要文书，用于向法院申请保护自己的合法权益。
本文将从业委会的角度出发，详细阐述民事起诉状的内容和结构，以及撰写起诉状时需要注意的要点。
正文内容：一、起诉状的基本要素1.1 原告和被告的基本信息1.2 法院的基本信息1.3 案件的基本情况1.4 诉讼请求和事实依据1.5 证据的列举和说明二、详细阐述原告的主张2.1 指明被告的违法行为2.2 描述原告遭受的损失2.3 阐明原告的合法权益2.4 引用相关法律法规支持原告的主张2.5 说明原告对被告的诉讼请求三、详细阐述被告的辩解3.1 描述被告对原告主张的不允许见3.2 引用相关法律法规支持被告的辩解3.3 说明被告对原告诉讼请求的回应四、详细阐述证据的列举和说明4.1 列举原告提供的证据4.2 对每一份证据进行详细说明4.3 引用法律法规和相关案例支持证据的有效性五、详细阐述诉讼费用和期限5.1 描述诉讼费用的支付方式5.2 说明诉讼费用的计算方法5.3 强调诉讼期限的重要性5.4 提醒原告按时履行诉讼义务总结：在撰写民事起诉状时，需要注意以下三个方面：1. 事实准确：起诉状中的事实描述应当准确详实，确保与实际情况一致。
2. 法律适合：引用相关法律法规和相关案例，支持原告的主张和证据的有效性。
3. 结构合理：起诉状应按照引言概述+正文内容+总结的结构撰写，确保内容条理清晰，逻辑严密。
总之，撰写民事起诉状是保护自己合法权益的重要手段，惟独在合法合规的前提下，才干有效维护自身权益。
希翼本文对您撰写民事起诉状有所匡助。
村委会做被告的民事起诉状
村委会做被告的民事起诉状【村委会做被告的民事起诉状】尊敬的法院：我是XXX村（下称“原告”）的村民，特向贵庭起诉XXX村委会（下称“被告”）的民事纠纷。
一、案件背景我是村中一名普通村民，自愿通过选举成为村委会主任。
然而，在我主持村委会期间，被告未尽职守，导致多项违法行为和侵权行为，严重损害了我和村民的合法权益。
二、事实经过1.未履行资金管理义务被告在我担任村委会主任期间，未能按照相关法律法规和财务管理规定，妥善管理村民集资、政府拨款等资金。
经调查，被告在资金管理方面存在多项违规行为，包括挪用资金、贪污受贿等，造成村公共设施建设滞后，村民基本生活需求得不到满足。
2.滥用职权违法拆迁被告滥用职权，违法拆迁村民住房。
在我任职期间，被告未经合法手续和村民同意，擅自对村民住房进行拆迁，造成许多村民失去住房，并且未获得充分经济补偿。
此行为严重侵犯了村民的住房权益和财产利益，给村民造成了巨大损失。
3.失职不作为被告在履行职责时存在严重失职。
我在主持村委会期间，要求被告采取措施解决农田排水问题，但被告长期未予理睬和采取实际行动，导致农田大面积积水，严重影响农作物生长，直接影响村民农业收入。
三、法律依据1.《中华人民共和国村民委员会组织法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国行政诉讼法》四、诉讼请求1.判决被告归还挪用的资金，并支付合理利息；2.判决被告依法进行拆迁补偿，赔偿村民因拆迁造成的财产损失；3.判决被告对农田排水问题采取有效措施，保障村民正常农业生产；4.其他依法应当承担的赔偿责任与法律责任。
五、证据清单1.村民声明书及证人证言——证明被告滥用职权违法拆迁事实；2.村委会账目及相关财务凭证——证明被告挪用资金事实；3.农田排水问题的调查照片及农民证言——证明被告失职事实。
六、案件价值评估根据我对案件的初步评估，我提出了100万元的民事赔偿请求。
该金额合理合法，能够充分保护原告和村民的合法权益。
业主起诉业委会起诉状范本
业主起诉业委会起诉状范本【正文】业主起诉业委会起诉状一：基本事实我系某小区的业主，小区业委会系小区业主自行组成的行为主体，负责小区的管理和维护工作。
然而，业委会在执行职责过程中存在以下违法事实和行为：1. 未严格履行协议法律法规所规定的职权，也未按照法律法规和公共利益的要求合理、公正、公开、透明的制定和执行决策。
2. 未正确履行资金管理职责，导致小区资金收支不明，使用不规范，严重损害我和其他业主的利益。
3. 未及时做好小区基础设施的维修和维护工作，导致小区环境脏乱差，严重影响居住质量。
4. 未经大多数业主同意或未履行法定程序，擅自决定小区内一些公共设施的拆除和改建。
5. 未建立健全的业主投诉处理和决策程序，对于业主的合法诉求置之不理，严重侵犯了业主的权益。
二：事实论证1. 违法性：根据《物业管理条例》第十七条的规定，业委会应当遵守法律法规的要求，合理履行职责。
然而，业委会在执行职责中明显违反了相关法律法规的规定，严重侵犯了我和其他业主的权益，属于违法行为。
2. 损害性：业委会未按照协议和法律法规要求执行职责，导致小区管理混乱，资金使用不规范，基础设施维修不及时等问题的存在，严重损害了我和其他业主的合法权益。
3. 工作疏漏：业委会未建立健全的投诉处理和决策程序，对于业主的合法诉求置之不理，工作疏漏显而易见。
三：法律请求鉴于业委会的违法行为和严重损害我和其他业主的权益，我要求法院判决如下：1. 宣判业委会的违法行为，并要求业委会立即停止相关违法行为，并依法履行职责。
2. 要求业委会对小区管理不善、资金使用不规范等问题进行纠正，并对损害我的合法权益给予赔偿。
3. 要求业委会建立健全的投诉处理和决策程序，合理回应和解决业主的合法诉求。
【附件】1. 小区业委会成立协议书2. 小区管理资金收支情况表3. 业主投诉记录【法律名词及注释】1. 协议法律法规：指包括物权法、合同法、物业管理条例等相关法律法规。
2. 业委会：指小区业主自行组成的行为主体，负责小区的管理和维护工作。
民事起诉状(业主共有权纠纷)
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民事起诉状
原告：业主委员会，住所
地：省市区路号座层。
法定代表人：，职务：业主委员会主任。
联系：
被告：单位名称，住所地：省市区路号座层。
法定代表人：，职务：
联系：
案由：业主共有权纠纷
诉讼请求：
一、依法判决被告向原告支付公共收益元〔自年月日起
至年月日至期间〕，并赔偿利息损失〔自年月日起计算至实际付清之日止，按银行同期贷款利率计算；暂计算至年月日为元〕；
二、依法判决本案全部诉讼费由被告承当。
事实和理由：
原告系小区的业主委员会，被告系该小区的物业效劳公司。
依据原、被告的约定，公共收益的40％归被告全部，60％归小区全体业主全部，纳入业主专项维修资金账户。
自年月日起至年月日期间，该小区税后公共收益为元，其中60%应归小区全体业主全部，并应存入业主专项维修资金账户。
原告认为：被告应按约定返还公共收益。
因被告未及时返还公共收益的，应赔偿利息损失。
为维护自己的合法权益，原告依法提起诉讼，请法院支持原告的诉讼请求。
此致
人民法院
具状人〔签字或盖章〕：
年月日
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业主委会起诉开发商诉状范文
业主委会起诉开发商诉状范文# 民事起诉状。
原告：[业主委员会名称]，住所地：[具体地址]，统一社会信用代码：[具体代码]。
负责人：[负责人姓名]，职务：[具体职务]。
联系方式：[联系电话]。
被告：[开发商公司名称]，住所地：[具体地址]，统一社会信用代码：[具体代码]。
法定代表人：[法人姓名]，职务：[具体职务]。
联系方式：[联系电话]。
一、诉讼请求。
1. 请求判令被告按照相关规定和合同约定，完成小区[具体未完成的事项，如公共设施建设等]建设，若无法完成则赔偿全体业主经济损失共计人民币[X]元（具体损失金额以评估为准）。
2. 请求判令被告承担因房屋质量问题（如[列举一些房屋质量问题]）的维修责任，并支付已由业主自行维修部分的费用人民币[X]元。
3. 请求判令被告向原告公开小区建设规划、验收等相关资料（具体包括[列出资料名称]）。
4. 请求判令被告承担本案的诉讼费以及原告因本案产生的其他合理费用（包括但不限于律师费、鉴定费等），共计人民币[X]元。
二、事实与理由。
尊敬的法官大人，您可得给咱们业主们评评理啊。
这开发商啊，就像是一个不靠谱的厨师，给咱们业主端上来一盘看着还行，实际问题一大堆的“菜”，也就是咱们的小区。
首先呢，当初买房的时候，开发商就像个巧舌如簧的推销员，把小区描绘得像人间仙境一样。
什么美丽的花园、齐全的公共设施，那说得是天花乱坠。
咱们业主们呢，就像一群听话的小绵羊，被忽悠得晕头转向，满心欢喜地掏钱买了房。
结果呢？现在小区里好多该有的公共设施就像被施了魔法一样，消失得无影无踪。
比如说那个承诺的儿童游乐区，到现在还是一片荒地，孩子们只能在水泥地上玩耍，您说这像话吗？这就好比厨师在菜单上写了美味的甜点，结果上桌的时候连个糖渣都没有。
按照合同约定和相关规定，这些设施就应该好好地建起来啊，要是不建，那得赔偿咱们业主的损失啊，咱们业主可不能吃这个哑巴亏。
再说说这房屋质量问题。
这房子就像个病恹恹的病人，这儿漏雨，那儿墙皮脱落。
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民事起诉状原告深圳市莲花山庄自管家园物业服务有限公司,住所深圳市龙岗区布吉街道莲花山庄管理楼。
法定代表人雷德元，董事长。
被告深圳市龙岗区布吉街道莲花山庄业主委员会，住所深圳市龙岗区布吉街道莲花山庄管理楼。
法定代表人余敏仪，主任。
诉讼请求：
1、判令被告立即停止侵害原告公司法人经营权、财产权的行为，排除对原告经营权、财产权的妨碍。
2、判令被告赔偿原告经济损失，包括更换硬盘费用3200元、车辆停车费损失20000元、挪用资金发放礼物35000元，合计58200元。
3、诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
深圳市龙岗区布吉街道莲花山庄（以下简称莲花山庄）于2013年7月经业主大会表决，按照《业主自管家园基金会章程》（以下简称自管家园章程），组建自管家园物业服务公司，于2014年12月注册成立深圳市莲花山庄自管家园物业服务有限公司（即原告），实行业主自己进行物业管理的模式，即在业委会领导与监督下，由自管家园理事会进行集体决策，原告提供
物业服务。
自管家园在理事会及全体业主的支持下，由原来的亏损状态，实现了每月盈利近10万元，物业服务相对以前有了巨大进步，山庄环境有了飞跃改善。
2016年7月19日莲花山庄第三届业委会换届上任，上任第四天即2016年7月23日被告以自管家园理事会内部纷争无法正常工作为由，突然宣布停止自管家园公司理事会（即原告董事会、下同）的工作（见证据1），强行用武力、殴打手段（见证据2），夺取理事会财务及服务中心管理权，并将理事会办公室改为档案室、张贴封条（见证据3），其并违反规定启用已失效的第二届业主委员会的公章及账户收取管理费（见证据4）。
因原告法定代表人雷德元实名向深圳市海关举报业主苏燕公车私用不交停车费，被告为保护个别公车私用不交停车费的业主利益，无理由强行更换莲花山庄车辆管理系统硬盘，致使莲花山庄之前车辆管理数据丢失，增加更换硬盘费用3200元，硬盘更换期间所有临时车辆无法收取停车费，产生损失2万元（见证据5）。
被告还利用节日临近擅自、越权挪用原告资金3.5万元为业主发放慰问礼物，以在本次风波中笼络业主人心进行罢免雷德元的投票（见证据6）。
原告是按照经业主大会表决的自管家园章程组建并依法注册成立的法人企业，有独立的法人财产，享有法人财产权，公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。
按自管家园章程规定（见证据7），自管家园理事会是自管家园基金会的执行机构，是原告董事会，由业主大会选举产生，按章程授权进行物业管理和服务，被告作为业主大会的执行机构负有领导与监督职能，其应当按照业主大会表决通过的章程的规定保障原告董事会履行职责，而不是相反地违反法律和章程规定暂停董事会工作，侵害原告公司经营及财产权。
在理事会停止工作期
间导致的劳动纠纷、经济纠纷将由业委会承担民事责任，而业委会没有独立法人资格，不能承担民事赔偿责任，将导致全体业主承担责任从而损害业主利益。
原告本着和谐至上原则，从大局出发，多次与被告协商恢复原告董事会正常工作，恢复原告正常经营，但被告坚持错误，至今未停止、纠正其侵权行为。
为保护原告的合法的经营权及财产利益，维护莲花山庄自管家园的物业管理正常秩序，现根据《侵权责任法》第15、21条以及《公司法》第3、5条以及相关司法解释的规定，请求法院查明事实，判如所请。
附：本诉状副本一份
此致
龙岗区人民法院
具状人：深圳市莲花山庄自管家园物业服务有限公司
2016 年9月 12日。