建设工程施工合同,含附件：建设工程质量保修书
工程质量保修书范文
尊敬的业主：
感谢您选择我们公司在您的项目中负责工程建设，我们在工程质量方面一直秉承着严格控制质量的原则，以确保我们提供的工程质量能够满足您的要求。
我们公司承诺，我们提供的工程质量保修书是真实和完整的。
在您的项目中，我们将尽力确保满足所有合同要求，超出您对工程质量的期望，并根据以下协议提供保修：
1.保修期：我们公司提供的工程质量保修期为三年。
从竣工时间起至三年后有效。
2.保修内容：我们公司保修在竣工验收之后出现的防水、墙体开裂、地面变形等不符合设计或者相关标准以及建设质量和安全要求的质量问题。
若业主在签订竣工验收书或保修书时发现本工程质量的缺陷，则公司不承担保修责任。
3.保修方式：对于出现的维修，我们将在接到业主的保修通知后，在48小时内派专业技术人员进行现场检查和评估。
评估后我们将提供修理计划和费用预算，并与业主商量确认后进行修理。
若属于保修范围内，我们将免费提供材料和人工。
4.保修退休：如果我们按承诺的期限内未能满足并修复缺陷，业主有权要求我们返还工程保修金，但不得超过项目总价的5%，如业主未及时提出保修要求，视为业主已放弃保修责任和权利。
我们公司的目标是通过建设质量保证来确保业主的需求得到满足，同时建立长期的客户关系。
我们将严格遵守以上协议及相应的质量标准，为您提供最优质的服务，也希望您能放心地委托我们完成您的项目。
谢谢！。
工程质量保修书
工程质量保修书发包人：（以下简称发包人）承包人：（以下简称承包人）为保证在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》和国家、行业相关规定，经协商一致签订工程质量保修书。
承包人向发包人承诺按照合同约定在质量保修期内承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的——卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：由承包人承建的所有项目均在保修范围内。
二、质量保修期双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期。
1、基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为伍年；3、装修工程为贰年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年；5、供热与供冷系统为贰个采暖期、供冷期；6、小区内的给排水设施、道路等配套工程为壹年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任1、保修期内，发包人发现问题并通知承包人整改的，承包人需在发包人发出通知后24小时内到达现场处理事故、进行整改，并在最短时间必须把事故处理好。
否则，承包人将承担由此给发包人造成的一切损失。
承包人未能及时到达现场处理事故或整改工作开展不力的，发包人有权另行聘请其它专业公司进行维修，且无论该问题是否为承包人责任所致，由此产生的一切费用由承包人承担，由发包人直接从其保修金中双倍扣除，不足部分由承包人补足。
此外，如因承包人未能及时处理事故给发包人造成损失的，承包人还应承担赔偿责任；同时，在保修期内所有维修及保修费用均为免费。
《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)
GF–1999—0201建设工程施工合同中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期: 竣工日期: 合同工期总日历天数天。
四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额（大写）：元（人民币）￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：l、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间；年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效。
发包人：（公章) 承包人:(公章）住所：住所：法定代表人: 法定代表人:委托代理人：委托代理人：电话: 电话：传真：传真：开户银行：开户银行:账号：账号:邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款.1。
2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
工程质量保修协议书
工程质量保修协议书
尊敬的用户您好：
根据双方当事人自愿，就XXXX工程的质量保修事宜达成如下协议：
一、质量保证范围
1. 本协议适用于XXXX工程在竣工验收之日起，质量保修期限为一年。
2. 质量保修范围包括但不限于XXXX工程施工质量、材料质量等问题。
3. 如XXXX工程在质量保修期内有质量问题，责任方应及时处理并保修。
二、质量保修责任
1. 施工单位应对XXXX工程施工质量承担保修责任。
2. 设计单位应对XXXX工程设计质量承担保修责任。
3. 如在质量保修期内发现质量问题，责任方应立即协商解决，并承
担相应的维修费用。
三、质量保修请求
1. XXXX工程业主在质量保修期内发现质量问题，应书面通知责任方，并提供必要的证明文件。
2. 施工单位和设计单位应在接到通知后十五个工作日内，对质量问题进行核查，并在合理时间内提供解决方案。
四、其他约定
1. 本协议一式两份，双方各执一份，有效期自双方签字盖章之日起生效。
2. 因XXXX工程质量问题引发的纠纷，双方应协商解决，如无法协商解决，可向有关部门申请调解或仲裁。
特此协议，以资共同遵守。
XXXX单位（盖章）：___________ 日期：__________
XXXX单位（盖章）：___________ 日期：__________。
建设工程施工合同GF-2021-0201
建设工程施工合同GF-2021-0201建立工程施工合同XXX制定了XXX第一局部合同协议书，用于规范工程施工合同的签订和执行。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上达成以下协议：一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程立项批准文号：4.资金来源：5.工程内容：6.工程承包范围：二、合同工期方案开工日期：年月日。
方案竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
三、质量标准工程质量符合国家相关标准。
四、签约合同价与合同价格形式签约合同价暂定为：人民币（大写）：小写：（）；最终价格以审计决算为准。
五、工程经理承包人工程经理：六、合同文件构成本协议书与以下文件一起构成合同文件：1.中标通知书；2.投标函及其附录；3.专用合同条款及其附件；4.通用合同条款；5.技术标准和要求；6.图纸；7.已标价工程量清单或预算书；8.其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行工程审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.承包人承诺所施工的工程按总造价的%对发包人给予优惠。
4.发包人和承包人双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同本质性内容相背离的协议。
八、词语含义本协议书中词语含义与第二局部通用合同条款中赋予的含义一致。
九、签订时间本合同于年月日签订。
十、签订地点本合同在签订地点签署。
十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
工程质量保修书三篇
工程质量保修书三篇篇一：工程质量保修书甲方(建设单位)：乙方(施工单位)：甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。
项目名称：一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。
质量保修范围：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：质量保修内容：乙方施工的工程项目，如出现质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时：1、屋面、墙面渗漏水；2、地面沉陷、空鼓、开裂、起沙；3、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等；4、施工产生的其他质量缺陷。
二、保修期约定双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、外墙面的防渗漏为5年；3、电气管线、设备安装工程为2年；4、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年。
三、保修期计算：1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据)；2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算；若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。
四、保修责任1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。
建筑工程施工质量保修协议
建筑工程施工质量保修协议本协议是由甲方（建设单位）与乙方（施工单位）就建筑工程施工质量保修事项达成的协议，经双方充分协商和讨论，达成如下约定：第一条引言“质量是企业的生命”，建筑工程也不例外。
为保证建筑工程施工的质量，甲乙双方特此订立本协议，共同履行各自的职责，确保建筑工程达到预期质量标准。
第二条保修期限1. 工程竣工验收合格后，自交付使用之日起，乙方负责提供质量保修服务。
2. 保修期限为建筑工程完工后的两年，分为第一年保修期和第二年保修期。
第三条甲方的权利与义务1. 甲方在使用保修期内，有权随时检查建筑工程的质量状况。
2. 如发现任何质量问题或瑕疵，甲方有权要求乙方及时进行修复或更换相关部件。
3. 甲方应向乙方提供详细的问题说明及要求，并与乙方就修复事宜进行书面沟通和确认。
4. 如由于甲方原因导致工程质量问题或瑕疵的产生，甲方需承担修复费用及其他相关费用。
第四条乙方的权利与义务1. 乙方在保修期内，负责修复由于施工质量问题引起的瑕疵，并确保修复后的质量符合预期标准。
2. 乙方应按照甲方的要求提供维修或更换相关部件，并承担因此产生的人力、材料及工程费用。
3. 乙方应配合甲方进行质量检查，并及时与甲方沟通工程质量问题及修复事宜。
第五条保修范围1. 本协议规定的保修范围包括建筑工程的主体结构、建筑设备及附属设施等各项功能部件。
2. 乙方不负责维修由于甲方或其他第三方自行更改或破坏所引起的问题。
3. 如甲方要求与施工相同的材料或设备更换，乙方应按照实际造价与保修期限折旧程度协商确定相应费用。
第六条争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，可提交相关争议至双方协商确定的仲裁机构进行裁决。
第七条其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为保修期限内。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
总结：本协议为建筑工程施工质量保修的约定，明确了甲乙双方的权利与义务，保修期限、保修范围等相关事项。
土建项目工程质量保修书范文
土建项目工程质量保修书范文尊敬的业主：根据《中华人民共和国建筑法》以及有关规定，我公司承接的土建项目工程已竣工，特向贵公司出具工程质量保修书，以确保工程质量并履行相应的法律责任。
一、保修期限本工程质量保修期限自竣工验收之日起计算，为十年。
在保修期限内，如发生由建筑质量引起的问题，我公司将承担修复责任，并提供相应的工程质量保修服务。
二、保修内容1. 建筑结构：在保修期限内，如发生由建筑结构设计、施工等因素引起的结构性问题，我公司将按照相关标准和法规进行修复，并承担相应费用。
2. 基础工程：在保修期限内，如发生由地基沉降、渗漏等基础工程质量问题，我公司将负责进行检查、加固和修复，并承担相应费用。
3. 房屋主体及附属设施：在保修期限内，如发生由建筑主体或附属设施质量问题导致的功能障碍、损坏等情况，我公司将承担修复责任和相应费用。
4. 室内装修：在保修期限内，如发生由室内装修质量问题引起的损坏、脱落等情况，我公司将按照相关合同约定进行修复，并承担相应费用。
三、保修责任1. 在保修期限内，符合保修内容的问题由我公司负责修复，包括材料更换、构件加固、技术调整等措施。
2. 在保修期限内，如发现存在设计、施工等工程质量问题，贵公司应及时与我公司联系，并提供必要的合作和配合。
3. 在保修期限内，若出现因保修问题引发的设备故障，我公司将协助修复并承担相关费用。
4. 保修期限届满后，我公司将停止履行保修责任。
四、保修流程1. 如发现质量问题，请贵公司提供有效证据，并书面通知我公司。
我公司将在三个工作日内派专业人员前往现场核实问题。
2. 核实后，双方将协商制定修复方案，并签订书面协议。
3. 我公司按照协议要求及时修复问题，并确保修复质量符合相关标准和规定。
4. 修复结束后，我公司将进行验收，确保问题得到彻底解决。
5. 修复过程中，贵公司有权要求监督，并参与修复工作。
五、其他约定1. 本保修书自双方签字盖章之日起生效，并作为合同附件。
工程施工保修书
工程施工保修书您好！首先感谢您选择我们公司进行工程施工，我们将会竭尽全力为您提供优质的施工服务。
为了确保您的利益和维护您的权益，我们特此向您提供《工程施工保修书》，以明确双方在工程施工过程中的责任和义务。
一、保修范围1. 我公司对整体施工质量负责，保证所施工程的质量符合国家相关标准和规定，并保证达到双方约定的质量要求。
2. 保修期为工程竣工之日起至保修期结束，具体保修期限详见合同约定。
二、保修内容1. 施工过程中如发现施工质量问题或者存在质量隐患，我们公司将及时进行整改和修复；2. 如在保修期内由于我公司施工质量导致的问题，我公司将负责免费维修和处理；3. 如发生因我公司施工质量问题导致的重大质量事故，我公司将承担相应的法律责任。
三、保修流程1. 业主发现质量问题或者存在质量隐患时，应及时向我公司报告，并提供相关证据；2. 我公司会派遣相关人员进行现场查看和确认，并在最短时间内制定整改方案；3. 整改结束后，我公司将再次进行验收确认，确保问题得到有效解决。
四、保修责任1. 业主有义务对施工保修期内的工程进行定期检查和保养，确保不因业主操作不当或者维护不当导致质量问题；2. 业主不得私自委托其他单位或个人进行维修和整改，如有质量问题应及时向我公司反馈；3. 在保修期内，业主应保留相关施工资料和验收单据，以便日后查询和索赔。
五、保修期限规定1. 保修期限为___(具体保修期限)___，自工程竣工之日起开始计算；2. 保修期内发生的质量问题，我公司将免费提供维修和服务；3. 保修期结束后产生的质量问题，我公司将按照事先约定的服务收费标准进行维修。
六、附则1. 本保修书为施工合同的附属文件，具有同等法律效力；2. 如有双方发生争议，应协商解决，协商不成的，双方可向有关部门申请调解；3. 本保修书生效期为签订之日起，至工程竣工之日止。
最后，再次感谢您选择我们公司进行工程施工，我们将以优质的服务和高效的施工为您提供满意的工程质量。
工程合同保修书
工程合同保修书尊敬的客户：感谢您选择我们的服务。
为确保您所承接工程项目的质量得到保障，并依此建立双方长期合作的基础，我们特此提供本保修书。
本保修书旨在明确工程项目在交付使用后，因材料、施工质量等方面可能出现的问题，我们将提供的保修服务内容及范围。
一、保修范围1. 本保修书涵盖自工程竣工验收合格之日起为期（具体年限，如两年或五年等）内的所有质量问题。
包括但不限于：- 结构安全与稳定性问题；- 主体结构及关键部位的防水、防漏问题；- 室内外装饰装修的质量问题；- 电气管线、给排水管线的安装质量问题；- 其他根据国家相关质量标准和规范应予以保修的项目。
2. 本保修不涵盖以下情形：- 因自然灾害、不可抗力造成的损坏；- 因使用不当、保养不善等人为因素导致的损害；- 超出设计使用年限或超过合理使用限度的损耗；- 未经本公司书面同意，由第三方擅自改动或修理引起的问题。
二、保修期限自工程竣工验收合格之日起至保修期满止，本公司将根据合同约定提供相应的保修服务。
具体保修期限根据项目特点和国家规定执行，通常为（具体年限）。
三、保修服务流程1. 用户在使用过程中发现属于保修范围内的问题时，应及时以书面形式通知本公司客户服务部，并提供相应的证明材料。
2. 本公司将在接到报修通知后的（具体时间，如48小时内）安排专业技术人员上门检查。
3. 若确认属于保修责任范围内的问题，本公司将负责免费维修或更换相关部件。
4. 对于不属于保修范围内的损害，本公司可提供有偿维修服务，费用将根据实际情况另行协商。
四、其他事项1. 本保修书的最终解释权归本公司所有。
2. 本公司保留随时修改本保修书条款的权利，如有变更，恕不另行通知。
3. 本保修书自双方签字盖章之日起生效。
我们承诺，将严格遵守本保修书中规定的条款，为您提供专业、高效、满意的售后服务。
感谢您对我们工作的支持与信任，我们期待与您的进一步合作。
此致敬礼！（公司名称）（公司地址）（联系电话）（客服邮箱）（官方网站）日期：（填写日期）。
工程质量保修书
工程质量保修书引言本工程质量保修书旨在明确工程质量保修的相关事项，确保工程质量得到有效保障，最大程度减少工程质量问题对项目建设和运营的影响。
背景作为本工程的参与方，我方承包商在工程建设过程中负责工程的施工、监理和质量控制。
为了保证工程的质量，我方愿意提供质量保修服务，确保工程在一定的质量期限内免费为业主提供维修服务。
质量保修期限根据相关法律法规和合同约定，我方承包商承诺提供以下质量保修期限：1.结构主体工程：保修年限为10年。
2.安装工程：保修年限为2年。
3.装饰工程：保修年限为1年。
质量保修内容1.结构主体工程：在质量保修期限内，如发现结构主体工程存在质量问题，我方承包商将负责及时进行修复或更换。
2.安装工程：在质量保修期限内，如发现安装工程存在质量问题，我方承包商将负责及时进行维修或更换。
3.装饰工程：在质量保修期限内，如发现装饰工程存在质量问题，我方承包商将负责及时进行修补或更换。
质量保修责任范围1.损坏由其他施工方引起的质量问题，由引起问题的施工方负责，我方承包商提供协助。
2.在质量保修期限内，质量问题由材料供应商引起的，由材料供应商负责，我方承包商提供协助。
质量保修条件为了保障质量保修的有效进行，以下条件需要满足：1.工程的正常使用和维护，且符合使用说明书的要求。
2.意外事故、人为损坏等非正常使用情况导致的质量问题不在质量保修范围内。
3.在质量保修期限内，业主对质量问题提出书面申请，我方承包商收到申请后将在合理时间内进行处理。
质量保修解决方式1.在质量保修期限内，业主发现质量问题并提出申请后，我方承包商将在7个工作日内进行调查和处理。
2.若质量问题属于我方承包商责任范围内，我方将承担维修、修补或更换的费用。
3.若质量问题属于其他施工方或材料供应商责任范围内，我方承包商将协助业主向相关方追责，并提供必要的技术支持。
质量保修书签字本工程质量保修书经双方确认后生效。
若质量问题发生，双方应友好协商，在合作中保持沟通，共同解决问题。
建设工程施工合同三个附件
附件一：承包人承揽工程项目一览表
根据本合同协议书、通用条款和专用条款的约定，承包人（全称）承揽工程项目如下：
1. 工程名称：XX建设工程
2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。
4. 工程承包范围：承包人应按照发包人提供的设计图纸、施工方案和工程量清单等资料，完成上述工程内容。
附件二：发包人供应材料设备一览表
发包人（全称）供应材料设备如下：
1. 材料设备名称：XX材料XX设备
2. 规格型号：XX规格XX型号
3. 数量：XX吨（台、套）
4. 质量标准：符合国家相关标准和设计要求
5. 交货地点：工程施工现场
6. 交货时间：根据工程进度安排及时供应
附件三：工程质量保修书
根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量保修办法》的有关规定，承包人（全称）对承揽的工程项目实行质量保修，保修范围和保修期限如下：
1. 保修范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，期限为XX年。
3. 保修方式：承包人应负责维修、更换或修复因施工质量问题导致的损坏部分。
4. 保修费用：保修费用按照双方约定或者依法规定承担。
以上三个附件是建设工程施工合同的重要组成部分，明确了发包人和承包人在工程项目中的权利、义务和责任。
在合同履行过程中，双方应严格按照本合同及其附件的约定进行，以确保工程项目的顺利进行和质量、安全、进度等方面的控制。
工程合同质量保修书
工程合同质量保修书---工程合同质量保修书甲方（业主）：_________________乙方（承包商）：_______________根据双方签订的编号为_________________的《建设工程合同》（以下简称“合同”），为确保工程质量满足合同约定的标准，特制定本质量保修书。
一、保修范围：1. 主体结构：自工程竣工验收合格之日起，主体结构质量保证期限为设计文件规定的合理使用年限。
2. 屋面防水、外墙防渗漏：保修期为5年。
3. 室内装修及电气管线、给排水管道、设备安装等：保修期为2年。
4. 其他按照国家规定和行业标准需保修的项目，按相关规定执行。
二、保修责任：1. 在保修期限内，因施工质量原因造成的缺陷或损害，乙方负责无偿修复。
2. 乙方应保证修理工作及时进行，不影响甲方正常使用。
3. 对于超出保修范围的维修要求，乙方可以提供有偿服务。
三、保修期限：本质量保修书自工程竣工验收合格之日起生效，至保修期限届满之日终止。
具体保修期限按照国家相关法律法规和合同规定执行。
四、保修服务：1. 甲方在使用过程中发现质量问题，应及时书面通知乙方。
2. 乙方接到通知后，应在合理时间内派员进行检查，并提出处理意见。
3. 若确认属于保修范围内的质量问题，乙方应在约定时间内组织维修。
五、争议解决：因履行本质量保修书所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
六、其他事项：1. 本质量保修书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本质量保修书未尽事宜，按照合同及相关法律规定执行。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日---。
建设工程合同保修书
建设工程合同保修书合同编号：____________甲方（发包人）：____________乙方（承包人）：____________根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，甲乙双方经协商一致，对____________（工程全称）签定本工程质量保修书。
第一条工程质量保修范围和内容1.1 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
1.2 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____________年；（3）装修工程为____________年；（4）电气管线、给排水管道、设备安装为____________年；（5）其他项目保修期限由双方另行约定。
第二条质量保修期2.1 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____________年；（3）装修工程为____________年；（4）电气管线、给排水管道、设备安装为____________年；（5）其他项目保修期限由双方另行约定。
第三条质量保修责任3.1 承包人应在质量保修期内，对工程质量问题负责修复和更换，并承担由此产生的费用。
3.2 发包人应在质量保修期内，对工程质量问题及时通知承包人，并协助承包人进行修复和更换。
3.3 发包人未按照合同约定使用工程，导致工程质量问题的，承包人不承担保修责任。
工程质量保修承诺书
工程质量保修承诺书2．我公司与业主签订合同后，公司将派专业人员对施工全过程进行跟踪指导，确保防水工程质量，避免不必要的返工。
3．我公司进场施工，欢迎业主方对我公司施工的工程进行监督，提出宝贵意见，保证决不使用不合格产品，或以次充好、以劣充优、坚决杜绝偷工减料的现象发生。
4．我公司在施工中，将派专业技术人员与业主方做好协调工作，并对我方的施工质量、工期进度等进行全程监督，对我方的成品在下道工序施工前因不慎的人为损坏进行监督检查及相应保护工作，确保我方的防水质量达到设计、规范及业主要求。
5．我公司施工的防水工程如系我方施工质量的原因或我方监督不力所造成的渗漏均由我方负责返工，不收任何费用。
6．凡我公司施工的防水工程，保证在法定保修期内不会出现有渗漏现象；如有渗漏，确系我公司施工或材料质量造成的，我公司及时进行无偿修复，本公司将在接到电话24小时内上门服务；在保修期内，若有人为原因造成的渗漏，公司将协助客户妥善处理。
7．凡由我公司施工的防水工程全部进入客户档案，并设有24小时防水服务热线************，便于定期质量跟踪及客户投诉。
我们将在每次大雨后通过电话或派人上门进行回访，连续不少于三次，以后每年不少于三次，最短不少于五年。
以确保对客户的质量跟踪服务。
8．凡我公司施工的防水工程保修期为5年，并承诺终身维修责任。
9．服务承诺的监督：服务承诺工作的检查由公司总经理直接领导。
（二）葡萄苗木一年。
（三）其他项目的保修期限约定：一年。
三、质量保修责任1、工程在保修期限内出现质量缺陷，发包人应当向施工单位发出保修通知，属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。
承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
建设工程质量保修协议书
建设工程质量保修协议书甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程施工质量管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就本工程的质量保修事宜达成如下协议：一、质量保修期1.1 本协议所称质量保修期自工程竣工验收之日起计算，为【具体的保修期限】。
在保修期内，如工程质量出现问题或不符合相关标准要求，乙方应当承担相应的维修和整改责任。
1.2 在质量保修期届满之前，如甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方书面整改，并由双方共同确认整改措施和时间表。
二、质量保修责任2.1 乙方保证其施工过程符合相关法律法规，依据施工图纸和技术规范施工，确保工程质量符合工程建设标准。
2.2 在质量保修期内，如甲方发现工程质量问题，乙方应当承担维修、整改和修缮责任，确保工程符合规定标准。
2.3 乙方应当指定专业技术人员负责跟踪监督工程质量，定期检查、记录和报告工程施工进度和质量状况。
三、质量保修范围3.1 乙方应对工程的主体结构、外墙、屋面、设备及安装工程、装饰装修工程等进行质量保修，确保其符合相关规范标准。
3.2 在质量保修期内，如工程出现漏水、开裂、脱落、变形、开裂等问题，乙方应承担修复责任。
四、质量保修的解决方式4.1 在质量保修期内，甲方发现工程质量问题应当书面通知乙方，并双方就维修、整改措施达成一致意见。
4.2 若乙方未按要求维修、整改，甲方有权要求乙方进行责任认定并赔偿相应损失。
五、其他约定事项5.1 若因不可抗力等因素导致工程质量问题，应另行协商解决，并及时通知双方。
5.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，至质量保修期届满之日终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年月日以上为建设工程质量保修协议书，请双方遵守协议约定，共同维护工程质量及双方合法权益。
房屋建筑工程保修书
房屋建筑工程保修书尊敬的业主：您好！感谢您对我公司承建的房屋建筑工程的信任与支持。
为了确保您的权益和保障建筑质量，我公司郑重向您提供以下保修书：一、保修期限根据相关法律法规和合同约定，我公司承诺为您提供长期的房屋建筑工程质量保修服务。
具体保修期限自工程竣工验收之日起计算，分为两个阶段：1. 第一阶段：自工程竣工验收之日起，为期12个月。
2. 第二阶段：第一阶段保修期满后，继续提供为期6个月的保修服务。
二、保修范围在保修期内，我公司将为您提供以下工程质量保修服务：1. 基础层面保修：包括地基沉降、基础结构变形等问题。
2. 结构保修：包括房屋结构质量问题，如裂缝、变形等。
3. 功能设施保修：包括电气设备、供水设备、供暖设备等的正常运行。
4. 室内装修保修：包括墙体、地板、天花板等装修材料的开裂、脱落等问题。
三、保修义务1. 我公司将及时响应您的保修请求，并派遣专业的技术人员进行检修和维护。
2. 如果在保修期内发现属于保修范围内的问题，我公司将承担相应的修复费用。
3. 对于发现的问题，我们将坚持尽快解决，并确保质量问题得到有效修复。
4. 为了保障您的权益，我公司将定期进行巡检，并对房屋建筑工程进行维护和保养。
四、保修声明1. 若出现以下情况，我公司将不承担保修责任：a. 由于您未按照合同约定或我公司提供的操作说明进行维护和保养而造成的质量问题；b. 自然灾害、战争、恶劣天气等不可抗力因素导致的损坏；c. 非正常使用或滥用导致的损坏；d. 经过他人改造、装修或维修而导致的损坏。
2. 如果在保修期满后，我公司将不再承担进一步的保修责任，但仍提供优质的维修服务，费用另行协商。
五、保修书生效请您在阅读并确认保修书内容后，在保修书上签字并加盖公章，将其退回我公司，即可生效。
六、联系方式如您在保修期内需要维修或有任何疑问，请随时联系我们的客服中心：联系电话：XXX-XXXX-XXXX电子邮箱：*************尊敬的业主，我公司重视质量，注重信誉，在保修期内将为您提供优质的保修服务。
工程合同质量保修书
工程合同质量保修书尊敬的甲方：兹有我方（以下简称“乙方”）与贵方（以下简称“甲方”）就___________工程项目（以下简称“本工程”）签订的工程合同，根据合同约定及相关法律法规的规定，乙方在此向甲方提供本工程的质量保修书，以确保本工程的质量符合国家标准及行业规范。
一、保修范围本保修书涵盖乙方在本工程中负责施工的全部工程内容，包括但不限于主体结构、屋面、墙体、地面、水电安装、装饰装修等所有分项工程。
二、保修期限本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起计算，为期________年。
在保修期内，如发现任何由于施工质量不符合国家及行业标准造成的缺陷或损害，乙方将负责无偿修复或更换。
三、保修责任1. 乙方应保证所承担的工程项目质量达到国家及行业的相关标准和规范要求。
2. 在保修期内，甲方发现的任何质量问题，乙方应在接到通知后的合理时间内派遣专业技术人员进行现场检查，并在确认问题后迅速采取修复措施。
3. 若因乙方原因导致质量问题，乙方应承担由此产生的所有修复费用；若非乙方原因，双方应协商解决。
四、保修例外以下情况不在保修范围之内：1. 因自然灾害、不可抗力导致的损坏；2. 甲方未经乙方同意擅自改动、改装的部分；3. 正常的磨损和老化；4. 甲方使用不当或第三方的行为导致的损害。
五、其他条款1. 本保修书自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本保修书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 对于本保修书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
乙方（盖章）：_________________法定代表人或授权代表签字：_________________日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________________法定代表人或授权代表签字：_________________日期：____年____月____日。
建设工程质量保修协议书
建设工程质量保修协议书甲方(全称)：乙方(全称)：甲方、乙方根据《中华人民共和国建造法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建造工程质量保修办法》及国家、省、市有关规定，经商议一致，就编号为【】《建设工程施工合同》(以下简称“施工合同”)之质量保修事宜签订本《工程质量保修协议书》。
1．工程保修概况1.1.工程名称：1.2.工程地点：1.3.保修内容：详见施工合同保修条款1.4.工程保修金总额：施工合同结算总价的3%。
1.5.本工程保修阶段甲方的代表部门为__ 甲方或者其授权人_，乙方应接受__ 甲方或者其授权人__ 的管理。
2．工程质量保修范围和期限2.1. 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过竣工验收且获取竣工备案文件，完成整改并正式移交甲方，首批业主集中交付入住之日起计算。
2.2. 乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
2.3. 凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或者其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失(如导致业主退房、房屋装修损失、家电家具损失、业主租金损失、误工损失等)，均属于乙方保修责任范围，由乙方负责修复、承担赔偿；不属于乙方责任的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。
非因乙方原因造成的质量保修工作由甲乙双方商议解决。
2.4. 因业主装修过程中拆墙、管道改装移位、门窗拆改；屋面堆物超载；屋面打洞安装其他物体；楼地面打洞；外墙开槽；改变电路线、管道、电气设备等使用不当等而造成的质量问题不属于乙方保修范围。
2.5.由于战争、地震、洪水等不可抗力造成的工程质量问题(必须出具政府提供的相关证明)及使用者拆、改、修和使用不当造成的工程质量问题，经调查属实的，不属于本合同工程保修范围。
2.6.若因乙方采用不合格材料设备引起的质量问题，则不管是否已过保修期，乙方都将承担保修责任及由此造成的一切后果，且甲方有权保留进一步索赔的权利。
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建设工程施工合同
发包人：(全称)
承包人：(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条工程名称：
第二条工程地点：
第三条工程承包范围
承包范围：场地平整和施工设计图上所包含的全部内容，如有变更以实际变更内容为准。
第四条计划工期
计划开工日期：2013年 4 月 15 日，以实际通知日期为准。
计划竣工日期：2013年12月15日
计划工期总日历天数240 天。
第五条工程质量标准
工程质量标准：国家现行质量验收规范标准
第六条发包人权利义务
1.使施工场地具备施工条件，保证承包人在施工前后不受任何部门、个人的阻碍和干扰；
2.将施工所需水、电线路接至本合同约定的施工场地内，并保证施工期间的道路畅通；
3.发包人必须对隐蔽工程实施前后进行监督检查，对不合格的隐蔽工程有权要求承包人返工至合格为止。
（费用由责任方承担，不合格的由承包人承担）第七条承包人权利义务
1.根据发包人给予的施工设计图施工，在结构调整可行的情况下按照发包人的要求对建设工程的结构进行调整。
（竣工验收后按实际工程量计算）
2.承包人必须及时采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。
3.发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应立即上报有关部门并通知发包方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。
4.承包人有权拒绝发包人不合理的指示和要求。
第八条工程量的确认
在工程竣工验收合格后，承包人按照实际工程量以书面材料通知发包人结算工程款。
因承包人发生的质量不合格被要求返工、修补等的工程量除外。
第九条工程款支付
1.垫资销售支付。
承包人自筹资金组织建设以上工程至竣工验收合格为止，发包人实时销售所得房价款及时支付给承包人。
具体支付方式见下表：
承包人自筹垫资额计价方式和总支付款
50万及以下竣工验收后按实际工程量计算的工程款+自筹垫资额
“乘以”20%
全额垫资竣工验收后按实际工程量计算的工程款+该项目3-7层
销售后净利润的20%
2.销售等值支付。
承包人自筹资金组织建设以上工程至竣工验收合格为止，发包人销售所得房价款不够支付竣工验收后按实际工程量计算的工程款给承包人的，剩余工程款用该项目等值（市场评估价）的财产赔偿给承包人。
第十条本合同及附件共 4 页，一式份，经签字后具有同等法律效力，其中发包人份，承包人份。
附件：房屋建筑工程质量保修书
发包人(签字)：承包人(签字)：
地址：地址：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______ （工程全称）签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：__________________/____________________________________。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5_年；
⒊装修工程为___2___年；
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为__2_年；
⒌供热与供冷系统为__2_个采暖期、供冷期；
6.其他项目保修期限约定如下：
___________________________________________________________________。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或设计人提出保修方案，承包人实施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
发包人和承包人约定并同意以竣工验收后按实际工程量计算的工程款的5%，作为预留保证金。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。