土地使用权出让合同(4)合同样本,合同范本

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土地使用权出让合同样本通用版5篇

土地使用权出让合同样本通用版5篇

土地使用权出让合同样本通用版5篇第1篇示例:土地使用权出让合同甲方:(出让方名称)乙方:(承让方名称)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理条例》及有关法律法规的规定,甲、乙双方本着自愿、平等和公平的原则,就甲方出让、乙方取得土地使用权事宜达成如下协议:第一条出让土地基本情况1.1 出让土地的位置:(地块位置)1.2 出让土地的坐落:(具体地理位置)1.3 出让土地的面积:(面积大小)1.4 出让土地的用途:(用途性质)1.5 出让土地的7字号:(土地证号)第二条土地出让价格及计算方式2.1 出让土地的总价款为人民币(金额大写)(¥金额小写)元整。

2.2 甲方(/不)向乙方(/安排财政资金)优惠(增补)补贴。

第三条支付方式3.1 乙方于本合同签订之日起(某某天/月/年)内一次性支付土地出让总价款。

3.2 乙方支付土地出让总价款的方式:(支付方式)第四条土地使用权取得方式4.1 乙方取得甲方出让的土地使用权后,应按照国家土地管理规定及土地出让合同的约定合法合规利用土地。

4.2 乙方取得土地使用权后,应及时到有关国土资源管理部门进行土地登记、地籍测绘和土地承包经营权证登记手续。

第五条土地出让的解决的问题5.1 甲方对出让土地的性质、用途、面积、坐落及7字号等情况保证真实有效,不存在法律隐患。

5.2 甲方应办理土地出让手续,保证合同约定土地的出让使用权真实有效,保证在出让之日出让土地披露土地现状,乙方签字,并获乙方确认。

第六条合同的变更与解除6.1 本合同经甲、乙双方书面同意,可以变更或解除,变更或解除后的合同约定以书面形式为准。

6.2 若因故障、意外或不可抗力等不可预见原因,致使本合同无法履行,乙方应及时通知甲方并向甲方提供书面证实。

第七条争议解决7.1 甲、乙双方因本合同的履行发生争议,应友好协商解决。

协商未果,任何一方可将争议提交土地管理部门或相关政府主管部门解决。

7.2 甲、乙双方同意本合同所涉及的争议如不得到解决,可以向法院起诉并依法解决。

土地使用权出让合同样书通用版5篇

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土地使用权出让合同样书通用版5篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权,乙方有意取得该地块的使用权,双方经友好协商,就土地使用权出让事宜达成如下协议:一、合同目的与原则本合同旨在明确甲、乙双方土地使用的权利与义务,确保土地使用权合法、有效流转。

双方在平等、自愿、公平的原则基础上,共同遵守本合同的所有条款。

二、出让地块概况(一)地块位置:详细描述地块的具体位置。

(二)地块面积:具体描述地块的面积,以平方米或亩为单位。

(三)土地使用性质:如住宅用地、商业用地、工业用地等。

(四)地块现状:描述地块的地形、地貌及其他地面状况。

三、土地使用权出让条件(一)出让方式:按照法律程序进行公开招标、拍卖或协议出让。

(二)出让期限:明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。

(三)土地价款及支付方式:明确土地价款总额、支付期限及支付方式。

(四)土地使用费:约定土地使用费的计算方式及支付周期。

(五)土地使用权的限制条件:约定土地使用权使用中的限制条件,如规划限制、环保要求等。

四、土地使用权转让条款(一)转让范围:明确乙方可以转让的土地使用权范围。

(二)转让条件:约定土地使用权转让的具体条件,如转让价格、受让方的资格要求等。

(三)转让程序:明确土地使用权转让的具体程序及需要提交的审批文件。

五、土地使用权义务条款(一)甲方义务:甲方应确保土地权属清晰,无争议,并承担土地交付前的所有税费。

(二)乙方义务:乙方应按时支付土地价款及土地使用费,并按照约定的用途使用土地。

(三)土地使用要求:乙方需按照约定的土地使用性质进行开发、建设,不得擅自改变用途。

(四)环境保护要求:双方应共同遵守环境保护法律法规,保护生态环境。

六、违约责任与赔偿条款(一)违约责任:如甲、乙双方中任何一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任。

(二)赔偿事项:违约方需向守约方赔偿因违约造成的全部损失。

土地使用权出让合同通用版本范本5篇

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土地使用权出让合同通用版本范本5篇篇1受让方(甲方):__________出让方(乙方):__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地使用权出让事宜进行友好协商,达成如下协议:一、土地使用权出让及项目概况乙方同意将位于____市____区地块,土地面积为______平方米的土地使用权出让给甲方。

该地块主要用于______项目。

甲方在该地块上建设的项目应符合国家产业政策要求和城市总体规划要求。

二、土地使用权出让方式及年限本合同采用协议出让方式,出让年限为______年。

自签订本合同之日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币______元整(大写:______元整)。

甲方应按照以下方式支付:1. 本合同签订后______日内,甲方支付乙方土地出让金总额的______%(含定金______元)。

2. 在项目开工前且甲方取得规划部门施工意见批准后______日内支付土地出让金总额的______%。

3. 在项目竣工备案完成后______日内支付土地出让金尾款。

乙方账户信息如下:开户名称:____________________银行账号:____________________银行地址:_________________。

甲方须按照上述约定按时支付款项,如因甲方原因导致未按时支付款项的,乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

四、土地使用权转让条件及限制条款1. 甲方应遵守国家有关法律法规和当地政府的有关规定,不得将土地使用权用于非法用途。

2. 甲方应按照城市规划要求进行建设,不得擅自改变土地用途和规划条件。

如需调整规划条件,应经相关部门批准。

3. 甲方应按照约定时间完成项目开发建设,并在竣工后及时办理相关手续。

如因甲方原因导致项目无法按时完成或未办理相关手续的,乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

土地使用权出让合同样板5篇

土地使用权出让合同样板5篇

土地使用权出让合同样板5篇篇1甲方(出让方):__________身份证号:__________联系方式:__________地址:__________乙方(受让方):__________身份证号:__________联系方式:__________地址:__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权,并有意出让该土地使用权给乙方,双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成如下协议:一、出让土地基本情况甲方将其拥有的位于__________的土地使用权出让给乙方。

该土地的具体面积、位置、边界等详见附件的平面图和说明书。

1. 出让期限:自本合同生效之日起_____年。

2. 出让方式:一次性或分期支付土地出让金。

3. 出让金总额及支付方式:总额为_____元,支付方式为_____。

4. 土地用途:仅限于乙方从事_____项目。

三、甲方的权利与义务1. 甲方保证对出让的土地拥有合法的使用权,并保证无任何纠纷。

2. 甲方负责办理土地使用权出让的相关手续。

3. 甲方应协助乙方办理土地用途变更、转让等手续。

4. 甲方保证乙方的正常使用权,不得影响乙方的合法权益。

四、乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定支付土地出让金。

2. 乙方应合法使用土地,不得从事违反国家法律法规的活动。

3. 乙方有权在出让期限内使用土地,并享有相应的收益权。

4. 乙方有权在符合规划的前提下,对土地进行合理利用和改造。

5. 乙方需按时缴纳土地使用税等相关税费。

五、违约责任及解决方式1. 若甲方未能按时交付土地或存在权属纠纷,应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未按时支付土地出让金或违反土地用途,甲方有权收回土地并追究乙方的违约责任。

3. 双方在履行过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订,即具有法律效力,双方均不得随意变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商变更或解除本合同。

土地使用权出让合同通用版本范本6篇

土地使用权出让合同通用版本范本6篇

土地使用权出让合同通用版本范本6篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权,并有意出让该地块之土地使用权给乙方进行开发使用,双方经友好协商,达成如下协议:一、出让地块概况本次出让地块位于____________,地块总面积为______平方米,具体面积、位置、界限以政府相关部门出具的土地权属证明为准。

二、土地使用权出让方式本次土地使用权出让方式为协议出让。

乙方支付土地使用权出让金后,依法取得该地块之土地使用权。

三、土地使用权出让期限本次土地使用权出让期限为____年,自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元(大写:______元整)。

2. 乙方应于本合同签订后____日内支付____%的土地使用权出让金,即人民币______元(大写:______元整)。

剩余款项在土地交付前一次性支付完毕。

五、土地交付及条件1. 甲方应于本合同签订后____日内将出让地块交付给乙方。

2. 交付时,地块应满足以下条件:(条件详细列举)六、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务(1)甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

(2)甲方应确保本合同的履行,按时交付土地。

(3)甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利取得土地使用权。

2. 乙方的权利与义务(1)乙方有权在出让期限内使用土地,并享有土地使用权。

(2)乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

(3)乙方应合法合规使用土地,不得擅自改变土地用途。

(4)乙方应负责土地的开发利用和保护,维护土地的生态环境。

篇2甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,经过友好协商,就土地使用权出让事宜达成协议如下:一、出让地块概况及用途甲方出让给乙方的地块位于__________,地块编号为__________,总面积为__________平方米(实际面积以测绘部门最终测绘面积为准)。

土地使用权出让合同样书通用版6篇

土地使用权出让合同样书通用版6篇

土地使用权出让合同样书通用版6篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权,并有意将其出让给乙方用于特定目的,乙方愿意受让该土地使用权。

为明确双方权益,根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,达成如下协议:一、出让地块概况1. 位置:__________。

2. 面积:__________平方米。

3. 土地用途:__________。

4. 土地权属:甲方拥有该地块土地使用权,并已取得相关权属证明。

二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式:本协议采用协议出让方式。

2. 出让年限:自本协议生效之日起______年。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额:人民币______元。

2. 支付方式:乙方应在本协议签订后______日内支付完毕。

3. 违约责任:如乙方未按时支付出让金,甲方有权解除本协议,并依法追究乙方违约责任。

四、土地使用权使用要求1. 乙方应在本协议约定的用途范围内使用土地,未经甲方同意,不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规,依法使用土地。

3. 乙方有义务维护土地资源的合理利用和保护,不得损害土地资源和生态环境。

五、土地使用权转让、出租等处置限制1. 在本协议约定的出让年限内,乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。

2. 如乙方需转让、出租或抵押土地使用权,应事先获得甲方书面同意,并按照国家及地方相关规定办理相关手续。

3. 转让、出租或抵押行为不得损害甲方及其他相关方的合法权益。

六、土地使用权收回条件及程序1. 出让年限届满,甲方有权无偿收回土地使用权。

2. 如乙方在出让期限内未按照本协议约定使用土地或违反国家及地方土地管理法律法规,甲方有权提前收回土地使用权。

3. 收回土地使用权时,甲方应按照法定程序办理相关手续,并给予乙方合理的过渡期。

土地使用权出让合同书模板6篇

土地使用权出让合同书模板6篇

土地使用权出让合同书模板6篇篇1甲方:【出让方名称】乙方:【受让方名称】根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地使用权出让事宜,经友好协商,订立本合同。

一、项目基本情况本合同所涉及的土地位于【具体地址】,土地面积为【面积】平方米。

该地块用途为【用地性质】,包括但不限于【具体用途描述】。

土地使用年限为【使用年限】年。

甲方通过【出让方式】的方式将土地使用权出让给乙方,乙方按照合同约定支付土地出让金及相关费用。

三、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币【金额】元。

2. 支付方式:【支付方式描述】。

3. 支付期限:【支付期限描述】。

四、土地使用条件1. 乙方应按照本合同约定的用途使用土地,未经甲方许可,不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应依法依规进行建设,遵守国家及地方相关法规政策。

3. 乙方应按照约定支付土地使用税等相关税费。

五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地出让金及相关费用。

2. 甲方应保证出让土地的权利清晰,无争议。

3. 甲方应提供土地使用权证书等相关文件,协助乙方办理土地使用权登记手续。

4. 甲方应保证土地用途符合国家的产业政策及城市规划要求。

六、乙方权利与义务1. 乙方有权在约定的范围内使用土地,进行合法的开发、建设和经营活动。

2. 乙方应按时支付土地出让金及相关费用。

3. 乙方应依法依规使用土地,不得从事违法违规活动。

4. 乙方应妥善保护土地,不得破坏土地及其资源。

七、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定提供土地使用权或相关文件,导致乙方无法正常使用土地,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按照合同约定支付土地出让金及相关费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。

3. 若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方恢复原状,赔偿损失。

土地使用权出让合同样式通用版5篇

土地使用权出让合同样式通用版5篇

土地使用权出让合同样式通用版5篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方拥有特定土地的使用权,愿意通过本合同向乙方有偿出让该土地的使用权。

乙方有意取得该土地使用权,进行合法合规的经营活动。

双方本着平等、自愿、公正的原则,经友好协商,达成如下协议:一、出让土地基本情况本合同涉及的出让土地位于____________,土地使用权面积为_______平方米。

土地的地理位置、范围、地貌等具体情况详见附件的地图和说明。

二、出让目的及用途乙方受让该土地使用权的目的为:____________________。

乙方承诺,受让土地将用于约定的用途,不会擅自改变土地使用性质。

三、出让期限土地使用权出让期限为_____年,自本合同生效之日起计算。

在出让期满,乙方如需继续使用该土地,应在期满前向甲方提出续期申请,经甲方同意后,另行签订土地使用权出让合同。

1. 乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让费用,包括但不限于土地出让金、相关税费等。

2. 土地使用权出让费用总额为人民币_____元(大写:______元整)。

乙方应在合同签订后______日内支付完毕。

五、土地交付及开发要求1. 甲方在收到全部土地出让费用后______日内,将土地交付给乙方使用。

2. 乙方应在土地交付后一年内开始开发使用,否则甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

六、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让费用;(2)甲方应保证对出让土地拥有合法的使用权;(3)甲方应协助乙方办理土地相关手续;(4)甲方应履行合同约定的其他义务。

2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权在约定的范围内使用土地;(2)乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让费用;(3)乙方应合法合规使用土地,不得从事违法违规活动;(4)乙方应履行合同约定的其他义务。

土地使用权出让合同书模板5篇

土地使用权出让合同书模板5篇

土地使用权出让合同书模板5篇篇1甲方:【出让方名称】乙方:【受让方名称】根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,经友好协商,就土地使用权出让事宜达成如下协议:一、合同目的和出让地块基本情况甲方代表政府以出让方式提供土地使用权,乙方自愿受让该土地使用权,用于【具体项目名称】的建设。

本合同出让地块位于【具体位置】,地块总面积为【面积】平方米。

二、土地使用权出让方式及年限甲方以【出让方式】(如:招标、拍卖或挂牌等)将上述土地使用权出让给乙方,使用年限为【使用年限】年。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币【金额】元(大写:【金额汉字大写】)。

2. 乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内,一次性或分期付清全部土地使用权出让金。

四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应严格按照土地利用规划进行开发建设和利用。

2. 乙方应依法办理相关建设手续,并严格按施工许可核准的内容施工。

3. 乙方必须保证项目的投资额度、建设进度与土地利用规划相符。

五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权按本合同约定收取土地使用权出让金。

(2)甲方应保证乙方在受让地块上的土地使用权的合法性。

(3)甲方应协助乙方办理相关建设手续,提供必要的支持和服务。

2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有在本合同约定的范围内合法使用受让地块的权利。

(2)乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

(3)乙方应严格按照土地利用规划进行开发建设和利用,不得擅自改变土地用途。

(4)乙方应依法纳税,并遵守国家法律法规和政策规定。

六、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按本合同约定提供土地使用权或存在其他违约行为,应承担违约责任,并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未按本合同约定支付土地使用权出让金或其他费用,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。

土地使用权出让合同通用版模板5篇

土地使用权出让合同通用版模板5篇

土地使用权出让合同通用版模板5篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权,现根据相关法律法规和政策规定,经双方友好协商,就土地使用权出让事宜达成如下协议:一、出让土地的位置及基本情况本合同涉及的土地位于______市/区______路______号,土地使用权出让总面积为______平方米(大写为______亩)。

土地的详细位置、尺寸、地形地貌等基本情况详见附件。

二、土地使用权出让的目的和期限乙方受让该土地的目的为从事______开发和使用。

本合同的土地出让期限为_____年,自合同签订之日起计算。

在合同期满时,乙方应按照相关法律法规的规定,申请续期或办理相关手续。

三、土地使用权出让费用及支付方式土地使用权出让费用总额为人民币______元(大写:______元整)。

乙方应按照以下方式支付:1. 在合同签订后_____日内支付定金人民币______元;2. 在_____个月内支付剩余款项人民币______元。

四、土地使用权的使用和转让1. 乙方在受让土地后,应依法依规使用土地,不得擅自改变土地用途。

2. 乙方如需将土地使用权转让给第三方,应事先向甲方提出书面申请,并经甲方同意后,依法办理相关手续。

五、土地使用权出让的保证和承诺甲方保证对所出让的土地拥有完全的使用权,并保证在合同期限内无任何权属纠纷和经济争议。

如因甲方的保证不实,导致乙方受到损失的,甲方应承担相应的法律责任。

六、土地使用权出让后的管理和监督甲方有权对乙方的土地使用情况进行管理和监督,确保乙方按照合同约定使用土地。

乙方应配合甲方的管理和监督工作,并遵守国家法律法规和相关政策规定。

七、违约责任和解决争议的方式1. 若甲方未按合同约定履行义务,导致乙方受到损失的,应承担违约责任,并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未按合同约定支付土地使用权出让费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。

土地使用权出让通用合同书5篇

土地使用权出让通用合同书5篇

土地使用权出让通用合同书5篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权,现同意将部分土地使用权出让给乙方用于建设经营,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在使用权出让过程中的权利和义务,确保双方合法权益得到保障。

1. 出让地块位置:详细描述地块的位置、面积、四至界限等。

2. 出让年限:土地使用权出让期限为_____年。

3. 用途限制:乙方在出让期限内,仅可将该地块用于约定的用途,如建设、经营等,不得擅自改变土地用途。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额:土地使用权出让金总额为人民币______元。

2. 支付方式:乙方应按照约定时间支付土地出让金,如分期支付,应明确每期支付的金额和时间。

3. 违约责任:若乙方未按约定时间支付土地出让金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。

四、土地使用权交接1. 交接时间:双方应于本合同签订后_____日内完成土地使用权交接手续。

2. 交接方式:双方应共同到相关部门办理土地使用权变更登记手续,确保乙方取得土地使用权。

五、双方权利和义务1. 甲方权利与义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取土地出让金;(2)甲方有义务确保出让的土地使用权权属清晰,无争议;(3)甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2. 乙方权利与义务:(1)乙方有权在出让期限内使用该地块,并进行建设和经营;(2)乙方有义务按照本合同约定支付土地出让金;(3)乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法违规活动;(4)乙方应按时支付土地税费等相关费用。

六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订,即具有法律效应,未经双方协商一致,不得变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商解除合同。

3. 若乙方在出让期限内擅自改变土地用途或违反其他约定,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。

土地使用权出让合同样本5篇

土地使用权出让合同样本5篇

土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权,并有意出让该土地使用权;乙方有意受让该土地使用权,双方经友好协商,达成如下协议:一、出让土地基本情况1. 位置:本出让土地位于__________,具体界址详见附件之地图。

2. 面积:本出让土地面积为______平方米。

3. 土地用途:本土地用途为______,包括但不限于住宅、商业、工业等。

1. 出让期限:土地使用权出让期限为_____年,自本协议生效之日起计算。

2. 土地出让金:乙方应向甲方支付土地出让金总额为人民币______元整。

支付方式及时间如下:(详细说明支付方式和时间)。

3. 土地使用费:在土地使用权出让期限内,乙方应按规定向甲方支付土地使用费。

具体费用标准及支付方式详见附件。

三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务(1)甲方有权按照约定收取土地出让金和土地使用费。

(2)甲方应保证对出让土地拥有合法使用权,并确保无第三方对该土地使用权提出异议。

(3)甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2. 乙方的权利和义务(1)乙方应按约定支付土地出让金和土地使用费。

(2)乙方应合法使用土地,不得擅自改变土地用途。

(3)乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。

(4)乙方有权在出让期限内合法使用土地,并享有相应的收益权。

四、违约责任和争议解决方式1. 若甲方未能履行本协议约定的义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金。

若甲方违约导致本协议解除,乙方有权要求退还已支付的土地出让金及相应利息。

2. 若乙方未能按约定支付土地出让金或土地使用费,甲方有权要求乙方限期支付,并支付滞纳金。

若乙方逾期仍未支付,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。

3. 若双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

土地使用权出让合同模板通用版5篇

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土地使用权出让合同模板通用版5篇第1篇示例:土地使用权出让合同甲方(出让方):(公司名称)地址:(公司地址)法定代表人:(法定代表人姓名)电话:(联系电话)为了明确土地使用权的出让事宜,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就土地使用权出让事宜达成如下协议:第一条合同标的甲方拥有位于(土地地址)的土地使用权,现同意将该土地使用权出让给乙方,用于(土地用途)。

第二条使用期限本合同的使用期限为(使用年限)年,自(起始日期)起至(终止日期)止。

在约定使用期限届满之前,乙方应当向甲方提前(提前通知时间)办理续期手续。

第三条使用权价款1. 乙方应当向甲方支付土地使用权价款(金额),具体支付方式为(支付方式)。

2. 甲方应当在收到乙方支付的土地使用权价款后,及时将土地使用权证书转让给乙方,并协助乙方办理相关手续。

第四条土地使用权的行使乙方在土地使用期限内,有权对土地进行开发、建设、出租等经营性活动,但必须符合当地相关法律法规,并不得违反国家法律法规及相关城市规划。

第六条违约责任1. 任何一方违反了合同约定,应当承担违约责任。

违约方应当在(违约期限)内向守约方支付违约金(金额)。

2. 若因某一方原因导致合同无法履行,守约方有权解除合同,并要求违约方赔偿相应损失。

第七条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至使用期限届满终止。

2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。

甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:年月日签订日期:年月日以上为土地使用权出让合同的通用版模板,如双方无异议,可在此基础上进行必要的修改和补充。

希望本文能对您有所帮助。

感谢阅读!第2篇示例:土地使用权出让合同甲方:(出让方名称)乙方:(受让方名称)鉴于甲方是土地使用权的合法拥有者,现有意将该土地使用权出让给乙方,并经双方友好协商达成一致意见,特订立本合同如下:1.1 甲方同意将其拥有的位于(土地位置描述)的土地使用权出让给乙方。

国有土地使用权出让合同模板通用版6篇

国有土地使用权出让合同模板通用版6篇

国有土地使用权出让合同模板通用版6篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权,并有意出让该土地使用权;乙方对甲方出让的国有土地感兴趣,愿意受让该土地使用权。

为明确双方权益,根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权的出让与受让关系,保护双方合法权益,明确双方权利义务,以利于国有土地资源的合理开发和利用。

二、出让土地的基本信息1. 土地位置:具体地址(详细到街道、门牌号等)。

2. 土地面积:明确土地面积大小。

3. 土地用途:具体描述出让土地的规划用途(如住宅用地、商业用地等)。

4. 土地性质:国有土地使用权类型(出让年限等)。

三、出让价格和支付方式1. 出让价格:明确出让价格总额,按相关规定进行合理计算。

2. 支付方式:规定支付时间节点,分期支付的应明确每期金额及支付期限。

3. 币种和汇率:规定支付所使用的货币种类和汇率计算方法。

四、土地使用权转让条件及程序1. 转让条件:明确土地使用权转让的条件和限制。

2. 转让程序:详细说明土地使用权转让的步骤及需要提交的审批文件。

3. 土地交接手续:双方交接时需遵守的规定及所需办理的手续。

五、土地使用权使用管理要求1. 土地用途限制:明确土地使用权用途的限制和调整程序。

2. 建筑要求和规范:对建筑物的高度、密度等提出具体要求。

3. 环境保护和安全管理要求:对环保和安全管理提出具体要求。

4. 其他土地使用规定:其他与土地使用权使用相关的规定和要求。

六、合同期限及终止条件1. 合同期限:明确合同的起始日期和终止日期。

2. 续约条件:如需续约,明确续约条件和程序。

3. 合同终止条件:明确合同终止的条件和程序。

4. 土地使用权收回时的处理办法:规定合同终止后土地及地上建筑物的处理方法。

土地使用权出让合同通用版模板5篇

土地使用权出让合同通用版模板5篇

土地使用权出让合同通用版模板5篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权,乙方有意取得该土地的使用权,为明确双方权益,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务,确保双方共同遵守,以维护土地使用权出让市场的正常秩序。

二、出让土地的基本信息1. 土地位置:__________。

2. 土地面积:__________平方米。

3. 土地用途:__________。

4. 土地规划条件:__________。

三、出让方式及期限1. 出让方式:本协议采用协议出让方式。

2. 出让期限:自合同签订之日起至__________年__________月__________日。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额:人民币__________元。

2. 支付方式:乙方应于合同签订之日起__________日内支付全部出让金。

3. 支付方式说明:以银行转账方式支付至甲方指定账户。

五、土地使用权的义务与责任1. 乙方应按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用。

3. 乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。

4. 乙方应合理使用土地,保护土地资源,防止土地污染。

六、土地使用权转让、出租和抵押的限制1. 土地使用权转让限制:在合同期限内,乙方不得擅自转让土地使用权。

2. 土地使用权出租限制:乙方出租土地使用权的,应遵守相关法律法规,并事先取得甲方同意。

3. 土地使用权抵押限制:乙方不得将土地使用权作为担保物进行抵押。

如需抵押,应事先取得甲方同意。

七、合同的变更与解除1. 合同变更:经甲乙双方协商一致,可以变更本合同相关内容。

合同变更应以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效。

甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权,且乙方有意取得该土地的使用权,为明确双方权益,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务,确保双方共同遵守,以维护土地使用权出让市场的正常秩序。

合同样本 国有土地使用权出让合同8篇

合同样本 国有土地使用权出让合同8篇

合同样本国有土地使用权出让合同8篇篇1合同编号:【编号】甲方(出让方):_______________________(国土资源局)乙方(受让方):_______________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上,就国有土地使用权出让事宜达成如下协议:一、出让土地基本情况本合同涉及的国有土地位于_____________市/县____________区域,土地面积约为________平方米(大写为_______亩),用途为_____________________(如商业、住宅用地等)。

具体界址坐标详见附件一。

二、土地使用权出让方式甲方采用协议出让方式向乙方出让上述土地使用权。

乙方需符合相关法律法规规定的受让条件。

三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为_____年,自本合同签订之日起计算。

在出让期限内,乙方享有土地使用权并承担相应义务。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币________元(大写:_________元整)。

2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币________元(大写:_________元整)。

3. 剩余款项支付方式及期限:_____________________________。

五、土地开发建设与利用要求1. 乙方应依法进行土地开发建设和利用,不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应按照规定的期限和要求完成土地开发建设和利用。

3. 乙方在土地开发建设和利用过程中应遵守环保、安全等相关法律法规。

六、甲乙双方的权利与义务(一)甲方的权利与义务1. 甲方的权利:依法收取土地使用权出让金;监督乙方按照合同约定进行土地开发建设和利用。

2. 甲方的义务:交付符合合同约定的土地;为乙方办理土地使用权登记提供必要的协助。

土地使用权出让合同样式通用版5篇

土地使用权出让合同样式通用版5篇

土地使用权出让合同样式通用版5篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权,并有意将该土地使用权出让给乙方进行合法使用与经营,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就土地使用权出让事宜达成如下协议:第一条出让土地基本情况1. 位置:____________________。

2. 面积:____________________平方米。

3. 土地用途:____________________。

4. 土地权属证明文件编号:____________________。

第二条出让方式及价格1. 出让方式:按照本协议约定的条件,甲方将土地使用权有偿出让给乙方。

2. 出让价格:人民币______万元整。

乙方应按照约定时间支付出让金。

第三条土地使用权使用期限1. 土地使用权使用期限自本协议签订之日起计算。

2. 使用期限为_____年,到期后乙方应将土地完整归还甲方。

第四条土地用途及规划限制1. 乙方应按照本协议约定的用途使用土地,未经甲方许可不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应按照相关法律法规及规划要求进行建设,确保土地合法、高效利用。

第五条土地出让金的支付1. 乙方应在本协议签订后______日内支付土地出让金的______%作为首付款。

2. 余款在______内付清。

具体支付时间和金额按照附件《土地出让金支付计划表》执行。

第六条土地交付与接收1. 甲方在收到首付款后的______日内将土地交付给乙方使用。

2. 乙方应在土地交付时完成接收工作,并签署《土地交付确认书》。

第七条双方权利义务一、甲方的权利义务:1. 保证出让的土地使用权权属清晰,无争议。

2. 协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

3. 监督乙方按照本协议约定的用途使用土地。

二、乙方的权利义务:1. 按照本协议约定的用途和规划要求使用土地。

土地使用权出让合同模板通用版5篇

土地使用权出让合同模板通用版5篇

土地使用权出让合同模板通用版5篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权,并有意出让该土地使用权;乙方有意受让该土地使用权。

双方经友好协商,达成如下协议:第一条转让土地基本情况1. 位置:该土地位于____________(具体地址)。

2. 面积:该土地面积为______平方米。

3. 用途:该土地用途为______(例如:住宅用地、商业用地等)。

第二条土地使用权出让甲方同意将上述土地的使用权出让给乙方,乙方同意接受该土地使用权。

出让期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额:人民币______元整。

2. 支付方式:乙方应在合同签订后______日内支付全部出让金。

3. 甲方收到款项后,应出具收据给乙方。

第四条土地交付及登记1. 甲方应于合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2. 乙方应在土地交付后______个月内办理土地使用权登记手续,甲方应协助乙方办理相关手续。

第五条土地用途及规划限制1. 乙方受让该土地后,应按照规定的用途使用该土地,未经许可不得擅自改变用途。

如需改变用途,应事先取得甲方的书面同意。

2. 乙方应按照国家和地方政府的规划要求,合理使用土地,不得违反相关规划限制。

第六条土地管理费及税费1. 乙方应按时支付土地管理费及其他相关费用。

具体费用标准按照国家和地方政府的规定执行。

2. 乙方应按照国家和地方政府的税收规定,缴纳相关税费。

第七条合同解除与终止本合同在下列情况下可以解除或终止:1. 双方协商一致解除本合同;2. 一方严重违约,导致合同无法继续履行;3. 因不可抗力导致合同无法继续履行;4. 其他约定情况发生。

合同解除或终止后,乙方应将土地交还甲方,并办理相关手续。

如因乙方违约导致合同解除或终止,乙方应承担违约责任。

出让土地使用权合同范文6篇

出让土地使用权合同范文6篇

出让土地使用权合同范文6篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权,并有意将该土地的使用权出让给乙方使用,乙方亦有意获得该土地使用权,双方经友好协商,达成如下协议:一、出让土地基本情况1. 位置:本土地使用权出让地块位于__________。

2. 面积:该地块总面积为__________平方米。

3. 土地用途:乙方可将该地块用于__________用途。

4. 土地条件:该地块地势平坦,无任何已知的重大地质问题。

1. 出让年限:甲方将土地使用权出让给乙方,期限为_____年。

2. 出让方式:本次土地使用权出让采取协议出让的方式。

3. 出让价格:土地使用权出让价格为人民币_____元。

三、土地支付与交付1. 乙方应在本合同签订之日起_____日内支付全部土地使用权出让费用。

2. 甲方收到全额出让费用后,应在_____日内办理土地使用权交付手续。

四、土地使用规定1. 乙方应依法使用土地,不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应按规定缴纳与土地使用权有关的各种税费。

3. 乙方在土地上建造的建筑物、构筑物等应符合城市规划要求。

五、双方权利义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让费用。

(2)甲方应保证对出让土地拥有合法的使用权。

(3)甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权在约定的期限内使用本合同项下的土地使用权。

(2)乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让费用。

(3)乙方应合理使用土地,按规定使用土地,并按时缴纳相关税费。

(4)乙方在土地使用权期满后,有权申请续期。

六、违约责任1. 若甲方未能按本合同约定交付土地,应支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未能按本合同约定支付土地使用权出让费用,应支付违约金,并承担甲方因此遭受的损失。

3. 若乙方擅自改变土地用途或未按规定缴纳相关税费,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

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土地使用权出让合同(4)
国有土地使用权出让合同(GF-94-1003)
(划拨土地使用权补办出让合同)
第一条本合同双方当事人:
出让方:中华人民共和国___省(自治区、直辖市)___市(县)土地管理局(以
下简称甲方);法人住所地____,邮政编码_____。

受让方:________(以下简称乙方);法人住所地____;邮政编码____。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,原
以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租;抵押),须先签订土地使用权出让合同。


方因出售(出租;抵押)___房产(或____部分房产),其使用范围内(或相应比例)
的土地使用权随之转让(出租抵押)。

双方本着自愿、平等、有偿的原则,经过协商,订立
本合同。

第二条______房产(地上建筑物、其他附着物)使用土地位于_____,
总用地面积为____。

其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。

附图已经甲、乙双方
确认。

乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》(或批准文件),
具有合法的土地使用权及房产所有权。

第三条乙方出售(出租;抵押)_____整栋房产;甲方出让相应土地的面积为
_____房产总用地面积,即_____平方米。

[或:第三条乙方出售(出租;抵押)______房产楼层_____层,建筑面
积____平方米,为____房产总建筑面积的__%;甲方出让土地的面积为____
_房产总用地面积的___%,即_____平方米。

]本合同项下出让的土地使用权与_
____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体,系公有的、不可分割的,相邻各方必须相互合作,并根据需要为对方提供便利条件。

第四条土地使用权出让的年限为_____年,自_____起算。

第五条______建筑物(房产)使用范围内的土地,按原批准文件为_____用地,乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。

乙方如改变土地用途,必须征得甲方同意,重新调整土地使用权出让金,签订土地使用权出让合同,并办理变更登记手续。

第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值税。

第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币,总额为___元人民币。

本合同经双方签字后___日内,乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额___%共计___元人民币,作为履行合同的定金。

合同签字后___日内(或乙方出售房产后___日内)乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余额。

逾期未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。

(或:乙方出租____房产,每年应以租金的____%抵交出让金,至抵交完全部出让金为止。

或:乙方抵押_____房产后__日内,以抵押所获贷款抵交完给付定金后土地使用权出让金余额。

逾期未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。


第八条乙方在支付完全部土地使用权出让金后____日内,办理土地使用权变更登记,更换土地使用证,取得土地使用权。

第九条乙方同意从____年开始按规定逐年缴纳土地使用费,缴纳的时间为当年__月__日。

土地使用费每年每平方米为____元人民币。

第十条除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前,将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐户,银行名称:________银行_______分行,帐户号_________。

甲方银行帐号如有变更,应在变更后__日内以书面形式通知乙方,由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不承担违约责任。

第十一条乙方依本合同取得的土地使用权,可依照国家有关规定进行转让、出租;
抵押。

房产所有人在出售(出租;抵押)______部分房产时,亦就同时转让(出租;抵押)整栋房产使用土地中的出售(出租;抵押)房产占___房产总建筑面积比例相同的土地使用权。

第十二条土地使用权转让(出租;抵押)时,应当签订转让合同(租赁合同;抵押合同),但不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定,并依照规定办理转让(出租;抵押)登记。

第十三条土地出让年限届满,土地使用者可以申请续期,重新与甲方签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。

土地使用者不再申请续期的,本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回,土地使用者应依照规定办理注销登记并交还土地使用证。

第十四条如果乙方不能按时支付任何应付款项(除出让金外)。

从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的___%缴纳滞纳金。

第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

第十六条因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决。

协商不成,双方同意向_____仲裁委员会申请仲裁(当事人双方不在合同中约定仲裁机构,事后又没达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉)。

第十七条本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字生效。

第十八条本合同一式___份签署,甲、乙双方各执___份。

第十九条本合同于____年__月__日在中国____省(自治区、直辖市)___市(县)签订。

第二十条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件。

甲方:乙方:中华人民共和国_____省_______(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(章)(章)
法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人)
_________(签字)__________(签字)
(注:不以出售、出租、抵押房产而发生的划拨土地使用权转让、出租、抵押,依照规定也补签土地使用权出让合同的,可参照本合同或宗地出让合同格式拟定。

)。

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