二手房屋买卖合同范本(律师版本)
二手房屋买卖合同范本5篇
二手房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就二手房屋交易达成一致意向，为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立本二手房屋买卖合同。
第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房屋交易过程中的权利和义务，保护买卖双方的合法权益，确保双方交易的顺利进行。
第二条房屋基本情况（一）房屋位置：____________________（详细地址）。
（二）房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。
（三）房屋面积：____________________平方米。
（四）房屋权属证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》。
（五）房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、电器等。
第三条交易价格及支付方式（一）交易价格：甲乙双方约定，房屋交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
（二）支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订合同之日起____个工作日内，支付定金人民币________元整；2. 办理房屋过户手续前，支付房款余额人民币________元整。
第四条房屋交付（一）甲方应在收到全款后____个工作日内将房屋交付给乙方。
（二）房屋交付时，甲方应确保房屋权属清晰，无纠纷。
第五条违约责任（一）若甲方违反本合同约定，导致无法履行本合同，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
（二）若乙方违反本合同约定，导致无法履行本合同，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
第六条不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
第七条争议解决方式因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
律师修改后的二手房买卖合同5篇
律师修改后的二手房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意就下列二手房买卖事宜达成协议，经双方友好协商，特订立本合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：___________________。
2. 房屋面积：___________________平方米。
3. 房屋产权情况：产权明晰，无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性支付的方式，在签订本合同后______日内，乙方将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋产权证明、身份证复印件等相关资料。
3. 房屋交付后，乙方应尽快办理房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应按照每逾期一日支付______元的标准向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付房款，应按照每逾期一日支付______元的标准向甲方支付违约金。
3. 若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金并承担由此造成的全部损失。
五、其他约定事项1. 甲方承诺在房屋交付前，结清所有与房屋相关的费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费等）。
2. 甲乙双方应在房屋交付后共同办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
新版二手房购房合同律师版(5篇)
新版二手房购房合同律师版卖方（以下称甲方）：_____卖方（以下称乙方）：_____甲乙双方就位于____的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、房屋情况1、本合同双方当事人均为____省____市____街道____村_____组集体成员。
2、本合同项下的`房屋位于____市____街道_____，相邻为_____，建筑面积_____，北屋_____，东屋_____，西屋_____，南屋_____，院落面积为_____，房屋登记在_____名下或宅地基使用权证登记在_____名下。
二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为____省____市____街道____村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
三、房屋价格本合同项下的房屋交易价格为人民币____万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
四、付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_____种：（1）现金________________________________________________;（2）支票________________________________________________;（3）汇款_____________________________________________。
五、房屋交付乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。
六、乙方逾期付款的违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款____%违约金。
二手房交易合同书律师版(8篇)
二手房交易合同书律师版出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市_____城区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定各自负担。
三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。
第一期，在贷款银行向乙方发出贷款时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方;2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。
六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。
逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日____‰计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
二手房屋买卖合同律师版(七篇)
二手房屋买卖合同律师版出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____中介人（以下简称丙方）名称：_____营业执照号_____中介资质证书号_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落_____，房屋所有权证号_____，产权性质_____，建筑面积____平方米。
（二）附属设施、装潢情况______________________________。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元（大写_____），附属设施、装潢价款____元（大写_____），总计____元（大写_____）。
合同签订之日，乙方支付给甲方定金____元（大写_____），由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第_____种方式付款。
1、本合同签订之日起____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_____将房款转交给甲方。
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。
（二）甲方按下列第_____种方式将房屋交付给乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、_____。
上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。
2024年二手房买卖合同律师版本3篇
2024年二手房买卖合同律师版本3篇篇1二手房买卖合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 甲方保证该房屋系其合法所有，产权明晰，无抵押、查封等权利限制。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定该房屋的成交总价为人民币大写[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。
2. 乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性付款；（2）贷款支付；（3）其他方式：[其他支付方式]。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方在收到全额购房款后[交付期限]内，将房屋钥匙、权属证书等交付给乙方。
2. 双方共同办理产权登记手续，所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋及权属证书，每逾期一日，应向乙方支付总房价款万分之五的违约金。
2. 若乙方未按照约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项万分之五的违约金。
3. 若因甲方原因导致无法完成产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。
五、其他约定事项1. 甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施及物业维修情况等，乙方已对房屋进行充分了解并认可。
2. 本合同签订后，若因政府政策原因导致房屋交易受限或产权登记无法完成，双方均不承担违约责任。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
5. 若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
二手房个人购房合同律师版(9篇)
二手房个人购房合同律师版合同各方：甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于_____房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_____房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_____。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第____款义务)后____天内，乙方向甲方支付所有房款_____。
第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
二手房买卖合同律师版4篇
二手房买卖合同律师版4篇篇1二手房买卖合同律师版一、双方当事人甲方：（出售方）姓名：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（购房方）姓名：证件号码：联系地址：联系电话：二、房屋的基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋的权属证明：产权证号3. 房屋的建筑面积：4. 房屋的使用权是否受限：是/否5. 房屋其他信息：三、价格及支付方式1. 乙方同意购买甲方的房屋，价格为人民币（大写）。
2. 乙方应当在签订本合同之日起（）日内向甲方支付房款的（百分比）作为定金，定金支付方式为（现金/银行转账等）。
3. 乙方应当在（）日内向甲方支付剩余款项，支付方式为（现金/银行转账等）。
四、房屋交付及过户手续1. 房款全部支付完成后，甲方应当立即按照双方约定的交付时间将房屋及原装修一并交付给乙方，乙方接收后应及时办理过户手续。
2. 过户手续办理所需费用由乙方承担，双方约定的过户时间为（）日内完成。
3. 如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担相应责任。
五、法律责任条款1. 任何一方在合同履行过程中出现违约行为，应当承担相应的法律责任。
2. 若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权取回已支付的定金，并要求赔偿相应的损失。
3. 若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并承担相应的违约责任。
六、其他事项约定1. 本合同任何争议应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
2. 乙方购买房屋后，房屋的装修、维护及后续问题由乙方自行承担。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
七、本合同自签订之日起生效，至合同义务履行完全终止之日止。
甲方（出卖方）：乙方（购房方）：年月日年月日（盖章）（盖章）法律顾问/律师：以上为二手房买卖合同律师版，甲方与乙方需对合同内容完全理解并签字确认后生效。
在签订合同前，双方最好咨询专业律师或房地产经纪人意见，以确保自身权益不受损害。
愿您在二手房买卖过程中顺利达成交易，安心居住。
二手房买卖合同律师版5篇
二手房买卖合同律师版5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方就以下二手房买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同：第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于__________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、房屋结构、配套设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋权属变更1. 甲方应于本合同签署之日起______日内，办理完毕房屋权属变更登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。
2. 甲乙双方应按照国家有关规定，缴纳相关税费。
第四条房屋交付1. 甲方应于房屋权属变更登记手续办理完毕后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其配套设施完好无损。
如有损坏，应及时修复或折价赔偿。
第五条违约责任1. 甲乙双方在合同履行过程中，如任何一方未履行或未按时履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 如甲方未按时交付房屋或办理权属变更登记手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。
如乙方未按时支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。
二手房购房协议律师版（五篇）
二手房购房协议律师版甲方（卖方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于____市____区，该房屋的所有人为_____，建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥_____元，总金额大写：_____，小写：￥_____元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条税费承担经双方协商，交易税费由____方承担，代办产权手续费由方承担。
第六条产权纠纷或债务纠纷甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
二手房屋买卖合同律师版（4篇）
二手房屋买卖合同律师版甲方（出售方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（购买方）：_____ 身份证号码：_____ 经双方友好商量，为购买房屋达成如下协议：甲方自愿将拆迁分配房出售给乙方，即____小区____幢____室____单元，面积为____平方（中套），自行车库____幢____号____单元，面积为____平方。
甲方同意将分配房出售给乙方，即价格是____元。
付款方式，经双方商量房价共计为____元，首付____元，尾款在____年____月____日一次性付清，乙方不得推迟，（如乙方推迟，甲方有权取消协议，后果由乙方自负）。
在此房在____小区集体统一办理房产证时，甲方必须积极配合办理乙方房产过户的等一切手续，办理房产证、土地证费用和过户时的手续费税金等一切由乙出（甲方不负任何经济费用）。
此房在____小区，甲方卖给乙方房屋后，甲方无权经济干扰或收取费用。
甲方房产证办好后甲方必须积极配合乙方把甲方房产证等证件过户到另一方。
甲方不得收取乙方费用。
此房在____小区统一办理房产证已办好，甲方直接将房产证和土地等证件过户到乙方。
但办理房产证和土地证费用和过户税金由乙方承担，甲方不负任何费用。
此房在____小区集体统一办理房产证和土地证还没办，甲方无权从乙方得收回买卖房屋。
此房在____小区，房款乙方已付清给甲方后，甲方必须积极配合乙方把拆迁安置证件给清乙方。
协议共同商定，双方不得毁约任何一条，如一方毁约，应支付违约金捌万元整（人民币8万元整）给承诺方。
（如一方毁约，支付另一方毁约金人民币8万元整）。
从签订合同日起，甲方将钥匙交给乙方，即合同生效。
本合同一式两份，经双方签字后起生效，双方各执一份，特立此合同为凭证。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日二手房屋买卖合同律师版（二）卖方（以下简称甲方）：姓名：_____（身份证号码）：地址：_____ 联系电话：_____ 共有人：姓名：_____（身份证号码）：地址：_____ 联系电话：_____ 买方（以下简称乙方）：姓名：_____ （身份证号码）：_____ 地址：_____ 联系电话：_____第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____;位于第_____层户，房屋结构为_____,房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为_____.第二条价格：_____以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价总金额为____万元整，大写：_____.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____,日内交付____万元（大写_____），余款____元（大写_____）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
房屋买卖合同范本(律师整理版)6篇
房屋买卖合同范本（律师整理版）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋结构类型：______________________，建筑面积：______平方米。
3. 房屋产权情况：_______________________________________。
4. 房屋配套设施及附属物情况：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋的成交价为人民币________元整（￥______）。
此价格包括房屋及其配套设施、附属物等。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）甲方办理房屋产权注销抵押等手续后___日内，乙方向甲方支付房款人民币______元；（3）房屋过户至乙方名下后___日内，乙方向甲方支付尾款人民币______元。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在合同签订后___日内将房屋交付给乙方，同时办理相关附属设施的移交。
2. 甲乙双方应在房屋交付后___个月内完成产权过户手续。
如因甲方原因导致产权过户延期，责任由甲方承担。
第四条违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
个人二手房购房合同律师版(5篇)
个人二手房购房合同律师版甲方：姓名：_____ 身份证/护照号码：_____ 地址：乙方：公司名称：____市_____公司地址：____市____栋____号经友好协商，甲乙双方达成以下条款：一、甲方委托乙方购买深圳市区花园/大厦栋/阁/座单位房（以下简称该物业）建筑面积为平方米（以房产证面积为准）。
二、甲方购买该物业之意向价格为币元整。
有关转让税费由□甲方承扣或□转让方（业主）承担。
若今后该物业买卖成功，甲方同意向乙方支付佣金人民币____元。
三、甲方同意于签订本合同时向乙方交纳币元整。
作为购买该物业之诚意金。
四、乙方应于日内（自签订本合同当日起）即____年____月____日前。
积极为甲方联系、洽谈上述物业的购楼价，并按上述要求价格与其它约定条件（见备注），联系好该物业。
五、乙方在约定期限内按上述条件联系好该物业。
应及时通知甲方，甲方应按乙方通知的时间和地点与上述物业之业主及乙方签订《房地产买卖预约（居间）合同》。
上述诚意金于签订该合同同时自动转为部分购房定金，不足部分由甲方补足。
该合同签订后若有与本合同不一致的内容则以该合同的约定为准。
若乙方通知中指定的签约迟于上述期限的，该通知需以书面作出。
甲方同意该书面通知在上述期限届满前一经发出，即视为乙方已完全履行本合同第四条约定的义务。
六、如甲方未能在乙方根据本合同第五条发出的通知时间内签订《房地产买卖预约（居间）合同》，即视为甲方违约，甲方所交的诚意金不予退还，将作为违约金处乙方收取。
乙方并有权通知该物业业主将该物业售与他人，甲方不得有异议。
七、如乙方未能在上述期限内按约定条件为甲方联系好该物业，则乙方收取的诚意金应立即退还给甲方，本合同终止，甲方不得为此再要求乙方承担任何责任。
八、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效，均具同等法律效力。
九、其它事项：甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ 甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日个人二手房购房合同律师版（二）本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_____ 身份证号码：_____卖方代理人：_____ 身份证号码：_____ 买方（以下简称乙方）：_____ 身份证号码：_____ 买方代理人：_____ 身份证号码：_____ 第一条房屋的基本情况。
二手房转让买卖合同律师版(5篇)
二手房转让买卖合同律师版卖房人：_____（以下简称甲方）买房人：_____（以下简称乙方）为了保证甲乙双方的房屋买卖顺利进行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将xx县xx镇xx小区____号楼1单元801房卖于乙方，空口无凭，立字据为证。
第二条该房的房价款计人民币____万____千____百元整（____元）。
第三条现甲方收取乙方购房定金20000元（贰万元）。
如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第四条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第五条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
卖房人（甲方）：_____ 签字身份证号：_____联系方式：买房人（乙方）：_____ 签字身份证号：_________年____月____日二手房转让买卖合同律师版（二）甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于____市____区_____，（以下简称该房屋）。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：_____），该房屋建筑面积为：____平方米，产权人：_____。
第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币____元.此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：略第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币____万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。
第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
二手房买卖合同律师7篇
二手房买卖合同律师7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1. 甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。
2. 该房屋的所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。
3. 该房屋为已购公有住房，是否已缴土地出让金[是否已缴土地出让金]并取得房屋产权证[房屋产权证]。
第二条房屋价款、付款方式及付款时间1. 甲方所售二手房总金额为人民币[房屋总金额]元（大写：[房屋总金额汉字大写]）。
2. 乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：（1）一次性付清全部购房款；（2）按揭贷款方式支付购房款，具体支付方式及时间以银行贷款要求为准。
3. 乙方于[付款时间]前向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），作为购房款的一部分。
4. 乙方于[购房款支付时间]前向甲方支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]）。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于[房屋交付时间]前将房屋正式交付给乙方，房屋钥匙、合同、发票等随房移交。
2. 甲方应于[产权登记时间]前协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供必要的证明文件。
3. 房屋产权登记所需费用由[登记费用承担方]承担。
第四条违约责任1. 甲方如未按合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款的万分之[甲方逾期交房违约金比例]的违约金。
2. 乙方如未按合同约定的时间支付购房款，自逾期之日起按日向甲方支付应付款的万分之[乙方逾期付款违约金比例]的违约金。
3. 甲方如未按合同约定的时间协助乙方办理房屋产权登记手续，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款的万分之[甲方逾期办理产权登记违约金比例]的违约金。
二手房买卖合同律师版4篇
二手房买卖合同律师版4篇篇1二手房买卖合同律师版一、合同双方本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方在自愿、平等的基础上达成一致，特制定本《二手房买卖合同》，对其买卖双方关于买卖二手房的权利义务作出约定。
二、房屋情况1.房屋坐落地址：__________2.房屋所有权归属：__________3.房屋建筑面积：__________4.房屋用途：__________5.房屋产权情况：__________三、交付手续1.交付时间：本合同经双方签字生效后，__________日内由卖方将房屋产权证书和其他相关文件移交给买方。
2.交付地点：__________3.以房地产交易中介站作为交付场所，买卖双方到场办理交接手续。
四、房屋价格1.房屋总价款：人民币__________（大写）2.付款方式：（1）首付款：人民币__________（大写），于合同生效之日起__________日内支付给卖方；余款：人民币__________（大写），于买卖双方签订本合同后__________日内支付给卖方。
3.付款方式：全款一次性付清。
五、违约责任1.若乙方无正当理由书面通知甲方，自甲方在约定时间内未付清首付款或全款的，甲方应支付违约金，违约金金额为买卖双方约定总房价款0.05%。
2.若甲方无正当理由书面通知乙方，自乙方在约定时间内未交房屋产权证书或其他相关文件的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总房价款0.05%。
六、一般条款1.本合同自双方签字盖章后生效。
2.本合同一式二份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同约定如有争议，由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。
买方：（签名）__________ 日期：__________卖方：（签名）__________ 日期：__________律师：（签名）__________ 日期：__________以上为《二手房买卖合同律师版》，特此签署生效。
二手房屋买卖合同范本(四篇)
二手房屋买卖合同范本【买卖合同】编号：XXXXXX甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，买卖双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况及权属1. 甲方是房屋的法定所有人，房屋位于____________________________，共计建筑面积（以下简称“面积”）____平方米，房产证号为______________________。
2. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并支付相应的购房款。
第二条买卖价款1. 买卖双方约定的房屋总价款为人民币（以下简称“元”）_________________________（大写：_________________________________）。
2. 房屋价款的付款方式如下：(1) 乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币________元（大写：______________________）作为确认购买意向；(2) 乙方自签订本合同之日起10个工作日内，向甲方支付首期款人民币_________元（大写：______________________）；(3) 乙方在房屋办理产权过户手续前，向甲方支付房屋尾款人民币_________元（大写：______________________）。
3. 甲方收到乙方支付的款项后，应立即办理房屋产权过户。
第三条房屋过户1. 甲方在收到本合同第二条第2款所述全部款项后，负责办理房屋过户手续，并将产权证书、房屋钥匙等相关文件交付给乙方。
2. 房屋过户手续办理期限为自本合同签订之日起30日内，如甲方未能按时办理，乙方有权要求返还已支付的全部款项并支付违约金人民币_________元（大写：______________________）。
第四条房屋交付和验收1. 甲方应确保房屋的质量符合国家相关规定，并在交付时将房屋、建筑物附属配套设施及其他应交付的权利交付给乙方。
二手房买卖协议书律师版(5篇)
二手房买卖协议书律师版甲方（即卖方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（即买方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在____省____县_____拥有的房产，建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号），另附带____号车库面积为____平方米。
第二条、上述房产的交易价格为：总价（人民币）_____元整（大写：____拾_____万____仟____佰____拾_____元整），乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方。
甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用。
第三条、甲方需在房产证满五年（即年____月____日）之日起的3个月内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方承担。
第四条、违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金_____元归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金____圆整。
第五条、本合同一式两份。
甲乙双方各执一份。
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方（甲方）：_____ 购买方（乙方）：_____ 签订日期：____年____月____日二手房买卖协议书律师版（二）出卖人：_____以下简称甲方买受人：_____以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积为____平方米。
二手房买卖合同律师版(6篇)
二手房买卖合同律师版卖方：_____ ，身份证号码：_____身份证地址：_____现住址：_____家庭电话：_____ ;手机：_____买方：_____ ，身份证号码：_____身份证地址：_____现住址：_____家庭电话：_____ ;手机：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_____【区（县）】_____【小区（街道）】_____【幢】【座】【号（楼）】____单元____号（室）该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共____平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：_____________________________.（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_____（出让或划拨）方式获得。
土地使用权证号为：_____，土地使用权年限自____年____月____日至____年（月____日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
（三）该房屋性质为商品房。
（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。
（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过_____公司居间介绍（房地产执业经纪人：_____，经纪人执业证书号：_____）达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币____元（小写），____元整（大写）上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
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二手房屋买卖合同范本(律师版本)二手房屋买卖合同卖方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________；手机：______________买方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________；手机：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)。
该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：________________________。
(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨？)方式获得。
土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________，经纪人执业证书号：______________ )达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下：1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。
2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。
3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。
第五条权属转移登记和户口迁出(一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。
如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。
卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。
如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、按本合同规定办理户口迁出手续 ;5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ;6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。
（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）提前还款罚息（如有）。
2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）《房地产证》贴花；3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
第十条违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;(2)逾期超过30日后，买方有权退房。
买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。
卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除，应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
卖方：买方：中介方：合同签订日期：2011年____月____日附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况(一)房屋附属设施设备：1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：___________2、供电：【220V】【380V】【可负荷_________KW】：____________3、供燃气：【天燃气】【煤气】：_________________________________4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：_________________6、空调：【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______台】：_________________7、电视馈线：【无线】【有线(数字、模拟)】：_________________8、电话：【外线号码_________________】【内线号码_________________】：_________________9、互联网接入方式：【拨号】【宽带】【ADSL】：_________________10、其他：(二)房屋家具、电器、用品情况1、双人床：2、单人床：3、床头柜：4、梳妆台：5、衣柜：6、书柜：7、写字台：8、沙发：9、茶几：10、椅子：11、餐桌：12、电视柜：13、电视：14、冰箱：15、洗衣机：16、热水器：17、空调：18、燃气灶：19、排油烟机：20、饮水机：21、电话机：22、其他：(三)房屋配套物品1、【房屋钥匙】【单元门钥匙(或磁卡)】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】;2、【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】;3、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】;4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【ADSL(上网)交费凭证】;。