建设工程的工程量清单计价与施工组织设计(方案十)
工程量清单与工程量计算规则
综合单价
• 完成工程量清单中一个规定计量单位项目 所需要的人工费、材料费、机械使用费、 管理费和利润，并考虑风险因素。
三、工程量清单编制
1.分部分项工程量清单的编制
分部分项工程工程量清单编制规则 分部分项工程量清单编制依据
《建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2003）》
招标文件 设计文件 有关的工程施工规范与工程验收规范 拟采用的施工组织设计和施工技术方案
项目名称
计量单位 工程量 单价 合价
合计：
投标人：（盖章） 法定代表人：（签字、盖章）
（结转至投标报价汇总表 ） 第 页共 页
年月 日
专业工程名称：
施工措施项目清单计价表
元
序号
项目名称
计算说明
金额单位：
金额
合计：
投标人：（盖章） 法定代表人：（签字、盖章）
（结转至投标报价汇总表 ） 第 页共 页
年月 日
• 工程量清单计价方式 • 传统的施工图预算 方式
• 1、综合单价法
• 2、计算工程量——招标 • 1、工料机单价法
人
• 2、计算工程量——投
• 3、投标人之间的平台— 标人
—工程量清单
• 3、投标人之间的平
• 4、工程结算——量变价 台——施工图纸
不变
• 4、工程结算——量变
价也变
二、工程量清单的作用
）
审核人及执业证号：（签字、加盖注册造价工程师执业专用章）
编 制 日 期： ————年————月————日
格
式
总说明
总说明应包括以下内容： 1、工程量清单编制依据 2、工程概况 3、工程发包范围和分保范围 4、发包人的一些特殊要求 5、文明施工等要求 6、发包人自行采购的材料、设备 7、不可预见费估算金额的比例 8、其他
建设工程工程量清单计价与审计规范
21.01.2020
北京金马威工程咨询有限公司
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2.0.4 措施项目
为完成工程项目施工，发生该工程施工前和施工过程中 技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
2.0.5 预留金
招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。
2.0.6 总承包服务费
为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。
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二、“计价规范”的主要内容
（一）一般概念
1、工程量清单计价方法。
是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算 规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照 经评审低价中标的工程造价计价方式。
2、工程量清单。
是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目 名称和相应数量的明细清单，由招标人按照“计价规范”附录中 统一项目编码、项目名称。计量单位和工程量计算规则进行编制， 包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单。
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3、工程量清单计价。
是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用， 包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费和规费、税金。
4、工程量清单计价综合单价。
综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、 机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。
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4 工程量清单计价
4.0.1 实行工程量清单计价招标投标的建设工程，其招标标
底、投标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算应 按本规范执行。
4.0.2 工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量
工程量清单编制方案
工程量清单编制方案一、前言工程量清单编制是建筑工程施工过程中非常重要的工作之一。
工程量清单编制方案的制定，对于工程施工的顺利进行、成本控制、质量保障等方面都具有非常重要的意义。
因此，合理的工程量清单编制方案的制定对于建筑工程的顺利进行具有重要的意义。
二、工程量清单编制的基本原则1、准确性原则工程量清单编制应尽量精确真实地反映出工程实际的情况，避免虚假或不真实的记录。
2、公正性原则工程量清单编制应尽量遵循公正公平的原则，不因个人或其他因素产生偏向。
3、合理性原则工程量清单编制应尽量遵循合理性原则，不作无谓的增减。
4、客观性原则工程量清单编制应尽量客观地记录工程项目的各项数据，不受主观因素的影响。
三、工程量清单编制流程1、确定编制内容首先，需要确定工程量清单编制的内容和范围，包括工程项目的名称、所属部位、编制人员、编制时间等。
同时，也需要确定编制的具体要求，包括符合哪些国家标准、行业标准等。
2、搜集资料其次，在编制工程量清单之前，需要搜集相关的资料，包括工程图纸、设计文件、技术规范等。
3、分析设计文件接下来，需要分析设计文件，了解工程项目的具体要求，包括工程的结构形式、建筑特点、设计方案等。
4、制定计量规则在进行工程量清单编制之前，需要制定相应的计量规则，确保工程量清单的编制符合规范要求。
5、量取工程项目在制定了计量规则之后，需要对工程项目进行实地量取，记录相关数据。
6、编制工程量清单最后，根据上述步骤，可以开始编制工程量清单，按照相应的规范和标准对所收集的数据进行整理、汇总和核对，形成最终的工程量清单。
四、工程量清单编制的注意事项1、熟悉规范标准在进行工程量清单编制之前，首先需要熟悉相关的规范标准，了解工程量清单编制的要求和规范。
2、认真仔细工程量清单编制需要非常认真细致，对于每一个数据都需要仔细核对和记录，确保数据的准确性和真实性。
3、及时更新在工程量清单编制的过程中，需要及时更新相关数据，避免因为信息滞后导致数据不真实。
建设工程工程量清单计价规范GB50500-2022
建设工程工程量清单计价规范GB50500-20221.0.1统一建筑工程量清单的编制和计价方法，规范工程造价计价行为，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国标准化法》，制定本规范。
1.0.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3全部使用国家资金（含国家融资资金）投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投资）的工程建设项目。
1.0.4非国有资金投资的工程建设项目，采用工程量清单计价。
1.0.5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。
1.0.6建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.本规范附录应作为编制工程量清单的依据。
各附录的适应范围在附录中规定。
1.0.8建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本规范外，还应符合国家的有关法律、法规及标准、规范的规定。
2.0.1工程量清单拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。
2.0.2项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
2.0.3项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。
2.0.4综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润、以及一定范围内的风险费用。
2.0.5措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。
2.0.6暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
2.0.7暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料单价以及专业工程的金额。
建设工程工程量清单计价规范方案[GB50500_2014年]解读最新变化
![建设工程工程量清单计价规范方案[GB50500_2014年]解读最新变化](https://img.taocdn.com/s3/m/0ee9e0be84868762caaed5c2.png)
2013新版建设工程工程量清单计价规范最新变化进入新世纪以来，已有十二年时间。
在这十二年的时间里，我们的建设行业飞速发展，工程项目的管理体制也一直经受着重大的改革。
随着与国际市场的接轨，我国的工程造价管理模式也在不断演进，建设工程造价的计价方式也一共经历了三次重大的变革，从原先的定额计价方式转变为2003清单计价，又转换为2008清单计价。
最近发布的<<建设工程工程量清单计价规范>>征求意见稿（后简称“新规范征求意见稿”），计划将于2013年1月开始实施。
是工程造价即将要面临的第四次革新。
建设工程实行工程量清单计价规范的造价管理面临着新的机遇和挑战。
实行工程量清单进行招投标，不仅是快速实现与国际通行惯例接轨的重要手段，更是政府加强宏观管理转变职能的有效途径，同时可以更好地营造公开、公平、公正的市场竞争环境。
那么，“新规范征求意见稿”我们能得出哪些信息呢？一、专业划分会更加精细“新规范征求意见稿”里，将原2008清单规范中的六个专业（建筑、装饰、安装、市政、园林、矿山），重新进行了精细化调整，调整后分为九个专业。
其中，将建筑与装饰专业进行合并为一个专业，将仿古从园林专业中分开，拆解为一个新专业，同时新增了构筑物、城市轨道交通、爆破工程三个专业。
由此可见，清单规范各个专业之间的划分更加清晰、更有针对性。
二、责任划分会更加明确“新规范征求意见稿”里，对原2008清单里诸多责任不够明确的内容做了明确的责任划分和补充：由于原08规范中对一些定义区分较为模糊，“新规范征求意见稿”新增了对招标工程量清单和已标价工程量清单做了明确阐释。
对发包人提供的甲供材料、暂估材料及承包人提供的材料等处理方式做了明确说明。
原08规范中对解决风险的方式的强制性不够，“新规范征求意见稿”里对计价风险的说明，由以前的适用性条文修改为了强制性条文：建筑工程施工发承包，应在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围（幅度）。
建设工程量清单计价规范2020
建设工程量清单计价规范20202020年，中国施工行业迎来了《建设工程量清单计价规范（2020年版）》的实施。
与上一版本（2018年版）相比，本规范大大针对当今建筑业现行环境做出了必要的调整，修正了若干条文，并针对新技术、新材料和新工艺制定了新的计费标准，以有效解决施工单位和建设单位在量清单计价方面存在的比较明显的利益矛盾。
一、本规范主要内容本规范主要规定了建设工程量清单计价的原则、标准、计算方法、计价比例、计价附加项及其他有关规定。
（1）原则本规范对建设工程量清单计价提出了若干原则和要求：建设工程量清单计价要坚持公平、公正的原则，要准确、完整地划分、分类，要符合真实、合理的原则，要结合施工现场实际情况，合理识别施工量，以及要考虑经济性原则；（2）标准本规范规定，建设工程量清单计价的基准是施工组织设计图纸和施工技术规范，施工量的计算要结合施工现场的实际情况；（3）计算方法本规范规定，建设工程量清单计价应采用按工程总量大小划分工程量清单，其计价方法包括“一次性暂定价”、“量价比例计价”和“工程量定价法”等；（4）计价比例本规范规定，建设工程量清单计价，可以根据国家有关规定、行业标准以及施工进度等因素，采用不同的计价比例。
（5）计价附加项本规范规定，建设工程量清单计价，可以根据施工现场的实际情况，加入合理的附加项，以提高计价精度。
（6）其他规定本规范还规定了有关建设工程量清单计价的其它原则、要求和条件，包括工程计价审核、计价程序、计算误差的处理等，以保证建设工程量清单计价的真实性、准确性和可操作性。
二、本规范在实际应用中的意义本规范的实施为建设单位和施工单位提供了公平、公正的量清单计价标准，保障了双方的合法权益，也降低了施工单位的成本，同时也提升了施工质量，从而极大提升了建设效率。
此外，本规范还为施工单位提供了一定的法律依据，在建设工程量清单计价过程中，对部分可能存在的争议，施工单位可以通过引用本规范的规定，合理维护自身权益，减少纠纷。
GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》内容详解
【条文】1.0.2
本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。
【要点说明】 本条规定了本规范的适用范围。 本条将“建设工程工程量清单计价活动”修改为“建设工程发承包及实 施阶段的计价活动”，进一步明确了本规范的适用范围。 第一，与1.0.1条的修改和第3.1.3条的增设相对应，不分何种计价方式， 都应执行本规范的相关规定。 第二，工程建设周期长、金额大、不确定因素多的特点决定了建设工程 计价具有分阶段计价的特点，不同阶段的计价要求也是有区别的。 第三，建设工程进入发承包及实施阶段，与决策阶段、设计阶段不同， 发承包双方以及第三方中介服务机构将受合同法、建筑法、招标投标法等 法律、法规的约束。因此，本条将本规范的适用范围明确规定为“建设工 程发承包及实施阶段的计价活动”，使其与建设工程决策阶段、设计阶段 有所区分，避免因理解上的歧义而发生纠纷。 建设工程发承包及实施阶段的计价活动包括：工程量清单编制、招标控 制价编制、投标报价编制、工程合同价款的约定、工程施工过程中工程计 量与合同价款的支付、索赔与现场签证、合同价款的调整、竣工结算的办 理和合同价款争议的解决以及工程造价鉴定等活动，涵盖了工程建设发承 包以及施工阶段的整个过程。
【条文】1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、 合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的 编制与核对，应由具有专业资格的工程造价人员承担。 【要点说明】 本条规定了从事建设工程计价活动的主体。 本条与“08规范”相比，增加了“工程计量、合同价款调整、工程造价 鉴定等”。根据国家对工程造价人员实行执业资格管理制度的要求，作 出了这一规定。 人事部、建设部《关于印发<造价工程师执业制度暂行规定>的通知》 （人发[1996]77号）规定，在建设工程计价活动中，工程造价人员实行 执业资格制度。按照《注册造价工程师管理办法》（建设部第150号令） 第十八条的规定，注册造价工程师应当在本人承担的工程造价成果文件 上签字并盖章；《全国建设工程造价员管理办法》（中价协[2011]021号） 第二十一条规定，造价员应在本人完成的工程造价成果文件上签字、加 盖从业印章，并承担相应的责任。
国家开放大学《建筑工程估价》形考作业1-4参考答案
国家开放大学《建筑工程估价》形考任务1-4参考答案形考任务1一、判断题（每小题2分，共计60分）1.建筑工程有两种含义，其中，第一种含义离不开市场经济，但第二含义与市场经济没有关系。
（×）2.工程造价的大额性决定了工程造价的特殊地位，也说明了造价管理的重要意义。
（√）3.任何一项工程都有特定的用途、功能、规模。
因此对任一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，所以工程内容和实物形态都相同。
（×）4.工程造价的动态性是指工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直到合同签订后才能最终确定工程的实际造价。
（×）5.造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表现在造价构成因素的广泛性和复杂性。
再次，表现盈利的构成也较为复杂，资金成本较大。
（√）6.工程造价的特点决定了工程造价的计价特征，产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价。
（×）7.组合性计价是指其计算过程和计算顺序是分部分项工程造价、建设项目总造价、单位工程造价、单项工程造价。
（×）8.计算和确定概、预算造价有两种基本方法，即单价法和设备系数法。
不同的方法利弊不同，适应条件也不同，所以计价时要加以选择。
（×）9.计算和确定投资估算的方法有实物法、生产能力指数估算法等。
不同的方法利弊不同，适应条件也不同，所以计价时要加以选择。
（×）10．工程造价的相关概念中依据的复杂性由于影响造价的因素多、计价依据复杂，种类繁多。
主要可分为8类。
（√）11.计算人工、材料、机械等消耗量的依据，包括投资估算指标、概算定额、项目建议书、可行性研究报告等。
（×）12.计算工程单价的价格依据包括人工单价、材料价格、可行性研究报告、设计文件等。
（×）13.计算设备单价的依据包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。
（×）14.投资估算是设计文件的重要组成部分。
建筑工程施工方案中的工程量清单与计量支付
建筑工程施工方案中的工程量清单与计量支付在建筑工程施工过程中，工程量清单与计量支付是非常重要的环节。
工程量清单是施工方案编制的基础，而计量支付则是确保施工进度和质量，保障施工方和工程款项的相互利益。
本文将详细介绍建筑工程施工方案中的工程量清单的编制和计量支付的相关内容。
一、工程量清单的编制工程量清单是一个详细列出施工过程中所需材料和工作量的项目表格。
它包括了工程项目的名称、编号、计量单位、工程量、单价和金额等内容。
工程量清单的编制需要根据建筑设计图纸、施工方案和项目合同要求等信息进行。
1. 根据设计图纸进行量取首先，根据建筑设计图纸，量取工程项目中各项工程量。
量取时应注意准确性和全面性，确保与设计图纸一致。
同时，还需关注施工方法和要求，以确保工程量清单的准确性。
2. 制定标准单价根据市场价格和项目合同要求，制定每个工程项目的标准单价。
标准单价的制定需要考虑材料和人工成本、市场行情、项目特殊要求等多个方面因素。
合理的标准单价可以确保工程量清单的准确性和合理性。
3. 编制工程量清单根据量取的工程项目和制定的标准单价，编制工程量清单。
清单中的每一项工程项目都应与设计图纸一致，并注明相关的计量单位和工程量。
同时，每一项工程项目应计算出相应的金额，并总结到清单底部。
二、计量支付的程序计量支付是根据工程量清单进行的付款程序，它是施工方和建设单位之间进行施工付款的重要手段。
计量支付的程序一般包括如下几个步骤：1. 工程量计量根据工程量清单，对施工过程中已完成的工程量进行计量。
计量应按照合同约定的计量周期进行，一般为月度计量。
计量时应把握好施工进度，确保计量工程量的准确性。
2. 编制计量支付证书根据计量结果，编制计量支付证书。
证书中应包括施工方已完成的工程量、计量单价、计量款项等相关信息。
同时，施工方还需要提供相应的工程量计量材料和记录，以便建设单位核查和审核。
3. 审查和审核建设单位会对计量支付证书进行审查和审核。
工程计量及施工方案
工程计量及施工方案一、项目概述本项目为某市政府对一处老旧电线杆进行改造升级工程，主要包括对电线杆的拆除、新电线杆的安装、电线的更换、以及相关道路和绿化的修复工作。
本项目的施工范围涉及市区内交通繁忙的主要道路，对施工环境和进度要求较高。
二、项目施工计划1. 施工内容：（1）电线杆的拆除：在施工前需要对原有的老旧电线杆进行拆除，包括立柱和地锚的拔除工作。
（2）新电线杆的安装：根据设计要求，对各个位置进行新电线杆的安装，同时进行钢筋混凝土基础的浇筑工作。
（3）电线的更换：对原有的电线进行更换，保证电力线路的正常使用。
（4）道路和绿化的修复：在施工结束后对道路和绿化带进行修复，保证道路通行和周边环境的美化。
2. 施工周期：本项目的施工周期为3个月，分别为拆除工作、新电线杆安装和电线更换工作，以及道路和绿化的修复工作。
3. 施工方案：（1）拆除工作：在拆除工作开始前，需要进行现场勘察和安全评估，确定拆除顺序和安全措施，同时需要与相关部门协调，保证施工过程中对交通和周边环境的影响降到最低。
（2）新电线杆安装和电线更换工作：在安装新电线杆和更换电线时，需要对施工的每一个步骤进行严格控制，保证施工质量和进度。
（3）道路和绿化的修复工作：在施工结束后，对道路和绿化带进行及时修复，保证施工结束后的环境整洁和美化。
三、施工图纸及材料申请1. 施工图纸：施工图纸需要由资质齐全的设计单位进行编制，满足相关法律法规的要求，并经相关部门审核通过后方可使用。
2. 材料申请：对所需的施工材料需提前进行详细的清单编制，按照相关规定进行申请和采购，并且需要对材料的质量和数量进行严格控制，避免过多采购或浪费现象的发生。
四、施工人员及机械设备1. 施工人员：本项目需要具备电力安装施工资质的工程队伍进行施工，同时需要有一定的经验和技术水平。
2. 机械设备：需要搭配相应的机械设备进行施工，包括拆除机械、吊装设备、混凝土搅拌站等。
五、安全及质量控制1. 安全措施：在施工过程中，必须严格遵守相关的安全规定，落实施工安全管理制度，加强安全教育和培训，保证施工过程中的安全。
《建设工程工程量清单计价规范》有关问题释疑
建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题释疑(共5批,已按分类整理）公共部分1、由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化，应如何调整?答：项目特征描述不准确发生在招标阶段,投标人可在招标答疑和投标前及时提出；发生在结算阶段,合同有约定的，按合同约定执行;合同没有约定的,按《计价规范》4。
0。
9条规定执行。
2、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表漏项如何处理？答：合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的,按《计价规范》4。
0.9条规定执行.3、零星工作项目费应在预留金中开销吗？答：根据《计价规范》3.4.1条预留金与零星工作项目费应分别列项.零星工作项目费不应在预留金中开销.4、预留金由谁编制？预留金作为报价的一部分，结算时与招标人的金额不一致，如何进行调整？答:根据《计价规范》2.0.5条预留金应由招标方视工程情况进行编制。
预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额，投标时投标人按招标人提供的金额填写。
结算时，按实际发生进行调整。
5、附录计算规则中均不含工程量合理损耗，投标人报价中是否应考虑?答:是。
6、投标人在报价时，总报价是否应填报其他项目费？答:根据《计价规范》4。
0。
2条规定，总报价应包括其他项目费。
所以投标人在报价时,总报价应填报其他项目费。
7、请问可否利用第五级编码，进行整体建筑单方造价招标，即编制如下工程量清单:项目名称（特征）：砖混结构单层房屋一幢，层高3。
3M，轴线尺寸5.4M×3。
6M，墙体页岩砖，空心板屋面，外墙面砖，地面、给排水、电气，是否违背规范精神？答:按《计价规范》规定，要求招标人提供分部分项工程量清单、措施项目工程量清单、其他项目工程量清单应详细准确，投标人据此投标报价。
以单方造价方式招标，与工程量清单招标要求不符。
8、工程量发生误差，应如何处理?答:定标前发现工程量有误差，投标人应及时向招标人提出，更正错误工程量。
建筑工程计价施工方案模板
建筑工程计价施工方案模板一、工程概况项目名称：XXX建筑工程项目地点：XXX建设单位：XXX承包单位：XXX工程范围：XXX二、项目概况1. 项目概述XXX建筑工程位于XXX地区，包括XXX的建筑物和XXX的设施，项目总建筑面积为XXX 平方米，总工程造价为XXX万元。
2. 项目特点（1）地理位置特点：XXX建筑工程位于XXX地区，交通便利，周边环境优美。
（2）环境特点：XXX建筑工程周边环境优美，气候宜人，适合开展建筑施工工作。
（3）建筑特点：XXX建筑工程采用XXX材料，结构稳固，外观美观。
三、施工方案1. 施工组织设计（1）施工组织结构施工组织结构主要包括总包单位、分包单位、监理单位、设计单位等，各单位之间相互合作，共同完成工程建设任务。
（2）施工组织流程根据工程进度和施工要求，制定施工组织流程，明确各个施工环节的具体操作步骤，确保施工工作顺利进行。
2. 施工方案设计（1）土建工程施工方案根据土建工程的特点和要求，设计合理的施工方案，包括地基处理、基础施工、主体结构施工等内容，确保土建工程施工质量和进度。
（2）装饰工程施工方案针对装饰工程的特点和要求，制定科学的施工方案，包括装饰材料的选用、施工工艺的安排等内容，确保装饰工程施工质量和效果。
（3）设施工程施工方案对设施工程的施工要求进行详细设计，包括设施材料的选用、设施设备的安装、设施功能的检测等内容，确保设施工程施工质量和可靠性。
3. 施工技术要点根据工程特点和施工要求，确定施工技术要点，包括关键工序的施工方法、施工设备的选型、施工工艺的优化等内容，确保施工工作顺利进行。
4. 安全施工措施（1）安全生产管理制定安全生产管理制度，加强对施工现场的安全监督和管理，确保施工工作的安全性和稳定性。
（2）安全防护设施设立必要的安全防护设施，包括安全护栏、安全警示标志等，确保施工现场的安全性和整洁性。
5. 施工进度计划根据工程任务和时间节点，制定详细的施工进度计划，确保施工工作按时完成。
四川省《建设工程工程量清单计价规范》实施办法
四川省《建设工程工程量清单计价规范》实施办法第一章总则第一条为进一步规范建设工程工程量清单计价行为，预防和制止拖欠工程款，维护发承包双方的合法权益，根据《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2008 ，以下简称《计价规范》）、《四川省建筑管理条例》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第 107 号）及有关法律、法规、规章的规定，结合四川实际，制定本实施办法。
第二条本办法适用于四川省行政区域内的各类房屋建筑及市政工程工程量清单计价活动。
第三条全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下简称国有资金投资）的建设工程必须采用工程量清单计价，应当执行《计价规范》和本办法。
非国有资金投资的建设工程是否采用工程量清单计价由发包人自行确定。
凡确定采用工程量清单计价的建设工程应当执行《计价规范》和本办法。
一个工程不能同时采用两种计价方式。
可以不采用工程量清单计价的工程，除工程量清单计价的专门性规定外，仍执行本办法。
第四条建设工程工程量清单计价，应当遵照国家有关法律、法规、规章、规范性文件，遵循客观、公正、公平的原则，维护发包人、承包人的合法权益。
第五条工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的注册工程造价专业人员承担。
第六条工程计价文书应统一使用省建设工程造价管理总站制定的表式。
第七条省建设行政主管部门负责全省建设工程工程量清单计价的监督管理，省建设工程造价管理总站负责具体实施。
各市州建设行政主管部门负责本行政区域内的建设工程工程量清单计价的监督管理，具体工作由工程造价管理机构负责。
第二章工程量清单编制第八条工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
第九条工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。
第十条采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
建筑业工程施工费计算标准
建筑业工程施工费计算标准一、概述建筑业工程施工费是指在建筑安装工程施工过程中所发生的全部生产费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费、措施项目费、企业管理费等。
合理的计算施工费是保证工程质量、进度和投资控制的关键环节。
本文主要介绍我国建筑业工程施工费的计算标准和方法。
二、计算依据1. 工程量清单计价规范：根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）及其配套文件，工程量清单应作为计算工程施工费的依据。
工程量清单应包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单。
2. 工程设计文件：包括工程图纸、工程说明书、工程概算等，是计算工程施工费的重要依据。
3. 施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等，用于确定施工过程中的人材机消耗量。
4. 施工成本预算：根据工程量清单、设计文件和施工组织设计，编制施工成本预算，包括直接费用和间接费用。
5. 施工合同：施工合同是施工费计算的法律依据，包括工程总价、工程量、工程质量、工程进度等内容。
三、计算方法1. 直接费用计算：直接费用包括人工费、材料费、施工机械使用费。
（1）人工费：根据工程量清单中各分部分项工程的工程量，乘以相应的人工工资单价，计算得出人工费。
（2）材料费：根据工程量清单中各分部分项工程的工程量，乘以相应的材料单价，计算得出材料费。
（3）施工机械使用费：根据施工组织设计中施工机械台班消耗量，乘以机械台班租赁单价或购买单价，计算得出施工机械使用费。
2. 间接费用计算：间接费用包括企业管理费、措施项目费、其他项目费。
（1）企业管理费：根据直接费用总额，按照企业规定的费率计算得出企业管理费。
（2）措施项目费：根据工程量清单中措施项目的工程量，乘以相应的措施项目单价，计算得出措施项目费。
（3）其他项目费：根据工程量清单中其他项目的工程量，乘以相应其他项目单价，计算得出其他项目费。
3. 施工费计算：将直接费用和间接费用相加，即可得到工程施工费。
工程技术措施和施工组织措施项目清单计价表
分部分项人工费
0.64
473.58
合计（结转至措施项目清单计价表）
34395.97
第1页 共2页
表5.1
施工组织措施项目清单计价表
工程名称：某三期消防工程 单位：元
表5.2 施工技术措施项目清单计价表
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程量
综合单价
合价
其中：材料 暂估价
1
1.1
大型机械设备进出场及安拆费
表5.1
施工组织措施项目清单计价表
工程名称：某三期消防工程 单位：元
表5.1 施工组织措施项目清单计价表
序号 1.1 环境保护费
项目名称
计算基础 分部分项人工费
费 率（%） 2.5
金额 1849.92
备注
1.2 临时设施费
分部分项人工费
14
10359.54
1.3 夜间施工费
分部分项人工费
8.33
6163.93
项
1
2
2.1.1
临时用水用电
项
1
4
4.1
安全文明施工“按实计算费用 ”
项
1
5
5.1
脚手架费
项
1
2219.9 2219.9
6
6.1
其它措施
项
1
本页小计
2219.9
合计（结转至施工措施项目清单计价表）
2219.9
第2页 共2页
1.4 冬雨季施工增加费
0
1.5 二次搬运费
分部分项主材费
0.3
5554.6
1.6 包干费
分部分项人工费
2
1479.93
工程量清单定额和定量
清单计价和定额计价区别工程造价管理在我国还处于起步阶段，虽然近年来取得了很大的进展。
但就目前而言，我国的项目管理与国际水平还存在很大差距。
随着全球一体化的发展，我国社会主义市场经济体制的逐步完善，建筑业也逐步走向市场，国家急需规范新的市场规则，工程造价面临一场新的改革。
特别是在加入WTO之后，大的工程项目越来越多，计划经济体制下的定价规则已不可能适应国际惯例。
本论文通过两条主线来说明工程造价的管理方式。
其一是：计划经济下的定额计价方式，价格由国家统一制定；其二是：市场经济体制下的工程造价管理体制，采用市场定价的方式，价格由市场决定。
并对这两种计价方式的定义、基本方法及程序、在招投标中的应用等问题作了详细对比，以说明我国工程造价改革的必要性。
一、定额计价模式建设工程定额，是指按照国家有关的产品标准、设计规划和施工验收规范、质量评定标准，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料确定的工程建设过程中完成规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准。
反映在一定的社会生产力发展水平下，完成某项建设工程的各种生产消耗量之间特定的数量关系，考虑的是正常的施工条件、大多数施工企业的技术装备程度、合理的施工工期、施工工艺和劳动组织下的社会平均消耗水平。
1、定额计价的基本方法和程序。
在我国，工程造价在工程招投标价格形成中采用定额计价模式：按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，汇总后即为工程预算或标底。
而标底则作为评标定标的主要依据。
定额单价法确定工程造价，是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度。
国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额，计算出每一单元子项的费用后，再综合形成整个工程的价格。
编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程量计算和工程计价。
建筑工程造价工程量清单计价规范实施办法
四川省《建设工程工程量清单计价规范》实施办法第一章总则第一条为进一步规范建设工程工程量清单计价行为，预防和制止拖欠工程款，维护发承包双方的合法权益，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008，以下简称《计价规范》）、《四川省建筑管理条例》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）及有关法律、法规、规章的规定，结合四川实际，制定本实施办法。
第二条本办法适用于四川省行政区域内的各类房屋建筑及市政工程工程量清单计价活动。
第三条全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下简称国有资金投资）的建设工程必须采用工程量清单计价，应当执行《计价规范》和本办法。
非国有资金投资的建设工程是否采用工程量清单计价由发包人自行确定。
凡确定采用工程量清单计价的建设工程应当执行《计价规范》和本办法。
一个工程不能同时采用两种计价方式。
可以不采用工程量清单计价的工程，除工程量清单计价的专门性规定外，仍执行本办法。
第四条建设工程工程量清单计价，应当遵照国家有关法律、法规、规章、规范性文件，遵循客观、公正、公平的原则，维护发包人、承包人的合法权益。
第五条工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的注册工程造价专业人员承担。
第六条工程计价文书应统一使用省建设工程造价管理总站制定的表式。
第七条省建设行政主管部门负责全省建设工程工程量清单计价的监督管理，省建设工程造价管理总站负责具体实施。
各市州建设行政主管部门负责本行政区域内的建设工程工程量清单计价的监督管理，具体工作由工程造价管理机构负责。
第二章工程量清单编制第八条工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
第九条工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。
第十条采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
建筑工程施工组织设计范例
建筑工程施工组织设计范例一、工程概况二、施工目标1.完成工程按计划进行，保质保量交付使用。
2.优化施工过程，提高施工效率，节约工期和成本。
3.确保施工安全，预防事故发生。
三、施工任务1.制定详细的施工计划，明确各施工工序的时间节点和工期。
2.进行深基坑开挖和地下室混凝土结构施工。
3.进行地上主体建筑结构施工。
4.进行建筑内部装修施工。
5.进行工程竣工验收和交付使用。
四、组织机构1.项目经理：负责整个项目的组织和管理，协调各个施工单位的工作。
2.施工队：负责具体施工工序的安排和执行。
3.监理工程师：对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合规定标准。
4.安全员：负责施工现场的安全管理和事故预防。
5.质检员：负责对施工质量进行检查和验收。
五、施工方法1.地下室开挖：采用机械挖掘和人工掏挖相结合的方式进行，保证工程安全和周围环境的稳定。
2.结构施工：采用钢结构工程和框架工程相结合的方式进行，保证结构的稳定性和安全性。
3.装修施工：采用预制装修板块和现场施工相结合的方式进行，保证装修质量和进度要求。
4.施工设备：选用先进的施工设备和工具，提高施工效率和质量。
六、施工要求1.施工现场要保持整洁有序，安全设施齐全，消防措施完备。
2.按照相关标准和规范进行施工，保证施工质量符合要求。
3.技术人员要具备相关的资质和经验，严格按照施工方案进行施工。
4.施工单位要定期向项目经理报告工作进展和存在的问题，及时解决施工中遇到的困难。
5.施工过程中要做好安全演练和培训，提高员工的安全意识和技能。
七、施工进度计划根据工程的特点和要求，制定详细的施工进度计划，包括开工日期、各施工工序的开始和结束时间、工期计划及关键节点等，确保工程按时完成。
以上是建筑工程施工组织设计的一个范例，通过合理的组织方案和施工要求，可以确保施工的顺利进行，保证工程质量和工期的要求。
工程施工方案与工程量清单
工程施工方案与工程量清单一、工程背景该工程为一处新建商业综合体项目，包括商铺、办公楼、停车场等多个功能区域。
项目地点位于市中心繁华商业区，总建筑面积约为10万平方米，总投资额约为5亿元人民币。
为了保证工程的顺利进行，特制定了以下工程施工方案及工程量清单。
二、工程施工方案2.1 总体施工方案根据项目需求，本次施工将分为三个阶段进行：项目前期准备、土建施工和装修施工。
其中，项目前期准备包括场地勘察、设计方案确认和招标等工作；土建施工主要包括地基工程、主体结构和屋面工程；装修施工主要包括室内外装修和消防设施安装等。
每个阶段将由专业施工团队负责，以确保施工质量和进度。
2.2 场地准备在项目启动前，需要对场地进行勘察和清理工作。
确认场地地质条件、气候环境和周边环境等情况，做好相应的应对措施。
同时，需要清理场地上的杂物和杂草，为后续的土建施工做好准备。
2.3 土建施工土建施工将按照项目设计图纸进行。
首先进行地基工程，包括挖土、填土和地基处理等工作，确保建筑地基的稳固和承重能力。
接下来是主体结构的施工，包括墙体、柱子和梁等构件的浇筑和安装。
最后进行屋面工程，确保建筑的密封性和防水性。
2.4 装修施工装修施工分为室内外装修和消防设施安装两个部分。
室内外装修主要包括墙面和地面的粉刷、地砖和墙砖的铺设，以及门窗、天花板和吊顶的安装等。
消防设施安装包括灭火器、报警器和消防通道的设置，确保项目的安全性。
2.5 工程质量控制为保证工程质量，将采取以下措施：严格按照设计图纸施工，确保施工质量符合国家标准和安全规范；在施工过程中进行质量检测和验收，及时处理施工中的质量问题；严格遵守工程施工安全规范，保障工人和项目的安全。
2.6 工程进度控制为确保工程顺利进行，将采取以下措施：详细制定施工计划，包括各项工程的开始和结束时间，以及工期的配合关系；每周开展进度检查会议，及时反馈工程进展情况，协调解决进度延误问题；在各阶段工程结束后，及时总结经验，优化施工流程，保证后续工程进度。
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目录一、工程概况 (1)二、编制依据 (1)三、主要施工管理目标 (2)3.1质量目标 (2)3.2招标文件要求 (2)3.3安全施工目标 (2)3.4文明施工现场目标 (2)3.5环保目标 (2)3.6科技进步目标 (2)3.7服务目标 (3)四、主要工程量 (3)六、主要施工机械设备配置 (5)6.1主要施工机械设备 (5)6.2机械设备投入计划 (5)七、主要施工材料 (6)八、劳动力准备 (6)九、施工程序安排 (7)9.1测量工程 (7)9.2基础工程 (8)9.3主体工程…………………………………………1 19.4装饰、楼地面、门窗工程………………………1 69.5屋面工程……………………………………2 39.6安装工程…………………………………………2 5十、施工进度计划 (26)十一、施工平面布置..........................................2 6 十二、质保体系 (27)I十三、施工过程中同其他单位的协调配合 (28)十四、安全保证措施 (28)十五、其它组织措施 (30)15.1保证工程质量的有效技术措施 (30)15.2确保工期的组织技术措施 (32)15.3冬、雨季施工措施 (33)15.4现场文明施工措施……………………………3 4摘要II关键词：萝卜冲廉租房,工程量清单计划,施工组织方案本设计名称安顺市萝卜冲廉租房4、5号楼工程量清单计价及施工组织方案。
结构类型七层砖混，建筑面积4104.87m2,高度22.6m。
工程项目施工管理随着建筑管理体制深化改革，越来越受到项目建设单位及施工单位的重视，成为衡量企业管理水平的重要标志之一。
本方案以实际施工项目为实例，依据建筑设计图纸及建筑设计说明，结合实际情况对该项工程的工作量清单及计价，各分部分项的施工方案进行了精细计算和详细设计，运用学到的理论知识从项目管理的角度，对该工程项目的实际工作量及造价从开工准备到竣工验收进行了系统的规划设计，并用横道图和网络图进行了分析，并根据实际情况针对质量、安全、劳动力配置、技术组织措施以及重点问题和常见问题进行了规划，建立了相应的管理机构以保证工程能很好的完成。
AbstractKeywords: Radish red house, Bill of quantities, construction organization schemeIIIThe design name of Anshun City radish red house 4, 5 building bill of quantities and construction organization program. The seven story brick structure types, construction area of 4104.87m2, height 22.6m.The construction management of the project is becoming more and more important as the construction management system and the construction management system, and become the important symbol of the enterprise management level..This scheme in the actual construction project as an example, based on the description of the design drawings and architectural design building, combined with the actual situation of the project and work list valuation, the construction scheme of each sub segment of the fine calculation and detailed design, the use of theoretical knowledge learned from the project management perspective, the actual workload and cost of the project the project from start to completion of the planning and design of the system, and analyzed with the Gantt chart and network chart, and according to the actual situation for quality, safety, labor allocation, technical measures and key issues and common problems of planning, establishes the corresponding management institutions in order to ensure that the project can be very good complete.IV1、工程概况本工程位于贵州省安顺市麒麟村。
工程名称：萝卜冲廉租房4、5#楼。
抗震设防烈度为6度，建筑耐久年限50年，耐火等级二级，工程为砖混结构，七层。
总建筑面积约4104.87m2，建筑用地586.41㎡，总长为55.5m，总宽为15.3m，总高22.4m。
每层层高为2.8m。
卫生间及厨房墙面墙裙贴1.8m高200*300乳白色瓷砖，其余部分内墙刷混合砂浆刮瓷涂料，外墙面2.8m以下部分贴青石板，2.8m以上贴文化砖，斜檐挂瓦，楼地面主要为水泥砂浆地面，窗为塑钢窗，门主要为木门。
地基用毛石混凝土做成基础深度2.6M。
多孔岩页砌块与构造柱相交。
2、编制依据2.1建设方提供的立项报告及有关部门的批复。
以及设计图纸，施工图纸，设计说明，招标文件等。
2.2我国目前正在实施的建筑工程施工规范、规程和标准：《工程测量规范》 GBJ50026-1993《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001《建筑安装工程质量检测评定统一标准》 GBJ300-88《屋面工程技术规范》 GB50345-2012《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 《建筑工程施工质量检验评定标准》 GB50301-20011三、主要施工管理目标3.1质量目标:确保市优争创省优。
3.2招标文件要求：施工工期约为9个月，在确保工程质量和施工安全的前提下，施工项目采用先进的科学施工技术以及有效的管理方法，努力缩短工期，争取工程早日竣工投入使用，，为地区建设做出贡献。
3.3 安全施工目标严格执行99年部颁《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)，采取有效措施，加强安全教育，提高防患意识，严防重大伤亡事故，轻伤率控制在万分之二以内，达到省级安全达标工地标准。
3.4 文明施工现场目标加强施工现场文明管理,贯彻建设部、贵州省及市有关管理单位规定，做贵州省建设工程文明达标工程，确保市级文明工程。
3.5 环保目标提高环境保护意识，加强施工现场的管理和行为规范，杜绝不文明行为，努力搞好周边环境卫生，及时清理施工及运输过程中的撒漏，降低施工噪音，文明施工，不扰民，保证周边道路通畅无积水。
3.6 科技进步目标积极推广新技术，新材料的应用，树立科学力量是生产力的意识，加大科技力量的投入，促进工程质量及工程进度的进步，提高工作效率，降低施工人员的劳动强度。
3.7服务目标在施工中，要以用户为本，用户为上的原则，既不能违反科学的设计规定，要严格执行设计服从监理和质监部门对工程的管理和监督，协调好用户、监理、设计部门、质监部门四方面的关系，兼顾工程质量，施工进度、计划完成的协调。
2四、主要工程量序号项目单位数量备注1 开挖土方M32561.252 回填土方M31717.47393 外运土方M3843.77614 混凝土M³587.71945 砌筑M³1614.32866 抹灰M219376.637 内墙瓷砖M22717.698 外墙石板M2552.039 外墙文化砖M23683.23六、施工现场主要机械设备配备投入情况6.1主要施工机械设备为确保工程项目按时完成实现其社会效益，本着工程实际需要遵照技术先进、成本经济、安排合理、工艺实用、措施高效的原则该工程项目计划在施工过程中准备组织以下施工机械保证工程顺利进行。
6.1.1垂直运输机械：使用一台快速卷扬机负责短距离垂直水平起降运输中小型建筑施工材料6.1.2 混凝土机械：混凝土浇筑时，由两台臂长37米的混凝土输送泵车将混凝土运送到工作地点。
6.1.3 基础工程开挖：使用两台1M3挖掘机，六辆八吨自卸汽车。
6.2机械设备投入计划3序号设备名称规格型号数量额定功率(KW)生产能力施工部位备注1 卷扬机JJK-1 1台2吨主体2 挖掘机2台1M3 基础3 运输车6辆8吨基础4 装载机1台2吨基础5 蛙式打夯机DHJ 6台3KV 基础6 振动式打夯机6台基础7 潜水泵4个1KW 基础8 混凝土汽车泵臂长37米2台基础,主体9 插入式振捣器HZ650 6台1KW 基础,主体10 平板振捣器PZ50 6台2KW基础,主体11 混凝土布料机2台 2.KW基础,主体12 钢筋弯曲机WJ40-1 2台3KW 20mm基础,主体13 钢筋切断机GQ40A 2台2KW 20mm基础,主体14 钢筋对焊机3台22KV基础,主体15 电焊机AX-500 3台25KVA基础,主体16 木工电刨M1B-80/1 4台0.7KW主体.装修1木工电锯MJ105 2台0.8KW 主体.装46.3机械设备保证措施投入进场的工程机械设备数量需做到与机械设备投入计划相一致，出入场时间及排班有台班记录，机械设备不足时需及时租赁或购置，在满足本工程设备使用的基础上，还需准备应急设备以备不时之需，以保证意外情况发生后，施工操作能够连续进行。
工程施工现场所有从事机械设备人员，必须持有规定的与之上岗操作设备相一致证件，方能上岗操作。
所有机械设备到场后，需严格遵照施工平面图的安排放置。