住宅小区防台风方案

住宅小区防台风方案

住宅小区防台风方案提要：建筑物若有维修棚架，围板或吊船等物体在外放置，应检查是否安全及稳固，如有需要可通知建筑商做好防风措施

住宅小区防台风方案

z市地处热带亚热带季候风区，每年都受到各种自然灾害严重威协著人民生命财产安全，并造成巨大的经济损失。因此小区每个员工都应熟悉这些气象警告，并清楚知道应採取何种措施去保障所管理的小区。

当天文台悬挂白色注意信号（热带气旋1号）或绿色注意信号（热带气旋2号）时，小区员工应：

1、与管理处保持联络，留意风势是否会增强；

2、必须即时张贴告示（附件一），以通知各业主/住户，做好防风措施；

3、检查所有门窗是否有足够保护及稳固；

4、牢固所有容易鬆脱物件，尤其是位于天台及露台等地方，对于一些较易吹倒的物件如花盆等应搬至室内或将其绑紧；

5、建筑物若有维修棚架，围板或吊船等物体在外放置，应检查是否安全及稳固，如有需要可通知建筑商做好防风措施；

6、检查小区内之泵房，电表房，冷气槽房等是否安全，及后备发电机是否可以随时开动；

7、检查小区所有去水道，沙井，雨水渠等，并清除可能引致淤塞的垃圾，沙泥及杂物；

8、确保所有紧急用具可以随时应用，如沙包，雨衣，头盔，水靴，绳索，后备照明等。

9、当天文台悬挂黄色警报信号（热带气旋3号）或黑色特急警报信号（热带气旋5号）时，应採取下列措施：

10、除非得到物业经理允许，否则所有职员不得离开岗位，直至有人接替为止。有关颱风之特别交通津贴及超时津贴等将依据公司有关规则办理；

11、张贴颱风消息之紧急通知（附件二）于小区/大堂当眼处，以提示各业主或住户做好防风措施；

12、确保小区所有防风措施都按指示办妥；

13、张贴胶纸于挡风玻璃上，以减少损失，如有需要可加装横闩或落闸加以保护；

14、与管理处保持联络，如有需要可向管理处寻求支援。

方案制定人：z