农村土地流转合同范本
农村土地流转合同范本(常用7篇)
农村土地流转合同范本（常用7篇）农村土地流转合同范本1一、合同双方发包方(甲方)：_____________承包方(乙方)：___________________住所：_____________二、承包土地名称甲方将_____________大队_____________号地耕地面积_____________公顷承包给乙方。
三、承包期限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
四、承包土地用途种植业生产经营。
五、地租价格按_____________省_____________农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间当年_____________月_____________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_____________元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。
如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务(一)、甲方的权利和义务1.发包国家所有依法由本单位使用的土地;2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;6.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
(二)、乙方的权利和义务1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;3.承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;4.维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
农村土地流转合同书范本（五篇）
农村土地流转合同书范本甲方：（出租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方：（承租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________为明确甲、乙双方在土地流转事项上的权益和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，在平等自愿、公平合理的基础上，甲、乙双方达成如下协议，供双方共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于_____________________的土地流转给乙方使用，并约定相应的流转期限和流转费用。
第二条流转土地1. 流转土地的详细情况：地块名称：_____________________地块面积：_____________________亩（或平方米）土地使用权证号：_____________________土地使用权类型：_____________________土地流转期限：_____________________2. 流转土地的管理要求：（1）乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合理利用土地资源，不得违法违规进行非法采掘、污染等行为。
（2）乙方应保护土地，并采取必要的措施保证土地的肥力和生态环境的稳定。
第三条流转费用1. 甲方同意将上述流转土地出租给乙方，作为回报，乙方需要支付相应的流转费用。
2. 流转费用的支付方式和时间：（1）流转费用总额为_____________________；（2）流转费用分期支付，每期支付金额为_____________________；（3）乙方应在每年的_____________________前将当年的流转费用支付到甲方指定账户；第四条合同生效和期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年，自______年______月______日至______年______月______日。
农村土地流转的合同范本（精选6篇）
农村土地流转的合同范本（精选6篇）农村土地流转的合同范本（精选6篇）在当今不断发展的世界，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家整理的农村土地流转的合同范本（精选6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
农村土地流转的合同1合同编号：甲方（出让方）：乡镇村组（户主姓名）乙方（受让方）：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：三、土地流转时限从年月日至年月日止。
四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。
五、付费方式及时间土地流转费以现金凡是支付。
土地流转费分六次支付，第一次在20XX年春节之前付陆万。
以后每年春节前付万，直至付清贰拾壹万。
六、流转土地类型、面积和质量七、甲方的权利和义务1、权利：①按合同约定收取土地流转费；②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
八、乙方的权力和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕；⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
农村土地流转合同简单范本(15篇)
农村土地流转合同简单范本甲方(流出方)____乙方(流入方)____双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于____县(市)____乡(镇)____村____组____亩土地的承包经营权流转给乙方从事____生产经营。
二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定____________.三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止，期限不得超过承包土地的期限。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地____亩、流转给乙方，该土地位于__________.五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年____月____日前分____次，按____元/亩或实物____公斤/亩，合计____元流转价款支付给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。
乙方应于____年____月____日前将流转土地交回甲方。
交付、交回方式为____.并由双方指定的第三人____予以监证。
七、甲方的权利和义务(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。
(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
土地流转合同格式范本（5篇）
土地流转合同格式范本转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）一、生产经营。
地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级（肥力水平）备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自____年____月____日起至____年____月____日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。
三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。
四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为。
（为____年____月____日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为。
支付的时间和方式为。
（为____年____月____日前一次或多次付清）五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。
交付方式为。
（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
土地流转合同范本8篇
土地流转合同范本8篇篇1甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村土地承包经营权流转事宜达成如下协议：一、流转标的及面积甲方将其承包经营的位于____市____县（区）____乡镇（街道）____村____组的农村土地（地名及地块详细描述）经营权流转给乙方。
流转面积____亩（大写数字）。
流转土地四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。
若需标明界址点或建筑物的具体位置及性质，请在附图详细标注。
二、流转期限流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
流转期满后，乙方享有优先继续承租权。
若甲乙双方协商一致解除本合同，则乙方应及时将流转土地交还甲方。
三、流转费用及支付方式土地流转费用按年支付，每年____元/亩。
乙方应在每年____月____日前将本年度流转费用一次性支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付流转费用，应按照逾期未支付金额的____%（百分比）向甲方支付违约金。
四、双方权利义务甲方权利义务：1. 甲方有权按时收取土地流转费用；2. 甲方应保证流转土地权属清晰，无争议；3. 甲方应协助乙方处理周边村民关系，确保乙方正常经营；4. 甲方应保证流转土地用途符合国家政策及法规规定。
乙方权利义务：1. 乙方有权在流转土地上依法进行生产经营活动；2. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用；3. 乙方应合理保护土地资源，不得改变土地用途或造成土地破坏；4. 乙方应根据国家政策法规要求，合法经营。
五、合同变更与解除本合同一经签订，双方应共同遵守。
经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。
合同变更或解除，双方应协商一致并达成书面协议。
六、违约责任甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
村个人永久性土地流转合同范本6篇
村个人永久性土地流转合同范本6篇篇1甲方（出租方）：XX村村民委员会乙方（承租方）：XX村村民XXX根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。
一、土地流转的基本情况甲方将位于XX村的土地，共计XX亩，永久性流转给乙方。
土地的具体位置、面积、四至界限等信息详见附件一。
二、土地流转的用途乙方承诺，租赁该土地用于农业生产经营，不得改变土地的农业用途，不得用于非农业建设。
三、土地流转的期限本合同项下的土地流转期限为永久性流转，即自本合同签订之日起，甲方将土地使用权永久性交付乙方，乙方享有永久性的土地使用权。
四、土地流转的费用及支付方式1. 乙方应向甲方支付土地流转费用，具体金额为每年XX元/亩，每年共计XX元。
2. 支付方式：乙方应在每年XX月XX日前，将土地流转费用通过银行转账的方式支付给甲方指定的账户。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同的约定收取土地流转费用。
2. 甲方应确保所流转的土地权属清晰，无任何权属纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理土地流转的相关手续，提供必要的支持和协助。
4. 甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照本合同的约定使用土地。
5. 甲方在特殊情况下，如需提前收回土地，应提前告知乙方，并支付合理的补偿费用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同的约定使用土地，进行农业生产经营活动。
2. 乙方应按时支付土地流转费用，并确保费用的真实性、合法性和有效性。
3. 乙方应合理利用土地资源，保护土地生态环境，不得进行破坏性经营。
4. 乙方应积极配合甲方进行土地流转的相关手续办理，提供必要的支持和协助。
5. 乙方在特殊情况下，如需提前退租土地，应提前告知甲方，并支付合理的赔偿费用。
6. 乙方在租赁期间，如遇政府征收或征用土地，应积极配合并遵守相关法律法规的规定。
7. 乙方在租赁期间，如需改变土地用途或进行非农业建设，应事先取得甲方的同意，并报经相关政府部门批准。
农村土地流转合同格式范本（5篇）
农村土地流转合同格式范本甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同：_____一、甲方将位于____村民委员会（组）所有的,以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用,其四至为：_____东至：_____现西边;南至：_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____这两座山顶东西分水岭一线;北至：_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。
如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。
如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
有关于农村土地流转合同(通用5篇)
有关于农村土地流转合同（通用5篇）农村土地流转合同范本1转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组地块亩土地的承包经营权转让给乙方从事生产经营。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。
三、转让价格转让的土地承包经营权的总价格为人民币元。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为元。
四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为年月日。
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金，实物名称为，数量公斤，时间为年月日。
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方于年月日将转让承包经营权的土地交付乙方，交付方式为。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立新的承包关系。
具体手续由乙方负责办理。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地、保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定。
七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为人民币元。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金，赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
农村土地使用权流转合同7篇
农村土地使用权流转合同7篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号：________________________住址：____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号：________________________住址：____________________________鉴于甲方愿意将其所拥有的农村土地使用权流转给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况本合同流转的土地位于__________，土地面积为_____亩。
土地的用途为农业用地，包括但不限于种植、养殖等农业生产活动。
二、流转期限本合同土地流转期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定，乙方应支付甲方的土地流转费用为每年_____元。
2. 支付方式：乙方应在每年___月___日前一次性支付当年的流转费用给甲方。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方保证对流转的土地享有合法的使用权，并有权将土地使用权流转给乙方。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用过程中的相关手续。
4. 甲方应确保乙方在土地上的生产经营活动不受非法干扰。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用。
2. 乙方在合同期内享有土地的使用权，并自主进行农业生产经营活动。
3. 乙方应依法合理使用土地，保护土地资源和环境。
4. 乙方在合同期满后，应将土地按照良好状态归还甲方。
六、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。
3. 如乙方未经甲方同意擅自转租或转让土地使用权，甲方有权解除合同。
七、违约责任1. 甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
三方农村流转合同5篇
三方农村流转合同5篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________丙方（监管方）：__________________乡镇农村土地承包经营权流转服务中心为规范农村土地承包经营权流转行为，切实维护土地流转双方的合法权益，经甲、乙双方协商同意，并经丙方审查，就甲方拥有承包经营权的农村土地向乙方流转事宜达成如下协议：一、承包土地流转地点、面积及现状甲方将其承包经营的位于____________亩土地流转给乙方从事农业生产经营活动。
流转地块的具体位置、面积及现状等详见附件《流转地块情况确认表》。
二、流转期限及时间计算方式本次流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
流转期届满前甲乙双方可通过协商后续协议延长流转期。
三、土地流转费标准及支付方式与费用承担双方约定每亩土地流转费用为______元/年。
每年乙方一次性支付甲方土地流转费，同时由丙方组织甲乙双方进行现场核实流转土地面积后，乙方将土地流转费直接支付给甲方。
甲方应按时支付土地租金并承担相关税费。
乙方承担土地流转后的相关税费及农业保险费用等。
双方约定的其他费用及支付方式详见附件《费用支付约定》。
四、双方的权利与义务（一）甲方的权利和义务：甲方有权按照协议约定收取土地流转费用；甲方应按时交付流转土地并保证土地权属清晰无争议；甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持等。
（二）乙方的权利和义务：乙方有权使用流转土地从事约定的农业生产经营活动；乙方应按时支付土地流转费用；乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得改变土地用途等。
（三）丙方的权利和义务：丙方负责监管和审查本协议的实施情况，保障甲乙双方权益；丙方应积极协调解决土地流转过程中出现的问题等。
具体约定详见附件《双方权利义务清单》。
五、合同的变更与解除条件及违约责任篇2甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________丙方（监管方）：__________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方在农村的承包土地向乙方进行流转事宜达成协议，并由丙方对本次流转进行监管，为确保各方权益，特制定本合同。
2024年农村土地使用权流转合同范本(6篇)
2024年农村土地使用权流转合同范本甲方：（农村土地使用权流转方）地址：乙方：（承租方）地址：鉴于甲方是农村土地的使用权人，拥有相应权益，为了实现土地的高效利用，便于生产经营活动，特依照法律法规的规定，经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确双方的权益，约定农村土地的使用权流转事项，规范双方的行为，保障土地资源的合理利用。
第二条流转土地的基本情况1.甲方通过合法途径取得的农村土地使用权面积为___亩/平方米，用途为___，地坐落于___（具体地址）。
2.租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止，共_____年。
第三条流转土地的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）确保所流转土地的权属合法、完整，不存在纠纷。
（2）保证土地的质量、使用权的可行性和流转的合法性。
（3）按照流转协议约定，及时提供土地使用权的相关手续材料。
（4）确保土地的合理利用，不得擅自转让、转包、租赁给他人。
（5）按照约定，按时向乙方提供土地使用权。
2.乙方的权利与义务：（1）依法享有土地的使用权，有权对土地进行经济作物种植、养殖等经营活动。
（2）按照相关法律法规要求，及时缴纳土地租金，并履行相关税费义务。
（3）按照国家相关政策要求，保护土地资源，不破坏土地生态环境，不违法占用、转让土地。
（4）不得擅自转让、转包、租赁流转的土地。
（5）按照本合同约定的流转期限和流转面积经营利用土地。
第四条租金的支付1.租金标准：按照_____元/亩/年（或____元/平方米/年）收取。
2.租金支付方式：（1）甲方提供土地使用权后，乙方自第一年开始，每年按照约定的租金标准支付租金。
（2）租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，如选择分期支付，则每年分为___期支付。
第五条合同变更与解除1.本合同生效后，如对合同内容有任何变更，双方需书面协商并签订书面变更合同。
2.在租赁期限届满前，如有一方需解除合同，需提前___个月提出书面通知并经对方同意，方可解除合同。
农村土地流转合同范本4篇
农村土地流转合同范本4篇农村土地流转合同范本4篇农村土地流转合同范本1甲方：________________________乙方：________________________丙方：________________________经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于__________，土地面积为________平方米(折________亩)。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_______天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。
4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
农村土地流转合同书10篇
农村土地流转合同书10篇农村土地流转合同书1甲方：________________,身份证号：________________乙方：________________,身份证号：________________为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、承包________土地面积共为________亩，四至界限为东至：________________，北至：________________。
二、租赁期限：土地租赁期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日止。
三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为________，合同期内承包金一年一结，以每年的________月________日为限，付款时间为每年________月________日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。
在承包期内乙方有权转让土地使用权。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
农土地流转合同范本6篇
农土地流转合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方权益，保障土地流转的合法性、稳定性和可持续性，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、土地流转基本情况甲方将其拥有的位于__________的农村土地流转给乙方，用于农业生产经营。
流转土地面积为______亩，具体四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。
流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定每亩土地流转费用为______元/年，总计______元。
2. 支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年度的流转费用。
首次费用支付时间为本合同生效后的一个月内。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
（2）甲方应保证流转土地的所有权无争议，并保证乙方在流转期间内的使用权。
（3）甲方有义务协助乙方办理与土地流转相关的手续。
（4）甲方应保证乙方在流转土地上正常生产经营的权利，不得干扰和阻碍乙方的生产经营活动。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按约定支付土地流转费用。
（2）乙方在流转期间内享有土地的使用权、收益权，并有权在流转土地上自主开展合法的生产经营活动。
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地的农业用途，不得给土地造成永久性损害。
（4）乙方有义务在流转期满后按照合同约定将土地恢复为适宜耕种的状况。
四、合同的变更与解除1. 双方同意，在不影响土地农业用途及符合法律法规的前提下，可以对本合同进行变更。
2. 任何一方不得擅自解除本合同。
如遇特殊情况需要解除，应提前与对方协商并达成一致意见。
五、违约责任1. 甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。
农村土地流转合同样本(5篇)
农村土地流转合同样本甲方（流出方）：乙方（流入方）：双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于县（市）乡（镇）村组亩土地的承包经营权流转给乙方从事生产经营。
二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止，期限不得超过承包土地的期限。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地亩、流转给乙方，该土地位于。
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间（一）乙方同意每____年____月____日前分次，按元/亩或实物公斤/亩，合计____元流转价款支付给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。
乙方应于____年____月____日前将流转土地交回甲方。
炕付、交回方式为。
并由双方指定的第三人予以监证。
七、甲方的权利和义务（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。
（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
八、乙方的权利和义务（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。
农业土地流转合同范本5篇
农业土地流转合同范本5篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确双方在农业土地流转过程中的权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本合同。
一、流转土地基本情况1. 流转土地位置：位于__________省/市/县__________乡（镇）__________村。
2. 流转土地面积：共计______亩。
3. 流转土地用途：农业种植、养殖及相关农业项目。
二、流转期限1. 流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 流转期满后，乙方如需续租，应在合同到期前六个月内向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订合同。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：每亩每年______元，共计______元。
2. 支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年度的流转费用。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地的所有权归其所有，并保证土地的合法性。
3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权证、备案等手续。
4. 甲方应保证乙方在流转土地上的生产经营活动不受非法干扰。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在流转土地上开展农业种植、养殖及相关农业项目。
2. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用。
3. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失和环境污染。
4. 乙方应遵守国家法律法规和当地相关政策，合法经营。
六、合同的变更和解除1. 合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。
七、违约责任1. 甲方违反合同约定，未按时交付土地或妨碍乙方正常经营的，应按合同总金额的____%支付违约金。
2024年农村土地使用权流转合同范本(8篇)
2024年农村土地使用权流转合同范本合同编号：_________甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：地址：联系电话：经双方友好协商，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方承租甲方位于_________（具体地址）的农村土地使用权事宜达成如下协议：第一条使用土地1.1 甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。
1.2 土地的详细情况如下：土地地址：_________土地面积：_________（平方米/亩）土地用途：_________第二条使用期限2.1 本合同的使用期限为_________年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2 合同使用期限届满前，双方可协商续签合同，但需提前_____个月书面通知对方。
第三条使用目的3.1 乙方承诺合法使用土地，按照国家法律法规，合理开展农业生产经营活动。
3.2 乙方不得将承租的土地转租、出借他人使用或用于非农业经营。
第四条租金4.1 租金标准：每年人民币_________元（大写：_________元）。
4.2 租金支付方式：乙方应于每年的___月___日前，向甲方支付当年度租金。
4.3 逾期未支付租金的，乙方每逾期一天需支付日租金的_________%作为违约金。
第五条增减用地5.1 乙方在承租期限内，如需增加用地面积，应与甲方另行协商，并签订相关的协议。
5.2 乙方在承租期限内，如需减少用地面积，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。
第六条土地管理责任6.1 甲方应保证所承租土地的合法权益，负责处理土地相关手续，并提供土地权属证明和承租人信息备案。
6.2 乙方应按照农业生产要求，合理利用土地资源，保护和维护土地环境，不得随意破坏土地资源和生态环境。
6.3 乙方应按照国家有关土地管理法规的要求，按时履行农村土地使用报告和公示的义务。
第七条合同解除7.1 本合同期满，双方自愿终止合同的，应在合同到期前六个月书面通知对方。
农村土地流转协议合同范本9篇
农村土地流转协议合同范本9篇第1篇示例：农村土地流转协议合同范本甲方（出租方）：___________（出租方名称）乙方（承租方）：___________（承租方名称）为明确双方的权利和义务，经友好协商，遵循自愿、平等、协商一致的原则，就农村土地流转的有关事宜，订立本协议。
一、流转土地基本情况1.甲方同意将其拥有并合法经营管理权的______________（土地规模、位置、面积等）土地流转给乙方使用。
2.流转期限为________年，即自________年________月________日至________年________月________日止。
3.流转土地的权属证明__________（可能是土地承包经营权证、宅基地使用权证、国有土地承包经营权证、土地流转经营权证等）编号为____________。
二、流转土地使用方式1.乙方承租的土地可用于___________（种植、养殖、建房等用途），具体使用方式为_____________。
2.在土地流转期限内，乙方有权对流转土地进行合理开发和利用，但不得擅自转租、抵押或出卖流转土地。
3.甲方有权对流转土地的使用情况进行监督检查，并有权对乙方的违约行为采取相应的制止和处理措施。
三、流转土地租金及支付方式1.乙方使用甲方流转的土地，每年需向甲方支付租金_____________元。
2.租金支付方式为_____________（一次性支付、分期支付等）。
四、流转土地的保护和管理1.乙方对流转土地应当加强保护和管理，合理利用土地资源，不得擅自毁坏、破坏流转土地及其周围的环境。
2.乙方应当按照国家相关法律法规和环保要求，采取措施做好土地的保护和环境的治理，确保土地资源的可持续利用，不得对土地资源进行过度开发和污染破坏。
五、流转土地的退出和终止1.流转期满时，乙方应当按照约定的方式和时间，将流转土地交还给甲方，并接受甲方的检查。
2.在流转期内，如乙方有下列违约情形之一，甲方可以解除本协议，并有权追究乙方的法律责任：（1）未按约定方式和时间支付流转租金的；（2）未经甲方同意擅自转租、抵押或出卖流转土地的；（3）擅自毁坏、破坏流转土地及其周围环境的。
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甲方名称：乙方名称：
联系电话：联系电话：
地址：地址：
为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：
一、土地承包经营权流转方式：甲方采用的方式将其承包的土地流转给乙方经营，并在政府相关部门登记备案。
二、流转土地用途：乙方用于种植。
三、流转的期限和起止日期：按合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，
从年月日起，至年月日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的荒地亩流转给乙方，该土地具体位置位于。
（以林业局勾图为准）。
五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金支付。
双方达成意向后，乙方支付甲方订金，具体土地租金等山茶油种植后，按照实际使用面积支付，前五年一次性付清，五年后乙方每年支付甲方租金，计算标准为（10元／亩）。
六、投资与收益保障。
为保障村民利益，在此期间，乙方采用【公司+基地+农户+村委】的管理经营模式进行实施，公司拿出一定的优惠与帮扶条款帮助基地完成前期的建设工作。
乙方承包种植未结果前，由乙方自行对土地进行开发、种植和管理。
乙方需要人员的，由甲方协调、配合、并组织人员（村民）参与建设，人员工资由乙方支付。
如出现自然灾害、大规模活动等，甲方需及时安排人员积极配合，进行维护。
等山茶油树结果后，由乙方统一安排采摘和收购工作，甲方负责组织村民具体实施，
乙方按市场价收购标准进行收购。
在建设和管理期间，若出现山火烧毁、人为损毁的，将依法追究相关责任人责任。
若出现天灾、地震等不可抗力自然灾害，对甲乙双方造成损失的，其损失由双方自行承担。
七、甲方的权利和义务：
（一）甲方按照合同规定收取土地流转费，按照合同规定享有乙方分配的山茶油树护理权和享受乙方分配的采摘权。
甲方管理上述土地上的山茶油树归乙方所有，甲方负责将成熟的茶果卖给乙方。
（二）茶果成熟后，由甲方组织村民按照乙方的收购标准、管理细则自行摘果，售于乙方，甲方不得私自处理自己土地上的茶果，不得贩卖他人，否则乙方有权收回分配于甲方的采摘权。
若出现因各种情况无法采摘或村民拒绝采摘的，可由乙方自行组织人员采摘，为避免造成损失，收益归乙方所有。
（三）甲方协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和村民等之间发生的用地、用水、用电等方面的纠纷，甲方不得干预乙方正常的生产经营活动，不得损毁承包区内的苗木和一切农业设施，若出现损毁，按照乙方提供的苗木价进行赔偿或者补种。
（四)甲方需对村民进行管理，村民不得在经济林内生火、抽烟、砍伐山茶树等不利于承包区维护的事情，若出现违规违法问题，将通过法律程序解决。
（五）如遇到甲方村委领导班子换届选举，组织管理仍按选出的新班子接任，按照本协议履行，不得阻扰正常经营。
八、乙方的权利和义务：
（一）在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定交纳土地流转费，对流转的荒地进行有效保护。
（二）在甲方租出的土地上，具有生产经营权，产出的果实归甲方所有，乙方确保向甲方收购果实，不得以任何理由拒收。
（三）乙方优先聘用甲方的人员，按照村、组上报的名单，挑选公司需要的员工。
并按用工协议发放工资，工资发放日为每月15号，或另行协定日期。
工资将统一委托现建制的村委财务进行管理和发放到每个参加工作的村民手中。
（四）乙方将现有的村、组建制保留，乙方的一切行政事务工作或季节性的管理工作皆由村、组长传达，村民有不服从组长、村长者，组长和村长有权自行处理。