项目投资的含义及特点
投资学名词解释
第八章项目投资1，直接投资是将资财直接投入建设项目，形成固定资产、无形资产和流动资产的投资。
2，建设项目的特点：一次性、建设周期长、整体性强、产品具有固定性、协作要求高。
3，项目投资：是以项目（即投资项目）为投资客体，将资金直接投入项目，是直接投资的重要组成部分。
4，投资项目发展周期：投资建设一个项目，按照其自身运动的发展规律，都要经过投资前时期、投资时期和生产或使用时期。
项目投资主要侧重于研究投资前时期所涉及的内容。
5市场调查：就是运用科学的方法，有目的、有计划、系统地收集、整理和分析有关投资决策方面的信息，帮助决策人员了解客观环境，把握投资机遇，制定和评价可供选择的投资方案，以便为市场预测和投资决策提供重要的依据。
6，市场调查的内容：（一），投资环境因素调查。
（1），政治法律环境。
（2），社会文化环境。
（3），科学技术环境。
（4），经济竞争环境。
（二），投资产品需求调查。
（1），产品用途调查。
（2），相关产品调查、（3），生产能力调查。
（4），产量和销量调查。
（5），价格调查。
（6），国外市场调查。
（三），投资决策因素调查。
（1），投资形式。
（2），投资时机。
7，投资决策因素还包括投资规模和投资地点。
8.市场调查的方法：（1），按调查方法的性质分为定量调查和定性调查。
（2），按调查方法的形式分为征询调查法、专家调查法、统计调查法。
9，市场预测：就是在市场调查所取得的各种信息和资料的基础上，经过分析研究，运用科学的方法和手段进行推算，根据过去和现在预测未来，根据已知推测未知，对未来一定时期内市场发展趋势和状况做出正确的估计和判断。
10，市场预测程序：（1），确定预测目标。
（2），收集整理资料。
（3），选择预测方法。
（4），进行分析预测。
（5），修正预测数值。
11，市场预测方法：（p110）12，机会成本：在决策分析过程中，从多个备选方案中选取最优方案而放弃次优方案，从而放弃次优方案所取得的利益成为损失。
工程项目的含义和特点
1 、工程项目的含义和特点1.1 含义(1)工程项目是一种既有投资行为又有建设行为的项目，其目标是形成固定资产。
(2)工程项目是一次性任务(3)对一个工程建设项目范围的认定标准，具有一个总体设计或者初步设计的(4)工程项目是在一定的组织机构内进行，普通由一个组织或者几个组织联合完成。
1.2 特点(1)具有明确的建设目标(2)具有明确的质量进度和费用目标(3)一次性(4)整体性(5)管理的复杂性2 、工程项目管理复杂性的主要表现(1)工程项目涉及的单位多，各种关系的协调工作量大(2)工程技术的复杂性，许多应用新技术、新材料和新工艺的设备不断浮现(3)项目的建设规模越来越大，包含的单项工程越来越多(4) 社会的政治经济环境对工程项目的影响越来越复杂，特殊是对一些跨地区，跨行业的大型工程项目(5)工程项目要经历项目构思、决策、设计、施工、验收以及试运转、投入运营等过程，项目的建设周期和使用周期长，因此增加了管理和协调的难度。
3 、项目型组织结构优缺点3.1 优点(1)项目经理对项目全权负责，需向公司高层管理报告(2)项目组所有成员直接对项目经理负责(3)项目从职能部门分离，沟通途径变得简洁(4)易于保留一部份在某些技术领域具有很高才干的专家作为固定成员(5)项目目标单一，项目成员能够明确理解并集中精力于目标，使团队精神充分发挥(6)权力集中使决策速度加快，能对客户需求和高层管理意图作出快速响应(7)命令源的惟一性3.2 缺点(1)当有多个项目时，会造成人员、设施、技术及设备等的重复配置(2)项目经理往往会将关键资源预先储备，造成浪费(3)易造成在公司规章制度上的不一致性(4) 不利于项目与外界的沟通(5)对项目成员来说，缺乏一种事业的连续性和保障4 、项目经理应履行的职责(1) 贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度(2) 严格财经制度，加强财经管理，正确处理国家、企业与个人的利益关系(3) 执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款(4)对工程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术，确保工程质量和工期，实现安全、文明生产，努力提高经济效益5 、在施工阶段，投资计划值和实际值的比较主要包括(1)施工合同价和初步设计概算的比较(2)招标标底和初步设计概算的比较(3)施工合同价和招标标底的比较(4)工程结算价和施工合同价的比较(5)工程结算价和资金使用计划(月/季/年或者资金切块)的比较(6)资金使用计划和初步设计概算的比较(7)工程竣工决算价和初步设计概算的比较6 、价值工程的含义及具体作用体现6.1 含义价值工程以提高价值为目标，以建设单位要求为重点，以功能分析为核心，以集体智慧为依托，以创造精神为支柱，以系统观点为指针，以实现技术分析与经济分析的结合。
财务管理原理项目投资
财务管理原理项目投资引言在财务管理中，项目投资是指企业将资金投入到某个项目中，以期获得一定的回报。
项目投资是企业重要的战略决策之一，对企业的发展和盈利能力产生重大影响。
本文将介绍财务管理原理中的项目投资，包括项目投资的概念、决策方法和风险分析。
项目投资的概念项目投资是指企业将资金用于特定的项目，以获取经济利益或其他效益的行为。
项目投资通常涉及到资本的投入和风险的承担。
项目投资的目的一般是为了实现企业长期发展和利润最大化。
在项目投资中，企业需要进行决策分析，以确定是否进行投资，以及如何进行投资。
项目投资的决策方法在项目投资决策中，企业可以采用多种方法进行分析和决策，常见的方法包括财务指标法、风险评估和决策树等。
财务指标法财务指标法是最常用的项目投资决策方法之一。
通过分析项目的财务指标，如投资回报率、净现值、内部收益率等，来评估项目的可行性和潜在收益。
这些财务指标反映了项目的投资效果和风险水平，可以帮助企业判断是否进行投资。
风险评估在项目投资中，风险是无法回避的。
因此，企业需要对项目的风险进行评估和分析。
通过对项目的风险进行评估，企业可以确定投资风险的大小和可能的影响。
这有助于企业在项目投资决策中进行合理的权衡和选择。
决策树决策树是一种常用的决策分析工具，也可以用于项目投资决策。
通过构建决策树，企业可以将不同的决策选项和可能的结果进行分析和比较。
这有助于企业全面考虑各种因素，从而做出更为准确和合理的投资决策。
项目投资的风险分析在项目投资中，风险是难以避免的。
了解和评估项目的风险对企业决策至关重要。
项目投资的风险分析可以从多个方面进行，如市场风险、技术风险、竞争风险等。
市场风险市场风险是指由市场条件变化而导致的投资风险。
例如，需求减少、市场竞争加剧等都会对项目的收益产生不利影响。
在项目投资决策中，企业需要对市场风险进行评估，从而确定项目的市场可行性和投资回报。
技术风险技术风险是指由于技术因素导致的投资风险。
房地产项目投资测算全解析
房地产项目投资测算全解析2019-07-30房地产项目投资测算全解析（1）项目投资项目投资是一种以特定建设项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。
项目投资包含于直接投资、对内投资之中。
一般也包含于生产性投资之中。
更新改造项目包括两类：一是更新项目，即以全新的固定资产替换原有同型号的旧固定资产，该类项目的目的在于恢复固定资产的生产效率；二是改造项目，即以一种新型号的固定资产替换旧型号的固定资产，目的在于改善生产条件。
项目投资具有以下特点：投资内容独特(每个项目都至少涉及到一项固定资产投资)、投资数额多、影响时间长(⾄至少一年或一个营业周期以上)、发生频率低、变现能力差、投资风险大。
项目计算期指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间。
项目计算期(n)＝建设期(s)＋运营期(p)运营期＝投产期(试产期）＋达产期从项目投资的⻆角度看，原始投资(又称初始投资)等于企业为使该项目完全达到设计生产能力、开展正常经营而投入的全部现实资金。
即：原始投资＝建设投资＋流动资金投资项目总投资＝原始投资＋建设期资本化利息固定资产原值=固定资产投资+建设期资本化借款利息项目总投资这个数据，只在计算投资收益率时使用，计算其他投资评价指标时不使用。
（2）项目投资现金流量分析a. 项目投资的现金流量明细：表1项目投资现金流量明细表b. 净现金流量的确定净现金流量又称现金净流量，是指在项目计算期内由每年现金流入量与同年现金流出量之间的差额所形成的序列指标。
净现金流量分为所得税前净现金流量和所得税后净现金流量。
所得税后净现金流量＝所得税前净现金流量－调整所得税调整所得税=息税前利润×所得税率c. 现金流量表现金流量表包括“项目投资现金流量表”、“项目资本金现金流量表”和“投资各方现金流量表”等不同形式。
项目投资现金流量表要详细列示所得税前净现金流量、累计所得税前净现金流量、所得税后净现金流量和累计所得税后净现金流量，并要求根据所得税前后的净现金流量分别计算两套内部收益率、净现值和投资回收期指标。
建设工程项目总投资的概念
建设工程项目总投资的概念建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。
生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。
建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）和建设期利息组成。
设备及工器具购置费，是指按照建设工程设计文件要求，建设单位（或其委托单位）购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的费用。
设备及工器具购置费由设备原价、工器具原价和运杂费（包括设备成套公司服务费）组成。
在生产性建设工程项目中，设备及工器具投资主要表现为其他部门创造的价值向建设工程项目中的转移，但这部分投资是建设工程投资中的积极部分，它占项目投资比重的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
建筑安装工程费，是指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资，它由建筑工程费和安装工程费两部分组成。
建筑工程费是指建设工程涉及范围内的建筑物，构筑物，场地平整，道路、室外管道铺设，大型土石方工程费用等。
安装工程费是指主要生产、辅助生产、公用工程等单项工程中需要安装的机械设备、电器设备、专用设备、仪器仪表等设备的安装及配件工程费，以及工艺、供热、供水等各种管道、配件、闸门和供电外线安装工程费用等。
工程建设其他费用，是指未纳入以上两项的，根据设计文件要求和国家有关规定应由项目投资支付的为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。
工程建设其他费用可分为三类：第一类是土地使用费，包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金；第二类是与项目建设有关的费用，包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等；第三类是与未来企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等。
铺底流动资金，是指生产性建设工程项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设工程项目总投资的铺底流动资金，一般按流动资金的30%计算。
《项目投资》PPT课件
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4. 某企业新建一条生产线，第1年年初利用贷款投 资80万元，建设期为1年，建设期应计贷款利息 8万元。该生产线使用期8年，期满有残值4万元。 在生产经营期，该生产线每年可为企业增加营业 收入30万元，每年增加付现营业成本13万元。 该企业享受15%的优惠所得税率。(该企业采用直 线法折旧)。
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S+1 S+2 …… S+P-1 S+P
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六、项目投资的构成和资金投入方式
（一）项目投资的构成
2、资金构成内容
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原始总投资＝建设投资＋流动资金投资
固定资产投资＋无形资产投资＋开办费
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六、项目投资的构成和资金投入方式
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六、项目投资的构成和资金投入方式
（一）项目投资的构成
2、资金构成内容
固定资产原值＝固定资产投资＋建设期资本化借款利息
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六、项目投资的构成和资金投入方式
（一）项目投资的构成
2、资金构成内容
固定资产原值
投资总额=原始总投资＋建设期资本化利息
固定资产投资＋无形资产投资＋开办费+流动资金投资
➢ 现金流入量与现金流出量之间的差额 ➢ NCF=CI-CO
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四、现金净流量的计算
工程项目投资的制度是什么
工程项目投资的制度是什么一、工程项目投资的定义工程项目投资是指投资者为了实现目标并获得回报，通过资金的投入，在一定时间内参与建设、生产、管理工程项目，以期取得预期效益的活动。
工程项目投资是一种长期性的投资活动，涉及资金规模巨大、风险较高、周期较长的建设和运营过程。
工程项目投资可以是政府、企业、个人等各种主体进行的，包括基础设施建设、房地产开发、能源开发、交通运输、水利工程、环保工程等各个领域。
二、工程项目投资的特点1. 长期性：工程项目投资往往需要较长的周期才能实现投资回报，涉及资金规模大、投资周期长的特点。
2. 高风险性：工程项目投资涉及投入资金较大，依赖外部环境和政策因素影响较大，存在较大的市场与技术风险。
3. 多元化：工程项目投资可以通过不同形式的投资方式进行，包括股权投资、债权投资、道路投资、公私合作等多种形式。
4. 信息不对称性：工程项目投资过程中，投资者和项目方之间信息不对称，需要采取措施降低信息不对称性。
5. 法律风险：工程项目投资涉及复杂的合同、法律文件和规章制度，需要遵守各种法规规定，合法合规经营。
三、工程项目投资的影响因素1. 投资市场：投资市场的状况和情况将直接影响工程项目投资的决策和效果。
2. 政策法规：政府的政策和法规对工程项目投资有重要的影响，包括投资优惠政策、资金扶持政策等。
3. 技术条件：工程项目投资需要充分考虑技术条件，确定项目的可行性和实施方案。
4. 资本市场：资本市场的发展和状况将影响工程项目的融资方式和投资人的选择。
5. 环境因素：包括自然环境、社会环境、政治环境等因素对工程项目投资的影响。
6. 市场需求：市场需求的变化将直接影响工程项目的盈利能力和投资回报。
四、工程项目投资制度的基本原则1. 合法合规：工程项目投资应当遵守国家相关法律法规，确保项目的正当性和合法性。
2. 透明公开：工程项目投资制度应当公开透明，遵循公开招标、竞争性投标等程序，确保投资者的权益得到保护。
项目投资的含义及特点
项目投资的含义及特点项目投资是指为了实现特定目标而投入资金、资源和人力的行为。
项目投资的特点包括投入大、周期长、风险高、收益丰厚等。
本文将从定义、特点、重要性和案例四个方面来探讨项目投资的含义及特点。
定义项目投资是指为了实现特定目标而投入一定资金和资源，通过规划、组织和实施一系列活动达到预期效果的行为。
它涉及到资金、物资、人力、时间等方面的投入，并希望通过这些投入获得一定的回报。
特点1. 投入大：项目投资往往需要耗费大量的资金，尤其是大型项目，其资金投入可能是庞大的。
例如，基建项目、高科技研发项目等。
2. 周期长：项目投资需要经历多个阶段，从规划、设计、实施到验收、运营，通常需要较长的时间才能完成。
特别是对于大规模工程项目而言，周期更是需要几年甚至更久。
3. 风险高：由于项目投资的不确定性较大，风险也随之增加。
项目投资可能面临技术、市场、政府政策等多方面的风险。
因此，投资者需要做好充分风险评估和规避措施。
4. 收益丰厚：相对于其他形式的投资，项目投资的收益潜力较大。
成功的项目投资可以带来巨大的回报，如增加市场份额、提高生产力、降低成本等。
重要性项目投资对于一个国家或一个企业来说，具有重要的意义。
首先，项目投资能够带动经济发展，促进就业增长。
其次，项目投资可以改善基础设施，提高生活质量。
再次，项目投资可以推动创新与科技发展，提升国家竞争力。
最后，项目投资有助于改善资源配置效率，提高社会效益。
案例以中国高铁建设为例，高铁项目是中国政府近年来大力推动的重要投资项目。
中国高铁项目投入巨资建设高铁线路，不仅缩短了地域间的距离，提高了人们的出行效率，也为经济发展带来了巨大的推动力。
高铁项目建设周期长，投入资金庞大，面临着技术和市场的挑战，但考虑到其带来的经济、社会和环境效益，仍然是值得投资的重要项目。
结论项目投资是为了实现特定目标而进行的投入行为，具有投入大、周期长、风险高和收益丰厚等特点。
项目投资在经济发展中扮演着重要角色，能够带动经济增长、改善基础设施、推动科技创新和提高资源配置效率。
浅谈工程项目投资决策的重要性与必要性
浅谈工程项目投资决策的重要性与必要性摘要：投资决策是工程项目管理中最重要的决策，对企业的长远发展都有着直接影响。
因此投资决策就显得尤为重要，本文介绍了投资以及投资决策的含义，投资决策的重要性和必要性，分析了项目投资过程中如何做好投资决策。
关键词：投资决策含义工程项目投资重要性必要性Abstract: the investment decision is project management in the most important decision, to the long-term development of the enterprise has a direct effect. So the investment decision is particularly important, this paper introduces the meaning of investment and investment decisions, investment decisions, the importance and necessity of analysis in the process of the project investment how to do well the investment decisions.Keywords: investment decision meaning engineering project investment importance necessity前言在工程项目建筑过程中，投资决策是十分重要的。
投资项目的决策，是指为实现一定的投资目标，在充分占有信息和经验的基础上，根据现实条件，借助于科学的理论和方法，从若干备选投资方案中，选择一个满意合理的方案而进行的分析判断工作。
对一个投资项目的科学决策，除进行宏观投资环境分析和微观项目经济评价分析外，还要专门分析投资项目风险，综合考虑每个方案的优劣，最后做出取舍。
2017年监理工程师《投资控制》重要考点及典型习题(第一章)
2017年监理工程师《投资控制》重要考点及典型习题（第一章）一、考试题型、题量及分值分配题型单选多选合计三控合计80 40 160分质量科目32(第1-32题) 16(第81-96题) 64分投资科目24(第33-56题) 12(第97-108题) 48分进度科目24(第57-80题) 12(第109-120题) 48分二、投资科目真题分布2014 2016单选多选单选多选第一章：建设工程投资控制概述第一节：建设工程项目投资的概念和特点- 1 1 - 第二节：建设工程投资控制原理1 1 1 第三节建设工程投资控制的主要任务1第二章：建设工程投资构成第二节：建筑安装工程费用的组成与计算2 3 3 2 第三节：设备、工器具购置费用的组成与计算1 - - - 第四节：工程建设其他费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金的组成与计算2 - 1 1第三章：建设工程设计阶段的投资控制第一节：资金时间价值 2 - 2 - 第二节：方案经济评价的 2 1 1 -主要方法第四节：价值工程 3 1 1 1 第六节：施工图预算的编制与审查- 1 1第四章：建设工程招标阶段的投资控制第一节：招标控制价编制 1 2 4 1 第二节：投标报价的审核 1 1 1 2 第三节：合同价款约定 1 - 1 -第五章：建设工程施工阶段的投资控制第一节施工阶段投资目标控制2 - 第二节：工程计量 1 - - 1 第三节：合同价款调整 5 - 2 1 第五节：施工索赔与现场签证1 2 1 -第八节：投资偏差分析 1 - 1 1小计24 12 23 12第一章建设工程投资控制概述第一节建设工程投资的概念一、建设工程项目投资的概念建设工程项目投资是指进行某项工程建设花费的全部费用。
生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。
建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)和建设期利息组成。
建设工程项目总投资的概念
建设工程工程总投资的观点建设工程工程总投资，一般是指进行某项工程建设花销的所有花费。
生产性建设工程工程总投资包含建设投资和铺底流动资本两局部；非生产性建设工程工程总投资那么只包含建设投资。
建设投资，由设施及工用具购买费、建筑安装工程费、工程建设其余花费、预备费〔包含根本预备费和涨价预备费〕和建设期利息构成。
设施及工用具购买费，是指依据建设工程设计文件要求，建设单位〔或其拜托单位〕购买或自制抵达固定财产标准的设施和新、扩建工程配置的首套工用具及生产家具所需的花费。
设施及工用具购买费由设施原价、工用具原价和运杂费〔包括设施成套公司效力费〕构成。
在生产性建设工程工程中，设施及工用具投资主要表现为其余部门创建的价值向建设工程工程中的转移，但这局部投资是建设工程投资中的踊跃局部，它占工程投资比重的提升，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提升。
建筑安装工程费，是指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资，它由建筑工程费和安装工程费两局部构成。
建筑工程费是指建设工程波及范围内的建筑物，构筑物，场所平坦，道路、室外管道铺设，大型土石方工程花费等。
安装工程费是指主要生产、协助生产、公用工程等单项工程中需要安装的机械设施、电器设施、专用设施、仪器仪表等设施的安装及配件工程费，以及工艺、供热、供水等各样管道、配件、闸门和供电外线安装工程花费等。
工程建设其余花费，是指未归入以上两项的，依据设计文件要乞降国家相关规定应由工程投资支付的为保证工程建设顺利达成和交托使用后能够正常发挥功效而发生的一些花费。
工程建设其余花费可分为三类：第一类是土地使用费，包含土地征用及迁徙赔偿费和土地使用权出让金；第二类是与工程建设相关的花费，包括建设管理费、勘探设计费、研究试验费等；第三类是与将来公司生产经营相关的花费，包含结合试运行费、生产准备费、办公和生活家具购买费等。
铺底流动资本，是指生产性建设工程工程为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设工程工程总投资的铺底流动资本，一般按流动资本的30%计算。
建设工程投资控制
建设⼯程投资控制第⼀章建设⼯程投资控制概述第⼀节建设⼯程项⽬投资的概念和特点⼀、建设⼯程项⽬投资的概念1.建设⼯程项⽬（总）投资◆（总）投资的含义：（建设单位）进⾏某项⼯程建设，在建设过程中花费的全部费⽤。
其构成情况，如补表1-1所列。
补表1-1 ⽣产性建设⼯程总投资的构成建设投资设备及⼯器具购置费⽤设备购置费⼯器具及⽣产家具购置费建筑安装⼯程费⽤建筑⼯程…安装⼯程…⼯程建设其他费⽤⼟地使⽤费与项⽬建设有关的其他费⽤与未来企业⽣产经营有关的其他费⽤预备费基本预备费涨价预备费建设期利息按公式（假定年中发⽣）计算流动资产投资流动资⾦铺底流动资⾦（⼀般按30%计算）◆总投资的组成：对于⽣产性建设⼯程项⽬⽽⾔，其总投资的构成，包括建设投资和（铺底）流动资⾦两部分；对于⾮⽣产性建设⼯程项⽬⽽⾔，由于不需要（铺底）流动资⾦，其总投资的构成，则只包括建设投资。
◇建设投资：包括设备⼯器具购置费⽤、建筑安装⼯程费⽤、⼯程建设其他费⽤，以及预备费、建设期利息等（具体参见第⼆章“建设⼯程投资构成”）。
◇流动资⾦：⽣产性建设项⽬，在试⽣产阶段为保证⽣产经营正常进⾏所需要的原材料、⽔电等费⽤。
◇铺底流动资⾦：在流动资⾦中，最低量的、可满⾜最基本需要的部分资⾦（按30%计算）。
P35：§2-4⼯程建设其他费⽤、…铺底流动资⾦的组成与计算2.静态投资部分与动态投资部分◆建设投资=静态投资部分+动态投资部分。
（1）静态投资部分◇含义：针对某⼀基准时刻的，完成项⽬建设所需要的投资或资⾦。
◆组成：设备⼯器具购置费；建筑安装⼯程费；⼯程建设其他费⽤；基本预备费。
（2）动态投资部分◇含义：基于未来可能的变化⽽实际发⽣（追加）的那部分投资。
◆组成（考试中）：涨价预备费；建设期利息。
◇组成（⼯作中）：在建设期间内，可能发⽣的利息、国家新批准的税费，以及可能的价格、汇率等变化，需要增加的投资等。
3.⼯程造价◇含义：进⾏某项⼯程建设预计或实际发⽣的全部固定资产投资费⽤。
工程项目的概念及特征
工程项目的概念及特征
1、工程项目的概念
工程项目是最为常见、最为典型的项目类型，它属于投资项目中最重要的一类，是一种投资行为和建设行为相结合的投资项目。
一般来讲,投资与建设是分不开的，投资是项目建设的起点，没有投资就不可能进行建设；反过来，没有建设行为，投资的目的就不可能实现。
建设过程实质上是投资的决策和实施过程，是投资目的的实现过程，是把投入的货币转换为实物资产的经济活动过程。
2、工程项目的特征
①具有明确的建设目标
②具有资金、时间等的限制
③具有一次性和不可逆性
④影响的长期性
⑤投资的风险性
⑥管理的复杂性
控制通常是指管理人员按计划标准来衡量所取得的成果,纠正所发生的偏差,以保证计划目标得以实现的管理活动。
工程项目控制是指为了达到工程项目的建设目标,工程项目管理人员对工程项目建设行为状态进行全面控制的过程.这里控制表现为了以实现事先预定目标为目的，所以又成为目标控制。
工程项目控制具有以下几方面的特点:
（1)工程项目控制具有过程控制的特点
（2）工程项目控制具有多目标控制的特点
（3）工程项目控制对象具有可分解型的特点
（4）工程项目控制具有前馈和反馈控制的特点（5）工程项目控制具有一定的相对性特点。
项目投资的评价内容、特点和改进
项目投资的评价内容、特点和改进项目投资是一种长期投资行为，具有风险高、投资额大和生命期长等特点。
本文首先概括了项目投资分析的主要内容和方法，其次分析了现行投资项目分析方法的优缺点，最后归纳了项目投资分析的基本原则。
标签：项目；投资；风险项目投资是投资标的明确的长期投资行为。
汪克夷、董连胜（2003）认为成功、有效的项目投资能够提高企业的竞争能力，为社会创造财富，促进经济结构调整和投资效益的改善以及国民经济的健康持续发展。
而失败的投资会造成人力、物力、财力的巨大浪费，有时甚至会使企业破产。
所以项目投资有较高的风险性。
汪克夷、董连胜（2003）认为项目投资风险依据风险因素的性质可划分为市场风险、技术风险、环境风险、资源风险及管理风险五大类。
另外项目投资还具有投资数额较大和生命期较长等特点。
一、项目投资分析的内容和主要方法项目投资分析主要有定性分析和定量分析。
定性分析主要是分析项目是否和企业以及集团公司的战略一致，相关的法规政策是否允许和扶持，技术是否成熟，公司是否有相应的资源和能力支撑项目的建设和运营。
以及项目的资金来源是否充足和时间上是否匹配，项目对就业和税收的影响等等。
定量分析的指标主要有：投资回收期、会计收益率、单位功能建设投资、单位功能运营费用、净现值、内部收益率、现值指数等评价指标。
由于项目投资有较长的生命期，所以还要分析项目生命期不同阶段现金流量的特点。
项目的生命期一般包括建设期、经营期和终结期三个时期。
项目的建设期主要是现金的流出，经营期既有现金的流出，又有现金的流入，在终结期主要是现金的流入。
对项目投资而言，对其进行效益评价主要是考察相关的现金流量来进行财务方面的分析。
在这种现金流量的分析中最困难的是对未来若干期的现金流量进行预测和选定设当的贴现率。
因为企业在规划期会对项目未来的环境进行假定。
一般的项目寿命会超过五年，这样长的时期，环境中的许多因素都是动态的，而不是静态的。
如政治、法律、经济等因素在较短时期内不会变化，但在较长时期会发生对项目产生重大和深远的影响，特别是经济因素中的利率、通货膨胀率等的变化将会直接影响贴现率的选定。
2024年10月自学考试00067财务管理学部分真题含解析
2024年10月自学考试00067财务管理学部分真题一、单项选择题1、公司采用股票分割所带来的影响是（）（A）每股收益增加（B）每股收益不变（C）发行在外普通股股数增加（D）发行在外普通股股数减少2、关于信用条件“4／20，n／50”的表述，正确的是（）（A）20天内付款可享受4％的折扣，50天内付款可享受20％的折扣（B）20天内付款可享受4％的折扣，如不享受折扣须在50天内付清（C）20天内付款可享受40％的折扣，50天内付款可享受20％的折扣（D）20天内付款可享受40％的折扣，如不享受折扣须在50天内付清3、下列属于项目建设期现金流量构成内容的是（）（A）折旧（B）营业收入（C）付现经营成本（D）固定资产的安装成本4、下列属于债务资本筹集方式的是（）（A）留存收益（B）长期借款（C）发行普通股（D）发行优先股5、下列选项中，属于优先股股东特有权利的是（）（A）经营参与权（B）优先表决权（C）优先股利分配权（D）认股优先权6、与普通股筹资相比，优先股筹资的优点是（）（A）不用偿还本金（B）没有固定到期日（C）资本成本较低（D）有利于增强公司信誉7、计算资本成本时，不需要考虑筹资费用的筹集方式是（）（A）优先股（B）长期债券（C）留存收益（D）长期借款8、下列不属于变动成本的是（）（A）财产保险费（B）产品包装费（C）直接材料费（D）按加工量计算的固定资产折旧费9、下列不属于风险补偿收益率的是（）（A）纯利率（B）违约风险收益率（C）流动性风险收益率（D）期限性风险收益率10、本量利分析是一种利润规划分析方法，其内容是（）（A）对成本、投资和利润之间的互相依存关系进行综合分析（B）对投资、销售量和利润之间的互相依存关系进行综合分析（C）对成本、销售量和利润之间的互相依存关系进行综合分析（D）对成本、销售量和投资之间的互相依存关系进行综合分析11、下列各项中，属于存货缺货成本的是（）（A）存货保险费（B）材料损耗费（C）存货占用资本的利息（D）停工待料损失12、反映公司在某一特定日期财务状况的报表是（）（A）利润表（B）资产负债表（C）现金流量表（D）现金预算表13、无限期等额收付的系列款项称为（）（A）后付年金（B）递延年金（C）永续年金（D）先付年金14、下列没有考虑投资回收以后经济效益的评价指标是（）（A）净现值（B）现值指数（C）内含报酬率（D）投资回收期15、某产品正常的销售量为100000件，盈亏临界点的销售量为80000件，则安全边际量是（）（A）20000件（B）80000件（C）100000件（D）180000件16、资本成本包括筹资费用和用资费用，以下属于用资费用项目的是（）（A）支付的广告费（B）支付的律师费（C）支付给债权人的利息（D）支付的有价证券发行费用17、某产品销售价格为每件25元，单位变动成本为15元，相关固定成本为5000元，则该产品盈亏临界点的销售量为（）（A）125件（B）200件（C）333件（D）500件18、公司发行债券取得资本的活动属于（）（A）筹资引起的财务活动（B）投资引起的财务活动（C）经营引起的财务活动（D）股利分配引起的财务活动19、下列不属于股利理论的是（）（A）税差理论（B）投资组合理论（C）信号传递理论（D）“一鸟在手”理论20、下列各项中，属于财务预算的是（）（A）生产预算（B）现金预算（C）产品成本预算（D）制造费用预算二、多项选择题21、下列属于引起非系统风险的因素有（）（A）通货膨胀（B）税制改革（C）公司新产品研发失败（D）公司工人罢工（E）公司失去重要的销售合同22、下列属于存货成本的有（）（A）购置成本（B）缺货成本（C）储存成本（D）沉没成本（E）订货成本23、下列关于投资组合β系数的表述，正确的有（）（A）反映了投资组合系统风险的大小（B）反映了投资组合非系统风险的大小（C）投资组合的β系数受组合中各证券β系数的影响（D）投资组合的β系数受组合中各证券投资比重的影响（E）投资组合的β系数是组合中各证券β系数的加权平均24、下列属于股利政策类型的有（）（A）剩余股利政策（B）固定股利政策（C）稳定增长股利政策（D）固定股利支付率政策（E）低正常股利加额外股利政策25、下列关于利息保障倍数的表述，正确的有（）（A）利息保障倍数是营业收入与利息费用的比值（B）利息保障倍数是息税前利润与利息费用的比值（C）利息保障倍数可用来衡量公司偿还债务利息的能力（D）利息保障倍数越小，说明公司对债权人的吸引力越大（E）利息保障倍数越大，说明公司支付利息费用的能力越强三、简答题26、简述股东财富最大化作为财务管理目标的优缺点。
投资项目的概念及基本分类
投资项目的概念及基本分类一、投资项目评估的概念及基本分类投资项目评估是在项目可行性研究的基础上对投资项目建设的必要性同行性和合理性进行的评审和估价。
二、投资项目评估的基本分类①按评估活动的时间及所处阶段分（前中后）②按项目评估的角度分（企业，国民经济，社会评价）③按项目的评估范围分（单项和总）三、项目的要素：资金、技术、组织、政策、目标。
四、投资的特征：①效益型（经济社会生态）②投资具有风险性③长期性五、项目发展周期的定义及流程一个发展过程是指项目从动工开始经过建设和生产直到报废为止的全过程，流程（项目设想初选拟定和准备评估和决策实施与监督投资与经营评价和总结）。
六、项目评估的程序①准备和组织（确定评估人员成立评估小组审查和分析可行性研究报告综合评估人员意见）②分析和编写（数据的调查和分析报告的编写）③论证与修（报告的分析和论证报告的修改）七、项目可行性研究的定义在项目投资决策前对拟建项目进行技术市场财务经济和社会与方面的调研分析比较效益测算并据此提出该项目投资的可行性的评价和如何进行建设的一键为项目投资提供科学客观的依据。
八、项目投资者的考察和评估①投资者的经济技术实力（历史沿革经济实力分析技术实力分析经营状况分析）②投资者的管理水平（管理人员的素质机构设置及合理性经营管理方面的主要业绩已实施的投资项目的管理状况对未来发展的设想与安排）③投资者的资信程度（投资者的筹资能力和信用程度）九、项目宏观必要性评估①项目建设是否符合国家经济平衡发展需要；②是否复合布局经济的需要符合国家的产业政策。
十、微观必要性评估①项目建设是否符合地区或部门的发展规划；②是否符合企业发展的要求；③是否把科研成果转化为社会生产力；④是否可以取得较好的经济效益社会效益和环境效益。
十一、项目生产规模的制约和决定因素①国家经济计划和产业政策（经济计划和产业政策）；②市场需求；③工业设备的限制；④资金和基本投入物的限制；⑤专业化分工与协作配要的条件；⑥其他建设因素；⑦经济效益。
工程项目投资的特点
工程工程投资的特点：1、大额性2、单件性3、阶段性4、投资确定的层次性单项选择：工程建立工程是一个庞大复杂的体系，为了便于对其进展设计、施工与管理，必须按照统一的要求和划分原那么进展必要的分解。
工程投资方向选择：简答：从我国现阶段的市场经济特征看，在以下几个方向进展工程投资、可盈利性大、风险性小。
〔一〕资源利用开发型工程。
〔二〕填补市场空白型工程。
〔三〕科技领先型工程。
〔四〕配套加工效劳型工程。
〔五〕可收费的根底工程工程。
〔六〕政府鼓励的国有企业改造和支柱产业工程。
工程投资定位多项选择：〔一〕投资目标定位。
〔二〕投资功能定位。
〔三〕工程形象定位。
〔四〕市场定位。
经济效益的含义多项选择：所谓经济效益是指人们在经济实践活动中取得的劳动成果与劳动消耗之比，或产出的经济成果与投入的资源总量〔包括人力资源、物力资源、财力资源〕之比，亦可简称“成果与消耗之比〞，“所得与所费之比〞，“产出与投入之比〞。
技术经济评价指标分类：〔一〕按技术经济指标的构成分类1、成果指标〔劳动成果指标或经济成果指标〕。
2、消耗指标。
3、综合指标。
投资工程评价指标体系一、财务评价指标。
二、国民经济评价指标。
三、社会评价指标。
经济效益评价的根本原那么一、技术与经济相结合的原那么，二、定性分析与定量分析相结合的原那么。
三、财务分析与国民经济分析相结合的原那么。
四、可比性原那么。
五、近期经济效益与远期经济投资形成的资产〔一〕固定资产概念：固定资产是可供长期使用〔一般在一年以上〕并保持其原有实物形态的劳动资料和其他物质资料。
〔二〕无形资产无形资产是指企业长期使用，所为企业提供某些权利或利益但不具有实物形态的资产，即没有物质实体而以某种特殊权利和技术知识等资源形态存在并发挥作用和资产。
〔三〕递延资产如开办费、租入固定资产的改进支出、固定资产大修理支出和股票发行费等。
期间费用包括销售费用，管理费用和财务费用。
销售费用是指销售商品过程中发生的费用，包括应由企业负担的运输费、装卸费、包装费、保险费、差旅费、广告费以及设销售机构的人员工资及福利费，折旧费和其他费用。
什么是项目投资
什么是项目投资1.项目投资的含义。
项目投资是一种以特定项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。
本节讨论的项目投资主要有两种，即新建项目和更新改造项目。
（1）新建项目是以新建生产能力为目的的外延式扩大再生产。
新建项目依据涉及的内容又可细分为单纯固定资产投资项目和完整工业投资项目。
①单纯固定资产投资项目，简称固定资产投资，其特点在于在投资中只包括为取得固定资产而发生的垫支资本投入，而不涉及周转资本的投入。
②完整工业投资项目，其特点在于不仅包括固定资产投资，而且涉及流动资金投资，甚至包括无形资产等其他长期资产投资。
（2）更新改造项目是以恢复或改善生产能力为目的的内含式扩大再生产。
因此，不能将项目投资简单地等同于固定资产投资。
项目投资对企业的生存和发展具有重要意义，是企业开展正常生产经营活动的必要前提，是推动企业生产和发展的重要基础是提高产品质量，降低产品成本不可缺少的条件，是增加企业市场竞争能力的重要保障。
2.项目投资的计算期及其构成。
项目计算期是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束的全部时间，包括建设期和生产经营期。
建设期是项目资金正式投入开始到项目建成投产为止所需要的时间，建设期第一年的年初称为建设起点，建设期最后一年年末称为投产日。
生产经营期则是从投产日到项目终结点之间的时间间隔。
它又包括试产期和达产期两个阶段。
试产期是项目投入生产，但生产能力尚未完全达到设计能力时的过渡阶段；达产期则是生产运营达到设计预期水平后的时间。
项目计算期、建设期、生产经营期之间的关系如下：项目计算期=建设期+生产经营期项目计算期=建设期+试产期+达产期3.项目投资的内容。
项目投资的内容反映项目投资金额的指标主要是原始投资和项目总投资。
（1）原始投资，又称初始投资，是反映项目所需现实资金的价值指标，它等于企业为使项目完全达到设计生产能力、开展正常经营而投入的全部现实资金，具体包括建设投资和流动资金投资两项内容。
工程项目投资与融资王乐课后参考答案
复习题:1.简述投资和工程项目投资的含义。
投资是指特定经济主体为了在可预见的将来获得收益或使资金增值，在一定时期向一定领域的标的物投放足够数额资金的经济行为。
工程项目投资是一种以特定建设项目为对象、直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。
2.简述投资的主要特点。
企业投资的主要特点包括：(1)属于企业的战略性决策(2)属于企业的非程序化管理(3)投资价值的波动性大(4)投资收益的不确定性(5)投资的不可逆性3.简述投资的意义。
投资的意义主要表现在以下几个方面：(1)投资是取得利润的基本前提(2)投资是企业维持简单再生产的必要手段(3)投资是企业扩大再生产的必要前提(4)投资是降低企业风险的重要方法4.简述工程项目投资的分类。
工程项目投资，可按不同标准进行分类。
(1)工程项目投资按内容可以分为：新建项目和更新改造项目。
(2)按对企业未来的影响分类按投资项目对企业未来的影响可把固定资产项目投资分成战术性投资和战略性投资两大类。
(3)按投资项目之间的关系分类根据投资项目之间的相互关系，可把企业固定资产项目投资分成相关性投资和非相关性投资两大类。
(4)按增加利润的途径分类根据增加利润的途径，可把企业固定资产项目投资分成扩大收入的投资与降低成本的投资两类。
(5)按投资主体分类按投资主体可分为政府项目投资、企业项目投资和外商项目投资。
5.简述工程项目投资的资金来源。
工程项目投资资金的来源渠道主要有以下几方面：（1）财政预算投资（2）自筹资金投资（3）银行贷款投资（4）利用外资（5）利用有价证券市场筹措建设资金6.简述工程项目投资的基本流程。
工程项目投资的一般程序包括以下几个步骤：（1）提出投资项目（2）评价投资项目的可行性（3）投资项目的决策（4）投资项目的执行（5）投资项目的再评价7.简述工程项目投资管理模式的概念及分类。
工程项目投资管理模式是决定工程投资项目各参与方地位和相互关系的经营活动方式，它使项目各参与方形成自我约束和激励机制。
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项目投资的含义及特点 Prepared on 22 November 2020
项目投资的含义及特点
项目投资是指以特定项目为对象的长期投资行为，是投资后可以形成企业内部各项长期资产(如固定资产、无形资产等)的对内长期投资。
投资于土地、厂房、机器设备等经营性固定资产的行为均属于这一范畴。
由于其投资支出均为资本性支出.因此项目投资决策又称为长期投资决策或资本投资决策，其规划投资项目的现金流量和财务评估的决策过程通常称为资本预算。
从财务管理的角度来看，项目投资具有如下主要特点:
1.影响时间长，具有战略性
项目投资形成的长期资产一般会使用几年或几十年，它对企业的生产经营能力及未来发展影响深远，且过去和现在的项目投资选择会限制企业未来的投资选择，这就是项目投资决策的战略性质。
2.以投资能否创造价位为项目投资决策依据
项目投资的战略性质.说明它对企业生产经营能力和市场竞争能力的重大而长远的影响，只有能在一个较长时期内给企业带来经济利益.能提升企业价值.为股东创造财富，符合财务管理目标的项目投资决策才是可行的。
3.应充分考虑资金的时间价值和净增效益原则
由于项目投资涉及若干年度.时期长.且投资额的支出与未来项目的现金流最不处于同一时间点。
不能直接比较，因此.项目投资决策必须充分考虑资金的时间价值，并在此基础上为企业带来增值。