小区智能化弱电系统设计方案.pptx
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弱电智能化方案(ppt
应用案例：智能 家居可以实现远 程控制、语音控 制、场景设置等 功能，提高居住 的舒适度和便利 性。
方案优势：智能 家居可以带来更 加便捷、舒适、 安全的生活体验， 同时提高能源利 用效率，降低能 源消耗。
智能酒店
背景介绍：随着科技的发展和人们生活水平的提高，智能酒店逐渐成为酒店行业的趋势。
实际案例：某酒店集团引入了智能化的解决方案，包括智能化的客房、智能化的餐饮服 务以及智能化的安全系统等。
弱电智能化方案的应用场景
智能家居
智能建筑
智能安防
智能交通
02
弱电智能化方案的优势
提高效率
自动化管理：减少人力成本，提高管理效率 节能环保：降低能源消耗，实现绿色环保 快速响应：提高响应速度，满足客户需求 安全性高：提高安全性能，减少事故发生率
提升安全性
减少人为操作， 降低失误率
实时监控，及时 发现并解决问题
统等。
方案优势：该 方案具有高效、 节能、安全、 便利等优点， 为医院提供了 良好的就医环 境和诊疗体验。
实际效果：通 过智能化系统 的应用，医院 提高了工作效 率和医疗服务 质量，降低了 运营成本和能
耗。
05
弱电智能化方案的未来发展
技术创新
物联网技术：实 现设备之间的互 联互通
大数据分析：对 弱电智能化系统 采集的数据进行 分析，为决策提 供支持
04
弱电智能化方案的实际案例
智能楼宇
添加标题 添加标题 添加标题 添加标题
背景介绍：随着科技的发展和人们生活水平的提高，智能化楼宇已成为 现代生活的重要组成部分。
案例介绍：某商业综合体项目，该项目集办公、商业、休闲等多种功能 于一体，通过智能化系统实现能源管理、设备监控、安全防范等功能， 提高管理效率，降低运营成本。
8-27新版智慧社区(小区)智能化弱电系统解决方案(PPT)
智慧门禁系统
智能梯控系统
系统主要由电梯控制模块、单元梯口机联动组成；住户在梯口刷卡、刷脸验证成功后，电梯自动降至首层，并送住户到指定楼层，减少业主侯梯时间；访客来访，住户通过室内机确认访客来访，为访客远程开锁，电梯自动降至首层，并送访客到指定楼层；系统主要用于重点示范小区，可以有效限制无权乘梯人员的乘梯行为，提高社区安全性；
开发商
安全性、舒适性、方便性
改善居住环境
智慧社区总体方案部署
第三方系统对接与提供
云 端 服 务
WiFi覆盖
WiFi覆盖
WiFi覆盖
WiFi覆盖
高速IP主干
业主生活APP
物业管理APP
后台综合管理系统
高速IP主干
政府政务系统第三方信息交换 ……
商家管理系统
社区用户功能子项
服务团队功能子项
全天候不间断地实时监测
平台实时对侵入行为发生点进行定位
电子巡更系统
自由设置需巡逻的地点、设备；具有对巡更机的数据目录、时间、指示灯、蜂鸣器的检测功能；可查询、预览、打印巡逻记录报表、巡逻记录考核汇总表、巡逻记录考核明细表，直观显示准时巡检、迟检、早检、漏检等情况。
巡逻点检测
平台查询、预览巡逻记录
背景音乐广播系统
提高住户幸福感！提升物业管理水平!
现代化的社区服务
精细化的社区管理
智慧社区建设目标
提升管理水平
提高管理水平节省人力成本提高管理效率提升业主满意度
提升设备利用率
设备全生命周期管理解决设备带病工作问题，延长设备使用周期提升资产价值
为楼盘带来增值
建设智慧社区方便业主、物业的同时带动楼盘销售
业主
物业
设备
视频监控系统
智能梯控系统
系统主要由电梯控制模块、单元梯口机联动组成；住户在梯口刷卡、刷脸验证成功后，电梯自动降至首层，并送住户到指定楼层，减少业主侯梯时间；访客来访，住户通过室内机确认访客来访，为访客远程开锁，电梯自动降至首层，并送访客到指定楼层；系统主要用于重点示范小区，可以有效限制无权乘梯人员的乘梯行为，提高社区安全性；
开发商
安全性、舒适性、方便性
改善居住环境
智慧社区总体方案部署
第三方系统对接与提供
云 端 服 务
WiFi覆盖
WiFi覆盖
WiFi覆盖
WiFi覆盖
高速IP主干
业主生活APP
物业管理APP
后台综合管理系统
高速IP主干
政府政务系统第三方信息交换 ……
商家管理系统
社区用户功能子项
服务团队功能子项
全天候不间断地实时监测
平台实时对侵入行为发生点进行定位
电子巡更系统
自由设置需巡逻的地点、设备；具有对巡更机的数据目录、时间、指示灯、蜂鸣器的检测功能；可查询、预览、打印巡逻记录报表、巡逻记录考核汇总表、巡逻记录考核明细表，直观显示准时巡检、迟检、早检、漏检等情况。
巡逻点检测
平台查询、预览巡逻记录
背景音乐广播系统
提高住户幸福感！提升物业管理水平!
现代化的社区服务
精细化的社区管理
智慧社区建设目标
提升管理水平
提高管理水平节省人力成本提高管理效率提升业主满意度
提升设备利用率
设备全生命周期管理解决设备带病工作问题，延长设备使用周期提升资产价值
为楼盘带来增值
建设智慧社区方便业主、物业的同时带动楼盘销售
业主
物业
设备
视频监控系统
智能化(弱电)技术方案PPT课件
46
智能化设计与施工
•建设[1997]290 建筑智能化系统工程设计管理暂行规定 •《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006 •《智能建筑弱电工程设计施工图集》97*700 •《安全防范工程技术规范》GB 50348-2004 •《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 •《建筑智能化系统工程技术标准》DB32/181-1998 •《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002 •《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94 •《建筑智能化系统工程检测规程》DB32/365-1999 •《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 •《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94 •《安全防范系统通用图形符号》GA7401 •《防盗报警控制器通用技术》GB12633-90 •《工业企业通讯设计规范》GBJ42-81 •《LED显示屏通用规范》SJ/T 11141-1997 •《LED显示屏检测方法》 •《关于显示终端标准》ISO-9244 •《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 •《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98 •《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82 •《建筑物防雷设计规范》GB 50057-94 •《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB 50343-2004
编码器 中控
高清摄像机
音频输入
核心交换机
交换机 普通摄像机 VGA 输入
路由器
通过浏览器直播、点播
中队A
编码器
中控
高清摄像机
音频输入
可编辑课件PPT
32
智能化子系统介绍
装修/照明/变配电/动力监控/防雷/接地/UPS电池/气体消防（大型） 精密空调/漏水测试
智慧弱电系统解决方案ppt
智能安防解决方案
总结词
全方位、高效、智能的安防解决方案
详细描述
通过安防监控系统、门禁控制系统、巡更系统等手段，实现全方位的安防覆 盖，提高安全防范能力和效率。
智能照明解决方案
总结词
节能、环保、舒适的照明环境
详细描述
通过智能照明控制系统，实现对照明的智能化管理，提供舒适的照明环境，同时 达到节能和环保的效果。
舒适：提供舒适的室内环境，满足用户的生活和工作需 求。
特点 安全：实时监控和预警，提高建筑物的安全性能。 高效：提高管理效率，降低运营成本。
智慧弱电系统的应用范围
商业建筑
购物中心、写字楼、酒店等。
住宅小区
智能家居、智能物业管理等。
公共设施
图书馆、博物馆、医院等。
工业厂房
智能制造、智能工厂等。
智慧弱电系统的发展趋势
IP摄像头
总结词
IP摄像头是智慧弱电系统中重要的监控设 备，能够实时传输视频图像，实现远程监 控和管理。
VS
详细描述
IP摄像头采用了网络技术，能够将视频图 像传输到网络中，实现远程监控和管理。 同时，IP摄像头还具有高清晰度、智能化 等特点，能够自动跟踪和识别目标，提高 监控效率。
智能门禁系统
总结词
注意事项
遵循维修规程，确保维修质量和安全。
06
智慧弱电系统案例分析
北京某大楼智慧弱电系统改造项目
1 2 3
项目背景
由于北京某大楼原有的弱电系统老旧、故障率 高，无法满足现代化建筑的需求，需要进行全 面的改造升级。
解决方案
采用最新的智慧弱电系统技术，对大楼的安防 、消防、照明等系统进行全面升级，提高系统 的稳定性和可靠性。
小区智能化系统设计方案PPT课件
小区智能化系统设计 方案ppt课件
目 录
• 引言 • 智能化系统概述 • 小区智能化系统设计 • 小区智能化系统实施方案 • 小区智能化系统效益分析 • 结论与展望
01
引言
设计背景
当前社会信息化、智 能化的发展趋势
传统小区管理方式的 不足与局限性
小区居民对安全、便 利、舒适的需求增加
设计目标
详细描述
智能门禁系统采用人脸识别、指纹识别等技术，确保小区安全，同时提供高效便 捷的出入管理。
智能监控系统设计
总结词
全面覆盖、实时监控
详细描述
智能监控系统实现对小区各个角落的全面覆盖，实时监控小区的动态，保障小区的安全。
智能照明系统设计
总结词
节能环保、智能调控
详细描述
智能照明系统采用LED等节ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ光源，实现智能调控，既能满足照明需求，又能节约能源。
为满足居民日益增长的需求，小区智能化 系统将提供更多个性化服务，如智能家居 、定制化物业服务等。
数据安全与隐私保护
跨界合作与资源整合
在推进智能化的过程中，数据安全和隐私 保护将成为关注的重点，需要采取有效的 措施确保居民信息安全。
未来小区智能化系统的建设将更加注重跨 界合作与资源整合，实现更高效的资源利 用和互利共赢的局面。
培训与交接
对物业方进行操作和维护培训，确保 物业方能够独立管理和维护系统。
后期维护
定期对系统进行巡检和维护，及时解 决故障问题，保证系统的稳定运行。
系统实施时间表
需求调研： 1周
设计方案： 2周
施工安装： 2周
培训与交接： 1周
设备采购： 1周
后期维护： 长期
系统实施预算
目 录
• 引言 • 智能化系统概述 • 小区智能化系统设计 • 小区智能化系统实施方案 • 小区智能化系统效益分析 • 结论与展望
01
引言
设计背景
当前社会信息化、智 能化的发展趋势
传统小区管理方式的 不足与局限性
小区居民对安全、便 利、舒适的需求增加
设计目标
详细描述
智能门禁系统采用人脸识别、指纹识别等技术，确保小区安全，同时提供高效便 捷的出入管理。
智能监控系统设计
总结词
全面覆盖、实时监控
详细描述
智能监控系统实现对小区各个角落的全面覆盖，实时监控小区的动态，保障小区的安全。
智能照明系统设计
总结词
节能环保、智能调控
详细描述
智能照明系统采用LED等节ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ光源，实现智能调控，既能满足照明需求，又能节约能源。
为满足居民日益增长的需求，小区智能化 系统将提供更多个性化服务，如智能家居 、定制化物业服务等。
数据安全与隐私保护
跨界合作与资源整合
在推进智能化的过程中，数据安全和隐私 保护将成为关注的重点，需要采取有效的 措施确保居民信息安全。
未来小区智能化系统的建设将更加注重跨 界合作与资源整合，实现更高效的资源利 用和互利共赢的局面。
培训与交接
对物业方进行操作和维护培训，确保 物业方能够独立管理和维护系统。
后期维护
定期对系统进行巡检和维护，及时解 决故障问题，保证系统的稳定运行。
系统实施时间表
需求调研： 1周
设计方案： 2周
施工安装： 2周
培训与交接： 1周
设备采购： 1周
后期维护： 长期
系统实施预算
小区弱电智能化系统方案PPT
1
3
1
电子巡更系统
停车管理系统 楼宇对讲系统
4
1
5
1
技术方案
电子围栏系统
可实现功能：
周界防范是保证小区安全的第一道防线； 系统具有威慑力，安装适当的高度及角度，可 阻止不法人员进行攀越； 一旦触碰便会有触电感，且发生报警信号，并 自动将信号传至监控中心； 可与监控系统进行联动，进行视频复核。
1
5
1
技术方案
楼宇对讲系统可实源自功能： 来访者可通过单元门口机呼叫住户并与 其对话； 在没有钥匙的情况下协助开启单元门锁； 可将住户的报警信号传送给管理中心的 值班人员；
技术方案
系统设计说明：
本项目采用非可视楼宇对讲系统； 对讲分机：共1934户，每户配置1台对讲分机； 门口主机：共40个单元，每个单元配置1台门口主机；
说明：
本项目在室外设计12个汇聚柜，前端设备由超五类网络连接至 各汇聚柜接入交换机，接入交换机采用光纤与中心管理设备连通.
技术方案
网络监控系统架构图:
技术方案
监控系统案例：
XXXX小区监控中心
XXXX小区监控中心
技术方案
金地盛世华庭智能化弱电工程共包含以下系统 :
1
1
视频监控系统
周界报警系统
2
1 2 3
金地盛世华庭项目概况 弱电各子系统方案设计 河南增天科技公司简介
技术方案
项目概况
本项目位于驻马店市确山县三里河附近，是一所集商业、酒店及住宅的现代化高层住宅小
区，小区地下1层为停车场、地上共28栋建筑，其中21栋为酒店，周边设有商业用房。
我司根据建筑平面图结合我司经验，对本项目弱电系统进行设计，共包含以下子系统： （注：本次设计的弱电系统不含21#酒店及各商业用房）
3
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电子巡更系统
停车管理系统 楼宇对讲系统
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技术方案
电子围栏系统
可实现功能：
周界防范是保证小区安全的第一道防线； 系统具有威慑力，安装适当的高度及角度，可 阻止不法人员进行攀越； 一旦触碰便会有触电感，且发生报警信号，并 自动将信号传至监控中心； 可与监控系统进行联动，进行视频复核。
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技术方案
楼宇对讲系统可实源自功能： 来访者可通过单元门口机呼叫住户并与 其对话； 在没有钥匙的情况下协助开启单元门锁； 可将住户的报警信号传送给管理中心的 值班人员；
技术方案
系统设计说明：
本项目采用非可视楼宇对讲系统； 对讲分机：共1934户，每户配置1台对讲分机； 门口主机：共40个单元，每个单元配置1台门口主机；
说明：
本项目在室外设计12个汇聚柜，前端设备由超五类网络连接至 各汇聚柜接入交换机，接入交换机采用光纤与中心管理设备连通.
技术方案
网络监控系统架构图:
技术方案
监控系统案例：
XXXX小区监控中心
XXXX小区监控中心
技术方案
金地盛世华庭智能化弱电工程共包含以下系统 :
1
1
视频监控系统
周界报警系统
2
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金地盛世华庭项目概况 弱电各子系统方案设计 河南增天科技公司简介
技术方案
项目概况
本项目位于驻马店市确山县三里河附近，是一所集商业、酒店及住宅的现代化高层住宅小
区，小区地下1层为停车场、地上共28栋建筑，其中21栋为酒店，周边设有商业用房。
我司根据建筑平面图结合我司经验，对本项目弱电系统进行设计，共包含以下子系统： （注：本次设计的弱电系统不含21#酒店及各商业用房）
小区智能化弱电设计方案38页PPT
谢谢！
36、自己的鞋子，自己知道紧在哪里。——西班牙
37、我们唯一不会改正的缺点是软弱。——拉罗什福科
xiexie! 38、我这个人走得很慢，但是我从不后退。——亚伯拉罕·林肯
39、勿问成功的秘诀为何，且尽全力做你应该做的事吧。——美华纳
小区智能化弱电设计方案
1、战鼓一响，法律无声。——英国 2、任何法律的根本；不，不成文法本 身就是 讲道理 ……法 律，也 ----即 明示道 理。— —爱·科 克
3、法律是最保险的头盔。——爱·科 克 4、一个国家如果纲纪不正，其国风一 定颓败 。—— 塞内加 5、法律不能使人人平等，但是在法律 面前人 人是平 等的。 ——波 洛克
40、学而不思则罔，思而不学则殆。——孔子
ห้องสมุดไป่ตู้
2024-智能化小区弱电系统演示幻灯片
楼层配线间
22层
PABX
外线接入
核心交 换机
配线架
光纤配线架
中心机房
单元1
4层 -1层
……
4层 -1层
单元N
综合布线系统设计原那么
灵活性
模块性
开放性
可靠性
经济性
综合布线系统主要设备介绍
模块
选用超五类非屏蔽模块。
模块化配线架
选用超非屏蔽48口/96口配线架。
110配线架
选用超五类100对机架式配线架。
转换器 电锁
隔离器 单元主机
用户分机 用户分机 用户分机 用户分机
楼宇对讲系统主要工功能介绍
1. 用户可以方便地对来访人员进行监视，了解访客情况，减少不必要的接 待，降低不安稳隐患 ；
网线
选用超五类非屏蔽网线。
光纤
选用多模4芯光纤。
【金沟河小区】有线电视系统原理图
光端机
广电有线电 视信号引入
调制器
管理计算机
双向分支放大器 分支分配器
双向分支放大器
可寻址终端
入户
分支分配器
入户
可寻址终端
可寻址终端
入户
分支分配器
可寻址终端
入户
有线电视系统功能
接收市广电局有线电视信号
有线电视系统由物业管理中心到每一单元全部采用光纤传输， 客户终端有线电视输出电平保证在65±5dB指标要求； 伴音和图像信号，伴音和图像载波功率比在-14dB和-20dB之间。
★★★ 三星级智能化小区〔领先型〕
【金沟河小区】弱电系统工程建设内容
综合布线系统
有线电视系统
紧急播送/背景音乐 系统
停车场管理系统
物业管理系统
智慧小区智能化设计方案(48页PPT)
小区智能化建设方案
小区智能化部分—闭路电视监控系统
小区智能化部分—闭路电视监控系统
无线传输部分
小区智能化部分—闭路电视监控系统
小区智能化部分—闭路电视监控系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
电动挡车器
防砸信号
前端子系统
传输子系统
图注：
屏蔽双绞线 以太网 线圈馈线
中心平台
后端子系统
小区智能化部分—停车场管理系统
2m
0.6m
5m 5m 2m
检测 区域
非
高度2.2m
机 动
车
及
行
人
出
口
出口 检测线圈
电动 档车 器
出入 口视 频 一体 机
远距 离 读卡 器 控制 机
值班 岗亭
防砸线圈
防砸线圈
出入 口 控制 终端
控制 机 远距 离 读卡 器
出入 口视 频 一体 机
电动 档车 器
检测线圈 入口
非 机 动 车 及 行 人 入 口
检测区 域
高度2.2m
小区智能化部分—停车场管理系统
小区智能化部分—停车场管理系统
小区智能化部分—小区广播分—周界防越报警系统
海康威视 iVMS-8700智能建筑综合管理平台
可视对讲
智能面板
移动控制
家庭影院
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
单元出入口（地面及地 下车库单元入口
住户门前 住户室内
单元楼内
小区智能化部分—闭路电视监控系统
小区智能化部分—闭路电视监控系统
无线传输部分
小区智能化部分—闭路电视监控系统
小区智能化部分—闭路电视监控系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
电动挡车器
防砸信号
前端子系统
传输子系统
图注：
屏蔽双绞线 以太网 线圈馈线
中心平台
后端子系统
小区智能化部分—停车场管理系统
2m
0.6m
5m 5m 2m
检测 区域
非
高度2.2m
机 动
车
及
行
人
出
口
出口 检测线圈
电动 档车 器
出入 口视 频 一体 机
远距 离 读卡 器 控制 机
值班 岗亭
防砸线圈
防砸线圈
出入 口 控制 终端
控制 机 远距 离 读卡 器
出入 口视 频 一体 机
电动 档车 器
检测线圈 入口
非 机 动 车 及 行 人 入 口
检测区 域
高度2.2m
小区智能化部分—停车场管理系统
小区智能化部分—停车场管理系统
小区智能化部分—小区广播分—周界防越报警系统
海康威视 iVMS-8700智能建筑综合管理平台
可视对讲
智能面板
移动控制
家庭影院
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
小区智能化部分—楼宇可视对讲系统
单元出入口（地面及地 下车库单元入口
住户门前 住户室内
单元楼内
小区智能化弱电设计方案
社区网络系统
PPT文档演模板
严格的施工管理
施工组织结构
项目经理 ➢ 全面负责现场的安全措施，安全生产等，
保证施工现场的安全。 总工程师 ➢ 制定项目安全技术措施和分项安全方案，
督促安全措施落实，解决施工过程中不 安全的因素。 安全主任 ➢ 督促施工全过程的安全生产，纠正违章， 配合有关部门排除施工不安全因素，安 排项目内安全及安全教育的开展，监督 劳动用品的发放和使用。 施工组长 ➢ 负责上级安排的安全工作的实施，进行 施工前安全交底工作，监督并参与班组 的安全学习。停车场管理系统源自领先的智能化设计•1
•必须停车伸手刷卡
•2
•上下坡道停车刷卡容易造成溜车
•3
•下雨天容易被淋湿
•4
•上下班高峰时期容易造成堵车
传统停车场出入口多 数采用近距离刷卡
PPT文档演模板
小区智能化弱电设计方案
停车场管理系统
PPT文档演模板
领先的智能化设计
出入场流程： 入场时→拍摄车辆图像→识别出牌号 码并上传→闸机放行，记下车辆进入 时间 出场时→拍摄车辆图像→识别出牌号 码并上传→结算缴费金额→临时车辆 缴费（固定车辆不需要）→闸机放行 缴费分类： 固定车辆－ 闸机自动启竿放行 临时车辆－ 暂停交费方能离开
向 • 公司和厂家寻求更多的服务来完成维护工作。
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小区智能化弱电设计方案
售后服务
售后服务技术支持
➢ 实行备件先行服务方式：当设备出现故障时我公司将2小时内赶到现场并将备件 替换上以保证系统的正常运行。我们将保证项目中我方所提供设备有充足的备 件供应。以方便用户快速地更换零部件。一旦设备发生故障，我们将及时从库 中为用户提供备件（可能是同型号产品或同等功能产品或性能更优越的产品）， 以替换损坏的设备，维持用户系统的正常运行。在设备保修期间，我公司将积 极响应客户提出的硬件维修要求，并尽快使客户系统恢复正常。
智能化小区弱电系统演示课件
详细描述
该小区采用先进的智能安防系统，通过高清摄像头、人脸识别技术和智能分析算 法，实现对小区的全面监控和实时报警。系统能够自动识别异常行为和入侵者， 及时向物业管理部门发送警报，有效保障小区居民的安全。
成功案例二：某别墅区的智能家居系统
总结词
便捷舒适、节能环保、智能控制
详细描述
该别墅区采用智能家居系统，实现家庭设备的互联互通和智能化控制。居民可以通过手机、平板等智能终端远程 控制家电、照明、窗帘等设备，实现一键控制和场景模式设定。同时，系统还能够根据居民的生活习惯自动调节 室内温度和湿度，实现节能环保，提高居住的舒适度。
定性。
功能验收
按照设计要求和业主需求，对 系统的各项功能进行测试和验
收。
性能评估
对系统的性能进行评估，包括 响应时间、稳定性、可靠性等
指标。
文档整理与移交
整理相关技术文档和操作手册 ，确保物业公司和技术维护人
员能够顺利接手。
系统维护与升级
日常维护
定期对系统硬件设备进行检查 和维护，确保系统的正常运行
04 智能化小区弱电系统实施 与维护
系统设计与规划
需求分析
明确小区弱电系统的功能需求，如安防监控、门禁管理、智能家 居等，以及业主和物业公司的具体要求。
系统架构设计
根据需求分析，设计合理的系统架构，包括硬件设备和软件平台的 选型和配置。
通信协议与接口设计
确定系统各子系统之间的通信协议和数据接口，以确保信息传输的 稳定性和兼容性。
自动抄表系统
自动抄表系统可以自 动读取和记录用户的 用水、用电、用气等 数据。
用户也可以通过智能 终端查询自己的用能 数据，合理安排使用。
它能够减少人工抄表 的误差和成本，提高 管理效率。
该小区采用先进的智能安防系统，通过高清摄像头、人脸识别技术和智能分析算 法，实现对小区的全面监控和实时报警。系统能够自动识别异常行为和入侵者， 及时向物业管理部门发送警报，有效保障小区居民的安全。
成功案例二：某别墅区的智能家居系统
总结词
便捷舒适、节能环保、智能控制
详细描述
该别墅区采用智能家居系统，实现家庭设备的互联互通和智能化控制。居民可以通过手机、平板等智能终端远程 控制家电、照明、窗帘等设备，实现一键控制和场景模式设定。同时，系统还能够根据居民的生活习惯自动调节 室内温度和湿度，实现节能环保，提高居住的舒适度。
定性。
功能验收
按照设计要求和业主需求，对 系统的各项功能进行测试和验
收。
性能评估
对系统的性能进行评估，包括 响应时间、稳定性、可靠性等
指标。
文档整理与移交
整理相关技术文档和操作手册 ，确保物业公司和技术维护人
员能够顺利接手。
系统维护与升级
日常维护
定期对系统硬件设备进行检查 和维护，确保系统的正常运行
04 智能化小区弱电系统实施 与维护
系统设计与规划
需求分析
明确小区弱电系统的功能需求，如安防监控、门禁管理、智能家 居等，以及业主和物业公司的具体要求。
系统架构设计
根据需求分析，设计合理的系统架构，包括硬件设备和软件平台的 选型和配置。
通信协议与接口设计
确定系统各子系统之间的通信协议和数据接口，以确保信息传输的 稳定性和兼容性。
自动抄表系统
自动抄表系统可以自 动读取和记录用户的 用水、用电、用气等 数据。
用户也可以通过智能 终端查询自己的用能 数据，合理安排使用。
它能够减少人工抄表 的误差和成本，提高 管理效率。
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• 但如果我们采用脉冲电子围栏，却能起到更全面的作用： • 心理威慑 物理屏障 高压打击 • 脉冲电子围栏一套系统可完成从心里到行动上的震慑和阻止，我们的目的不是要惩罚犯罪，而是要制止违法行为的
产生，符合世界上最新的安防理念“阻挡为主，报警为辅” 此外电子围栏从安装调试，维护，使用寿命等综合因素 来考虑显然比起现有的周界安防产品是一个更好的选择。
三、通信自动化系统（CA）。1、综合布线系统：综合布线支持电话系统和计算机网络系统，是一个开放性 网络平台。室内铺设架空地板、地面线槽、网络地板。设计院完成干路敷设。提供以5类线为基础的综合布 线信息通道。2、无线通信转发系统：移动信号增强系统，办公楼各层设有移动信号增强系统
四、办公自动化系统（OA）。以物业管理、公用信息服务、智能卡管理、商场管理为主的应用软件系统。 1、LED大屏幕显示系统；2、多媒体信息查询系统；3、一卡通管理系统。
枪型红外摄像机主要安装在小区地库出入口处、 主要干道及交叉路口处；
球型红外摄像机主要安装在园区门前广场处及 小区内部广场
II. 各子系统功能介绍
监控及周界报警系统
Tx
IR
Rx
· 显示非法闯入
· 监视大楼主要出入口及重要场所
· 图像监控与周界报警联动· 记录报警事件
Tx
IR
Rx
电子周界围主动栏红报外报警警探系头 统
数字化生活，随时随地掌握信息
• 集成化网络 • 数字化建设
安全保障生活
• 综合保安系统 • 可与110连网
I. 智能化技术建设目标
（1）、充分应用电子信息技术（自动控制、计 算机、网络及通讯），设计建设一个“安全、健 康、舒适、快速、便捷、节能、高效、以人为本” 的和谐居住空间。
（2）、智能化是一种生活方式（住宅）和工作方 式（物业管理），不能是摆设和累赘；
•播放音乐、新闻、通知、广告 及文娱节目 •可分区分时进行广播，广播内 容可预定、点播 • 播放紧急通知，实现人员疏 导（如：火灾）
室内吸顶音箱 （会所部分）
可视对讲及门禁系统
可视对讲门禁系统设备
报警响应 单元
解交码换器 机
电视墙
解交码换器 机
监控视频服务器
控制设备
电子地图
园区内彩色摄像机
·计算机实时显示报警部位
报警管理电脑 硬盘录像计算机
· 网络硬盘录像系统
小区安防网络
视频监控系统 监控电视墙
可根据机房实际面积设计
电子巡更系统
II. 各子系统功能介绍
电子巡更系统
巡更点
巡更棒
通讯器
打印机
二、安全防范系统（SA）。 1、闭路监视系统：地下车库出入口、首层大厅设彩色变焦带云台摄像机。楼内 各层 出入口、电梯轿箱等处设置固定定焦摄像机。写字楼内走廊设置固定定焦摄像机；地下停车库内设云台 变焦摄像机。2、防盗报警系统：小区主要出入口设门磁开关、电子门锁、读卡器。3、停车场管理系统：内 部车辆采用专用停车卡，外部车辆采用临时出票机方式。
II. 各子系统功能介绍
II. 各子系统功能介绍
范系
统
防
电视监控系统
全
安
防盗报警系统
电子巡更系统
车辆出入管理系统
SA
智能小区
物业综合管理系统
OA LED大屏幕显示系统
多媒体信息查询系统
一卡通POS消费系统
动 办公 自
统 系 化
脉冲电子围栏
关于脉冲电子围栏
• 脉冲电子围栏:
是智能型周界安防阻挡报警系统的简称,它一改以前周界防范 中单纯的事 后报警的传统模式，强调了以阻挡(有形围栏，制造入侵障碍)为主，报警(声 光报警并可与其他安防系统联动)为辅兼有威慑(降低作案欲望)作用的国际周 界安防新概念，同时产品克服了交流电网致命、影响美观的缺点，与传统的 红外、微波、静电感应等周界安防系统相比，具有误报率低、不受地形和环 境限制、安全性高等明显优点。
XX小区智能化弱电系统设计
目录
I. 建设目标、依据及指导思想 II. 各子系统功能及配置介绍
I. 智能化技术建设目标、依据及指导思想
什么是智能化小区？
一、楼宇设备自动化系统（BA）。 楼宇设备自动化系统，可对全楼的供排水设备、制冷设备、供电系统和电 梯、自动扶 梯进行监视及控制。以状态监视为主，控制启停为辅。1、空调自控系统 2、供排水自控系统 3、 变配电监视系统 4、电梯监视系统
• 设置巡逻路线 • 设置巡逻保安姓名及密码 • 保安手持巡更卡（或钥匙）触碰巡更点 • 电脑储存巡更地点、时间及缺巡资料
背景音乐及紧急广播系统
背景音乐系统原理
音箱
分区寻呼器
音源
分区器
监听器
警报器
纯后级功放 纯后级功放 纯后级功放
II. 各子系统功能介绍
背景音乐及紧急广பைடு நூலகம்系统
室外仿真音箱 （园区部分）
脉冲电子围栏系统
脉冲电子围栏控制示意图1： • 脉冲电子围栏独立工作方案
电子围栏平拓图面
Company Logo
脉冲电子围栏系统解决方案
• 与传统报警设备联动方案
视频监控系统
视频监控系统
监控系统主要设备
半球型红外摄像机
半球型红外摄像机安装在小区物业控制中心及 会所内；
枪型红外摄像机 球型红外摄像机
五、火灾自动报警和消防联动控制系统（FA）。1、设有智能类比功能的火灾自动报警及自动灭火和消防联 动控制。2、广播音响系统：火灾紧急广播系统与公共广播合用一套广播系统。
I. 智能化技术建设目标
智能小区：一种全新的生活方式
安全
健康
智能小区
舒适
节能
智能物业：一种全新的工作方式
舒适，智能，节能，健康
•自动化 • 远程控制 • 环境监测
电子围栏安全性
• 产品技术参数： • 输出电压峰值：5KV～10KV • 输出低压峰值：700～1000V • 输出电量峰值：<10A • 脉冲宽度（脉冲持续时间）：≤0.1s • 脉冲间隔时间：1s～1.5s • 脉冲输出电量：2.5mC • 脉冲输出能量：≤5.0J • 系统功耗：15W
Company Logo
应用范围广：适用于变电站、工厂、小区、学校、别墅、仓库、机场、军事 基地、看守所、监狱等场所。
颠覆传统观点
• 1. “报警为主”转变为“阻挡为主” • 以最新的安防理念“阻挡为主，报警为辅”，颠覆了传统的安防系统以“报警为主”
的概念，是当下技防技术的发展趋势，监控摄像头，被动红外探测、主动红外对射等 等，他们都可以记录犯罪行为，并且都可以发出报警信号，但却不能有效制止违法犯 罪行为。
产生，符合世界上最新的安防理念“阻挡为主，报警为辅” 此外电子围栏从安装调试，维护，使用寿命等综合因素 来考虑显然比起现有的周界安防产品是一个更好的选择。
三、通信自动化系统（CA）。1、综合布线系统：综合布线支持电话系统和计算机网络系统，是一个开放性 网络平台。室内铺设架空地板、地面线槽、网络地板。设计院完成干路敷设。提供以5类线为基础的综合布 线信息通道。2、无线通信转发系统：移动信号增强系统，办公楼各层设有移动信号增强系统
四、办公自动化系统（OA）。以物业管理、公用信息服务、智能卡管理、商场管理为主的应用软件系统。 1、LED大屏幕显示系统；2、多媒体信息查询系统；3、一卡通管理系统。
枪型红外摄像机主要安装在小区地库出入口处、 主要干道及交叉路口处；
球型红外摄像机主要安装在园区门前广场处及 小区内部广场
II. 各子系统功能介绍
监控及周界报警系统
Tx
IR
Rx
· 显示非法闯入
· 监视大楼主要出入口及重要场所
· 图像监控与周界报警联动· 记录报警事件
Tx
IR
Rx
电子周界围主动栏红报外报警警探系头 统
数字化生活，随时随地掌握信息
• 集成化网络 • 数字化建设
安全保障生活
• 综合保安系统 • 可与110连网
I. 智能化技术建设目标
（1）、充分应用电子信息技术（自动控制、计 算机、网络及通讯），设计建设一个“安全、健 康、舒适、快速、便捷、节能、高效、以人为本” 的和谐居住空间。
（2）、智能化是一种生活方式（住宅）和工作方 式（物业管理），不能是摆设和累赘；
•播放音乐、新闻、通知、广告 及文娱节目 •可分区分时进行广播，广播内 容可预定、点播 • 播放紧急通知，实现人员疏 导（如：火灾）
室内吸顶音箱 （会所部分）
可视对讲及门禁系统
可视对讲门禁系统设备
报警响应 单元
解交码换器 机
电视墙
解交码换器 机
监控视频服务器
控制设备
电子地图
园区内彩色摄像机
·计算机实时显示报警部位
报警管理电脑 硬盘录像计算机
· 网络硬盘录像系统
小区安防网络
视频监控系统 监控电视墙
可根据机房实际面积设计
电子巡更系统
II. 各子系统功能介绍
电子巡更系统
巡更点
巡更棒
通讯器
打印机
二、安全防范系统（SA）。 1、闭路监视系统：地下车库出入口、首层大厅设彩色变焦带云台摄像机。楼内 各层 出入口、电梯轿箱等处设置固定定焦摄像机。写字楼内走廊设置固定定焦摄像机；地下停车库内设云台 变焦摄像机。2、防盗报警系统：小区主要出入口设门磁开关、电子门锁、读卡器。3、停车场管理系统：内 部车辆采用专用停车卡，外部车辆采用临时出票机方式。
II. 各子系统功能介绍
II. 各子系统功能介绍
范系
统
防
电视监控系统
全
安
防盗报警系统
电子巡更系统
车辆出入管理系统
SA
智能小区
物业综合管理系统
OA LED大屏幕显示系统
多媒体信息查询系统
一卡通POS消费系统
动 办公 自
统 系 化
脉冲电子围栏
关于脉冲电子围栏
• 脉冲电子围栏:
是智能型周界安防阻挡报警系统的简称,它一改以前周界防范 中单纯的事 后报警的传统模式，强调了以阻挡(有形围栏，制造入侵障碍)为主，报警(声 光报警并可与其他安防系统联动)为辅兼有威慑(降低作案欲望)作用的国际周 界安防新概念，同时产品克服了交流电网致命、影响美观的缺点，与传统的 红外、微波、静电感应等周界安防系统相比，具有误报率低、不受地形和环 境限制、安全性高等明显优点。
XX小区智能化弱电系统设计
目录
I. 建设目标、依据及指导思想 II. 各子系统功能及配置介绍
I. 智能化技术建设目标、依据及指导思想
什么是智能化小区？
一、楼宇设备自动化系统（BA）。 楼宇设备自动化系统，可对全楼的供排水设备、制冷设备、供电系统和电 梯、自动扶 梯进行监视及控制。以状态监视为主，控制启停为辅。1、空调自控系统 2、供排水自控系统 3、 变配电监视系统 4、电梯监视系统
• 设置巡逻路线 • 设置巡逻保安姓名及密码 • 保安手持巡更卡（或钥匙）触碰巡更点 • 电脑储存巡更地点、时间及缺巡资料
背景音乐及紧急广播系统
背景音乐系统原理
音箱
分区寻呼器
音源
分区器
监听器
警报器
纯后级功放 纯后级功放 纯后级功放
II. 各子系统功能介绍
背景音乐及紧急广பைடு நூலகம்系统
室外仿真音箱 （园区部分）
脉冲电子围栏系统
脉冲电子围栏控制示意图1： • 脉冲电子围栏独立工作方案
电子围栏平拓图面
Company Logo
脉冲电子围栏系统解决方案
• 与传统报警设备联动方案
视频监控系统
视频监控系统
监控系统主要设备
半球型红外摄像机
半球型红外摄像机安装在小区物业控制中心及 会所内；
枪型红外摄像机 球型红外摄像机
五、火灾自动报警和消防联动控制系统（FA）。1、设有智能类比功能的火灾自动报警及自动灭火和消防联 动控制。2、广播音响系统：火灾紧急广播系统与公共广播合用一套广播系统。
I. 智能化技术建设目标
智能小区：一种全新的生活方式
安全
健康
智能小区
舒适
节能
智能物业：一种全新的工作方式
舒适，智能，节能，健康
•自动化 • 远程控制 • 环境监测
电子围栏安全性
• 产品技术参数： • 输出电压峰值：5KV～10KV • 输出低压峰值：700～1000V • 输出电量峰值：<10A • 脉冲宽度（脉冲持续时间）：≤0.1s • 脉冲间隔时间：1s～1.5s • 脉冲输出电量：2.5mC • 脉冲输出能量：≤5.0J • 系统功耗：15W
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应用范围广：适用于变电站、工厂、小区、学校、别墅、仓库、机场、军事 基地、看守所、监狱等场所。
颠覆传统观点
• 1. “报警为主”转变为“阻挡为主” • 以最新的安防理念“阻挡为主，报警为辅”，颠覆了传统的安防系统以“报警为主”
的概念，是当下技防技术的发展趋势，监控摄像头，被动红外探测、主动红外对射等 等，他们都可以记录犯罪行为，并且都可以发出报警信号，但却不能有效制止违法犯 罪行为。