防水工程专项方案

金科高速集美天宸建筑安装总承包工程

防水工程专项方案

安徽三建工程有限公司

年月日

目录

目录 (2)

一.编制依据 (1)

二.工程概况 (1)

2.1项目概况 (1)

2.2.防水做法 (1)

三.作业条件： (2)

四.施工准备 (2)

4.1技术准备 (2)

4.2材料准备 (3)

4.3施工机具 (3)

五. 施工工艺 (4)

5.1、JS防水涂膜施工工艺 (4)

5.2高分子自粘胶膜防水卷材施工工艺 (5)

5.3 SBS改性沥青（耐根穿刺）防水卷材施工工艺 (7)

六.质量要求 (9)

七.质量验收 (10)

八.质量保证措施 (10)

九.安全文明施工 (11)

十.成品保护 (11)

一.编制依据

1）《聚氨酯防水涂料》 GB/T19250-2013

2)《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013

3)《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012

4)《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011

5)《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008

6）金科高速集美天宸项目全套图纸

二.工程概况

2.1项目概况

工程名称：金科高速集美天宸

工程地点：瑞金市沿江路东侧，华府北街北侧

建设单位：赣州金高房地产开发有限公司

施工单位：安徽三建工程有限公司

设计单位：雅克设计有限公司

勘察单位：核工业赣州工程勘察院

监理单位：九江市建设监理有限公司

金科高速集美天宸项目位于瑞金市沿江路东侧，华府北街北侧。该项目共有7栋楼，分别是售楼部（8#楼）、1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼，其中售楼部（8#楼）为两层的低层建筑；1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼及7#楼为二十三层的高层建筑，范围内含一层整体地下室（含人防区域）。本工程结构形式为框架、剪力墙。场地占地面积约37915.2㎡,总建筑面积约119542.94㎡。

2.2.防水做法

地下室底板：1.2mm厚高分子自粘胶膜防水卷材。

地下室外墙：（一级防水）1.2mm厚JS-Ⅱ型防水涂料+3.0mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（PY-Ⅱ型）（二级防水）3.0mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（PY-

Ⅱ型）。

车库顶板：2厚非固化沥青防水涂料，加4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材，四周高

出地坪500。

厨房、卫生间：墙面、地面均1.2mmJS-Ⅱ型防水涂膜（白色）。卫生间上翻1800mm（淋浴区），其它区域墙面上翻300mm，上翻高度从室内建筑完成面起算。

屋面：上人屋面1.5mm厚JS-Ⅱ型防水涂料+3.0mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（PY-Ⅰ型），不上人屋面1.5mm厚JS-Ⅱ型防水涂料+3.0mm厚自粘聚合物改性

沥青防水卷材（PY-Ⅰ型）。

三.作业条件：

(1)涂刷防水层前应做好降低地下水位和排水处理，地下水位降至防水层底标高50cm以下，并保持到防水层施工完。

(2)溶剂型涂料施工现场必须严禁烟火，并备有完善的消防设施，现场消防道路应畅通。此外，地下工程施工时，还应注意通风。

(3)涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应刮平、扫净、压光，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。

(4)基层表面应平整、牢固、不得有空隙、开裂及起砂等缺陷。

(5)阴阳角、变形缝等处易发生渗漏的部位，局部应先做密封处理和附加防水层。在防水层大面积施工前应先进行隐蔽工程检查验收。

（6）在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑。坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密。经过验收。

（7）突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷完聚氨酯底胶后，经检查并办完隐蔽工程验收。

(8)防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。

(9)防水层施工不得在雨天、大风天进行，冬期施工的环境温度应不低于5℃。

四.施工准备

4.1技术准备

（1）、熟悉施工图，掌握施工图中的细部构造和有关技术要求。

（2）、施工作业指导书或施工技术交底准备完毕。

（3）、专业分包资质符合合同相关规定；

（4）、对工程中的操作工人进行技术、安全交底。

4.2.1、聚合物水泥防水涂料

(1)JS聚合物水泥防水涂料是以优质改性丙烯酸共聚乳液和多种添加剂组成的有机液料，再以高铝高铁水泥及多种填加剂组成的有机粉料，经科学配方加工制成的双组分防水涂料。

(2)JS聚合物水泥防水涂料Ⅱ型根据设计要求用于结构主体的迎水面。

(3)地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，使用前对主要性能指标进行复检合格后方可使用。材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，不合格的材料不得在工程中使用。

4.2.2、高分子自粘胶膜防水卷材

（1）采用1.2mm厚高分子自粘胶膜防水卷材，其品种、规格、技术性能必须满足设计和施工技术规范的要求。

（2）材料进场产品外包装上应有生产厂家、地址、商标、产品标记、安全使用事项及使用说明、生产日期或批号。

（3）进场材料应有产品质量证明书或出厂检验报告、出厂检验报告的项目包括：耐热性、低温柔性、不透水性、拉力、延伸率，卷材应达到的物理性能见表。

4.2.3.SBS改性沥青防水卷材

（1）材料进场产品外包装上应有生产厂家、地址、商标、产品标记、安全使用事项及使用说明、生产日期或批号。

（2）进场材料应有产品质量证明书或出厂检验报告、出厂检验报告的项目包括：耐热性、低温柔性、不透水性、拉力、延伸率，卷材应达到的物理性能见表。

4.2.4.自粘聚合物改性沥青防水卷材

（1）材料进场产品外包装上应有生产厂家、地址、商标、产品标记、安全使用事项及使用说明、生产日期或批号。

（2）进场材料应有产品质量证明书或出厂检验报告、出厂检验报告的项目包括：耐热性、低温柔性、不透水性、拉力、延伸率，卷材应达到的物理性能见表。

4.3施工机具

4.3.1涂膜施工机具：

一般应备有电动搅拌器（功率0.3-0.5KW,200-500r/min）、搅拌桶（容积10L），油漆桶（3L）、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、干粉灭火器等。

4.3.2卷材施工机具

铁锹、扫帚、墩布、手锤、钢凿、油开刀、吹尘器、剪刀、弹线盒、卷尺、刮板、滚