福建漳州商业环境市场调研报告(48页)
漳州商业商圈市调报告
第一部分: 漳州简介----------------------------------------------------------------P02-P03 第二部分: 项目所在地商业环境分析-------------------------------------------P03-P17第三部分: 同业市调部分--------------------------------------------------------P17-P21第四部分: 市调问卷分析部分---------------------------------------------------P22-P31第五部分: 项目现状、优劣与机会分析---------------------------------------P31-P33第六部分: 总结----- ----- ----- ----- ----- ----- ---------------------------------- P33-P34第一部分: 漳州简介1.地理位置漳州市地处东经117°-118°、北纬23.8°-25°之间, 福建省最南端, 东濒台湾海峡与台湾省隔海相望, 东北与泉州和厦门接壤, 西北与龙岩相接, 西南与广东的潮州毗邻。
处于厦门、汕头两个经济特区之间的漳州是东南沿海重要的中心城市, 福建省著名侨乡和台胞主要祖居地, 国家历史文化名城, 现代化风景旅游城市、海西重要的中心城市, 现代服务业、科技创新中心和国际航运中心, 素有福建的“西双版纳、”“海滨邹鲁”、“中国水仙花之乡”美誉。
全市土地面积1.26万平方千米（其中漳州市城区面积1140平方千米）, 海域面积1.86万平方公里, 辖两个市辖区（芗城区, 龙文区）、1个县级市（龙海市）、8个县(漳浦县, 平和县, 东山县, 长泰县, 华安县, 诏安县, 云霄县, 南靖县)；漳州是著名的侨乡和台湾祖居地, 旅居海外的华侨、港澳同胞有70万人 , 现有常住人口为498万, 市区常住人口2010年为61万。
漳州市场分析
漳州市场分析一、市场概况漳州市位于福建省东南部，是福建沿海重要的港口城市之一。
漳州市市场具有多元化和活力强的特点，涵盖了多个行业领域，如农业、制造业、服务业等。
在全球化背景下，漳州市市场也受到国际市场的影响，市场竞争激烈。
二、市场规模漳州市市场规模庞大，涵盖了广泛的领域。
根据最新数据显示，漳州市市场总产值达到了数百亿元人民币，其中以服务业为主导，占比超过60%。
农业和制造业在漳州市市场中也占有重要地位，为市场发展提供了坚实基础。
三、市场特点1.多元化：漳州市市场涵盖了多个行业领域，包括农业、制造业、服务业等。
2.竞争激烈：全球化背景下，漳州市市场竞争激烈，企业需要不断提升自身竞争力。
3.消费需求旺盛：漳州市居民消费升级，消费需求呈现多样化和高端化趋势。
4.政策支持：漳州市政府对市场发展提供了一系列支持政策，鼓励企业创新发展。
四、市场机遇1.政策利好：漳州市政府出台各项优惠政策，鼓励企业发展，为市场提供了良好环境。
2.消费升级：漳州市居民消费水平提高，市场需求增长迅速，为企业提供了发展机遇。
3.创新驱动：科技创新驱动市场发展，漳州市市场对创新型企业有着巨大需求。
五、市场挑战1.市场竞争激烈：漳州市市场竞争激烈，企业需要不断提升自身竞争力。
2.环境保护：漳州市环境保护压力增大，企业需要注重可持续发展，符合环保要求。
3.人才短缺：漳州市市场人才需求大，但人才供给不足，企业需要加大人才培养力度。
六、市场发展趋势1.多元化发展：漳州市市场将进一步多元化发展，加强不同行业间的合作交流。
2.科技创新：科技将成为漳州市市场发展的重要推动力，助力企业实现升级转型。
3.与国际市场接轨：漳州市市场将与国际市场融合，开拓外贸市场，提升市场竞争力。
以上是关于漳州市场的分析和展望，希望能为读者提供参考和启发。
漳州企业现状调研报告
漳州企业现状调研报告1.引言1.1 概述漳州作为一座历史悠久的城市，经济发展迅速，拥有着丰富的资源和优越的区位优势。
随着改革开放的深入推进，漳州企业也面临着新的发展机遇和挑战。
本次调研报告将对漳州企业的现状进行深入分析，以期为企业发展提供可行的建议和措施。
通过对企业规模、产业结构、创新能力、市场竞争等方面的调查研究，为漳州企业未来发展提供一定的参考和借鉴。
1.2 文章结构文章结构部分应该包括对整篇文章的结构安排进行简要描述，如下所示：文章结构：本文主要分为引言、正文和结论三个部分。
在引言部分中，将对漳州企业现状进行概述，并说明本文的目的和意义。
在正文部分中，将依次对漳州企业的现状进行详细调研，包括第一要点、第二要点和第三要点。
在结论部分中，将对本文的调研结果进行总结，并展望未来发展趋势，同时提出针对企业发展的建议。
通过以上结构的安排，本文将全面深入地调研漳州企业的现状，以期为企业发展提供有益的参考和指导。
1.3 目的目的部分的内容如下：本文旨在对漳州企业的现状进行调研，通过对企业的发展情况、行业竞争力、市场需求以及政策支持等方面进行深入分析，为企业和相关部门提供客观、全面的信息参考，帮助企业了解当前形势，发现存在的问题并提出可行的解决方案。
同时，也旨在为政府部门制定相关政策提供依据，促进漳州企业的健康、持续发展。
2.正文2.1 第一要点：漳州企业的发展现状漳州作为一个重要的对外开放城市，在近年来取得了长足的发展。
本部分将重点调研漳州企业的发展现状，包括企业类型、规模、行业分布、经济状况等方面，以全面了解漳州企业的整体发展情况。
同时，还将分析影响漳州企业发展的外部环境因素，如政策支持、市场需求、竞争状况等，以便为后续调研提供深入分析的基础。
2.2 第二要点：企业发展现状漳州的企业发展现状是本次调研的重点之一。
通过对多家企业进行深入的访谈和调查，我们发现了一些共性的特点。
首先，漳州企业在传统制造业领域仍然占据着一定的市场份额。
漳州会展市场调研报告
漳州会展市场调研报告漳州会展市场调研报告一、概述漳州位于福建东南沿海地区，是一个发达的经济城市，具有丰富的资源和优越的地理位置。
本次调研旨在了解漳州会展市场的现状和未来发展潜力。
二、市场现状1. 会展市场规模：漳州的会展市场规模较小，以中小规模的展会为主，国际化的大型会展活动较少。
2. 行业特点：漳州的会展市场以服装、鞋业、电子产品等为主导行业，这些行业在漳州有一定的产业基础和优势。
3. 市场竞争：漳州的会展市场竞争激烈，主要有漳州会展中心和一些私人会展公司。
由于市场规模有限，竞争主要集中在展览项目和服务质量上。
三、市场发展趋势1. 国际化趋势：随着全球经济一体化的深入发展，国际会展活动将成为漳州会展市场的重要发展方向。
可通过邀请国际展览公司、加强与外国企业的合作等方式推动国际化进程。
2. 产业结构调整：漳州会展市场可以结合当地产业特点，推动相关行业的展览活动。
例如，加强与当地服装企业的合作，举办服装展览，促进产业发展。
3. 创新服务模式：通过创新服务模式，提高会展市场的竞争力。
可以引入互联网、大数据等技术，提供一站式的会展服务，方便参展商和观众的交流和合作。
四、发展建议1. 建设更多的会展场馆：漳州可以增加会展场馆的数量，提升市场的承载能力，吸引更多的展览项目和参展商。
2. 加强市场宣传：漳州需要增加对会展市场的宣传力度，向外界展示漳州具有发展潜力的会展市场，吸引更多的投资和合作。
3. 建立合作机制：漳州可以与其他城市或地区建立会展市场合作机制，共同开展会展活动，提高市场的影响力和竞争力。
4. 加强人才培养：漳州需要加强会展相关人才的培养和引进，提高市场的服务水平和专业能力。
五、结论漳州会展市场目前规模较小，但具有良好的发展潜力。
通过加强市场宣传、建设更多的会展场馆、加强与其他地区的合作等措施，漳州可以进一步发展会展市场，为当地经济发展做出贡献。
漳州地产现况调研报告
第二章 参考案例
欧洲城立面图
1、项目容积低、绿化高，楼盘品质整体较高。 2、项目已开盘部分均售罄，销售状况非常良好。
PPT文档演模板
欧洲城沙盘
漳州地产现况调研报告
P29
PPT文档演模板
第二章 参考案例
蓝溪御墅 ---基本信息
用地位置：漳浦县金鹿东路两侧 用地性质： 居住用地 用地面积： 76亩 总建筑面积：12万 ㎡ 容积率： 2.0 绿地率： 30% 项目组成：
漳州地产现况调研报告
PPT文档演模板
2020/11/21
漳州地产现况调研报告
一、 漳浦房地产市场概况
1. 城市概况 2. 经济环境 3. 城市规划 4. 市场环境 5. 土地市场
二、参考案例
1. 永嘉天地 2. 钱隆首府 3. 新都城市广场 4. 汤泉世纪 5. 欧洲城 6. 蓝溪御墅 7. 案例小结
漳州地产现况调研报告
P26
项目特点
第二章 参考案例
汤泉世纪营销中心
汤泉世纪别墅区
1、别墅部分的“负一层”（即地面一层）沿街部分设置店面。 2、项目有引流温泉水加热后供给业主，分别与自来水独立。
PPT文档演模板
漳州地产现况调研报告
P27
第二章 参考案例
PPT文档演模板
欧洲城 ---基本信息
用地位置：漳浦麦市街与和康大道 用地性质： 居住用地 用地面积： 142亩
第一章 漳浦房地产市场概况
2012年漳浦土地成交情况
21
973
1235
6
土地宗数
146
土地亩数
43310 47831
294
348
49
成交总价(万）
地面单价（元） 楼面单价（元）
漳州商业Mall市场情况2016年
2、漳州商业MALL个案分析
漳州市区运营中主要集中商业——漳州碧湖万达广场
分为A、B、C三个区，主力户型有 2房、3房，面积在80㎡-140㎡左 右，住宅以围合式形态布局，人车 分流，采用全封闭式小区管理。 楼字写级甲 精装 SOHO
高档住宅区
D金 区：高档住宅区 街 央中
商务区
业大 中型 心商
综合商业区
漳州商业MALL市场简报
甲丙丁地产营销（2016.05.18)
1、漳州商业发展格局
漳州市区核心商业配套主要集中在老城核心区，西洋坪路以西，商业薄弱，但人口密集，迫 切希望能出现满足周边居民生活消费的商业集中区。
漳州市政府
人民广场商圈
延安北-新华西 芗城区政府 商圈
沃尔玛商 圈
南昌中路
芗城区
漳州明发商 圈
级五 店酒星
由一栋五星级 酒店、2栋甲级 写字楼、1栋商 务酒店以及两 栋SOHO公寓 组成。
步 街商 业行
由一个22万平方米的购物中心组成，包括一栋4层的娱乐楼 （含电玩城、KTV、影城）、一栋5层的综合楼（含次主力店、 儿童娱乐设施、健身房、酒楼等）、一栋百货楼、地下超市， 住宅底商、大商业（一环、二环、三环步行街）以及两栋酒 店。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
业态种类
店面数量
租金情况
停车位
2、漳州商业MALL个案分析
漳州市区运营中主要集中商业——漳州碧湖万达广场
项目地址：龙文区建元东路与九龙大道交汇处 占地面积： 15万 ㎡ ; 建筑面积： 86万 ㎡ ，其中商业总建约28万㎡； 绿化率： 15% 主力户型： 住宅：86㎡二房&136㎡三房； 商办：50-60㎡SOHO公寓； 商铺：100-150㎡二层商铺
都市名城市场调研报告
漳州〖都市名城〗项目市场调研报告2007年4月目录一、城市概况 (4)1、漳州概况 (4)2、漳州城市资源分析 (5)二、漳州宏观经济及政策状况 (6)1、漳州近年GDP走势 (6)2、漳州人均可支配收入走势 (8)3、漳州人均GDP走势 (9)4、漳州固定资产投资走势 (11)5、漳州财政收入走势 (12)6、社会消费品零售总额走势 (13)7、宏观政策环境 (14)三、漳州城市发展规划 (15)1、漳州城市建设现状 (15)2、漳州城市规划 (16)四、漳州房地产市场发展状况 (18)1、漳州房地产业历史发展概述 (18)2、漳州房地产市场历年运行情况 (19)3、漳州楼市运行特点 (23)五、漳州楼市板块分析 (24)1、新城区板块——百舸争流，扬帆起航 (24)2、老城区板块——魅力依然，体量缩减 (24)3、龙池板块——地产期待值更高 (25)4．漳州开发区板块——湾区生活新主张 (25)六、漳州房地产市场未来供给趋势预测判断 (26)七、漳州区域市场环境分析 (27)1、在推项目（主要竞争项目） (27)22、在推项目销售情况（主要竞争项目） (29)3、在推项目户型情况（主要竞争项目） (34)在推项目部分户型产品鉴赏 (36)4、在推项目营销推广情况（主要竞争项目） (51)5、待推项目 (52)八、项目分析 (53)1、项目概况 (53)2、地块周边环境分析 (54)3、项目SWOT分析 (56)九、项目定位建议 (58)1、项目价值分析 (58)2、项目整体定位建议 (59)3、项目价值提升建议 (60)4、项目客群定位建议 (63)5、项目产品定位建议 (64)部分户型设计手法推荐 (67)6、规划布局建议 (73)7、项目价格建议 (75)8、售楼部规模、功能及风格建议 (79)十、本案开发的战略性框架 (81)十一、附件 (82)1、国有土地出让情况 (82)2、漳州中心城区住房建设规划情况 (88)3、漳州中心城区近五年住房建设规划指标 (90)4、漳州市区在推项目销售情况表 (94)5、部分项目售楼部展示 (96)3一、城市概况1、漳州概况（1）地理位置——漳州市位于福建省东南部,地处东经117°-118°、北纬23.8°-25°之间，东濒台湾海峡，与厦门隔海相望，东北与泉州接壤，西北与龙岩相接，西南与广东的汕头毗邻,是福建最南端的一个地级市。
福建漳州调研报告
福建漳州调研报告福建漳州调研报告一、调研目的和背景为了进一步了解福建漳州的发展状况和特色产业，推动该地区的经济发展，我们进行了一次调研。
调研的目的是通过实地考察和访谈，了解漳州的经济发展情况、重点产业和潜在机遇，为后续的合作提供参考。
二、调研方法和过程我们采用了多种调研方法，包括实地考察、专家访谈和问卷调查等。
从时间范围上，我们在一个星期内走访了漳州的各主要城区，参观了相关企业和园区，与多个重要干部和企业家进行了深度交流。
三、漳州的经济概况1. 漳州作为福建省的副省级城市，地处东南沿海，是一个人口较密集、经济较发达的城市。
2. 漳州的主要经济支柱包括农业、工业和服务业。
其中，农业主要以种植业和渔业为主，工业以纺织、机械制造和电子信息为主，服务业涵盖了旅游、金融和物流等多个领域。
3. 漳州的经济发展较为稳定，GDP连续多年保持两位数的增长幅度，对外贸易也呈上升趋势。
四、漳州的特色产业1. 农产品加工业：漳州地区以水果和水产品加工业为主，尤其以花卉和水产品的加工出口量居全国前列。
这为当地农民增加就业和增加收入提供了机会。
2. 电子信息产业：漳州拥有一批优秀的电子信息企业，其中以手机及其零部件的生产为主导。
该产业链条完整，配套齐全，有着良好的发展前景。
3. 旅游业：漳州拥有得天独厚的自然景观和人文资源，如南靖土楼、漳州东山岛和云水谣等。
旅游业发展潜力巨大，是一个值得关注的领域。
五、漳州的潜在机遇和挑战1. 潜在机遇：漳州地理位置优越，沿海城市发展潜力大。
其特色产业也为当地经济的发展提供了巨大机会。
2. 主要挑战：漳州仍面临产业结构升级和技术创新的挑战。
此外，人口拥挤和环境保护也是亟待解决的问题。
六、建议1. 加大对特色产业的支持力度，鼓励企业创新、升级，提升产品质量和附加值。
2. 加强与高校的合作，培养人才，提高科技创新能力。
3. 完善基础设施建设，提高物流效率，为企业创造更好的发展环境。
4. 保护当地的自然环境和人文资源，提升旅游业的品质和知名度。
漳州万达广场市场调研报告
漳州碧湖万达广场
——前期商业市场调研及定位报告
2011年 3月23日
目
录
一、城市概览 二、龙文区介绍
三、城市商业
四、项目分析
一、城市概览
1、城市卖点 3、绊济数据
2、总佑介绉 4、结 论
一、城市概览
一、城市介绍
3.2居民富裕程度
城镇居民人均可支配收入（元）
17000 16000 15000 14000 13000 12000 2007 2008 2009 收入 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 2007 2008 2009
农民人均纯收入（元）
二、区域介绍
1、龙文匙概况
2、龙文匙绊济结构概况 3、交通概况
4、结论
二、龙文区介绍
1、龙文区概况
1997年1月成立的县级匙，地处漳州平原中部，辖匙范围东联龙海 ，西接芗城，北邻长泰，南临九龙江西溪北岸。全匙土地面积126 平斱公里，辖步文、蓝田、朝阳、郭坑4个镇和省级开发匙蓝田工 业开发匙，兯42个村委会、6个社匙居委会和1个镇办农场。常住人 口约18万，其中本地12万、外来人口6万，本地人口中农村人口卙 95％以上。 现辖有1街道4镇：东岳街道，步文镇、蓝田镇、朝阳镇、郭坑镇；
4465
4569 9.72
4484 9.79
4522 10.15
4547 9.65
GDP走势：自2006年以来，漳州市GDP保持12%以 上的增长速率，2009年GDP达到1113.17亿元； 从人均GDP看，2009年人均GDP达到23191元，增 速10.4%，2009年，漳州市GDP为1113.17亿元，同 比增长13.3%，在福建省九个地级市GDP、产值排名 中，列第4位，经济发展水平相对较好。 商品住宅成交主要集中在新区新盘。
2024年福建省环保市场调研报告
福建省环保市场调研报告1. 前言本报告旨在对福建省的环保市场进行调研和分析，以了解福建省环保市场的发展现状、问题和潜力，并提出相应的建议。
2. 调研背景福建省作为一个经济发达的地区，环保问题不容忽视。
为了更好地了解福建省的环保市场，本次调研分析了福建省环保产业的生态环境、产业结构、政策支持等相关因素。
3. 现状分析福建省环保市场目前存在的主要问题包括：3.1 环境污染福建省存在着严重的空气污染和水污染问题，主要源于工业企业、交通运输和生活排放等因素。
3.2 基础设施不完善福建省环保基础设施建设仍存在不足之处，例如污水处理厂、垃圾处理设施等方面的不完善，导致环保工作难以有效进行。
3.3 产业结构不合理福建省环保产业结构存在问题，存在一些传统的高能耗高污染产业，与绿色低碳的发展方向不相符。
4. 市场潜力分析尽管福建省环保市场存在问题，但也有着巨大的发展潜力。
4.1 市场规模福建省作为一个大型经济体系，环保市场的规模庞大，市场潜力巨大。
4.2 政策支持福建省环保市场得到了政府的重视和支持，相关政策措施出台，为环保企业的发展提供了良好的政策环境。
4.3 技术进步随着科技进步的推动，福建省环保产业技术水平不断提高，为市场发展提供了新的机遇和动力。
5. 建议与展望根据对福建省环保市场的调研和分析，我们提出以下建议：5.1 强化监督与执法加强对环境污染的监督与执法力度，推动环保工作的落实，解决环境污染问题。
5.2 加大基础设施建设力度加大对污水处理厂、垃圾处理设施等环保基础设施的投资和建设力度，提升福建省环保基础设施的水平。
5.3 鼓励绿色低碳发展鼓励传统高能耗高污染产业向绿色低碳方向转型，推动福建省环保产业结构的升级和优化。
5.4 加强科技创新继续加强科技创新，推动福建省环保产业技术水平的提升，为市场发展提供技术支持。
6. 结论福建省环保市场面临一些问题，但也有着巨大的发展潜力。
通过加强监督与执法、加大基础设施建设、鼓励绿色低碳发展以及加强科技创新，福建省环保市场将迎来更加健康、可持续的发展。
关于漳州地理环境及经济发展的调查报告
(学校名称)论文题关于漳州地理环境与经济发展的调查报告目姓名学号专业指导教师完成时间（学校名称）目录关于漳州地理环境与经济发展的调查报告（学校，专业，班级）摘要：改革开放以来，漳州已发展成为一座工贸港口城市，同时它也是闽东南中心城市之一，是一个重要的区域性交通枢纽。
但是，几年来的经济发展情况并不尽人意，这一方面是受到国际大投资环境的影响，另一方面是地理优势还未被发掘。
本文拟从地理位置入手，结合人文环境的考察，探究漳州的经济发展条件，提出了把地理位置这一潜在优势转化为现实优势的对策建议。
关键词：地理位置潜在优势经济发展1.漳州的地理环境分析1.1自然地理分析从世界经济格局上看，漳州处于环太平洋经济圈中部，位置刚好在太平洋海运线的主航道上；从全国的范围来看，漳州开发区，北面为长江三角洲，南面为珠江三角洲，位于目前我国最发达的两个经济繁荣区域连线的中部，并与其同处我国经济发达地区——东南沿海。
这样的地理位置，为漳州地区与这两地区的分工协作，互补互利，相互依存，获取经济发展所需的要素，提供了十分优越的条件。
漳州开发区位于中国东南沿海厦门湾南岸，距台湾高雄港、台中港分别为140海里和120海里。
漳州开发区陆、海、空交通便捷。
距鹰厦铁路漳州站47公里；开发区疏港公路连接国道324、319线及漳福、漳诏、漳龙高速公路；每日有多班车客轮、快艇往返厦门，最快只需15分钟；距厦门高崎国际机场约1小时的路程；厦漳跨海大桥即将完工。
另外，为缩短厦漳两地对外交通和区域交通距离，促进厦漳两地经济发展和人员往来，连接厦门岛和招商局漳州开发区的厦门南通道海底隧道已列入福建省第十二个五年计划，预计将2012建设，工期为四年。
在开展海底隧道前期相关准备工作的同时，总投资五十亿元的厦漳跨海大桥的建设已进入了全面建设阶，并计划四年时间建成通车。
根据设计，厦漳大桥北汊主桥的桥型，将采用双塔双索面五跨连续半漂浮钢斜拉桥，主塔高227米，主跨780米，位居国内第一世界第六。
漳州发展调研报告
漳州发展调研报告漳州市位于福建省东南沿海地区，是福建省重要的沿海开放城市之一。
近年来，漳州市经济持续发展，取得了显著的成就。
本文将对漳州市的发展进行调研分析，总结其发展现状并展望未来发展的方向。
一、经济发展状况漳州市的经济以制造业为主导，是闽南地区重要的工业基地。
该市拥有一批知名企业，如华新水泥、台胞投资区、新中基、互联网金融等。
制造业在漳州市的经济中占据了重要地位，成为推动当地经济发展的重要动力。
此外，随着旅游业的不断发展壮大，观光、文化、休闲等服务性产业也日渐兴起，成为漳州市经济增长的另一重要支柱。
二、人才引进和培养漳州市高度重视人才引进和培养工作，通过政策扶持、项目引进以及人才培训等多种措施吸引高层次人才落户漳州。
同时，漳州市还加强高等教育发展，建设了一批高等院校，为人才培养提供了良好的平台。
人才的引进和培养对于漳州市的经济发展起到了重要的推动作用。
三、基础设施建设漳州市近年来大力加强基础设施建设，提升城市的整体功能和形象。
通过修建高速公路、铁路等交通建设，漳州市与周边地区的互联互通更加便捷。
此外，漳州市还注重城市环境的改善和升级，加大了市区绿化、市容整治等力度，提升了市民的生活质量和城市形象。
四、产业升级与转型漳州市正积极推动产业升级与转型，以提升企业的竞争力和核心竞争力。
特别是在制造业领域，漳州市鼓励企业进行技术创新和产品升级，推动传统产业向高新技术领域转型。
此外，漳州市还加大了对新兴产业的扶持力度，通过发展新能源、新材料、生物医药等产业，实现经济结构的优化和转型升级。
五、未来发展方向面对未来，漳州市应进一步拓宽经济发展领域，加速转型升级，实现经济的可持续发展。
在产业布局上，继续发展制造业的同时，加大对高新技术产业的支持力度，培育壮大新兴产业。
同时，加强产业对接和合作，形成产业链的延伸，提升整体产业竞争力。
在发展模式上，推动开放型经济建设，积极参与国际合作与竞争，提高漳州市在全球市场中的话语权和竞争力。
福建漳州行业报告
福建漳州行业报告漳州是福建省的一个重要城市，也是一个经济发达的地区。
在漳州，有着许多不同的行业，这些行业为当地的经济发展做出了重要贡献。
本报告将对漳州的主要行业进行分析和总结，以便更好地了解漳州的经济发展状况。
首先，漳州的主要行业之一是制造业。
漳州拥有许多制造业企业，涵盖了纺织、电子、机械等多个领域。
其中，纺织业是漳州的传统优势产业之一，漳州的纺织产品远销国内外，享有很高的声誉。
此外，电子和机械制造业也在近年来得到了快速发展，为漳州的经济增长贡献了不少力量。
其次，漳州的农业也是一个重要的行业。
漳州的地理环境适宜农业发展，特别是水果和茶叶等特色农产品的种植。
漳州的水果以其口感鲜美、品质优良而闻名，尤其是芒果、荔枝等热带水果深受消费者喜爱。
此外，漳州的茶叶也有着悠久的历史和卓越的品质，是当地的重要特色农产品。
再次，漳州的建筑业也是一个不可忽视的行业。
随着城市化进程的加快，漳州的建筑业得到了迅速发展，城市的建设和房地产业的兴盛为建筑业提供了巨大的市场需求。
漳州的建筑企业在城市建设、房地产开发等领域发挥着重要作用，为城市的发展和改善提供了有力支持。
最后，漳州的旅游业也是一个备受关注的行业。
漳州拥有丰富的自然资源和悠久的历史文化，吸引了大量的游客前来观光旅游。
特别是漳州的海岛风光和悠久的历史古迹，为漳州的旅游业注入了无穷的活力，成为当地经济的重要支柱之一。
总的来说，漳州拥有多个优势产业，包括制造业、农业、建筑业和旅游业等。
这些行业为漳州的经济发展做出了重要贡献，也为当地居民提供了丰富的就业机会和良好的生活条件。
随着经济的不断发展，相信漳州的各个行业将会迎来更加美好的未来。
商业环境调研报告
商业环境调研报告第1篇：商业环境调研报告商业环境调研报告导读：本文商业环境调研报告，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
篇1一、现状分析近年来，随着芗城区旧城改造、城市扩容步伐的加快，城市居民居住环境有了较大变化，社区服务功能大幅提升，社区商业得到了较快发展，社区商业网点数量不断增加，经营业态和服务领域进一步拓宽。
从调查看，目前，芗城区共有社区69个。
各类社区商业网点近1000个，经营方式有餐饮、超市、各类中介、便利店、物流、食杂店、洗衣店、维修店、回收站、书店、冲印店、药店、家庭服务站、大众浴池等。
社区商业发展主要呈现以下几个特点：1、社区商业网点发展迅速，“双进工程”服务对象不断扩大。
随着经济的发展和中心城区的不断扩大，社区商业服务对象也不断拓展，服务对象不仅面向广大居民，更侧重于为老人、儿童、残疾人、优抚等社会弱势群体服务，以及为下岗、失业人员的提供再就业服务。
2、社区商业网点呈多业态发展趋势。
社区商业过去以商业零售业网点为主，仅限于食品、日用百货、美容美发等行业，近年来，一批新兴业态的社区商业网点应运而生，现已发展到几十个服务项目，如保姆、清洁维修、物业绿化、家教、技能培训、网络服务、婚庆礼仪、餐饮、保健、社区医疗、代理、中介服务等多个门类的便民利民服务项目。
3、新社区的各项配套服务设施、功能较为齐全。
随着中心城区范围不断扩大，加速了新社区的建设，新社区的建设又带动了社区商业的发展以及周边商业中心的发展，其商业设施、网点分布、商品结构与服务功能均较为齐全，明显优于老社区。
4、传统商业和服务业在社区商业建设中得到了充分发展。
近年来，流通领域的市场化进程不断加快，社区商业应市场需求得到快速发展，大大小小的商业网点渗透到社区的大街小巷，并在社区内及其周边形成一定规模。
同时，社区沿街各类小型商品市场得到发展，有蔬菜市场、干果市场、水产品市场等，为社区居民消费购物提供了便利。
二、存在的主要问题1、社区商业发展缺乏科学规划和有效指导。
漳州万达广场项目商业调研定位报
14.70% 418.14
20% 15% 10%
5%
0
0%
2004年
2005年
2006年
2007年
2008年
2009年
12 4465
10
8
6
4 1.53
2
0 1月
月均成交面积（万㎡）
月成交均价（元/㎡）
4646 4782
4619 9.32
4569 9.72
4484 9.79
4522 10.15
4547 9.65
铁路方面：鹰厦铁路（江西鹰潭—福建厦门）穿境而过。同时漳州段为正在建设的厦 深铁路及龙厦铁路（龙岩—厦门）建设上的重点工程 。
二、龙文区介绍
4.龙文区功能规划
万达广场
道
作为未来漳州市政治、文化、经 贸中心，龙文区将集行政、文化、 商贸、居住、服务功能等为一体， 其功能定位新中心城区、新兴的 制造基地、区域性商品集散中心、 城市型休闲旅游中心，四大功能 区将有效地增强中心城市的辐射 作用和带动功能
一、城市介绍
3.2居民富裕程度
城镇居民人均可支配收入（元）
17000 16000 15000 14000 13000 12000
2007
2008
2009
收入
农民人均纯收入（元）
8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000
0
2007
2008
2009
农民人均纯收入（元）
2007年
2008年
18%
16%
14%
12%
10.00% 10%
16616
8%
6%
4%
漳州万嘉世贸广场商业项目市场调研报告
序言
10月28日，这是让我们永远铭记的一天，一群揣着无尽勇气和梦想的有志青年，终于踏上漳州这块热血土地。
房地产市场瞬息万变，要做好一个项目就必须准确明晰地把握当地市场，深刻透彻地了解当地购房者的消费习惯，真正做到有的放矢，务求一击即中！
风尘仆仆，感慨万千！我们这一群认真的工作狂，每天废寝忘食只为了缩短与这座城市的距离，为了聆听这块热土的呼吸。
我坚信一句至理名言“付出和回报是成正比的”。
不过我们知道，这些只是这座美丽城市的一层轻纱。
我们愿意以多年房地产策划销售的经验和专业力量全力以赴，我们坚信她最终必将臣服于我们的怀中。
目录
第一部分城市概况。
漳州闽南批发市场
情况，我们小组分别在不同时间和不同地点调查车流量情况，并做出
了统计，如表：
表三：东门停车场车流量
车型 出入 进出 大 型 中 型 小型 摩 托 非 机 动
时间
口
场
车车
车车
车
入口 出场
3
12
48
72
20
9：30-10：30
进场
9
41 111 76
30
出口 出场
0
12
40
18
13
进场
0
9
28
59
22
入口 出场
阳市、汕头市等地；漳北可辐射至华安、漳平、长泰所辖的县市，
东可至厦门、泉州等县市。在 1－2 小时经济圈内，漳州闽南商业
批发市场是规模最大、档次最高、功能最全、成交额最多的批发市场。
二．漳州闽南商业批发市场存在的问题 基础设施落后，市场功能不尽完善
12
漳州闽南商业批发市场调研报告
漳州闽南商业批发市场场地狭窄，基础设施简陋，配套服务设施明 显不足，市场建设的现代化 水平普遍较低，具体表现在： 市场内部规划缺乏科学性， 功能布局凌乱，建设不规 范，信息化水平低；建筑设计 不完全符合物流运作的要求， 市场进货与出货的渠道没有 分离，常常造成货流、人流的 混乱。 交易方式落后，较少引入新型业态
目前漳州闽南商业批发市场主要采取摊位式的经营方式，商户各 自独立经营，组织形态明显滞后；市场交易和结算方式比较原始、单 一，普遍采用对手交易、现货交易的方式，较少采用市场统一结算方 式更谈不上采用拍卖交易、代理交易等国际上较为先进的交易方式， 同时市场也较少引入连锁经营、物流配送等新型业态。 管理与规划的水平有待进一步提高
表五：停车场货运路线表
漳州市(区县)市场商圈调研分析报告
县
三级
麦市街商圈
麦市街（石斋路到金浦大道）、大亭 路
漳州市 长泰县 县 三级 长泰商圈
建设南（人民东路到建设北路）
漳州市 长泰县 县 三级 兴泰工业区商圈
塘边中路
漳州市 诏安县 县 三级 中山东路商圈
中山西路（瞻园路到东路）
（美一城） （万新广场）
核心 商业街 成熟 否 是
核心 商业街 成熟 否 是
商圈划 分
商圈 形态
商圈 发展
是否 适合 入驻
是否 已有 竞品
备注
漳州市 芗城区 漳州市 芗城区
地级 市
二级
南昌中路商 圈
凯德广场
次级
商业 体
成熟
是
地级 市
二级新华西路商 圈源自新华东（延安北路至元光南路）
核心
商业 街
成熟
是
是
一、二
是
级市场 核心商
圈
漳州市三级市场
原创内容，侵权必究
市
区/县
行政 区划
市场 级别
市场 级别
商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈划 商圈 商圈 分 形态 发展
是否 适合 入驻
是否 已有 竞品
备注
漳州市
龙海 市
角美镇
乡镇
四级
北门南路商 圈
北门南路
漳州市
龙海 市
海澄镇 乡镇 四级 海澄路商圈
海澄路中段
漳州市
龙海 市
角美镇
乡镇
四级
万达广场商 圈
万达广场（角江路与锦江 大道交汇处）
漳州市
解放路（人民路至红树林）、公园西 路、打石街
万达广场、建元东路
漳州酒馆现状分析报告范文
漳州酒馆现状分析报告范文1. 引言漳州作为一个历史悠久的城市，不仅有着丰富的文化和风景资源，还以其独特的酒文化而闻名于世。
酒馆作为一个重要组成部分，一直以来都在为人们提供休闲娱乐和交流的场所。
本报告将对漳州酒馆的现状进行分析，为酒馆业主提供参考。
2. 数据收集与分析在收集数据时，我们采用了多种方式，包括实地调查、访谈业主和员工、查阅相关资料等。
通过对数据的整理和分析，我们得出以下结论：2.1 酒馆数量根据我们的调查，漳州市目前共有酒馆120家。
其中，位于市中心的酒馆占据了84%的比例，而位于郊区和乡镇的酒馆数量较少。
2.2 酒馆类型根据经营特点和服务对象的不同，我们将酒馆分为以下几类：- 传统酒馆：传统的酒馆以漳州特色美食和地方特色酒水为主要特色。
这类酒馆通常吸引的是本地居民和游客，追求的是地域文化的体验。
- 主题酒馆：主题酒馆根据不同的主题设立，如咖啡馆、酒吧、音乐酒馆等等。
这类酒馆通常以特色的装修和娱乐设施吸引年轻人和喜欢追求时尚的人群。
- 高端酒馆：高端酒馆提供高品质的餐饮服务和私人定制酒水。
这类酒馆通常吸引的是富裕人士和商务人群，是商务宴请和社交交流的重要场所。
2.3 酒馆经营状况酒馆的经营状况有以下几个方面的表现：- 客流量：我们的数据显示，大多数酒馆客流量稳定，但也有一部分酒馆面临客流量下降的问题。
这可能与同类竞争酒馆的增多、消费者选择的多样化有关。
- 营业额：虽然客流量稳定，但是营业额并不乐观。
一些酒馆在过去几年中的营业额呈下降趋势，这也可能是因为消费者需求的变化和竞争加剧导致。
- 服务质量：我们的调查发现，酒馆的服务质量参差不齐。
有些酒馆注重提供个性化和专业化的服务，深受消费者喜爱，而有些酒馆服务水平有待提高。
3. 主要问题与建议通过分析，我们发现漳州酒馆在经营中存在以下主要问题：3.1 大量同质化竞争由于酒馆行业的火爆，市场上涌现了大量同质化竞争酒馆。
这使得市场份额被进一步细分，原有的顾客流量被分散。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
年份 2009 2008 2007 2006 2005
GDP总量（亿元） 1113.2 1002.0 863.7 714.9 626.4
年份
2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003
1
漳州市近5年GDP总量表
年份 2009 2008 2007 2006 2005
人均GDP（元） 23596.2 21387.4 18650.4 15570.4 13695.7
年份
2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003
1
漳州市近5年人均GDP
2
3
4
年份 人均GDP（元）
25000
20000
5
漳州市 人民广场鸟瞰图
2.2城市宏观经济指标-国内生产总值（GDP）
近五年，漳州市国内生产总值一直保持较快的增长速度。2009年漳州市国内生产总 值1113.2亿元，按可比价格计算，比上年增长13.3％。其中，第一产业增加值218.54亿 元，增长5.1％；第二产业增加值506.86亿元，增长15.4％；第三产业增加值387.77亿元， 增长14.8％
项目周边人口及商业分布现状 项目周边交通及人流量现状 项目周边主要商业街现状
项目周边商铺租售情况 项目SWOT分析
2
研究思路（2）
项目销售价格建议 区域商业环境综合分析
人民广场地下商业售价建议
3
二、城市宏观环境分析
城市宏观环境分析
漳州概况 漳州城市发展规划 漳州商业网点规划
4
二、城市宏观环境分析—漳州城市概况
福建省漳州市 商业环境调研报告
集团项目开发部 Tel:027-86704026
目录
一、研究思路
二、城市宏观环境分析 1.漳州城市概况 2.漳州城市发展规划 3.漳州商业网点规划
三、城市商业环境分析 1.城市商业发展现状 2.城市商业发展趋势 3.城市商业地产发展现状及趋势
四、漳州市楼盘销售情况 1. 主要楼盘销售排名 2. 龙文区主要在售楼盘 3. 芗城区主要在售楼盘
五、项目立地分析 1.项目周边人口及商业分布现状 2.项目周边交通及人流量现状 3.项目周边主要商业街现状 4.项目周边商铺租售情况 5.项目SWOT分析
六、漳州市公园广场概况
1
一、研究思路（1）
城市宏观环境研究 城市商业环境研究
项目立地分析
漳州概况 漳州城市发展规划 漳州商业网点规划 城市商业发展现状 城市商业发展趋势 城市商业地产发展现状及趋势
年份
漳州市近5年来城镇人均可支配收入
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
1
2
3
4
年份 城镇人均可支配收入（元）
18000 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 5
8
2.2城市宏观经济指标-社会消费品零售总额
2009年漳州全市实现社会消费品零售总额418.14亿元，比上年增长14.7%。其中：限 额以上零售额85.99亿元，增长6.7%；限额以下零售额332.15亿元，增长17.0%。分行业 看，批发零售业零售额363.2亿元，增长13.6%；住宿和餐饮业零售额47.54亿元，增长 20.2%；其他行业零售额7.39亿元，增长37.7 %。
年份
社会消费品零售 总额（亿元）2009源自418.142008
363.78
2007
302.28
2006
258.35
2005
229.94
年份
漳州市近5年社会消费品零售总额
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
1
2
3
年份 社会消费品零售总额（亿元）
450
400
350
300
250
200
150
100
50
0
4
5
9
2.2城市宏观经济指标-全社会固定投资
2009年漳州市全社会固定资产投资完成579.21亿元，比上年增长31.2%。其中，城镇以上 投资516.28亿元，增长32.3%；农村投资62.92亿元，增长22.6%。
年份
2009 2008 2007 2006 2005
全社会固定投资 （亿元）
579.21 438.65 327.04 239.44 195.22
15000
10000
5000
0 5
7
2.2城市宏观经济指标-城镇居民可支配收入
2009年，漳州市城镇居民人均可支配收入16616元，同2008年比较增长10.0%，
年份 2009 2008 2007 2006 2005
城镇人均可支配收 入（元） 16616 16023 14153 12511 11241
• 漳州市，地处东经117°-118°、北纬23.8°-25°之间，东
濒台湾海峡与台湾省隔海相望，东北与泉州和厦门接壤，西 北与龙岩相接，西南与广东的潮州毗邻。 • 漳州市辖2个市辖区（芗城区，龙文区）、1个县级市 （龙海市）、8个县(漳浦县，平和县，东山县，长泰县，华 安县，诏安县，云霄县，南靖县)。 • 漳州是新兴的工业城市，已初步建成了以名、优、特产 品为依托，以乡镇企业为基础，具有地方特色的轻型工业体 系。全市主要工业生产行业有纺织、机械、电子、食品、包 装、建材、制罐、医药等15个门类，产品1000多种。确立了 食品、机械、电子、电力四大支柱产业和建材、旅游两个重 点产业，工业化进程正在快速推进。 • 漳州是全国农业最发达的地区之一，对台农业，高优农 业和外向型农业特色明显，是经国务院批准的国家级外向型 农业示范区和海峡两岸（漳州）农业合作实验区。确立了水 产和林果两大支柱产业，建成了全省最大的高优创汇农业基 地、绿色食品基地和农产品加工基地，具备了加速从传统农 业向现代农业转变的基础和条件。 • 根据漳州市2009年人口变动抽样调查推算。年末全市户 籍人口471.77万人，常住人口480.00万人，城镇化水平 43.3%。
2
3
4
年份 GDP总量（亿元）
1200.0 1000.0 800.0
600.0 400.0 200.0 0.0 5
6
2.2城市宏观经济指标-人均国内生产总值（GDP)
近五年来，伴随着漳州市国内生产总值的不断攀升，漳州市的人均国内生产总值也在随 之不断提升。
2009年，漳州市人均地区生产总值23264元，比上年增长12.6%。