深圳地下空间开发利用探讨_夏昌琼

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城市地下空间开发利用规划的探讨

城市地下空间开发利用规划的探讨

城市地下空间开发利用规划的探讨在现代城市中,地下空间如地下停车场、商场、地铁站等被广泛应用,不仅为城市提供了更大的空间利用效率,还为市民的生活提供了便利。

因此,城市地下空间的开发利用规划也成为了城市规划中的重要环节。

本文将探讨城市地下空间开发利用规划的现状、问题以及发展方向。

一、现状目前,城市地下空间仍处于一个相对混乱的状态。

虽然一些城市已经开始进行规划,但很多城市仍缺乏规划或者规划不够科学合理。

许多城市地下空间是在不同的时期、目的下分别建造的,缺乏整体规划,导致其结构复杂、功能不齐全、管理混乱等问题。

同时,在城市发展的过程中,很多地下空间也因为缺乏有效利用而被荒废。

这不仅浪费了城市资源,也给环境带来了负面影响。

二、问题城市地下空间规划开发利用存在多种问题。

首先,就是缺乏整体规划,导致不同地下空间之间的互动效率不高。

其次,地下空间规划受制于地滩、地质条件等自然环境的限制,需要进行针对性的规划和技术研究。

第三,城市地下空间的管理和运营缺少专业的人才和管理机构,导致管理混乱和效率低下。

三、发展方向鉴于城市地下空间规划开发利用面临的问题,我们可以在以下几方面进行努力:1.整体化规划地下空间利用必须与上地面建筑、道路规划等相关规划有机结合,才能更好地发挥城市地下空间的效益。

因此,整体规划需要成为城市规划过程的一个重要环节。

2.科学化技术地下空间的建造需要考虑地质环境、环保要求等多方面的技术问题,需要科学技术的支持。

此外,城市地下空间要想达到最佳利用效益,还需要运用先进的建筑技术和物流管理方式。

3.专业化管理城市地下空间的管理和运营需要专业的机构和人才,管理机构应根据地下空间的不同用途设立不同的管理部门,以确保城市地下空间规划和利用的高效运作。

4.生态化思维随着人们环保意识的增强,未来的城市规划和建设需要更多地考虑环保问题。

建造地下空间需要考虑周边环境的影响,避免对生态环境的破坏。

此外,地下空间的利用也应当符合生态环保的要求,可以将其设计成绿色生态区,以此促进城市生态环境的改善。

地下空间资源开发利用的方式探讨

地下空间资源开发利用的方式探讨

地下空间资源开发利用的方式探讨摘要:城市地区普遍都面临着严重“城市病”问题,地下空间资源的开发和利用是解决各种矛盾的有效途径和必要手段之一。

但地下空间的开发往往会受到现状地面环境、原有建筑物和相关政策等的制约。

因此,其开发必然是一个复杂的系统工程。

结合宝安区地下空间资源利用策略研究实例,本文着重从资源评估、地下空间开发利用价值判断以及公共政策的完善等几个方面对城市地下空间资源的开发利用所关注的问题和侧重点进行了初步探讨。

1、引言众所周知,随着我国大城市快速发展以及城市人口的迅猛增长,地价高涨、容积率提高、人口密度增加,基础设施不足、环境恶化和人车矛盾等“城市病”日趋严重。

为了在一定程度上克服城市发展中的各种矛盾,人们已经开始认识到城市地下空间再扩大城市空间容量上的优势与潜力,地面、地上、地下空间“立体”拓展的新理念在实践中取得了良好的效果。

国内外城市发展的经验表明,合理开发和综合利用城市地下空间,是解决城市“土地、资源、人口、环境”危机的有效措施,是实施城市可持续发展的重要途径。

深圳作为一个年轻的城市,地下空间建设一开始就与城市建设紧密结合,且通过20年的发展在地下空间开发方面积累了一定的经验。

本文旨在通过地下空间开发利用的若干问题进行探讨分析,为更好地利用城市地下空间提供一定参考。

2、现状概况2.1 现状地下空间概况宝安区作为深圳市的一个大区强区,就现状而言,宝安区地下空间的开发利用可以概括为“量少、质低、起步晚”,主要以较早建设的人防设施以及后期建设的地下停车库为主。

与发展较为成熟的欧、美、日相比具有相当大的落差,与隔深圳湾相望的香港相比系统性不强,与同属一市的深圳特区相比无论在质量上还是数量上都存在明显的不足。

但是,处于城市建设转型时期的宝安区,伴随着深圳市轨道建设全面展开,旧城、旧村改造的持续推进,城市经济发展形势较好等难逢的契机,正是地下空间建设发展的关键时期。

地下建筑总建筑量约308万平方米,多以地下停车为主,开发主体为开发商或者建设单位。

深圳地下空间开发利用暂行办法征求意见稿的公众

深圳地下空间开发利用暂行办法征求意见稿的公众
9.
第十二条【城市地下空间开发利用规划内容】中“编制城市地下空间开发利用规划,应当遵循竖向分层立体综合开发、横向相关空间连通、地表建筑与地下工程协调配合的原则”调整为“编制城市地下空间开发利用规划,应当遵循竖向分层立体综合开发、横向相关空间连通、地表建筑与地下工程协调配合的原则,统筹规划地下空间与地下综合管廊的协调与衔接”。
说明
卓越城市更新集团有限公司
1.
该暂行办法主要从宏观控制及编制、审批层面提出了要求,但缺乏具体指标性的控制要求。目前关于地下空间利用能参考的规范性文件很少,仅有2014版《深标》第9章,以及2015年第21次主任办公会会议纪要第九条《关于城市更新项目地下空间有关事项的请示》。建议进一步细化地下空间开发利用的相关技术规定,结合实际城市开发建设要求,修订《深标》条款。
这条可行性比较差。可能与上位法物权法相违背,实施难度大,除非是公共利益项目,不同宗地地下空间空间建设应该互不干涉互不影响为原则。
采纳
地下空间权利范围本办法已做规定,在一般情况下,地下空间建设应互不干涉,但涉及公共利益情况下,地下空间权利人应提供便利条件。
22.
《深圳市地下空间开发利用暂行办法》多数都是规定政府部门的,对用地单位的规定比较少,城市更新的项目情况复杂,没有特别规定,总体感觉规定比较空洞,针对性不强。
采纳
我委正在研究制定的《深圳市拆除重建类城市更新单元规划编制技术规定》(修订)中,第二章技术文件、规划研究报告、功能控制等都增加了地下空间开发利用的规划内容。
3.
建议在“第五条【开发方向】”中补充如下内容:绿地与广场用地、教育设施用地等在保证安全的前提下,可以结合用地周边停车需求,适当进行地下空间的开发建设。(因为有些项目因为地下停车问题致使项目推进困难,而周边绿地等地下空间利用不足。)

地下空间开发与利用研究

地下空间开发与利用研究

地下空间开发与利用研究地下空间是指地球表面以下的各种空洞、洞穴以及地下构筑物。

近年来,地下空间的开发与利用成为了一个备受关注的领域,吸引了来自不同学科领域的研究人员和工程师。

地下空间的开发与利用不仅能够缓解地面资源的压力,还能够满足人们对于各种功能需求的追求。

本文将探讨地下空间开发与利用的现状和前景,以及其潜在的挑战与机遇。

地下空间开发与利用的背景地下空间的开发与利用可以追溯到古代。

古人利用山洞和地下岩穴作为居住和葬礼的场所。

随着科技的不断进步,地下空间的开发与利用变得更加广泛而多样化。

一方面,地下空间的开发与利用是对地面空间有限性的一种补充。

地下空间的利用可以有效地节约地面空间,尤其在城市建设中尤为重要。

地下空间可以用作停车场、地下商场、地铁站以及储存设施等,以满足城市人口快速增长的需求。

另一方面,地下空间的开发与利用也为人们的生活带来了便利。

在地下空间中建设地下高速公路,可以有效地减少交通拥堵问题,并改善城市的交通流量。

此外,地下空间还可以用于建设地下管线、地下仓库等,以提高城市的基础设施建设。

地下空间开发与利用的挑战地下空间的开发与利用虽然带来了许多便利和机遇,但也面临着一些挑战。

首先,地下空间的开发与利用需要考虑地下构造的稳定性。

地下空间的建设需要与地下水位、地层结构等因素相互协调。

在设计和施工过程中,必须充分考虑地下空间与地上建筑的相互影响,避免地下水位降低、地层沉降等问题。

其次,地下空间的开发与利用需要解决地下环境问题。

地下空间可能存在一些特殊的环境问题,如通风、照明等。

合理的设计和规划可以有效地解决这些问题,以提供一个安全、舒适的地下环境。

最后,地下空间的开发与利用也需要解决管理和维护的问题。

地下空间的管理和维护相对较为困难,需要建立一套完善的管理体系以及定期的维护措施,以确保地下空间的可持续发展。

地下空间开发与利用的前景尽管地下空间的开发与利用面临一些挑战,但其前景仍然广阔。

随着人们对地下空间的需求不断增加,地下空间的开发将成为未来城市规划的一个重要议题。

《2024年城市地下空间开发利用问题的探索与实践》范文

《2024年城市地下空间开发利用问题的探索与实践》范文

《城市地下空间开发利用问题的探索与实践》篇一一、引言随着城市化进程的加速,城市空间资源的紧张问题日益凸显。

为了有效缓解城市发展中的土地资源压力,城市地下空间的开发利用逐渐成为了一个重要的研究方向。

本文旨在探索城市地下空间开发利用的现状、问题及其实践,以期为城市规划、建设和管理提供参考。

二、城市地下空间开发利用的现状1. 国内外发展概况国内外许多城市已经开始关注并实施地下空间的开发利用。

例如,日本、新加坡等国家在地下交通、市政设施、商业设施等方面取得了显著的成果。

在我国,北京、上海等大城市也相继开展了地下空间的开发利用工作,包括地铁、地下停车场、地下商场等。

2. 地下空间的特点与优势城市地下空间具有空间稳定性好、承载能力强、交通便捷等优势。

同时,其还能有效缓解城市用地紧张、改善城市环境、提高城市防灾减灾能力。

因此,地下空间的开发利用对于城市发展具有重要意义。

三、城市地下空间开发利用的问题1. 规划与政策问题当前,部分城市在地下空间开发利用方面存在规划滞后、政策不健全等问题。

这导致地下空间的开发利用缺乏科学指导,容易出现盲目开发、资源浪费等现象。

2. 技术与安全问题地下空间的开发利用涉及到地质勘探、工程设计、施工安全等技术问题。

在技术水平和安全保障措施不足的情况下,容易引发安全事故,给城市发展和人民生命财产安全带来威胁。

3. 管理与维护问题地下空间的管理和维护工作涉及多个部门和单位,存在权责不清、管理混乱等问题。

这导致地下空间的使用效率低下,甚至出现资源浪费和环境污染等现象。

四、城市地下空间开发利用的实践探索1. 完善规划与政策体系为了科学指导地下空间的开发利用,应制定完善的规划与政策体系。

这包括制定地下空间发展规划、明确开发利用目标、加强政策法规的制定和执行等。

同时,应加强政府部门的协调与沟通,形成工作合力。

2. 提高技术与安全水平在技术方面,应加强地质勘探、工程设计、施工安全等技术研发和应用。

通过引进先进技术、培养专业人才等措施,提高地下空间开发利用的技术水平。

深圳-围绕地铁建设而开展的地下空间利用尝试

深圳-围绕地铁建设而开展的地下空间利用尝试

深圳-围绕地铁建设而开展的地下空间利用尝试1、城市空间作为政府所能够掌控和影响的重要资源,是政府对市场实施调控的关键领域深圳正借助地下空间的利用缓解前25年城市快速发展所带来的土地和交通压力,为城市更新和可持续发展提供新的空间。

在“第十一个五年计划”中,深圳市城市发展追求的目标由“速度”转为了“和谐”和“效益”。

空间资源的硬约束迫使政府重新审视以往的土地发展政策并从长计议未来的土地利用方针(按以往的土地开发速度,至“十一五”末,深圳可建设的土地存量将消耗怠尽)。

受“TOD”理念的影响,“借助轨道建设有效整合交通设施和土地开发,实现土地的集约化利用”的规划思想得以推广。

因此,地表以下的空间资源日益受到关注,地下空间成为完善步行网络,安排基础配套设施的重要领域以及城市更新的重要资源。

较高的经济发展水平、相对完善的规划体系、恰当的轨道建设时机、市场的敏锐关注以及长期土地改革的经验共同构筑了深圳市地下空间利用的现实基础。

2005年深圳GDP4926亿元,总人口接近1200万,其中常住人口827万人,按此比例统计人均GDP7300美元,具备了有序化、规模化开发利用城市地下空间资源的经济实力。

另一方面,2004年底地铁一期工程开通①,揭开了未来20年城市轨道交通大规模建设的序幕。

“以轨道网络为成长轴带动沿线土地的集约高效利用,引导城市空间结构优化,最大限度地体现土地价值”成为重要的城市规划目标,也使轨道站点腹地地下空间的价值得以迅速提升。

事实上,深圳市相对成熟的市场机制使政府和市场都在轨道交通一期工程建设过程中积极参与了轨道沿线地下空间的综合利用,一些重要站点的核心腹地已借助地铁建设实现了地上地下的综合改造,形成集公共交通枢纽、住宅、商业和娱乐设施为一体的繁华街区。

2、地下空间利用市场需求的增长推动规划理念的进步,未来20-30年,伴随轨道交通的建设,大规模、系统化地利用地下空间成为必然趋势。

深圳市从1998年至今的8年间开展了一系列地下空间利用的探索和尝试,在规划和立法方面积累了一定的经验和体会。

地下空间利用与开发管理规划研究

地下空间利用与开发管理规划研究

地下空间利用与开发管理规划研究地下空间作为城市建设的重要组成部分,具有巨大的开发潜力。

地下空间不仅可以有效利用有限的地表资源,还可以提供多样化的功能,如交通、商业、文化、环保等,为城市的可持续发展做出贡献。

因此,地下空间的利用与开发管理规划显得尤为重要。

本文将从地下空间利用与开发管理规划的背景、目标、原则以及实施过程等方面进行阐述。

一、背景城市化进程的加速发展使得地表资源越来越稀缺,土地利用效率日益提高的同时,也给城市发展带来了一系列问题。

在地上发展受限的情况下,人们开始关注地下空间的利用与开发潜力。

地下空间不仅可以用来缓解城市交通拥堵问题,还可以承载商业、文化和娱乐等功能。

因此,地下空间的开发与管理规划成为城市发展不可或缺的一环。

二、目标1. 提高土地资源利用效率:地下空间的开发利用可以使得原本无法开发利用的地下空间得到有效开发,从而提高土地利用效率,满足城市发展对土地资源的需求。

2. 解决城市交通问题:合理规划地下空间交通系统,可以缓解地面交通拥堵问题,提高交通运输效率,同时改善城市环境质量。

3. 提供多样化的城市功能:地下空间的利用与开发可以为城市提供多样化的功能,如商业中心、文化中心、娱乐场所等,丰富城市居民的生活方式。

4. 促进城市可持续发展:地下空间的利用与开发可以减少对自然资源的依赖,降低能源消耗,改善生态环境,为城市的可持续发展做出贡献。

三、原则1. 综合规划:在地下空间的利用与开发管理规划中,需要综合考虑城市发展需要、地下空间特点和技术条件等多方面因素,确保规划方案的综合性和协调性。

2. 可持续发展:地下空间的利用与开发应符合可持续发展原则,注重生态环境保护和资源节约,推动城市向绿色、低碳、循环经济方向发展。

3. 公众参与:在地下空间利用与开发管理规划中,应充分尊重公众的知情权和参与权,通过公众参与,提高规划方案的科学性和可行性,确保规划的公正性和合法性。

4. 规划创新:在地下空间的利用与开发管理规划中,应充分发挥创新性思维,探索新的理念和技术手段,以满足城市发展的多样化需求。

深圳市地下空间规划的若干思考

深圳市地下空间规划的若干思考
年的努力 , 建设了完整 的与地铁车站及大 型公 共建筑相互连 同 的地 下步行 系统 , 成为 闻名世 界的 “ 地下城 ( I n d o o r C i t y ) ” ; 瑞 典、 芬兰 、 挪威 等地则 以地下市政 设施 和公共建 筑如 大型供水 、 排水 、 供热系统 、 垃圾清运管 道等著称 ; 巴黎的地下空 间利 用主 要发 展了地下停 车系统并 为保护历 史文化景观 作 出了突 出贡 献 。总体 来看 , 国外地 下空间利 用呈现综合 化 、 分 层化 与深 层
目前 , 深 圳面临土地 、 能源 、 水资源 升城市景观 , 城 市转型 , 维持并 增进 国际竞争 力 都需要充足的空间保障 。在外延 型拓 展无望的情况 下 , 开 发利 用地下空间就成 为了一个新的选择 。 深圳在地下空间的规 划利
展面临着巨大挑 战。土地资源浪费 、 建筑空 间拥挤 、 基础设施不 足、 生态环境 恶化 、 交通拥堵 、 城市 综合 防灾能力薄弱 等 “ 城市
病” 日趋严重 。为了缓解城市发展中的各种矛盾 , 人们逐渐 认识
到地 下空间利用 对解决用地 问题 、 节省征地 费用 、 保 护地面景 观和 自然环境具有重要意 义。地下空间利用 已成为世界性 的发
展趋势 , 甚至成 为衡量城市现代 化的重要标志 。1 8 6 3 年英 国伦 敦建成世界上第一条地铁 , 拉开了现代城市地 下空间利用 的序 幕, 1 5 0年来 , 已形成地下 交通 、 城 市管 网 、 地下 能源 、 水源储备
地面至地 下 1 0 m 以上 , 是人 员活动 最频繁的地 下空间 ; 次浅层
用方面走 在全 国前列 , 积累了一定 经验 , 但仍 处于摸 索起步阶
准则 》 , 增加 了“ 城市地下空间利用 ” 章节 , 明确了地下空间利用 “ 人物分离 , 公 共优 先” 等基本原 则以及各类设施的基本设计要

地下空间开发利用研究与分析

地下空间开发利用研究与分析

地下空间开发利用研究与分析摘要:合理开发利用城市地下空间,是优化城市空间结构和管理格局,增强地下空间之间以及地下空间与地面建设之间有机联系,促进地下空间与城市整体同步发展,缓解城市土地资源紧张的必要措施,对于推动城市由外延扩张式向内涵提升式转变,改善城市环境,建设宜居城市,提高城市综合承载能力具有重要意义。

关键词:地下空间;规划;基础设施1、地下空间开发利用的现实意义开发地下空间能够满足城市生态绿化系统建设需要。

开发地下空间能够完善市政基础设施生态化建设需要。

建设舒适、快捷、大运量的地铁网络和地下干道是构建生态城市的快速交通体系的需要。

为能够最大满足城市快速交通体系建设更离不开地下空间的合理开发。

地下空间具有高防护性,使其成为建设城市防灾及生命线系统的首选。

开发地下空间更是建设可靠的防灾及生命线系统的需要。

2、浅谈黄河国际生态城的规划研究黄河国际生态城位于山东省齐河县境内,属于原黄河北展区内,由黄河大堤与黄河北展堤围合而成。

总占地面积63平方公里,城区内常住人口约3.5万人,主要产业以旅游、休闲养生、商务经济、高新技术为主,每年接待游客约500万人次。

黄河国际生态城于2010年11月被山东省人民政府批准设立为省级旅游度假区,生态城的总体规划由新加坡裕廊国际工程有限公司进行编制,近期已完成的规划主要有:新加坡裕廊国际总体规划、生态城雨水专项规划、生态城给水专项规划、生态城污水专项规划、生态城水系专项规划、综合交通规划、生态城景观规划。

在空间规划布局上,主要形成文化旅游板块、商务新城板块、休闲养生板块等“三大板块”。

此规划逐步实施,届时一座依托省会、面向全国、宜居宜游、创新创意、最具魅力的生态新城将崛起于美丽的黄河岸畔,一座产业集聚明显、多元文化交融、具有强大区域竞争力的生态国际新城即将高姿呈现。

3、地下空间开发利用中存在的问题分析3.1地下空间开发中存在的问题(1)忽视地下基础设施的建设。

在城市地下空间的开发利用中,过于重视交通设施的开发,忽略其他基础设施:如供、排水设施,通讯设施,能源设施及环保设施等的建设。

地下空间的开发与利用研究

地下空间的开发与利用研究

地下空间的开发与利用研究随着城市化的不断发展,地上的空间越来越紧张,而地下空间则成为了一种宝贵的资源。

如何高效地开发和利用地下空间,已经成为了城市规划和建设的重要课题。

本文将深入探讨地下空间的开发与利用研究。

一、地下空间的潜力地下空间作为城市中未经开发的一部分,其潜力巨大。

首先,地下空间可以用于解决城市交通拥堵问题。

通过地下隧道的建设,可以缓解地面上的交通压力,并提高交通流动效率。

其次,地下空间可以用于商业开发。

地下商场、地下超市等可以有效利用地下空间,提供全天候的购物场所,并为市民创造更多的就业机会。

此外,地下空间还可以用于设施建设,如地下停车场、地下垃圾处理中心、地下仓库等,可以有效地节约地面空间,提高城市的整体利用率。

二、地下空间的开发技术为了高效地开发地下空间,我们需要掌握一定的技术。

首先,地质勘探是开发地下空间的前提。

通过地质勘探,可以了解地下的地质情况,判断地下空间的适宜程度和可行性。

其次,地下空间的施工技术也是关键。

地下空间的开发需要特殊的施工技术,如地下隧道的掘进、地下商场的空间划分等。

同时,我们还需要注重地下空间的防水、防火等安全技术,以确保地下空间的安全性和可持续利用性。

三、地下空间的利用模式地下空间的利用可以采取多种模式。

首先,地下空间可以用于基础设施的建设。

比如地下停车场、地下水处理站等,可以有效地利用地下空间,并提高城市的整体建设水平。

其次,地下空间还可以用于商业开发。

地下商场、地下超市等可以为市民提供便利的购物环境,并创造商业价值。

此外,地下空间还可以用于公共设施的建设,如地下图书馆、地下体育馆等,可以有效地利用地下空间,提供多样化的公共服务。

最后,地下空间还可以用于住宅建设。

通过地下室和地下层的开发,可以扩大住宅的空间,并提高住宅品质。

四、地下空间的管理与规划地下空间的开发和利用需要有有效的管理和规划。

首先,需要建立健全的地下空间管理机构,负责地下空间的开发、利用和维护。

《2024年城市地下空间开发利用问题的探索与实践》范文

《2024年城市地下空间开发利用问题的探索与实践》范文

《城市地下空间开发利用问题的探索与实践》篇一一、引言随着城市化进程的加速,城市空间资源的紧张问题日益凸显。

在有限的地面空间中,寻求新的发展空间成为城市规划与建设的重要课题。

其中,地下空间的开发利用成为了解决城市空间资源短缺、优化城市空间布局的重要途径。

本文旨在探索城市地下空间开发利用的现状、问题及其实践,以期为未来城市发展提供有益的参考。

二、城市地下空间开发利用的现状近年来,随着科技的发展和城市规划理念的更新,越来越多的城市开始关注地下空间的开发利用。

通过挖掘地下资源,建设地铁、地下通道、地下停车场等设施,有效缓解了城市交通拥堵、停车难等问题,提高了城市空间的利用效率。

同时,地下空间的开发利用还有助于保护地面环境,减少对自然资源的破坏,实现城市可持续发展。

三、城市地下空间开发利用面临的问题虽然城市地下空间开发利用取得了一定的成果,但仍然存在诸多问题。

首先,规划滞后。

许多城市的地下空间规划与城市建设脱节,导致地下空间资源浪费。

其次,技术标准不统一。

地下工程建设涉及到多个领域的技术标准,目前尚未形成统一的技术规范,影响了工程质量。

再次,安全风险高。

地下工程的建设与运营涉及到地质、水文等多方面因素,一旦发生事故,后果严重。

最后,资金投入不足。

地下空间开发利用需要大量的资金投入,而部分地区由于财政困难,难以支撑项目实施。

四、实践探索针对上述问题,各地在实践过程中进行了积极探索。

首先,加强规划引领。

在城市建设初期,制定科学的地下空间规划,明确功能分区和交通组织,确保地下空间资源的合理配置。

其次,统一技术标准。

相关部门应制定统一的技术规范,明确工程建设的标准和要求,提高工程质量。

再次,强化安全管理。

加强地下工程建设的监管力度,确保工程质量和安全。

同时,引入先进的安全技术手段,提高安全防范能力。

最后,多渠道筹措资金。

通过政府投资、企业参与、社会资本等多种渠道筹措资金,保障项目实施。

五、实践案例分析以某大城市地铁建设为例,该市在地铁建设中充分利用了地下空间资源,通过科学的规划与设计,将地铁线路与周边建筑紧密相连,形成了便捷的交通网络。

《2024年城市地下空间开发利用问题的探索与实践》范文

《2024年城市地下空间开发利用问题的探索与实践》范文

《城市地下空间开发利用问题的探索与实践》篇一一、引言随着城市化进程的加速,城市空间资源的紧张问题日益凸显。

为了有效缓解城市发展中的土地资源压力,城市地下空间的开发利用逐渐成为了一个备受关注的研究领域。

本文旨在探讨城市地下空间开发利用的背景、现状以及面临的问题,并通过实际案例的实践分析,为未来的城市规划和发展提供借鉴。

二、城市地下空间开发利用的背景与现状1. 背景随着城市化进程的不断推进,城市土地资源日益紧张,传统城市发展模式已经难以满足日益增长的住房、交通、市政设施等需求。

因此,地下空间的开发利用成为了一种重要的解决方案。

地下空间开发不仅可以为城市提供更多的发展空间,还可以有效解决城市交通、环境等问题。

2. 现状目前,国内外许多城市已经开始进行地下空间的开发利用。

例如,地铁、地下商场、地下停车场等设施的建设,为城市提供了更多的空间资源。

同时,随着科技的发展,地下空间开发的技术手段和工程方法也在不断进步,为城市地下空间的开发利用提供了更多的可能性。

三、城市地下空间开发利用面临的问题1. 规划与管理的挑战地下空间的开发利用需要与城市规划、土地利用等紧密结合。

然而,在实际操作中,由于地下空间的复杂性,使得规划和管理的难度较大。

如何科学、合理地规划和管理地下空间,使其与城市发展相协调,是当前面临的一大挑战。

2. 技术与工程难题地下空间的开发利用需要依靠先进的技术和工程手段。

然而,由于地下环境的复杂性和不确定性,使得地下空间的开发利用面临着诸多技术难题和工程挑战。

如何解决这些难题和挑战,提高地下空间开发的技术水平和工程质量,是当前需要关注的问题。

3. 安全与环保问题地下空间的开发利用需要关注安全与环保问题。

由于地下环境复杂多变,存在着诸多安全隐患和环保问题。

如何确保地下空间开发的安全性、减少对环境的影响,是当前需要重视的问题。

四、实践案例分析以某城市地铁建设为例,该市在地铁建设中充分利用了地下空间资源。

通过科学的规划和设计,实现了地铁线路的优化和地铁站点的合理布局。

《2024年城市地下空间开发利用问题的探索与实践》范文

《2024年城市地下空间开发利用问题的探索与实践》范文

《城市地下空间开发利用问题的探索与实践》篇一一、引言随着城市化进程的不断加速,城市空间的开发利用已进入了一个全新的阶段。

其中,城市地下空间的开发利用成为了解决城市发展问题的重要途径之一。

本文旨在探索城市地下空间开发利用的实践与问题,以期为未来城市规划与发展提供参考。

二、城市地下空间开发利用的背景与意义城市地下空间作为一种新的发展领域,具有承载城市交通、环境、资源等多种功能的特点。

开发利用地下空间不仅能够解决城市交通拥堵、环境保护等实际问题,还能够有效缓解城市土地资源紧张的压力,实现城市立体化、多层次发展。

三、当前城市地下空间开发利用的现状当前,我国各大城市正积极开展地下空间开发利用的探索与实践。

一方面,地下交通设施如地铁、地下通道等不断涌现,极大地缓解了地面交通压力;另一方面,地下商业设施、地下能源储备等项目也取得了显著的成果。

然而,在开发过程中也暴露出一些问题,如技术难题、资金投入大、规划与建设协调困难等。

四、存在的问题及分析(一)技术难题随着地下空间开发的深入,技术难题逐渐凸显。

如地下空间环境复杂多变,对施工技术和设备要求较高;同时,地下空间地质条件多变,对工程安全与稳定性提出了更高的要求。

(二)资金投入大地下空间开发需要大量的资金投入,包括基础设施建设、设备购置、人员培训等。

在资金来源和投入方面存在较大的困难。

(三)规划与建设协调困难由于地下空间规划与城市总体规划的协调性不足,导致在实际建设中出现了一系列问题,如项目重复建设、资源浪费等。

五、实践探索与对策建议(一)加强技术研发与创新针对技术难题,应加强技术研发与创新,引进先进的施工技术和设备,提高地下空间开发的效率和安全性。

同时,应加强对地下空间环境的监测与保护,确保工程安全与稳定性。

(二)多元化资金筹措机制针对资金投入大的问题,应建立多元化的资金筹措机制,包括政府投资、企业投资、社会资本参与等多种方式。

同时,应加强对资金使用的监管和管理,确保资金的有效利用。

深圳地下空间综合开发状况考察的开题报告

深圳地下空间综合开发状况考察的开题报告

深圳地下空间综合开发状况考察的开题报告一、题目深圳地下空间综合开发状况考察二、背景随着城市化进程的加快,城市人口快速增长,城市土地资源日益紧张。

为了解决这些问题,越来越多的城市开始将目光投向地下空间的开发利用。

地下空间独特的优势成为解决城市土地资源短缺、提高城市建设密度的重要途径之一。

深圳作为中国改革开放的先河城市之一,城市化建设较为先进,将地下空间作为重点发展方向,开发了许多地下商业街、地下停车场、地下公园等地下空间。

本研究旨在深入了解深圳地下空间的开发状况和现状,分析其对城市发展的影响,探讨其可持续发展问题,为深圳地下空间未来发展提供科学的建议。

三、研究内容1. 深圳地下空间开发历史及现状2. 深圳地下空间开发政策与规划3. 深圳地下空间开发的经济效益和社会效益4. 深圳地下空间开发存在的问题及可持续发展建议四、研究方法本研究将采用以下方法:1. 文献综述法:通过阅读相关文献,了解深圳地下空间发展历史、现状、政策规划、经济和社会效益。

2. 现场调查法:选择深圳地区的一些重点地下空间项目,实地考察、调查其开发情况、使用情况、管理情况等。

3. 访谈法:对深圳相关政府部门、开发商、市民群体等进行访谈,了解他们对深圳地下空间开发的看法、意见及建议。

4. 统计分析法:收集相关数据,通过统计分析方法对深圳地下空间的开发经济效益、社会效益进行分析,评估其可持续发展性。

五、研究意义本研究旨在全面了解深圳地下空间开发情况,发现其中的问题,提出可持续发展的建议,具有以下意义:1. 对深圳地下空间的开发和利用进行全面、深入的研究和探讨,为其未来发展提供科学依据。

2. 可为其他城市开展地下空间开发提供参考和借鉴。

3. 可促进深圳城市化建设的可持续发展,提高城市资源利用效率。

4. 可增加深圳城市的公共空间供给,提高城市居民的生活质量。

六、预期成果1. 撰写一篇深入的论文,研究内容包括深圳地下空间的开发历史、现状、政策规划、经济和社会效益、存在的问题及可持续发展建议。

地下空间开发与利用

地下空间开发与利用

地下空间开发与利用 Revised by Liu Jing on January 12, 2021地下空间开发与利用陈孝琼隧道1507班摘要地下空间作为一种宝贵的自然资源,世界上许多国家都在对它进行有序、合理、经济、高效的开发和利用,将其广泛应用于交通仓储、防空、环保、能源、居住、商业等领域。

近年来,随着城市经济迅猛发展,社会生产力不断提高,人们对城市发展的需求也不断增加,此时地下空间资源应运而生,成为解决现代城市问题、促进城市可持续发展的重要手段。

地下空间的重点开发地区为地铁线路及车站、城市主干道及交叉点、中心广场(绿地)、商业中心、大型居住区及大型公共设施等。

城市以地铁线路为坐标轴线来开发地下空间,能够带动地铁周边地区的发展,通过地铁集聚的巨大人流,吸引更多的投资和建设,有利于调整城市的整体结构。

本文将在杭州市的地下空间开发与利用的既有基础上,分析地下空间开发和利用的特点,同时结合国内外其他其案例,提出自己的一些观点和建议。

关键词城市地下空间特点AbstractUnderground space as a kind of precious natural resources, many countries all over the world to it in the orderly, rational, economic and efficient development and utilization, it will be widely applied in traffic storage, air defense, environmental protection, energy, residential,commercial, etc.With the social and economic strength of the ascension of cities and the demand of the urban development, urban underground space resource has become an important strategic resources, the development and utilization of urban space has become to realize the sustainable development of the city is one of the most important key development areas for metro lines and stations, urban main road and the junction, central plaza (green), business center, large residential area and large public facilities. The subway line as the development and utilization of underground space is very important in the development of the axis, the urban spatial structure adjustment and the improvement of the area function and plays a very important role.The article will analyze the features of the underground space based on Hangzhou ,I will give some opinions and suggestions based on examples at home and abroad.Key words: Urban underground space,Features第一章绪论背景随着我国现代化建设的发展,城市化进程越来越快,到本世纪中叶,城市化率将达到60%。

《2024年城市地下空间开发利用问题的探索与实践》范文

《2024年城市地下空间开发利用问题的探索与实践》范文

《城市地下空间开发利用问题的探索与实践》篇一一、引言随着城市化进程的快速推进,城市地面空间的有限性愈发凸显。

在这样的背景下,地下空间的开发利用成为了现代城市发展的重要方向。

城市地下空间开发不仅有助于缓解城市空间资源紧张的矛盾,还可以促进城市可持续发展。

本文将探讨城市地下空间开发利用的背景、现状、存在的问题及相应的实践措施。

二、城市地下空间开发利用的背景与现状(一)背景随着城市人口的不断增长和经济的快速发展,城市用地愈发紧张,交通拥堵、环境恶化等问题日益突出。

为了解决这些问题,城市地下空间的开发利用逐渐成为了一种必然选择。

(二)现状目前,国内外许多城市已经开始进行地下空间的开发利用。

例如,地铁、地下商场、地下停车场等项目的建设,使得地下空间得到了有效的利用。

然而,在实际开发过程中,仍然存在诸多问题需要解决。

三、城市地下空间开发利用面临的问题(一)规划管理不到位由于缺乏统一规划和管理,地下空间的开发往往出现盲目、无序的现象,导致资源浪费和安全隐患。

(二)技术标准不统一地下空间开发涉及多个领域的技术标准,由于缺乏统一的技术标准,导致不同项目之间存在技术壁垒。

(三)环境保护问题地下空间的开发利用往往会对周边环境产生影响,如地下水污染、地质结构破坏等。

如何在开发过程中保护环境,是亟待解决的问题。

四、实践措施与探索(一)加强规划管理制定统一的地下空间开发规划,明确开发目标、任务和重点,加强政府部门的监管和协调作用,确保地下空间开发的科学性和合理性。

(二)统一技术标准建立统一的技术标准体系,推动不同领域的技术交流与合作,提高地下空间开发的效率和质量。

(三)强化环境保护意识在地下空间开发过程中,加强环境保护意识,采取有效措施减少对周边环境的影响。

例如,加强地下水监测,确保地下水质量;采取合理的施工方法,减少对地质结构的破坏等。

(四)推广成功案例与经验借鉴国内外成功的地下空间开发案例与经验,如日本、新加坡等国家的地下交通系统建设、欧洲城市的地下综合体开发等。

关于我市地下空间开发利用的调查与思考

关于我市地下空间开发利用的调查与思考

关于我市地下空间开发利用的调查与思考随着我市经济社会的发展和城市化步伐的加快,城市建设用地日益紧缺,城市空间容量供需矛盾日益突出,而城市人口却在不断集聚,私家车数量也呈二位数递增。

据不完全统计,到2011年底,我市汽车保有量已达到5万多辆,比2010年增加近34%,按这一增长趋势,3-4年后,全市的汽车保有量将突破10万辆,城市的行车难、停车难等弊病将更为凸显。

因此,开发利用城市地下空间,已经成为解决我市城市用地紧张、交通拥挤、环境恶化等城市化进程中的诸多难题,实现城市可持续发展的重要途径,成为提升城市功能、保障和改善民生的有效抓手,更是促进新型城市化发展,建设资源节约型、环境友好型社会的迫切需要。

一、地下空间开发利用现状我市对地下空间的开发利用可根据发展情况分为三个阶段:一是起步阶段。

时间段为2000年至2005年初。

其中在2000年左右,我市开始依托新建办公楼建设的地下停车场,主要分布在当湖路和东湖大道沿线,老城区建国路、解放路、新华路沿线,共建成了14处普通附建式地下室,总建筑面积约1.2万平方米。

此类地下室面积都较小,平均在1000平方米左右,少量面积为500平方米,规模较大的地下室有银河苑地下室,面积也仅4410平方米。

2000年至2005年,我市结合新建小区,办公楼,及人防部门单建人防工程,共建18处地下人防工程,地下室总建筑面积为3.96万平方米,平均在2000平方米左右。

该阶段累计地下室总面积约5.16万平方米。

在使用功能上,主要以停车、设备机房为主。

结构都为钢筋混凝土结构,基本没有采光口,通风采光条件较差。

二是发展阶段。

时间段为2005年初至2008年末。

主要结合人防工程进行地下空间的综合开发。

截止至2008年末,地下室总建设面积达到61.4万平方米。

其中人防工程开发面积12.3万平方米。

地下室的建筑面积较前一阶段大为增加,地下室平均建筑总面积1万平方米左右,其中锦绣庄园达4.3万平方米,金色华庭约3.7万平方米的,汉爵大酒店为两层地下空间,面积约1.2万平方米的。

深圳地下空间开发利用探讨

深圳地下空间开发利用探讨
因受到政府工作思路和法律法规的制约, 地下 空间开发的投融资模式比较单一。长期以来的政府 财政资金或者政府信用担保融资的模式使得地下空 间开发成为了政府的财政包袱, 影响了政府开发地 下空间的积极性。这也是深圳市地下空间开发进度 缓慢, 以及地下空间资源优势无法形成的一个重要 原因。
3 深圳市地下空间开发利用的思路和建议
1 深圳地下空间资源开发利用实践
1998 年以来, 深圳大规模的城市轨道交通建设 带动了沿线土地开发及车站腹地地下空间的开发。 地下空间商业开发面积近 4 万 m2 , 主要包括地铁站 厅商业和通道商业、地下商业街以及地下商铺开发 等。2004 年, 城市轨道交通一期 工程建成后, 一期 工程中 12 个车站的核心腹地由市场自发进行了地 下空间的开发利用。其开发范围达 154 万 m2, 总建 筑面积 230 万 m2, 功能定位为地下停车库、商业设 施、地下人行通道和人防。此外, 深圳在进行旧城区 改造过程中, 与地铁建设同 步, 地上 地下一体化整 治, 使地下空间得以有效地开发利用。
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城市轨道交通研究
201Байду номын сангаас 年
管理主体、申请许可、占用费和补偿费的核计收取等 方面做出了相关规定; 2001 年颁布实施的∃ 大深度 地下公共使用特别措施法%进一步统一和规范了城 市地下空间, 特别是深层地下空间开发利用的规划、 建设与管理。
为给地下空间开发利用提供法律保障, 深圳需 要借鉴和学习国际国内成功经验, 充分利用特区立 法权进行系统化立法, 形成地下空间开发利用的法 律法规体系, 对地下空间的规划、建设和管理进行统 一规范, 加快地下空间的开发利用。 3. 2 健全组织体系, 为地下空间开发利用提供组织
深圳也面临着城市发展空间不足, 城区交通日 益拥堵等系列问题, 已成为制约深圳可持续发展的 瓶颈。2008 年, 深 圳 建 设 用地 面 积 达 到 968. 93

深圳地铁商业开发规划设计有效协同的探索

深圳地铁商业开发规划设计有效协同的探索

深圳地铁商业开发规划设计有效协同的探索
夏昌琼
【期刊名称】《城市轨道交通研究》
【年(卷),期】2016(019)006
【摘要】对地铁商业开发与规划设计有效协同的重要性进行分析,提出制约地铁商业资源规划设计有效落地的四大问题.以深圳地铁三期工程推进商业资源规划设计有效落地的实践为具体案例,在理念、机制、人才、协同、招商、标准化等六个方面,归纳出地铁商业开发与规划设计有效协同的具体策略,以实现地铁商业资源开发的价值最大化和可持续发展.
【总页数】5页(P1-4,16)
【作者】夏昌琼
【作者单位】深圳市地铁集团有限公司资源开发分公司,518026,深圳
【正文语种】中文
【中图分类】F530.7
【相关文献】
1.我国北方地区商业街区规划与设计的一次探索性实践——以北京三里屯时尚文化广场规划设计为例 [J], 吴京海
2.多专业协同下的城乡水系园林规划设计实践与探索 [J], 胡洁;韩毅
3.基于轨道交通站点协同开发的地下商业空间活力研究——天津市津汇广场地下商业空间分析 [J], 马归民;严建伟;杨希
4.深圳地铁“轨道交通+物业”项目开发实践中的经验与探索 [J], 欧阳宇峰;綦超;
5.基于片区开发的地下空间规划设计协同工作机制实践——广州南沙新区横沥岛尖公共地下空间工程规划设计 [J], 占辉
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1 深圳地下空间资源开发利用实践
1998 年以来, 深圳大规模的城市轨道交通建设 带动了沿线土地开发及车站腹地地下空间的开发。 地下空间商业开发面积近 4 万 m2 , 主要包括地铁站 厅商业和通道商业、地下商业街以及地下商铺开发 等。2004 年, 城市轨道交通一期 工程建成后, 一期 工程中 12 个车站的核心腹地由市场自发进行了地 下空间的开发利用。其开发范围达 154 万 m2, 总建 筑面积 230 万 m2, 功能定位为地下停车库、商业设 施、地下人行通道和人防。此外, 深圳在进行旧城区 改造过程中, 与地铁建设同 步, 地上 地下一体化整 治, 使地下空间得以有效地开发利用。
和利用, 技术上的无法突破也增加了开发的成本并 影响了整体的效果。 2. 4 地下空间开发利用的投融资模式尚未形成
深圳地下空间的开发, 主要是对城市轨道交通 建设过程中所形成的地下空间进行 二次开发和利 用。基于此, 深圳市地铁集团有限公司成为了深圳 地下空间开发的主体。深圳市地铁集团有限公司既 要保障城市轨道交通的建设和运营, 也要科学地创 造城市空间, 这就需要有足够的资金保障和政策支 持。政府在为深圳市地铁集团有限公司划拨专项资 金进行地下空间开发的同时, 也应明确开发后具备 商业价值的地下空间使用权的转让方式及利益分配 机制。但就目前实践来看, 政府还未形成科学的财 政资金支持模式, 在地下空间使用权转让及利益分 配方面也没有定论。
不足 地下空间开发涉及到土建、建筑、安装、装修、环 保、消防、大气、岩土等多项技术应用, 需要有系统的 理论研究作为支撑, 为开发利用提供智力支持和技 术创新。深圳目前还没有专门的科研机构或者相关 组织对地下空间开发利用的技术和理论进行研究, 仅仅是依靠已有的相对成熟的技术应用和零散设置 一些专项课题, 缺乏专业科研力量和科研创新能力。 此外, 深圳也没有建立推动地下空间开发技术和理 论研究的组织和机制, 缺乏资金支持, 无法进行系统 性研究。 科研力量的不足使得深圳地下空间开发利用缺 乏创新性和系统性, 也影响了地下空间的深度开发
深圳也面临着城市发展空间不足, 城区交通日 益拥堵等系列问题, 已成为制约深圳可持续发展的 瓶颈。2008 年, 深 圳 建 设 用地 面 积 达 到 968. 93
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km 2, 占全市土地总面积的 49. 6% , 可建设后备土地 资源非常紧张。因此, 大力拓展城市地下空间资源 是深圳未来发展的关键之所在。
Development and Utilization of Underground Space in Shenzhen X ia Changqio ng Abstract Beca use o f the limited land r eso ur ces, expansion o f underg ro und space has beco me a new driving fo r ce fo r the dev elo pment o f Shenzhe n. By intr oducing the utiliz atio n of under gr ound space in She nzhe n, this pa pe r analyzes the fa ctor s in the deve lo pment pr ocess, fr om fo ur aspe cts: the lega l sy stem, o rg aniza tio n system, technical and theor etic r esear ch, investm ent and f inancing mode, puts f orw ar d so me suggestio ns fo r im pr o ving the dev elo pment and utilization o f unde rg ro und space in Shenzhen. Key words under gr o und space; deve lo pment and utiliz atio n; deve lo pm ent security Author. s address She nzhe n M etr o Co . , L td. , 518026, Shenzhen, China

市轨
道交通
研 究
2010 年
深圳地下空间开发利用探讨
夏昌琼
( 深圳市地铁集团有限公司, 518026, 深圳 M经济师)
摘 要 城市地下空间 是城市 建设的 新型国 土资 源。城市 地下空间的开发利用必 将影响 城市未 来发展 的格 局。城市 地下空间的科学开发利 用将成 为城市 发展的 新动 力。通过 介绍深圳地下空间开发利用的实践, 分 析了影响深圳地下空 间开发利用的因素, 进而从法 律制度、组织体系、技术理论研 究和投融资模式等四个 方面对 深圳地下 空间的 开发利 用提 出了改进的思路和建议。 关键词 地下空间; 开发利用 ; 开发保障 中图分类号 T U 984. 11+ 3
以深圳地下空间开发为例, 由于缺少法规的引 导、协调、保障和制约, 其开发的规模和进度无法适 应城市发展的需要, 无法建立地下空间开发利用的 多元化投资模式, 影响了各项权利与义务的界定等。 2. 2 地下空间开发利用组织体系不健全
地下空间 开发利用涉及到 城市建设、市政、交 通、国土资源、人防、园林、规划、消防等多个部门, 同 时, 还涉及到设计、建设、管理等多个单位。条块的 管理造成了协调沟通困难, 审批复杂, 管理混乱, 无 法形成合心合力的局面。
目前, 深圳也没有地下空间开发利用的指挥协 调部门, 一定程度上影响了地下空间开发利用的进 度和规模。因组织体系的不健全, 深圳地下空间开 发实践往往是依托城市轨道交通建设而开展, 由深 圳市地铁集团有限公司进行空间开发规划和建议; 但因所有权、管理权、使用权等在政策上不明确, 也 影响了深圳市地铁集团有限公司在地下空间规划研 究中的积极性。此外, 审批程序繁多复杂和城市规 划频繁变动, 也给地下空间开发增加了难度。 2. 3 地 下空间开 发利用的 技术和理 论研究力 量
随着城市轨道交通二期工程的建设, 深圳迎来 了地下空间开发利用的快速发展期。一是结合城市 轨道交通建设的特点, 进行综合交通枢纽建设。如 即将建成的深圳北交通枢纽, 汇集广深港客运专线, 以及城市轨道交通 4、5、6 号线与地面交通系统, 是 集多种交通方式于一体的综合交通枢纽, 占地面积 58. 65 万 m2 。二是对市政设施进行统筹规划, 与城 市轨道交通建设同步实施了 20 多个地下过街通道 的建设, 建设地下停车库和自行车停车场。三是地 下商业街的规划和建设。四是人防工程的建设。
因受到政府工作思路和法律法规的制约, 地下 空间开发的投融资模式比较单一。长期以来的政府 财政资金或者政府信用担保融资的模式使得地下空 间开发成为了政府的财政包袱, 影响了政府开发地 下空间的积极性。这也是深圳市地下空间开发进度 缓慢, 以及地下空间资源优势无法形成的一个重要 原因。
3 深圳市地下空间开发利用的思路和建议
城市地下空间是城市建设的新型国土资源, 其 开发利用必将影响城市未来发展的格局, 并将成为 城市发展的新动力。从实践来看, 深圳地下空间开 发受到了诸多因素的影响, 缺乏科学性、系统性、高 效性, 需要不断探索地下空间开发的新思路, 提供周 密的地下空间开发保障, 为深圳城市发展创造新动 力, 增添新活力。 3. 1 加快立法进程, 为地下空间开发利用提供法律
从实践看, 深圳在开展城市轨道交通建设的过 程中已形成了地下空间开发利用的意识和理念, 并 能对地下空间开发进行整体规划。但是, 现阶段深 圳的地下空间开发利用仍存在一些问题和矛盾, 影 响了地下空间科学化、规模化、系统化开发利用。
2 深圳城市地下空间开发利用的瓶颈
2. 1 地下空间开发利用的法律制度体系不健全 法律制度体系是最具权威性和约束力的规范和
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Hale Waihona Puke 市轨道交通研 究
2010 年
管理主体、申请许可、占用费和补偿费的核计收取等 方面做出了相关规定; 2001 年颁布实施的5 大深度 地下公共使用特别措施法6进一步统一和规范了城 市地下空间, 特别是深层地下空间开发利用的规划、 建设与管理。
为给地下空间开发利用提供法律保障, 深圳需 要借鉴和学习国际国内成功经验, 充分利用特区立 法权进行系统化立法, 形成地下空间开发利用的法 律法规体系, 对地下空间的规划、建设和管理进行统 一规范, 加快地下空间的开发利用。 3. 2 健全组织体系, 为地下空间开发利用提供组织
伴随着城市人口密度的提升以及稀缺土地资源 的快速消耗, 许多城市的现有土地资源愈加难以支 撑城市的可持续发展, 拓展城市地下空间资源已成 为城市发展面临的新课题。正如中国工程院院士王 梦恕所言, / 21 世纪是城市地下空间开发利用的年 代, 地下空间开发是历史的责任, 也是可持续发展的 唯一 办法0 。
保障 地下空间开发利用涉及到的政府管理部门多、 技术专业环节多, 需要多部门的协调合作。国外一 些地下空间开发比较成熟的城市, 政府一般都会成 立专门机构负责区域内地下空间开发利用, 并成立 公共事业部门负责具体操作事宜, 分工合作, 各司其 职。政府把城市地下空间的开发利用纳入到整个城 市建设的长期规划中, 对每一个项目都进行严格的 可行性 研 究, 地下 与 地面 建 设同 步 规划、分阶 段 实施。 为了高度重视城市地下空间的开发利用工作, 深圳应成立由市领导担任组长, 由规划、建设、财政、 消防等政府职能部门和深圳市地铁集团有限公司为 成员的城市地下空间开发利用领导小组。领导小组 负责审定城市地下空间开发工作计划、发展规划、法 规章程和优惠政策, 对地下空间开发项目进行立项, 对地下空间开发企业进行审定和组建, 并审定城市 地下空间开发投资市场和地下建筑交易市场的基本 原则, 协调地下空间开发各部门间的关系和职责, 为 深圳地下空间开发利用提供了有力的组织保障。 3. 3 推动技术理论研究, 为地下空间开发利用提供 理论保障 地下空间开发利用是一项技术含量高、管理复 杂的系统性工程, 需要有科学的理论作为指导。一 般地下空间开发利用成熟的城市都比较重视理论研 究工作。日本自 20 世纪 80 年代就开始重视道路地 下空间开发利用的研究, 1984 年, 在 建设省内设立 了/ 道路地下空间活用研究会0, 重点开展道路地下 空间的规划与管理、改革、立法、新技术开发等课题 研究。 深圳在加快地下空间开发的同时, 也须采取有 效措施, 成立地下空间开发利用研究机构, 开展新课 # 16 #
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