市政工程预算教程-第二章ppt课件
第2章 市政工程及计价概述【2.1】
投资估算
可行性研究 工程造价咨询机构
施工预算
施工阶段 施工单位
编制阶段、编制单位
工程概算
初步设计或者扩大初步设计
工程造价咨询机构
施工图预算
工程招投标
工程造价咨询机构和施工单位
市政工程计价分类
工程结算
竣工验收后交付使用前 施工单位
竣工决算
竣工验收并交付使用后 建设单位
第2章 市政工程计价基础
2.1.2 按构成要素划分的费用
2.1.2 按构成要素划分的费用
1. 人工费
①含义:是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的 生产工人和附属生产单位工人的各项费用。 ②主要包括以下几个部分: 计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下 支付的工资。
2.1.2 按构成要素划分的费用
造价形成 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费
2.1.3 按造价形成划分的费用
1. 分部分项工程费:
是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。
1)专业工程:是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古 建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物 工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。
2.1.2 按构成要素划分的费用
施工机具使用费的组成: ①折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值的费用。 ②大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理, 以恢复其正常功能所需的费用。 ③经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除 所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具 附具的摊销和维护费用,机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料 费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
工程预算课件PPT课件
根据项目实施过程中的实际情况,评估是否需要进行预算调整,确保 调整的必要性和合理性。
制定调整方案
在需要进行预算调整的情况下,制定详细的调整方案,包括调整的范 围、依据和程序等。
报批与实施
将调整方案报请相关部门审批,经批准后认真组织实施,确保调整工 作的顺利进行。
监督与评估
对预算调整的实施过程进行监督和评估,确保调整工作的效果和目标 的实现。
审核定额和计价
对套用的定额和计价方法进行 审核,确保其合规性和准确性
。
汇总造价审核
对汇总后的造价进行审核,确 保其合理性和准确性。
建筑工程预算的执行与控制
预算执行
按照预算的安排,合理组织施工,确保各项 费用按照预算执行。
进度款审核
对施工单位申报的进度款进行审核,确保其 符合预算的安排。
费用控制
对施工过程中产生的各项费用进行控制,防 止超预算的情况发生。
套用定额
根据施工图纸和相关规范,准确计算安装 工程的各分项工程量。
根据工程量,选择合适的定额子目,并按 照规定的费率和取费标准进行计算。
安装工程预算的审核
审核编制依据
审核工程量
对编制安装工程预算所依据 的国家法律法规、行业标准、 合同约定等进行审核,确保 其合法性和合规性。
对安装工程各分项工程量进 行复核,确保其准确性和完 整性。
审核定额套用
审核取费标准
检查定额子目是否合适,费 率和取费标准是否符合规定, 防止出现高估冒算或错套定 额的情况。
审核安装工程预算中的各项 取费标准,确保其合理性和 准确性。
安装工程预算的执行与控制
预算执行
按照批准的安装工程预算 进行施工,确保实际支出 与预算相符。
工程概预算二PPT课件
1、掌握建筑安装工程费用的概念 2、 掌握几种费用的计算方法
固定资 建 产投资 设 项 目 总
前期工程费 设备费 设备原价、设备购置费、设备运杂费
设备及工器具购置费用、工具器具及生产家具购置费 直接工程费 间接费
建筑安装工程费用 计划利润 税金 土地使用费
工程建设其他费用 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用
(4)固定资产使用费:管理及试验部门使用的属于固定
(5)工具用具使用费:非固定资产的工具、器具、家 具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购 置、维修和摊销。(施工管理人员使用的水准仪)
(6)劳动保险费:退休金、安家费、抚恤金 (7)工会经费 (8)职工教育经费 (9)财产保险费 (10)财务费用(是指企业为筹集资金而发生的各项费
直接工 程费 间接费
直接费 其他直接费 现场经费 规费
企业管理费
利润 税金
企业组织管 理的费用
人工费 材料费 机械台班费
规费是政府规定缴纳的费用 1、工程排污费 2、定额测定费 3、三险(企业职工) 4、公积金和意外险
一、直接工程费
• 直接工程费是指直接消耗在建筑安装工程施 工生产中,构成工程实体的各种费用总称。
(3)职工福利费:指国家规定计算的支付生产工人的职 工福利基金和工会经费。
(4)生产工人劳动保护费:指按国家有关规定标准发放 的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降
2.材料费
• 材料费----是指构成工程实体原材料、构配 件、半成品、 零件等的费用。
材料费内容:原价+运杂+消耗+材料采购保管+ 试验检验+......
2.二次搬运费
• 由于现场狭小,材料无法直接运达现场,或 是由于工程任务急,进场材料多,施工现场 放不下,材料必须进行二次搬运所发生的人 工费、运输工具费等。
市政工程预算培训资料(通用项目部分)分解 ppt课件
第二节 工程计量与定额
二、打拔工具桩 (二)打拔工具桩工程量计算 2、钢板桩工程量W=L*ω *n 3、竖拆打拔桩架工程量计算
ppt课件
36
第二节 工程计量与定额
三、围堰工程 定额子目共有23个。 1、打拔圆木桩、钢桩、钢板桩,均套 本册第二章水中打拔工具桩的相应定额 项目,但是要注意其打拔数量以及黏土 数量应根据批准的施工组织设计来取定, 定额中给出的数量为参考值,在编制预 算或概算时可参考使用,但是在结算中 不能采用。
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第二节 工程计量与定额
二、打拔工具桩
(二)打拔工具桩工程量计算 园木桩体积计算公式: D=4-12CM: V=0.7854L*(D+0.45L+0.2)2 /10000 D>14CM: V=0.7854L*[D+0.5L+0.005L2+0.000125L* (14-L)2*(D-10)]2/10000 D:梢头直径 L:桩长
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第二节 工程计量与定额
一、土石方工程
人工辅助开挖量 V 人工=( 1.8+0.25 × 2 )× 0.2 × 2000 × 1.025 =759m3 机械土方量V机械=10599-759=9840m3
ppt课件
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第二节 工程计量与定额
一、土石方工程 沟槽回填的扣除:管道、基础、垫 层与构筑物 弃土外运要注意土方之间的换算。 例2-4
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第二节 工程计量与定额
一、土石方工程 (一)人力土石方定额 挖淤泥、流砂等特殊土定额是按1.5米 为界考虑的,超过 1.5米部分套用人工运 淤泥流砂定额,工程量按垂直深度 1 米 = 水平距离7米,深度按全高计算。
市政道路工程预算编制入门讲义(计价实例)PPT课件
1.常见的定额换算
2)多合土基层中各种材料是按常用的配合比 编制的,当设计配合比与定额不符时,有关的 材料消耗量可以调整。但人工和机械台班的消 耗量不得调整。
钢筋锚固因素,如实际发生可按实计算有关费用。 • 道路路基填筑:指的是路床不规则地段的填筑,而
不是指道路结构层部分。分为砂、塘渣及粉煤灰三 种。
一、路基 处理
2、常见的定额换算: • 定额中土工布按针缝考虑,如采用搭接,
土 3400工00gg布//mm含22时取量,定乘定,系额如数人实1.工际05分规。别格定乘为额以1土500.7工、、布200按.08、、 1.2系数。
沥青砼路面碾压 沥青路面摊铺
支路混凝土路面施工
三、道路工程施工图 • 平面图(参见教材P203)(计价P51) • 纵断面图(参见教材P204) • 标准横断面图(参见教材P205) • 施工横断面图(参见教材P208-210) • 路面结构图(参见教材P206) (计价P51) • 交叉口设计图 • 局部大样图
市政工程预算
2020年12月
道路工程
第一节 基础知识 第二节 工程计量与定额 第三节 工程计价实例
金城路夜景
人民路
虎 山 路
风情大道
市心南路
南 环 路
北干山隧道口
育
才
路
北
段
市 心 中 路
蜀
市心路金城路交叉口
山 大
道
第一节 基础知识
一、城市道路的分类 二、道路工程的基本组成 三、道路工程施工图
二、道路工程的基本组成
路面等级的划分:高级、次高级、中级、 低级四类。
路面结构的组成:
沥青混凝土由面层(细中粗)、粘结层 (乳化沥青等)、基层(水泥稳定土 等)、垫层(塘渣)组成。
市政工程预算课件
第一章市政工程概述一、市政工程的概念▪1、概念城镇基础设施的建设。
亦称城镇建设工程。
专指政府部门负责的城市公用设施。
包括道路工程、桥涵护岸工程、隧道工程、市政管网工程,地铁工程等。
▪2、作用市政工程建设属建筑行业范畴,同样是国家基本建设的一个重要组成部分,也是城镇发展和建设水平的一个衡量标准.市政工程是与人民生活密切相关的。
直接影响人民生活水平的高低.如供水系统、污水排放、通行等。
二、市政工程的内容(一)六大系统▪1、能源系统:煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源工程;▪2、水资源及给水、排水系统:灌溉、引(供)水、水利枢纽等水利、污水排放及处理等。
▪3、交通系统(城市对内交通和城市对外交通):铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输工程,道路、桥梁、地铁和轻轨交通;▪4、邮电交通系统:邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯工程;▪5、环境系统:生态环境保护项目、垃圾处理等;▪6、防灾系统:防洪、排涝、滩涂治理、水土保持等。
按照市政工程建设的分类,市政工程建设的内容包括以下几个方面:▪1、城(镇)市道路城(镇)市道路建设主要包括城(镇)市中的主干道,次干道、广场、停车场以及路边的绿化、美化工程。
▪2、桥涵隧道城(镇)市桥涵隧道是指各种结构的桥梁、涵洞、隧道。
如人行街道桥(俗称过人天桥)、立交桥、高架桥、跨线桥、地下通道以及箱涵、板涵、拱涵等.▪3、给排水工程城(镇)市给水、排水工程是指城(镇)区的主干线、次干线、郊区、开发区的规划线,厂区的工业和生活的给排水;建筑群、社区的给排水;大型给水、排水工程及建筑物、构筑物工程;地下水特殊处理、工业废水处理、城市污水处理、污泥处理;地面水源取水、地下水源取水及配水厂、净水厂等工程▪4、燃气与集中供热工程这项工程是指城市天然气或煤气供应干、支线输送管网;天然气加(减)站、输配站、煤气厂,煤气罐站,贮配器站,煤气调压站.集中供热工程包括热源工程、供热管网工程和热交换站等工程。
市政工程预算教程(道路工程)
【解】 套用定额子目[2-39]H 定额中----石灰:粉煤灰:碎石=10:20:70 该基层----石灰:粉煤灰:碎石=8:18:74
定额中---每100m2需石灰、粉煤灰、碎石的用量分别为:3.960t、
9.820t、 25.718t
该基层----按设计配合比调整后每100m2需石灰、粉煤灰、碎石的用量如下:
人行道宽度 包括侧石宽
每侧人行道板铺设宽=6-0.15=5.85m
【例题】某水泥砼道路平面图、横断面如图7.1所示,两侧人行道宽2m, 中间车行道宽14m,道路长200m,试计算车行道路床整形工程量。
【解】车行道路面宽=14m 道路底层宽度=塘渣垫层底宽 =14+2×0.2+2×0.1+2×0.4=15.4m 加宽值=2×0.25=0.5m 碾压宽度=15.4+0.5=15.9m 车行道路床整形工程量=15.9×200=3180 m2
填缝料
12 12 24
①
④
②
③
胀缝
5
缩缝结构图
10cm长范围涂沥青
纵缝结构图
填缝料
2
拉杆φ16螺纹钢 L=73cm
长10cm的聚氯乙烯套管 留3cm空隙填以纱头等
24
4.5
4.5
4.5
4.5
板块划分示意图
传力杆φ28圆钢 L=45cm 油浸 木屑板
胀缝结构图
30cm长范围涂沥青
(3)砼浇筑
水泥砼路面:工程量=路面面积
道路工程定额的运用
道路工程定额的运用
一、册说明
1、凡使用石灰的子目,均不包括消解石灰。可先计算石灰总量,再套用 消解石灰子目。([2-241]、[2-242])
市政道路工程预算培训_入门基础学习58页PPT
市政道路工程预算培训_入门基础学习
56、死去何所道,托体同山阿。 57、春秋多佳日,登高赋新诗。 58、种豆南山下,草盛豆苗稀。晨兴 理荒秽 ,带月 荷锄归 。道狭 草木长 ,夕露 沾我衣 。衣沾 不足惜 ,但使 愿无违 。 59、相见无杂言,但道桑麻长。 60、迢迢新秋夕,亭亭月将圆。
31、只有永远躺在泥坑里的人,才不会再掉进坑里。——黑格尔 32、希望的灯一旦熄灭,生活刹那间变成了一片黑暗。——普列姆昌德 33、希望是人生的乳母。——科策布 34、形成天才的决定因素应该是勤奋。——郭沫若 35、学到很多东西的诀窍,就是一下子不要学很多。——洛克
市政工程预算(道路工程)PPT
路基盲沟混凝土滤管定额中不含外滤层材料费。
一、路基处 理
• 2. 工程量计算规则 : 1、道路工程路床(槽)碾压按设计道路底层底宽 度加加宽值计算(平方米)。加宽值在无明确规 定时按底基层两侧各加25cm计算。“人行道 碾压加宽按一侧计算。无明确规定”指无设计 注明或经批准的施工组织设计中无明确规定。
例3-1:某机拌粉煤灰三渣基层,铺筑压实 厚度为38cm,试套用定额。
03
解1:套[2-50]*2- [2-51]*2
定
基价:2774*2-133*2=5282元/100m2
额
解2:套[2-50] + [2-49]*3 基价:2774+2108+133*3=5281元/100m2
10
(可增可减)
解定:套[2-45]*2 - [2-46]*2 额基价:2889*2-136*2=5506元/100m2
钢筋锚固因素,如实际发生可按实计算有关费用。 • 道路路基填筑:指的是路床不规则地段的填筑,而
不是指道路结构层部分。分为砂、塘渣及粉煤灰三 种。
一、路基 处理
2、常见的定额换算: • 定额中土工布按针缝考虑,如采用搭接,
土 3400工00gg布//mm含22时取量,定乘定,系额如数人实1.工际05分规。别格定乘为额以1土500.7工、、布200按.08、、 1.2系数。
例3-3:5%水泥稳定碎石基层,铺筑压实厚度 为25cm,试套用定额。
[2-124]+[2-125]*5 基价=3256+156*5=4036元/100m2
市政工程预算(道路工程)PPT课件
预算内容
包括土方开挖、路基填筑、 路面铺设、排水设施等各 项费用。
预算结果
预算总额为XX万元,其中 土方开挖费用占比最大, 为XX万元,路面铺设费用 占比最小,为XX万元。
案例二:某新建城市道路工程预算
预算编制方法
采用综合单价法进行预算编制, 综合考虑材料、人工、机械等因
素。
预算内容
包括路基工程、路面工程、排水工 程等各项费用。
总结词
预算审查不严格会导致预算超支、不合理等问题得不到及时 发现和解决。
详细描述
预算审查不严格的原因可能包括审查人员不专业、审查流程 不规范等。为了解决这个问题,需要加强审查人员的培训和 管理,建立规范的审查流程,同时加强预算执行的监督和考 核,确保预算的合理性和有效性。
06
未来展望
提高道路工程预算的准确性
05
道路工程预算常见问题 及解决方案
常见问题一:预算超支
总结词
预算超支是道路工程中常见的问题,会导致项目成本增加,影响工程进度。
详细描述
预算超支的原因可能包括设计变更、施工难度大、材料价格上涨等。为了解决 这个问题,需要加强预算控制,严格审批设计变更和材料价格调整,同时加强 施工过程中的成本控制。
市政工程预算(道路工程)ppt课件
目录
• 引言 • 市政工程预算基础知识 • 道路工程预算编制 • 道路工程预算案例分析 • 道路工程预算常见问题及解决方案 • 未来展望
01
引言
目的和背景
01
介绍市政工程预算的目的和意义 ,强调其在道路工程建设中的重 要性。
02
分析当前市政工程预算存在的问 题和挑战,为后续内容打下基础 。
使其能够更好地进行预算编制和审核工作。
工程概预算第2讲
税率(%)
1
1
1 3% (3% 5%) (3% 3%)
(3)纳税地点在农村的企业综合税率的计算
税率(%)
1
1
1 3% (3% 1%) (3% 3%)
例题2.3.1:某市建筑公司承建某县政府办公楼,工程不含税造价为1000万元,求 该施工企业应交纳的营业税。
解: 含税造价
1000
1034.1(3 万元)
例题2.5.1:某建设项目,建设期为3年,各年投资计划额如下,第一年投资7200 万元,第二年10800万元,第三年3600万元,年均投资价格上涨率为6%,求 建设项目建设期间涨价预备费。
解:第一年涨价预备费为:
PF1 I1[(1 f ) 1] 7200 0.06
第二年涨价预备费为:
PF2 I2[(1 f )2 1] 10800(1.062 1)
是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工 过程中非工程实体项目所发生的费用。
包括:环境保护费、现场安全文明施工措施费(不可竞 争费)、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型 机械设备进出场及安拆、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、 脚手架费、已完工程及设备保护、施工排水、降水等
建筑预算中的措施费包括四大类:
一、按费率计算的措施项目费:
1.环境保护费、2.文明施工费、3.安全施工费、4.雨季施工增加费、 5.已完、未完工程及设备保护费
环境保护费=直接工程费×环境保护费费率(%) 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率(%) 安全施工费=直接工程费×安全施工费费率(%)
二、按实际情况或参考资料计算的措施项目费:
第二章 工程造价构成
本章教学目的和要求:
1、了解我国建设项目投资的构成 2、熟悉设备及工器具购置费用的构成 3、掌握建筑安装工程费用构成
市政工程预算课件
排水工程预算第一节土石方工程(一)定额说明1、沟槽、基坑、平整场地和一般土石方的划分:底宽7m以内,底长大于底宽3倍以上按沟槽计算;底长小于底宽3倍以内且底面积在150m2以内按基坑计算;厚度在30cm以内就地挖、填土按平整场地计算;超过上述范围的土、石方按一般土石方计算。
2、土方定额是按干土编制的。
干湿土的划分以地质勘察资料为准,含水率大于25%时为湿土;或以地下常水位为准,常水位以上为干土,以下为湿土。
采用井点降水的土方按干土计算。
干、湿土工程量分别计算。
对于人工挖土项目,如挖湿土时,定额人工费乘以系数1.18;对于机械挖土项目,当含水量大于25%时,定额人工、机械乘以系数1.15。
3、机械挖土如需人工辅助开挖(包括切边、整修底边),人工挖土、机械挖土工程量应分别计算,人工挖土按相应定额乘以系数1.5。
4、人工挖一般土,如果土壤中砾石含量在30%以上时按四类土定额乘以1.43系数。
人工挖沟槽,如果人工抛土一侧弃土时,定额乘以1.13系数;人工填土夯实,如果人工在槽坑一侧填土时,定额乘以1.13系数。
5、在支撑下挖土,按实挖体积人工乘以系数1.43,先开挖后支撑的不属支撑下挖土。
6、人工夯实土堤、机械夯实土堤执行人工填土夯实平地、机械填土夯实平地项目;人工夯实适用于小规模的工程或不适宜于机械夯实的地方,为一种高强度的、人数众多的施工条件,既费工又费时,是一种不提倡的施工方法。
机械夯实土堤是目前使用最多的施工方法,多用于大规模大工程量的市政工程,必须先做好工程前的准备工作,使击实试验的结果尽量与实际工程相近,才能找到最优含水量和最大干密度以期能达到最好的压实效果。
7、推土机推土或铲运机铲土的平均土层厚度在30cm以内时,推土机台班乘以系数1.25,铲运机台班乘以系数1.17;当土层厚度≤30cm时,推土机推土或铲运机铲土工作效率降低,不能达到定额规定的正常情况下的台班产量,故须进行定额换算。
8、挖掘机在垫板上作业,人工和机械乘以系数1.25,搭拆垫板的人工、材料和机械另行计算。
市政工程预算算量PPT课件
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提问:
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感谢您的观看!
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双壁波纹管
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Excel表格运用
• 1、工程量计算明细表:以记流水帐的方式记录工程量。 2、汇总表:讲所有工程量按分类工程名称(可直接套用定额)进行汇总。
• 一般只建两张表,但具体问题具体处理。
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道路相关工程量的统计及造价
• 一、概念: • (一)、道路:是供各种车辆(无轨)和行人通行的工程设施。 • (二)、公路:联接城市、乡村和工矿基地之间,主要供汽车行驶并具备一定技术标准和设施的道路称公
路(包括桥梁、涵洞等)。 • (三)、城市道路(市政道路):城市范围内具有一定技术条件和设施的道路。 • 问:这三个概念的关系是什么?
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(二)算量的方法
• 1、土石方计算:土石方分为挖方区、填方区、半挖半填区; • (1)断面法:两个相邻断面面积的平均值乘以间距; • A、用Excel表格列公式计算; (演示) • B、用CAD绘制断面查询面积;(演示) • (2)方格网法:在统计区域画上一定规格的方格网(通常10m×10m),然后根据地形计算网格上四点,,
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(一)管沟土石方挖方的计算
• 1、挖方段:挖到路基标高后,再挖管道沟槽; • 2、填方段:根据管径大小及管埋深度决定。 • A、管径小且埋得浅的,如电信,可以先填到路面标高,压实后再开挖管道沟槽土方; • B、管径大且埋得深的,如雨水、污水管,一般填至管顶标高1米左右时,压实后再开挖。 • 问:为什么A与B在施工上有区别? • 算量方法:Excel表格运用(讲)或CAD。
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市政工程预算教程-第二章
2
3、工程计量的依据(统一性和可比性)
• 设计图纸及设计变更 • 工程量计算规则(定额/清单):项目划分、项目特征、工程内容
描述、计量方法、计量单位等方面做的统一的说明和规定。 • 施工组织设计及施工技术方案、专项方案等 • 招标文件及合同条件
4、工程计量的影响因素
★计算对象 ★计量单位 ★施工方案 ★计价方式
第二章
工程计量的基本知识
工程计价的基本知识
市政工程计价依据 工程计价的模式、方法与费用计算程序 施工费用计算规则 工程类别划分
市政工程预算教程-第二章
1
一、工程计量的基本知识
1、工程计量的概念
运用一定的划分方法和计算规则进行计算,并以一定的计量单位来表 示分部分项工程数量或项目总体数量的工作。
其中 1.人工费+机械费
二 措施项目费
(一)施工技术措施项目费
其中 2.人工费+机械费
(二)施工组织措施项目费
计算方法 ∑(分部分项工程量×综合单价) ∑分部分项(人工费+机械费)
按综合单价 ∑(技措项目(人工费+机械费)
按项计算
3—10.安全费、检验试验费、冬施费、 其 夜施费、工程及设备保护费、二次搬运 中 费、行车、行人干扰费、提前竣工费
13.危险作业意外伤害保险费
六 总承包服务费
14.总承包管理和协调费
15.总承包管理、协调和服务费
计算方法 11+12+13
1×费率 按各市有关规定计算
(14+16)或(15+16)
分包项目工程造价×费率
16.甲供材料、设备管理服务费
(甲供材料费、设备费)×费率
七 风险费 八 暂列金额 九 税金 十 建设工程造价
项目单价=综合单价
项目综合单价=1个规定计量单位的人工费+材料费+施工机械使用费+取
费基数×(企业管理费费率+利润率)+风险费用
项目合价=综合单价×工程数量
工程造价=∑分部分项项目合价+取费基数×施工组织措施费费率
+规费+税金
人工费+机械费
市政工程预算教程-第二章
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(一)+(二)
序号
费用项目
一 工程量清单分部分项工程费
工程计量随建设项目所处的阶段及设计深度的不同,对应的计量对象、 计量方法、计量单位、精确程度也有所不同。
2、工程计量的对象(不同阶段
计量对象不同)
项目决策阶段 单项工程、单位工程、整个建设项目 工程估价较粗略 初步设计阶段 单位工程、扩大的分部分项工程 设计概算 施工图设计阶段 分项工程 工程估价较为准确
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(1)工料单价法 包括施工技术措施项目
工料单价:完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、 施工机械使用费。
• 分部分项项目的单价采用工料单价的一种计价方法;
• 施工组织措施费、企业管理费、利润、规费、税金、风险 按规定程序另行计算;
项目工料单价=1个规定计量单位的人工费+材料费+施工机械使用费 项目合价=工料单价×工程数量 工程造价=∑项目合价+取费基数×(施工组织措施费费率+企业管理费
<3 其它
• 建筑市场信息价格 • 企业定额
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2、工程计价模式、方法
计价模式 定额计价模式
计价方法 工料单价法
老的计价模式:2009年7月1日前的工程 2009年7月1日后以国有资金为辅或全部采用自有资金的工程
清单计价模式
综合单价法
新的计价模式: 2009年7月1日后全部使用国有资金或国有资金为主的大中型工程
费率+利润率)+规费+税金+风险费用
人工费+机械费
1种费用计算程序
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包括施工技术措施项目
序号
费用项目
一 预算定额分部分项工程费 其中 1.人工费+机械费
二 施工组织措施费 2.安全文明施工费 3.检验试验费 4.冬雨季施工增加费
5.夜间施工增加费
其 6.已完工程及设备保护费 中 7.二次搬运费
1、市政工程计价依据
<1《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008) 包括正文、附录两大部分。正文共5章 正文:总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清
单价表格,对其适用范围、遵循的原则、编制工程量清单应遵循的规则、 工程量清单计价活动的规则、工程量清单及其计价格式做了明确规定。
位 “个、项、块”,取整数 2、工程量计算顺序
① 按施工顺序 ② 按顺时针方向 ③ 按先横后竖
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二、工程计价的基本知识
工程计价----在定额或清单计价模式下,按照规定的费用计算程序, 根据相应的定额、结合人、材、机的市场价格,计算预测或确定工程造价 的活动。
计价模式不同,工程造价的费用计算程序不同;建设项目所处的阶 段不同,工程计价的具体内容、计价方法、计价的要求也不同。
(一+二+三+四+五+六)×费率
(一+二+三+四+五+六+七)×费率
(一+二+三+四+五+六+七+八)×费率
一+二+三+四+五+六+七+八+九
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(2)综合单价法
• 分部分项项目及施工技术措施项目的单价采用综合单价的 一种计价方法;
• 施工组织措施费、规费、税金按规定程序另行计算;
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5、工程计量的注意事项
① 遵循工程量计算规则 ② 以图纸标注尺寸为依据,不得随意修改 ③ 注意计算中的相关性和整体性 ④ 工程量计算式完整、规范 ⑤ 注意计算的顺序性,漏算、重复 ⑥ 注意结合工程实际 ⑦ 自检和他检
特别提示: 1、工程数量有效位数规定: “吨” 小数点后3位 “米、平方米、立方米”后两
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附录包括(建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿 化工程、矿山工程)工程量清单项目及计算规则
<2《浙江省建筑工程计价依据》(2010版)
• 《浙江省市政工程预算定额(2010版)》 • 《浙江省建设工程施工费用定额(2010版)》 • 《浙江省建设工程计价规则(2010版)》 • 《浙江省施工机械台班费用定额(2010版)》
计算方法 ∑(分部分项工程量×工料单价) ∑(定额人工费+定额机械费) 2+3+4+5+6+7+8+9+10
1×费率
8.行车、行人干扰增加费
9.提前竣工增加费
10.其他施工组织措施费
按相关规定计算
三 企业管理费 四 利润
1×费率
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续前
序号
费用项目
五 规费 11.排污费、社保费、公积金 12.民工工伤保险费