南通市房地产购买合同文本(合同示范文本)
南通市中心房屋买卖合同书电子版(4篇)
南通市中心房屋买卖合同书电子版卖方：_____ (简称甲方)身份证号：_____ 买方：_____ (简称乙方)身份证号：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。
(详见土地房屋权证第____号)。
第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币____元平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条、付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费____等费用结清。
第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
南通市房子买卖合同范本
南通市房子买卖合同范本《南通市房屋买卖合同》甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于南通市______________区______________路______________号______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为____________________。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，且房屋附属设施设备完好。
3. 房屋交付后，所产生的水、电、气、物业等费用由乙方承担。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
南通房屋买卖服务合同(优秀模板4篇)(3)
南通房屋买卖服务合同（优秀模板4篇）(3)南通房屋买卖服务合同第1篇卖方(甲方)：身份证号码：买方(乙方)：身份证号码：根据、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
一、乙方同意购买甲方位于。
二、上述房产的交易价格为：总价人民币元整(大写： )。
三、买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，于六个月内到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。
四、付款时间与办法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币。
约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。
五、交房时间和交房条件：交房时间为年月日，在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。
甲方需将房屋钥匙交与乙方。
六、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易产生的一切税费由甲方承担。
七、违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。
八、权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
九、本合同一式两份。
甲乙双方各执一份。
十、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
十二、双方约定的其他事项：甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。
甲方：乙方：年月日年月日房屋全款交易买卖合同范文篇二卖方: 身份证号码：买方： (简称乙方)身份证号码：依据相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方同意购买甲方合法拥有的房产(小区，，，)，建筑面积为平方米(详见字第号)。
南通市房地产买卖合同文本
南通市房地产买卖合同文本南通市房地产买卖合同文本合同签订方买方：（买方姓名）卖方：（卖方姓名）房产信息房产名称：（房产名称）房产地址：（房产地址）建筑面积：（建筑面积）土地面积：（土地面积）房屋结构：（房屋结构）建筑年代：（建筑年代）产权证号：（产权证号）交易条款在买卖双方明确各自权益的基础上，达成如下协议：1. 交易价格：本次房地产交易的买卖价格为人民币（金额），双方当事人均同意按照该价格进行交易。
2. 交易方式：买方应在签订本合同之日起（日期）内，一次性支付买卖标的总价款至卖方指定账户。
3. 房产交付：卖方应在收到全部购房款项后（日期）内，协助办理房产过户手续，并向买方交付房产的相应权利证书和相关手续材料。
4. 房产状况：买方确认已对房产进行了实地考察，并对房产的现状和状况表示满意。
5. 税费负担：本次交易涉及的税费由买卖双方按照相关法律法规和国家规定各自承担。
6. 违约责任：若一方违反本合同的约定，需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
7. 争议解决：买卖双方因本合同的履行发生争议时，应协商解决；如协商不成，可向南通市仲裁委员会申请仲裁，遵守仲裁裁决结果。
其他约定1. 本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同附件包括但不限于房产权利证书、联系复印件等，作为本合同的有效补充。
3. 本合同的任何修改、补充或终止，需经买卖双方书面协商一致并签署补充合同。
合同生效与解除本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，至交易完成并各自履行完毕后解除。
买方（签字）：_________________卖方（签字）：_________________日期：_____________________以上文本为南通市房地产买卖合同的范本，具体合同内容可根据实际情况进行修改和补充。
如对合同条款有任何疑问，请咨询相关法律专业人士。
2024年南通市房地产买卖合同
2024年南通市房地产买卖合同
甲方：（出卖人）
乙方：（购买人）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售、乙方拟购买的房地产事项达成如下协议：
一、买卖标的及价格
1. 买卖标的：乙方同意购买甲方位于南通市的房屋，具体地址及房屋面积为（具体地址及面积根据实际情况填写）。
2. 买卖价格：乙方同意以人民币（具体金额填写）作为购买该房地产的价格，甲方确认并同意该价格。
二、交易过程
1. 签约及付款：双方在本合同签署之日起3日内，乙方应支付房地产交易价格的20%作为首付款，其余款项应在签署本合同后15日内一次性支付至甲方指定账户。
2. 过户手续：乙方支付完全部购房款项后，双方应携带相关证件按照南通市房地产交易规定进行过户手续，过户所产生的费用由买卖双方各自承担。
三、房屋状况及权属保证
1. 甲方保证所出售的房地产系其合法所有，并不存在任何第三人对该房地产的法律权利纠纷。
2. 乙方对所购买的房地产已进行了充分的审查，确认该房地产不存在重大瑕疵，自本合同签订之日起，房地产的维修、风险由乙方承担。
四、其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章生效。
2. 本合同未尽事宜，应依据双方友好协商解决。
甲方（出卖人）：___________（签字）乙方（购买人）：___________（签字）
日期：___________ 年 _______ 月 _______ 日。
通用范文(正式版)南通房地产买卖合同范本
南通房地产买卖合同范本合同概述本买卖合同由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）双方自愿达成，以合法拥有的房地产作为交易标的，规定了双方在购房买卖过程中的权利、义务和责任，旨在明确双方的权益，确保交易的顺利进行。
甲方信息•姓名（甲方）：•联系号码（甲方）：•联系方式（甲方）：•住质（甲方）：乙方信息•姓名（乙方）：•联系号码（乙方）：•联系方式（乙方）：•住质（乙方）：•房屋坐落地点：•房屋面积：•房屋产权证号：交易价格和时间本次交易的房屋总价款为人民币（简称“元”）_____________元，甲方于本合同签订之日起______天内将购房款支付至乙方指定的银行账户。
交易条件1.甲方保证拥有合法的购房资质，没有违法违规购房记录；2.卖方确保房屋的产权清晰，并提供相关的房产证和产权证明文件；3.房屋的交付时间为本合同签订之日起_______天内；4.房屋的交付方式为______________（线上/线下）交付；5.若因卖方原因导致交易，卖方需赔偿甲方双倍的房屋总价款；6.若因甲方原因导致交易，甲方需赔偿乙方合理的违约金。
1.乙方按照相关法律法规的要求，将房屋交付给甲方并办理过户手续；2.房屋的交付包括各种房屋装修、管道设施等交付。
违约责任1.若乙方不能按合同约定的时间和方式交付房屋，除承担违约金外，还应承担额外的损失赔偿责任；2.若甲方不能按合同约定的时间和方式支付购房款，除承担违约金外，还应承担额外的损失赔偿责任。
合同解除和终止1.若因不可抗力导致无法继续履行合同，双方可以协商解除合同；2.若双方一致同意解除合同，应签署解除合同协议；3.若一方违约的，对方可以依法解除合同并要求其承担违约责任。
合同争议解决双方因本合同引起的争议，应由双方协商解决；若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同样的法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年；3.本合同经双方协商一致，可以变更或补充，变更或补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。
南通房屋买卖服务合同(优秀模板5篇)(6)
南通房屋买卖服务合同（优秀模板5篇）(6)南通房屋买卖服务合同第1篇立协议书人买方卖方兹为房屋预定买卖事宜，双方协议订立本协议，各条款如下：第一条房屋基地坐落：等号土地上，形式楼房屋约平方米，精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。
第二条本约房屋预定买卖金额人民币圆整。
第三条付款办法自备款人民币元整。
第一期签约金：人民币元整，于签约时交付。
第二期款：人民币元整，于开工时交付。
第三期款：人民币元整，于地下层基础结构完成时交付。
第四期款：人民币元整，于第壹楼结构完成时交付。
第五期款：人民币元整，于第贰楼结构完成时交付。
第六期款：人民币元整，于第叁楼结构完成时交付。
第七期款：人民币元整，于第肆楼结构完成时交付。
贷款人民币元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。
外饰完成时交付人民币元整。
使用许可证时交付人民币元整。
甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。
第四条前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的约定办理。
第五条前条第二项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。
第六条本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。
第七条乙方应自本工程开工之日起工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。
第八条关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。
四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼所有人保管使用。
第九条楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通。
第十条本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。
南通房地产买卖合同范本
南通房地产买卖合同范本1. 合同双方卖方：[卖方姓名] 买方：[买方姓名]2. 房产信息房产地址：[房产地址] 建筑面积：[建筑面积]房产类型：[房产类型] 产权证号：[产权证号]3. 房屋交付•房屋的实际交付时间为合同签订之日起[xx]天；•卖方应确保房屋在交付时处于完好状态，没有虚假构件或隐藏性瑕疵；•买方在房屋交付前有权对房屋进行检查，如发现房屋存在瑕疵或问题，买方有权要求卖方进行处理。
4. 房屋价格和支付方式•房屋总价为人民币[总价]元；•买方在签订合同时应付房屋总价的[首付款比例]作为首付款，即人民币[首付款金额]元；•剩余的房款应在房屋交付之日起[付款期限]个工作日内支付完成。
5. 过户手续•过户费用由买方承担；•卖方应提供完整的房产证、土地使用权证、不动产权证明等相关材料，并协助买方办理过户手续；•如果因卖方原因导致过户手续无法完成，卖方需承担相应的违约责任。
6. 税费与费用•房屋的增值税、契税、印花税、办理过户等相关税费和费用由买方承担；•房屋的评估费用和中介费用由卖方承担。
7. 违约责任•买方违约：买方如未按时支付房屋总价或拒绝接受房屋交付，买方需支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例]；•卖方违约：卖方如未按时交付房屋，卖方需支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例]；•合同解除：如买卖双方发生重大违约行为，任一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。
8. 争议解决•本合同在履行过程中发生的争议应由双方协商解决；•如协商不成，应提交至南通市[仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决；•如仲裁结果不满意，可以向人民法院提起诉讼。
9. 其他条款•本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力；•本合同经买卖双方签字盖章后生效；•本合同内容如有未尽事宜，可由双方协商补充。
以上为南通房地产买卖合同的范本，买卖双方在签订合同时应认真阅读并理解合同的内容，确保双方权益的保障和合同的有效执行。
南通市房地产买卖合同精选5篇
南通市房地产买卖合同卖方（以下简称甲方）：立合同人买方（以下简称乙方）：根据国家法律、法规的有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房地产买卖达成如下协议：一、甲方自愿将坐落于南通市_________________新村（路、街、巷）____幢___室____套（间）建筑面积_______平方米的房屋出售给乙方，房屋的基本情况载于本合同附件一。
乙方已对甲方出售的上述房产情况作了充分了解并愿意购买。
二、本合同约定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积；根据通房改[1998]第39号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必须以房产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。
三、甲、乙双方必须如实申报本合同项下房地产成交价格；双方议定房地产成交价格计人民币（大写）_____百____拾____万____千____百___拾元整；小写___________元，双方约定付款方式_________、付款时间____________________。
四、双方约定房屋交会期限和方式：__________________________________________________________。
五、甲方承诺：（1）、甲方承诺本合同项下的房地产权属清楚、无产权纠纷；（2）、甲方承诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律、法规限制交易的情况；（3）甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在依房债权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意、且已告知乙方房地产已抵押的情况而乙方又作出愿意购买的意思表示；（4）、甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购买权的情形；如有上述未清事项妨碍房地产权转让的，由甲方承担全部法律责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。
六、双方约定，根据房地产权利主体一致原则，本合同项下的房屋所有权转移，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。
七、违约责任：1、甲方违约责任：甲方中途悔约的；或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同约定的期限将该房地产交付给乙方的；双方约定由甲方承担下列违约责任：____________________________________________________________________ 。
南通市房地产购买合同文本
南通市房地产购买合同文本南通市房地产购买合同文本买卖双方：买方：（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：电话：卖方：（以下简称“乙方”）法定代表人（负责人）：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方自愿达成协议，就乙方所有的房产进行买卖，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本信息乙方拥有并有权出售的房产信息如下：房产地址：面积：土地性质：二、房产交付乙方承诺在本合同签署之日起（含）90个自然日内将房产交付给甲方。
三、房产权利和义务1、乙方拥有买卖房产的权利且房产不存在任何权属纠纷或法律纠纷。
2、甲方在购买房产后，拥有房地产的所有权和使用权。
3、甲方未经乙方书面同意，不得转让、出租或转借所购买的房产。
4、甲方享有房产利益并承担房地产相关开支。
5、房产税费、物业费等房产相关费用由甲方承担。
四、房地产交付方式1、当甲方向乙方支付房屋定金后，乙方即在本合同项下，交付并出售上述房产给甲方。
2、房屋定金支付方式：（具体金额在另一份合同中详细说明）支付方式：（现金、银行转账等方式）五、房地产交付期限1、乙方承诺在本合同签约之日起（含）90个自然日内交付房产。
2、甲方应在该期限内付清货款。
如未能在期限内完成交付和付款，应另行协商解决。
六、违约责任1、甲方违约责任：（1）如甲方未在规定期限内支付房屋款，则甲方应向乙方支付违约金。
（2）如甲方对房产进行恶意损毁或占用，造成损失的，应当赔偿乙方的经济损失。
2、乙方违约责任：（1）如乙方未在规定期限内完成房产交付，乙方将向甲方支付违约金。
（2）乙方未按时交付房产，导致甲方无法使用房产的，应向甲方承担相应的经济赔偿责任。
七、合同的生效和效力1、本合同经过甲方和乙方签署后生效。
2、本合同条款受中华人民共和国法律法规的约束。
3、如乙方的权属或使用权或其他任何权利与本合同约定不符，对此将产生的法律损失，乙方应当向甲方赔偿。
4、本合同生效后，双方均应认真执行其中约定的所有条款，否则要承担法律责任。
南通市房地产购买合同文本
南通市房地产购买合同文本南通市房地产购买合同文本甲方（买方）：姓名（公司名称）：地址：法定代表人（负责人）：联系电话：证件类型：证件号码：乙方（卖方）：姓名（公司名称）：地址：法定代表人（负责人）：联系电话：证件类型：证件号码：根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等有关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下买卖协议：第一条合同标的甲方同意购买乙方所拥有的位于南通市（具体地址）的房地产，买卖双方已对资产的所有权、权利、数量、质量等事项达成一致。
第二条购房款1. 房款总价：______________元（大写为：_______________元）。
2. 甲方应当于本合同签订之日起（或者其他协定时间），一次性或分期支付房价总额。
3. 甲方支付房价的方式：______________。
4. 如甲方需要进行分期付款，双方应在本合同中明确分期款的支付时间、金额、支付方式等条件。
第三条禁止重复转让甲方与乙方签订本合同后，不得私自将该房产转让给任何第三方，否则，乙方有权要求甲方支付违约金。
第四条网签时间甲方和乙方应当于（具体时间）在南通市房地产交易系统网上进行电子签约，签约后房屋过户等工作由乙方处理。
第五条违约责任1. 任何一方未按照本合同的约定履行其义务，均应当承担相应的违约责任。
2. 当甲方未能在本合同规定的时间内付清房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付定金的20％作为违约金。
3. 当乙方未能按照本合同约定的时间将房屋交付到甲方手中时，应承担相应的违约责任，并要求赔偿甲方因此受到的直接经济损失。
第六条法律效力1. 本合同生效后，各方应当遵守合同的约定。
2. 本合同的签订、效力、履行和解释均应受到中华人民共和国相关法律法规的管辖。
3. 本合同属于具有法律效力的合同文本。
第七条其他1. 双方同意就本合同所生效力的一切纠纷协商解决，若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
2023年南通市房地产买卖合同文本
2023年南通市房地产买卖合同文本买卖合同甲方：(买方)身份证号码：住所：电话：乙方：(卖方)公司名称：营业执照号码：住所：电话：鉴于甲方同意购买乙方名下位于南通市的房产，双方经友好协商，达成以下合同条款，以作为双方协议：第一条房屋基本信息1.乙方是该房屋的合法产权人，其位于南通市的房产属于其合法所有。
2.该房屋的具体地址为：3.该房屋的总面积为：4.该房屋的价格为：5.该房屋的产权证号为：6.该房屋的土地使用权证号为：第二条买卖条件和金额1.乙方同意将上述房产以出售方式转让给甲方。
2.甲方同意支付给乙方上述房屋的购买金额。
3.上述购买金额的支付方式为：4.上述购买金额的支付时间为：第三条过户手续1.甲方同意承担过户手续的费用。
2.甲方要在签订本合同后15个工作日内，将过户所需的全部资料和相应款项交给乙方。
3.乙方要在收到甲方的资料和款项后，配合甲方办理全权代理过户手续。
4.过户手续办理完毕后，将办完的相关手续和资料交给甲方。
第四条交房时间和方式1.房屋交付时间以买卖双方达成一致的日期为准，具体交付时间为：2.房屋交付方式以乙方按照合同规定完成房屋交付为准。
第五条其他约定1.甲、乙双方同意按照国家相关法律法规进行本次房屋买卖。
2.甲、乙双方同意遵守本合同的各项条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。
3.本合同的任何修改或补充必须经甲、乙双方的书面同意，并签字确认后方有效。
4.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
5.本合同在签署之日起生效，有效期为。
第六条合同解除和争议解决1.本合同履行过程中，如发生不可抗力的情况，甲、乙双方可根据相关法律法规解除合同。
2.因合同履行发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决。
甲方：乙方：日期：日期：。
南通市房地产购买合同文本
南通市房地产购买合同文本南通市房地产购买合同甲方（卖方）：姓名/名称：_______________法定代表人/授权代表：_______________地址：_______________电话：_______________乙方（购买方）：姓名/名称：_______________法定代表人/授权代表：_______________地址：_______________电话：_______________鉴于甲方具有合法的房产权或房屋、土地使用权，乙方愿意购买甲方出售的房地产，经双方协商，达成以下合同：第一条：房地产信息甲方根据有关法律规定出售的房产为（详细地址，房屋、土地产权证号码）：_______________。
第二条：房地产的交付1. 交货时间：自双方签订本合同时起至房地产办理所有权或使用权过户登记之日之前，时间为_______________（天/月）。
2. 房地产交付时，甲方应出示与该房地产相符的房屋、土地产权证。
3. 若房地产发生被征收、拆迁或其他变动情况，应由甲方及时告知乙方，并按照双方协商达成的方案处理，如需要解除本合同，甲方应双倍返还乙方已经支付的房地产购买价格和定金。
第三条：购买价格及付款方式1. 房地产总价为人民币_______________元（大写：_______________）。
2. 交易方式：乙方应于签订本合同之日起___________天内向甲方支付人民币_______________元定金（大写：_______________元），剩余款项应在交付前_______________天内付清并办理过户手续。
3. 乙方单方面延迟或拒绝按照约定的时间、方式支付货款或履行其他义务的，应当承担违约责任。
4. 若乙方未能及时完成支付房地产购买款项，则甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
第四条：房地产权益及利益的承担和转移1. 购房交易办理过户登记后，房地产的权益及利益完全转移给乙方，乙方享有房地产的所有权或使用权。
2024年南通市中心房屋买卖合同常用版（3篇）
2024年南通市中心房屋买卖合同常用版甲乙双方：卖方（以下简称甲方）：【卖方姓名】买方（以下简称乙方）：【买方姓名】依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国【城市名】房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，特签订本合同，共同遵守执行。
一、乙方同意购买甲方位于【城市名】市【区域名】的房产（包括别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），该房产的建筑面积为【面积】平方米（详见土地房屋权证第【证号】号）。
二、上述房产的交易价格为：单价人民币【单价】元/平方米，总价人民币【总价】元整（大写：【总价大写】）。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币【定金】元整，作为购房定金。
三、付款时间与方式：1. 甲乙双方同意采用银行按揭方式支付房款，并在房地产交易中心缴纳税费当日支付首付款（含定金）人民币【首付款】元整给甲方，剩余房款人民币【剩余房款】元整通过银行按揭方式申请支付（如银行实际审批数额不足申请额度，乙方应在缴纳税费当日补足差额），银行放款当日支付给甲方。
2. 甲乙双方亦同意一次性付款方式，并在房地产交易中心缴纳税费当日支付首付款（含定金）人民币【首付款】元整给甲方，剩余房款人民币【剩余房款】元整在产权交割完毕当日支付给甲方。
四、甲方应在收到乙方全额房款之日起【天数】天内，将交易的房产全部交付给乙方使用，并在交房当日将房屋设施使用费【费用】等费用结清。
五、税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由【承担方】承担，中介费及代办产权过户手续费由【承担方】承担。
六、违约责任：甲乙双方签订合同后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在【时间】内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起【时间】内，以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2023年南通市房地产买卖合同文本
2023年南通市房地产买卖合同文本合同编号：2023-NT-001买卖双方：买方：（以下简称“甲方”）姓名/名称：______住所/注册地址：______联系电话：______卖方：（以下简称“乙方”）姓名/名称：______住所/注册地址：______联系电话：______鉴于：1. 甲方自愿购买乙方位于南通市的房产，坐落于______（以下简称“房产”）；2. 乙方同意将房产出售给甲方，并同意按照以下条款进行交易；3. 双方对房产价值和交易条件达成一致意见。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成如下合作意向：一、房产基本信息1. 房产地址：______2. 房产面积：______ 平方米3. 房产产权性质：______4. 房产权证号：______二、房产价格及结算方式1. 房产总价款为人民币______(大写：______)元；2. 买卖双方同意按照下述方式支付房产总价款：(1) 在签署本合同之日起7日内，甲方需支付定金人民币______(大写：______)元至乙方指定的账户；(2) 在本合同生效日起______日内，甲方需支付房产总价款的______%即人民币______(大写：______)元至乙方指定的账户；(3) 在房产买卖交割日，甲方需支付房产总价款的余款人民币______(大写：______)元至乙方指定的账户；(4) 如甲方未按期支付房产总价款，甲方需向乙方支付相应违约金。
3. 甲方支付房产总价款时，应当向乙方提供相关的付款凭证，并及时通知乙方付款情况。
三、房产交割1. 甲方交付全额房产总价款并且乙方确认收款后，乙方应当向甲方办理房产过户手续，并将房产产权证书、房产所有权及房地产附属设施的正式使用权等文件交付给甲方。
2. 房产买卖交割日期为本合同签署之日起______日内，甲方与乙方可协商确定具体的交割日期。
四、房产权属保证1. 乙方保证其所出售房产是合法、有效的财产，并拥有房产的所有权。
南通市房地产买卖合同文本
南通市房地产买卖合同文本甲方：（出售方）住所地：____________________法定代表人/个人：____________________联系方式：____________________乙方：（购买方）住所地：____________________法定代表人/个人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于南通市 ____________________（具体地址）的房屋（以下简称“房产”），乙方对该房产表达购买意向，并经甲方同意，双方通过友好协商订立本合同。
合同内容如下：第一条房产信息1.1 房产的基本信息如下：房产地址：____________________房产性质：____________________户型：____________________建筑面积：____________________使用面积：____________________房产所在楼层：____________________竣工日期：____________________所在小区：____________________产权证号：____________________1.2 房产权属情况：房产证已办理完成，乙方购买房产时，甲方将提供房产证复印件。
1.3 公共配套设施：房产所在小区有配套设施（如电梯、停车场、绿化带等），乙方在购买房产时享有相应的使用权。
第二条买卖价格及支付方式2.1 买卖价格买卖双方经友好协商一致，以__________元（大写：________________）作为房产的买卖价格。
2.2 交款方式2.2.1 在签订本合同时，乙方应向甲方支付定金__________元（大写：________________）作为购买房产的定金。
定金一经支付，不可退还。
2.2.2 在签订本合同后__________天内，乙方应向甲方支付购房款的余款____________元（大写：________________）。
南通市房地产购买合同文本
南通市房地产购买合同文本南通市房地产购买合同合同编号：甲方（出售方）：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：开户行：账号：乙方（购买方）：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：开户行：账号：鉴于甲方是该房地产的合法所有者，愿意将其所有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房地产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上达成如下协议：第一条房屋信息1.1 出售房屋：（房屋地址、面积、房屋状况等信息）1.2 房屋权利状况：（是否有抵押、查封、异议等情况）第二条交付标的物2.1 甲方应于本合同生效之日起# 天内将房屋交付给乙方。
2.2 甲方应在交付时将房屋内所有固定设施、附件一并交付给乙方。
第三条交付价款3.1 乙方应在本合同生效之日起# 天内将房屋交付价款支付给甲方。
3.2 房屋交付价款为：（数字大写）（￥______）3.3 交付价款的支付方式：（银行转账、现金等）第四条权利、义务和期限4.1 甲方权利和义务：（1）甲方确保其提供的房屋权利信息真实、完整、有效，并在本合同履行期间保证该房屋权利的有效性。
（2）甲方应对该房屋负责，保证其质量、状况和安全，不存在违法行为、侵犯他人合法权益、影响“三位一体”措施等问题。
（3）甲方应按约定时间将房屋交付给乙方，并确保房屋的合法交付。
4.2 乙方权利和义务：（1）乙方有权查验甲方提供的房屋权利状况，如发现有质疑，乙方有权中止支付交付价款。
（2）乙方应按约定时间将交付价款支付给甲方，并确保其支付的款项来源合法。
（3）乙方应按约定接收甲方交付的房屋，并确保其合法交付。
4.3 合同期限：（以自本合同生效之日起# 年为期）第五条违约责任5.1 任何一方未按照本合同约定履行或未完全履行其合同义务，即构成违约，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。
5.2 任何一方违约，应承担因此造成的损失，如赔偿金、罚款等。
南通市房地产购买合同文本
南通市房地产购买合同文本南通市房地产购买合同文本甲方(卖方)：__________________________住所地：______________________________电话：_________________________________乙方(买方)：__________________________住所地：______________________________电话：_________________________________鉴于甲方是南通市房地产的合法所有人，乙方希望购买甲方所有的房地产，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房地产基本信息甲方拥有的房地产位于南通市_____________，合同编号为_____________，房地产面积为_____________。
第二条购买价格及支付方式1.甲方同意将上述房地产以_____________元/平方米的价格出售给乙方，乙方应支付的房屋总价为_____________元。
2.乙方应在七个工作日内一次性支付房屋总价的_____________％，即_____________元作为定金，甲方收到乙方支付的定金后，确认双方意向一致，正式签订本合同。
乙方应在合同签署之日起48小时内将定金支付至指定账户。
3.乙方应在办理过户手续时一次性支付房屋总价的_____________％，即_____________元，甲方应在乙方支付房屋总价后将房产证和相关证件交给乙方，保证乙方取得合法的房产权。
4.甲方收到乙方支付的全款后，应在七个工作日内办理过户手续。
5.本合同签订之前，甲方已收取乙方支付的_____________元认筹金，该认筹金在本合同生效时作为定金抵扣，本合同签订之后认筹金即不可退还。
第三条房地产交付时间1.甲方应在乙方支付房屋总价的_____________％，即_____________元之后交付房地产，并应向乙方提供房地产交付的手续。
南通房地产买卖合同范本
南通房地产买卖合同范本南通房地产买卖合同范本第一条甲方与乙方的基本情况甲方：（出售方，以下简称“甲方”）乙方：（购买方，以下简称“乙方”）第二条房屋基本情况1. 房屋地质：2. 户型及面积：3. 建筑结构：4. 房屋权属情况：5. 房屋售价：第三条买卖条件及方式1. 买卖价格：甲方以人民币（￥）向乙方转让上述房屋，总价为____万元（￥）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同之日起，向甲方支付_____万元（￥）作为订金。
余款在双方约定的时间内，一次性支付给甲方。
3. 房屋交付：双方约定的交付日期为____年____月____日。
乙方需支付房屋总价款项之日起，甲方应将房屋及相关权属材料交付给乙方。
4. 房屋物权移交：房屋交付给乙方后，甲方应向乙方提供房屋的完整权属证明及其他相关材料。
5. 过户手续：甲方应协助乙方办理相关的房屋过户手续，并支付相应费用。
第四条买卖合同生效条件本合同自双方在合同上签字盖章之日起生效。
第五条违约责任1. 任何一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方违约不交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿违约金，并要求双倍金额的违约金作为赔偿。
3. 若乙方违约不按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第六条税费及其他费用1. 转让房屋所需的过户税费由乙方承担。
2. 甲方有权要求乙方承担房屋交付之前的物业管理费等其他费用。
第七条法律适用及争议解决1. 本合同适用相关法律。
2. 合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权提交相关仲裁机构或人民法院解决。
第八条合同变更及解除1. 本合同变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 双方一致同意解除合同的，应及时办理相关手续。
第九条其他1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。
甲方（签名）：乙方（签名）：。
南通市房产购买合同模板
南通市房产购买合同模板一、合同双方本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立。
甲方：___________________（身份证号码：___________________，住址：___________________）乙方：___________________（身份证号码：___________________，住址：___________________）二、房产信息1.房产项目名称：___________________2.房产地点：___________________3.房产面积：___________________平方米4.房产所有权证号：___________________5.房产关联公共设施和用地：___________________三、房产购买价格1.房产总价：___________________元（大写：___________________）。
2.甲方支付定金：___________________元（大写：___________________）。
3.定金支付方式：___________________，支付时间：___________________。
4.乙方收到定金后，确认房产交付的义务。
5.甲方贷款方式：___________________。
如甲方贷款，乙方应积极配合相关手续的办理。
四、房产交付1.乙方应按约定时间将房产交付给甲方。
2.房产验收合格后，甲方应支付房产余款。
3.如因乙方原因造成交付延迟，乙方应按约定时间支付违约金。
五、房产权属过户1.房产交易完成后，双方应共同办理房产权属过户手续。
2.过户费用由甲方承担。
六、违约责任1.若甲方违约，乙方有权解除合同，取消交易，并没收甲方定金。
2.若乙方违约，甲方有权解除合同，要求乙方返还已支付的房产款项并支付违约金。
七、其他约定1.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定办理。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
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南通市房地产购买合同文本
(合同示范文本)
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-052265
南通市房地产购买合同文本(合同示范文
本)
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
根据国家法律、法规的有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房地产买卖达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落于南通市_________________新村(路、街、巷)____幢___室____套(间)建筑面积_______平方米的房屋出售给
乙方，房屋的基本情况载于本合同附件一。
乙方已对甲方出售的上述房产情况作了充分了解并愿意购买。
二、本合同约定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积;根据通房改[1998]第39号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必须以房产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。
三、甲、乙双方必须如实申报本合同项下房地产成交价格;双方议定房地产成交价格计人民币(大写)_____百____拾____万____千____百___拾元整;小写___________元，双方约定付款方式
_________、付款时间____________________。
四、双方约定房屋交会期限和方式：
__________________________________________________________。
五、甲方承诺：
(1)、甲方承诺本合同项下的房地产权属清楚、无产权纠纷;
(2)、甲方承诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律、法规限制交易的情况;
(3)甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在依房债权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意、且已告知乙方房地产已抵押的情况而乙方又作出愿意购买的意思表示;
(4)、甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购买权的情形;
如有上述未清事项妨碍房地产权转让的，由甲方承担全部法律责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。
六、双方约定，根据房地产权利主体一致原则，本合同项下的房屋所有权转移，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。
七、违约责任：
1、甲方违约责任：
甲方中途悔约的;或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同约定的期限将该房地产交付给乙方的;双方约定由甲方承担下列违约责任：
__________________________________________________________ __________。
2、乙方违约责任：
乙方中途悔约的;或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同规定的期限向甲方给付本合同项下房价款的，双方约定由乙方承担下列违约责任：
__________________________________________________________ ___________。
八、根据国家房地产权属管理的有关规定，甲、乙双方约定在签订本合同后三十日起至南通市房产管理局产权监理处办理房产权属登记手续，在办理权属登记时，双方相互协助并保证各自的手续证照齐全。
甲、乙双方经协商同意终止合同的，必须签订书面协议;并由双方本人会同至南通市房产管理局产权监理处申办本合同终止与撤销登记手续。
九、办理本合同项下的房产权转移所需缴纳的规费，按照规定由甲、乙双方各自承担，双方也可另行约定。
十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方采取协商的办法解决。
协商不成的，甲、乙双方同意由_______________仲裁委员会仲裁;甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起诉。
十一、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行书面议定，其补充
议定书经双方签字盖章后作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
十二、本合同经甲、乙双方签字盖章(或并经_________公证处公证)后成立;房屋所有权证的领证手续可由甲乙双方或乙方按照规定申领，乙方因各种原因不能亲自前来申领的，可委托他人持经公证处公证的委托书和受托人的身份证申领房屋所有权证书。
十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，南通市房产管理局产权监理处留档一份，均具有同等效力。
十四、双方约定的其他事项：
__________________________________________________________ _______________
__________________________________________________________ _______________
__________________________________________________________ _______________
__________________________________________________________ _______________
__________________________________________________________ _______________
__________________________________________________________ _______________
甲方(签章)
法定代表人(签章)
住所：
联系电话:
委托代理人(签章)
二O年月日
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乙方(签章)
法定代表人(签章)
住所：
联系电话:
委托代理人(签章)
二O 年月日
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