浅谈屋面防水施工技术

浅谈屋面防水施工技术

施工质量的好坏，不仅影响建筑物的使用寿命，更关系到用户对屋面防渗漏及保温隔热等方面的使用功能。尤其是屋面的渗漏问题，历来是用户投诉的热点，而且处理起来相当麻烦。现结合施工实际，就建筑屋面工程的防水谈点粗浅看法。

渗漏问题已经成为新建房屋的一个通病，高发期一般在房屋建成后1-2年内。之所以出现渗漏，主要是因为墙体防水层被破坏，失去防水功能。房屋一旦出现渗漏现象，极易造成装修材料破环，不得不花费人力和物力进行返修。房屋漏水原因是多方面的，主要有：部分开发公司轻视房屋防水工程，为了降低建筑成本，使用劣质防水材料；其次现在很多建筑公司把防水工程单独承包给一些资质不合格的小公司，而这些小公司的施工人员没有经过专业的防水施工培训，工程质量严重不过关；除了材料和施工的存在问题，防水设计也存在很多不良现象，建筑设计师对防水不重视，对防水材料不了解，没有对现场进行实地考察，未根据屋面不同部位各自的特点进行防水设计，有的设计师为了利益使用某几类特定的材料，种种这些行为都严重影响了房屋的防水质量。除了以上几个主要原因外，房屋的不均匀沉降、建筑材料热胀冷缩等情况也可能造成防水层破坏。如果后期管理不善，例如有些屋顶不能上人，住户为了安装太阳能热水器随意攀爬，也容易破坏防水层。现就屋面易渗漏部位以及对现场考察进行分析。

山墙和女儿墙泛水部位的渗漏应在屋面对应室内的渗水位置查看，很容