社会投资类项目推进流程图
项目申报流程图
项目申报流程图围绕政策、资源、科技等方面谋划项目编制项目建议书及可行性研究报告落实规划、土地、环评、稳评、能评等项目前期工作根据项目投资性质办理审批、核准、备案等项目前期批准手续发改、财政及主管部门按各类专项资金管理办法的具体要求，组织项目单位汇总材料，行文申报项目项目批准流程图图1：实行审批制的政府投资建设项目流程图1、项目立项、环评、能评阶段2、建设用地规划许可证阶段3、建设工程规划许可证阶段4、施工许可证审批阶段会议纪要、决定等 决策相关文件项目建议书审批 （县发改局）规划选址意见书 （县规划处）环境影响评价文件审批（县环保局）节能评估和审查 （县发改局）用地预审 （县国土局）项目可行性研究报告审批（县发改局）项目可行性研究报告编制和组织评审（县发改局）建设用地规划许可证（黄证） （县规划处）项目初步设计及概算审批（县发改局）城管、气象、国家安全、卫生、消防、人防、国土、地震、交通等部门，以及水、电、气、热等相关部门审批建设工程规划许可证（绿证）（县规划处）施工图行政 审查（县住建局）收取土地出让金（县国土局）《建设用地批准书》（县国土局）工程报建、安全技术、工程质量、安全监督等（县住建局）核发建筑工程施工许可证（县住建局）重大项目社会风险评估（县发改局）图2：实行核准制的非政府投资建设项目流程图（内资）1、项目预核准、环评、能评、正式核准阶段2、建设用地规划许可证阶段3、建设工程规划许可证阶段4、施工许可证审批阶段《规划条件》及《控详图》 （县规划处）项目预核准 （县发改局）《土地证》或《用地出让合同》、《用地划拨决定书》（县国土局）规划选址意见书 （县规划处）环境影响评价审批（县环保局） 节能评估和审查 （县发改局）用地预审 （县国土局）项目正式核准（县发改局）建设用地规划许可证（黄证）（县规划处）城管、气象、国家安全、卫生、消防、人防、国土、地震、交通等部门，以及水、电、气、热等相关部门审批建设工程规划 许可证（绿证） （县规划处）《建设用地批准书》（县国土局）收取土地 出让金（县国土局）施工图 行政审查 （县住建局）工程报建、安全技术、工程质量、安全监督等 （县住建局）核发建筑工程施工许可证（县住建局）重大项目社会风险评估（县发改局）图3：实行备案制的非政府投资建设项目流程图1、项目备案、环评、能评阶段2、建设用地规划许可证阶段3、建设工程规划许可证阶段4、施工许可证审批阶段企业营业执照项目备案确认书 （县发改局）《土地证》或《用地出让合同》规划选址意见书 （县规划处）环境影响评价审批 （县环保局） 节能评估和审查 （县发改局） 用地预审 （县国土局）建设用地规划许可证（黄证）（县规划处）城管、气象、国家安全、卫生、消防、人防、国土、地震、交通等部门，以及水、电、气、热等相关部门审批建设工程规划 许可证（绿证）（县规划处）施工图行政 审查（县住建局）《建设用地 批准书》（县国土局）收取土地出让金 （县国土局）工程报建、安全技术、工程质量、安全监督等（县住建局）重大项目社会风险评估（县发改局）核发建筑工程施工许可证（县住建局）。
广东省社会投资工程建设项目审批流程图示范文本
土地 资源和 技术控 制 指标 清单制
（土地 出让前 进行）
审批管 理系统
建设 用地（含临 时 用地 ）规划 许可证 核发（自然资源部
门）
审批管 理系统
并联办理
设计 方案审 查（按 需统 一、限时 征询 交通 运输、公安 交 管、人防、消防、 气象 等部门 意见） （自然 资源部 门）
建设 工程规 划类 许可 证核发
第二阶段可并联或并行办理事项 （初步设计阶段完成）
超限高层建筑工程抗震 设防技术审查 （住建部门）
占用农业灌溉水源、 灌排工程设施审批
（水利部门）
江河、湖泊新建、改建 或者扩大排污口审核 （生态环境部门）
地名命名核准 （民政部门）
航道通航条件影响评价审核 （交通运输部门）
第一、二阶段可并联或并行办理事项
（城建 档案部 门）
建设 工程竣 工验 收备案 （住建部门）
第一阶段可并联或并行办理事项
港口岸线使用审批 （交通运输部门）
海域使用权审核 （自然资源部门）
无居民海岛开发利用审 核
（自然资源部门）
工程建设使用草原审核 （林业部门）
风景名胜区内建设活动 审批（林业部门）
ห้องสมุดไป่ตู้
建设项目使用林地及在 森林和野生动物类型地 方级自然保护区建设审 批（核）（林业部门）
项目策划生成
压覆重要矿产资源 环境影响 节能
地质灾害危险性 地震安全性 气候可行性 洪水影响 水资源论证 水土保持
文物考古调查勘探 雷电灾害
广东省社会投资工程建设项目审批流程图示范文本
第一阶段 立项用地规划许可阶段
第二阶段 工程建设许可阶段
建设单位申请
建设单位申请
《项目投资流程说明》PPT课件_OK
开会讨论
放弃投资
否决
是否通过程 不规范、不科学 收集信息作 可行性论证 项目可行性报告
投资处在项目的决策中没有起 辅助决策的作用，仅仅充当了
信息和资料收集的角色
2
项目投资流程说明
流程名称：项目投资流程 一、目的：结合公司发展，寻找机会进行新项目投资 二、原则：经济效益、社会效益 三、适用范围：总经理、投资处 四、流程说明：
流程编号：001
序 执行人 号 1 总经理、投资处
2 总经理 3 投资处 4 投资处 5 总经理
内容
利用各种渠道发现投资机会，包括各种媒体及协作单位 确定具体投资项目 根据总经理指示收集有关资料和信息 寻找相关人员、专家进行非正式咨询、论证，并将论证结果书面汇报总经理 开会讨论通过，项目启动
五、相关表单 无
天马行空官方博客：/tmxk_docin ；QQ:1318241189；QQ群：175569632
1
项目投资流程图
总经理
未结合公司战略发 展方向
在工作中发现新的 项目投资机会
投资处
利用各种渠道发现 项目投资机会
确定投资项目
重大投资应上报 董事会讨论通过
企业投资项目审批全流程图(一般社会投资项目审批全流程图)
一 般 社 会 投 资 项 目 审 批 全 流 程 图
图
示
政府审批事项
招标服务事项 企业自主事项 第三方服务
可能发生事项 注：一般社会投资项目从立项到竣工验收行政审批服务耗时27.5个工作日，全流程跨度时间68.5-92.5个工作日（不含建设施工时间）。
联合验收阶段[3日]
（施行联合验收限时出具验收意见，同步完成验
收备案）
住建局 建设工程竣工验收 气象局 防雷装置验收
教育局 教育设施竣工验收 审批局 建设工程规划条件核实 住建局 1.建设工程档案验收 2.建设工程质量验收
测绘机构[5日] 工程竣工测绘
人防办 人防工程竣工验收 住建局 建设工程竣工消防验
收 资规局 建设工程土地复核验
收 项
目 开 工 前
项目单位竣工验收准备。
项目建设项目前期工作流程图 (2)
项目建设项目前期工作流程图一、项目前期准备阶段1. 项目立项阶段在项目立项阶段，需要进行以下工作：- 进行项目可行性研究，包括市场调研、技术可行性分析、经济效益评估等，以确定项目的可行性。
- 编制项目建议书，详细说明项目的目标、范围、预算、时间计划等。
- 提交项目建议书给相关部门进行审批，获得项目立项批复。
2. 项目规划阶段在项目规划阶段，需要进行以下工作：- 成立项目团队，确定项目经理和相关成员。
- 进行项目风险评估，识别项目可能面临的风险，并制定相应的应对措施。
- 制定项目计划，包括项目目标、工作分解结构、时间计划、资源需求等。
- 确定项目的组织结构和沟通渠道，明确团队成员的角色和责任。
3. 资源准备阶段在资源准备阶段，需要进行以下工作：- 确定项目所需的人力资源，包括项目经理、专业人员、技术支持等。
- 确定项目所需的物资资源，包括设备、原材料等。
- 确定项目所需的财务资源，包括预算、资金来源等。
二、项目实施阶段1. 项目启动阶段在项目启动阶段，需要进行以下工作：- 召开项目启动会议，明确项目目标、范围、时间计划等。
- 分配任务和责任，确定工作分解结构和里程碑。
- 确定项目的沟通和协调机制，确保项目各方之间的有效沟通。
2. 项目执行阶段在项目执行阶段，需要进行以下工作：- 实施项目计划，按照时间计划完成各项任务。
- 监控项目进度，及时发现和解决项目中的问题。
- 管理项目风险，采取相应的风险控制措施。
- 管理项目资源，确保资源的有效利用。
3. 项目收尾阶段在项目收尾阶段，需要进行以下工作：- 完成项目交付物，包括项目成果、文档等。
- 进行项目验收，确保项目达到预期的质量要求。
- 撰写项目总结报告，总结项目的经验教训和成果。
- 进行项目评估，评估项目的绩效和效益。
三、项目关闭阶段在项目关闭阶段，需要进行以下工作：- 完成项目结算，包括财务结算和合同结算等。
- 进行项目归档，保存项目相关文件和资料。
一般社会投资工程建设项目审批服务通用流程图
服务
放线测量）
中介 交通影响评价报告编
服务
制
中介 一般水文测站设立选 服务 址和涉及报告编制
中介 服务
国家基本水文测站上 下游建设影响水文监
（国土房管部门牵头）
林业 部门
建设项目对 湿地公园影
响批复
5个工 作日
文化 部门
建设工程选址 涉及市级文物 保护单位原址 保护措施审批
5个工 作日
国土 房管 部门
规划、建设 项目地质灾 害危险性评 估审查认定
5个工 作日
国安 部门
涉及国家安 全事项的建 5个工 设项目选址 作日
审查
地震 部门
影响地震观测 环境的新建、 扩建、改建建 设工程审批
10个工作日不含法定公示时间部门节能审查新增年能耗大于等于1000吨标准煤或年电力消费量大于等于500万千瓦时的项目需进行5个工作日编制项目可研报告编制勘察设计招标文件编制地灾评估报告编制矿产压覆报告编制方案设计编制水保方案节能报告防洪方案编制初步设计编制工程勘察报告编制施工图人防部门建设项目人防验收第10个工作日组织施工物价部门票价批复5个工作日编制概算编制工程量清单编制施工监理招标文件机构施工图审查15个工审核部门审核事项办结时限城乡建设部门初步设计审批第10个工作日编制环评报告牵头部门办理部门办理事项城管部门市政公用服务单位供水排水供电燃气通信等报装办结时限各20个工作日通信10个工作日立项用地规划许可阶段根据实际情况选择性办理事项国土房管部门牵头中介服务建设工程地震安全性评估地震部门影响地震观测环境的新建扩建改建建设工程审批10个工作国安部门涉及国家安全事项的建设项目选址审查10个工作文化部门建设工程选址涉及市级文物保护单位原址保护措施审批10个工作国土房管部门建设项目压覆重要矿产资源审批10个工作工程建设许可阶段根据实际情况选择性办理事项规划部门牵头城管部门危及市政公用设施安全的建设项目规划审国安部门建设项目涉及国家安全事项审查水利部门洪水影响评价审批文化部门建设工程文物保护和考古许可大型基本建设工程及地下文物保护控制地带内建设工程考古调查勘探方案审核经济信息部门建设项目涉及无线电管理事项审查民航部门建设项目涉及机场净空安全管理事项审查城乡建设部门重大市政公用设施工程规划设计方案审查城乡建设部门轨道交通控制保护区范围内建设项目方案设计专项审查人防部门建设项目涉及防空地下室设置事项审查交通部门高速路等的审批交通部门建设项目涉越穿越公路或者与公路接口等事项初步设计审查10个工作气象部门建设项目防雷设置验收按渝府发201657号文件规定由气象局建管范10个工作日国安部门建设项目涉及国家安全事项验收10个工作日城乡建设部门建筑能效测评10个工作日竣工验收阶段根据实际情况选择性办理事项城乡建设部门牵头施工许可阶段根据实际情况选择性办理事项城乡建设部门牵头占用迁移拆除市管城市道路照明设施审核城管部门10市政设施建设类审批城管部门10因工程建设需要拆除改动迁移供水排水与污水处理设施审批城管部门10工程建设涉及城市绿地树木审城管部门10个工作文化部门建设工程文物保护和考古许可建设工程抢救性先行考古发掘许可10个工作夜间
项目投资基本流程纲要图
项目投资基本流程大纲图1 / 11用文档立项环节 立项注 3裁注 2小 核投 管理中心 注 1束理分 /子公司管理分 /子公司洽 、二次分 /子公司洽 ， 目尽调评估注 7裁3 天束注 6小5 天注 5投 管理中心三方尽 告法律尽尽尽注 4顶峰论坛、对接会确立尽 及周期券商、律所、会所过审环节过审注 14工商 更注 135 天交接注 12新三会5 天10 天批机构 批束注 105 天尽目 合注 97 天投 管理中心交易 判、 施方案、并 、章程 7 天注 8估投后管理投后管理追踪管理投 退出＞ 1500 万，股 会＞ 300 万、≤ 1500 万董事会≤ 300 万， 理20 天内反流程小注 :1、 下 机构指向上 机构的箭 表示 目根源准文案大全新三板公司确立尽 ， 行珠申科技局、招商局5 天分/ 子公司 并 意愿清 核行业协会送尽 清银行⋯珠申通 ，上 上 批机构2、 批机构指向 束的箭 表示 批不通 目 束3、 上 机构 下 机构的箭 表示需要 目 行反 ，改正后从头提所需资料汇总清单注 1（立项阶段 - 分公司上报可行性报告至投资管理中心阶段）：所需资料有无提交时间一可行性剖析报告二分 / 子公司管理层评审建议三与目标公司签订的保密协议书四附件资料（一）财务资料1公司近来 3 年一期经审计的财务报表及其附注；2公司近来 3 年一期的内部财务报表；3公司近来 3 年一期纳税申报表和纳税年度申报表；4如财务报表未经审计或虽审计但无附注则需供给近三年一期科目余额表（列至三级明细且含期初余额、本期发生额、期末余额等）；（二）经营资料1公司业务状况详尽说明：（以物业行业为例：包含但不限项目（在管、已签未进场、跟进的意愿性较强的项目）数目及清单、项目面积、收费标准、近三年项目花费收缴率、合同额、合同时间、产值规模、净收益、毛利率、近三年发展趋向等等）；2公司目前有效的工商营业执照（包含正本和副本）及章程；3为建立公司及公司营运所一定获得的所有政府赞同、登记存案及允许文件，包含但不限于：公司建立和更改的批文（若有）、主营业务有关的生产允许证、经营允许证等；4公司获得的所有与经营有关的允许证，资质证书、存案或其余证书；5公司股权构造图、公司组织架构图；所需资料汇总清单注 2（立项阶段 - 评审小组评审后，上报可行性报告至总裁办阶段）：所需资料有无提交时间一评审小组审查建议二注1资料所需资料汇总清单注 3（立项阶段 - 总裁办可行性报告审批结束阶段）：所需资料有无提交时间一总裁办审查建议二注2资料所需资料汇总清单注 4（尽调阶段 - 组织尽调前阶段）：所需资料有无提交时间一并购意愿书所需资料汇总清单注 5（尽调阶段 - 投资管理中心提交尽调报告至评审小组阶段）：所需资料有无提交时间一尽调报告（财务、法律、业务、整合）所需资料汇总清单注 6（尽调阶段 - 评审小组评审后，上报尽调报告至总裁办阶段）：所需资料有无提交时间一评审小组审查建议二注 5资料所需资料汇总清单注 7（尽调阶段 - 总裁办尽调报告审批结束阶段）：所需资料有无提交时间一总裁办审查建议二注6资料所需资料汇总清单注 8（过审阶段 - 清产核资、财产评估阶段）：所需资料有无提交时间一清产核资摇珠申请二会计师事所合作协议三清产核资四财产评估摇珠申请五财产评估事务所合作协议六财产评估所需资料汇总清单注 9（过审阶段 - 投资管理中心提交结合评审小组阶段）：所需资料有无提交时间一谈判1交易方式2交易价钱3并购协议4并购后公司章程5原股东的承诺书（若有）6对赌协议（若有）二清产核资报告三财产评估报告所需资料汇总清单注 10（过审阶段 - 提交审批机构审议前阶段）：所需资料有无提交时间一项目结合评审建议二注9资料所需资料汇总清单注 11（过审阶段 - 签约前阶段）：所需资料有无提交时间一审批机构审议建议（总经理、董事会、股东会）二并购协议书三注10资料所需资料汇总清单注 12（过审阶段 - 新三会阶段）：所需资料有无提交时间一董事、监事及财务负责人承诺书二新三会所需资料汇总清单注 13（过审阶段 - 交接阶段）：所需资料有无提交时间一工作对接单所需资料汇总清单注 14（过审阶段 - 工商更改阶段）：所需资料有无提交时间一工商更改附件一：尽责检查文件清单资料（含电子、纸质）已供给待供给说明第一部分：公司建立一般状况公司目前有效的工商营业执照（包含正本和副本）公司的工商内档资料（需有公司主管工商部门签章）请说明公司注册资本实缴状况，并供给相应证明文件公司自建立到现在的审计报告、财务报告、评估报告(包含但不限于公司建立、增资、重要重组、改制等行为波及的评估报告)为建立公司及公司营运所一定获得的所有政府赞同、登记存案及允许文件，包含但不限于：公司建立和更改的批文（若有）、主营业务有关的生产允许证、经营允许证等公司获得的所有与经营有关的允许证，资质证书、存案或其余证书公司股权构造和公司每位股东状况描绘，包含姓名（名称）、股权比率、成为公司股东的详细时间，如是法人股东，还应包含业务范围、经营范围及法定代表人等基本信息，并供给该法人股东现时有效的工商营业执照复印件，或其余种类的法人注册登记文件。
社会投资类项目审批流程图
社会投资类项目审批流程图(41个工作日）第一阶段－立项用地规划许可阶段6个工作日不动产登记区域评价：地震安全性评价、压覆重要矿产资源评估、地质灾害危险性评估、环境影响评价、节能评价、水资源论证等第一阶段可并联或并行办理其他事项建设项目压覆矿产资源审批海域使用权审批与航道有关的工程建设项目对航道通航条件影响评价审核勘查、开采矿藏和各项建设工程占用或者征收、征用林地审核工程建设使用草原审核第一、二阶段可并联或并行办理事项建设用地规划许可证核发占用农业灌溉水源、灌排工程设施审批洪水影响评价审批涉及国家安全事项的建设项目审批建设工程文物保护和考古许可宗教活动场所内改建或者新建建筑物审批危险化学品建设项目安全条件审查第二、三阶段可并联或并行办理事项应建防空地下室的新建民用建筑项目防空地下室防护设计审查（规划）应建防空地下室的新建民用建筑项目防空地下室防护设计审查（施工）第一、二、三阶段可并联或并行办理事项企业投资项目备案建设项目环境影响评价审批生产建设项目水土保持方案审批节能审查取水许可审批国有建设用地使用权批准第一、二、三、四阶段可并联或并行办理事项联合测绘注：地震灾害危险性评估、地质安全性评价、建设项目安全评价、建设工程消防设施及系统检测、雷电防护装置检测等请知悉评估和中介事项，建设单位可根据工程项目实际情况，在相应阶段自行办理。
第三阶段可并联或并行办理其他事项第四阶段可并联或并行办理其他事项雷电防护装置竣工验收第二阶段可并联或并行办理其他事项建设项目安全设施设计审查新建、改建、扩建建设工程避免危害气象探测环境审批江河、湖泊新建、改建或者扩大排污口审核市政设施建设类审批工程建设涉及城市绿地、树木审批因工程建设需要拆除、改动、迁移供水、排水与污水处理设施审核建设工程施工招标文件(最高投标限价)、文件澄清或修改备案拆除人民防空工程审批雷电防护装置设计审核建设相关部门通过多规合一业务协同平台提出建设条件，以及需要开展的评估评价事项要求第二阶段-工程建设许可阶段15个工作日第四阶段-竣工验收阶段8个工作日第三阶段-施工许可阶段11个工作日备案类项目第五阶段不动产登记阶段1个工作日确定建设条件、规划条件。
政府项目运作流程图
政府项目运作流程图一、引言政府项目是指由政府部门负责组织和实施的具有公共性质的项目。
为了确保政府项目的高效运作和顺利实施，需要建立一套科学合理的运作流程。
本文将详细介绍政府项目的运作流程图，包括项目立项、项目策划、项目实施、项目验收等环节。
二、项目立项1. 项目需求确认政府部门根据社会发展需求，确定项目的具体需求。
这一环节需要与相关部门和社会各界进行广泛沟通和调研，以确保项目的合理性和可行性。
2. 项目立项申请项目负责人撰写项目立项申请书，包括项目背景、目标、预算、时间计划等内容，并提交给上级领导审批。
审批通过后，项目正式立项。
三、项目策划1. 项目规划项目负责人根据项目目标和需求，制定详细的项目规划，包括项目范围、任务分解、工作计划、资源需求等。
2. 项目预算编制项目负责人负责编制项目预算，包括项目投资、费用预算、资金来源等。
预算编制需要充分考虑项目的可行性和经济效益。
3. 项目风险评估项目负责人进行项目风险评估，识别可能存在的风险和障碍，并制定相应的应对措施，以确保项目的顺利进行。
四、项目实施1. 项目组建项目负责人根据项目规划，组建项目团队，明确各成员的职责和任务，并建立有效的沟通和协作机制。
2. 项目进度控制项目负责人制定项目进度计划，监控项目的进展情况，及时调整资源和工作安排，确保项目按时完成。
3. 项目质量管理项目负责人建立项目质量管理体系，制定质量标准和评估方法，进行质量控制和质量检查，以确保项目交付的质量。
4. 项目沟通与协调项目负责人与项目团队成员、相关部门和利益相关者进行有效的沟通和协调，及时解决问题和处理项目变更，确保项目顺利进行。
五、项目验收1. 项目交付项目负责人完成项目交付，并向上级领导和相关部门提交项目成果，包括项目报告、验收材料等。
2. 项目验收上级领导和相关部门对项目成果进行验收，评估项目的达成情况和质量水平。
如项目符合要求，则进行正式验收。
3. 项目总结与评估项目负责人对项目进行总结和评估，总结项目经验和教训，为今后的类似项目提供参考和借鉴。
项目投资流程图
项目投资流程图项目投资流程图是指在进行项目投资决策时，按照一定的流程和步骤进行的图表化展示。
下面将详细介绍项目投资流程图的标准格式和内容。
一、项目投资流程图的标准格式项目投资流程图通常采用流程图的形式进行展示，可以使用各种流程图绘制工具进行制作，如Microsoft Visio、Lucidchart等。
标准格式包括以下几个部分：1. 标题：在图的顶部或中间位置，使用较大的字体写明项目投资流程图的标题，以便快速识别。
2. 节点：使用图形表示每个流程步骤，如矩形表示决策节点、菱形表示判断节点、圆形表示操作节点等。
每个节点上应标注清晰的文字说明，以便理解每个步骤的含义。
3. 连接线：使用箭头表示流程的方向，连接各个节点。
箭头的方向应与流程的顺序一致，以便清晰地展示整个流程的逻辑关系。
4. 说明文字：在节点之间或连接线上添加文字说明，解释每个步骤的具体内容、参与者、时间要求等。
5. 标注：在图的周围或适当位置添加标注，解释图中的特殊符号、缩写、指标等，以便读者理解。
二、项目投资流程图的内容项目投资流程图的内容应包括项目投资决策的各个环节和步骤，以下是一个典型的项目投资流程图的内容示例：1. 项目策划阶段：- 制定项目投资策略- 进行市场调研和风险评估 - 编制项目可行性研究报告 - 确定项目目标和指标- 制定项目计划和预算2. 项目评估阶段：- 进行投资回报率分析- 进行财务风险评估- 进行市场竞争力分析- 进行技术可行性评估- 进行项目团队评估3. 决策阶段：- 召开项目投资决策会议 - 分析和评估项目投资风险 - 确定项目投资额度- 确定项目投资方案- 确定项目投资决策人员4. 执行阶段：- 筹集项目投资资金- 筹备项目实施团队- 开展项目实施工作- 监督项目进展和质量- 完成项目投资目标5. 评估阶段：- 进行项目投资绩效评估- 分析项目投资回报率- 总结项目投资经验教训- 提出项目投资改进措施- 编制项目投资报告三、项目投资流程图的编写要点在编写项目投资流程图时，需要注意以下几个要点：1. 清晰明了：每个节点和连接线的含义应清晰明了，不应产生歧义。
深圳市社会投资建设项目报建流程图
应办理审批事项： 出具建设工程方案设计核查意见（建筑类）；建设工程规划许可证核 发（建筑类）；生产建设项目水土保持方案审批；建设项目用水节水 评估报告备案。
可能涉及办理的审批事项： 建设工程方案设计招标备案；固定资产投资项目节能审查；地名批复 （建筑物命名核准/公共设施名称核准/专业设施名称核查及备案）； 交通建设项目方案设计审查；出具开设路口审批、市政管线接口审批 审查意见；占用、挖掘道路审批；拆除、改动城镇排水与污水设施； 不涉及跨市级行政区划的珠江河口滩涂开发利用工程建设方案审批； 河道管理范围内工程建设方案审批；区级文物保护单位保护范围内进 行其他建设工程审核；区级文物保护单位建设控制地带内的建设工程 设计方案审批；市级文物保护单位建设控制地带内的建设工程设计方 案审批；占用城市绿地和砍伐、迁移城市树木审批；消防设计审核或 备案抽查；放射珍疗建设项目职业病危害预评价报告审核；人防工程 方案报建审查；防雷装置设计审核；超限高层建筑工程抗震设防审批； 危险化学品建设项目安全条件审查；危险化学品建设项目安全设施设 计审查；施工许可（专项）；铁路审批；高速审批；海域审批；军事 通讯审批；建设项目用水报装；供水管线迁移；地下燃气管道现状查 询及燃气管道保护协议签订；地铁安全保护区内工程设计方案对地铁 安全影响及防范措施可行性审查；地铁安全保护区内工程施工作业对 地铁结构安全影响及防范措施可行性审查；用电报装（含增/减容）； 用电变更。
可能涉及办理的审批事项： 建筑工程桩基础报建证明 书核发；拆除或闲置海洋 工程环境保护设施审批； 城市排水许可；特种设备 施工告知；供气方案审核； 气源接入点办理（含变更、 补办）；地铁运营安全保 护区内和建设规划控制区 工程停止地铁第三方监测 对地铁结构安全影响及防 范措施可行性审查。
北京市社会事业类固定资产投资项目投资审批流程介绍及各阶段工作重点
核准 制
目
业
管
投
若申 请政府 资金
理
资
项
目
备案 制
核准 目录之 外
02 项目审批流程 政府投资项目
采用直接投资或资本金注入方式的政府投资项目， 实行审批制。
➢ 对采用直接投资的项目，审批项目建议书、可行性研究报 告、初步设计概算，安排资金计划（年度投资计划）、办 理竣工决算。
➢ 对采用投资补助、贴息方式进行的项目，审批资金申请报 告。
02 项目审批流程 企业投资项目
《北京市政府核准的投资项目目录》之内的企业投资 项目，实行核准制。申报《项目申请报告》。 《北京市政府核准的投资项目目录》之外的企业投资 项目，实行备案制。出具《项目备案通知书》。备案 类项目不设置任何前置条件。 采用投资补助、贴息方式进行的企业投资项目，参照 政府投资项目中审批资金申请报告的流程。
15
北京市人民政府关于取消和下放一批行政审批项目的通知（京政发[2015]6 号）
项目审批流程
02 项目审批流程
根据资金来源不同，固定资产投资项目管理制度分为 审批制、核准制和备案制。
政
建议 书
可研
初设 概算
资金 计划
竣工 决算
府
固
投
定
资
资
项
产
目
审批 制
资金 申请报 告
投
资 项
核准 目录之 内
企
02 项目审批流程 企业投资项目—项目申请报告
申报时需要提供的文件：
➢ 1.项目所在地区县发展改革部门、市属有关部门或市属国有控股集团、总公 司出具的关于项目核准的初审意见及请示或报批函；
➢ 2.具备甲级工程咨询资质的中介机构编制的符合国家规定的项目申请报告； ➢ 3.规划：《规划条件》（自有用地）或项目选址意见书（新征用地）； ➢ 4.国土：《土地预审意见》（不涉及新增用地，在已批准的建设用地范围内
项目投资流程图
项目投资流程图项目投资流程图是指在进行项目投资决策时所需遵循的一系列步骤和流程。
下面将详细介绍项目投资流程图的标准格式和内容。
一、项目投资流程图的标准格式项目投资流程图通常采用流程图的形式呈现，以便清晰地展示各个环节之间的关系和流程。
标准格式包括以下几个要素：1. 开始节点：标识项目投资流程的起始点，通常用一个圆圈或椭圆形状表示。
2. 流程节点：表示项目投资流程中的各个环节，通常用矩形或圆角矩形表示。
每个节点应该明确标识该环节的名称或关键词。
3. 连接线：用于连接各个节点，表示流程的顺序和关系。
连接线通常用箭头表示，箭头指向下一个节点。
4. 决策节点：在项目投资流程中可能存在的决策点，通常用菱形表示。
决策节点的两个分支分别代表两种不同的决策结果。
5. 结束节点：标识项目投资流程的结束点，通常用一个圆圈或椭圆形状表示。
二、项目投资流程图的内容项目投资流程图的内容应包括以下几个主要环节：1. 项目立项：包括项目的提出、评估和论证等环节。
在此环节中，需要明确项目的目标、可行性和投资回报率等关键指标。
2. 项目策划：包括项目的规划、设计和编制项目计划等环节。
在此环节中，需要确定项目的范围、进度和资源需求等关键要素。
3. 项目投资决策：包括对项目进行投资决策的环节。
在此环节中，需要评估项目的风险、收益和投资回报率等因素，以便做出是否投资的决策。
4. 项目融资：包括寻找项目资金和进行融资的环节。
在此环节中，需要确定项目的资金需求、融资渠道和融资方式等关键要素。
5. 项目执行：包括项目的实施、监控和控制等环节。
在此环节中，需要按照项目计划进行项目的实施，并及时监控项目的进展和成本等指标。
6. 项目评估：包括对项目进行评估和审查的环节。
在此环节中，需要对项目的成果进行评估和审查，以便对项目进行调整和改进。
7. 项目收尾：包括项目的验收、结算和总结等环节。
在此环节中，需要对项目进行验收和结算，并总结项目的经验教训和成功经验。
投资业务操作流程图
投资业务操作流程第一章总则第一条为加强投资管理，规范投资行为，防范投资风险，提高投资资产质量和经营效益，促进投资工作规范化、制度化和科学化，根据国家有关法律法规和《投资管理基本制度》，制定本流程。
第二条本流程是公司办理投资业务必须遵循的基本规则，是规范投资业务运作程序的基本依据。
第三条投资业务操作遵循审投分离的原则，实行第一责任人和投资环节责任人制度。
第四条投资必须坚持以下原则：1、投资自主经营、自担风险的原则，不受任何单位和个人的干涉，不得接受任何单位和个人强令融资。
2、“安全性、流动性、效益性”协调统一的原则。
3、以服务中小企业为宗旨，坚持“小额、流动、分散”的投资原则。
第二章投资程序第五条投资业务的基本程序：客户申请→受理与调查→审查→审议与审批→与客户签订合同→投资款发放→投后管理→投资收回。
从申请到受理不得超过1个工作日；投资调查原则上不超过3个工作日；审查原则上不超过2个工作日；审批原则上不超过2个工作日；审批后的投资款须当日发放。
第六条投资业务流程：（一）受理与调查。
客户向市场部提出融资申请，市场部受理并进行初步认定，对符合基本条件的投资业务进行调查，调查结束后将调查材料送审查人审查。
（二）审查。
审查人对市场部提交的调查材料进行审查，提出审查意见，报评审会审议。
（三）审议与审批。
评审会审议后，有权审批人根据审议结果进行审批。
（四）总经理审批后，市场部与客户签订相关合同,完善相关手续后发放投资款，负责各项投后管理工作。
第三章项目投资责任人第七条项目投资业务管理实行第一责任人和投资环节主责任人制度。
第八条项目负责人为第一责任人；项目调查主责任人对投资业务投前调查的真实性负责；审查主责任人对投资业务审查的合规合法性和审查结论负责；审批主职责人对投资业务的审批负责；第一责任人对投资业务发生后监管、本息收回和债权保全负责。
第九条主责任人界定。
市场部负责人为调查主责任人和投后管理主责任人，参与调查人员为次要责任人；风控部门负责人为审查主责任人；评审会和总经理为审批主责任人。
项目投资流程图
项目投资流程图项目投资流程图是指在项目投资过程中，按照一定的步骤和流程进行的图形化展示。
下面是一个标准格式的文本，详细描述了项目投资流程图的内容和数据。
一、项目投资流程图概述项目投资流程图是指在项目投资过程中，按照一定的步骤和流程进行的图形化展示。
通过项目投资流程图，投资者可以清晰地了解项目投资的各个环节和流程，从而更好地进行决策和管理。
二、项目投资流程图详细内容1. 项目立项阶段- 定义项目目标和范围- 进行市场调研和竞争分析- 编制项目可行性研究报告- 寻找合适的投资机会2. 项目评估阶段- 进行财务分析和风险评估- 评估项目的市场前景和竞争力- 确定项目的投资回报率和投资期限- 编制项目评估报告3. 投资决策阶段- 分析项目的风险和收益- 进行投资决策和资金筹措- 确定投资金额和投资方式- 签署投资协议和合同4. 项目实施阶段- 筹备项目实施所需的资源和人力- 制定项目实施计划和时间表- 监督和管理项目实施进度和质量- 解决项目实施中的问题和风险5. 项目运营阶段- 进行项目的日常运营和管理- 监督项目的财务状况和业绩- 定期评估项目的运营效果和市场反馈 - 进行必要的调整和改进6. 项目退出阶段- 制定项目退出策略和计划- 进行项目的评估和估值- 寻找合适的退出机会和方式- 实施项目退出并获得投资回报三、项目投资流程图示例以下是一个示例的项目投资流程图，用于更直观地展示项目投资的各个环节和流程。
```项目立项阶段↓项目评估阶段↓投资决策阶段↓项目实施阶段↓项目运营阶段↓项目退出阶段```四、项目投资流程图的重要性1. 提供决策依据：项目投资流程图可以为投资者提供决策依据，帮助他们更好地了解项目投资的各个环节和流程，从而做出明智的决策。
2. 管理项目风险：通过项目投资流程图，投资者可以及时发现和管理项目投资过程中的风险，减少投资风险。
3. 优化资源配置：项目投资流程图可以帮助投资者优化资源配置，提高项目的投资效益和回报率。
汕头市社会投资小型工程和带方案出让土地项目审批流程图(
砍伐、迁移城市树木（城管部门）3个工作日
因工程建设确需改装、拆除或者迁移城市公共供 水设施审批（城管部门）3个工作日
应建防空地下室的民用建筑项目许可 （人防部门）7个工作日
易地修建防空地下室的民用建筑项目许可 （人防部门）7个工作日
建设项目环境 影响评价文件 审批(生态部 门)(开工前完
按需征询交通运 输、公安交管、消 防、气象等部门意
见
审批管 理系统
合并办理
建设工程施工许可证 核发（含质量监督、
安全监督手续） （住建部门）
4个工作日
审批管 理系统
联合验收
规划条件核实 （自然资源部门）
3个工作日
建设工程消防验收或备 案(住建部门)
9个工作日
建设工程城建档案验收 （住建部门）
3个工作日
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项目策划生成
自然资源部门牵头
技
术
压覆重要矿产资源
审 查 或 第
地质灾害
土 地
地震安全
资
气候可行性
源 评
三 方
水土保持
估
指
防洪
标
行
考古调查勘探
为
汕头市社会投资一般民用建筑项目审批流程图（审批时间50个工作日）
第一阶段 立项用地规划许可阶段
第二阶段 工程建设许可阶段
第三阶段 施工许可阶段
建设工程验线（自然资源部门）3个工作日
洪水影响评价审批 （水务部门）5个工作日
第一、二阶段可并联或并行办理事项
生产建设项目水土保持方案审批 （水务部门） 5个工作日
涉及国家安全事项的建设项目审批 (国安部门) 8个工作日
项目投资流程图
项目投资流程图项目投资流程图是指在进行投资决策和实施项目投资时，按照一定的流程和步骤进行的图形化展示。
下面将详细介绍项目投资流程图的标准格式及其内容。
一、项目投资流程图的标准格式项目投资流程图通常采用流程图的形式进行展示，可以使用各种绘图软件或工具进行制作。
标准格式一般包括以下几个方面的内容：1. 开始节点：表示项目投资流程的起点，一般使用一个圆形节点表示。
2. 投资决策节点：表示项目投资决策的节点，一般使用一个菱形节点表示。
该节点用于判断是否对该项目进行投资，通常需要进行市场调研、风险评估、财务分析等工作。
3. 确定投资额节点：表示确定项目投资额的节点，一般使用一个矩形节点表示。
该节点用于确定投资额度，包括资金来源、投资比例等内容。
4. 项目可行性研究节点：表示项目可行性研究的节点，一般使用一个矩形节点表示。
该节点用于进行项目的可行性研究，包括市场分析、技术评估、经济效益评估等内容。
5. 投资协议签订节点：表示投资协议签订的节点，一般使用一个矩形节点表示。
该节点用于签订投资协议，明确投资方和项目方的权益和义务。
6. 项目实施节点：表示项目实施的节点，一般使用一个矩形节点表示。
该节点用于项目的具体实施，包括项目筹备、设计、建设、运营等阶段。
7. 项目验收节点：表示项目验收的节点，一般使用一个矩形节点表示。
该节点用于对项目进行验收，确保项目达到预期效果。
8. 结束节点：表示项目投资流程的终点，一般使用一个圆形节点表示。
二、项目投资流程图的内容项目投资流程图的内容可以根据具体的项目投资流程进行调整和完善，一般包括以下几个主要内容：1. 市场调研：包括对市场需求、竞争对手、市场规模等进行调研和分析。
2. 投资决策：根据市场调研结果，对项目进行投资决策，包括确定是否投资、投资额度等。
3. 项目可行性研究：对项目进行可行性研究，包括市场可行性、技术可行性、经济可行性等方面的评估。
4. 投资协议签订：根据投资决策结果，与项目方签订投资协议，明确双方的权益和义务。
项目投资流程图
项目投资流程图一、背景介绍项目投资是指投资者将资金投入到特定项目中，以获取预期的经济回报和利益。
为了确保投资的有效性和可持续性，项目投资流程图被广泛应用于项目管理和决策过程中。
本文将详细介绍项目投资流程图的标准格式及其各个环节的内容要求。
二、项目投资流程图的标准格式项目投资流程图通常采用流程图的形式展示，以清晰地呈现项目投资的各个环节和流程。
其标准格式包括以下几个主要部份：1. 项目准备阶段项目准备阶段是项目投资流程的起始点，包括项目的确定、可行性研究和项目方案的制定等环节。
在项目准备阶段，需要进行市场调研、技术评估、风险分析等工作，以确保项目的可行性和可持续性。
2. 投资决策阶段投资决策阶段是项目投资流程的核心环节，包括项目评估、投资决策和合同签订等环节。
在此阶段，需要对项目进行全面评估，包括财务评估、风险评估、市场评估等，以确定是否进行投资，并与相关方签订合同。
3. 项目实施阶段项目实施阶段是项目投资流程的执行阶段，包括项目建设、运营管理和监督检查等环节。
在项目实施阶段，需要进行项目的具体实施，包括工程建设、设备采购、人员招聘等，并进行项目的监督和检查，以确保项目按计划进行。
4. 项目收益阶段项目收益阶段是项目投资流程的最终目标，包括项目运营、收益分配和退出机制等环节。
在项目收益阶段，需要进行项目的运营管理，包括市场推广、销售管理等，并进行收益的分配和退出机制的执行，以实现投资回报。
三、各个环节的内容要求1. 项目准备阶段的内容要求：- 项目的确定：明确项目的名称、目标和范围。
- 可行性研究：进行市场调研、技术评估和风险分析，评估项目的可行性。
- 项目方案制定：制定项目的详细方案，包括项目的目标、计划、资源需求等。
2. 投资决策阶段的内容要求：- 项目评估：进行财务评估、风险评估和市场评估，评估项目的投资回报和风险。
- 投资决策：基于项目评估结果，决定是否进行投资，并确定投资金额和投资方式。