2020写字楼租赁合同(4篇)
关于写字楼租赁合同4篇
关于写字楼租赁合同4篇写字楼租赁合同篇1甲方：____________甲方代理人：____________乙方：____________乙方代理人：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第____层，共____套（间），房屋结构为________，建筑面积________平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为________。
第二条房屋用途该房屋用途为：除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租金该房屋月租金为（币）____元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）________元整。
租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。
2024年写字楼办公室租赁合同样本（四篇）
2024年写字楼办公室租赁合同样本根据您的要求，以下是对原文进行的官方、理性、稳重的改写结果：____四、租赁条款明确如下____：1. ____租赁期限____：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. ____租赁用途____：指定用于____________________________________。
3. ____租金数额____：确定为__________________________________。
4. ____租金缴纳方式及期限____：乙方应按照________________________的方式和期限支付租金。
5. ____用电、用水____：乙方须遵循相关规定和标准，合理使用电、水。
____五、其他约定____：本合同一式二份，经双方签字盖章后生效。
双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：_____ 乙方（签字盖章）：_____代表人：_____ 代表人：_____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日____一、租赁标的及条款____甲方同意将其拥有的位于东山大道卓越广场B座的____平方米写字楼出租给乙方，作为办公场所使用。
____二、押金条款____合同签订时，乙方应支付甲方押金____元（不计息）。
若因不可抗力因素导致合同中止或合同期满不再续租，押金将无息退还。
____三、租金及费用承担____乙方须在开始计租之日起按季度预付租金，并承担物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等全部相关费用。
____四、租赁期限及租金支付____租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，计租之日为____年____月____日。
租金每季度为____元（人民币大写：____）。
乙方应在每季度租期届满前____个工作日（法定节假日顺延）前支付下一季度租金。
2020写字楼房屋租赁合同范本5篇
2020写字楼房屋租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1写字楼房屋租赁合同范本出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）鉴于甲方是本市具备经营权的写字楼房产公司，有出租写字楼房屋的权利；乙方愿意租赁写字楼房屋，经双方协商一致，订立本合同。
具体条款如下：第一条租赁房屋甲方同意将其名下位于（具体地址）的写字楼房屋出租给乙方，作办公使用。
第二条租赁期限本合同自（具体日期）起生效，租赁期限为（具体年限）年。
租赁期满后，如双方同意继续租赁，可签订新合同；若有异议，则乙方需提前一个月书面通知甲方退租。
第三条租金1. 租金标准：乙方需按照每月（具体金额）支付租金给甲方。
2. 租金支付日期：乙方需在每月的（具体日期）前将租金支付到甲方指定的银行账户。
3. 租金递增：租赁期内，租金每年按不低于当年市场价格上涨5%。
第四条押金1. 押金金额：乙方需在签订合同时支付给甲方押金（具体金额）。
2. 押金使用：押金用于扣除乙方逾期未付款、违约等情况所产生的费用。
3. 押金退还：在租赁期满且乙方未发生违约情况下，甲方需在（具体日期）之前将押金原额返还给乙方。
第五条房屋使用1. 乙方需按照合同约定使用房屋，不得私自改变房屋用途，不得转租、转借。
2. 乙方需对房屋及内部设施保持良好状态，保证房屋安全无隐患，定期进行维护和清洁。
3. 乙方需遵守当地相关法律法规，不得从事违法活动，不得扰民。
第六条其他费用1. 水、电、燃气、网络等公共费用由乙方承担。
2. 若因乙方私自改造房屋导致损坏，修复费用由乙方承担。
第七条解除合同1. 有下列一种情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方退房，乙方需在（具体日期）内迁出并支付违约金：（1）乙方擅自改变房屋用途，造成损害；（2）乙方拖欠租金超过（具体天数）。
第八条其他条款1. 本合同未尽事宜，可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：写字楼房屋租赁合同范本至此结束，双方共同遵守以上规定，维护租赁关系的稳定和顺利进行。
房屋租赁合同(写字楼用房)4篇
房屋租赁合同（写字楼用房）4篇篇1房屋租赁合同（写字楼用房）甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）身份证号码：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）身份证号码：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________鉴于甲方是____________建筑内的房屋所有权人，同意将位于____________写字楼的房屋出租给乙方使用。
为明确双方权利义务，特订立本租赁合同，共同遵守。
一、租赁房屋及交付时间1.1 甲方同意将位于____________写字楼的房屋交付给乙方使用，房屋详细地址为：____________1.2 房屋的实际使用面积为____________平方米，通过双方验收确认后确定。
1.3 乙方应于____________年____________月____________日起领取房屋，租赁期限为____________年，至____________年____________月____________日止。
二、租金及支付方式2.1 乙方承诺按照本合同约定，按年支付租金。
租金金额为人民币____________元整，于每年的____________日前一次性支付。
2.2 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金金额按照每逾期一天加收租金的百分之五计算。
2.3 本合同规定的所有金额均以人民币为单位，不包括增值税和其他可能发生的税费。
三、使用规定3.1 乙方应当按照约定使用房屋，并承诺不转租、不变更使用用途，保证不修缮改造、不擅自扩建房屋。
3.2 乙方应当爱护房屋设施，定期维护、维修设施设备，确保安全使用。
3.3 乙方应当按时支付公用水电费、物业管理费等与使用有关的费用。
如有损坏或遗失，应当照价赔偿。
办公楼租赁合同简单版(4篇)
办公楼租赁合同简单版出租方：_____（甲方）承租方：_____有限责任公司（乙方）经甲乙双访商，达成以下租赁协议：租赁标的物己焘赁目标1.甲方将位于____市____路_____褐累折办公楼____楼内_____层转租给乙方作办公应用，办公楼租赁合同。
该层办公楼原为甲方向____市_____公司所租赁的。
租赁期限己焘金2.租赁时间为贰年，即从____年____月____日起至____年____月_____止。
3.房钱每月为（大写）国民币____元（￥____元）整。
乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增____%。
4.房钱以国民币统一结算，按_____结算，先_____后_____，每月____日前接清。
5.在签订折同时，乙访柘蚣追浇咏裳航穑ù笮矗┕民币____元（￥____元）整。
该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。
6.租赁期满乙访璩志租用，甲方应优先乙方租用，房钱按_____履走。
甲方的权害任务7.在折同生效后，甲方于____年____月____日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。
按约定收与房钱。
8.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方_____建正原房屋装建及结构。
9.甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。
乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。
10.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。
11.如因原出租方____市_____有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任，合同范本《办公楼租赁合同》。
12.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。
乙方的权害任务13.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。
14.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。
15.按约定接缴房钱，如超过____天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。
写字楼租赁合同(精选4篇)
写字楼租赁合同（精选4篇）标准版写字楼的租赁合同篇一甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____经甲乙双方友好协商，自愿签订合同条款如下：（1）甲方将____房屋租给乙方使用，用途____。
（2）房屋建筑面积____平方米，每年纯租金____元，即_________元整。
（3）本合同租期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_____年。
（4）水、电、暖费乙方支付，承租时水表度数____吨，电表读数_________度。
（5）物业管理综合费用，水电保证金等，承租期间按物业公司暂定标准执行，乙方自行支付给物业管理公司。
（6）双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计______元作为合同保证金，双方合同到期在没有出现问题时退还乙方。
（7）房租费：乙方先一次性付清一年的房屋租金共计_________千元，先交钱后用房。
次年的租金须提前一个月交付。
（8）乙方因经营而产生的税费等由乙方自行承担。
房屋或门面因出租而产生的税费由乙方自行承担。
（9）乙方如需对房屋进行改造，装修，设计方案须经甲方盖章同意，以免影响建筑结构，合同范本《写字楼租赁合同范本》。
如果乙方擅自动工引致任何后果，由乙方承担责任及损失。
（10）为了大厦的整体形象，乙方须服从大厦的总体安排和统一管理。
（11）为保持本大厦的外立面美观，大厦外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，确实需要安装防盗网的，须用不锈钢制作。
且安装在门窗内。
（12）乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方承担所造成的损失，并负责修复或委托甲方修复，修复款由乙方负责。
合同到期后，乙方负责恢复承租前房屋的原貌。
（墙面、地砖﹑门窗、灯具完好）（13）以上各条款，甲乙双方共同遵守。
违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿。
本合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水、电暖费、物业管理费由乙方负责。
2020写字楼房屋租赁合同范本5篇
2020写字楼房屋租赁合同范本5篇篇1写字楼房屋租赁合同甲方(出租人)：______________ 身份证号：______________乙方(承租人)：______________ 身份证号：______________鉴于甲方是______________(出租人性质)，乙方是______________(承租人性质)，双方经平等协商，就甲方出租______________（房屋地址）的写字楼，达成以下合同：一、租赁物及用途1. 甲方将所出租的写字楼，位于______________，具体房号为______________，面积约为______________平方米，用途为______________。
租赁期限自______________年月日起至______________年月日止。
2. 乙方保证租赁物的合法使用，不得擅自改变房屋的结构、用途，不得将租赁物对外转租、转让或出借。
二、租金及付款方式1. 租金标准为每月______________元，共计______________元。
租金支付方式为______________，在每月的______________日前支付一次。
2. 如发生逾期支付租金的情况，乙方需按照每天______________%的标准支付逾期违约金。
三、押金及其他费用1. 乙方需向甲方支付______________元的押金，用于保障租赁期间租金及其他费用的支付。
租赁期满或解除后，押金将在______________日内无息返还给乙方。
2. 租赁期间，乙方需按照实际使用的水电气费进行支付，并承担日常维护和清洁费用。
四、租赁期限及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定的租赁期满终止。
2. 若有一方违反本合同的约定，经通知后仍未改正的，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。
3. 合同终止后，乙方需在约定的期限内清空所租赁的房屋，并保持房屋的整洁。
五、其他条款1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2020写字楼租赁合同范本5篇
2020写字楼租赁合同范本5篇篇12020写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）身份证号码：_____________电话：_____________地址：_____________乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）身份证号码：_____________电话：_____________地址：_____________鉴于甲方是该写字楼的所有权人，有权出租该写字楼，并经协商同意，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就租赁该写字楼事宜达成如下协议：第一条租赁物件1.1 甲方同意将其拥有的写字楼位于（具体地址）出租给乙方使用，面积为_______平方米，包含____个房间、____个洗手间、____个办公室。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为______元/月，应当在每月的____号之前支付给甲方。
3.2 甲方指定乙方支付租金的方式为______，乙方应于每月的____号前将租金汇入指定账户。
第四条使用规定4.1 乙方承诺按照正常办公行为使用该写字楼，并保证不会将该写字楼用于违法、违规等行为。
4.2 乙方应当照顾周围环境，保持写字楼内外整洁卫生，禁止在写字楼内吸烟、乱扔垃圾等行为。
第五条维护及损坏赔偿5.1 乙方在使用该写字楼期间发生的一切设备损坏、家具磨损等，均由乙方负责维修或更换，并承担相应费用。
5.2 如乙方的行为导致该写字楼重大损坏，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿费用。
第六条税费6.1 租金中已包含房屋管理费用，并由甲方承担；若因政府政策调整或其他原因导致相关费用增加，则由乙方承担。
第七条保密7.1 双方在本合同履行过程中所了解的对方的信息，均应保密，未经对方许可不得向第三方透露。
第八条合同解除8.1 在租赁期届满前，任何一方均不得擅自解除本合同，否则需承担相应的违约责任。
租赁合同办公楼合同(热门8篇)
租赁合同办公楼合同（热门8篇）租赁合同办公楼合同第1篇出租方(甲方)：______承租方(乙方)：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、乙方所租用房屋位置及面积。
乙方所租用房屋位于__39号综合写字楼内第9层914室，出租面积为平方米(含公摊面积)。
二、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。
三、租赁期限租赁期共 1 年，从20__年7月1日起至20__年6月30日止。
四、费用支付方式及其支付时间1、房屋租金费用按人民币每月 20 元/平方米计算，管理服务费按每平方米人民币每月2元/计算，共计元/月(大写：壹仟柒佰伍拾元壹角)2、办公室水费：按每月实际消耗总量，与综合楼各部门按面积分摊支付其费用。
3、电费：4楼所有办公室电费挂总表计费，各办公室按设备功率大小分摊电费，公共部分电费由4楼各个部门按面积分摊。
4、上述费用以每月为一结算支付周期。
每月5日之前，乙方支付上月水电及房屋租金。
房屋租金不足半月按半月收取，超过半月按整月收取。
五、保证条款租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。
租赁期间，如属于此房屋原结构部分出现问题，由甲方负责维修，如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。
电灯等易耗材料，如有维修更换需要，由乙方负责材料费用，甲方免费更换安装。
六、租赁期内，甲方应当履行下列义务：1、按约定收取租金、管理服务等费用。
2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。
3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。
七、租赁期内，乙方应当履行下列义务：1、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。
2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。
写字楼租赁合同协议书样本(4篇)
写字楼租赁合同协议书样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其合法拥有的坐落于宁波市鄞州区写字楼出租给乙方使用2、出租房屋建筑面积共50平方米3、室内现有设施：电器如下：空调三台、日光灯十盏、饮水机三台。
家具如下：办公桌十张、窗帘五套。
三、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、营业执照等文件，乙方应提供营业执照文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
四、租赁期限1、该房屋租赁期共____年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3、乙方如要求续租，则必须在租赁期满五个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
在同等条件下乙方享有优先租赁权。
五、租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该写字楼的使用用途。
六、租金及支付方式1、该房屋前三年的租金为人民币5000元月（大写：伍仟元整）。
三年后，每年租金在年前的基础上递增0%。
2、房屋租金支付方式如下：第一期租金签订合同当日支付，以后每期租金提前五日支付，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
七、租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确规定由乙方交纳的费用。
（3）物业管理费，租金税费由甲方承担。
2、乙方应承担的费用：（1）乙方应按时交纳租金。
2020写字楼租赁合同(4篇)
2020写字楼租赁合同(4篇)本文结束目录2020写字楼租赁合同写楼租赁合同范本广州市写楼租赁合同范本写楼租赁合同范本出租人为房屋所有权人的，应当要求其出示房屋产权证;有共有权人的，应当要求出具其他共有权人同意出租的书面文件;如果出租人是房屋的使用人，应当要求其出具该房屋的产权证、产权人与出租人的租赁合同、产权人的授权委托手续或产权人允许其转租的其他证明文件。
本案的出租人虽自称是该物业的使用人，但在签订租赁合同时，并未提供以上应当提供的法律文件。
因此，不具备出租人的主体资格，其签订的合同不具有法律效力。
其次，审查出租物业的合法性。
对于未取得房屋所有权证的;被司法行政机关查封或以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;已抵押未经抵押权人同意的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形，如拆迁范围内的房屋等，均属于不能出租的房屋。
本案中，物业公司在出租房屋时，金融街地区的拆迁公告已下发，此时，任何租售房屋的行为都是违法的，也是无效的。
因此，承租人在看到出租物业周围有拆迁迹象时，应及时向有关部门查明情况。
必要时，还可以在合同中加以约定，并明确违约责任，以免发生纠纷时无据可依。
分析本案可以发现：第一，物业公司在出租房屋前，产权人与拆迁公司就拆迁事宜已达成一致并签订了拆迁安置协议，物业公司与产权人在租赁合同中明确规定：如因国家建设计划需拆迁时，物业公司应无条件交还房屋。
因此，拆迁公司对该物业进行拆迁符合法律和合同约定。
第二，物业公司既不具备主体资格，出租的物业亦非法，其与各承租人签订的租赁合同属无效合同，因此各承租人必须腾空房屋，且无权要求拆迁安置补偿。
第三，尽管各承租人与物业公司签订的房屋租赁合同无效，各承租人仍可依据无效合同的财产返还原则，向物业公司要求返还租金，赔偿损失。
由于本案的出租人已将非法所得转移，为确保拆迁工作的顺利进行，拆迁公司充分考虑各承租人的实际困难，在与各承租人签订了债权转让协议后，对各承租人给予了适当补偿，一定程度地减轻了承租人的损失。
2020最新写字楼房屋租赁合同范本7篇
2020最新写字楼房屋租赁合同范本7篇第1篇示例：2020最新写字楼房屋租赁合同范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系方式：（可填写邮箱、传真等联系方式）鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拟将所属房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条房屋基本信息1. 甲方同意将其名下位于（地址）的写字楼房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。
2. 房屋的详细信息包括但不限于建筑面积、楼层、房间布局等，乙方应核实房屋信息，如有疑问可提出询问。
第二条租赁期限1. 本次租赁期限为（开始日期）至（结束日期），共计（租赁月数）个月。
2. 租赁期限届满前一个月，乙方需提前向甲方书面表示租赁结束意向，否则默认续租一个租赁期限。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月支付（租金金额）的租金使用房屋，租金支付方式为（支付方式）。
2. 租金应于每月的（支付日期）前支付至甲方指定账户，如逾期未支付，甲方有权解除合同并收回房屋。
第四条房屋使用权1. 乙方以承租房屋为经营活动，禁止将房屋用于其他商业用途。
2. 乙方有权对房屋进行室内装修，但需事先征得甲方同意并遵守相关法律法规。
3. 乙方应妥善保管房屋设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。
第五条维护及保养1. 甲方应在租赁期内对房屋进行保养维护，确保房屋设施设备的正常使用。
2. 乙方应自觉遵守使用规定，爱护房屋设施设备，如有损坏或故障需及时报告甲方，甲方配合修复。
第六条合同解除1. 本合同生效后，因任何原因导致乙方不能正常使用房屋，甲方有权解除合同并收回房屋。
2. 乙方提前终止租赁需提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为2020最新写字楼房屋租赁合同范本，双方应认真阅读并履行合同内容，如有争议，以双方协商解决为原则。
2020最新写字楼房屋租赁合同范本5篇
2020最新写字楼房屋租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020最新写字楼房屋租赁合同范本甲方（出租人）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：电话：乙方（承租人）：身份证号码:联系地址：电话：鉴于甲方系合法持有（写明出租房屋地址）房屋，甲乙双方本着平等自愿、公平诚实、互惠互利的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋：甲方同意出租房屋给乙方，位于（写明出租房屋地址），具体情况如附表一所示。
租赁房屋的用途为办公场所。
第二条租赁期限：本合同签署之日起至（写明租赁期限），共计12 个月。
第三条租金及支付方式：乙方应按以下约定向甲方支付租金。
租金为人民币______元/月，共计_______元/年。
租金支付方式为（月付、季付、半年付等方式）。
第四条押金：乙方应在签订本合同之日起，向甲方交纳_______元作为押金。
租期届满，经甲方检查房屋无损坏现象后，押金将全额退还给乙方。
第五条租赁期间：乙方应保持房屋内部、外部及配套设施设备的清洁卫生，并按照甲方的规定使用房屋。
未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让、改变用途等。
第六条房屋维护：租赁期间，因不可抗力或其他后果使租赁房屋受损坏的，由甲方负责修复。
如是乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复责任。
第七条违约责任：一方违约时，对于造成的损失需承担相应的法律责任。
如一方擅自解除合同或逾期不履行，需支付给对方违约金，违约金的具体金额为______。
第八条合同解除：租赁期届满，甲乙双方经友好协商一致，可以续租或解除合同。
如需解除合同，需提前______天通知对方。
第九条其他约定：其他双方未尽事宜，由双方约定或另行协商解决。
第十条合同变更：本合同任何变更必须由甲乙双方在书面形式下签署同意后生效。
第十一条争议解决：本合同的订立、履行与解释应适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的争议，由双方友好协商解决；如协商无果，提交______仲裁委员会仲裁。
第十二条附表：本合同附表一为租赁房屋清单，附表二为租赁方案。
写字楼的租赁合同范本(4篇)
写字楼的租赁合同范本甲方：_____乙方：_____甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
第一条租用工作用房地址、用途、面积。
1.地址：____市____路____号_____房。
2.用途：____________________________________________。
3.使用面积（按建筑面积计，下同）____平方米，内含厨房_____间，卫生间_____间;房内设备有：电表____个，检漏开关____个，电话线____条，电话机_____台，（号码：_____），洗手盆____个，抽水马桶____个，淋浴器____个，光管_____支，插座____个。
第二条租用期限乙方租用期为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条费用及交纳期限1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_____（小写：____元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
2.甲方向乙方提供电话使用（不代办查阅电话费用明细账）、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按____元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费_____（小写：____元）。
乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
第四条甲方的责任1.甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全。
2.甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称tel），tel的所有权归甲方，乙方只有使用权。
3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）。
写字楼租房合同范本(4篇)
写字楼租房合同范本出租人（甲方）：身份证号：联系电话：联系地址：承租人（乙方）：身份证号：联系电话：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：第一章租赁房屋基本情况第一条房屋坐落于市，建筑面积平方米。
第二条房屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。
第三条租赁用途：办公。
第二章租赁期限第四条房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日。
第三章租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费第五条双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押个月的租金，付个月的租金。
第六条租金支付方式为：1、按每个月为一期支付;2、首期租金元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日。
第七条乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。
本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。
第八条租赁期间，甲方承担费，乙方承担等与乙方经营产生的直接费用。
第四章租赁房屋交付第九条甲方应当于____年____月____日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。
第十条甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。
第五章租赁房屋维修及交还第十一条如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。
第十二条本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损（自然磨损除外），由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。
2020写字楼房屋租赁合同范本6篇
2020写字楼房屋租赁合同范本6篇第1篇示例：2020写字楼房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的写字楼房屋出租给乙方居住或经营使用。
房屋的详细情况如下：（房屋面积、结构等）第二条租赁期限1. 租赁期限为_______________（年/月），从_______________（开始日期）至_______________（结束日期）止。
租赁期满后，如双方同意继续租赁，可签订新的租赁协议。
第三条租金1. 乙方同意按照每月_______________元的价格支付租金给甲方。
2. 租金支付方式：乙方每月_______________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。
第四条保证金1. 乙方同意在签订本合同时支付给甲方_______________元作为保证金。
在租赁期满后，如果房屋及其设备设施没有受损，甲方应全额返还保证金给乙方。
第五条房屋使用1. 乙方不得将租赁的房屋转租给任何第三方，不得擅自改变房屋的用途。
2. 乙方应按时支付使用水、电、燃气等公共设施费用。
3. 乙方应妥善保管房屋及其内设备设施，如有损坏应及时通知甲方，并承担修复或赔偿责任。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任，并赔偿对方因违约而造成的损失。
2. 一方未能按时支付租金或违约的，应支付违约金_______________元。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，视为本合同的补充。
以上为2020年写字楼房屋租赁合同范本，双方应严格遵守合同内容，共同维护合同的有效性和权利义务关系。
写字楼租赁合同【优秀4篇】
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的约束力越来越不可忽视，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。
以下是人见人爱的小编分享的写字楼租赁合同【优秀4篇】，如果对您有一些参考与帮助，请分享给最好的朋友。
写字楼租赁合同篇一出租方（下称“甲方”）：________________________承租方（下称“乙方”）：________________________甲、乙双方经协商，就乙方向甲方承租[________________]大厦（下称“大厦”）的单元达成一致意见，特立此租赁合同为证。
详细内容如下：第一章 定义及释义本合同中除文义需另作解释外，下列用语所指意义如下：“承租单元”指本合同附件一第2条所述的物业；“承租期”指本合同附件一第3条所述的期限；“免租期”指本合同附件一第4条所述的期限；“租金”指本合同附件一第5条所述的租金；“公共区域”指大厦入口、大堂、公共卫生间、电梯、楼梯间、通道、行人道、行车道、绿化区域、设备机房、洒水系统泵房、消防泵房、风道井、水箱间、自动扶梯、管理处办公用房等处及设施，还包括为大厦的业主、租户、用户及其客户、雇主、被邀者、被许可者及与业主拥有相似使用权的所有其他人员而设并供其使用的其他地方及设施，但不包括任何业主、租户、用户拥有独自使用权的地方；“公共设施”指为大厦的利益而安装的机器、设备、仪器、装置、管道、机房、电缆、电线及种植的树木、草坪、花卉等，但任何只供个别业主、租户、用户使用的设施不包括在内；“管理机构”指甲方所指定负责管理大厦、公共区域及公共设施等事宜的具有专业资质的物业管理机构；“管理费”指本合同附件一第6条所述的费用；“物业管理规定”指甲方或管理机构就管理大厦、公共区域及公共设施所制定的物业管理公约及依据公约和大厦实际制订的规章制度；“装修守则”指甲方或管理机构就乙方在为承租单元进行装修时所须遵守的规定及程序所制定的规则；“使用人”指乙方的职员和雇员、代理人、被邀人、客人、承包商、来访者和其他占用或使用承租单元的人士；“特定业务”指乙方进行与其经营范围相关的特定营业活动的业务。
2020写字楼房屋租赁合同范本6篇
2020写字楼房屋租赁合同范本6篇篇1房屋租赁合同甲方：（出租方）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（承租方）身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其名下的房屋出租给乙方，达成以下协议，遵守如下条款：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：__________（具体地址）1.2 房屋结构：_______（几室几厅几卫）1.3 房屋面积：_______（平方米）1.4 租赁用途：_______（商业办公/生产制造等）1.5 房屋租金：_______（人民币）/月，大写：_________（人民币）1.6 租金支付方式：_______（一次性付清/分期支付）1.7 租金支付日期：每月的_______（具体日期）日前支付。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_______年/月，自_______年月日起至___年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如有续租意向，需提前_______（具体时间）个月通知甲方，否则视为终止合同。
第三条房屋使用权3.1 乙方在租赁期限内有权合法使用房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
3.2 房屋使用期间，乙方有义务按时支付租金，并承担房屋日常维护及修缮费用。
3.3 乙方不得将房屋转租或用于非法活动，否则甲方有权解除合同并追究法律责任。
第四条押金及其他费用4.1 乙方需向甲方支付_______（具体金额）元作为押金，用于保证乙方按时交纳租金及保持房屋的完好状态。
4.2 租赁期满后，房屋无损坏，押金将在_______（具体时间）个工作日内退还给乙方。
4.3 除租金和押金外，乙方还需承担水电费、物业费等相关费用。
第五条维修责任5.1 在租赁期间，如房屋设施出现故障或损坏，乙方有义务及时通知甲方，并由双方协商解决。
5.2 因乙方过失造成的损坏，需由乙方承担修缮费用；非人为原因造成的损坏，由甲方承担维修责任。
第六条保险责任6.1 房屋及财产保险责任由甲方承担，乙方需负责将个人财产进行保险投保，避免损失。
2020最新写字楼房屋租赁合同范本5篇
2020最新写字楼房屋租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020最新写字楼房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）鉴于：1. 甲方系依法拥有_______的房屋产权，有租赁该房屋的权利；2. 乙方有租赁甲方所拥有的房屋的需要；3. 双方经友好协商，本着公平、平等、自愿的原则达成以下协议。
一、租赁房屋的基本情况1. 房屋地址：_______2. 房屋用途：________3. 租赁面积：_______平方米4. 房屋结构：_______5. 租赁期限：自________（年、月、日）起至_______（年、月、日）止6. 租金：人民币_______元整/月，(大写)_______7. 租赁押金：人民币_______元整8. 其他费用：_______9. 房屋交付日期：自________（年、月、日）起10. 房屋交还日期：_______（续租需提前_______天通知）二、租赁条件1. 乙方应当按时足额支付租金和押金；2. 房屋使用期间，乙方应当爱护房屋设施，保持房屋清洁；3. 房屋使用期间，乙方不得私自改变房屋用途，不得擅自装修；4. 乙方应当及时缴纳相关水电费、物业费等；5. 乙方应当遵守国家法律法规，不得从事非法活动；6. 甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应积极配合；7. 若乙方需要提前解除合同的，需提前_______天通知甲方并支付相应违约金。
三、租赁房屋现状及交付方式1. 房屋租赁期内，如有因装修导致的房屋损坏，由乙方承担修缮费用；2. 房屋租赁期内，如遇到非人为原因导致的房屋损坏，由甲方承担修缮费用；3. 房屋租赁期内，如乙方需要装修，应当经甲方同意并在租赁期满后将房屋恢复原状。
四、违约责任1. 乙方未按时支付租金的，每日按未支付金额的5‰支付滞纳金；2. 乙方擅自改变房屋用途、私自修缮等违反合同约定的，应当承担相应的违约责任；3. 乙方擅自解除合同的，需支付相应违约金。
2020最新写字楼房屋租赁合同范本5篇
2020最新写字楼房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：写字楼房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是合法拥有该写字楼房屋的所有权人，且有出租权；乙方希望租赁甲方的写字楼房屋，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其位于________（填写写字楼房屋地址），房屋面积约____平方米，用途为商业办公用途的写字楼房屋出租给乙方使用。
第二条租赁期限及租金1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方同意按照每个月______元/平方米的价格支付租金，租金支付方式为月付/季付/年付（选择其中一项），支付时间为每月__日/季度__日/年__月__日。
3. 租金支付方式：乙方同意将租金支付至甲方指定的银行账户。
第三条租赁房屋的用途及规定1. 租赁房屋为商业办公用途，乙方不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方在租赁房屋内进行装修时，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可施工。
3. 乙方不得擅自转租、分租或借用出租房屋。
第四条房屋交付及维护1. 甲方应在签订合同后____日内将房屋及相关设施交付给乙方。
2. 甲方应对房屋的主体结构、屋面、管道、电路等进行维修和保养，确保租赁房屋的安全和正常使用。
3. 乙方应合理使用房屋及相关设施，做好日常维护，保持房屋的整洁和良好状态。
第五条使用方式及管理1. 乙方应当合理使用租赁房屋，不得从事违法活动或影响房屋及周边环境的行为。
2. 乙方应当遵守写字楼管理规定，并配合写字楼物业管理人员的工作。
3. 乙方不得擅自改动写字楼的公共设施和管线，不得私拉乱接电线、电话线、网线等。
第六条损害赔偿1. 在租赁期内，因乙方过错或违约造成租赁房屋产生的损坏，由乙方负责修复或承担相应的赔偿责任。
2. 因甲方原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除1. 任意一方发现对方违约时，有权向对方发出书面通知，要求违约方在____日内予以整改，逾期未整改的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。
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2020写字楼租赁合同(4篇)4、乙方有权按照第五条第2点的规定在所租赁场地增设中央空调及安装空调室外机，费用由乙方自行负担。
乙方的义务：1、租赁期内按期如数交纳租金、管理费、水电费、水电分摊费、停车费等。
2、保证不改变租赁场地的用途，乙方在租赁期间内，按照国家批准的业务范围合法经营业务，不得将所租赁的场地用于合法经营业务以外的其他用途。
3、不得将租赁场地转租、分租或者与他人互换租赁场地使用，不得对租赁场地设定抵押。
4、租赁期间，乙方应妥善使用所租赁的场地和附件2中所列明的有关设备，如因乙方使用原因造成租赁场地或设备损坏的，由乙方承担赔偿责任。
甲方有权从租赁保证金中扣除。
5、在租赁期限内，因不可抗力原因导致租赁场地危破维修，需乙方临时搬迁时，甲方与乙方签定回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。
6、租赁期届满或者解除合同的，一切镶嵌在租赁场地结构或者墙内的设备和装修，一律不得拆除或搬走，甲方并不予补偿。
7、租赁期届满或者解除合同的，如发现有损坏租赁场地或附件2中所列明的有关设备的，则在乙方租赁保证金中扣除相应的维修及赔偿费用，不足部分由乙方负责赔偿。
8、乙方在租赁期届满之日或者解除合同之日将保持原状的场地和设备交还甲方。
第七条违约责任1、乙方逾期缴付应缴费，甲方或管理公司有权按应缴未缴额每日%收取违约金。
如连续个月未能缴足租金或连续个月未能缴足管理费及其他应缴费用，无论乙方是否已收到书面催收通知，甲方均有权单方面解除本合同，收回所租赁场地和附件2中列明的设备，甲方和管理公司有权没收乙方的租赁保证金及管理保证金。
如此给甲方或管理公司造成损失的，乙方应予以赔偿。
2、如乙方擅自改变所租赁场地的用途或作分租、转租、换房使用、设定抵押等，甲方有权单方面终止合同并没收租赁保证金，因此而造成甲方的损失由乙方负责赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除。
如租赁保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。
3、如乙方违反本合同其他方面的规定时，甲方有权没收租赁保证金，乙方并应承担因此而造成甲方损失的赔偿责任。
4、如甲方延迟向乙方交付租赁场地的，每延迟一日，甲方须按月租金的1‰向乙方支付违约金。
5、如甲方负责的消防、供电、给排水系统到计租日起甲方原因未能按时交付使用，则免收乙方当月租金。
如因甲方原因造成延迟交付使用时间超过一个月，则一个月后每超过一天甲方免收乙方当日租金。
6、在对方没有可导致单方面终止合同的违约行为的前提下，任何一方未征得对方的同意而单方面解除合同的，对方有权要求赔偿损失。
第八条免责条款1、由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。
由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。
2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述义务的，不能免除违约责任。
第九条合同变更在租赁期间，甲方如将本合同标的之所有权转移给第三方，甲方应当提前天通知乙方，乙方在同等条件下具有优先购买的权利。
在租赁期间内发生的所有权变动不影响本租赁合同的效力。
第条合同终止租赁期限届满，如乙方无违约行为，甲方和管理公司应在租赁期届满后个工作日内将租赁保证金、管理保证金如数退回乙方。
如乙方有欠租、欠管理费等违约行为，甲方和管理公司有权从保证金中予以扣除。
如保证金不足以弥补给甲方和管理公司造成损失的，甲方和管理公司有权向乙方追偿。
租赁期届满,乙方须清理租用的场地，交还所有钥匙，并保证甲方在其内所设立的固定装置等设备完好无缺。
甲方对乙方装修的投资不予补偿。
乙方在同等条件下,有续租的优先权。
第一条其他1、本合同履行时发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向租用场地所在地人民法院起诉。
2、甲乙双方应按规定各自承担税费及其他有关费用。
3、电费按电表计收，商业用水按市政府有关规定计收。
公用水电按实际进行分摊。
4、本合同未尽事项，双方可另行议定，其补充协议经双方签章与本合同具有同等法律效力。
5、本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，甲乙双方各执贰份，每份合同具同等法律效力。
合同自双方签盖章之日起生效。
7、其他约定：甲方：乙方：签约代表：签约代表：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：写楼租赁合同范本xx写字楼租赁合同（4）出租方承租方公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。
上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
四、________________________________________________。
第二条租赁期限五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为______元。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数收费，每月10日前交上月电费其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务九、甲方甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性，发现问题应及时向乙方通报。
由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。
如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用由房租扣除。
、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。
二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。
在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有。
第七条续租五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。
变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在天内书面答复对方，在天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约二一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。
乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。
甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。
超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
二五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。
甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第条合同生效、纠纷解决二七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
三、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第一条其他三二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日。