房地产有限公司施工图审核管理暂行规定
房地产开发公司图纸管理制度及审核要点指南资料
房地产投资项目图纸审核管理制度编制：总工室年月日目录二、结构施工图审查指南 03三、施工图审图作业指引04 附件：房地产开发审图要点明细表05一、建筑工程图纸审核制度1、项目部图纸审核主责领导为项目总工程师，主责部门为设计部、工程部。
2、审核程序.2.1施工图纸会审分初审、内部会审和综合会审，会审时间安排如下。
2.1.1初审：应安排在内部会审之前进行，发现问题交内部会审时解决。
2.1.2内部会审：安排在综合会审之前进行，发现问题汇总后交综合会审审定。
2.1.3综合会审：在单位工程开工前完成，会审中发现问题在会议上协商解决，由设计单位统一提出设计变更通知单发送有关单位。
.2.2图纸会审前，主持部门或主持人应事先通知参加人员熟悉图纸，准备意见，进行必要的核对和计算工作。
2.3综合会审由工程技术部做图纸会审记录，存档备查。
工程技术部门应妥善保管业主方整理的综合会审纪要。
.2.4内部会审和初审由主持人做好详细记录，整理会审纪要，报公司工程管理部。
.3、会审主要内容3.1图纸要求采用的设备、材料是否符合要求。
3.2设计图纸与施工主要技术方案是否相适应。
3.3图纸表达施工深度能否满足施工需要。
3.4构建划分和加工要求是否符合施工能力。
3.5改扩建工程新老系统间的衔接是否吻合，施工过渡方案是否可行（此项除对图纸核对外，还应到施工现场进行实际情况校对）。
3.6各专业之间设计是否协调，如设备外形尺寸与基础尺寸、建筑物预留孔洞及预埋件与安装图纸要求、设备与系统连接部位、管线间相互关系等。
3.7设计上采用的新结构、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物质供应上有无困难。
3.8专业图之间、专业图内各图之间的衔接配合是否妥当，表格之间的规格型号、材料、数量是否一致，有无“错、漏、缺”现象。
3.9能否满足安全经济运行要求和合理的检修作业需要。
3.10施工图纸上的材料设备的规格、型号、数量与材料表是否一致，是否符合现场实际。
房地产企业项目设计图纸会审制度规范
房地产企业项目设计图纸会审制度规范第1章总则第1条为了更好地了解和确定设计意图，尽快解决设计图纸中存在的问题和错误、专业之间的矛盾等，特制定本制度0第2条本制度适用于设计图纸会审管理工作。
第3条设计图纸的会审人员包括规划设计部及项目管理部有关技术人员、监理工程师、施工单位项目经理、项日技术负责人、专业技术人员及设计院专业负责人等。
第4条规划设计部应在工程项目开工前一个工作日组织进行设计图纸会审工作。
如遇特殊情况，规划设计部可边开工边组织设计图纸会审。
第2章设计图纸会审内容及要求第5条设计图纸的会审内容。
设计图纸的会审内容主要包括以下五个方面。
1 .施工图纸设计是否符合国家有关技术、经济政策和有关规定，其基础工程实际与地基处理有无问题，是否符合现场实际地质情况，图纸及说明是否齐全和明确，核对建筑、结构、上下水、暖卫、通风、电气、设备安装等图纸是否相符，相互间的关系尺寸、标高是否一致，施工图中施工特别困难的部位是否标注清楚等。
2 .建设项目坐标、标高与总平面图中标志是否一致，与相关建设项目之间的几何尺寸关系以及轴线关系和方向等有无矛盾和差错。
3 .建筑平、立、剖面图之间的关系是否矛盾或标志是否有遗漏，建筑图本身平面尺寸是否有差错、各种标高是否符合要求、与结构图的平面尺寸及标高是否一致。
4 .建设项目与地下构筑物、管线等之间有无矛盾。
5 .对设计采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备的可能性和应采用的必要措施进行商讨及说明。
第6条设计图纸会审要求。
在会审设计图纸时，会审人员应明确以下要求。
1 .在会审前应细读设计文件，了解施工技术要求及质量标准，熟悉图纸，以确定会审重点。
2 .详细记录设计文件和设计图纸中的疑问（或差错、遗漏、含糊不清、技术难点等）,以便在会审过程中提出询问。
3 .对各专业图纸进行综合分析研究，核对土建图纸与各专业图纸间的一致性，包括尺寸、管线、结构等的配合是否正确和一致。
4 .分析图纸技术要求和结构方案等与承包单位的施工技术水平、技术装备有无矛盾，力求科学、合理、文明地安排施工。
房地产公司设计部图纸审查规定
房地产公司设计部图纸审查规定作为房地产公司设计部的一员，每个设计师都需要按照固定的流程完成对图纸的审查工作。
这个流程是为了确保每个房地产项目都是符合规定标准和客户需求的。
这篇文档将详细介绍房地产公司设计部图纸审查规定。
一、制定图纸审查规范在房地产公司设计部进行图纸审查时，设计师应遵循以下规范来确保图纸的规范化和准确性：1.遵守国家、地方法规，在保证符合客户要求的前提下，统一标准；2.图纸应能够表达设计意图，包括建筑特色和实际使用效果；3.图纸和设计备注应能够清晰、准确、完整的表达设计师的意图；4.图纸整体应美观、合理、有效，合理设置比例尺、标注与尺度；5.表达材料应详尽、准确，符合各材料的规定标准与要求；6.全面考虑建筑物在使用过程中的安全、可靠、全面、可维护性，并考虑各类特殊要求。
二、图纸审查流程房地产公司设计部在项目图纸审查过程中，应按照以下流程进行。
1.图纸研究在图纸提交到设计部后，初审人员应对整个图纸进行细致的研究，处理基础问题后才能进行下一步的工作。
2.图纸评审设计部评审组应与设计师一同对图纸进行评审，本着细致、严谨、客观的态度，提出设计上存在的问题，对一些不符合客户要求和规范的地方进行指出。
如问题比较大，可要求重新制图并再次评审。
3.提交图纸设计师在修改图纸后，应再次提交到设计部并进行再次评审。
评审组应再次进行细致的评审，对问题进行明确的提出。
三、高质量的设计图纸是成功的关键在房地产项目中，设计图纸是非常重要的。
良好的图纸设计不仅能准确表达设计概念、规范现场施工，对于修建高质量的建筑非常关键。
设计师应在审查过程中对设计图纸进行充分研究，全面考虑各种情况，并注意遵循国家和地方法规的监管。
在设计图纸与审查过程中，设计师需要保证图纸的准确性，遵循公司的制定图纸审查规范，才能以高效率、高质量的方式进行工作。
四、在房地产公司设计部，加强图纸审查是保证设计质量和施工质量的重要工作。
本文对房地产公司设计部图纸审查规定进行了详细介绍。
2018(草案)房地产开发公司图纸管理制度及审核要点指南
广州环碧科技有限责任公司房地产投资项目图纸审核管理制度总编：宁振宏编制：总工室2018年10月30日目录二、结构施工图审查指南03三、施工图审图作业指引04 附件：房地产开发审图要点明细表05一、建筑工程图纸审核制度1、项目部图纸审核主责领导为项目总工程师，主责部门为设计部、工程部。
2、审核程序.2.1施工图纸会审分初审、内部会审和综合会审，会审时间安排如下。
2.1.1初审：应安排在内部会审之前进行，发现问题交内部会审时解决。
2.1.2内部会审：安排在综合会审之前进行，发现问题汇总后交综合会审审定。
2.1.3综合会审：在单位工程开工前完成，会审中发现问题在会议上协商解决，由设计单位统一提出设计变更通知单发送有关单位。
.2.2图纸会审前，主持部门或主持人应事先通知参加人员熟悉图纸，准备意见，进行必要的核对和计算工作。
2.3综合会审由工程技术部做图纸会审记录，存档备查。
工程技术部门应妥善保管业主方整理的综合会审纪要。
.2.4内部会审和初审由主持人做好详细记录，整理会审纪要，报公司工程管理部。
.3、会审主要内容3.1图纸要求采用的设备、材料是否符合要求。
3.2设计图纸与施工主要技术方案是否相适应。
3.3图纸表达施工深度能否满足施工需要。
3.4构建划分和加工要求是否符合施工能力。
3.5改扩建工程新老系统间的衔接是否吻合，施工过渡方案是否可行（此项除对图纸核对外，还应到施工现场进行实际情况校对）。
3.6各专业之间设计是否协调，如设备外形尺寸与基础尺寸、建筑物预留孔洞及预埋件与安装图纸要求、设备与系统连接部位、管线间相互关系等。
3.7设计上采用的新结构、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物质供应上有无困难。
3.8专业图之间、专业图内各图之间的衔接配合是否妥当，表格之间的规格型号、材料、数量是否一致，有无“错、漏、缺”现象。
3.9能否满足安全经济运行要求和合理的检修作业需要。
3.10施工图纸上的材料设备的规格、型号、数量与材料表是否一致，是否符合现场实际。
某地产房地产公司图纸会审管理工作细则
1.目的：1.1通过图纸会审，使设计图纸100%切合有关范例要求。
1.2通过图纸会审，使修建计划、结构、水电煤配套等设计做到经济公道、宁静可靠。
1.3通过图纸会审，做到图纸表达清楚、正确无误，确保工程施工定期按质完成。
2.范畴：公司新建项目所有土建及配套图纸。
3.职责：3.1工程部卖力组织设计院、施工、监理、设计部等有关单元到场图纸会审。
3.2工程部卖力对工程中的技能难点问题组织有关专家咨询评审。
3.3设计部卖力与设计院联系，提出甲方要求，并配合施工单元进行图面解释事情。
4.步伐：4.1设计部收到设计院图纸并审阅后在移交单上签署审阅意见移交工程部文件治理员（包罗图纸清单）。
4.2工程部文件治理员将图纸分发给施工、监理单元及工程部有关专业工程师。
4.3工程部专业工程师卖力监视施工单元对设计图纸进行阅读。
4.4工程部项目主办工程师及各专业工程师也须对设计图纸进行审阅并记载于事情日记。
4.5在甲方、施工、监理等单元均对图纸熟悉之后，工程部组织设计院、施工单元、监理单元及设计部等进行图纸会审。
4.6图纸会审及工程施工历程中，如遇技能难点问题，工程部邀请有关专家作专题咨询。
4.7工程部主办工程师卖力将专题咨询结果汇总形成《专家咨询集会陈诉》，并分发给施工、监理等有关单元执行。
4.8图纸会审记载由设计院卖力，并发放工程部、设计部、监理、施工单元。
5.图纸会审要害问题5.1土建部门：5.2配套部门：5.2.1给水管供水量及管道走向、管径要满足最倒霉点供水压力需要，且满足美观需要。
6.查抄：在施工历程中，工程部项目主办人员及各专业工程师须定期查抄按图施工的情况，如发明新问题及须要的调解实时反馈给设计院，并通过设计院进行设计调解或确认，再发正式文件通知施工、监理等有关单元执行。
7.有关文件：7.1现行修建设计范例大全。
7.2现行修建施工范例大全。
8.相关表单：8.1专家咨询集会陈诉。
修改记载体例：审核：批准：日期：日期：日期：专家咨询集会陈诉体例：第页.共页。
房地产公司施工图纸会审管理制度
房地产公司施工图纸会审管理制度一、制度背景随着社会经济的快速发展，房地产行业成为了国家经济发展的重要支柱产业。
为保障建筑工程的质量，提高施工效率，确保施工安全，监督房地产项目施工图纸会审的质量和效率，确保建筑工程施工的顺利进行，建立有效的施工图纸会审管理制度势在必行。
二、制度目的本制度的目的是规范房地产企业在施工图纸会审管理方面的行为，提高施工图纸会审的质量和效率，确保施工图纸能够得到及时审查和审批，为建筑工程施工提供有力的保障。
三、制度内容1.施工图纸会审的组织机构为了有效的开展施工图纸会审工作，房地产公司应成立专门的施工图纸会审组，由专业人员组成，负责施工图纸的审核、审批、归档等工作。
施工图纸会审组可以根据项目需要分为总体规划会审组、建筑会审组、结构会审组、给排水、电气、消防等专业会审组。
2.施工图纸会审的流程房地产公司施工图纸会审流程主要包括方案编制、会审、审批、归档等环节。
具体如下：（1）方案编制：施工图纸会审组应编制会审方案，包括会审的时间、地点、会审人员名单、会审的内容和要求等。
（2）会审：在会审前，施工图纸会审组应将相关纸质或电子文件分发给参会人员认真审议，并在会上进行现场讨论和解决各种技术问题。
（3）审批：经过专业技术人员的会审和审议，施工图纸修改后，房地产公司领导进行审批。
（4）归档：完成会审和审批后，应将施工图纸的各个版本归档备案，并及时通知有关部门，以作为后期管理和维护的依据。
3.施工图纸会审的监督和责任为更好的贯彻执行施工图纸会审管理制度，保证施工图纸的质量和效率，房地产公司应实行科学的监督机制，对参会人员的会审工作进行跟踪和评价。
同时，应设立制度责任人，明确责任分工，并定期进行考核，对不履行职责或违反规定的人员进行严肃处理。
四、制度效益实施本制度有利于提高房地产公司的施工图纸会审管理质量和效率，有效加强会审环节的管理和监督，避免施工图纸因质量问题带来的工期延误和工程质量问题，提高房地产公司的竞争力和声誉，推动行业科学、技术、持续发展。
房地产公司图纸会审管理办法
房地产公司图纸会审管理办法一、目的为做好图纸会审，减少施工过程中存在的问题，提高工程质量，保证施工顺利进行，特制定本办法。
二、图纸会审的分类1、规划设计审查2、方案设计审查3、初步设计审查4、施工图设计审查三、图纸会审的组织图纸会审和设计技术交底由项目部主办，总工协办，开发部、监理和施工单位参加。
四、图纸会审程序（一）、规划设计审查：1、根据项目委托设计书的规定，项目部须分别于七个工作日内对意向设计单位提交的开发项目规划设计方案进行审查。
2、审查时，须重点审查建筑红线（退用地红线）、建筑覆盖率、建筑总面积和容积率等项标是否满足开发项目规划设计要点的要求，整体方案是否符合公司设计委托意图。
3、项目部根据批准的审查意见，通知设计单位进行项目方案设计。
（二）、方案设计审查：１、设计单位提交开发项目方案设计图后，由项目部、开发部、营销部、总工、监理单位于五个工作日内分别进行审查。
而后，项目部于两个工作日内将审查意见汇总形成《方案设计审查意见书》（如审查过程中出现反复，每次审查后均应形成《方案设计审查意见书》）报总经理审批。
２、项目部将总经理审批同意《方案设计审查意见书》的意见于三个工作日内提交给设计单位。
３、项目部视审查意见情况，如与设计单位提交的设计方案图歧义较大时，必须要求设计单位重出设计方案图。
４、经总经理最终审批同意的方案设计图，由项目部报送政府规划国土部门、消防、防疫、人防管理等部门审查。
5、方案设计图待政府规划国土、消防、防疫、人防管理等职能部门分别审查后，由项目部将经总经理审批同意的《方案设计审查意见书》和规划国土、消防、防疫、人防管理等部门的审查意见一并提交给设计单位，并通知其进行项目工程初步设计。
（三）、初步设计审查：1、设计单位提交项目工程初步设计图后，由项目部、营销部、开发部、总工、和监理单位别于七个工作日内进行审查。
审查内容为：1）各项经济技术指标是否符合政府主管部门的有关规定；2）是否符合政府规划国土部门《方案设计审查意见书》和消防管理部门《建筑方案消防设计审查意见书》及人防管理部门《建筑方案人防设计审查意见书》的要求；3）设计范围是否与《项目设计委托书》一致，是否符合《方案设计审查意见书》要求，设计深度是否符合国家有关规定；4）主要功能设置方案、结构方案、设备安装方案是否经过优化选择；5）是否满足物业管理功能设置的要求；6）设计图内容是否存在笔误、错误、疑义等。
施工图审查及现场核对暂行管理办法
施工图审查及现场核对暂行管理办法第一章总则第一条根据XX城市投资发展集团有限公司关于发布《工程技术管理办法》的通知（XX城投安质[2017]3号）及《XX公路建设标准化管理手册》的相关要求，为加强XX城投XX指挥部范围内相关工程建设管理，做好施工图文件（包括设计图纸、图表、有关说明、文件等，以下简称施工图）的接收、发放、管理工作，保证现场施工用图需要，同时避免因施工图中工点设置错误造成损失及工程隐患，及时纠正施工图与现场实际不一致的情况，特制订本办法。
第二章施工图交接管理规定第二条施工图应先经组织审核批准后，才能正式交付现场施工使用，此项工作由指挥部工程管理部负责组织并监督管理。
第三条施工图是工程实施的基本依据，各单位均应加强对施工图交付及交付后的管理工作。
指挥部工程管理部设专人负责施工图管理，各参建单位均应设专人管理施工图。
第四条设计单位应根据设计合同规定，向指挥部工程部提交经审核后的正式施工图。
设计单位要有专人负责与指挥部办理图纸交接手续。
第五条工程部根据各施工、监理单位承担的施工、监理任务，组织发放施工图。
第六条施工图的逐级收发必须做到有记录、有签字，手续齐全。
工程部负责签收各标段、存档图纸，要求各施工、监理单位做好签收工作，登记好图纸名称、图号、册数、发放时间、领取人等情况并加盖设计文件专用章，未加盖公司专用章的施工图不准使用，不能作为验工计价的依据，否则后果自负。
各领图单位施工图管理人员负责签收公司发放的施工图，并组织向有关工点的发放和登记。
各单位如果收到的施工图存在内容不全、图面不清楚或份数不够的情况，应及时向公司工程部反映，由工程部负责与设计单位联系解决、补发。
第七条各单位施工图管理人员必须是专业技术人员，并相对固定。
第八条施工图必须妥善保管，防止丢失、被盗。
作废文件应按有关规定作销毁处理。
第三章施工图会审制度第九条指挥部工程部、监理工程师和施工单位在收到施工图和有关设计技术文件后，应组织施工图会审，即组织有关技术人员熟悉图纸、研究设计图纸文件，了解设计意图、质量要求，并分析施工难易程度的过程。
建筑工程施工图设计文件审查暂行办法
建筑工程施工图设计文件审查暂行办法第一条为加强建筑工程勘察设计质量监督与管理，保护国家财产和人民生命安全，维护社会公众利益，做好建筑工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查工作，根据《建设工程质量管理条例》，制定本办法。
第二条施工图审查是政府主管部门对建筑工程勘察设计质量监督管理的重要环节，是基本建设必不可少的程序，工程建设有关各方必须认真贯彻执行。
第三条国务院建设行政主管部门负责全国的施工图审查管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责组织本行政区域内的施工图审查工作的具体实施和监督管理工作。
第四条本办法所称施工图审查是指国务院建设行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门，依照本办法认定的设计审查机构，根据国家的法律、法规、技术标准与规范，对施工图进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等进行的独立审查。
第五条建筑工程设计等级分级标准中的各类新建、改建、扩建的建筑工程项目均属审查范围。
省、自治区、直辖布人民政府建设行政主管部门，可结合本地的实际，确定具体的审查范围。
第六条建设单位应当将施工图报送建设行政主管部门，由建设行政主管部门委托有关审查机构，进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等内容的审查。
第七条施工图审查的主要内容：（一）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；（二）是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范；（三）施工图是否达到规定的深度要求；（四）是否损害公众利益。
第九条为简化手续，提高办事效率，凡需进行消防、环保、抗震等专项审查的项目，应当逐步做到有关专业审查与结构安全性审查统一报送、统一受理；通过有关专项审查后，由建设行政主管部门统一颁发设计审查批准书。
第十条审查机构应当在收到审查材料后20个工作日内完成审查工作，并提出审查报告；特级和一级项目应当在30个工作日内完成审查工作，并提出审查报告，其中重大及技术复杂项目的审查时间可适当延长。
地产集团施工图审查管理办法
施工图审查管理办法一、目的为了保证施工图满足功能满足使用要求，符合开发定位要求，符合国家工程设计相关的规范，符合施工规范及工艺要求，尽可能杜绝设计上的缺陷，错误及浪费等现象。
二、适用范围本公司所有新开发工程项目施工图，包括土建、园林、市政、装修、水电等专业在内的施工图审查。
三、职责1、规划设计部：a、统筹安排施工图各阶段的审查事宜；b、收集各部门的初审意见；c、审核校对施工图的正确性及规范性；d、归纳综合各部门审查意见，作出技术性、专业性意见评价；e、对施工图内部审查记录会审处理意见，整理并归档。
f、校对施工图的设备选型及材料合理性；g、对各专业设计功能、美观、使用要求、经济合理性提出审查意见；2、工程预结算部：a、审查施工图概算经济指标；b、在规范设计的基础上，客观评估设计经济合理性。
3、项目工程部：a、参与审查施工图的正确性及规范性；b、根据工程实际施工条件可行性提出设计变更的建议；c、在规范设计的基础上，从施工规范及工艺上对设计提出建议。
四、工作程序（一）、施工图出图前的白图审查1、规划设计部接收设计院全套施工图的白图和电子文件，对图纸内容、数量自检并登记；2、按各部门实际需要数量下发全套图纸白图；3、规划设计部编制施工图初审计划，部门技术负责人审定后签发会审通知；4、在规定时间内（根据工程实际情况确定审图时间,一般为3天），有关部门各专业工程师汇集审图意见或建议，集中交予规划设计部；5、由规划设计部主持集中有关部门各专业工程师召开技术协调会。
主要讨论各专业工程师提出的意见或建议是否符合规范性、合理性、可行性等方面，最后由公司主要技术负责人作出技术性审定；6、施工图内部审查原则上由各专业分项或分组审查，各专业的统筹为建筑专业；7、各专业负责人负责编写审查最终处理意见，汇总交回规划设计部；8、根据审查意见，设计院在规定时间内提交新的修改施工图（蓝图），由规划设计部按规定程序验收（填写附件五《施工图验收表》），审查后加盖公司出图章下发各部门（填写附件六《设计文件审批表》）。
房地产开发公司图纸管理制度及审核要点指南资料
附件：
房地产开发审图要点明细表
序 审图要点内容
号 一、建筑专业
1 全套施工图的图纸数量对照图 纸目录是否完整？
2 建筑总说明：总高度、层数、 层高、建筑外立面使用材料与 各平面、立面、详图的描述是 否一致？
3 建筑总说明：装饰做法表达是 否完整（比如：是否有各种材 料做法一览表+各部位装修材 料一览表）
1 二次结构：检查砌体结构构造 □是□否 0 柱、过梁设置要求是否明确。
构造柱、过梁钢筋与主体结构 的连接方式、墙体拉结筋间距 是否与砖（砌块）模数相符？ 1 检查立面图各楼层的标高是否 □是□否 1 与建施平面图相同，再检查建 施的标高是否与结施标高相符 （这一点需特别注意，因有些 施工图，把建施图标高标在了 相应的结施图上，如果不留意， 施工中会出错）。 1 检查建筑平面图、立面图的门 □是□否 2 窗洞口尺寸是否与门窗表里的 尺寸、数量相符？ 1 检查楼梯间详图与平面图的轴 □是□否 3 线定位、尺寸、起步方向、高 度是否一致？踏步的水平尺寸 和标高是否有错，检查梯梁下 竖向净空尺寸是否大于 2.1 米， 是否出现碰头现象？ 1 检查砖墙下有梁否？如无梁， □是□否 4 是否有结构加强措施？ 1 检查在外墙的出入门口顶上是 □是□否 5 否有结构或二次设计的雨棚？ 1 地下室:如有顶板覆土，厚度是 □是□否 6 否与剖面详图一致？覆土处如 遇到砖墙是否需要做砼挡水？ 1 地下室:顶板覆土厚度是否影 □是□否
2
二、结构施工图审查指南
编制目的：提高审图效率，发现和解决图纸中专业问题和各专业间的不协调 问题使用。
分项 序号
审查内容
类型
7 核查穿过剪力墙、柱、梁的设备留洞是否已标注，并与设备图纸一致。 常规
施工图审图规定
施工图审图规定施工图审图是建筑工程建设的重要环节，是保证工程质量和安全的重要保障。
为了规范施工图审图工作，各级政府和相关部门相继颁布了一系列规定和标准，本文将对施工图审图规定进行介绍。
国家级施工图审图规定1.建设工程施工图审查暂行规定建设工程施工图审查暂行规定是国务院颁布的关于建设工程施工图审查的指导性文件，主要规定了施工图审查的组织方式、企业资格和职责、审查原则、审核标准、审查内容和原则、审查周期和费用等方面的内容。
2.建筑施工图审查标准建筑施工图审查标准是建筑业标准和国家建设行业规范，主要规定了建筑施工图审查的基本要求、审查内容、审查方法以及审查意见和处理等内容。
3.建筑工程施工图设计标准建筑工程施工图设计标准是国家住房和城乡建设部颁布的强制性标准，主要规定了建筑工程施工图设计的技术要求和规范，包括建筑构造、建筑结构、建筑设备、建筑电气、室内装饰等各方面内容。
地方性施工图审图规定除了国家级施工图审图规定外，各省、市、自治区还有地方性施工图审图规定，主要根据当地的实际情况和经验编制，具有更具体的操作性和指导性。
例如：1.北京市建设工程施工图审批管理办法北京市建设工程施工图审批管理办法主要规定了建设工程施工图审查的组织、工作程序、职责和任务、审查要点和审查标准、审查途径和监督等方面的内容，确保了审查工作在本市的有效开展。
2.上海市建筑施工图审查实施细则上海市建筑施工图审查实施细则主要规定了建筑工程施工图审查的分类、审查要点和审查标准、审查意见及其处理方式、审查时间等内容，着重强调了专业性审查的重要性和必要性。
3.广东省建筑工程施工图审查标准广东省建筑工程施工图审查标准是广东省质量技术监督局颁布的地方性标准，主要依据国家标准和相关规定，结合广东省的实际情况，编制了一系列建筑工程施工图审查标准，规定了设计文件的结构和要求、建筑结构、土木结构、电气及通信和网络、给排水、暖通空调、消防、装饰装修等各方面内容，便于施工图审查的实际操作和管理。
施工图审核管理办法
施工图审核管理办法第一章总则第一条为了加强公司对建设项目施工阶段质量、进度及成本的控制，提高各项目部对工程质量、进度及成本的管理水平和工作效率，做好预控，使施工图完全符合有关规范要求，使建筑规划、结构、水电配套等设计做到经济合理、安全可靠；使施工图做到表达清楚、正确无误，各专业间无相互矛盾，确保工程施工按期按质完成，特制定本办法。
第二条本办法适用于公司所有新建、改建、扩建项目的施工图审核工作。
第三条图纸审核工作分为施工图内审阶段和施工图会审阶段。
第四条图纸审核的依据为现行建筑设计规范、现行建筑施工规范、建筑工程施工质量验收规范及施工图设计委托书等相关要求。
第二章施工图内部审核和会审中的控制要点（划线内容是设计易发生的问题）第五条建筑施工图审核控制要点1、总平面施工图⑴、周边道路红线尺寸、建筑红线尺寸（含室外台阶）、楼间采光与视线间距（含落地阳台及界外现有建筑的距离）、配套公建（垃圾中转、公共厕所、生消水池、动力机房、消防控制、门卫保安、物业管理、人防车库）定位、消防通道宽度及其距离，满足规划和规范要求。
⑵、周边道路名称及其中线交点的水平坐标与路面高程（含未来的扩建、改建、新建路）、各建筑单体定位坐标及其室内外地坪高程、与原地上地下建构筑物之间的水平尺寸、方向指示等标注明确（基本为土方平衡经济方案）。
⑶、小区内道路高程、坡度、坡向与周边道路的自然排水和地下管网排水关系合理，无积水或倒流现象，满足地下排水管网最高点的最小埋深，适于市政设施连接，系为土方平衡经济方案。
⑷、单体建筑±0.00高程、出入口地面高程、室外散水高程与小区内道路高程、坡度、坡向的关系合理，满足小区管网与城市管网连接的埋深和坡度要求，宅前绿化覆土厚度和坡度满足规范要求。
2、地下室施工图⑴、核对地下室平面轴线尺寸，与基础平面轴线尺寸相吻合。
⑵、进出可供存放自行车的地下室，设有坡道。
公共走廊、套间式储藏间洞口处管道保温层或照明灯具下的净高满足正常通行要求，与相邻建筑连通时的各向定位（水平尺寸、竖向高程）合适。
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理规定
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理规定Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》已经第95次部常务会议审议通过，现予发布，自2013年8月1日起施行。
住房城乡建设部部长姜伟新2013年4月27日房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法第一条为了加强对房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件审查的管理，提高工程勘察设计质量，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等行政法规，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件审查和实施监督管理的，应当遵守本办法。
第三条国家实施施工图设计文件（含勘察文件，以下简称施工图）审查制度。
本办法所称施工图审查，是指施工图审查机构（以下简称审查机构）按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。
施工图审查应当坚持先勘察、后设计的原则。
施工图未经审查合格的，不得使用。
从事房屋建筑工程、市政基础设施工程施工、监理等活动，以及实施对房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督管理，应当以审查合格的施工图为依据。
第四条国务院住房城乡建设主管部门负责对全国的施工图审查工作实施指导、监督。
县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责对本行政区域内的施工图审查工作实施监督管理。
第五条省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当按照本办法规定的审查机构条件，结合本行政区域内的建设规模，确定相应数量的审查机构。
具体办法由国务院住房城乡建设主管部门另行规定。
审查机构是专门从事施工图审查业务，不以营利为目的的独立法人。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当将审查机构名录报国务院住房城乡建设主管部门备案，并向社会公布。
房地产项目图纸会审管理制度
房地产项目图纸会审管理制度1 目的通过图纸会审管理制度，规范图纸会审工作，杜绝重大错漏，避免在施工过程中出现各专业工种间的矛盾。
2 适用范围本制度适用于房地产项目公司的图纸会审管理。
3 各级职责3.1 技术部负责组织设计部门和工程部、预算管理部、工程监理、施工单位专职技术人员参加图纸会审；3.2 技术部需要在会审前七天将正式图纸发至工程部和预算管理部；3.3 工程部负责将图纸按专业分发到工程监理、施工单位各个专业的工程师手中。
4 过程管控4.1 土建专业技术人员应认真阅读图纸，熟悉图纸，了解工程特点，明了设计要求，对图纸建筑尺寸、竖向标高、坐标点、结构形式、以至各个节点大样反复核对，并对照标准图按照构造要求、抗震节点进行梳理，对设备专业预留洞、预留孔位置、要认真计算核对；4.2 水电暖通专业要复核建筑图纸、结构图纸预留孔洞的位置是否正确，通风管道、消防管道、给排水管道、暖通管道是否交叉、标高是否合理、是否影响功能性使用；4.3 各个专业技术人员要对图纸中的出现的错、碰、漏、缺情况，对各专业工种间相互矛盾的部分、部位，记录在案；4.4工程部和预算管理部要将各专业审核出的技术问题一律打印到会审记录标准模板的表格中，并在会审前两天传至技术部；4.5 技术部再将工程部汇总的问题转交设计单位。
5 图纸会审5.1 图纸会审时按照建筑、结构、安装、设备分成四个小组；5.2 图纸会审时首先由设计部门专业技术人员对图纸进行技术交底；5.3 工程部、工程监理、施工单位技术人员要分别参与到对口的各个专业小组；5.4 参加到各个专业小组的技术人员要针对图纸存在问题，事先提出或当场提出，对设计人当场答复的内容要做好记录，并于次日填写在专用的表格中，汇总后转交技术部；5.5 会审记录由技术部整理后转交设计部门；5.6 设计部门最迟不得超过七日给予盖章确认；5.7 图纸会审记录中有重大设计变更或工程洽商的内容，应由技术部如实报送集团设计研发中心，由集团审批准过后方能实施。
XX地产施工图纸审核管理指引
JMBJ-GC-ZY-13 施工图纸审核管理指引1.目的1.1.为规范中国XX北京公司(以下简称“XX北京”)施工图纸审核工作，明确相关责任，高效高质量完成图纸会审任务，特制定本管理指引。
2.适用范围2.1.本指引适用于XX北京及其隶属管控的下属城市/项目公司（以下简称“下属公司”）。
3.职责3.1.项目工程管理部门:a.负责召开图纸审查启动会，向现场各参建单位布置审查任务，督促其进行图纸审查并监督审核其进程及审查结果。
b.组织项目工程管理部门内部员工进行图纸审查，形成图纸审查结果。
c.视情况对工程中的技术难点，组织有关专家或专业咨询机构进行评审并形成指导性意见和建议。
d.组织施工单位汇总图纸审查意见并审核其内容后提交设计管理部及设计院。
e.负责组织设计管理部、顾问公司、设计单位、监理单位、各施工单位等相关人员参加图纸会审。
f.负责组织施工过程中专业图纸深化设计后的相关图纸会审工作。
g.负责组织编制图纸会审结果并会签，将最终形成的《图纸会审记录》下发监理单位和施工单位，并对《图纸会审记录》的内容跟踪落实。
3.2.XX北京设计管理部:a.负责指导XX北京项目的设计管理工作。
b.负责组织本部门专业工程师进行图纸自审，并安排设计顾问公司对图纸进行审查。
c.负责将各单位、部门图纸自审意见汇总后，交设计单位，并在过程中催促设计单位完善设计图纸，解决设计问题。
d.负责组织设计单位、顾问公司和本部门专业工程师参与图纸会审工作。
组织设计单位解答图纸会审意见及疑难问题，对未能解决的问题，需跟踪落实。
e.对于可能存在的“三边”工程，提出各分步施工出图的要求，审查分批图纸前后交接部位，发现矛盾及时与设计单位联系协调处理，为确保施工顺利进行创造条件。
f.组织施工过程中专业图纸深化设计工作，并配合项目工程管理部门对深化图纸进行图纸会审。
3.3.XX北京成本管理部:a.负责指导XX北京项目的图纸类成本管理工作。
b.组织本部门专业工程师进行图纸自审。
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中国水电建设集团寺征房地产有限公司文件
公司工〔2012〕39号
关于印发《中国水电建设集团房地产有限公司施工图审核管理暂行规定》的通知
各子（分）公司：
为规范房地产公司各开发项目施工图审核管理工作，公司制定了《中国水电建设集团房地产有限公司施工图审核管理暂行规定》，现予印发，请遵照执行。
二◦一二年十月十二日
中国水电建设集团房地产有限公司
施工图审核管理暂行规定
第一章总则
第一条为了加强公司对建设项目施工阶段质量、进度及成本的控制，提高子（分）公司对工程质量、进度及成本的管理水平和工作效率，做好预控，使施工图完全符合有关规范要求，使建筑功能、建筑做法、结构、水电配套、材料使用、设备选型等设计做到经济合理、安全可靠、符合产品定位要求和公司发布的产品设计标准；使施工图做到表达清楚、正确无误，各专业间无相互矛盾，确保工程施工按期按质完成，特制定本办法。
第二条本办法适用于公司所有新建、改建、扩建项目的各项施工图审核工作。
第三条图纸审核工作分为施工图内审、施工图集中审核和施工图会审。
第四条图纸审核的依据为现行建筑设计规范；现行建筑施工规范；建筑工程施工质量验收规范；规划条件；市政条件；消防、交通、绿化、环评、人防、施工图审查等部门批复意见；产品定位报告、产品建议书、公司发布的产品设计标准及施工图设计委托书的相关要求。