竣工验收质量评估报告(2016版)

*******工程

竣工质量评估报告

编制人：

审批人：

批准人：

年月日

目录

一、工程概况

二、质量评估依据

三、工程质量过程控制情况

四、竣工预验收情况

五、单位工程质量控制资料核查表

六、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

七、工程质量事故及其处理情况

八、强制性条文执行情况

九、单位工程监理评估结论

质量评估报告

一、工程概况

1、参建单位：

建设单位：

设计单位：

勘察单位：

施工单位：

监理单位：

2、单位工程概况：本工程位于***，抗震设防烈度为**度，耐火等级为**级，结构安全等级为**级，地基基础设计等级**级，建筑抗震设防类别**类，建筑合理使用年限**年。地下**层，地上**层，建筑面积为**平方米，层高**M，建筑高度**M。

二、质量评估依据

1、设计图纸、图纸会审记录、设计变更等

2、主体结构相关检测报告等

3、本地区建设管理办法和规定

4、工程强制性标准条文

5、《建设工程监理合同》《建设工程施工合同》

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300

7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202

8、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203

8、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204

9、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207

10、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209

11、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411

12、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210

13、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242

14、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303

15、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310

16、……………………..

三、工程质量过程控制情况

根据《建设工程监理合同》，本工程为施工阶段监理。

监理部依据《建设工程监理合同》中确定的权利、义务和职责，全面负责地对本工程进行监督、管理和检查、协调现场有关单位间的关系，负责对合同文件的解释和说明，处理有关问题。

监理人员能熟悉设计文件、规程规范及有关技术资料，审查施工组织设计，督促、协助施工单位完善质量保证体系和现场质量管理制度。根据本工程特点制定《监理实施细则》与《旁站监理方案》。

对进场的原材料，均根据相关规定进行验收，按规定进行见证取样送检，凡进场材料没有合格证和抽验不合格的严禁在本工程中使用，并立即要求该材料退场。

对商品砼、预拌砂浆、外墙外保温系统，监理部严格审查厂家资质和备案情况，在施工过程中，均按要求进行坍落度抽查、现场见证取样留置试块送检、样板检测、实体检测，同时做好旁站记录。

在施工过程中，专业监理工程师对工程进行巡视、旁站及平行检查，对重要部位和关键工序，监理人员严格按旁站方案跟踪旁站监理并形成记录。对所发现的质量问题要求施工单位及时整改，经监理工程师再次复查合格后方可进行下道工序施工。

四、竣工预验收情况

监理部于**年**月**日组织了竣工预验收。

资料方面：质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检、试验资料完整。

现场检查：主要存在以下问题：

1、…

2、…

3、…………。

以上问题，监理部及时下发《监理通知单》要求整改。经施工单位整改自检合格后，监理复查发现已整改合格。

五、单位工程质量控制资料核查记录

六、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

七、工程质量事故及其处理情况本工程未发生质量事故。

八、强制性条文执行情况

依据建设部令81号《实施工程建设强制性标准监督规定》，主体结构分部工程均严格按照中华人民共和国《工程建设强制性条文》（房屋建筑部分）中要求的内容进行了实施，无违反强制性标准条文的情况。

九、单位工程监理评估结论

本工程已按照相关文件要求进行逐套检查验收，符合设计及规范要求，所含分部工程的质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料完整，主要使用功能的抽查结果符合要求，其中对室内外墙面、地面与顶棚、屋面、变形缝、雨水管、楼梯、踏步、护栏、门窗、水落管、检查口、地漏、管道支架、阀门、配电箱、接线盒、开关、防雷接地等进行观感质量验收为一般。

根据上述验收结果，故单位工程质量评定为合格。