分户验收表格(填写示例)教程文件

附表1：
附表2：住宅工程质量分户验收汇总表
附表3：
住宅工程质量分户验收问题记录表
工程名称：宿松县二郎新区商贸大市场3#楼验收时间：2012年9月10日
建设单位项目负责人：监理单位项目总监：
施工单位项目经理：
附表4：
住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）
1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；
2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；
3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；
附表5：
住宅工程质量分户验收记录表
（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）
1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200
2、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行；
2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；
3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（每三～四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。

根据检查情况如实填写试验结果。

4、窗台高度检查数据进行原位标注。

附表6：
住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）
以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB 50368－2005的方法和标准进行。

栏杆检查数据进行原位标注。

附表7：
说明：
以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002、《建筑电气
工程施工质量验收规范》GB 50303-2002和《住宅建筑规范》GB 50368-2005的方法和标准进行。

附表8：
住宅工程质量分户验收记录表（节能）
说明：
以上检查项目，按《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）的方法和标准进行，保温层厚度的检查可结合外墙节能构造现场实体检验进行，每个单位工程的外墙至少抽查3处，每处一个检查点；当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查不少于3处。

固定措施可查阅节能工程施工的相关隐蔽验收记录。

附表9：
住宅工程质量分户验收记录表（烟道、信报箱等）
说明：信报箱检查项目按照《住宅信报箱》（GB/T24295—2009）的方法和标准进行。

附表10
住宅工程质量分户验收合格证
2如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。

建设工程安全文明措施费监督拨付程序
安全文明措施费的监督拨付程序按四个阶段分四次拨付，严格落实四个阶段安全评价并作为该工程安全生产评定的重要依据。

每次监督拨付的三个条件：1、前期整改要求全部复查通过；2、拨付单附用于现场安全文明生产的费用明细及单据复印件；3、该阶段安全自检验收合格或优良及项目总监负责检查的安全生产检查表。

该工程监督员在拨付单上明确对工地现场安全文明生产情况进行评价，如现场达不到安全文明生产标准应说明原因并要求其限期整改、拒签本次监督拨付。

施工单位每次要求拨付措施费时需提供以下资料报项目监督员与核价人员审核签字确认：1、本阶段《建筑工程重要阶段（节点）安全验收报告》;
2、监理单位检查的建筑施工安全检查评分汇总表及建筑施工安全分项检查评分表;
3、《罗庄区建设工程安全文明措施费拨付审核单》;
4、《罗庄区建设工程安全文明措施费开支项目清单》;
5、该阶段发生费用的发票及收据复印件附后(提供票据总和需接近于申请拨付额的2倍)。

具体拨付比例如下：房建工程按照基础完成及临时设施搭建完毕拨付预付款的30%，主体施工进度完成约三分之一时拨付预付款的20%，主体完成装饰装修前拨付预付款的30%，剩余20%留待工程竣工（提供竣工验收报告及竣工报告、评估报告、检查报告）后一次性拨付。

其他类型工程参照执行。