样板间施工方案

样板间施工方案

马鞍山新天地置业发展有限公司

凡尔赛公馆一期工程

样

板

间

施

工

方

案

审核:

审批:

河北建工集团有限公司

2012年12月12日

河北建工集团马鞍山凡尔赛公馆项目部

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目录

第一章、概况 (2)

...............................2 第二章、样板间装修区域.. 第三章、样板间装修工作范围及施工准备. (2)

第四章、样板间装修设计做法 (3)

第五章、样板间装修的施工工艺及方法 (4)

1、空心砖墙墙体砌筑及抹灰 (4)

2、管道施工 (6)

3、电气施工 (7)

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第一章、概况

本工程为凡尔赛公馆一期工程，位于马鞍山市湖东南路与阳湖路交叉口东南角，总建筑面积98504平方米。由马鞍山新天地置业有限公司投资建设，上海中建建筑设计院有限公司设计，安徽省建筑工程勘察院进行地质勘查，安徽省建设监理有限公司监理，河北建工集团有限责任公司承建。

为保证装饰工程的施工质量，在大面积的装饰施工开展前先进行样板间施工，目的是通过样板间施工来深化设计，选择装饰材料，完善各装饰工序的工艺流程和工艺标准，为大面积

的装饰施工做好技术准备工作。

第二章、样板间装饰区域

样板间位于16#楼二层201室的G-6户型及202室的G-5户型; 23#楼二层205室的D-1

户型及206室的的D-2户型。

第三章、样板间装饰工作范围及施工准备

一、工作范围:

1. 分户墙(200*240*115mm多孔砖)砌筑及抹灰;

2. 内隔墙(200*240*115mm多孔砖)砌筑及抹灰;

3. 外窗护栏安装;

4. 外窗的安装;

5. 照明灯具的安装;

6. 给水立管、表、干支管、安装甩口到位;

7. 排水和雨水立管、干支管安装甩口到位;

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8. 消防管道、消防栓箱及所有配件安装;

9. 起居室、卧室初装饰;

10. 阳台初装饰;

11. 卫生间、厨房初装饰;

12. 卫生间防水层及保护层施工;

二、施工准备

1(放出楼层标高建筑0.5m线(或1 m线)。

2(放出填充墙砌体的墙身定位线。

第四章、样板间装修设计做法

一、样板间详细施工做法(详见图集GB03J930-1) 1(厨卫间楼面

2、客厅、餐厅、卧室、书房楼面

3(客厅、餐厅、卧室、书房墙面

3

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4(厨卫间墙面

5(客厅、餐厅、卧室、书房及厨卫间顶棚

6(客厅、餐厅、卧室、书房踢脚

第五章、样板间装修的施工工艺及方法

一、空心砖墙砌筑及墙体抹灰施工:

(一)砌筑施工:

施工工艺:

施工准备(清扫、撒水、放线)? 排砖?砌墙 ? 自检、检验评定

构造要求:门洞两侧应预埋带楔形木砖(需经防腐处理)的砼块(具体尺寸应与砖的模数相一致)。每边放置3块，用于固定门框用。

细部作法:

砌筑墙体的拉结筋与结构混凝土墙体的连接采用后植筋方法，设置为

2φ6.5,500，一端在砼构件4

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2)多孔砖墙砌筑时水平灰缝和竖向灰缝的宽度应控制在10mm左右,但应不小于8mm，也不应大于12mm。砂浆应饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%

3)常温条件下，砖应提前1d-2d浇水湿润，砌筑时含水率宜控制在10-12%。

4)砌体应上下错缝。

砌筑采用“三—砌砖法，即一铲灰、一块砖、一揉压，在增加一灌缝的动作。在砌筑砂浆终凝前后的时间，应将灰缝刮平。

5)砌体墙表面不得打凿水平沟槽或孔洞，对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件，应在砌筑墙体时准确预留或预埋。电管宜随砌随埋，竖向暗管亦可用开槽机，槽口尺寸不大于60x60mm。密集处可砌成马牙槎并设拉结筋，后补浇C20的细石混凝土，不得临时剔凿大于90x90mm的孔洞，不得使用射钉或膨胀螺栓。

6)多孔砖墙的转角处和交接处应同时砌筑。

(二)抹灰施工工艺

施工工艺:

基层处理?规方? 浇水润湿? 标准灰饼 ? 充筋 ? 底层抹灰? 中层抹灰?面层抹灰?养护。

施工要点:

1) 抹灰前对基层表面的灰尘、污垢、碱膜等杂物均应仔细清理干净。

2) 抹灰的工艺流程按“先上后下”的原则进行，以便减少污染，保护成品。

3)在砌体与混凝土结构墙体交接处的基层表面应先铺钉金属网，并绷紧牢固后方可进行施工抹灰;钢板网宽度不少于300mm。

4) 罩面灰应待中层达到六、七成干后进行，先从阴角、阳角进行，铁板压光应不小于两遍。

5) 抹灰墙面阳角采用1:3水泥砂浆做护角，护角高度为2m，每侧宽度为

50mm 。

6) 隔墙面抹灰之前，稍用水湿润一下即可;

7) 每层抹灰的厚度不要太厚以免粘接不牢空鼓;抹灰时要保证周围的温 5

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样板间施工方案度以及在抹完灰后要进行至少一周的养护，避免表面出现裂缝。

8)为防止抹灰产生空鼓，施工中将采用素水泥浆内掺建筑胶对基层进行处理，这可防止空鼓，大大提高工程质量。

9)每遍抹灰厚度为5—7mm，面层经赶平，压实后其厚度一般不超过3mm，室内抹灰墙面以及门洞口处的阴阳角要方正，抹灰要求平整，不应有裂纹，气泡，接搓不平现象。要做到阴阳角方正，灰线清晰顺直。

10) 顶棚不抹灰，用聚合物水泥砂浆修补，面层刮腻子。