房地产项目招商方案汇报PPT
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房地产-xx大厦招商策划书(PPT 22页)
凸显企业个性 不够
商住楼占有很 大比重
• 专业写字楼、个性 写字楼已在发达地
区开展，唐山在这 方面远远不够。
• 目前唐山地区商住 楼占有很大比重，
导致写字楼市场畸
形发展，价格定位 较难。
写字楼功能不 合理
• 主要硬件软件配套 设施上都存在不同 程度的不足，智能 化、产品创新、物 业服务较差。
差异化市场 竞争力
单位 m2 m2 m2 m2 m2
m2
m2
m2 m2 — % %
停车位
名称 地下车库总面积 机动车停车位
地下停车位 地面停车位
国开曹妃甸投资有限责任公司
数量 10560
365 257 108
单位 m2 辆 辆 辆
国开曹妃甸投资有限责任公司
建筑特征
子项名称
xx大厦 A xx大厦 B xx大厦 C xx大厦 座(B-2 座(B-3 座(B-4 D 座(B-5 银行) 综合楼) 办公楼) 办公楼)
xx大厦·招商策划书
xx大厦效果图
国开曹妃甸投资有限责任公司
目录
国开曹妃甸投资有限责任公司
产品价值构建与项目介绍 区域市场研究与项目定位 项目设计分析与探讨 项目招商策略 招商程序与执行
产品价值构建与项目介绍
• 项目主要特性—地段价值 • 位于曹妃甸功能区中心地带，东侧为曹妃甸政治中心管委会大楼，
筑面积 xx大厦 B 座(综合楼)地上建
筑面积 xx大厦 C 座(办公楼)地上建
筑面积 xx大厦 D 座(办公楼)地上建
筑面积 B-3#地下车库建筑面积
容积率
绿化率
建筑密度
数量 30039 57067 46507 10560 12146
招商引资暨项目建设情况汇报PPT课件
需要解决的问题和改进方向
提升招商项目竞争力
加大科技创新和人才培养力度， 打造特色产业和品牌优势。
加强项目管理
强化项目进度和质量管理，确 保项目按时完工并达到预期效 益。
加强投资环境建设
优化行政审批流程，完善基础 设施建设，提高政策支持力度。
拓展招商渠道
积极探索多元化招商方式，利 用互联网和专业机构等资源扩 大招商影响力。
优化营商环境，提高服务水平，吸引更多优质项目落地。
未来展望
01
加强项目管理，确保项目质量 和进度。
02
目标与期望
03
04
未来三年计划引进项目100个 ，涉及投资金额50亿元，创
造就业岗位2万个。
提升产业集聚效应，促进区域 经济发展。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
投资规模
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ总投资额XX亿元人民币，占 地XX公顷。
建设进度
已完成XX%的工程量，预计 XX年底前完工。
项目亮点
该项目将引进XX家高新技术 企业入驻，打造集研发、生产 、销售于一体的现代化产业园
。
已建成项目展示
项目名称
XX商业广场
投资规模
总投资额XX亿元人民币，占地XX公顷。
建成时间
XXXX年XX月。
03 项目建设进展
在建项目概况
在建项目数量
目前共有XX个在建项目，涵盖了 工业、商业、服务业等多个领域。
投资规模
总投资额达到XX亿元人民币，预 计将创造XX个就业岗位。
建设进度
大部分项目已完成前期准备工作， 进入施工阶段，预计XX年内可完
工。
重点项目进展
01
房地产商场酒店招商方案融资计划PPT
组织筹备商业管理有限公司
2012年10月8日-2012年11月30日
• 制定商管公司成立预算，上报OA流程进行审批 • 商管公司组织架构、薪酬标准的确定 • 商管公司注册申请 • 商管公司企业名称核准 • 商管公司注册资金申请及拨款 • 商管公司完成注册后备案 • 办理物业管理资质证件
招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报
前期推广
Mon 5/19
May
Jun
Wed 5/14
前期拓客
招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报
楼盘开盘
Mon 7/28
工期基础
Sat 8/9
商场开业
Tue 9/30
Jul
Aug
Sep
Oct
前期试运营
04 December, 2015
Nov
Dec
Sun 8/3
首付交期
Tue 9/16
签约大会
招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报
推广目的
前期市场筹备入市
市场策略
业内关注
通过前期招商筹备，在业内开始接触 将项目前期招商工作顺利开展，筹备
掌握一定的资源
各种宣传资料，吸引市场关注度
具体落实
推广执行
接洽确定广告公司 招商现场 招商折页
第六部分
收益 Earnings Estimates
测算
分租租赁 Lease Rental
分租租赁
Lease Rental
根据目前商户实际情况的 商业定位
招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报
电玩城、儿童集合店、儿童服饰、儿童玩具、文具用品 运动服饰、休闲服饰、手机数码、教育培训 特色餐饮、休闲服饰、皮具鞋品、家具礼品 品牌餐饮、个性护理店、咖啡蛋糕店、 化妆品、金融
2012年10月8日-2012年11月30日
• 制定商管公司成立预算，上报OA流程进行审批 • 商管公司组织架构、薪酬标准的确定 • 商管公司注册申请 • 商管公司企业名称核准 • 商管公司注册资金申请及拨款 • 商管公司完成注册后备案 • 办理物业管理资质证件
招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报
前期推广
Mon 5/19
May
Jun
Wed 5/14
前期拓客
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楼盘开盘
Mon 7/28
工期基础
Sat 8/9
商场开业
Tue 9/30
Jul
Aug
Sep
Oct
前期试运营
04 December, 2015
Nov
Dec
Sun 8/3
首付交期
Tue 9/16
签约大会
招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报
推广目的
前期市场筹备入市
市场策略
业内关注
通过前期招商筹备，在业内开始接触 将项目前期招商工作顺利开展，筹备
掌握一定的资源
各种宣传资料，吸引市场关注度
具体落实
推广执行
接洽确定广告公司 招商现场 招商折页
第六部分
收益 Earnings Estimates
测算
分租租赁 Lease Rental
分租租赁
Lease Rental
根据目前商户实际情况的 商业定位
招商策划/ 企业培训/ 工作总结/ 商务汇报
电玩城、儿童集合店、儿童服饰、儿童玩具、文具用品 运动服饰、休闲服饰、手机数码、教育培训 特色餐饮、休闲服饰、皮具鞋品、家具礼品 品牌餐饮、个性护理店、咖啡蛋糕店、 化妆品、金融
房地产商招商方案ppt
步行街有两种类型:
一是 旧城市原有的中心商业街通过交通管理或改造而成的步行街; 二是 旧城市的新区或新城市的中心区，按人车分流原则设计的步行街。
旧城市的中心商业街,往往吸引大量车流和人流,就地居住的人口少,流动人口多，交通量大，道路拥挤,车辆交 通和步行活动混杂，环境质量下降。把这类街区改造。
»
05 招商进度、质量、费用统一控制
房地产商业招商计划 ppt汇报人：策划部 汇报时间：XX年XX月
Conte
nts
商业房地产项目招商ppt免费下载招商引资策划书ppt范文
（一）统一宣传口径
商业房地产项目招商ppt免费下载招商引资策划书中心——
01
»
（一）统一宣传口径
顺应新一轮开发趋势 应运而生
»
01 招商阶段划分、招商目标和时间安排 1.2 招商目标 由于步行街的商家是需要不断调整、优化的，原则上讲，招商工作不是招满了就结束了 但为了明确方向，特定目标如下：
1.2.1 截止到2019年12月，基本完成步行街主力店、次主力店（大商铺）的招商，完成小商铺80%。 1.2.2 截止到2020年3月，基本完成招商任务。 1.2.3 截止到2020年6月底，商家开始入场装修，为开街做准备。力争9月底，确保10月份一定开街。
会计（1人） »
第23页
02 招商人员的招聘和培训，打造一支精悍的招商团队 2.2 团队培训 商业地产招商ppt模板项目招商引资策划ppt范文
■ 突出专业商品特点，经营专业商品的在特色商业街里能够占到50%； ■ 突出民族和民俗特色； ■ 具有休闲、风情特点； ■ 茶业一条街，装饰布一条街； ■ 电器一条街，散落在各地的很多美食酒吧一条街等。
传统商业步行街街是历史上形成的，在城市中心区和城市区域中心的商业街步行街。它是城市的名片，体现 城市繁荣，具有独特性和不可再生性，旅游资源、文化资源、商业资源是其核心力竞争力所在。
一是 旧城市原有的中心商业街通过交通管理或改造而成的步行街; 二是 旧城市的新区或新城市的中心区，按人车分流原则设计的步行街。
旧城市的中心商业街,往往吸引大量车流和人流,就地居住的人口少,流动人口多，交通量大，道路拥挤,车辆交 通和步行活动混杂，环境质量下降。把这类街区改造。
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05 招商进度、质量、费用统一控制
房地产商业招商计划 ppt汇报人：策划部 汇报时间：XX年XX月
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顺应新一轮开发趋势 应运而生
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01 招商阶段划分、招商目标和时间安排 1.2 招商目标 由于步行街的商家是需要不断调整、优化的，原则上讲，招商工作不是招满了就结束了 但为了明确方向，特定目标如下：
1.2.1 截止到2019年12月，基本完成步行街主力店、次主力店（大商铺）的招商，完成小商铺80%。 1.2.2 截止到2020年3月，基本完成招商任务。 1.2.3 截止到2020年6月底，商家开始入场装修，为开街做准备。力争9月底，确保10月份一定开街。
会计（1人） »
第23页
02 招商人员的招聘和培训，打造一支精悍的招商团队 2.2 团队培训 商业地产招商ppt模板项目招商引资策划ppt范文
■ 突出专业商品特点，经营专业商品的在特色商业街里能够占到50%； ■ 突出民族和民俗特色； ■ 具有休闲、风情特点； ■ 茶业一条街，装饰布一条街； ■ 电器一条街，散落在各地的很多美食酒吧一条街等。
传统商业步行街街是历史上形成的，在城市中心区和城市区域中心的商业街步行街。它是城市的名片，体现 城市繁荣，具有独特性和不可再生性，旅游资源、文化资源、商业资源是其核心力竞争力所在。
简约蓝色房地产招商PPT模板
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项目发展概况
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项目发展概况
90%
85%
75%
80%
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项目1 项目2 项目3 项目4
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项目发展概况
房地产开发区政府招商引资项目规划PPT
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80% 50% 30% 20%
D
A
B
C
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内容 1
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简约房地产开发项目招商加盟PPT模板
房地产开发 项目招商加盟
汇报人：xx
1 项目简介 2 竞争优势 3 运营分析 4 发展计划
目录CONTENTS来自01SECTION
项目简介
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汇报人：xx
1 项目简介 2 竞争优势 3 运营分析 4 发展计划
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某房地产项目招商策划报告(PPT 62页)
开发优质物业填补市场空白，发挥自身优势以特色开发，错位经营应对市场竞争的威胁。
3. 项目分析
3.1 项目SWOT分析 3.2 项目经营定位与必要性 3.3 业态定位的可行性
3.2 项目经营定位与必要性
3.2.1 项目经营定位
通过对项目的调查分析，从目前整个商圈的商业环境、发展前景出发，立足于市场的需 求，在规模、功能、档次上充分发挥项目的优势和潜力，以满足区域性生活配套和市场 需要为基本，项目定位遵循下述原则： • 一部分商业用来满足商圈传统批发零售的基本需求； • 以“乐活小镇”为经营主题，体现现代优质生活特点，引入集生活服务、体验休闲为 一体的经营理念； • 建筑内以主题经营的形式来体现，营造轻松、休闲的购物环境。
机会点分析（OPPORTUNITY）
飞鹅商圈可供投资的中高档商业物业非常稀缺， 存在非常大的投资市场； 区域房产开发联动的居住人口增加； 区域市场处于商业业态转型重整阶段； 商用物业未来升值空间看好。
劣势分析（WEAKNESS）
商圈氛围浓厚，是广西地区知名的服装鞋帽小 百货批发市场； 区域人流量大，存在庞大的消费市场； 随着老城区的不断改建，商业物业格局必然需 要改变； 交通便利，有火车站、汽车站等重要交通枢纽 以及多路公交车往返穿梭； 周边为传统的批零集散地，但普遍档次较低， 难以满足周边日益增长的需求。
2、本项目建议引进SHOPPING MALL的商业 形态的规划设计、市场定位适应市场发展的需 求，拟建成柳州市标志性的商业体。
1. 商圈概述
1.1 调查背景 1.2 商圈的现状概述 1.3 商圈的未来概述 1.4 商业物业的价值概述
1.2 商圈的现状概述
1、现在沿飞鹅路两侧共有约占柳州市各类市场近10%,专业 批发市场近50%，已经形成桂中地区最大的商品集散地。包 括：金鹅市场（项目地）、飞鹅商城、新时代商业港、红星 美凯龙、飞龙新城、华丰商场等专业市场。
房地产招商方案ppt
房地产招商方案PPT1. 引言本文档旨在为客户提供一份详尽的房地产招商方案PPT文档，以帮助他们展示房地产项目的潜力和吸引力。
本文档将介绍招商方案的主要内容、市场分析、项目描述、运营策略和预期成果等方面的内容。
2. 招商方案主要内容招商方案主要包括以下几个方面的内容：•项目概述：介绍项目的地理位置、规模和主要特点。
•项目定位：明确项目的定位和目标客户群体。
•项目优势：突出项目的独特性和优势。
•招商政策：具体说明招商政策和优惠条件，吸引潜在投资者。
•项目规划：展示项目的规划布局、建筑设计和配套设施等方面的内容。
•预期收益：详细介绍预期的投资回报率和销售收益等方面的内容。
3. 市场分析在招商方案中，市场分析是非常关键的一部分。
通过市场分析，可以了解项目所处市场的发展潜力和竞争状况，为招商工作提供依据。
市场分析内容如下：•行业概况：介绍当前房地产行业的整体发展情况和趋势。
•目标市场：明确项目的目标市场，如住宅、商业、办公或旅游等。
•潜在需求：分析目标市场的潜在需求和购房意愿。
•竞争对手分析：对比分析主要竞争对手的项目，并评估其优势和劣势。
4. 项目描述项目描述是招商方案中的关键部分，它详细说明了项目的规模、地理位置、建筑设计和配套设施等方面的信息。
项目描述包括以下内容：•项目地理位置：介绍项目所处的地理位置和周边交通、商业配套等情况。
•项目规模：详细描述项目的总建筑面积、楼层高度和户型结构等。
•建筑设计：展示项目的建筑设计图纸，并强调其独特性和美学价值。
•配套设施：介绍项目丰富的配套设施，包括停车场、娱乐设施、园区景观等。
5. 运营策略在招商方案中，运营策略是非常重要的一部分。
本节将介绍如何提高项目的市场知名度、吸引目标客户、以及保持项目的良好运营等方面的内容。
运营策略可以包括以下几个方面：•市场推广：详细说明市场推广的策略和渠道，如广告、线上推广、口碑营销等。
•客户关系管理：介绍项目的客户关系管理策略，如客户服务、售后服务等。
房地产项目策划汇报招商方案宣讲PPT模板
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房地产行业
项目策划汇报
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
企业文化
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企业理念
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企业精神
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CI CHU TIAN JIA BIAO TI
4
5Leabharlann 1 23教育培训中心 商住配套二〇二〇年作品二〇二〇年作品 金融中心 交易中心 总部办公区 设计企业群 研发企业群
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CI CHU TIAN JIA BIAO TI
二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
1,000 1,000
二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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2,000
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CI CHU TIAN JIA BIAO TI
二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
企业文化
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企业理念
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CI CHU TIAN JIA BIAO TI
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5Leabharlann 1 23教育培训中心 商住配套二〇二〇年作品二〇二〇年作品 金融中心 交易中心 总部办公区 设计企业群 研发企业群
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CI CHU TIAN JIA BIAO TI
二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
1,000 1,000
二〇二〇年作品二〇二〇年作品
2,000
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CI CHU TIAN JIA BIAO TI
二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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落文字，此处添加段落文字，此处添 二〇二〇年作品二〇二〇年作品
二〇二〇年作品二〇二〇年作品
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成熟女装 饰品 精品家居 时尚女装
2F
楼层分布图
FLOOR PLAN
3F
楼层分布图
FLOOR PLAN
男正装 休闲男装 精品家电 家居家纺
少淑女装 内衣 饰品 箱包
4F
楼层分布图
FLOOR PLAN
5F
男包 饰品
男鞋
钟表
楼层分布图
FLOOR PLAN
大世界服务承诺
BIG WORLD SERVICE COMMITMENT
项目简介
大世界，集中高端消费、时尚休闲于一体的大型 现代化商业中心，建筑面积65000平方米，营业 面 积 50000 平 方 米 ， 未 来 定 位 于 “ 华 中 第 一 名 店”。
大世界处于京州市最具商业价值的两条商业街即 南大街与人民路的交汇处，置身全市最繁华的十 字街商业中心的东南侧。高端消费云集、地理位 置优越，地下广场的修建使得大世界的核心商圈 黄金地段的位置优势更加凸显。
项目经营模式
PROJECT MANAGEMENT MODEL
多业组合经营模式 高端一线品牌定位 购物环境全面升级 经营业绩成长目标 统一标准商业模式
多业态组合的经营模式
打造苏中地区顶级SHOPPING MALL
●多业态组合 ●多层次需求 ●一站式消费
在此基础上，互联网大数据能够结合大数据技术在金融、医疗等传统行业的发展经验，助力互联网+金融、互联 网+医疗等互联网大数据的应用高效健康地发展。
总量3417.88亿元。
项目 概况
01
区域优势
京州是海东省沿海南北交通的枢纽，面临海外和内陆两大经济 辐射扇面，素有“江海明珠”，“扬子第一窗口”之美誉。
02
人口优势
城乡居民生活消费习惯与上海市民接轨，地理位置因素使京州 居民形成相对独立的自我消费区域，消费商圈强力辐射苏北区 域，辐射范围人口约1500万人。
大世界商场经营业绩成长目标
23亿
28.9亿
31.5亿
37.6亿
45亿
2017年 2018年 2019年 2020年 2021年
2020年，预计5G基站投资规模约2400-3000亿元，大数据中心相关市场将达到约1600亿元，人工智能产业规模 将达至少5000亿元，工业互联网市场将达到5200亿元，城轨投资约4000-5000亿元。
项目所在地简介 城市竞争力持续上升 汉东大世界简介
项目所在地简介
PROJECT LOCATION INTRODUCTION
位于海东省中部京州市，长江入海口北岸，是我国首批对外开放的14个沿城市之一。全市总面积8544平方公 里，占汉东省十二分之一。2010年年末全市户籍人口762.92万人，其中市区人口211.54万人。2014年GDP
统一标准商业管理模式
统一规划
统一招商
统一管理
统一经营
统一营销
大世界商场采用标准商业运营模式，以丰富的商业管理经验、实效的管理模式，采用统一规划、统一招 商、统一管理、统一经营、统一营销、保障汉东大世界的绝对旺场，持久经营。
项目业态布局
PROJECT FORMAT LAYOUT
业态规划 已进驻品牌 楼层分布图 服务承诺
9168 5756 5086 3418 2977
排名
6 7 8 9 10
城市
徐州 盐城 扬州 泰州 镇江
GDP(亿元)
2867 2250 2150 2002 1920
国内生产总值是一个市场价值的概念。各种最终产品的市场价值是在市场上达成交换的价值，都是用货币来加以衡量的，通过市场 交换体现出来。一种产品的市场价值就是用这种最终产品的单价乘以其产量获得的。
业态规划
31%
服装类
包含运动/户外，休闲， 鞋包皮具等
24%
配套类
包括银行、钟表眼镜、 个人护理、饰品、美发、 水吧、休闲等
业态 规划
餐饮类
主题餐饮和特色餐饮， 分别占比17%和14%
37%
儿童类
8 包含儿童玩具、服饰、
%
娱乐场等。
已进驻品牌
1F
楼层分布图
FLOOR PLAN
化妆品 精品 黄金珠宝 钟表
20 XX
房地产项目招商方案汇报
REAL ESTATE PROJECT INVESTMENT PLAN REPORT
品质 | 创新 | 保障 | 未来
目录 CONTENT
01 项目城市推介 02 项目亮点介绍 03 项目经营模式 04 项目业态布局
项目城市推介
PROJECT CITY RECOMMENDATION
购物环境
全面提档升级
一楼经营布局全面调整, 扩大化妆品和国际精 品面积, 更多引进国际一线品牌。
所有楼层全面装修, 按照现代高档百货商场定 位重新设计和改造, 营造现代风格与精致氛围。
外墙进行一体化设计和改造, 充分体现整体建 筑物现代和尊贵的商业氛围。
停车场改造, 地下二层全面改造并与人民路地 下停车场对接, 可容纳约800余辆机动车的停放。
项目亮点介绍
PROJECT HIGHLIGHTS
周边商业环境 项目竞争能力 项目定位
周边商业环境
医院
CBD
交通
地处繁华CBD中心地带，坐拥高品质消费群体 紧邻本市第一商业步行街，人流量大 右距离某游乐园仅一站路
地铁
步行街
大剧院
两条地铁交汇口，人流汇集点 背靠餐饮一条街，特色美食让人流连忘返 右邻某某大剧院，人气旺地
大世界竞争能力
01
02
便捷交通商务人士穿梭于此
年轻白领新富阶层云集于此
最强消费人流汇集于此
03
每日约5万购物人潮蜂拥于此 04
项目定位
打造苏中第一名店 齐全精品高档百货 豪华舒适购物环境 一流服务管理体系 高薪群体购物场所
一方面，根据业务需 求自主研发尖端技术， 为数字化发展奠定基 础；另一方面，通过 投资或收购大数据技 术相关公司，整合业 务，提高整体效能。
03
体量优势
京州是海东省沿海南北交通的枢纽，面临海外和内陆两大经济 辐射扇面，素有“江海明珠”，“扬子第一窗口”之美誉。
汉东省城市经济实力排名
HANDONG PROVINCE CITY ECONOMIC STRENGTH RANKING
排名
1 2 3 4 5
城市
苏州 无锡 南京 京州 常州
GDP(亿元)
引领时尚 打造精品 展现活力 实现共赢
引领苏中地区购物时尚引领苏中地区购物时尚引领苏中地区购物时尚；打造第一时尚购物品牌，打造精品购 物环境；打造精品服务质量。通过现代化管理，实现本商业中心的活力
欢迎您来大世界
投资兴业
大世界的高端一线品牌定位
品牌
全面强化国际品牌，包括国际一线化妆品， 精品服装，时尚女装，精品配件等门类，扩 大其经营面积和品牌组合。
实现大世界在南通及周边地区独 享的，高档时尚消费商圈的市场 领导地位，处处彰显“尊贵与精 品”的概念，感受“经典与时尚”
的律动。
市场
பைடு நூலகம்
战略
实施以“国际一线品牌为核心， 时尚品牌为骨干”的商品组合战 略，引领和满足京州市场高档顾 客群体的消费需求。