暨南大学2011年资产评估专业基础真题含答案
资产评估硕士资产评估专业基础(经济学)历年真题试卷汇编2(题后
资产评估硕士资产评估专业基础（经济学）历年真题试卷汇编2(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 3. 判断题 4. 名词解释 5. 简答题 6. 计算题单项选择题1．等产量曲线是指在这条曲线上的各点代表( )。
(河南财经政法大学，2011)A．为生产等产量投入要素的各种组合比例是不能变化的B．为生产等产量投入要素的价格是不变的C．不管投入各种要素如何，产量总是相等的D．投入要素的各种组合所能生产的产量是相等的正确答案：D解析：本题考查等产量曲线的相关知识点。
等产量曲线是指在这条曲线上的各点代表投入要素的各种组合所能生产的产量是相等的。
知识模块：经济学2．随着产量的增加，短期平均固定成本( )。
(中山大学，2011)A．增加B．不变C．减少D．不能确定正确答案：B解析：本题考查短期成本函数与短期成本由线的相关知识点。
随着产量的增加，短期平均固定成本是不变的。
知识模块：经济学3．短期平均成本曲线呈“U”型的原因与( )有关。
(中山大学，2011) A．规模报酬B．外部经济与不经济C．要素的边际生产D．固定成本与可变成本所占的比重正确答案：C解析：本题考查规模经济与规模不经济，颊模报酬的测度与变化规律的相关知识点。
短期平均成本曲线呈“U”型的原因是规模报酬递减规律。
知识模块：经济学4．当企业以最小成本提供既定产量时，企业( )。
(河南财经政法大学，2011)A．一定能够获得正常利润B．可能获利也可能亏损C．一定获得经济利润D．一定能获得最大利润正确答案：C解析：本题考查成本曲线与生产函数的关系的相关知识点。
当企业以最小成本提供既定产量时，企业一定会获得经济利润。
知识模块：经济学5．企业购买任何生产要素所发生的支付是( )。
(河南财经政法大学，2011)A．机会成本B．会计成本C．可变成本D．固定成本正确答案：B解析：本题考查会计成本的相关知识点。
会计成本又称为历史成本，是指企业在经营过程中所实际发生的一切成本。
资产评估练习题及参考答案
重要名词解释：预期收益原则贡献原则公开市场假设清算假设复原重置成本更新重置成本市场价值在用价值功能性贬值经济性贬值部分重要名词解释的参考答案：贡献原则：指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。
公开市场假设：公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的，而非强制或不受限制的条件下进行的。
公开市场假设就是假定被评估资产将要在这样一种市场中进行交易。
清算假设：是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。
市场价值：资产在评估基准日公开市场上正常使用、最佳使用或最有可能使用条件下，资产所能实现的交换价值的估计值。
功能性贬值：是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。
经济性性贬值：指由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失。
第一章导论一、单项选择题1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（C）。
A.现实性B.咨询性C.公正性D.市场性2.以下属于法定评估的资产业务是（C）。
A.企业租赁B.抵押贷款C.国家征用不动产D.资产清算3•资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（B）。
A•时期价值B.时点价值C.阶段价值D•时区价值4.根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有（C）行为的，可以不进行资产评估。
A.以非货币资产对外投资B.整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司C.行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让D.确定涉讼资产价值5•资产评估的（A），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。
A.公正性B.市场性C.咨询性D.专业性第二至五章资产评估基础理论一、单项选择题1、决定资产评估价值类型的要素是（C）。
暨南大学2011年资产评估专业基础真题
暨南大学2011年资产评估专业基础真题(总分：150.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：60.00)1.______是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择。
（分数：2.00）A.评估规程B.评估方法C.评估目的√D.评估对象解析：[解析] 资产评估目的决定了评估的价值类型。
2.以产权变动为评估目的的是______。
（分数：2.00）A.资产抵押B.企业兼并√C.财产纳税D.财产担保解析：[解析] 备选选项中只有企业兼并涉及到企业产权的变动。
3.运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是______。
（分数：2.00）A.使得参照物具有可比性B.便于计算C.排除参照物个别交易的偶然性√D.避免张冠李戴解析：[解析] 选择三个或三个以上的参照物可以避免由于选择一个参照物产生的偶然性，导致评估结果不准确。
4.计算重置成本时，不应计入的费用是______。
（分数：2.00）A.购建费用B.维修费用√C.安装费用D.总调试费用解析：[解析] 机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本、间接成本和因资金占用所发生的资金成本、合理利润、相关税费等。
5.复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用______。
（分数：2.00）A.相同的原材料B.相同的建造技术标准C.资产的现时价格√D.相同的设计解析：[解析] 复原重置成本是指采用以前的技术标准，但采用现在的价格计算的重置成本。
更新重置成本是指采用现在的价格现在的标准计算的重置成本。
所以他们的共同点是具有相同的价格标准。
6.采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是______。
（分数：2.00）A.资本化率越高，收益现值越低√B.资本化率越高，收益现值越高C.资本未来收益期对收益现值无影响D.资本化率和收益现值无关解析：[解析] 收益法是通过未来收益的折现得到评估值，选取的折现率对评估现值有很大的关系，折现率越高，评估值越低。
2011年暨南大学会计专业课考试及详细答案
B第一种最有效，第二种次之，第三种办法效率最低
C第二种最有效，第一种次之，第三种办法效率最低
D三种效率一样
8.《国富论》中亚当·斯密提出公共利益可以通过以下何种方式被最好地促进：C
A政府对经济的管制
B好心市民的善行
C个人对自我利益的追求
D对历史悠久传统的坚持
4.工作丰富化是对工作的纵向扩展，它拓展了工作深度；工作扩大化则是对工作的横向扩大，增加了工作范围。（√）
5.用以衡量绩效的平衡计分卡方法是一种从财务角度来评价组织绩效的方法。（找不到）
三、论述（20分）
综述激励与领导的主要理论，结合实际谈谈如何成为一个有效的领导者？
四、案例分析（前5题每题2分；第6题10分，共20分）
效率是指以最少的投入获得最大的产出；效果是指实现组织目标的程度。
2.由于企业处于多变的环境中，决策者不可能对决策的信息全部掌握，也不可能对未来的外部环境及内部条件准确预测，因此决策者是在追求满意的方案，而不是最优的方案。（√）
3.根据迈克尔•波特教授的“五力模型”理论，产品的差异性越大买方的侃价能力就越强。（√）
D武松喝第15碗酒的支付意愿等于酒的价格
6.通过各方之间的科斯谈判达到有效率的解往往比较困难是因为B
A．无法认定是否发生了外部性
B．交易涉及到的利益各方的人数众多
C．负的外部性
D．政府的介入
7.两个钢铁厂在减少污染上所花费的成本（假设减污成本是递增）的情况完全相同，假设希望将两家所排放的污染总和控制在200吨，有三种办法可以达到该目的。第一种，适当规模的庇古税；第二种，发放200张可交易的污染许可证；第三种，政府直接规定每家只能排污100吨。那么以下说法哪个正确D
资产评估复习资料2011（共5篇）
资产评估复习资料2011（共5篇）第一篇：资产评估复习资料2011资产评估期末复习参考题一、填空：1、资产评估对象按被评估资产是否具有综合获利能力分，可分为（）和（）。
2、资产评估对象按被评估资产存在形态分，可分为（）和（）。
3、资产评估对象按被评估资产能否独产存在分，可分为（）和（）。
4、资产重置成本是以（）为依据，但由于对现行技术条件利用不同，可分为（）与（）。
5、重置成本作为资产计价概念，不是以重置全价为依据，而是以（）为依据。
6、重置净价是（）扣除（）的余额。
7、资产评估的基本方法主要有（）、（）和（）。
8、成本法是指在评估资产时按被评估资产的（）扣减其（）来确定被评估资产价值的方法。
9、规模经济效益指数法是根据资产的（）与（）之间的关系来推算待估资产的重置成本的方法。
10、经济性陈旧贬值是由于（）造成的贬值。
11、成新率反映评估对象的（）与其（）的比率。
12、根据资产未来预期收益期限是否有限，收益法评估资产价值分为（）、（）。
13、应用市场法的评估方法常用的有两种：（）、（）。
14、进口设备的重置成本分国外和国内两部分，国外部分价值由以下两部分构成：一是（），二是（）。
15、影响房地产价格的一般因素主要包括（）、（）、（）。
16、建筑物重置成本的测算方法很多，常用的有：（）、（）、（）。
17、外购无形资产的重置成本包括买价和购置费用两部分，一般可采用两种方法：一是（），二是（）。
18、无形资产的成新率的确定，可以采用（）和（）进行。
19、商誉的评估方法有（）、（法）。
20、※ 二．问答：1、房地产的特殊性是什么？2、股票投资及评估的特点是什么？3、运用市场比较法进行土地使用权评估时应具备的条件是什么？4、机器设备评估的特点。
5、选择资产评估的方法应遵循的原则。
6、商誉及影响因素。
7、重置成本法的评步骤。
8、运用收益法评估资产价值应具备的条件。
9、收益法的评估程序。
三、单项选择：1、机器设备按其工程技术特点分类，不包括（A）。
资产评估试题测试与答案解析(doc 63页)
资产评估试题测试与答案解析(doc 63页)第一章总论一、单项选择题1.资产评估是通过对资产某一( )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A．时点 B．时期C．时区D．时段【答案】 A2.资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性 ( )。
A．资产勘查与现场调查B．编制和提交资产评估报告书C．收集资产评估资料 D.资产评估工作档案归档【答案】 D5.资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的( )之上的。
A．合理推理充分设想 C.事实依据D．假设条件【答案】 D【解析】假设对任何学科都是重要的，相应的理论观念和方法都是建立在一定假设的基础之上的。
资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的假设条件之上的。
6.( )是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。
A．市场价值B．在用价值 C．投资价值D．清算价格【答案】 C【解析】投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。
7.下列不属于资产评估假设的是 ( )。
A．继续使用假设B．清算假设 C．公开市场假设D．企业主体假设【答案】 D【解析】资产评估假设包括继续使用假设、公开市场假设、清算（清偿）假设。
8.资产评估和市场的关系是 ( )。
A．以市场为基础但高于市场 B．模拟市场条件有时接受市场检验C．模拟市场条件但又必须接受市场检验 D．和市场无关【答案】 C【解析】资产评估是来源于市场、服务于市场的活动，其市场性特点表现在市场活动中的资产交易活动发生条件下，资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验。
9.不可确指的资产是指( )。
A．没有物质形态的资产 B．不能独立于有形资产而单独存在的资产C．有形资产之外的资产 D．具有获利能力的资产【答案】 B【解析】不可确指资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉，它不能脱离企业的有形资产单独存在，所以成为不可确指的资产。
暨南大学《436资产评估专业基础》(2020-2011)[官方-完整版]历年考研真题
![暨南大学《436资产评估专业基础》(2020-2011)[官方-完整版]历年考研真题](https://img.taocdn.com/s3/m/e5186caf52d380eb63946d2a.png)
11、下列选项中，不属于企业价值所具有的特点的是（ ）。 A. 企业价值是一个整体概念 B. 企业价值是企业各项资产价值之和 C. 企业价值表现形式具有虚拟性 D. 企业价值受企业可存续期限影响
12、下列选项中，不属于企业价值评估目的的是（ ）。 A. 企业并购 B. 企业员工持股计划 C. 企业重组 D. 对破产企业出售财产中的各单项资产进行评估
18、某企业库存钢材评估时账面价值为 600000 元，共分三批购进。第一批购进 5400 元，当时物价指数为 100，第二批购进 12000 元，当时物价指数为 140，第三批购 进 42000 元，当时物价指数为 200。评估时物价指数为 180。如果忽略损耗。据此 计算钢材的评估值为（ ）。 A. 59168.57 元 B. 59666.66 元 C. 63488.57 元 D. 69660 元
3、以下哪类不属于资产评估的主要工作原则（ ）。 A. 贡献性原则 B. 独立性原则 C. 科学性原则 D. 客观公正性原则
4、被评估资产年生产能力为 25 吨，参照资产的年生产能力为 100 吨，评估时点参 照资产的市场价格为 50 万元，该类资产的功能价值指数为 0.5，由此确定被评估资 产价值为（ ）。
考生注意：所有答案必须写在答题纸（卷）上，写在本试题上一律不给分。
一．单项选择题（共 20 小题，每题 3 分，共 60 分） 1、下列哪个不是以资产评估的估价标准形式表述的价值类型（ ）。 A. 现行市价 B. 重置成本 C. 投资价值 D. 清算价格
2、在资产评估实践中，以下哪方面不属于划分市场价值与非市场价值的标准（ ）。 A. 市场条件 B. 资产所有权 C. 资产使用状态 D. 信息资料来源
《资产评估学》考试试卷及答案
《资产评估学》考试试卷及答案《资产评估学》考试试卷及答案一、单项选择题(共40题,每题1分。
每题的备选项中,只有1个最符合题意。
)1.资产评估的主体是指( )。
A.被评估资产占有人 B.被评估资产 C.资产评估委托人 D.从事资产评估的机构和人员2.某台设备为1980年12月购进,账面值12月1日为评估基准日对其进行评估。
已知1985年、1990年、t995年和各年的定基物价指数分别为110%、118%、125%和1产直万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。
这种贬值属于( )。
A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.实体性贬值 D.破产清算贬值5.资产评估方法中,市场法不适用于( )。
A.大型设备 B.有实体性贬值的设备C.自制非标准设备 D.进口设备6.资产评估中,评估综合计划与评估程序计划的关系是( )。
A.综合计划是在程序计划的基础上编制的B.程序计划是综合计划的一部分C.综合计划与程序计划无关D.综合计划是编制程序计划的依据7.在下面4种说法中,正确的是( )。
A.根据公式P=A/r可以看出,评估值等于一年的收益除以本金化率,因而评估值的高低与收益期限无关B.根据公式P=A/r可以看出,只要预测出评估基准日后第一年的收益,然后除以本金化率即可求得评估值C.凡是可利用公式P=A/r来评估计算的资产,其每年的收益额必须完全相等D.公式P=A/r中的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额8.被评估机组购建于1999年3月,主要由主机、辅助装置和工艺管道组成,账面原值60万元人民币,其中主机占70%,辅助装置占限为9年,则该设备的尚可使用年限为( )年。
A.21 B.29C.30 D.3910.运用使用年限法评估设备成新率时,一般首选( )作为设备的总使用年限。
A.自然寿命 B.经济寿命 C.技术寿命 D.折旧寿命11.了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等,属于机器设备的( )。
2011.4自考资产评估历年真题与答案
资产评估 2011.4一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)1、资产评估主体是指（）A、被评估资产占有人B、被评估资产C、资产评估委托人D、从事资产评估的机构和人员2、评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的( )A、供求原则B、替代原则C、贡献原则D、最佳使用原则3、下列原则中，不属于．．．资产评估工作原则的是( )A、独立性原B、客观性原则C、预期性原则D、科学性原则4、在资产评估中，市场法较适用于( )A、专用设备B、大部分无形资产C、通用性较强的资产D、受地域、环境等严格限制的资产5、为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。
这种贬值属于( )A、功能性贬值B、实体性贬值C、破产清算贬值D、经济性贬值6、被评估资产为一台年产某产品8万件的生产线，经市场调查，类似年产量为15万件的生产线的成本为25万元。
如果该类生产线的规模经济效益指数为0.7，被评估资产的重置成本约为A、16.10万B、17.35万元C、19.20万元D、24.00万元7、某资产于1998年5月购进，2008年5月评估时名义已使用年限为10年。
根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作16小时，该资产实际每天工作15小时(一年按360天计算)，由此可确定该资产实际已使用年限约为( )A、8.8年B、9.4年C、9.6年D、10.0年8、某评估机构对一大型机械厂进行评估。
该企业固定资产中有同类机床300台，账面原值3000万元，评估人员将其中的10台机床作为样本进行了详细评估，该10台机床的重置成本为120万元，其账面原值为100万元。
若被评估的300台机床的成新率平均为60％，则该300台机床的评估值最接近于( )A、1840万元B、2160万元C、3066万元D、3600万元9、机器设备的经济寿命是指机器设备( )A、从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间B、从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间C、从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作所经历的时间D、从机器设备开始使用起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间10、被评估设备购建于2000年，原始价值300万元， 2005年进行更新改造，投入了30万元。
2011年暨南大学(国际商务专业基础)真题试卷(题后含答案及解析)
2011年暨南大学（国际商务专业基础）真题试卷(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 判断题7. 简答题9. 案例分析题10. 论述题单项选择题1．新古典自由贸易理论的主要代表人物是( )。
A．凯恩斯B．亚当.斯密C．俄林D．李斯特正确答案：C解析：亚当.斯密是古典国际贸易理论的代表人物。
凯恩斯和李斯特都是贸易保护主要的代表人物。
新古典自由贸易理论主要包括要素禀赋理论和里昂惕夫悖论。
2．参加关税同盟的国家，其关境( )。
A．大于国境B．小于国境C．等于国境D．关境与国境无关正确答案：A解析：关税同盟是指两个或两个以上国家缔结协定，建立统一的关境，在统一关境内缔约国相互间减让或取消关税，对从关境以外的国家或地区的商品进口则实行共同的关税税率和外贸政策。
3．一种产品的竞争优势并非长期固定在某一个特定的国家，而是从技术发明国转向生产成本较低的国家，描述这一现象的理论是( )。
A．要素禀赋理论B．产品周期理论C．比较优势理论D．H—O理论正确答案：B解析：产品周期理论，弗农认为：产品生命是指市上的营销生命，产品和人的生命一样，要经历形成、成长、成熟、衰退这样的周期。
就产品而言，也就是要经历一个开发、引进、成长、成熟、衰退的阶段。
而这个周期在不同的技术水平的国家里，发生的时间和过程是不一样的，期间存在一个较大的差距和时差，正是这一时差，表现为不同国家在技术上的差距，它反映了同一产品在不同国家市场上的竞争地位的差异，从而决定了国际贸易和国际投资的变化。
4．进口关税的纳税主体是( )。
A．进口商B．出口商C．出口产品生产企业D．本国零售商正确答案：A解析：进口关税是一个国家的海关对进口货物和物品征收的关税。
我国海关有关法律法规规定，我国进口关税的纳税人为进口货物的收货人，出口关税的纳税人为出口货物的发货人。
5．幼稚产业保护理论提出保护幼稚产业的措施是( )。
A．配额B．关税C．进口许可证D．产品技术标准正确答案：B解析：其基本内容是：某个国家的一个新兴产业，当其还处于最适度规模的初创时期时，可能经不起外国的竞争。
2011年4月全国高等教育自学考试资产评估(00158)试题及答案解析
全国2011年4月高等教育自学考试一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）1.资产评估主体是指（）A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人D.从事资产评估的机构和人员『正确答案』D 『答案解析』实质上，本题考查的是对资产评估主体概念的理解，（1）评估的主体是指资产评估的执行者的操作者；评估工作本身由谁承担。
与其相对应的概念是资产评估的客体。
（2）评估的客体是指资产评估的对象，即被评估的资产；评估内容的界定。
2.评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的（）A.供求原则B.替代原则C.贡献原则D.最佳使用原则『正确答案』C 『答案解析』本题上考查的是对资产评估经济原则的理解，大家需要把握，资产评估的经济原则包括：贡献原则、替代原则、预期原则（1）贡献原则是指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体价值的贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。
（2）替代原则是指当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大。
替代原则意味着当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大。
（3）预期原则是指资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定的。
资产评估价值的高低取决于实现资产的未来效用或获利能力。
也就是预期原则是指资产价值是基于对未来收益的期望值决定的。
而评估资产的在用价值反映了作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，集中体现了价值贡献原则。
3.下列原则中，不属于资产评估工作原则的是（）A.独立性原则B.客观性原则C.预期性原则D.科学性原则『正确答案』C 『答案解析』本题上考查的是对资产评估工作原则的理解，大家需要把握，资产评估的工作原则：独立性、客观性、科学性、专业性（1）独立性原则要求在资产评估过程摆脱资产业务当事人利益的影响，评估工作应始终坚持独立的第三者立场。
暨南大学专业课考研436资产评估专业基础2018--2012历年真题
二．判断题（共 10 小题，每题 3 分，共 30 分） 1、利用成本法评估机器设备时，一般不考虑其经济性贬值。（） 2、市场法适用于机器设备变现价值的评估，而不适用于机器设备的原地续用价值的评估。（） 3、大多数情况下，可修复性损耗和不可修复性损耗是并存的，应分别进行计算。（）
考试科目：436 资产评估专业基础
A.特许经营权
B.商誉 C.著
作权
D.商业秘密 13、将外币存款折算为人民币时，一般应按评估基准日（ ）折算。 A.当月平均外汇牌价 B.当年平均外汇牌价
C.当日外汇牌价 D.
当年最低外汇牌价
考试科目：436 资产评估专业基产的评估价值实际上是货币资产的（ ）。 A.市场价格 B.重置价格 C.清算价格 D.核实对帐后的账面价值 15、企业价值评估区别于其他资产评估的本质区别是( ) A．盈利性 B．持续经营性 C．整体性 D ．可比性 16、某企业拥有一张期限为 10 个月的商业汇票，本金 90 万元，月息为 8‰，截 至评估基准日离付款期尚差 6 个月的时间，则此应收票据的评估值应为（ ）万元 。 A. 97.2
2018 年招收攻读硕士学位研究生入学考试试题
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招生专业与代码：资产评估（专业学位）
考试科目名称及代码：436 资产评估专业基础
C.客观公正性原则
D.贡献原则
3、下列信息资料中属于资产所有者外部信息资料的是（
）。
A.资产产权权属情况
B.技术发展趋势
C.委估资产交易情况
D.客户及供应商情况
资产评估硕士资产评估专业基础(资产评估)历年真题试卷汇编1(题
资产评估硕士资产评估专业基础（资产评估）历年真题试卷汇编1(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 判断题 4. 名词解释 5. 简答题单项选择题1．( )是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择。
(暨南大学，2011)A．评估规程B．评估方法C．评估目的D．评估对象正确答案：C解析：资产评估的特定目的，是指资产业务发生的经济行为，它直接决定和制约着资产评估价值类型的选择和评估方法及参数的选择。
因此，对评估结果价值类型的选择必须要考虑评估目的。
知识模块：资产评估2．以产权变动为评估目的的是( )。
(暨南大学，2011)(浙江财经学院，2011)A．资产抵押B．企业兼并C．财产纳税D．财产担保正确答案：B解析：企业兼并，是指一个企业以承担债务、购买、股份化和控股等形式有偿接收其他企业的产权，使被兼并方丧失法人资格或改变法人实体的经济行为。
知识模块：资产评估3．资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值指的是( )。
(中央财经大学，2011)A．在用价值B．投资价值C．持续经营价值D．保险价值正确答案：B 涉及知识点：资产评估4．在下列关于资产评估结果合理性指向的各种表述中，最符合投资价值定义合理性指向的表述是( )。
(东北财经大学，2011)A．具有资金实力的强势投资者B．具有关联关系的弱势投资者C．具有投资意向的所有投资者D．具有明确投资目标的特定投资者正确答案：D解析：投资价值，亦称特定投资者价值，是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额。
知识模块：资产评估5．对于资产价值进行合理分类的主要目的有( )。
(中山大学，2011)A．有利于理解资产评估的目的B．使得资产评估报告使用者能正确理解和恰当使用资产评估结果C．有利于理解资产评估价值的内涵D．有利于确定资产聘雇收费标准正确答案：B解析：对于资产价值进行合理分类的主要目的有：为评估人员科学合理地进行资产评估提供指引；使得资产评估报告使用者能正确理解和恰当使用资产评估结果。
2011年人大资产评估436专业课真题及详解
2011年人大资产评估436专业课真题（回忆版）一、简答题（4*15=60分）1.试述短期成本曲线与长期成本曲线之间的关系（15分）（答案提示：作图是必须的）；2.简述GDP的概念及其核算方法（15分）（答案提示：宏观第一章，条例要分明）；3.简述市场价值以外的价值类型（15分）（答案提示：评估第一章有详细介绍）；市场价值以外的价值是指资产公允价值的特殊表现形式，是所有不满足市场价值定义的价值类型。
市场价值以外的价值不是个个体的概念而是一个集合的概念，指不满足市场价值定义的一系列价值类型的集合。
市场价值以外的价值是局部的市场认同，只对特定的资产业务当事人是合理的。
投资价值：是指用于特定投资或有明确目的的资产，对于特定投资者或者某一类投资者所具有的价值。
4.简述融资租赁的优缺点（15分）（答案提示：比较简单，书上有原话）。
二、计算题（2*10=20分）1.公司需要一台设备，如果购买是1800万元。
如果租赁，10年租赁期，每期费用是200万元。
折现率是10%。
试问：该公司租赁和购买，哪种方式更为经济（知识点：货币时间价值）。
2.基本意思：容积率在某种情况下，地价是XX。
由于改变用途，容积率上升，每上升0.1，地价增加一定比率。
问应该补地价，补多少？（考查知识点：补地价。
）。
三、论述题（50分）1.论述，在价格变动的情况下，消费者会做出什么样的反映（30分）（答案提示：作图是必须的，个人觉得是考收入效应和替代效应，可以用希克斯和斯勒茨基两种方法分解正常品、吉芬品和劣质品的情况）；2.论述资产基础法评估企业价值的优点及其局限性（20分）（答案提示：资产基础法即成本加和法，有点成本法意思）。
四、分析题（20分）一个财务报表（还算简单），四个小问题。
有计算流动比率、速动比率之类的指标。
2011年人大资产评估436专业课真题参考答案一、简答题（4*15=60分）1．试述短期成本曲线与长期成本曲线之间的关系。
（15分）答：（1）长期总成本LTC曲线与短期总成本STC曲线的关系如图1所示，长期总成本曲线是无数条短期总成本曲线的包络线。
资产评估专业基础简答题专项强化真题试卷2(题后含答案及解析)
资产评估专业基础简答题专项强化真题试卷2(题后含答案及解析) 题型有：1.1．无形资产有什么功能特点?试述无形资产评估的基本程序。
正确答案：无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，因而在评估时需把握其固有的特性。
无形资产的功能特点有：(1)公益性。
无形资产区别于有形资产的一个重要特点是，它可以作为共同财产。
一项无形资产可以在不同的地点、同一个时间、由不同的主体所使用，而一项有形资产则不可能在不同地点、同一时间、由不同主体所使用。
(2)积累性。
无形资产的积累性体现在两个方面：一、无形资产的形成基于其他无形资产的发展。
二、无形资产自身的发展也是一个不断积累和演进的过程。
(3)替代性。
在承认无形资产具有积累性的同时，还要考虑到它的替代性。
无形资产评估程序是评估无形资产的操作规程。
为了提高评估工作效率、确保评估结果科学的有效性，无形资产评估应按以下程序进行：(1)明确评估目的。
无形资产因其评估目的的不同，其评估的价值类型和选择的方法也不一样，评估结果也会不同。
(2)确认无形资产。
对无形资产进行评估时，评估人员首先应对被评估的无形资产进行确认。
这是进行无形资产评估的基础工作，直接影响到评估范围和评估价值的科学性。
(3)收集相关资料。
收集无形资产的相关资料，一般来说这些资料的内容包括：相关无形资产权利的法律文件、权属有效性文件或其他证明资料。
(4)确定评估方法。
应根据评估无形资产的具体类型、特点、评估目的、评估前提条件、评估原则及外部市场环境等具体情况，选用合适的评估方法。
(5)做出评估结论，整理并撰写报告。
无形资产评估报告是无形资产评估过程的总结，也是评估者履行评估义务、承担法律责任的依据。
2．资产评估的经济技术原则有哪些?正确答案：资产评估中的经济技术原则，是指在资产评估职业过程中的一些技术规范和业务准则。
它们为评估人员在执业过程中的专业判断提供技术依据和保证。
这些技术原则包括：(1)预期收益原则。
预期收益原则是以技术原则的形式概括出资产及其资产价值最基本的决定因素。
资产评估专业基础简答题专项强化真题试卷6(题后含答案及解析)
资产评估专业基础简答题专项强化真题试卷6(题后含答案及解析) 题型有：1.1．简述市场法评估的基本程序。
正确答案：(1)选择参照物。
对参照物的要求关键是一个可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间等。
为了避免某个参照物个别交易中的特殊因素和偶然因素对成交价及评估值的影响，运用市场法评估资产时尽可能选择多个参照物。
(2)在评估对象与参照物之间选择比较因素。
包括个别因素、交易因素、时间因素和地域因素。
其中技术水平在机器设备评估中起主导作用。
所以，应根据机器设备形成的特点，选择对资产价值形成影响较大的因素作为对比指标，在参照物与评估对象之间进行比较。
(3)指标对比、量化差异。
根据前面所选定的对比指标，在参照物及评估对象之间进行比较，并将两者的差异进行量化。
例如资产功能指标，尽量参照物与评估对象功能相同或相似。
(4)在各参照物成交价格的基础上，调整已经量化的对比指标差异。
市场法是以参照物的成交价格作为评定估算评估对象价值的基础。
在这个基础上将已经量化的参照物与评估对象对比指标差异进行调增或调减，就可以得到以每个参照物为基础的评估对象的初步评估结果。
(5)综合分析确定评估结果。
确定最终的评估值，主要取决于评估人员对参照物的把握和对评估对象的认识。
2．试述短期成本曲线与长期成本曲线之间的关系。
(中国人民大学，2011)正确答案：长期平均成本是指厂商在长期内按产量平均计算的最低成本，LAC曲线是SAC曲线的包络线。
公式为：从上式可以看出LAC是LTC曲线连接相应点与原点连线的斜率。
因此，可以从LTC曲线推导出LAC曲线。
此外根据长期和短期的关系，也可由SAC曲线推导出LAC曲线。
假设可供厂商选择的生产规模只有三种：SAC1、SAC2、SAC3，如图4．1所示，规模大小依次为SAC3、SAC2、SAC1。
现在来分析长期中厂商如何根据产量选择最优生产规模。
假定厂商生产Q1的产量水平，厂商选择SAC1进行生产。
因此此时的成本OC3是生产Q1产量的最低成本。
2011年7月自考资产评估试题及答案
中国自考人()——700门自考课程永久免费、完整在线学习快快加入我们吧！全国2011年7月自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1、下列选项中，属于不可确指资产的是( B )A.商标B.商誉C.专有技术D.计算机软件2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的( D )A.现实性特点B.咨询性特点C.预测性特点D.公正性特点3、下列选项中，不属于．．．资产评估业务约定书中基本内容的是( D )A.评估机构和委托方名称B.资产评估目的C.资产评估基准日D.资产评估计划4、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是( B )A.专有技术B.商业用房C.专用设备D.公益性用地5、资产评估中，实体性贬值的估算可采用( A )A.使用年限法B.重置核算法C.价格指数法D.功能价值法6、某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20％，2004年25％，2005年27％，该资产的重置成本为( D )A.254000元B.300000元C.317500元D.381000元7、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10％，则该资产的评估值最接近于( B )A.100万元B.123万元C.175万元D.200万元8、在设备评估中，市场法不适用．．．于( C )第 1 页A.大型设备B.有实体性贬值的设备C.自制非标设备D.进口设备9、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102％，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120％，则该设备的重置成本最接近于( A )A.235万元B.240万元C.295万元D.350万元10、被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换全部液压系统需投入100万元，将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5％。
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暨南大学2011年资产评估专业基础真题
一、单项选择题
1. ______是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择。
A.评估规程
B.评估方法
C.评估目的
D.评估对象
答案：C
[解答] 资产评估目的决定了评估的价值类型。
2. 以产权变动为评估目的的是______。
A.资产抵押
B.企业兼并
C.财产纳税
D.财产担保
答案：B
[解答] 备选选项中只有企业兼并涉及到企业产权的变动。
3. 运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是______。
A.使得参照物具有可比性
B.便于计算
C.排除参照物个别交易的偶然性
D.避免张冠李戴
答案：C
[解答] 选择三个或三个以上的参照物可以避免由于选择一个参照物产生的偶然性，导致评估结果不准确。
4. 计算重置成本时，不应计入的费用是______。
A.购建费用
B.维修费用
C.安装费用
D.总调试费用
答案：B
[解答] 机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本、间接成本和因资金占用所发生的资金成本、合理利润、相关税费等。
5. 复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用______。
A.相同的原材料
B.相同的建造技术标准
C.资产的现时价格
D.相同的设计
答案：C
[解答] 复原重置成本是指采用以前的技术标准，但采用现在的价格计算的重置成本。
更新重置成本是指采用现在的价格现在的标准计算的重置成本。
所以他们的共同点是具有相同的价格标准。
6. 采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是______。
A.资本化率越高，收益现值越低
B.资本化率越高，收益现值越高
C.资本未来收益期对收益现值无影响
D.资本化率和收益现值无关
答案：A
[解答] 收益法是通过未来收益的折现得到评估值，选取的折现率对评估现值有很大的关系，折现率越高，评估值越低。
7. 某机器设备的评估参照物价格为10万元，成新率为0.5，被评估机器的成新率为0.75，二者在新旧程度方面的差异为______万元。
A.2.5
B.5
C.7.5
D.10
答案：B
[解答] 差异=10×0.75-10×0.5=2.5万元。
8. 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用______。
A.成本法
B.收益法
C.市场比较法
D.残余法
答案：A
[解答] 教堂、学校、专用机器设备等资产由于没有收益，也很难找到相似的可比参照物，所以一般采用成本法进行评估。
9. 对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为______。
A.更新重置成本
B.复原重置成本
C.完全重复成本
D.实际重置成本
答案：A
[解答] 采用现在的价格水平现在的工艺计算出来的是更新重置成本。