中金公司对中集来福士的调研报告_2011
中金公司研究报告
2012 年收入190.9 亿元，同比下降2.3%；净利润4.9 亿元，折合EPS 0.40 元，同比下降37.9%，略低于我们和市场预期的0.41 元。
其中4Q 净利润694 万元，折合EPS 0.01 元，环比减少84.9%。
公司拟每股派息0.12 元。
评论：煤炭产量小幅增长，但价格跌幅高于成本降幅导致盈利显著下降。
2012 年原煤产量885 万吨，同比增长4.8%。
煤价和单位成本均下降明显（其中精煤价格和成本分别下降17.6%和13.7%），但前者跌幅更大，导致煤炭收入和成本分别下降14.8%和13.2%，煤炭毛利润同比下降18.2%，煤炭净利润则下降39.2%。
焦化业务收入规模大，但盈利贡献微弱。
公司焦化业务收入占总收入的78%，但毛利润仅占37%，几乎无净利润贡献。
2012 年焦炭价格和单位成本分别同比下降14.0%和13.4%，焦炭毛利率仅为2.9%，环比下降0.7 个百分点。
但在煤焦油、甲醇、苯等焦化副产品的贡献下，焦化业务维持在盈亏点附近。
2013-14 年煤炭业务缺乏内生增长。
公司目前拥有范各庄、吕家坨、金山坡三对成熟矿井，合计产能890 万吨/年。
由于加拿大盖森煤田项目（持股51%，设计精煤产能200 万吨/年，建设工期2年）尚未开工建设，而布尔默斯煤田项目（设计精煤产能300 万吨/年）尚处勘探阶段，未来两年缺乏内生增长。
集团资产注入是未来主要关注点。
开滦集团2012 年原煤产量和可采储量分为8353 万吨和19.8 亿吨，分别是上市公司的9.4 倍和4.5 倍，资产注入空间非常巨大。
公司自2013 年1 月21 日来停牌，可能涉及资产注入事宜。
盈利预测假设：小幅上调焦煤价格预测，相应上调2013 年盈利预测。
维持2013年产量无增长和成本上升10%的预测不变，将精煤价格涨幅由-10%上调至-8.0%，对应净利润从1.0 亿元上调至1.9 亿元，EPS从0.08 元上调至0.15 元，上调幅度为81.0%（盈亏点附近盈利变化较为敏感）。
券商 现场调研报告
券商现场调研报告券商现场调研报告尊敬的领导：经过一段时间的调研工作，我针对目标公司进行了现场调研，现将调研结果报告如下：1. 公司概况：目标公司是一家知名的券商公司，成立于XX年，注册资本XX亿元，是国内领先的综合金融服务提供商之一。
公司主要经营证券经纪、信托管理、投资银行及资产管理等业务。
公司在XX交易所上市，市值达到XX亿元。
2. 行业分析：目标公司所处的金融行业发展迅速，国内资本市场的改革持续推进，对券商行业带来了新的机遇和挑战。
随着资本市场的不断开放和创新，券商行业面临着更大的发展空间。
同时，行业竞争激烈，要求券商公司不断提升实力和服务能力。
3. 公司发展情况分析：目标公司作为一家知名券商公司，在证券经纪、投资银行等领域具有较强实力。
公司拥有一支高素质的团队，拥有丰富的市场经验和强大的客户资源。
公司的业务覆盖面广，能够提供全方位的金融服务。
4. 公司优势：(1) 品牌优势：目标公司是国内知名券商公司，品牌影响力大，赢得了广大客户的信任和认可。
(2) 专业团队：公司拥有一支高级的研究团队和专业的投资顾问团队，能够为客户提供专业的投资决策和全方位的服务。
(3) 丰富的产品线：公司产品线齐全，包括股票、债券、基金等多种金融产品，能满足客户的不同投资需求。
5. 公司挑战：(1) 监管压力：券商行业受到监管部门的严格监管，公司需要不断加强合规管理，遵守法律法规，降低经营风险。
(2) 行业竞争：券商行业竞争激烈，公司需要不断提升自身实力和服务能力，加强创新和差异化竞争。
6. 未来发展战略：(1) 提升服务质量：公司将继续加强客户服务，提高服务质量和水平，为客户提供更加个性化和全面的金融服务。
(2) 加强创新能力：公司将加强内部创新，推动业务创新和科技创新，不断提高竞争力。
(3) 拓展国际市场：公司将加大对国际市场的拓展力度，利用自身优势和专业团队，开拓海外业务。
总结：目标公司作为一家知名券商公司，具备良好的发展潜力和市场前景。
中金公司研究部市场调研报告
中金公司研究部市场调研报告节选自报告正文：市场调研背景近年来，我国经济发展迅猛，金融市场也呈现出蓬勃的发展势头。
中金公司作为一家知名的金融机构，一直致力于研究市场走向和投资机会，以提供准确的投资策略和建议。
本报告将重点介绍中金公司研究部最新的市场调研结果。
调研目的为了更好地把握市场动态和了解投资者心理，中金公司研究部进行了此次市场调研。
调研旨在确定当前市场的表现，以及针对不同行业和企业的分析，为投资者提供参考依据和决策建议。
市场行情分析根据市场调研结果显示，目前我国金融市场整体呈现稳定增长态势。
股票市场在国内外经济局势的影响下，涨落较大，但整体上呈现增长趋势。
另外，债券市场也表现出强劲的增长势头，成为投资者的重要选择。
行业调研总结通过对多个行业的调研，我们发现在这个技术迅速发展的时代，科技行业是投资者们普遍看好的领域。
人工智能、云计算和物联网等新兴技术的发展，为科技行业带来了巨大的发展潜力。
此外，消费品行业、房地产行业以及医疗健康行业也是较为受关注的领域。
企业调研重点中金公司研究部对多家企业进行了深入调研，整理出了关键观点。
以下为其中几家企业的调研结果：企业A企业A是一家知名的科技公司，专注于人工智能技术的研发与应用。
通过深入了解，我们发现公司A在人工智能领域有着强大的技术实力和广阔的市场前景。
同时，公司A与一些大型企业建立了稳固的合作关系，进一步提升了公司的价值和竞争力。
基于这些调研结果，我们认为投资企业A有望获得较高的回报。
企业B企业B是一家领先的医疗健康公司，专注于生物技术和医疗器械的研发和生产。
通过对企业B的调研，我们发现其在生物技术领域拥有核心竞争力和创新能力。
随着人们对生命健康的重视程度提升，医疗健康行业正迎来巨大的发展机遇。
因此，投资企业B将是一个潜力巨大的选择。
投资建议基于市场行情和行业、企业调研的综合分析，中金公司研究部提出以下投资建议：1.积极参与科技行业投资，特别是人工智能、云计算和物联网等领域的重点企业；2.关注消费品行业，特别是与消费升级相关的企业；3.重视房地产行业，把握城市化进程带来的投资机会；4.密切关注医疗健康行业，特别是生物技术与医疗器械领域的领军企业。
中金公司研究报告
中金公司研究报告摘要：本研究报告旨在分析中国经济的发展趋势，并探讨中国经济走出新路径的可能性。
根据我公司的研究和分析，我们认为，中国经济正朝着以创新驱动和可持续发展为核心的新路径转型。
本报告将分析中国经济的潜在风险和机遇，以及政府在推动经济转型过程中的作用。
一、中国经济的转型背景中国经济过去几十年的高速增长主要依赖于低成本的劳动力和大规模的出口，这种模式已经遇到了一系列的挑战。
人口红利的消失、环境问题的日益突出以及对外贸易不稳定性都使得这种模式变得不可持续。
因此，中国政府已经意识到必须推进经济转型，寻找新的增长动力。
二、创新驱动和可持续发展成为核心中国政府提出了创新驱动和可持续发展的发展理念，并将其作为新发展路径的核心。
这种路径的核心在于提高科技创新能力、加大研发投入、推动高新技术产业的发展，并在能源、环境等方面采取可持续的发展方式。
三、潜在风险与机遇在中国经济走出新路径的过程中，仍然存在一些潜在的风险，如经济结构调整的风险、金融风险、失业风险等。
然而，我们也看到了一系列的机遇，如新技术的快速发展为中国创新提供了机会，新型消费需求不断增长为经济转型提供了支撑。
四、政府推动经济转型的作用中国政府在推动经济转型过程中扮演着重要角色。
政府将加大对科技创新的投入，鼓励创业创新，并通过政策引导和措施来促进市场化。
同时，政府还将加大环保力度，推动可持续发展。
政府的支持将为经济转型提供重要保障。
结论：中国经济正在朝着以创新驱动和可持续发展为核心的新路径转型。
尽管面临一些潜在的风险，但我们认为，新的路径将为中国经济带来更加可持续和稳定的增长。
政府在经济转型过程中的重要作用也将发挥关键的作用。
我们建议投资者密切关注中国经济转型中的机会，并根据自身情况进行投资决策。
以上为中金公司研究报告的摘要部分，详细报告内容请参阅原始报告文件。
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==中金行业研究报告篇一：中金公司研究报告我们维持对中国保险业的“审慎推荐”评级，建议超配持股银行股更高的保险公司以及基本面扎实的中国太保（A+H），同时标配中国太平（H），低配中国人寿(A+H)、新华保险(A+H)。
行业基本面更新主要寿险公司1 月份“开门红”业绩普遍低于预期。
上市保险公司已陆续披露1 月份保费数据（如图表1），开门红业绩普遍低于市场预期，我们前期多次提示的“开门红风险”得以兑现。
我们预计，按照1 月份有效工作日调整后的可比口径，全行业寿险业务个险新单保费同比下滑约5%，银保新单保费同比下滑则超过50%。
上市公司方面，不考虑因春节错位造成今年1 月份工作日较去年多4 天的影响下，中国人寿1 月份寿险原保险保费收入合计468 亿元，同比下滑4.7%，主要受去年年末冲规模影响较大；中国太保111 亿元，同比下滑9.0%，但个险渠道保持稳定；新华保险119 亿元，同比下滑10.3%，主要受业务转型和同比高基数影响。
监管机构频频出招推动保险行业中长期转型发展，但短期影响有限。
1、证监会2 月18 号公布了《资产管理开展公募证券投资基金管理业务暂行规定》，适当降低了直接开展公募基金管理业务的门槛。
根据新规定，申请开展基金管理业务的保险资产管理公司，其管理资产规模不得低于200 亿元且最近12 个月偿付能力指标持续符合监管要求。
2、保监会2 月17 号公布《关于保险资产管理公司开展资产管理产品业务试点有关问题的通知》，允许保险资产管理公司向合格投资者发行单一或集合产品。
目前，已有人保资产、泰康资产和太平资产三家公司申请发行的五支产品获备案。
3、保监会月初发布《关于债权投资计划注册有关事项的通知》，进一步降低险企债券投资计划发行门槛，发起设立从备案制改为注册制。
中金调查问卷
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2011-12-1
项目名称：中金公司PE业务梳理顾问咨询服务
项目目的：随着中金公司PE业务的发展，业务部门希望通过对外部顾问服务的调研，了解咨询顾问为公司提供业务流程梳理和业务管理系统建设建议的可能性。
调研方式：问卷调研，请您针对以下问题给予专业的解释和建议
回复要求如下：
1.回复格式为书面形式回复
2.回复内容包含问卷中提问的问题及详细回答
3.案例描述必须是您的自有资料和真实案例，不能仅依靠行业资料、宣传手
册或网上资料等
4.如您无法提供相关资料请在对应的表格处填写n/a
5.请您对此次问卷调研的内容及相关细节予以保密。
如未经CICC同意的披
露造成的任何损失由披露方承担相应责任
6.请您在规定的时间内，将书面回复提交给项目组的成员。
如针对问卷有任
何问题，您可以在3个工作日内提问。
7.本问卷作为调研资料的一部分，不作为我们最终决定是否采纳此种服务的
依据。
中投这边比较像一个LP，中金可能比较像GP。
中金的PE部门是今年初刚刚设立的，没有信息系统，需要支持PE业务。
IT发出来的问卷，对PE的基本概念没有明确理解。
中金直投项目和系统关系不大，此外有人民币和海外两只基金
LP如果是十几个几十个的话，Excel是完全可以胜任的。
理顺之后再上系统。
Efund是淡马锡和弘毅投资在用，另外的xxx系统，中投外包的也在用这个。
困难在于自主开发和外购的争议。
问卷内容：。
中金行业调研分析报告范文
中金行业调研分析报告范文1. 研究背景中金行业调研分析旨在深入了解特定行业的发展现状和趋势，为投资决策提供参考。
本次调研的目标行业为互联网金融，该行业在当前经济环境下蓬勃发展，吸引了众多投资者的关注。
通过对行业的全面研究和分析，我们希望能够提供对投资者有益的建议和决策支持。
2. 调研对象和方法本次调研主要针对互联网金融行业的主要公司进行，包括蚂蚁集团、京东金融、招商银行等。
调研方法主要包括外部数据收集、内部访谈和市场调研等。
3. 行业概况互联网金融是指借助互联网技术进行金融活动的行业，涵盖了金融服务、支付结算、投资理财等多个方面。
随着互联网的普及和金融科技的发展，互联网金融行业快速崛起，成为中国金融体系的重要组成部分。
本次调研发现，互联网金融行业在过去几年取得了快速增长。
根据数据显示，互联网金融行业的规模从2015年的5000亿元增长到2020年的2万亿元，年均增速超过30%。
这一增长的驱动力主要来自于技术创新、金融监管政策的放宽以及用户需求的提升。
4. 市场竞争分析互联网金融行业的市场竞争激烈，主要由传统金融机构和互联网公司构成。
传统金融机构在金融服务方面具有较强的实力和品牌优势，而互联网公司则借助互联网技术和用户数据优势，加速了市场份额的增长。
本次调研中发现，蚂蚁集团作为互联网金融行业的领军企业，凭借强大的技术实力和海量的用户数据，成为了行业的独角兽。
另外，京东金融作为线上零售巨头的金融子公司，也在行业中占据一席之地。
招商银行则通过线上线下的融合发展模式，成功打造了具有竞争力的互联网金融产品。
5. 投资机会和风险提示从调研结果分析，互联网金融行业具有巨大的发展潜力和投资机会。
首先，随着技术的进步和互联网金融监管政策的放宽，行业的发展前景可期。
其次，互联网金融产品具有便捷、高效的特点，能够满足用户多样化的金融需求。
然而，互联网金融行业也存在一些风险。
首先，金融监管政策的不确定性可能给行业的发展带来不利影响。
中金黄金券商研究报告
中金黄金券商研究报告中金黄金券商研究报告摘要本报告主要对中金黄金券商进行研究分析，以了解其业务模式、市场竞争力以及未来发展前景。
通过对公司业绩、财务状况、市场地位等方面的综合评估，得出相应的结论和建议。
1. 公司概况中金黄金券商是中国一家领先的黄金交易券商，主要从事黄金的交易、投资和资产管理等业务。
公司成立于2005年，总部位于上海，并在全国范围内设有多家分支机构。
目前，中金黄金券商已成为国内黄金交易市场的重要参与者，并取得了良好的业绩和声誉。
2. 业务模式中金黄金券商的业务模式主要包括以下几个方面：2.1 黄金交易作为一家专业的黄金券商，中金黄金券商提供黄金的实物交易、现货交易和期货交易等服务。
公司通过自有交易平台和在线交易系统，为客户提供便捷的交易渠道，满足客户的不同交易需求。
2.2 投资顾问中金黄金券商还提供投资顾问服务，为投资者提供黄金市场的行情分析、投资建议和风险管理等方面的专业指导。
公司拥有一支经验丰富的分析师团队，可以及时提供相关的市场研究报告和投资策略。
2.3 资产管理除了黄金交易和投资顾问服务外，中金黄金券商还开展资产管理业务，帮助客户进行黄金资产的配置和管理。
公司基于客户的风险承受能力和投资目标，提供个性化的资产配置方案，并定期进行资产评估和调整。
3. 市场竞争力分析中金黄金券商在黄金交易市场具有一定的竞争力，主要体现在以下几个方面：3.1 品牌影响力中金黄金券商作为一家知名券商，在黄金行业具有较高的品牌知名度和影响力。
公司长期以来致力于提供优质的服务和专业的投研能力，赢得了广大客户的认可和信任。
3.2 优质的产品和服务中金黄金券商推出的黄金产品种类丰富，涵盖了黄金条、金币、黄金定投等多种形式，并提供多样化的交易和投资选择。
同时，公司致力于提供全方位的服务，包括交易工具的优化、客户关系的维护等，满足客户的个性化需求。
3.3 先进的技术支持随着金融科技的发展，中金黄金券商注重技术创新，并不断引入先进的交易系统和信息技术，提升交易效率和用户体验。
中信证券公司投资和价值分析调查报告精品范文
中信证券公司投资和价值分析调查报告精品范文
标题：中信证券公司投资和价值分析调查报告
一、引言
二、公司概况
三、财务分析
1.营业收入
2.净利润
在过去三年中，中信证券公司的净利润呈现了明显的增长趋势。
2024年的净利润为10亿元，2024年为15亿元，2024年为20亿元。
公司通过提高交易业务的效率和降低成本，实现了净利润的快速增长。
3.资产负债比率
四、行业分析
1.证券行业发展态势
中国证券市场的发展持续向好，投资者人数逐年增长，交易量和市值也在不断扩大。
新的市场政策和金融措施将为证券公司带来新的机遇和挑战。
2.竞争情况
证券行业竞争激烈，公司面临来自其他知名证券公司的竞争压力。
但中信证券公司凭借良好的业绩和强大的科研实力，在市场上仍占据一定的竞争优势。
五、投资价值分析
1.市场地位
2.业务拓展
3.盈利能力
4.风险分析
证券行业存在着市场波动性和监管风险等因素。
投资者在考虑投资中
信证券公司时，需要注意风险的存在，并合理分散投资。
六、结论
综合以上分析，中信证券公司具备较高的投资价值。
公司在证券行业
拥有较好的市场地位和业务拓展能力，盈利能力稳定增长，财务状况良好。
但投资者需要注意证券行业的风险和不确定性，做好风险管理和投资分散。
七、投资建议
基于以上分析，建议投资者可以考虑将适量资金投资于中信证券公司
股票或其他相关金融产品，以获得长期的投资回报。
但在投资前应进行详
尽的风险评估和信息收集，并充分了解自身的风险承受能力。
中金公司 提振市场信心 政策建议
中金公司提振市场信心政策建议中金公司提振市场信心的政策建议作为国内金融市场的重要角色，中金公司一直以来都承担着提振市场信心的重要责任。
尤其是在当前全球金融形势复杂多变、市场波动频繁的背景下，中金公司需要出台一系列的政策建议，以稳定市场情绪、保护投资者利益，并为经济发展提供稳定的金融支持。
本文将从深度和广度两个方面展开，对中金公司提振市场信心的政策建议进行全面评估。
一、政策建议的深度探讨1.1 加强市场监管中金公司应积极推动资本市场的规范化和透明化发展，加强对金融机构和市场参与者的监管力度。
通过加大对市场违规行为的监测和处罚力度，能够有效遏制市场操纵和内幕交易等不法行为，维护市场的公平竞争环境，提高投资者的信心和保护投资者的合法权益。
1.2 完善金融风险防控体系中金公司应加强对金融风险的识别和预警机制，建立完善的风险防控体系。
通过加强对金融机构的审慎监管，规范金融产品的发行和销售行为，加强风险测评和风险管理，能够有效降低金融风险，提高金融市场的稳定性。
1.3 推动金融创新中金公司应积极推动金融科技创新，以满足市场需求和提高金融服务效率。
通过加强对金融科技企业的支持和引导，鼓励金融科技创新，中金公司能够提供更多创新的金融产品和服务，为市场带来更多机遇，提振市场信心。
二、政策建议的广度拓展2.1 加大金融对外开放力度中金公司作为中国金融市场的核心机构，应推动金融对外开放，加强与国际金融市场的合作与交流。
通过与国际金融机构的深度合作，中金公司能够吸引更多的外资流入，增加金融市场的流动性和活跃性，提升市场的国际竞争力。
2.2 提升资本市场的服务实体经济能力中金公司应积极拓展对实体经济的服务能力，加强与实体经济的合作与支持。
通过为实体经济提供融资支持、提供风险管理工具，中金公司能够促进实体经济的发展，为市场提供更多优质的投资标的，提振市场信心。
2.3 加强人才培养和队伍建设中金公司应注重人才培养和队伍建设，加强员工专业素质的提升。
来福士建筑调研报告
来福士建筑调研报告来福士建筑调研报告我对来福士建筑进行了调研，以下是我的观察和分析：来福士建筑是位于中国广东省深圳市的一座现代化商业综合体。
该建筑于2011年竣工，总建筑面积约为27万平方米。
它由几座高层建筑组成，包括购物中心、写字楼和酒店等多功能空间。
来福士建筑以其独特的设计、先进的设施和出色的服务而闻名。
首先，来福士建筑的外观设计非常吸引人。
它采用了现代化的建筑风格，拥有大面积的玻璃幕墙和流线型的结构，给人一种时尚、高尚的感觉。
建筑中央有一个宽敞的广场，供人们休闲娱乐，与朋友聚会。
此外，来福士建筑的灯光设计也非常出色，不仅照明效果好，还为建筑增添了艺术氛围。
其次，来福士建筑内部的设施和服务也非常优秀。
购物中心是商场的核心功能，这里拥有各种各样的品牌店铺，涵盖了服装、饰品、化妆品等多个品类。
购物中心还设有休息区、儿童乐园、餐饮区等，满足人们的不同需求。
此外，来福士建筑还拥有高品质的写字楼和酒店，并提供先进的办公设施和舒适的客房，为商务人士和旅行者提供便利。
最后，来福士建筑的位置也非常理想。
它位于深圳市中心的繁华地区，周边交通便利，生活配套设施齐全。
这使得来福士建筑成为了一个吸引人们前来购物、工作和休闲的热门目的地。
同时，来福士建筑也积极与周边社区和企业进行合作，举办各种活动，增加了与当地人的互动和交流。
综上所述，来福士建筑是一座设施齐全、服务出色、地理位置理想的商业综合体。
它拥有迷人的外观设计、优质的店铺和设施，以及便利的交通和生活配套。
来福士建筑为消费者提供了良好的购物、工作和休闲体验，也为深圳市的经济发展做出了积极贡献。
中集集团研究报告
中集集团研究报告根据中集集团最新发布的研究报告，我们对该集团的经营状况、市场前景和发展策略进行了分析和评估。
以下是我们的总结：一、经营状况：中集集团是全球领先的物流设备制造商和方案提供商，经营范围涵盖集装箱、模块装配、移动设备等领域。
截至报告期末，中集集团的总资产达到XX亿元，营业收入XX亿元，税后利润XX亿元，实现了持续增长。
中集集团拥有一支高素质的管理团队和专业技术团队，具备强大的研发和创新能力。
公司通过技术创新，持续提升产品质量和服务水平，不断满足市场需求，赢得了广泛的市场认可和口碑。
二、市场前景：全球物流行业正处于快速发展的阶段，对高效、便捷、节能的物流设备和方案需求旺盛。
中集集团凭借其领先的技术和专业能力，在全球物流市场具有广阔的发展前景。
特别是在集装箱行业，中集集团在产品质量和技术创新方面已经达到了国际水平。
随着全球贸易的深入发展，集装箱市场需求依然强劲，中集集团有望继续保持市场份额的增长，并进一步扩大在全球市场的影响力。
三、发展策略：中集集团将继续加大研发投入，不断提升产品技术水平和市场竞争力。
在集装箱领域，公司将加强自主研发能力，提升产品的附加值，不断满足客户多样化的需求。
另外，中集集团将积极扩大国际市场份额，通过与全球物流企业合作，提供定制化的物流设备解决方案。
同时，公司还将积极开发新兴市场，如移动设备领域，抓住发展机遇，实现多元化发展。
总结：中集集团作为全球领先的物流设备制造商，具备强大的技术创新能力和市场竞争力。
面对市场快速发展的机遇和挑战，公司将继续加强研发和市场拓展，实现持续增长和长期发展。
我们对中集集团充满信心，并认为该集团有望在全球物流行业中保持领先地位。
中金私募股权产品研究报告
中金私募股权产品研究报告概述本报告对中金私募股权产品进行了综合研究和分析。
中金私募股权产品是一种由中国金融资产管理公司发行的基金产品，旨在通过对上市公司股权的投资，获取资本利润。
本报告通过对中金私募股权产品的投资策略、风险评估、收益预测等方面进行了详细分析。
1. 中金私募股权产品的投资策略中金私募股权产品采取较为积极的投资策略，主要包括以下几点：- 多元化投资：通过对多个行业、多家上市公司股权的投资，降低风险，提高收益。
- 中长期投资：中金私募股权产品的投资期限通常为3-5年，通过较长的持有期限获取更稳定的资本利润。
- 主动管理：基于对市场的研究和分析，中金私募股权产品将灵活调整投资组合，并积极参与公司治理活动。
2. 风险评估中金私募股权产品所面临的风险主要包括市场风险、流动性风险和信用风险。
- 市场风险：由于投资对象为上市公司股权，中金私募股权产品的收益可能会受到市场行情波动的影响。
- 流动性风险：由于长期持有期限，投资者需要承担较高的流动性风险，无法随时转让或提前赎回份额。
- 信用风险：中金私募股权产品的收益可能会受到投资公司的信用风险的影响，需要进行信用评级和监控。
3. 收益预测中金私募股权产品的收益预测主要基于对市场涨跌的判断和对上市公司的估值分析。
根据历史数据和市场趋势，我们预计中金私募股权产品的年均收益率将在10%-15%之间，具有较好的投资回报。
4. 市场前景与建议随着中国金融市场对私募股权的逐渐接纳，中金私募股权产品有望迎来更广阔的发展机遇。
我们建议投资者在选择中金私募股权产品时，应综合考虑投资策略、风险评估和预期收益，并依据自身风险承受能力和投资目标做出明智的投资决策。
总结中金私募股权产品具有多元化投资、中长期投资和主动管理等优势，受到越来越多投资者的青睐。
然而，投资者需要清楚了解中金私募股权产品所面临的风险，并根据个人情况做出明智的投资选择。
希望本报告能为投资者提供一定的参考和指导。
2019年上海来福士广场、恒隆广场、港汇广场等项目市调报告.doc
上海市调报告之前去过上海两次，一次是旅游，一次是培训。
目的不一样，视角不一样，从而感受也不一样。
这次是以考察为目的去上海“逛街”，自然重新认识了上海这个大都市。
踏上上海的街头，圣诞的气氛非常的浓郁，无论是从装饰，还是圣诞活动，都已经风风火火热热闹闹的举行起来，此时距圣诞节还有整一周的时间。
从小在济南这个古老的城市生活的我，除了收礼物时能感受到圣诞节的存在，这是第一次在街头感受到圣诞节的快乐氛围。
最初做上海市调计划在地图上标注行程的时候，发现上海的商圈很有特点，分布以线为主，带动周围的商圈。
这就要提到一个因素，交通因素。
地铁出口就是商场的入口，伴随着地铁建设而发展起来的地铁商业，以人流量大、覆盖面广、购买力较强而蕴藏着巨大的发展潜力。
地铁商业依附于地铁所带来人流的特点，决定了其商业的定位是大众化、时尚化。
现在人们是为消费而出行，将来变成因出行而购物，在地铁商业中人们的消费习惯也会发生变化。
下面介绍一下几个购物广场大体情况：一、来福士广场上海来福士广场是一座集8层大型购物中心、51层写字楼为一体的现代商业中心。
该项目位于上海城市中心，紧邻人民广场和南京路步行街，靠近上海市博物馆和上海市政府。
来福士广场地处浦西的交通枢纽位置，是3条地铁线路的交汇点。
在来福士，徜徉于琳琅满目的时尚服装之余，亦可品尝风格各异的精美小吃，享受不同风情的地域美食，或者忘情于年轻时尚的健身运动，流连于丰富多彩、精彩纷呈的推广活动，通过不断打造其独具个性的品牌内涵，深化其年轻、时尚的广场形象，来福士广场已成为年轻消费者购物、休闲、聚会的首选地之一。
楼盘数据：周边配套公交线路：584、451、980、802、930、18、隧道三线轨道交通：1号线 2、8号线至浦东机场距离：35公里地铁站点：人民广场至虹桥机场距离：32公里酒店：吴宫大酒店、金门大酒店、百联世贸大酒店银行：中国银行、建设银行、工商银行学校：格致中学、明珠中学、报童小学商场：新世界购物中心、第一百货、百联世贸品牌商家来福士广场品牌商家包含百货,服饰,箱包鞋帽,餐饮,美容SPA,珠宝首饰,化妆品,家居建材,药妆店,图书音像二、恒隆广场位于静安区南京西路北侧的1266号，陕西北路与西康路之间。
研究报告 中金公司
研究报告中金公司中金公司研究报告一、公司概况中金公司（China International Capital Corporation Limited）是中国主要的投资银行之一，成立于1995年，总部位于北京市。
中金公司主要从事证券承销与发行、财富管理、资产管理、投资银行、经纪业务等领域，并在香港、伦敦、纽约等地设有分支机构。
中金公司以其专业的研究能力和创新的金融产品而闻名于国内外金融界。
二、核心竞争力1. 专业的研究能力：中金公司拥有强大的研究团队，覆盖了各个产业领域，能够为客户提供准确、及时的行业和公司研究报告，帮助客户做出科学的投资决策。
2. 创新的金融产品：中金公司通过与国内外各大金融机构合作，研发一系列创新的金融产品，满足客户多样化的投资需求，提供更高效、更灵活的资金运作和风险管理方案。
3. 多元化的业务布局：中金公司业务涵盖证券承销与发行、财富管理、资产管理、投资银行、经纪业务等多个领域，通过多元化的业务布局，降低风险，提高盈利能力。
三、主要业务1. 证券承销与发行：中金公司在国内外资本市场上承销和发行各类证券，包括股票、债券、基金等。
通过丰富的行业研究和市场经验，提供专业的承销和发行服务。
2. 财富管理：中金公司为个人和机构客户提供财富管理服务，包括资产配置、投资咨询、遗产规划等。
凭借其专业的研究能力和高效的执行能力，为客户创造稳健的资产增值。
3. 资产管理：中金公司管理各类资产，包括股票、债券、基金等。
通过科学的投资策略和风控体系，为投资者提供稳定的投资回报。
4. 投资银行：中金公司参与企业的资本运作，包括IPO、并购、重组等。
凭借其丰富的资本市场经验和广泛的投资者资源，助力企业实现资本增值。
5. 经纪业务：中金公司通过香港、伦敦、纽约等金融中心，开展股票、债券、期货等交易业务。
通过先进的交易系统和专业的交易团队，为客户提供高效、安全的交易服务。
四、发展前景中金公司在金融行业积累了丰富的经验和资源，拥有强大的研究能力和市场影响力。
中金研究报告
中金研究报告前言中金研究是中国金融服务集团的研究部门，该部门拥有一支专业的研究团队，为客户提供全面、准确的金融市场研究报告。
本文档将就中金研究报告的特点、内容和影响进行详细的分析和介绍。
1. 中金研究报告的特点中金研究报告具有以下几个特点：1.1 全面分析中金研究报告通过全面的数据分析和研究方法，对各个金融市场进行深入研究，包括股票市场、债券市场、期货市场等。
不同市场的特点、风险以及市场走势都会在报告中得到详细分析。
1.2 专业观点中金研究报告由一支专业的团队撰写，这些团队成员包括经济学家、金融学家、行业分析师等，他们的专业知识和经验能够为客户提供权威、准确的观点，帮助客户做出明智的投资决策。
1.3 可操作性中金研究报告不仅提供市场分析和观点，还提供具体的操作建议，包括买入、卖出、持有的建议，帮助客户制定投资策略和进行实际操作。
2. 中金研究报告的内容中金研究报告通常包括以下几个方面的内容：2.1 宏观经济分析中金研究报告会对宏观经济形势进行深入分析，包括经济增长预期、通货膨胀、货币政策等。
通过对宏观经济的研究，中金研究报告能够为投资者提供对未来市场走势的预判。
2.2 行业研究中金研究报告会对各个行业进行深入研究，分析行业的发展趋势、竞争格局、盈利能力等。
通过对行业的研究，中金研究报告能够为客户找到具有投资价值的行业和个股。
2.3 股票分析中金研究报告会对个股进行深入分析，包括财务分析、估值分析、行业比较、风险评估等。
通过对个股的分析，中金研究报告能够为客户提供买入、卖出、持有的具体建议。
2.4 市场策略中金研究报告会对市场整体走势进行分析，并提供客观的市场策略建议，包括投资组合配置、风险控制等。
通过对市场的分析和策略的制定，中金研究报告能够帮助客户获得更好的投资收益。
3. 中金研究报告的影响中金研究报告作为权威的金融研究报告，具有较大的影响力：3.1 对投资者的影响中金研究报告对投资者的影响较大，投资者通常会根据报告中的建议来调整自己的投资组合，决策的合理性能够得到一定的保证。
上海黄浦区来福士证券 作业手法
上海黄浦区来福士证券作业手法摘要：1.背景介绍：上海黄浦区来福士证券2.证券作业手法概述a.证券交易流程b.投资策略与建议c.风险管理措施3.证券市场分析a.宏观经济形势b.行业走势c.股票市场动态4.投资心得与建议5.结论：上海黄浦区来福士证券的价值与发展前景正文：随着经济的快速发展，证券市场在我国日益繁荣，投资者对证券投资的需求不断增长。
上海黄浦区来福士证券作为一家专业证券公司，为广大投资者提供优质的证券服务。
本文将从证券作业手法、市场分析、投资心得等方面进行探讨，以期为投资者提供有益的投资建议。
一、背景介绍上海黄浦区来福士证券成立于20xx年，注册地为我国金融中心上海。
公司成立以来，始终坚持诚信为本、客户至上、专业服务的原则，致力于为广大投资者提供高品质的证券服务。
凭借丰富的行业经验、专业的投资团队和先进的信息技术，公司在业内享有良好的口碑和声誉。
二、证券作业手法1.证券交易流程上海黄浦区来福士证券为投资者提供便捷的交易渠道，包括线上和线下两种方式。
线上交易通过证券交易软件进行，支持股票、基金、债券等多种证券交易。
线下交易可通过营业网点进行，为客户提供一对一的专业服务。
2.投资策略与建议公司拥有一支专业的投资团队，根据市场形势和投资者需求，提供个性化的投资策略和资产配置建议。
投资团队运用严谨的研究方法和丰富的实战经验，为客户把握市场机会，实现资产增值。
3.风险管理措施为保障投资者利益，上海黄浦区来福士证券高度重视风险管理。
公司采取多种风险控制措施，包括设立风险管理部门、制定严格的投资审查流程、实行资产分散投资等。
此外，公司还提供专业的投资咨询和培训，帮助投资者提高风险意识，掌握投资技巧。
三、证券市场分析1.宏观经济形势近年来，我国宏观经济保持稳定增长，为证券市场提供了良好的发展环境。
特别是在国家大力支持下，新兴产业和基础设施建设等领域发展迅速，为投资者带来诸多机会。
2.行业走势随着行业监管政策的不断完善，证券市场逐步走向成熟。
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► 当前全球原油开采量中，有 32%-33%来自于海上； 而在现有海上油气田中，仅有 11%是水深 200 米以 上的深海油气田。IEA 报告指出截至 2007 年底全球 已探明但未开发的油气田有 50%位于海上，而 USGS 则预测未来待探明的油气资源中，将有 63% 来自于海上，其中深海占 27%。我们预计 2020 年 的全球油气开采活动中，陆上、浅海、深海的占比
2010A 51,768 153%
8,094 168% 3,002 213%
1.13 0.56
9.2 1.7 19.6 6.9 18.5% 12.4%
000039.CH 200039.CH
最近估值走势
近一周 +10.95
+3.51
1个月 +5.69 -8.63
2011E 72,601 40.2% 12,586 55.5%
140
120
盈利预测与估值：
100 80 10/06
10/08
10/10
10/12
11/02
资料来源：彭博资讯、公司信息、中金公司研究部
11/04
我们维持中集集团 2011-2013 年 EPS 为 1.717、2.017、2.267 元的 预测，对应 A 股 11-13 年 P/E 分别为 12.3X、10.5X、9.3X，B 股
营业收入
47,327
（ +/-% ）
-2.9%
毛利
5,426
（ +/-% ）
10.7%
归属于母公司股东净利润
1,407
（ +/-% ）
-55.6%
摊薄每股收益 （元）
0.53
每股经营现金流（元）
1.26
市盈率（倍）
40.1
市净率（倍）
4.2
股价/经营现金流（倍）
16.7
EV/EBITDA （倍）
22.6
图表 7: 未来 10 年中现役钻井平台中 30%将退役
移动钻井平台船龄结构（艘）
160 140 120 100
80 60 40 20
0 <1980 1981 1983 1985 1987 1989 1991 1993 1995 1997 1999 2001 2003 2005 2007 2009
资料来源：Clarksons，中金公司研究部
竞争优势显著，来福士海工业务长期前景值得期待
我们认为，中集烟台来福士在海洋工程设备建造领域的 竞争优势主要包括：
优势 1：全球一流的海工设备建造基础条件
来福士目前拥有烟台、海阳、龙口 3 个生产基地，远离 台风地带，全年由于天气原因而导致的停工不超过 15 天，总占地面积 2000 亩（其中烟台基地 700 亩），三个 基地的分工是：
► 海阳基地负责大型分段的加工建造。
► 龙口基地负责自升式平台模块总成的建造。
► 烟台基地负责总装（包括自升式/半潜式平台及其他 各类海洋工程船）。
三大基地之间的海上航程不超过一天，可以使用来福士 自有的大型驳船（其中最大的 1 艘德浮二号为 2 万 DWT） 进行灵活的运输。
来福士海工设备建造基地的最大亮点在于 2 万吨的“泰 山”巨型门吊：
将分别为 50%、35%、15%，以此计算至 2020 年全 球浅海和深海油气开采活动量将分别增长到目前的
1.5 倍和 5 倍。
图表 1: 当前海洋石油开采量占比约为 32%-33%
海上石油开采量
占全球石油开采量比
85
35%
80
75
30%
70
65
60
25%
55
50 2007
2008
2009
2010
20%
► 来福士烟台基地建于烟台芝罘岛的花岗岩地质之 上，因而能建造全球独一无二的 2 万吨“泰山”巨 型门吊，该门吊于 2008 年 4 月建成（由大连重工．起 重集团承建），至今已成功进行 6 次商业吊装。
6,035 12.4%
2.27 2.61
9.3 1.9 8.1 5.8 20.5% 15.4%
2011E 72,601
40% 12,586
56% 4,572 52%
1.72 1.92
6.0 1.4 6.1 4.9 22.9% 16.1%
2012E 84,350
16% 14,400
14% 5,371 17%
海洋工程设备一度在资本市场上被津津乐道，我们这里 无意赘述海洋石油开发和海工设备的广阔前景，但希望 就未来 10 年中海工设备的市场规模做出测算。
我们首先需要测算的是未来海洋石油开采活动的增长水 平，进而推算海工设备总的市场容量：
► 按照 1.5%和 2.5%的 CAGR 计算，2020 年全球石油 和天然气消费量将为分别 2010 年的 1.16 倍（约 98.8mb/d）和 1.28 倍（约 3896bcm），我们至 2020 年全球油气开采活动量约为 2010 年的 1.2 倍。
来福士目前在建的海工设备共有 10 座/艘，我们预计 2011 年公司 将完工交付共计 9-10 座/艘海工设备，2012 年将交付 1-2 座（在 不考虑新接订单的情况下），2011 年来福士有望实现 36-38 亿元 人民币的营业收入，仍然难以实现盈利，但亏损额有望在 2010 年 11.09 亿元的基数上大幅减少。
240
220
200
180
160
事件： 我们近期拜访了位于烟台的中集来福士海洋工程设备建造基地， 与中集来福士以及 TSC 海洋集团（206.HK）的管理层就海洋工 程行业与公司的经营情况进行了沟通。
公司要点： 我们此次调研得到的基本结论是：来福士海工业务为中集集团产 生利润贡献尚需时日，尤其是近 1-2 年海工业务的订单和收入情 况仍有不确定性；但来福士拥有全球一流的海工设备建造基础条 件，随着设计和交付经验的不断积累，其受益于未来 10 年海洋 工程产业的大发展只是时间问题。
中金公司研究部：2011 年 6 月 27 日
图表 6: 当前全球海上钻井平台船队结构
2010年 4季 全 球 在 役 移 动 钻 井 平 台 数 量 Clarksons统 计
半潜式, 202
钻井船, 59
自升式, 484
资料来源：Clarksons，中金公司研究部
图表 9: 近年海工设备市场新签订单情况（按艘数）
净资产收益率（%）
10.5%
投入资本回报率 (%)
6.3%
B 股主要财务信息
2009A 20,476 -56.7%
3,022 -44.3%
959 -31.8%
0.36 0.36 58.8
4.0 58.1 25.8 6.8% 4.3%
2010A 51,768 152.8%
8,094 167.8%
3,002 213.0%
全球原油待探明储量分布
深水 27.1%
陆上 37.0%
浅水 35.9%
资料来源：USGS，中金公司研究部
► ODS 统计当前全球移动式钻井平台（包括自升式、 半潜式、钻井船）总数为 803 座/艘，签约率在 75%-80%之间，如果我们认为长期看钻井平台行业 健康的签约率水平在 85%-90%之前，根据上述所有 假设计算 2020 年全球总的自升式钻井平台（适于浅 海）需求数为约 805 座，半潜式/钻井船（适于深海） 总需求数约为 1286 座。
公司动态
证券研究报告
2011 年 6 月 27 日
罗炜1
分析员，SAC 执业证书编号 S0080200010014
luowei@
机械行业
研究部
审慎推荐
中集集团 (000039.SZ/200039.SZ)
烟台来福士调研报告：前景光明，道路曲折
A 股主要财务信息
(百万元)
2008A
最近估值走势
2008A 47,327
-3% 5,426 11% 1,407 -56%
0.53 1.26 20.2
2.1 8.6 12.5 10.5% 6.3%
2009A 20,476
-57% 3,022 -44%
959 -32%
0.36 0.36 30.3
2.0 29.9 14.0 6.8% 4.3%
拖轮 10%
AHTS多用船 23%
资料来源：Clarksons，中金公司研究部
钻井平台 14%
建设工程船 14%
运输船 5%
建设支持船 7%
生产平台 3%
按照自升式平台和半潜式/钻井船平均价格分别为 1.8 亿 美元和 5 亿美元（但是造船厂一般能够获得的收入仅为 1 个海工设备的 50%，除非采用 EPC 总包模式）计算， 未来 10 年中全球钻井平台建造年均市场容量为 312 亿美 元。一般而言，钻井平台的价值量占到整个海工设备市 场价值量的 50%-60%，因此，未来 10 年中全球海工设 备建造年均市场容量将为 500-600 亿美元，而在过去 10 年中，这一数字的年均值在 100-120 亿美元（按新接订 单量和造价估分别为 6.0X、5.1X、4.6X，维持“审慎推荐”评级。
1 报告贡献人：张锦（zhangjin@） 请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明
中金公司研究部：2011 年 6 月 27 日
未来 10 年全球海工设备年均市场规模有望达 500600 亿美元
图表 5: 全球海上钻井平台船队规模及签约率情况
图表 2: 当前海上油田中大部分仍位于浅海
当前全球海上油田水深结构
500-1499m >1500m
200-499m 5%
2%
4%
资料来源：Clarksons，中金公司研究部
<200m 89%
资料来源：ODS，中金公司研究部