建设工程监理概论,考试重点

康志华版监理概论

第一章建设工程监理制度

1.何为建设工程监理？它的概念要点是什么？P5

2.建设工程监理具有哪些性质？它的含义是什么？P7

3.建设工程监理有哪些作用？P8

4.建设工程监理的理论基础是什么？P10

5.现阶段我国建设工程监理有哪些特点？P11

6.《建筑法》有哪些基本内容构成？总则部分的具体内容是什么？

答：（一）《建筑法》由总则、建筑许可、建筑工程发包与承包、关于建筑工程监理、关于建筑安全生产管理、建筑工程质量管理、法律责任构成。

7.建设工程质量责任主体各自的质量责任和义务有哪些？

答：(一)建设单位的质量责任和义务

(二)勘察、设计单位的质量责任和义务

(三)施工单位的质量责任和义务

(四)工程监理单位的质量责任和义务

8.《建设工程质量管理条例》对建设工程保修有哪些规定？

答：内容包括：关于国家实行建设工程质量保修制度和质量保修书出具时间和内容的规定，关于建设工程最低保修期限的规定；施工单位保修义务和责任的规定；对超过合理使用年限的建设工程继续使用的规定。

10.《建设工程安全生产管理条例》对工程监理单位的安全责任作了哪些规定？

答：《建设工程安全生产管理条例》第十四条规定：工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在有安全隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂停施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。

11.《建设工程监理规范》由哪几部分构成？总则有哪些规定？1.5.1.1-1.5.1.8 P15

12.《建设工程监理规范》对项目监理机构、监理规划和监理实施细则有哪些规定？P15

13.施工阶段项目监理机构的工作有哪些？P16

14.何为建设程序？我国现行建设程序的内容是什么？P21

15.坚持建设程序具有哪些意义？建设程序与建设工程监理的关系是什么？P24

16.建设项目法人责任制的基本内容是什么？P25

17.项目法人责任制与建设工程监理的关系是什么？

（1）项目法人责任制是实行建设工程监理制的必要条件。

（2）建设工程监理是实行项目法人责任制的基本保障。

第二、三章监理工程师和工程监理企业

1.实行监理工程师职业资格考试和注册制度的目的是什么？P38

2.监理工程师应具备什么样的知识结构？P32

3.监理工程师应遵行的职业道德守则有哪些？P34

4.监理工程师的注册条件是什么？

答：经考试合格，取得《监理工程师职业资格证书》的，可以申请监理工程师初始注册。但申请注册人员出现下列情况之一的，不能获得注册：

(1)备完全民事行为能力

(2)刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日不满5年

(3)在工程监理或者相关专业业务中有违法违规行为或者犯有严重错误，受到责

令停止执业行政处罚。

(4）在申报注册过程中有弄虚作假行为

(5)同时注册于两个及以上单位

(6)年龄65周岁及以上

(7)法律法规和国务院建设、人事行政主管部门规定不予注册的其他情形

5.试论监理工程师的法律责任。

答：监理工程师法律责任的表现行为主要有两方面，一是违反法律法规的行为，二是违反合同约定的行为。

（1）《建筑法》第35条规定：“工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。”

(2)设工程质量管理条例》第36条规定：“工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、

设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理并对施工质量承担监理责任。

(3)《建设工程安全生产管理条例》第14条规定：“工程监理单位和监理工程师

应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。”

(4)中华人民共和国刑法》第137条规定：““建设单位、设计单位、施工单位、

工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。”后果而别严重者处五年以上十年以

下有期徒刑，并处罚金。”

7.设立工程监理企业的基本条件是什么?P P T P16

8.工程监理企业的资质要素包括哪些内容?

答：工程监理企业的资质要素包括企业负责人和技术负责人所具备的条件、取得监理工程师注册证书的人数、注册资本的数量、工程监理业绩。

9.工程监理企业经营活动的基本准则是什么?P50

10.监理费的构成有哪些?如何计算监理费?P53

11.结合监理企业实际情况，试述如何开展市场竞争。

答：强化企业管理，提高科学管理水平，是现代企业制度的要求，也是监理企业提高市场竞争力的主要途径。监理企业管理应抓好成本管理、资金管理、质量管理、曾强法律意识，依法经营管理，并重点做好以下几方面工作：

（1）市场定位

（2）完善功能服务，拓宽服务范围，着力开拓咨询服务市场。

（3）培养企业核心竞争力

（4）建立市场信息系统

（5）开展贯标活动

（6）严格贯彻实施《建设工程监理规范》，结合企业实际情况，制定相应的《规范》实施细则，组织全员学习。

（7）提高中是建立人才培养

（8）加强企业文化建设

（9）建立健全各项内部管理规章制度

第四章建设工程目标控制

1.简述目标控制的基本流程，在每个控制流程中有哪些基本环节?P58

2.何谓主动控制?何谓被动控制?监理工程师应当如何认识它们之间的关系?P67

3.目标控制的两个前提条件是什么?请结合自己的监理实践谈谈体会。

答：（1）目标控制两项重要的前提工作：一是目标规划和计划，二是目标控制的组织。

（2）如果没有目标。就无所谓控制；二如果没有计划，就无法实施控制。因此要进行目标控制，首先必须对目标进行合理的规划并制定相应的计划。目标控制的效果在很大程度上取决于目标规划和计划的质量，应当说，目标控制的效果直接取决于目标控制的措施是否得力，计划制定的越准确，越完善，目标控制的效果越好。

4.建设工程的投资、进度、质量目标是什么关系?如何理解?P64

5.简述确定建设工程目标应注意的问题。

答：建设工程目标规划是一项动态性工作，在建设工程的不同阶段都要进行，因而建设工程的目标并不是一经确定就不再改变的。由于建设工程不同阶段所具备的条件不同，目标确定的依据自然也就不同。一般来说，在施工图设计完成之后，目标规划的依据比较充分，目标规划的结果也比较准确和可靠。但是，对于施工图设计完成以前的各个阶段来说，建设工程数据库具有十分重要的作用，应予以足够的重视。