区域规划案例分析完结版
7-居住区规划-案例分析优秀居住区案例分析
7-居住区规划-案例分析优秀居住区案例分析居住区规划设计-居住区规划设计-案例分析Planning and Design of Residential Areas陶勇副教授居住小区分析•居住小区布局•居住小区道路交通•居住小区绿地及景观带•居住小区形态构成•居住小区经济指标居住小区分析案例一：案例一：居住小区分析居住小区分析居住小区分析居住小区分析案例二：案例二：居住小区分析居住小区分析案例三:案例三:居住小区分析居住小区分析居住小区分析案例四:案例四:居住小区分析居住小区分析居住小区分析案例五:案例五:居住小区分析居住小区分析居住小区分析居住小区分析居住小区分析案例六:案例六:基地概况：基地占地12.12公顷，现状为农田，地势平坦。
基地东北为小学、幼儿园预留地，北侧为商业用地，东南两侧均为住宅用地，西侧为政府用地及市民广场。
•居住小区分析规划理念•从城市空间和住区空间内部空间出发，寻求小区中不同类型住宅的合理分区和布局，使城市界面具有良好的尺度和丰富的轮廓，同时使居住小区内部形成与环境相结合的空间形态。
主讲教师：陶勇副教授居住小区分析规划特点•规划注重空间协调，小区形态为城市提供了适宜的尺度和丰富的城市轮廓线。
规划方案通过多、低层住宅建筑的相互穿插布置，高低错落有致，形成了空间上的互补。
•主讲教师：陶勇副教授居住小区分析•规划设计在打破单一的行列布局、寻求居住小区中不同类型住宅建筑合理分区，和有序布局上有一定创意，营造了较为丰富的、人性化的居住空间环境。
主讲教师：陶勇副教授居住小区分析•在居住小区中央，通过东侧住宅建筑的扭转布局形成了由北向南逐渐开放的纵向居住小区集中绿化。
同事采用多层建筑围合方式以及小高层建筑加大间距的手法形成了住宅建筑的半公共绿化空间绿化布局合理。
主讲教师：陶勇副教授居住小区分析•居住小区道路系统合理，出入口设置得当，并按规定配设了地面停车泊位。
街坊东北部按规划设置了一所小学和幼儿园，公共服务设施配套完善。
住宅区规划结构及案例分析
住宅区规划结构及案例分析
案例：城市A区住宅区规划
1.布局结构：
住宅区规划以层次分明、功能互补的布局为基础。
该住宅区分为高层
住宅区和小高层住宅区两部分。
高层住宅区主要布局在地块的西南角，可
以最大程度地利用阳光资源，增加采光条件。
小高层住宅区布局在地块的
东北角，与商业区相邻，便于居民生活的便利性。
2.道路交通：
住宅区规划中，注重道路交通的规划和布局，确保住宅区的交通畅通。
住宅区周边有环形快速路和主干道，方便居民的出行。
住宅区内部的道路
采用网状布局，避免了交通拥堵问题。
同时，设置非机动车道和步行道，
鼓励居民步行和骑行出行，减少机动车辆的使用。
3.基础设施：
4.公共空间：
5.配套设施：
通过以上的案例分析，我们可以看出一个典型的住宅区规划结构，其
包括布局结构、道路交通、基础设施、公共空间和配套设施等几个重要方面。
在城市的住宅区规划中，结合实际情况，制定合理的规划结构，能够
为居民提供良好的生活环境，提高城市的整体居住品质。
同时，合理的住
宅区规划结构也能够促进城市的可持续发展，提升城市的形象和竞争力。
小区规划案例分析
小区规划案例分析小区规划是指根据一定的原则和规范，对一个地理区域内的住宅、公共设施、道路、绿地等各种要素进行合理的组织、布局和分配的过程。
一个好的小区规划方案能够提高住户的居住舒适度，改善社区的生活环境，增加小区的功能性和美观性。
下面我们以市的“绿荫小区”为例，对其规划案例进行分析。
“绿荫小区”位于城市的中心位置，总占地面积为5万平方米。
小区规划设计以人为本，以绿化为主题，结合当地的自然环境和地域特色，追求低碳、环保、生态的理念，打造一个宜居、宜业、宜游的综合性社区。
首先，小区的总体布局按照“人车分流、人车交融”的原则进行规划。
主干道与小区内道路错落有致地交错相连，使得行车和步行交通分离，提高行车的效率，保障行人的安全。
同时，小区内设置了丰富的步行小道和人行天桥，方便居民日常出行和休闲活动。
其次，小区内的建筑规划设计注重建筑与自然环境的相互融合。
设计师采用了围合式建筑布局，将住宅楼尽量沿着外围建设，保留大片的绿地和公共休闲区域。
住宅楼之间设置了多层次的庭院和阳台，使得每户都能够享受到充足的阳光和空气。
同时，在建筑外立面设计中，采用了绿化墙、立体花坛等手法，增强了建筑的美感和自然环境的空气净化效果。
再次，小区内的公共设施的规划充分考虑了居民的需求和便利性。
在小区内设置了一所小学和一所幼儿园，满足居民子女的上学需求。
此外，还设置了健身广场、图书阅览室、社区商业中心等公共配套设施，为居民提供了多样化的生活服务。
其中，健身广场周围种植了各种花草树木，形成了一个绿草如茵、鸟语花香的运动场所。
最后，小区内的绿地和景观规划体现了生态环保的理念。
整个小区被绿色植被所覆盖，所有的住宅楼都设有屋顶花园和绿化露台。
同时，小区内还建设了大片的湖泊和景观池，用来收集雨水和处理废水。
池塘周围种植了多种水生植物，起到了净化水体、保护生态环境的作用。
总之，“绿荫小区”的规划案例体现了以人为本、生态环保的理念。
通过合理的布局和设计，使得小区内的每一位居民都能够享受到优美的自然环境和便利的生活设施。
7-居住区规划-案例分析
7-居住区规划-案例分析居住区规划是指对一个特定区域内的居住环境进行合理、科学的规划和设计，以促进人们的生活品质和社会发展。
本文将从案例分析的角度探讨七个关于居住区规划的案例，以展示不同规划方案的特点和效果。
首先，让我们来看一个关于城市新区的案例。
该新区规划充分考虑到人们的居住需求和社区发展，将住宅区与商业区、娱乐区和公共空间相结合。
在住宅区内，规划者根据不同人群的需求设置了不同类型的住宅，包括公寓、别墅和廉租房等。
同时，新区内还规划了多功能公共设施，如学校、医院和体育场馆，以满足居民的日常生活需要。
其次，我们来看一个老城区改造的案例。
该案例中，规划者将重点放在提升老城区的居住环境和社区功能上。
他们通过拆除老旧建筑、改善交通条件、修建绿化带等方式，使居住区更加宜居和安全。
此外，规划者还注重保护老城区的历史文化遗产，并融入现代化的设计元素，以保持其独特的韵味和吸引力。
第三个案例是一个关于可持续发展的示范居住区。
该居住区规划注重资源的节约利用和环境的保护。
规划者在设计过程中考虑到能源消耗、垃圾处理和水资源利用等方面，采用了可再生能源、节水装置和垃圾分类等措施。
同时，他们还鼓励居民采用可持续的出行方式，如步行、骑行和公共交通，以减少车辆排放和交通拥堵。
下一个案例是一个关于老年人居住的规划方案。
针对老年人的特殊需求，规划者在该居住区内设计了无障碍设施、医疗护理服务和社交活动场所。
此外，他们还考虑到老年人的安全和健康问题，设置了安全防护措施和健身设施，以提供一个舒适和方便的居住环境。
再来看一个关于低收入群体居住的案例。
在这个规划方案中，规划者充分考虑到低收入群体的负担能力和生活需求，推出了一系列低价房源和公共租赁房。
此外，规划者还在居住区内设置了就业培训机构和社区服务中心，以提供就业机会和社会帮扶，帮助低收入群体改善生活条件。
接下来，我们来看一个关于文化保护与发展的居住区规划案例。
规划者通过保护和修复历史建筑，恢复传统文化活动和民俗风情，营造出一个有着浓厚人文氛围的居住区。
区域规划案例分析完结版.
第一阶段后，通道和物流体系基本完善，交通、 能源、水利、通信等基础设施建设取得新进展； 承接东中部地区产业转移和面向东南亚、南亚的 出口加工基地初步形成；与东南亚、南亚国家的 合作交流迈上新台阶：公共服务能力进一步增强， 城乡居民收入显著提高，贫苦人口数量大幅减少； 高原湖泊、重点流域水质恶化和水土流失加剧趋 势得到遏制，石漠化处理取得显著成效，森林覆 盖率达到50%以上，全面完成国家“十二五”节能 减排目标“。
3/5/2020
第二阶段：2016-2020年则是重点突破，建 成昆明、曲靖、大理、蒙自四大枢纽为核 心的公路、铁道、航空、水运对内对外运 输网络运输体系的建设；建设石油、化工 天然气、新能源、特色农业、矿产加工、 生物制药、旅游文化、金融交通运输建设
3/5/2020
第二阶段后：到2020年，地区综合经济实力明显增强；农民 人均纯收入显著提高，绝对贫困问题基本解决；积极就业政 策更加完善，社会就业更加充分；社会事业取得长足发展， 争取基本实现基本公共服务均等化；区域经济一体化深入推 进，全方位、多层次、宽领域的对外开放格局基本形成；形 成交通、信息、物流等国际大通道，辐射带动能力明显提升； 水利基础设施体系进一步完善，抗灾能力显著提高；外向型 产业和特色优势产业体系基本形成，区域布局和产业结构进 一步优化；高原湖泊水质改善，江河上游水土流失面积明显 减少，石漠化得到有效控制，森林覆盖率达到55%以上，生
桥头堡是“桥”与“堡”的统一体，“桥”是内 联外通、高效便捷的通道，“堡”是里应外合、进退 自如的基地。
桥头堡战略，是指我国以和谐共赢、科学发展为 指南、云南为主体、缅老越为桥梁、南亚次大陆为核 心、中国—东盟自贸区为基础，以实施西南周边区域 性大开放、大合作、大发展、大和谐的战略部署。
规划评析案例
7、左图为某市一个居住组 团修建性详细规划方案。 规划用地9万m2，规划住 宅户数800户，人口约 3000人。该地块西、北临 城市次干路，东、南两侧 为支路，在地块外西南角 为现状行政办公用地。根 据当地规划条件要求，住 宅建筑均为5层，层高 2.8m，日照间距系数不小 于1.4。该规划方案布置了 12幢住宅楼及物业管理和 商业建筑。结合组团出入 口安排地面和地下停车场。 试评析该方案的优缺点。
6、右图为某居住小区修 建性详细规划方案。住宅 建筑分为四个组团布置， 其中，在东北组团北侧安 排了四幢老年公寓。规划 提出：①所有条式住宅之 间的正面间距，均按冬至 日照1h的日照标准计算； ②宅间小路的路面宽度为 1.5m；③所有6层条式住 宅和8层塔式住宅均不设 电梯。指出该方案的主要 优点和存在的错误。
2、方案1、方案2为某县级市因省道改线而形成的总体规划布局的两个方案。该市西距人 口65万人的地级市40km，东距5万人口的县城30km。用地条件较好，西部为山丘坡地， 东部较为平坦，水资源充沛。虽现状人口不足10万人，但随着近年国家铁路的通车，社会 经济呈快速发展的趋势，该省域城镇体系规划中已确定其为重点发展城市。请比选出一个 优选方案并说明理由。
11、某市位于我国南部沿海丘陵地区，盛产水果、海产品，风景旅游资源丰富，部分 山体列人国家自然保护区。东湾为水产资源保护区，沿海分布大量的红树林、湿地、 沙滩及礁石。外商根据东、西两个海湾均具有建深水港的良好条件和市场、区位等其 他因素的综合考虑，计划在该市投巨资兴建大型石化项目。据此，该市编制了以发展 石化工业和旅游业为主的市域城镇体系规划，其要点如下： （1）等级结构：分为A、B、C、D四级。A为市域中心城市；B为市域副中心城市；C为 重点发展城镇；D为一般城镇。 （2）职能结构：C1、C2、C3、C4、C5以发展石化工业为主要职能；D13、D14、D15以 发展旅游业为主要职能；其余均为综合职能。 （3）交通：考虑到东湾现状基础设施和城镇依托条件较好，规划拟在东湾进行局部填 海建设深水港码头。为促进市域协调发展，规划建设环状高速公路网和若干条一、二 级公路，以加强各城镇之间的联系。 根据以上说明及规划示意图，指出港口选址、石化工业布局及高速公路选线存在什么 问题，并说明主要理由和提出改进意见。
幼儿园区域活动规划案例分析
幼儿园区域活动规划案例分析幼儿园区域活动规划案例分析背景介绍：某幼儿园规划了一个区域活动场地，该场地包括一个室内区和一个室外区，室内区面积为100平方米，室外区面积为200平方米，幼儿园希望通过规划和设计，将这个场地划分为多个活动区域，以满足幼儿不同的游戏、学习和发展需求。
规划目标：根据幼儿的年龄、身心发展水平、兴趣爱好等因素，合理划分区域活动场地，满足幼儿的多元化发展需求，提高幼儿园的教育教学质量和竞争力。
规划方案：一、室内区划分1.角落游戏区在室内区的一个角落设置一个角落游戏区，该区域适合1-3岁幼儿的游戏需要，区域内设计了低桌和小椅子，供幼儿进行小组活动和自由游戏使用。
2.图书阅读区在室内区的另一个角落设置图书阅读区，该区域适合3-6岁幼儿的阅读需要，区域内摆放了各类儿童图书、故事书，供幼儿自由阅读和听故事使用。
此外，在该区域还设置了一台电视，用于播放与幼儿相关的动画片、儿歌等。
3.角色扮演区在室内区中间设置角色扮演区，该区域适合3-6岁幼儿的角色扮演活动，区域内设计了各类道具和服装，供幼儿进行角色扮演游戏。
4.美术创作区在室内区的另一侧设置美术创作区，该区域适合3-6岁幼儿的美术创作活动，区域内设置了画板、颜料、画笔和其他美术工具，供幼儿进行自由探索和创作。
二、室外区划分1.自行车区在室外区的一个角落设置自行车区，该区域适合3-6岁幼儿进行骑车游戏，区域内设置了各种大小不一的自行车、滑板车、三轮车等。
2.攀爬区在室外区的另一个角落设置攀爬区，该区域适合3-6岁幼儿进行攀爬活动，区域内设计了各种不同高度和难度的攀爬器材，供幼儿进行自由探索和挑战。
3.沙池区在室外区的中央设置沙池区，该区域适合1-3岁幼儿进行沙玩活动和触觉体验，区域内设置了细沙、玩具桶、玩具铲等。
4.球类游戏区在室外区的另一侧设置球类游戏区，该区域适合3-6岁幼儿进行球类游戏活动，区域内设置了足球、篮球、乒乓球等球类器材。
规划效果：通过对区域活动场地的合理规划和设计，幼儿园成功地将场地划分为多个活动区域，满足幼儿的多元化发展需求，有效提高了幼儿园的教育教学质量和竞争力。
居住区规划(案例评析)
18
83
第十章
方案评析
修建性 详细规划
1、居住区内部的主要道路基本呈井字骨架，将住宅组团均匀划分开，形 成明确的“居住小区——组团”的两级居住单元结构。整个小区结构 清晰，简洁，结构形态均匀，各组团规模约为500户，因此方便管理。 2、居住区内的交通组织采用人车分流方式，避免了相交干扰，增加了小 区内部交通安全性，同时在每个组团周边基本保证有地方停车，解决 了小区内停车问题，保证小区有良好的环境秩序。 3、多层住宅以两排或四排为一组排列单元，围合出组团中心，住宅布局 错落有致，丰富了住宅景观。使整个小区空间协调有序并舒适，满足 了居住区最基本的功能要求。
4、整体空间形态：建筑布置规整而富有变化，形成多样而相得益彰，顺应外围自然景 观，使小区内绿地与自然景观有机地结合起来，充分体现小区景观设计的均好性。 5、城市活动空间的环境设计：处理好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小品及其 与人的活动之间的相互关系。
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66
第十章
居住小区规划的评析要点：
1. 2. 3. 4. 5.
修建性 详细规划
居住区用地位置的选择是否符合城市总体规划及控制性详细规划要求。 居住区的人口规模和用地规模是否与城市经济发展相适应。 居住区的空间结构是否合理，主次结构是否协调。 居住区的空间布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系统。 居住区内的建筑的选型是否经济合理、能够满足居民的需求，是否有 利于创造良好居住环境。 6. 公共服务设施是否完善，服务规模能否达到最优。 7. 居住区道路是否满足居民出入方便、安全、便捷，而且有利于组织汽 车交通。 8. 是否具有完整统一的建筑艺术空间组织。 9. 是否具有邻里公共生活的共享空间。 10. 是否满足家庭私密性生活要求。
区域规划案例分析
区域规划案例分析篇一：区域规划案例比较区域规划案例比较无论是___政府层面还是地方政府层面，各种层级和类型的区域规划名目繁多、进展定位相像、区位特色淡化，造成了区域经济政策失灵、产能过剩、恶性竞争、地方债务风险等诸多负面效应，因而因地制宜的制定区域进展规划就显得尤为重要。
一、国际区域规划亮点解析1、美国的西部开发“美国西部”是一个历史性的地理概念,它是指太平洋沿岸和广阔的内陆区。
美国西部由于开发较晚,曾一度成为美国区域经济进展的瓶颈。
但是美国西部土地宽阔,资源丰富,矿产许多,其煤的储量占全美的2/3以上,黄金、白银和铜的储量分别占全美的70%、50%和50%,能源潜力超过中东的全部油田。
美国西部开发经受了19世纪中后期到20世纪初，以及20世纪20年月到20世纪末两个阶段。
其次阶段实行的政策措施如下：实施联邦“公共土地”政策,鼓舞开发。
规定只要在西部地区种草植树或修筑灌溉沟渠达到肯定规模或肯定时间，就可低价或免费得到肯定面积的土地。
设立特地机构和配套相关法规政策保障体系，促进落后地区进展。
利用军事工业拉动产业进展。
通过高新技术促进产业结构升级。
美国的西部开发运动促进了西部地区的跨越性进展，使西部地区变成了“小麦王国”和“畜牧王国”，同时也保证了美国区域经济的持续快速进展。
2、欧盟的区域进展欧盟成立初期，各成员国的政治、经济、文化和___差异较大，成员国之间存在着经济进展不平衡的状况。
当前，欧盟是世界上一体化程度最高的区域经济共同体集团，也是解决区域经济稳定与平衡进展最胜利的组织之一。
欧盟区域进展的主要内容如下：成立欧盟协调地区进展的机构。
完善财政金融政策，促进地区进展。
协调成员国的区域经济政策，使成员国进展目标与区域进展目标相全都。
欧盟的区域经济政策是世界上最典型也是最胜利的区域政策，其总体目标是为了解决整个共同体范围内的地区进展不平衡问题，保证共同体内各成员国、各地区的协调进展,确保欧洲一体化进程的顺当进展。
区域规划案例分析
地理位置
新乡市平原新区是郑州都市圈核心地区的 重要组成部分，是新乡与郑州实现无缝对 接的重要节点，也是郑州向北经济辐射带 动发展的桥头堡。平原新区功能定位是： “四区一中心”。新乡市“三化”协调发 展先导区、郑州新乡两个城市的新型卫星 城区、城乡统筹发展先行区、对外开放示 范区、全省现代农业和科技成果孵化中心。 产业定位是：重点发展科技创新产业，已 制冷设备为主导的现代制造业，以农副产
各类用地总汇
结束语
谢Байду номын сангаас大家聆听！！！
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功能定位
• 新乡市平原新区是郑州都市圈核心地区的 重要组成部分，是新乡与郑州实现无缝对 接的重要节点，也是郑州向北经济辐射带 动发展的桥头堡。平原新区功能定位是： “四区一中心”。新乡市“三化”协调发 展先导区、郑州新乡两个城市的新型卫星 城区、城乡统筹发展先行区、对外开放示 范区、全省现代农业和科技成果孵化中心。 产业定位是：重点发展科技创新产业，已 制冷设备为主导的现代制造业，以农副产
居住区规划案例分析
挑战 T (threats)
1. 如何处理基地内居住与商业文化的融合。 2. 如何解决好基地内混杂的人流、车流状况。 3. 如何处理好基地和周围居住区的关系。 4. 如何处理传统文化和现代理念的相互冲击碰撞。 5. 如何结合上位规划与基地自身的发展对基地进行新一轮rch And Analysis 相关案例研究
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居住区规划设计
RESIDENTIAL DISTRICT PLANNING
1
CONTENT
目录
1
Project Overview 项目概况
Location Analysis 区位分析
Higher-level Planning 上位规划解读
Analysis Of Geography 地形分析
（二）新城市主义
新城市主义遵循三大原则： · 重视区域规划 · 以人为中心 · 尊重历史与自然
邻里单位模式示意图
借鉴： 1. 以人为本 2. 自然、人文、环境的融合 3. 功能复合、网络结构多元化
14
新城市主义模式示意图
2. 02 实例
（一）杭州良渚文化村
良渚文化村，总占地面积约为11000 亩（约8km2），它在规 划中有着完善的配套设施和舒适的生活环境，便捷的交通连接都市 中心，有充分的商业活力和独特的文化氛围，同时又保持了小镇所 特有的宜人尺度和生活气息，而这一切都将在充分尊重环境的前提 下得以实现。
区位图 1：江北在南京的位置
本地块位于江北新城纬七路和纬三路两条发展轴交汇处，东南方紧邻浦口新城，基 地前有长江，后有老山国家森林公园，自然禀赋独特，是南京拥江发展，走向滨江时代 的重要突破口。
4
区位图 2：地块在浦口的位置
居住区规划设计案例分析
居住区规划设计案例分析居住区规划设计是指对于一定范围内的居民区所进行的规划及设计，它的目的是为了使居民在这个区域内能够拥有舒适便捷的生活条件并为未来的发展留下足够的空间。
其中，设计师需要考虑的因素非常多，包括人口密度、环境因素、设施配置等等。
下面以某居住区规划设计为例，进行简要的分析。
该居住区总面积为300亩，由若干小区组成。
在设计时，设计师首先考虑了小区之间的联系和交通出行的便捷性。
因此，在居住区规划设计中，设计师采用了集中式布局，将横向和纵向交通导向主要公共设施和各个小区，方便了居民行动，有利于其生活。
同时，在建筑设计方面，设计师采用了多层结构，通过增加楼层数度量，容纳更多的居住人口，缩小占地面积。
建筑的高度均匀，美观大方。
在小区内部，设计师铺设了茂盛的草坪和花园，用于居民休闲娱乐和植树造林，构建良好的生态环境。
在设施配置上，设计师同样采用了人性化设计，考虑到居住区内居民的不同需求。
居住区内设置了商店、超市、图书馆、健身房、医院等一系列设施，为居民提供便捷的服务。
此外，在园区结构设计中，设计师还考虑到了社区生活的空间。
他们设计了一个大型的户外公共活动广场，可以用于开展各种活动，例如节日庆祝、演唱会等等。
此外，园区还设置了多个庭院，可供居民开展小团体活动，增强居民之间的交流和温情氛围。
总的来说，该居住区规划设计充分考虑了人们的日常生活和未来发展的需要，体现了以人为本的理念，而且其结构设计生态环境、设施配置以及公共活动场所等方面都很完善。
像这样的设计既符合城市管理的要求，同时也有效地提高了人们的生活质量，为人们的生活带来诸多的便利和美好的体验。
规划法律案例分析(3篇)
第1篇一、引言城市规划作为城市发展的基础和指导，其法律地位和实施效果直接关系到城市的可持续发展和市民的生活质量。
本文将通过分析一起典型的城市规划法律案例，探讨城市规划法律在实践中的应用和存在的问题，并提出相应的改进建议。
二、案例背景某市为了推进城市化进程，提高城市形象，决定在市中心区域进行大规模的城市改造。
该改造项目涉及拆除部分老旧住宅区，建设新的商业综合体和住宅小区。
项目规划由市规划局负责编制，并在公开征求市民意见后进行审批。
然而，在项目实施过程中，部分居民因拆迁补偿问题与开发商和政府产生纠纷，引发了一系列法律问题。
三、案例分析1. 法律适用问题在此案例中，主要涉及以下法律问题：（1）拆迁补偿标准是否符合法律规定？（2）城市规划审批程序是否合法？（3）居民权益如何得到保障？（4）行政机关在规划审批过程中的职责和权限？2. 案例分析（1）拆迁补偿标准问题根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿标准应当根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定。
在本案例中，部分居民认为拆迁补偿标准过低，未能充分保障其合法权益。
经调查，发现拆迁补偿方案确实存在不合理之处，如未充分考虑被征收房屋的区位价值和周边配套设施等因素。
（2）城市规划审批程序问题根据《中华人民共和国城乡规划法》，城市规划审批程序应当公开、公正、透明。
在本案例中，虽然市规划局在编制规划时征求了市民意见，但未进行充分的信息公开和公示，导致部分居民对规划方案不了解，无法及时表达自己的意见和诉求。
（3）居民权益保障问题在规划实施过程中，居民权益保障问题尤为重要。
本案例中，部分居民因拆迁补偿问题与开发商和政府产生纠纷，反映出居民权益保障机制存在不足。
一方面，政府应加强对拆迁补偿工作的监管，确保补偿标准合理、公正；另一方面，居民也应通过法律途径维护自身权益。
（4）行政机关职责和权限问题在城市规划审批过程中，行政机关应依法行使职权，保障规划方案的合法性和合理性。
7-居住区规划-案例分析
7-居住区规划-案例分析居住区规划案例分析一、引言居住区规划是城市规划的重要组成部分。
通过合理布局、优化设计和科学管理，能够满足居民对住房和生活环境的需求，提高居住区的宜居性和品质。
本文将通过对一个居住区规划案例的分析，探讨其成功之处以及相关经验教训。
二、背景介绍该居住区位于某中型城市的郊区，占地面积约1000亩，计划容纳约5000户居民。
该区域原为农田，规划前存在一些自建房和杂乱建筑，交通条件较为落后，缺乏公共设施和便利配套服务。
三、规划目标和原则1. 目标：通过规划，打造高品质的住宅区，提供舒适宜居的居住环境。
2. 原则：以人为本、生态优先、宜居可达、绿色节能、社区共享。
四、规划内容和特点1. 地块布局：根据市场需求和土地条件，将地块划分为几个不同功能区，包括住宅区、商业区、公共空间和绿地带等。
2. 住宅设计：采用多层住宅和小高层住宅相结合的方式，充分利用空间资源，提供多种户型选择，满足不同居民的需求。
3. 交通规划：设计便捷的交通网络，包括主干道、次干道和步行道路，保证居民出行的便利性和安全性。
4. 公共设施和服务配套：规划建设学校、幼儿园、医疗中心、商场等公共设施，提供全方位的服务。
5. 绿化和环境保护：增加公共绿地面积，种植多样化的植物，改善空气质量和生态环境。
6. 社区公共空间建设：为居民提供休闲娱乐、社交互动的场所，增强社区凝聚力和归属感。
五、案例分析1. 成功之处：（1）规划思路科学合理，兼顾了社会需求和环境保护，使居住区成为宜居的优质社区。
（2）注重公共设施和服务配套建设，满足居民的各类需求。
（3）交通规划合理，便捷的交通网络方便了居民的出行。
（4）绿化和环境保护工作得到重视，营造了良好的生态环境。
2. 经验教训：（1）规划前要充分了解区域的特点和需求，确保规划符合实际情况。
（2）注重社区公共空间建设，提升居民的生活满意度。
（3）合理利用资源，提高用地效率，避免浪费和过度开发。
(完整版)大、中、小城市总体规划案例分析
柳州风貌 区位关系图大、中、小城市总体规划方案分析——以广西柳州、陕西宝鸡、四川绵竹广济镇为例Part1.大城市案例—柳州一． 概述柳州，又称龙城，是广西重要的区域中心城市，广西工业名城、历史名城、文化名城、旅游名城。
全市辖6县4区。
作为广西最大的工业城市，柳州工业总量约占广西的三分之一。
柳州是一座底蕴浓厚的历史名城和文化名城，也是一座充满风情的旅游名城。
柳州的民族风情独具神韵，壮族的歌、瑶族的舞、苗族的节和侗族的楼，堪称柳州“民族风情四绝”。
柳州市是一个位于广西壮族自治区中北部的城市，史称“龙城”，地形为“三江四合，抱城如壶”，亦称“壶城”。
二．区域规划层面分析1. 城镇体系现状及规划结构现状 ：从整体上看，属于“大城市+小城镇”的二元结构模式；中心城市是典型的政府主导的“自上而下”的城市化；其它城镇发展的主要动力是农村市场建设和乡镇企业发展“自下而上”的；第三产业日益成为城市化的又一强大动力。
规划： 由“大城市+小城镇”的模式向“特大城市+小城市”发展模式转变；由“自上而下”型城市化向“自上而下”和“自下而上”相结合的多元复合型城市化转变；由市域低水平均衡型城镇化向相对极化型城镇化转变。
市域城镇体系空间结构规划：2总体思路：规划构成“一圈一带二走廊”的城镇体系空间结构。
即以柳州大都市圈为主中心，融安——融水城镇带为次中心，沿湘桂线、枝柳线组织重点城镇发展走廊。
柳州都市圈：以柳州为核心，拉堡、柳城、穿山、六塘、沙埔、雒容、鹿寨等为外围城镇，以产业空间为核心，形成基础设施紧密联系的都市圈，作为市域城镇体系组织结构的核心。
融安——融水城镇带：以长安、融水为基础，以融安县浮石镇为结合点，构筑基本连片的城镇带。
以此为基础，远景组建组团式结构的带形城市。
城镇发展走廊：湘桂线城镇发展走廊；枝柳线城镇发展走廊；其它次要城镇发展走廊。
2.城镇职能中心城市（柳州）城市职能（1）区域性综合交通枢纽；（2）区域性工业、产业与服务中心，是桂中经济区的核心城市；（3）广西乃至西南地区重要的交通枢纽；（4）区域性文化、教育、体育产业中心；（5）多元文化融合的地区和适宜居住与创业的理想家园。
居住区规划案例分析
居住区规划案例分析居住⼩区规划案例分析案例⼀：⼭东胜利油⽥孤岛新镇⼭东胜利油⽥孤岛新镇由8个居住社区成双组成四对，每对社区采⽤相同的规划结构。
第⼀期建成的振兴村采⽤环状道路系统，以居委会管辖户数作为基本的组成单位，每个社区由4-5个这样的单位组成，住宅层数2-4层，采⽤南北⼊⼝。
住宅群体采⽤环形⾥弄的组合⽅式，既有利于交通组织，⼜有利于形成较安静、安全和便于居民交往的居住环境。
该设计⽅案获1986年度建设部全国优秀规划⾦奖和科技进步⼀等奖。
案例⼆：⾹港戚富花园占地11.6hm2，居住区依⼭⾯海布置，规划布置有20幢⾼层住宅和7幢5层住宅，1个⼤型商业中⼼，3所学校和其他娱乐设施。
20幢28层塔式住宅楼和道路选线都结合地形布置，形成⼀条⾃由变化的曲线。
在居住区得南端布置7幢5层住宅楼，排列成新⽉形，视野开阔。
在住宅楼的中央部位，布置商店、餐馆、⽂化娱乐和体育设施，包括室内游泳池和保龄球场，构成⼀个内容丰富、设施齐全，满⾜居民多⽅⾯需求，具有吸引⼒的中⼼。
案例三：上海三林苑居住⼩区上海三林苑居住⼩区是建设部全国第三批城市住宅⼩区试点之⼀，⼩区总⽤地11.92 hm2，⼩区由6个⼤⼩不等的住宅组团组成，采⽤院落式的住宅群体组合和⼈车部分分⾏的道路系统。
根据建设部对试点⼩区的要求进⾏了许多实验和探索，如⾸次在上海的多层住宅中进⾏底层全⾯架空、及⼩区内动静态交通的组织等。
案例四：北京恩济⾥⼩区北京恩济⾥⼩区位于北京市西郊，⼩区总⽤地9.98 hm2，规划布局吸收了北京胡同和上海⾥弄的特点，顺应窄长地块以南北⾛向的蛇形⼲道将⼩区划分为四个半公共组团空间，树枝状、尽端式组团道路可达每个单元⼊⼝，既杜绝外部车辆穿⾏，⼜防⽌闲⼈闯⼊。
公共设施布置遵循居民⾏为轨迹，商店、农贸市场等布置在南北两出⼊⼝处，车库分别置于各组团出⼊⼝，存取⽅便，⼩区管理处、活动站靠近南⼊⼝，便于使⽤，托幼处于背静位置，⼩学设于东侧，兼顾东边⼩区学⽣上学，主要路旁适中位置布置中⼼绿地和林荫带，对景位置有休息亭、⽯雕等⼩品。
居住区规划案例分析
居住区规划案例分析居住区规划是城市规划中的重要组成部分，其良好设计和合理布局对提高居住质量、促进居民生活品质的提升具有重要意义。
以下是某个居住区规划案例的分析。
案例分析的居住区位于城市的东部，总占地面积约为10万平方米，规划建筑面积约为8万平方米。
该居住区的规划目标是通过提供高品质住宅，创造一个宜居、绿色、健康的居住环境。
首先，居住区的规划采取了集约化用地策略。
在有限的土地资源下，合理利用土地是提高城市土地使用效率的重要途径。
居住区规划设计了多层和高层住宅楼，并合理布局了公共绿地、公共设施等配套设施，充分利用空中和地下空间，增加居住区的容积率。
这不仅能满足居民的住房需求，还能有效减少土地占用，提高城市绿地率。
其次，居住区注重绿色生态规划。
规划中设置了大面积的绿地用地，并且在住宅楼之间设置了步行道和自行车道，方便居民出行和锻炼。
居住区内还规划了公园和休闲广场等公共绿地，供居民进行休闲和娱乐活动。
同时，规划中还考虑到了雨水的收集和利用，通过设置雨水花园和生态水体等设施，实现了雨水资源的循环利用。
这些举措不仅能增加居民的居住舒适度，还有助于提高城市空气质量和生态环境。
再次，居住区的交通规划得到了充分考虑。
规划中设置了主干道和支路，并合理布局了停车设施和停车位。
这样可以有效缓解交通压力，提高交通运行效率。
同时，规划中还设立了公交车站和轨道交通站点，方便居民出行。
此外，规划中还考虑到了非机动车的出行需求，设置了自行车道和步行道，提供了多种出行方式选择。
最后，居住区规划注重社区功能的提升。
在居住区内设置了商业设施、社区服务中心等公共设施，方便居民购物、学习和交流。
此外，规划中还考虑到了人口结构的多样性，设置了适合不同群体的住房类型，满足不同居民的需求。
总体来说，该居住区规划案例很好地融合了集约化用地、绿色生态规划、交通规划和社区功能提升等方面的要求。
通过科学合理的规划设计，预计能够提供一个宜居、绿色、健康的居住环境，提高居民的生活质量和城市整体形象。
完整版大中小城市总体规划案例分析
完整版⼤中⼩城市总体规划案例分析.⼤、中、⼩城市总体规划⽅案分析——以⼴西柳州、陕西宝鸡、四川绵⽵⼴济镇为例Part1.柳州—⼤城市案例概述⼀．龙城，是⼴西重要的区域中⼼城市，⼴西⼯业名城、历史名城、⽂化名柳州，⼜称区。
作为⼴西最⼤的⼯业城市，柳州⼯业总量约占⼴西的三县4城、旅游名城。
全市辖6分之⼀。
柳州是⼀座底蕴浓厚的历史名城和⽂化名城，也是⼀座充满风情的旅游名城。
柳民族风情州的民族风情独具神韵，壮族的歌、瑶族的舞、苗族的节和侗族的楼，堪称柳州“⼴西壮族⾃治区，地形柳州市是⼀个位于龙城”中北部的城市，史称“四绝”。
”三江四合，抱城如壶”，亦称“壶城为区位关系图柳州风貌区域规划层⾯分析⼆．城镇体系现状及规划结构1.的⼆元结构模⼩城镇”“⼤城市+现状：从整体上看，属于的城市化；其它”式；中⼼城市是典型的政府主导的“⾃上⽽下⾃下⽽“城镇发展的主要动⼒是农村市场建设和乡镇企业发展的；第三产业⽇益成为城市化的⼜⼀强⼤动⼒。
上”发展”特⼤城市+⼩城市的模式向⼤城市：规划由“+⼩城镇”“”“和⾃下⽽上”“”“模式转变；由⾃上⽽下型城市化向⾃上⽽下相结合的多元复合型城市化转变；由市域低⽔平均衡型城镇化向相对极化型城镇化转变。
..市域城镇体系空间结构规划：2的城镇体系空间结构。
即以柳州⼤都市圈为主中”⼀圈⼀带⼆⾛廊总体思路：规划构成“融⽔城镇带为次中⼼，沿湘桂线、枝柳线组织重点城镇发展⾛廊。
⼼，融安——柳州都市圈：以柳州为核⼼，拉堡、柳城、穿⼭、六塘、沙埔、雒容、⿅寨等为外围城镇，以产业空间为核⼼，形成基础设施紧密联系的都市圈，作为市域城镇体系组织结构的核⼼。
融⽔城镇带：以长安、融⽔为基础，以融安县浮⽯镇为结合点，构筑基本连——融安⽚的城镇带。
以此为基础，远景组建组团式结构的带形城市。
城镇发展⾛廊：湘桂线城镇发展⾛廊；枝柳线城镇发展⾛廊；其它次要城镇发展⾛廊。
城镇职能2.中⼼城市（柳州）城市职能）区域性综合交通枢纽；（1 （2）区域性⼯业、产业与服务中⼼，是桂中经济区的核⼼城市；）⼴西乃⾄西南地区重要的交通枢纽；（3）区域性⽂化、教育、体育产业中⼼；（4 5）多元⽂化融合的地区和适宜居住与创业的理（想家园。
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建设比较安全稳定的能源保障体系
1、加快电力开发，扩大电力市场 2、加快油气管道建设，形成能源供应体 系 3、加强骨干电网建设，建成跨区域电力 交换枢纽 4、积极推进新能源开发利用和能源国际 合作
3/16/2020
二、形成对内经济走廊
昆明—文山—广西北部湾—广东珠三角 经济走廊 昆明—昭通—成渝经济走廊 昆明—丽江—香格里拉—西藏昌都经济 走廊
3/16/2020
昆明—文山—广西北部湾—广东珠三角经济走廊
以南（宁）昆（明）铁路、云桂铁路、 贵（阳）昆（明）铁路、广（州）昆（明）高 速公路和西江航运干线为依托，建设昆明—文 山—广西北部湾—广东珠三角经济走廊，重点 发展特色旅游、生物医药及矿冶加工产业，推 动泛珠三角区域与东南亚、南亚地区合作的全 面对接。
态安全屏障作用不断巩固，实现全面建设小康社会目标。
3/16/2020
具体细分为三大战略目标：
（一）经济目标：
（1）西部地区重要的外向型特色优势产业 基地，西南地区的重要经济增长极； （2）优势特色农产品生加工、生物资源开 发创新、新材料、清洁载能基地； （3）我国重要的承接东部产业转移基地和 出口贸易基地； （4）国内一流、国际知名的旅游目的地；
3/16/2020
（二）社会目标：
（1）我国民族团结进步、边疆繁荣稳定的 示范区； （2）实现各民族交往交流交融，共同繁荣 发展； （3）公共服务能力进一步增强，城乡居民 收入显著提高，贫苦人口数量大幅减少；
3/16/2020
（三）建设目标：
（1）我国沿边开放的实验区； （2）我国重要的锗等稀贵金属和铜、铅、 锌、磷等重要战略资源接续地； （3）面向东南亚、南亚的通信枢纽和区 域信息汇集中心； （4）面向东南亚的农业技术推广枢纽； （5） 跨区域电力交换枢纽；
3/16/2020
云南桥头堡发展的战略目标
• 云南桥头堡建设将是一个为期十年 的中长期规划，分为两个阶段:
• 第一阶段：2011---2015年是云南桥 头堡战略重点的突破阶段;
• 第二阶段：2016-2020年则是重点 突破。
3/16/2020
• 第一阶段：2011---2015年是云南桥头堡战 略重点的突破阶段，云南将加快实施互联 互通的通道路网建设、加快通关便利、综 合口岸基础设施建设、缅甸皎漂到昆明油 气管道建设、国际物流体系的建设，连通 云南到印度洋的口岸建设。
3/16/2020
云南发展桥头堡的优势三
基础设施初具规模。省内铁路、公 路、水路、航空等交通基础设施建设初 见成效，能源、水利和信息基础设施建 设也具有一定基础。目前已成为西电东 送的重要基地，建成了我国最大的跨国 电网， 在昆明成立了我国第4个国际电 信出口局。
3/16/2020
云南发展桥头堡的优势四
4、我国重要的生物多样性宝库和西南生态安全屏障。 加快滇池等高原湖泊水环境综合治理，推进大江大 河上游森林生态建设、水土保持和重点区域石漠化 治理切实加强生物多样性保护，促进人与自然的和 谐。
5、我国民族团结进步、边疆繁荣稳定的示范区。巩 固和发展民族团结、边疆稳定的良好局面，大力推 进兴边富民工程，促进各民族交往交流交融，共同 团结奋斗，共同繁荣发展。
桥头堡是“桥”与“堡”的统一体，“桥”是内 联外通、高效便捷的通道，“堡”是里应外合、进退 自如的基地。
桥头堡战略，是指我国以和谐共赢、科学发展为 指南、云南为主体、缅老越为桥梁、南亚次大陆为核 心、中国—东盟自贸区为基础，以实施西南周边区域 性大开放、大合作、大发展、大和谐的战略部署。
3/16/2020
资源条件较为优越。云南省被誉为“有色 金属王国”、“动植物王国”、“生物资源基 因库”和“民族文化宝库”，拥有丰富的矿产、 水能、生物、旅游、文化等资源。在云南省已 发现的142种矿产中，有54种矿产的资源保有 储量居全国前列；水能资源蕴藏量达1.04亿千 瓦，占全国可开发量的20.5%；动植物种类丰 富，民族文化多姿多彩。
3/16/2020
3、西部地区重要的外向 型特色优势产业基地。 利用国内国外两个市场、 两种资源，承接东部地 区产业转移，把云南打 造成为外向型出口加工 贸易基地、资源深加工 基地、清洁新型载能产 业基地和特色农产品生 产加工基地。（大力发 展高原特色生态农业）
3/16/2020
云南普洱茶生产基地
10+3媒体合作研讨会与会嘉宾 瑞丽感受云南沿边新活力
3/16/2020
云南桥头堡发展的战略目标
桥头堡建设是立足云南、面向西南、服务全国的 全局性工程，必须深刻把握中央赋予桥头堡建设 的重大使命，力争经过10年的努力，到2020年把 云南建设成为我国面向西南开放的战略通道、合 作平台、产业基地、交流窗口、生态屏障，推动 我国与东南亚、南亚的交流合作向更宽领域、更 深层次、更高水平迈进（总体目标）。
3/16/2020
云南桥头堡的发展布局
一、提升滇中城市经济圈的辐射带动能力，加 快建设以昆明为中心，包括曲靖、玉溪、楚雄 的滇中城市经济群。
3/16/2020
加快建设以昆明为中心，包括曲靖、玉溪和楚雄的 滇中城市经济圈，使之成为重要的区域性国际交通 枢纽，全国重要的旅游、文化、能源和商贸物流基 地，以化工、有色冶炼加工、生物为重点的区域性 资源深加工基地，承接产业转移基地和出口加工基 地，优质特色农产品生产基地。规划建设桥头堡滇 中产业聚集区，引领和带动全省外向型特色优势产 业基地建设。不断增强滇中城市经济圈的综合竞争 力和辐射带动能力，使之成为我国面向西南开放重 要桥头堡的核心区域。大力推进滇中城市经济圈一 体化建设，加快滇南、滇西城市群发展，合理引导 滇东南、滇西南、滇西北、滇东北城市布局。
3/16/2020
昆明—昭通—成渝经济走廊
以成（都）昆（明）铁路、内（江）昆（明）铁 路、沪昆铁路、沪昆客运专线、渝昆高速公路、兰 州至磨憨213国道和金沙江航道为依托，建设昆明— 昭通—成渝经济走廊，连接成渝经济区、黔中经济 区，沟通长江沿线，促进长江上游地区经济发展， 推进与长三角地区经济合作。重点发展特色优势农 产品加工、清洁能源、装备制造、矿冶加工和石油 化工产业，承接长三角地区产业转移。
特色产业发展较快。云南省已形成 烟草、矿冶、电力、旅游和生物五大支 柱产业，特色农业、化工、装备制造为 主的外向型产业正在形成，光电子、新 材料、文化创意等新兴产业正在兴起。
3/16/2020
云南发展桥头堡的优势五
交流合作不断深化。近年来，云南省与东南亚、 南亚国家的经贸合作取得长足发展，贸易、投资和 经济技术合作跃上新台阶。中国-东盟自由贸易区正 式建立，大湄公河次区域合作深入推进，孟中印缅 地区合作不断发展。成功举办了20届中国昆明进出 口商品交易会和4届南亚国家商品展，使之成为我国 与东南亚、南亚交流合作的重要平台。云南省积极 参与泛珠三角区域合作，滇沪、滇粤、滇港等合作 也不断深化。
3/16/2020
最终，把以昆明为中心的滇中地区培 育成为云南省经济发展的重要要增长极， 把昆明建设成为全国性物流节点城市和区 域性国际物流中心。面向东南亚、南亚的 国际医疗和技术、人才交流区域中心。
3/16/2020
云南桥头堡发展的战略重点
• 云南发展桥头堡的优势 • 云南发展桥头堡的劣势 • 云南桥头堡的发展布局 • 强化基础设施建设
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ区域规划案例分析
——以云南桥头堡建设规划的分析评价为例
小组成员：施德湘、王慧娟、拔秀梅、田仁娇、伙力山、 陆建功
目录
一、云南桥头堡的基本概念 二、云南桥头堡发展的战略定位 三、云南桥头堡发展的战略目标 四、云南桥头堡发展的战略重点 五、云南桥头堡发展措施及战略意义 六、对案例的分析与评价
云南桥头堡的基本概念
3/16/2020
云南发展桥头堡的优势一
云南省内接西藏、四川、贵州、广 西等省（区），外邻缅甸、老挝、越南 等国，边境线长四千多公里，占全国陆 地边境线近五分之一，是我国通往东南 亚、南亚最便捷的陆路通道，具有沟通 太平洋、印度洋，连接东亚、东南亚和 南亚的独特优势。
3/16/2020
云南发展桥头堡的优势二
云南的位置与周围的国家及地区
3/16/2020
云南桥头堡战略
云南省是我国通往东南亚和南亚的重要陆 上通道，战略地位十分重要。云南省加快建设 我国面向西南开放重要桥头堡。
就是以瑞丽市、红河、大理、昆明开发为 重点的新一轮西部大开发，开放西南边境，实 行对外贸易。
3/16/2020
具体路线
3/16/2020
云南桥头堡发展的战略定位
1、我国向西南开放的重要门户。加快外接东南亚、 南亚，内连西南及东中部腹地的综合交通体系、能源
管网、物流通道和通信设施建设，构筑路上大通道。
（云南对外通道建设方面，昆曼大通道已全线贯通，大湄公河航运也已恢 复，长水机场已开通运营，再加上之后开通的玉蒙铁路，云南由公路、铁 路、航空、航运组成的立体交通框架体系已呼之欲出。）
3/16/2020
云南桥头堡发展的劣势
云南省经济社会发展总体水平较低，发展还面临着 不平衡、不协调、不可持续等困难和问题，主要表 现在：1、经济社会发展基础差，底子薄，与东部沿 海等区域的发展差距不断扩大；2、对外通道不畅， 基础设施薄弱；3、生态环境脆弱，资源环境约束凸 显；4、产业层次总体偏低，综合竞争力不强；5、 农村人口贫困面较大，扶贫开发任务艰巨；6、社会 事业发展滞后，基本公共服务能力有待提高；7、体 制机制创新不足，改革攻坚难度较大。
3/16/2020
第二阶段：2016-2020年则是重点突破，建 成昆明、曲靖、大理、蒙自四大枢纽为核 心的公路、铁道、航空、水运对内对外运 输网络运输体系的建设；建设石油、化工 天然气、新能源、特色农业、矿产加工、 生物制药、旅游文化、金融交通运输建设
3/16/2020