现 场 竞 价 须 知
拍卖竞买须知
竞买须知根据《中华人民共和国拍卖法》、《民法典》及相关法律法规和行业惯例，特为拍卖活动制定本须知。
本次活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动各环节均具有相应法律效力。
一、本须知内容请竞买人务必认真阅读，有何疑义请当场向拍卖人咨询澄清，竞买人一旦进入拍卖会场，即视为知悉并愿遵守和履行本须知的各项条款，否则将负相应的法律责任。
二、竞买人须保管好自己的竞买号牌（拍卖会现场认牌不认人），竞买人必须遵守会场秩序，不得干扰、阻碍他人竞买，不得妨碍拍卖师正常操作，更不得进行操纵、垄断和恶意串通等违法行为，否则将立即取消其竞买资格并依法追究法律责任。
三、公开竞买前，主持人将宣读《竞买须知》，对竞买标的物进行简单介绍。
竞买人应在对标的物有明确认识，完全了解《竞买须知》后开始举牌竞买；应价一经报出，不得撤回。
四、竞买号牌凭有效的保证金支付凭证50万元发放一个。
五、竞买现场加价幅度为10万元/次，或10万元整数倍/次。
加价不限次数，最终以应价最高者为竞得人。
拍卖师有权根据现场情况，临时调整加价幅度。
六、成交确认1.竞买标的物一经开始竞买，在主持人三次叫价后，如再无人举牌报价，则标的物竞得权归出价最高者所有，该竞买人为竞得人，此后再举牌报价视作无效报价。
2.竞买人出价经拍卖师确认成交的，应当场签署：《成交确认书》、《拍卖笔录》及相关文件，拒不签署的，根据现场录像设备记录情况，不影响拍卖成交结果，相应号牌的竞得人对成交结果承担相应法律责任。
3.竞得人在与委托人签订《买卖合同》，开具相同金额的发票。
4.竞得人不得使用他人姓名签署《成交确认书》和《买卖合同》。
七、违约责任竞买人必须对自己的竞买行为负责，遵守有关规定。
如有下列情况之一，将视作竞买人违约，其竞买保证金不予退还且违约行为记入其信用记录，并保留追究相关损失的权利。
1.提供虚假报名资料的；2.竞买人相互串通，造成国有资产流失的；3.成交后拒不签署《成交确认书》的；4.不能按时缴纳价款，也不按时缴清价款的；5.买受人悔拍，保证金不退还需补齐重新拍卖后的差价款。
现场竞价须知
现场竞价须知一、根据《事业单位国有资产管理暂行办法》等相关法律、法规的有关规定，特制定本现场竞价须知，请各位竟让人仔细阅读并遵守。
二、本场现场竞价活动是在公开、公平、公正和诚信的竞争条件下进行的，它的一切活动都具备法律效力。
三、本场现场竞价标的1：拟出租店面房位于北海北路115号，（城乡规划局一楼南起第二间、面积约32.52㎡）租期为3年（租金底价：20000元/年,当年为中标价，以后每年租金在上年租金基础上递增壹仟元）。
标的2：拟出租店面房（两间：由北至南分别为1号、2号）位于玉屏中路（原劳动局店面房），面积：每间55.91㎡。
租期为3年（租金底价：13000元/年/每间）。
标的3：拟出租房屋位于玉屏北路西侧（民政局附近），面积约16.61㎡租期为3年（租金底价：4400元/年）。
四、竞价人在办理竞租手续前，必须了解竞价标的全部情况，一旦参加竞价即表明完全了解和认可竞价的情况，在竞价过程中的报价均为真实的意愿表达。
五、竞价程序1、主持人宣布起价，由竞租人填写统一格式的报价单报价，每次报价加价幅度：标的1不低于500元，标的2不低于500元(每间)，标的3不低于200元。
意向承租人一经报价，不得撤回，当其他意向承租人有更高报价时，其报价即丧失约束力。
2、意向承租人报价时，填写的竞租报价单是企事业法人的必须由法定代表人（或委托代理人）签名，是个体工商户（自然人）的必须由其本人（或委托代理人）签名，递交主持人，经主持人确认后及时更新显示幕的价格。
3、最新一次报价提交后，满3分钟没有新的报价，则本次竞价结束，最终受让人按以下规则确定：（1）最终报价只有一个竞价人的，如优先权人接受最终报价，则优先权人为最终受让人，否则该竞价人即为最终受让人；（2）最终报价有两个或两个以上竞价人时，如优先权人接受最终报价，则优先权人为最终受让人，否则以抽签方式决定最终受让人；4、有下列情形之一的，为无效报价：（1）字迹模糊不清或编号进行涂改的；（2）不按竞价规则填写报价单的（报价低于底价或未按规定的增价幅度报价）；（3）不符合竞价文件规定的其他情形。
竞价规则和竞买须知
2018年3月16日竞价会竞价规则和竞买须知为维护委托人（永丰县古县、恩江林场）和竞买人的合法权益，遵循“公开、公正、公平、诚实信用”的原则，依照《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规制定本竞价规则和竞买须知。
一、竞买人必须认真阅读本规则和须知，并对自己的竞买行为负责。
二、竞价标的均设保留价。
三、竞价标的概况：（以下标的均设保留价）1号标的：永丰县古县林场上保工区瓦子坑山场杉、松人工林林木所有权和使用权流转，林权证号:永府林证字（2006）第43496、43497、43608号，小班号：173、174、102号,林权证面积：272.2亩，区划面积约：272.2亩，转让图纸编号：上保1-1号（标的界址详见地形图），转让树种：杉、松，山场坐落及小地名：上保工区瓦子坑、大坑内、瓦子坑长坑仔，本标的起始价186万元。
2号标的：永丰县恩江林场梁坊工区三龙村枫树下组瓦子坑山场杉、松人工林林木所有权和使用权流转，林权证号:永府林证字（2006）第42596号，小班号：80号,林权证面积：696亩，区划面积约：316亩，转让图纸编号：1号（标的界址详见地形图），转让树种：杉、松，山场坐落及小地名：梁坊工区瓦子坑，本标的起始价253万元。
3号标的：永丰县恩江林场梁坊工区三龙村枫树下组瓦子坑山场杉树工林林木所有权和使用权流转，林权证号:永府林证字（2007）第45123号，小班号：81号,林权证面积：1878亩，区划面积约：129亩，转让图纸编号：2、3号（标的界址详见地形图），转让树种：杉树，山场坐落及小地名：梁坊工区瓦子坑，本标的起始价60万元。
四、采伐指标办理条款：委托方按采伐作业设计书上的出材数量提供2018年度采伐计划。
五、以上标的合同期限：合同签订之日起至2018年12月31日止（永藤公路改建区划山场应尽快下完小山，中标者不得影响公路改建施工，影响施工责任自负）。
六、以上标的成交价款不含育林基金、相关税费（国税、地税、交易费）、森林植物检疫费、采伐生产力资费（含劳务税）及生产经营管理费用等，以上一切费用由买受方承担。
逍林镇林西农贸市场一处房产租赁网络竞价公告须知(2020)
逍林镇林西农贸市场一处房产租赁网络竞价公告须知（2020）受慈溪市林西农贸市场经营服务中心委托，本中心将对逍林镇林西农贸市场一处房产5年承租权进行公开租赁网络竞价，现将有关事项公告：一、标的概况标的位于慈溪市逍林镇林西路465号林西农贸市场二楼，建筑面积约3087平方米，土地用途为商业服务业用地。
五年租金底价：228万元，竞价保证金：30万元。
租赁起止日期：2020年6月25日—2025年6月24日。
每年租金以成交价平均计，第一年租金必须一次付清，以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一次性向出租方付清。
二、竞价人资格要求：具有独立承担民事责任的企业法人、自然人或其他组织。
三、报名时间及方式本次竞价采用网络竞价方式进行（在互联网上，多次网络报价的方式进行公开竞价交易）。
网络报名时间：2020年6月11日上午9：00至6月15日下午4：30。
网络竞价网址为：宁波市公共资源交易网慈溪市分网略点击“电子化产权交易平台”。
四、竞价登记有意参加的竞价人请于报名时限内先将竞价保证金通过银行卡、网银、存折转账缴入本中心账户，随后进入网络按系统提示进行竞价登记。
本中心开户银行：农行慈溪浒山支行，账(略)，收款单位：慈溪市产权交易中心有限公司保证金专户。
本中心地址：慈溪市白沙路街道南二环东路1355号。
五、看样时间：2020年6月5日（工作时间）。
六、网络竞价时间：2020年6月16日上午9：30。
七、竞价人须于竞价时限内登入网站进行竞价，逾期视作自动放弃竞价资格。
八、联系方式市产权交易中心交易部：63917692；现场看样(略)，岑先生；本项目由市公共资源交易管理办公室监管，电话（略）。
标的详细信息及具体竞价规定可来本中心咨询或登陆略查阅。
慈溪市产权交易中心2020年6月2日逍林镇林西农贸市场一处房产租赁网络竞价须知编号：CQ20034受慈溪市林西农贸市场经营服务中心委托，本中心将对逍林镇林西农贸市场一处房产5年承租权进行公开租赁网络竞价，现将有关事项告知如下：一、标的概况标的位于慈溪市逍林镇林西路465号林西农贸市场二楼，建筑面积约3087平方米，土地用途为商业服务业用地。
一、竞价须知
一、竞价须知
1、报名供应商的授权资质证书按投标文件上为准，投标文件上没有授权的将不能通过报名审核。
2、投标供应商须按照本次采购货物名称、规格、数量、等级等需求作出不低于__3__次的网上报价，报价一经作出，不得修改和撤回。
报价需包括货物、运输、税费等所有相关费用。
3、报价函要经法定代表人或其授权代表签字、盖章；如为授权代表签字，请附法定代表人授权书；并提交法人和其授权代表的身份证复印件。
4、供应商应就产品质量和服务保障作出书面承诺。
5、在符合采购需求、质量和服务相等的前提下，以提出最低报价的供应商作为成交供应商。
该供应商的报价即为成交的合同价。
6、付款方式：与采购人协商。
7、供货时间、地点：具体交货时间在合同中约定。
8、此次采购拦标价定为131256元（壹拾叁万壹仟贰佰伍拾陆元整）。
二、详细参数。
竞价交易规则
竞价交易规则第一章总则第一条本电商（以下简称本平台）作为专业的钢铁在线交易平台，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国电子签名法》等相关法律法规并参照国际通行惯例，制定本交易规则（以下简称本规则）。
第二条本平台的一切竞价交易活动遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，依法维护当事人的合法权益。
第三条本平台提供竞价交易的网上平台，组织、监督竞价交易。
第四条参加本平台竞价交易活动的当事人必须仔细阅读并遵守本规则，对其在网上竞价活动中的一切行为负责，并承担法律后果。
如因当事人未仔细阅读本规则而引起任何争议或损失的，概由当事人自行承担全部责任第二章术语和定义第五条竞价交易：就某交易标的物，卖方利用本平台向买方发出要约邀请，各个买方就此向卖方发出买入要约，再由卖方通过交易系统对各买方的要约进行判断，选择最佳要约并对其进行承诺。
其流程包括：卖方委托、本平台审核和公告、买方回应、买方看货、网上竞买、付款和交割等。
第六条当事人：指卖方、竞买方、中标人等的统称。
第七条卖方：指委托本平台按竞价交易模式出售其资源的会员。
第八条竞买方：指参加某次竞价交易的所有买方会员。
第九条中标人：指在由交易系统根据事先约定的原则确定的、在竞价交易中获得竞价资源购买权的竞买方。
第十条拼盘：指竞价交易中竞价资源的最小单位。
拼盘可以是一定数量的单一品种规格钢材，也可以是多品种规格资源的组合。
对于不同的拼盘，卖方可以设定不同的竞买参数（见第七章）。
第十一条批次：指卖方通过系统向本平台提交的、在某一确定的时间对一批拼盘进行竞价的委托。
第十二条底价：指由卖方确定并在本平台设定的某拼盘的最低售价。
第十三条起拍价：指本次竞买的起始价格。
此价格由卖方确定并在交易平台设定，对于增价竞买，起拍价可以低于底价；对于减价竞买，则为系统报出的最高价。
第十四条一口价：是卖家设置的可即刻出售其资源的价格,竞买方若按此价格出价，则本次竞价交易即刻以成交结束，该竞买方成为中标人。
竞拍须知【模板】
竞拍须知根据相关要求，订立本须知，供竞拍人遵守。
一、报名请符合资格要求的潜在竞拍人严格按照公告要求的时间报名（逾期不予接纳），并提供资质文件要求的相关资料。
二、竞拍保证金1、本次竞拍保证金金额人民币壹万元整（￥10000.00元）。
参加竞拍的意向人请将保证金于2019年4月18日12:00前到达以下指定账号（以银行到帐时间为准），保证金账户：**大学；开户行：中国工商银行**市第三支行；账号：****************；2、请于2019年4月18日09:30-11:30将银行收款回单（需签名并加盖单位公章）交至**大学城外环西路100号**大学行政楼501郭老师处（联系电话********）。
不交纳则不具备参加竞拍的资格。
三、现场踏勘请各位潜在竞拍人尽量于2019年4月18日10:00在**大学城外环西路100号**大学实验2号楼2楼西门外平台集中，以便统一看货。
四、竞拍签到请各位潜在竞拍人务必在2019年4月22 日09:30-09:55前往竞拍地点进行签到并提交密封的报价单，逾期视作自动放弃参加竞拍的权利。
五、竞拍原则竞拍实行暗标竞拍，即一次出价的原则。
竞拍主持人对密封的竞拍单当场拆封并公布各竞拍人所出价格，按“价高者得”的原则确定竞得人。
如出现相同最高价，则由出最高价的竞拍人按前一轮最高价为底价，以暗标方式继续出价，直至出现新的最高价为止。
六、成交确认1、竞拍成交后，竞得人必须当场签订《竞拍成交确认书》确认成交法律效力，否则竞拍保证金不予退还。
2、竞得人需在本次竞拍公示结束后两个工作日内支付以上全部竞拍款，拍得的报废仪器设备需在付款后三十日内搬运完成。
经本单位检查无误后，竞拍保证金无息退还至原账户。
若未按时交清竞拍款，视为自动放弃成交权利，竞拍保证金不予退还。
成交资格顺延至报价次高的竞拍人。
3、拍卖结束后除竞得人及报价次高的竞拍人，其余未成交的竞拍保证金五个工作日内无息退还至原账户。
拍卖规则与竞买须知
5.方茴说："那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
"6.方茴说："我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
"7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
炉霍县安心工程B区58间铺面竞卖规则与竞买须知本竞卖规则及竞买须知依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由炉霍县国有资产经营管理有限责任公司（以下简称本公司）制定，仅适用本场竞卖会（请各位竞买者认真阅读）：一、本着公开竞卖、公平竞争、公正成交、诚实信用的原则，竞卖过程符合法律程序，竞卖结果受法律保护。
竞卖按照单个标的以顺序现场竞价竞卖（如：标的2、标的3至标的61），本公司就竞卖标的向竞买人提供的相关说明及数据仅供竞买人参考，在竞拍前敬请竞买人到现场考察标的实际情况，对竞卖标的的质量及有关资料进行详细了解并作出明确判断，本公司不能保证竞卖标的的质量，不承担任何瑕疵担保责任。
竞买人举牌应价则表示认可本次竞卖会的竞买规则及1."噢，居然有土龙肉，给我一块！"2.老人们都笑了，自巨石上起身。
而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
5.方茴说："那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
"6.方茴说："我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
"7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
竞卖标的现状和有关标的的特别说明。
二、竞买人必须是中国境内注册的具有合法资格的企事业单位、其他经济组织和法人自然人。
公开竞价规则
公开竞价规则按照公开、公平、公正、诚实信用、平等自愿原则，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，特制定本规则。
竞买人必须遵守本规则的约定，并受此制约。
一、确定购房者的原则及方法（一）意向购房者按照售房公告公示的出售信息、《购房申请书》、《公开竞价规则》的要求递交竞价材料（《购房申请书》及购房资格证明、身份证复印件等资料），经资格审查后，符合本次公开竞价条件和要求的，即成为竞买人。
只有竞买人方可参与竞价。
（二）竞价标的出售底价：人民币壹佰零捌万伍仟贰佰元整。
（三）本次公开竞价采用竞价会现场举牌应价的方式确定购房者，由竞拍会主持人报出起拍价和每次增价幅度后（增价幅度可根据现场情况由主持人宣布调整），竞买人若应价，务须举起号码牌，也可举号码牌的同时口头报出高于增价幅度的应价，低于增幅的应价无效。
竞买人一经应价，不得反悔，有比其高的应价时，其应价自然失效。
主持人在应价基础上再报价，经三次报价仍无人应价时，主持人以敲槌表示成交，最后的应价为成交价。
当主持人敲槌宣布成交后，即具有法律效力，买受人应当场签署《成交确认书》。
《成交确认书》是作为敲槌成交的书面表示，即书面合同，买受人不得拒签。
若应价后反悔的，保证金不予返还，由此产生的法律责任和经济责任本行有追究的权利。
（四）各竞买人应对误过竞价时间承担全部责任。
（五）竞买人不得有串通压价、干扰竞买等违反公平竞争行为。
一经发现，将立即取消其竞买人资格，责令离场，其保证金不予返还。
（六）如果发现（不论在竞价前或竞价后）购房者在提交的文件中有提供虚假文件、故意隐瞒或存在与本次竞价要求有严重不符的重大事实，将取消其购买资格，其交易保证金不予返还。
二、竞价会程序（一）资格审查阶段：对各竞买人递交的竞价材料进行资格审查（含交易保证金到账时间），不符合本文件有关规定的竞买人，将取消其竞价资格。
（二）各竞买人报名时应提交具有购房资格的证明资料，通过资格审查的竞买人应按通知时间参与竞价会。
竞买须知电子竞价版
竞买须知（电子竞价版）一、本场竞价会遵循“公布、公平、公正”的原则，它的一切活动都具有法律约束力。
二、竞价标的及瑕疵告知详见《专门规定》、《标的目录》及其他竞价资料。
三、本场竞价会是经依法公告及展现后举行的，竞买人在公告规定的咨询展现期间内，有权了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。
四、委托人许诺其提供资料的真实性，产交所申明：竞价均以展现的实际状况为准，产交所对竞价标的不承担任何瑕疵担保责任。
五、竞买人在取得本次竞价资料后，应认真审阅竞价资料的全数内容并主动了解标的物的实际状况，一旦办理竞买记录手续并交纳竞买保证金后，即表明竞买人同意该标的的一切现状（包括缺点），情愿承担一切风险和责任。
竞价会开始后，产交所再也不回答竞买人提出的有关竞价标的和竞价程序的任何问题。
六、竞买人应按产交所要求，办理竞买记录手续并交纳交易保证金，如未在规定的时刻内办理竞买记录手续并交付交易保证金的，不具有竞买人资格，不得参加竞买。
竞买人在办理竞买记录手续时需提供以下资料：一、有效法人证照副本原件及加盖公章的复印件、法定代表人身份证；如竞买人为自然人，应提供有效的身份证件原件及签字的复印件；2、交易保证金交纳凭证。
七、关于电子竞价的提示一、电子竞价操作系统提示（1）本次竞价采纳互联网电子竞价方式：即竞买人在规定的时刻内，通过竞价交易系统输入报价，依照价钱优先、时刻优先原则进行持续竞价，由系统自动确信出最高报价的方式。
在规定的时刻内，报价能够多次输入，第一次报价不得低于系统显示的起始价，其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价，每次竞价的加价幅度按系统设定的加价单位或加价单位整数倍进行加价递增；竞价分为自由竞价周期和延时竞价周期两时期。
电子竞价交易系统显示“竞价会已终止”时显现的最高报价即为本次竞价标的的最终成交价钱，其最高报价者则成为买受人；（2）通过产交所指定终端参与拍卖活动的竞买人应提早熟悉竞价环境，观看电子竞价具体操作视频；通过自备终端参与竞价活动的竞买人应尽可能采纳高带宽、高性能、安全的网络环境；（3）互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应尽可能在自由竞价周期内充分出价，在延时竞价期内及时出价。
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现场竞价须知
一、根据《国有资产管理暂行办法》等相关法律、法规的有关规定，特制定本现场竞价须知，请各位竟让人仔细阅读并遵守。
二、本场现场竞价活动是在公开、公平、公正和诚信的竞争条件下进行的，它的一切活动都具备法律效力。
三、本场现场竞价标的：黄山区汤口镇寨西承启广场边上，临时经营亭10个,
租期为2年（租金底价：12万元/年)。
四、竞价人在办理竞租手续前，必须了解竞价标的全部情况，一旦参加竞价即表明完全了解和认可竞价的情况，在竞价过程中的报价均为真实的意愿表达。
五、竞价程序
1、宣布起价，由竞价人填写统一格式的报价单报价，每次报价加价幅度：不低于1000元。
一经报价，不得撤回，当有更高报价时，其报价即丧失约束力。
2、竞价人报价时，填写的竞租报价单是企事业法人的必须由法定代表人（或委托代理人）签名，是个体工商户（自然人）的必须由其本人（或委托代理人）签名，递交主持人，经主持人确认后及时更新显示幕的价格。
3、最新一次报价提交后，满3分钟没有新的报价，则本次竞价结束，最后报价的竞租人即为最终受让人。
4、有下列情形之一的，为无效报价：
（1）字迹模糊不清或编号进行涂改的；
（2）不按竞价规则填写报价单的（报价低于底价或未按规定的增价幅度报价）；
（3）不符合竞价文件规定的其他情形。
六、成交后，招租人和承租人签定《成交确认书》，如承租人不当场签字确认的，即被视为违约，其所交的竞租保证金不予退回，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。
七、竞价过程中，竞价人必须遵守会场秩序，不得干扰他人应价及主持人的正常工作，不得有恶意串通，操控竞人的行为。
否则，一经发现，立即取消其竞租的资格，其所交的竞租保证金不予退回，并追究其相应的责任。
黄山区招标采购交易中心
2014年6月19日
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