农村集体土地房屋拆迁流程
集体土地征用工作流程实施细则
集体土地征用工作流程实施细则一、背景介绍随着国家发展需要和城市化进程加快，土地征用工作成为一项重要任务。
而集体土地征用作为其中的一种形式，具有一定的特殊性和复杂性。
为了规范集体土地征用工作，制定并贯彻执行集体土地征用工作流程实施细则显得至关重要。
本文将重点介绍集体土地征用工作流程实施细则。
二、法律依据《中华人民共和国土地管理法》是集体土地征用工作的法律依据。
根据该法律及相关规定，下面将详细介绍集体土地征用工作流程实施细则的各个环节。
三、前期准备工作1. 项目研究与调查在征用集体土地前，应进行充分的项目研究与调查，明确项目的建设规模、用地需求、对土地使用单位的影响等。
根据调查结果进行初步评估，为后续手续办理提供依据。
2. 征地方案制定根据项目需求和调查结果，制定征地方案。
征地方案应包括被征地的范围、征收目的、补偿措施、移民安置等具体内容。
征地方案需经相关部门审批后方可实施。
四、征地手续办理1. 征地通知书发放征地部门根据征地方案，向被征地单位及相关权益人发放征地通知书。
征地通知书应明确被征地单位的征用范围和补偿方式，通知被征地单位按要求办理征地手续。
2. 土地评估为了确保土地补偿的合理性，征地部门将组织相关专家进行土地评估工作，评估土地的市场价值和补偿标准。
评估结果将作为征地补偿的依据。
3. 征地协议签订被征地单位与征地部门在土地补偿标准、移民安置等方面进行协商，并签订征地协议。
征地协议应明确双方的权益和责任，以确保征地工作的顺利进行。
五、征地补偿和移民安置1. 征地补偿根据土地评估结果，征地部门将对被征地单位进行补偿。
补偿方式可以包括一次性经济补偿、发放土地补偿股份等，具体方式由征地协议确定。
征地补偿应按时支付，确保被征地单位的合法权益。
2. 移民安置在征地过程中，需要对受征地农民进行安置。
征地部门应做好移民安置方案，并及时实施。
移民安置应提供合适的住房、就业机会、社会福利等，确保被征地农民的生活品质不降低。
农村土地房屋征收流程
一、农村土地房屋征收流程（一）市、县级人民政府组织相关部门论证修改征收补偿方案，公开征求公众意见并进行相应修改，及时公布相关情况。
（二）市、县级人民政府按照相关规定进行社会稳定风险评估，涉及被征收人数量较多的，还应当经政府常务会议讨论决定。
（三）因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的，市、县级人民政府应当组织被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
（四）市县级人民政府作出房屋征收决定并及时公布。
（五）房屋征收部门依据房屋征收决定对房屋征收范围内的房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，并公布调查结果。
（六）由具有相应资质的房地产评估机构按照房屋征收评估办法对被征收房屋的价值进行评估，房地产评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，由多数人选定、随机选定等方式确定。
（七）房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的面积和地点、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁周期、过渡方式和过渡期限等事项进行协商并订立补偿协议。
（八）因故无法达成协议时，由作出房屋征收决定的市县级人民政府作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
（九）在作出房屋征收决定的市县级人民政府对被征收人予以补偿后，被征收人在补偿协议约定或补偿决定确定的期限内完成搬迁。
（十）在被征收人搬迁完毕后由房屋征收部门负责对被征收房屋进行拆迁重建，被征收人在搬迁期内拒不搬迁的，作出征收决定的市县人民政府可以依法申请人民法院强制执行。
房屋征收流程二、房屋抵押银行贷款（一）借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单（折）、1999年（含）以后各行代理发行的凭证式（含电子记帐式：目前电子记账式国债由于系统问题无法作质押贷款）国债、柜台记帐国债（目前柜台记账式国债由于系统问题无法作质押贷款）或记名式金融债券、银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单（折）。
农村房屋拆迁价格表是什么样的
农村房屋拆迁价格表是什么样的一、2024农村集体土地房屋征收补偿标准为多少钱一平米一、农村集体土地房屋征收补偿标准为多少钱一亩1、草房每平方米补偿1900元；2、砖瓦房每平方米补偿2400元；3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；4、楼房二层以上的每平方米补偿3300元；5、地上、地下附着物使用等价补偿标准；6、异地安置补助费，包括宅地、配套设施、租房费等，每户2万元。
二、房屋拆迁包括哪些法定的赔偿项目有哪些作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
三、房屋拆迁的流程是怎样的1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。
取得房屋拆迁许可证的单(1)、申请房屋拆迁许可证单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的，须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。
(2)、审批和核发拆迁许可证市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，对符合条件的，核发房屋拆迁许可证。
拆迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限，实施房屋拆迁。
(3)、拆迁许可证的续期拆迁人需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期申请。
经过审查符合条件的，可延长拆迁许可证的拆迁期限，较大延长期限为半年。
延期后，房屋拆迁管理部门应进行延期公告。
2、发布拆迁公告房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
土地征收程序的五个基本流程
土地征收程序的五个基本流程土地征收是指国家或地方政府将用作农田、城市建设等公共利益目的的土地收归国有并进行相应补偿的过程。
土地征收的程序主要包括：项目立项、公告公示、征地告知、合法权益人表决和征收决定、补偿安置。
以下是对这五个基本流程的详细描述。
一、项目立项项目立项是土地征收的起点。
国家或地方政府根据发展规划和公共利益的需要，确定需要征收的土地，组织编制项目可行性研究报告，并经有关部门和领导的审批批准。
在项目立项过程中，必须要考虑土地征收的合法性、必要性和可行性，确保征收的土地能够更好地用于公共利益的实现。
二、公告公示项目立项批准后，征收方需要在媒体和相关地方进行公告公示，公布征收范围、用途、补偿标准、征收程序等内容，以保证信息对相关权益人的通知和知情权利。
公告公示的目的是确保征收程序的透明化和公正性，同时给于合法权益人提出异议和申诉的机会。
三、征地告知征地告知是征收方通知征地范围内的土地使用权人、合法权益人和其他利害关系人的程序。
征收方需要向合法权益人发出正式通知书，告知征收土地的具体时间、地点和程序，并提供征收所需的文件和材料。
同时，征收方需要向合法权益人介绍相关政策、法规和征收补偿的标准，并做好征收工作的宣传和指导。
四、合法权益人表决和征收决定合法权益人表决是征收程序中的重要环节。
征收方要组织合法权益人进行表决，以确定征地补偿计划、补偿标准和安置方式等。
合法权益人包括土地使用权人、农民、居民等受征收影响的人员。
根据法律法规和相关规定，表决可能会采用公开表决、无记名表决等形式，确保合法权益人在征收过程中享有 participar图ipation和决策的权利提高决策的公正性和合法性。
征收决定是在合法权益人表决基础上作出的，征收方需要在征地告知的基础上，综合考虑项目开发的需要、人民群众的意愿以及公共利益的要求等方面的因素，作出征收决定。
征收决定需要进行批准，并在合法权益人面前向刚给予公布。
五、补偿安置征收决定通过后，征收方需要与合法权益人进行补偿协商和安置安排。
农村集体土地征用程序有哪些步骤
一、农村集体土地征用程序１、办理用地申请用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。
２、拟定征地方案行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起３０日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。
３、征地审查国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核。
４、征地审核与批复行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后，对文件资料齐全符合条件的，应当在５日内报经同级人民政府审核。
５、征用土地方案的公告征用农民集体所有土地的，征用土地方案应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告，其中征用乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。
６、制定征地补偿安置方案区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况，拟定征地补偿、安置方案。
７、征地补偿、安置方案的公告关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起４５日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安置方案并予公告。
８、补偿安置的实施区县国土房管局应当依照征地补偿、安置费方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。
二、农村集体土地征用程序的房屋拆迁程序（一）用地单位申请领取规划用地许可证；（二）申请拆迁许可；用地单位须持有国有土地使用权批准文件向房屋管理部门申请拆迁许可；（三）进行拆迁宣传；房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传，解释工作；（四）房屋拆迁管理部门发布拆迁公告；（五）暂停有关活动；拆迁人取得征地或者占地批准文件后可以向房管部门申请在用地范围内暂停办理有关事项，如停批宅基地和其他建设用地；停批新建、改建、扩建房屋、停办入户和分户等；（六）拆迁人向房管部门确定拆迁实施方案；拆迁申请人必须依照法律的规定，对拟定的拆迁活动作出安排，主管机关以备案的方案作为监督其拆迁活动的依据；（七）拆迁人委托评估机构对被拆迁范围内的房屋建筑物等进行拆迁评估；（八）拆迁人与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议；（九）拆迁安置。
集体土地拆迁补偿标准
一、集体土地拆迁补偿标准
集体土地拆迁补偿标准是：集体土地在征地拆迁时如果农田里面有种了水稻和油菜等农作物，必须要补偿征收土地的青苗费用，以及被征收土地上的一些附着物的补偿。
1.房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2.房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
二、农村集体土地征用步骤怎么走
法律快车提醒您，首先由房屋征收部门预选符合规划的农用地，然后提交编制建设项目可行性报告以及用地预审申请并办理立项，同时提交用地正式申请、办理审批手续、领取用地批准文件，最后缴纳出让费，开始建设适用土地。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
征求意见期限不得少于30日。
三、怎么办理集体土地建设用地使用证
1.申请。
由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。
2.调查。
由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。
3.审核。
先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核。
4.审批。
经审核符合标准的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对
其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。
集体土地房屋拆迁程序是怎样的
一、办理用地申请基本工作流程在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的，用地单位应按规定办事员理征用集体土地的各项手续。
1、征用集体土地申请：用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区、县级国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。
2、征用集体土地受理：区、县级国土房管局接受用地单位提出的征用集体土地申请，经审查对提交文件、资料齐全、符合条件的建设用地申请予以受理。
申请内容用地单位提出用地申请时，应当提交建设项目用地申请书，申请书中应包括以下各项主要内容：1、申请单位名称；2、项目的基本情况，包括立项、规划选址等情况；3、建设用地基本情况，包括用地位置、用地面积、土地利用现状等。
申报文件用地单位提出用地申请时，在建设项目用地申请书后应附具以下各项文件、资料：1、用地单位有关资质证明；2、项目可行性研究报告批复或者其他有关批准文件；3、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告；4、初步设计或者其他有关批准文件；5、建设项目总平面布置图；6、占用耕地的，必须提出补充耕地方案；7、建设项目位于地质灾害易发区的，应当提供地质灾害危险性评估报告。
二、拟定征地方案基本工作流程行政主管部门收到用地单位提出的征用申请后，应自申请之日起30日内拟定各项征地方面方案，征地方案包括以下各项主要内容：1、农用地转用方案2、补充耕地方案3、征用土地方案4、供地方案行政主管部门可根据以下要求，根据不同情况拟定征地所需相关方案：1、建设只占用国有农用地的，区、县国土房管局只需拟订农用地转用方案、补充耕地方案和供地方案。
2、建设只占用农民集体所有建设用地的，区、县国土房管局只需拟订征用土地方案和供地方案。
3、建设只占用国有未利用地，按照相关规定应由国务院批准的，区、县国土房管局只需拟订供地方案。
申报文件1、农用地转用方案；2、补充耕地方案；3、征用土地方案；4、供地方案。
三、征地审查基本工作流程1、编制呈报说明书：国土房管局根据各项征地相关方案，编制建设项目用地呈报说明书。
征拆流程详细步骤
征拆流程详细步骤一、征拆准备阶段。
征拆可不是说拆就拆的事儿呢。
政府呀，得先有个规划，就像咱们打算做个大蛋糕，得先想好这个蛋糕要做成啥样。
这个规划可能是为了修条路，或者盖个大商场之类的。
然后呢，会确定征收范围，这就好比给蛋糕划个圈，圈内的房子、土地啥的可能就要被征收啦。
接着，会对这个范围内的房屋、土地情况进行调查。
工作人员就像小侦探一样，把每家房子多大、啥结构、土地有多少亩等等都摸清楚。
这时候呀，咱们被征收的小伙伴可别藏着掖着，配合调查才好哦。
二、征拆公告发布。
之后就会发布征收公告啦。
这公告就像一个大喇叭，告诉大家：“咱这儿要征收啦。
”公告里会写清楚征收目的、范围、补偿标准这些重要的事儿。
这时候大家可得仔细看，要是有啥不懂的，就像小朋友问问题一样，去问工作人员呀。
三、评估环节。
再就是评估了。
评估公司会来给咱的房子、土地估价。
这就像给咱们的宝贝东西定个价格。
评估公司得是正规的哦，他们会按照一定的方法来评估。
咱们被征收的人也可以提供一些能让房子、土地更值钱的证据，像装修的票据之类的。
要是觉得评估不合理，别怕，咱们可以提出来，要求重新评估呢。
四、签订补偿协议。
如果对评估没啥意见，就到了签补偿协议的时候啦。
这协议就像一个合同，写着会给咱们多少补偿，是给钱呢，还是给房子。
补偿的方式有好多种，就看自己怎么选合适。
签协议的时候可得看清楚条款，可别稀里糊涂就签了字。
五、搬迁与拆除。
签了协议后，就该按照约定的时间搬迁啦。
这就像小鸟要搬离旧巢一样。
搬完之后，征收部门就会安排拆除工作。
不过在这整个过程中，征收部门都得保证咱们被征收人的权益，要是有啥问题，咱们也可以找他们解决。
征拆虽然有点折腾，但如果一切顺利，也能给咱们带来新的发展机会呢。
农村土地征收流程十个步骤
农村土地征收流程十个步骤涉及农村土地征收,拆迁方需要完成以下四个流程,否则将容易涉嫌程序违法违规;1、发布征地公告由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征土地的村集体经济组织和村民;征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等;通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围;律师提醒：该点要注意公告的发布主体,只有上述规定的机关单位才有权发布;在实际的拆迁中,后期因公告主体不合格而引起的诉讼也有很多现实案件,这是被征收拆迁人要尤为关注的点;2、征询村民意见,组织听证由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府,就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决;对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证;国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报;律师提醒：发表个人意见,要求听证是公民很重要的政治权利,尤其是在拆迁中,被征收拆迁人更应该着重行使权利;很多农民因为不知道或是不注重听证的权利,才让自己的房屋上利益糊里糊涂被侵占了;3、地籍调查和地上附着物登记由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并由国土资源局现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字;国土资源局应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报;律师提醒：这里就开始涉及到被征收拆迁农民要签字的地方了;对于土地及其地上符着物的登记是对后期确定拆迁补偿的一个重要参考,这个环节农民在签字的时候一定要慎重,一定要保证所登记造册的每一个字都与事实相符,切记不要出现“空白协议”的情况;4、拟订“一书四方案”组卷上报审批由县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记情况,按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”即：“建设用地说明书,农用地转用方案,补充耕地方案,征收土地方案,供应土地方案;”并组卷向有批准权的机关报批;5、征用土地公告征用土地的市、县人民政府应当在收到省或国务院征用土地批准文件之日起10个工作日内在被征地所在村进行征用土地公告;征用土地公告的内容：征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；征用土地的所有权人、位置、地类和面积；征地补偿标准和农业人员安置途径；办理征地补偿登记的期限、地点;律师提醒：公告以及后面的相关方案,是拆迁行政机构实施拆迁行动的依据;也就是说拆迁行政单位的一切拆迁行为都要围绕着公告和方案展开;这也会是拆迁维权的重要依据,被拆迁的农民首先一定要对公告有专业和深入的理解,其次就是无论是公告还是方案,一定要留有备份最好能有原件,以备后期作证据使用;6、征地补偿安置方案公告县或市级国土资源局根据省或国务院征用土地批准文件批准的征用土地方案在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告;征地补偿、安置方案公告内容：被征用土地的位置、地类、面积；地上附着物和青苗的种类、数量；需要安置的农业人口的数量；土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；农业人员的具体安置途径；其他有关征地补偿、安置的具体措施;被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向县或市级国土资源局提出;县或市级国土资源局应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见;对当事人要求听证的,应当举行听证会;确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改;律师提醒：这是关系到被拆迁人切实利益最重要的环节;该环节适用到被拆迁者个人身上,提醒被拆迁人一定要对自己的土地及地上附着物的实际价值有个整体的把握;再者,就是要积极行使自己的权利,听证会对于被拆迁人来说,在整个拆迁过程中都是很重要的一个维权措施;7、报批征地补偿安置方案县或市级国土资源局将公告后的土地补偿、安置方案,连同被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况报市、县人民政府审批;8、批准征地补偿安置方案市、县政府将征求意见后的征地补偿安置方案批准批准后,并报省国土资源厅备案,并交由市、县国土资源行政主管部门组织实施;9、土地补偿登记被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内持土地权属证书土地承包合同到指定地点办理征地补偿登记手续;被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以市、县国土资源行政主管部门的调查结果为准;10、实施补偿安置方案和交付土地按规定支付征地补偿安置费,被征地单位和个人按期交付土地;责令交出土地决定,阻挠国家建设征用土地的,由县级以上国土资源部门责令交出土地,拒不交出土地的,申请人民法院强制执行;以上是农村集体土地的征收程序,希望对各被拆迁农民有帮助作用;杨再坤律师简介,男,1981年生人,资深律师,毕业于中国政法大学国际法学院,国际经济法硕士研究生,曾就职于大型央企中国核工业集团、金葵花资本、北京高达资产管理有限公司等高管,主管风控法务,具有丰富金融、法务、风控实务经验,后专职于律师事务所,先后任职于广大律师事务所、海科律师事务所等并担任高级合伙人, 2017年组建杨再坤律师团全国企业拆迁维权中心,并担任首席律师,团队成员主要来之北大、法大、人大等着名高校,成员履历涵盖公安、法院、检查院、政府法制办、大型金融集团高层等,全国范围先后办理数百大型法律案件,尤其在征地拆迁、房产、行政诉讼、集团民商事和金融疑难诉讼案件具有丰富经验,能够给客户提供一站式整套解决方案；团队成员具有深厚的法学功底和理论素养,先后编写多本实务书如行政案件操作规程、拆迁实务和案例评析、拆迁500问;。
拆迁程序流程是怎样的
一、拆迁程序流程是怎样的拆迁指根据土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等，基于国防、外交、交通、文化、保障性安居工程、旧城改建等公共利益的需要，划定征收范围，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，并对被拆迁人予以补偿的政府行为。
以国有土地上的房屋拆迁为例，其程序主要包括：１、调查核实。
拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的人口、房产情况，按表格逐一登记，并上门核实。
２、作出征收决定。
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。
３、发出征收公告。
征收决定一经作出，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。
４、拆迁评估。
由被拆迁人选定评估机构对被拆迁范围内的房屋进行测量、评估，并作出评估报告。
５、签订协议。
在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。
协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。
６、实施拆除。
被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内，将已腾空的房屋一一拆除。
拆迁程序流程是怎样的二、拆迁程序的相关法律依据法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。
公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
三、拆迁流程步骤具体是怎样的咱们国家的拆迁分为城市国有土地的拆迁和农村集体土地的拆迁，分别对应不同的拆迁程序。
先说国有土地上的房屋拆迁程序，征收方会在拆迁前张贴安置补偿方案征求意见稿，被拆迁人可以在法定的时间内提出自己的意见。
农村房屋拆迁签字流程
农村房屋拆迁签字流程
一、确定拆迁事宜
1.村委会通知农户进行房屋拆迁
2.农户确认拆迁事宜并前往村委会
二、签署协议
1.村委会向农户提供拆迁协议书
2.农户仔细阅读协议内容
3.签署协议书并确认无误
三、审批手续
1.村委会将拆迁协议提交相关部门审批
2.等待审批结果出来
四、补偿协商
1.根据拆迁协议，农户与拆迁方进行补偿协商
2.确定补偿方案和金额
五、补偿款发放
1.审批通过后，拆迁方发放补偿款项
2.农户确认收到补偿款
六、搬迁安排
1.农户与拆迁方商定搬迁日期和安排
2.完成房屋搬迁和清理工作
七、签署移交手续
1.搬迁完成后，进行房屋移交手续
2.签署移交确认文件。
农村拆迁方案
4.法律服务：为被拆迁人提供法律咨询，维护其合法权益。
5.资金保障：确保拆迁补偿资金到位，及时发放给被拆迁人。
七、时间安排
1.发布拆迁公告：XX年XX月XX日
2.调查登记完成：XX年XX月XX日
3.公示补偿方案：XX年XX月XX日
4.签订拆迁协议：XX年XX月XX日
3.优化资源配置，提高土地利用效益。
三、拆迁范围及对象
1.拆迁范围：本项目拆迁范围包括XX村、XX村、XX村等三个村。
2.拆迁对象：拆迁范围内的农村集体土地上房屋及其附属设施。
四、拆迁政策及补偿标准
1.拆迁政策：本项目遵循“公开、公平、公正”的原则，严格执行国家及地方拆迁政策。
2.补偿标准：按照国家及地方相关政策，结合项目实际情况，制定以下补偿标准：
（1）房屋补偿：按照建筑面积、房屋结构、成新率等因素，给予合理补偿。
（2）附属设施补偿：包括水、电、气、通讯等设施，按照实际损失给予合理补偿。
（3）搬迁补助：对被拆迁人一次性给予搬迁补助。
（4）临时安置补助：对被拆迁人在过渡期内给予临时安置补助。
（5）其他补偿：按照国家及地方相关政策，对被拆迁人给予其他合理补偿。
三、拆迁范围与对象
1.拆迁范围：包括XX村、XX村、XX村在内的三个村庄，具体范围以项目规划红线为准。
2.拆迁对象：范围内的农村集体土地上房屋及其附属设施，以及合法使用的土地。
四、拆迁政策与补偿标准
1.拆迁政策：依据国家相关法律法规，结合地方实际，制定具体的拆迁政策。
2.补偿标准：
-房屋补偿：根据房屋的结构、面积、使用年限等因素，参照市场评估价进行补偿。
4.维护社会稳定：积极化解拆迁过程中的矛盾和纠纷，维护社会稳定。
集体土地征收都有哪些审批程序
集体土地征收都有哪些审批程序征收集体土地报批程序(以批次征地为例)第一步：征地告知。
在征地报批前，市、县(市)国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。
同时告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利。
《征地告知书》应当在拟征土地所在地的村、组内张贴。
征地按规定告知后，应当填写《征地告知书送达证明》。
征地告知后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种的青苗，抢建或突击装修的地上附着物，征地时不予补偿。
第二步：征地调查确认。
在征地告知后，市、县(市)国土资源部门应当及时调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类和数量等，据实填写《征地调查结果确认表》，被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物产权人应对调查结果予以确认。
《征地调查结果确认表》作为制定征地补偿安置方案的依据，不作为被征地的集体经济组织、农户或地上附着物产权人是否同意征地的凭证。
知情确认属于征地审查报批的必备材料。
第三步：组织征地听证。
被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径提出听证书面申请的，市、县(市)国土资源部门应当按照《国土资源听证规定》组织听证。
被征地的农村集体经济组织和农户在听证告知后5个工作日内未提出听证书面申请的，视为放弃听证。
放弃听证的，市、县(市)国土资源部门可在《征地告知书送达证明》备注栏内书面记载，由经办人签字并加盖公章。
第四步：组织报批材料。
报批材料主要有：1、建设用地项目呈报材料“一书四方案”即建设用地呈报说明书、征收土地方案、农用地转用方案、耕地补充方案、供地方案;2、补充耕地证明;3、征地补偿费用标准、安置措施的说明材料;4、征地用途、位置、补偿标准、安置途径告知书;5、被征用农村集体经济组织和农民要求听证的，听证笔;6、占用林地的，林业主管部门出具的《使用林地审核同意书》;7、土地利用总体规划审核意见;8、农用地转用计划通知书;9、土地权属地类面积审核表及集体土地所有权证;相关法律知识：征地审批权限按照土地管理法的规定，我国征地批准机关为国务院和省级人民政府。
关于农村土地征收法律程序
一、关于农村土地征收法律程序征收农村土地的程序如下：发布拟征地通告；征询村民意见，组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定“一书四方案”并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；落实征地补偿、安置资金；实施补偿安置方案，交付土地。
关于农村土地征收法律二、最新农村宅基地征收补偿政策农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体要重新给村民分配宅基地。
而村民在宅基地上所建造的房屋，是属于农民的个人财产，因此房屋补偿是归村民所有的。
（一）宅基地补偿：宅基地补偿标准是由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费结合起来算的。
土地补偿费用是前三年平均年产值的6到10倍。
土地补偿一般分为两种形式：一种是货币补偿，就是根据补偿标准，宅基地按每平方米补偿多少计算出你应得的金额，然后折合成人民币进行下发;;另一种是置换补偿，就是在政府规划的安置区域内按低价折换成多少平方米的面积对你进行安置。
（二）房屋拆迁补偿：房屋拆迁是农民非常关注的问题，因为房屋属于农民的个人财产，事关农民的切身利益。
房屋拆迁补偿标准：1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。
异地安置每户给予2万元的补偿。
计算公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积被拆迁房屋重置成新价国家规定，今年这4种无证房屋也可以获得全额赔偿：1、建于城市周边的房屋，由于城市的规划发展而需要拆迁的房子，可以获得全额赔偿款。
2、祖上流传下来的房屋，尤其是在20世纪50年代到60年代之间建造的，这些房屋有特殊的历史背景，也可以获得全额补偿。
3、根据房屋建造的时间和当时的政策来决定，只要房子建造时符合当时的政策规定，就能获得赔付。
农村房屋拆迁实施方案
农村房屋拆迁实施方案一、前言。
随着城乡建设的不断发展，农村房屋拆迁工作成为了一项重要的任务。
为了促进农村地区的经济发展和城乡一体化进程，我们制定了本方案，旨在规范和推进农村房屋拆迁工作，保障农民的合法权益，促进农村土地资源的合理利用。
二、拆迁范围。
本方案适用于农村地区的房屋拆迁工作，包括老旧房屋改造、村庄整治、基础设施建设等项目的拆迁工作。
三、拆迁程序。
1. 项目立项，拆迁项目需经过相关部门立项审批，明确拆迁范围、拆迁标准和补偿方案。
2. 信息公示，在拆迁范围内进行公示，公布拆迁范围、标准和补偿方案，接受群众监督。
3. 协商协议，拆迁方与被拆迁户进行协商，达成拆迁补偿协议。
4. 拆迁实施，按照协议，进行拆迁工作，确保拆迁程序合法、公正、公开。
5. 补偿发放，按照协议，及时足额发放拆迁补偿款项。
四、拆迁补偿。
1. 房屋补偿，按照房屋面积、建筑结构等因素确定补偿标准，保证被拆迁户的合法权益。
2. 土地补偿，对于因拆迁而丧失的土地，按照当地政策进行合理补偿。
3. 生活补助，对于因拆迁而导致生活困难的家庭，给予一定的生活补助。
五、安置安居。
1. 安置安居政策，对于因拆迁而需要重新安置的家庭，提供合适的安置方案，确保其基本生活。
2. 安置点建设，建设符合卫生、安全标准的安置点，提供基本生活设施和服务。
3. 公共设施建设，加大对拆迁地区的基础设施建设力度，提高农村居民的生活品质。
六、监督管理。
1. 监督机制，建立健全的拆迁工作监督机制，加强对拆迁工作的监督管理。
2. 举报渠道，建立举报电话和网络平台，接受群众举报和投诉，及时处理相关问题。
3. 审计评估，对拆迁工作进行审计评估，确保拆迁工作合法、公正、公开。
七、总结。
农村房屋拆迁工作是一项复杂而重要的工作，需要各方通力合作，确保拆迁工作合法、公正、公开。
本方案旨在规范和推进农村房屋拆迁工作，促进农村地区的经济发展和城乡一体化进程，保障农民的合法权益，促进农村土地资源的合理利用。
集体土地强制拆迁程序是什么
一、集体土地强制拆迁程序是什么房屋行政强制拆迁申请→ 审查→ 组织听证→ 报批→ 证据保全→ 实施二、强制拆迁需要的材料1、房屋行政强制拆迁申请书；2、裁决调解笔录和裁决书；3、被拆迁人不同意拆迁的理由；4、被拆迁房屋的证据保全公证书；5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明；6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明；7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。
三、强制拆迁的条件1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决行政强制拆迁的依据是生效的行政裁决，所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向行政机关提出了行政裁决的申请。
只有在当事人将纠纷提请行政机关来解决，行政机关依法做出强制拆迁的决定之后，行政强制拆迁才可能发生。
按照上述条例和规程的规定，拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的，经当事人申请，可以请求行政机关进行行政裁决。
尽管立法没有明确是否允许当事人通过申请行政裁决以外的途径来寻求解决，但按照当事人意思自治的原则，如果当事人未申请行政裁决而选择仲裁或者诉讼的，应当尊重当事人的选择。
2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解当事人向行政机关申请裁决的，应当递交《城市房屋拆迁行政裁决规程》第5条和第6条规定的相关资料，并经行政机关审查决定受理以后，进行调解。
调解是行政机关作出行政裁决的必要程序，这表明房屋拆迁纠纷从本质上来说还是属于民事纠纷，只是由于此纠纷与房屋管理部门的管理行为密切相关才为行政权力所介入。
行政机关在调解中要充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核;对当事人提出的合理要求应当采纳。
房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。
拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。
行政调解的作用是进一步化解拆迁当事人之间的矛盾，缩小行政强制的适用范围。
农村集体土地房屋拆迁流程
农村集体土地房屋拆迁流程首先我们来明确一下，我国的土地分为两种性质，分别为国有土地和农村集体土地。
这个比较容易理解，一般城市里的土地基本上都是国有土地，农村的土地基本上来讲都是农村集体土地，农村集体土地一般来讲就是村民集体所有，有的呢，也是村民小组集体所有。
概念理清之后，咱们来说说农村集体土地房屋的拆迁流程。
农村集体土地拆迁，其实归根结底，走的是农村集体土地征收的程序。
这种土地征收，是需要相关部门进行审批才能进行的，最低审批级别是省级人民政府，再高就是由国务院直接进行审批，这个在《土地管理法》中明确规定的。
农村集体土地房屋拆迁的法律程序是非常明确的，大致涉及国土局、各级政府、建设局、发改委、环保局。
涉及国土局的文件就是相关报批手续。
一般来讲就是用地预审、用地规划、征地红线图、土地报批一书四方案（建设用地承报申请、农用地专用方案、补充耕地方案等等）。
咱们市县级人民政府应该给老百姓出具补偿安置方案。
省级人民政府或者国务院会出具土地的审批手续，对土地的征收进行审批。
接下来就是建设局：建设局分为两个部门，建设局、城乡规划局，有的地方这两个部门在一起，有的地方这两个部门不在一起，规划局，有他的规划审批手续。
建设局是城乡总体规划，建设工程规划许可证，建设用地规划许可证，一个建设局一个规划局，两个部门发出的。
有的工程比较特殊的还涉及建设项目选址意见书。
发改委：项目立项。
环保局：环境影响评价报告书。
发改委项目立项之前就应该出具。
所以涉及农村集体土地征收涉及的部门是非常多，而且很专业很复杂，如果老百姓想要调取是很困难的，一般都是由专业律师有针对性的发出书面的信息公开申请。
以上说的是涉及征地相关部门应该发出的文件文书等，接下来呢，咱们说说涉及征地应该有什么流程，具体应该给老百姓出具哪些文件。
一、首先，要征收土地，就要发布征地公告，这份文件是由国土局出具的，是需要有文号，有政府盖章的。
告诉咱老百姓要征地了，因为什么原因，范围，从谁家到谁家。
农村征收土地流程方案
农村征收土地流程方案引言随着城市化进程的加快，农村土地的征收问题也日益突出。
为了保证征收工作的顺利进行，我们需要一个清晰、明确的流程方案报告。
本文将着重介绍农村征收土地流程方案，以帮助相关部门和人员更好地理解这一流程。
概述以国家法律法规为基础，我们制定了以下流程方案，包括土地征收申请、征地补偿执行、审定、公告、清理、确权、决定、登记、过户等流程步骤。
具体步骤第一步：土地征收申请征收机构应当提交征地申报书并附上相关文件。
征收申请需要交代的内容包括征收目的、土地使用计划、征收范围、征收对象等。
第二步：征地补偿执行征收机构需要根据征地补偿协议安排相关工作，包括赔偿款的支付安排、农村集体经济补偿、转移安置等事项。
征收机构根据申请，对土地的所有权归属等信息进行审定。
第四步：公告征收机构在所在地政府或相关部门公告征地情况，向公众征集意见和建议。
第五步：清理征收机构对申报的征收范围进行勘验核实，确定收储方案。
第六步：确权征收机构对农村集体土地的权利进行调查，及时对农村土地权益进行确权。
第七步：决定政府就该征收项目作出决定，决定的效力期限为6个月，在效力期限内未实施登记过户，视为放弃征收。
第八步：登记征收机构在土地登记部门及时办妥土地抵押、留置等手续，并在相关部门办理过户等手续。
按照相关的法规和办事流程，征收机构及法律工作者帮助征收对象把土地过户。
结论这份农村征收土地流程方案对于保证征收工作透明、公正、及时具有重要意义。
希望相关部门和人员在执行征收任务时，严格按照这一流程方案操作，以免引发纠纷和法律问题。
集体土地房屋拆迁流程
集体⼟地房屋拆迁流程集体⼟地房屋拆迁涉及到的拆迁⼈数较多，应该慎重对待。
拆迁单位依法许可，拆迁⼈对城市规划区外农民集体所有⼟地上的房屋所有者或使⽤者给予合法补偿安置的前提下予以迁出，对房屋及附属物进⾏拆除。
下⾯店铺⼩编为⼤家详细解答集体⼟地房屋拆迁流程，欢迎阅读。
集体⼟地房屋拆迁流程1.经批准的农⽤地转⽤⽅案、补充耕地⽅案、征⽤⼟地⽅案和供地⽅案，由⼟地所在地的区、县⼈民政府组织实施。
2.区、县国⼟房管局根据征⽤⼟地⽅案和征地补偿登记情况，拟订征地补偿、安置⽅案。
3.征地补偿、安置⽅案的公告。
基本⼯作流程1.征地补偿、安置⽅案的公告：征⽤农民集体所有⼟地的，征地补偿、安置⽅案应当在被征⽤⼟地所在地的村、组内以书⾯形式公告，其中征⽤乡(镇)农民集体所有⼟地的，在乡(镇)⼈民政府所在地进⾏公告。
2.征地补偿、安置⽅案公告的实施：有关⼈民政府的国⼟房管部门会同有关部门根据批准的征⽤⼟地⽅案，在征⽤⼟地公告之⽇起45⽇内以被征⽤⼟地的所有权⼈为单位拟订征地补偿、安置⽅案并予以公告。
3.征地补偿、安置⽅案的意见：被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利⼈对征地补偿、安置⽅案有不同意见的或者要求举⾏听证会的，应当在征地补偿、安置⽅案公告之⽇起10个⼯作⽇内向有关⼈民政府国⼟房管⾏政主管部门提出。
4.征地补偿、安置⽅案的确定：有关⼈民政府国⼟房管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利⼈对征地补偿、安置⽅案的不同意见。
对当事⼈要求听证的，应当举⾏听证会。
确需修改征地补偿、安置⽅案的，应当依照有关法律、法规和批准的征⽤⼟地⽅案进⾏修改。
5.征地补偿、安置⽅案的审批要求：有关⼈民政府国⼟房管⾏政主管部门将征地补偿、安置⽅案报⼈民政府审批时，应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利⼈的意见及采纳情况，举⾏听证会的，还应当附具听证笔录。
6.征地补偿、安置费⽤的管理：有关⼈民政府国⼟房管部门将征地补偿、安置费⽤拨付给被征地农村集体经济组织后，有权要求该农村集体经济组织在⼀定时限内提供⽀付清单。
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农村集体土地房屋拆迁
流程
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农村集体土地房屋拆迁流程首先我们来明确一下，我国的土地分为两种性质，分别为国有土地和农村集体土地。
这个比较容易理解，一般城市里的土地基本上都是国有土地，农村的土地基本上来讲都是农村集体土地，农村集体土地一般来讲就是村民集体所有，有的呢，也是村民小组集体所有。
概念理清之后，咱们来说说农村集体土地房屋的拆迁流程。
农村集体土地拆迁，其实归根结底，走的是农村集体土地征收的程序。
这种土地征收，是需要相关部门进行审批才能进行的，最低审批级别是省级人民政府，再高就是由国务院直接进行审批，这个在《土地管理法》中明确规定的。
农村集体土地房屋拆迁的法律程序是非常明确的，大致涉及国土局、各级政府、建设局、发改委、环保局。
涉及国土局的文件就是相关报批手续。
一般来讲就是用地预审、用地规划、征地红线图、土地报批一书四方案（建设用地承报申请、农用地专用方案、补充耕地方案等等）。
咱们市县级人民政府应该给老百姓出具补偿安置方案。
省级人民政府或者国务院会出具土地的审批手续，对土地的征收进行审批。
接下来就是建设局：建设局分为两个部门，建设局、城乡规划局，有的地方这两个部门在一起，有的地方这两个部门不在一起，规划局，有他的规划审批手续。
建设局是城乡总体规划，建设工程规划许可证，建设用地规划许可证，一个建设局一个规划局，两个部门发出的。
有的工程比较特殊的还涉及建设项目选址意见书。
发改委：项目立项。
环保局：环境影响评价报告书。
发改委项目立项之前就应该出具。
所以涉及农村集体土地征收涉及的部门是非常多，而且很专业很复杂，如果老百姓想要调取是很困难的，一般都是由专业律师有针对性的发出书面的信息公开申请。
以上说的是涉及征地相关部门应该发出的文件文书等，接下来呢，咱们说说涉及征地应该有什么流程，具体应该给老百姓出具哪些文件。
一、首先，要征收土地，就要发布征地公告，这份文件是由国土局出具的，是需要有文号，有政府盖章的。
告诉咱老百姓要征地了，因为什么原因，范围，从谁家到谁家。
大致情况应该让老百姓有所了解，对此不满意的话，咱们可以申请组织听证会。
我们接到过很多被拆迁户咨询电话，许多当事人会问，说我们这边拆迁部门都没给我们举行听证会。
这里我要讲一下，听证会一般是咱们老百姓自己要求举行的，这是咱们的权利，如果这个权利咱们不行使，一旦超期就等于放弃。
在这我需要跟被拆迁户再明确一点，如果涉及补偿不合理或者拆迁不合理的话，咱们一定要及时主张权利，或者请专业律师维权或者自己及时提起法律程序，千万不能一味坐等，法律不保护权利的沉睡者。
二、接下来就是要进行登记调查，入户登记调查表需经老百姓签字确认。
建筑面积多大，有多少间房屋，装饰装修，电视空调冰箱等等，是需要调查清楚，这个需要往上报批，直白说，报上去，政府往下拨款时是要知道，现在征收范围内的这块土地有多少亩，多少间房屋，面积多大，怎么安置，下拨多少资金，这是一个法律程序，也是报批的文件之一。
三、报批之后，审批下来叫做征地批文，这份批文必须给老百姓进行公告，也需要有文号有盖章，只能由省级政府或国务院的国土资源部出具。
四、按照原来的登记调查表，市县级人民政府会做补偿安置方案。
针对这个项目作出的补偿方案。
这个补偿方案公告45天，如果不满意也有权利要求政府举行听证会，比方说，这个补偿方案有的只有产权调，没有货币补偿，货币补偿是我的权利，你不能剥夺我的权利。
比如我们之前做过的山西高铁的案件，安置到三十里之外，而且房屋还都没建起来，那作为老百姓来讲肯定不会同意，对于这种情况咱们老百姓同样也有权利要求政府举行听证会，因为补偿方案不合理，那拆迁方就有义务要给老百姓改，老百姓可以要求换安置地点，甚至要求直接货币补偿，因为要求货币补偿是我们的合法权利，拆迁方不能剥夺。
其实这种听证会放到我们专业律师操作的话其实是跟开庭差不多的，我们办理的很多的案件，都在这个程序中直接解决，提高补偿。
五、之后按照登记调查表和补偿安置方案，相关部门就会来每家每户进行协商协调。
协商不成，下一步就会出具责令限期交出土地决定了，这个文书一出，基本就是冲着强拆去的。
如果生效，或者咱们的复议诉讼没有得到支持，就会申请政府或法院进行裁决，裁定一旦再出来，要求限期签协议搬离，如果再没有任何动作，基本就可以强拆了。
以上基本就是涉及农村房屋拆迁，给老百姓出具的相关文件。
我们建议，一旦遇到拆迁，如果涉及补偿不合理或者拆迁不合理的话，咱们一定要及时主张权利，或者请专业律师维权或者自己及时提起法律程序，千万不能一味坐等，法律不保护权利的沉睡者。