房地产企业销控表模版--
售楼部销控明细表
263095 207153
13847 10903
分期 分期 一次性
郭社军 6-1-502-13#地 王立强 赵老康 闫景利 马雷 赵风兰 6-2-501-5#地 5-1-602-7#地 6-2-401-7#地 6-2-402-6#地 6-2-302-9#地
255914 160000
13469 29374
237240 235896 201720 356064 360151 245232 7608 7608 0
237240 235896 201720 356064 360151 245232 232000 240000
225378 187948 150860 356064 360151 196186 232000 180000
1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100
195760 243784 240150 230620 203480 201560 201560 228460 0
195760 243784 240150 314950 203480 201560 201560 228460
一次性 分期 分期 分期
96 96 96 139.98 139.98 96 96 96
6.34 8.1 13.2 16.76 15.15 12.2 6.34 6.34
2392 2356 1950 2400 2443 2402
1200 1200 1100 1200 1200 1200 1200 1200
分期 分期 一次性
176990
9210
分期 一次性 一次性
徐立增 5-2-301-16#地 王平 李朝瑞 6-3-202-13#地 6-2-502-4#地
房地产企业销售控制表
项目名称栋号售房状态栋号单元楼层业态楼层类型分期房号有无产权A栋已交诚意金A栋1单元-1F住宅低层1-101期房源D-1-4-2有B栋已交定金B栋2单元-2F商业中层10-202期房源D-1-4-3无C栋已交首付C栋3单元1F底商高层>=213期房源D-1-4-4D栋销售部在办D栋4单元2F车位-地上4期房源D-1-4-5E栋按揭部接单E栋3F车位-地下5期房源D-1-4-6F栋银行做资料F栋4F6期房源D-1-4-7G栋银行待审批H栋5F7期房源D-1-4-8H栋银行已批待放J栋6F8期房源D-1-4-9K栋按揭到账K栋7F D-1-4-101号楼1号楼8F D-1-4-112号楼2号楼9F D-1-4-1210F D-1-4-1311F D-1-4-1412F D-1-4-1513F D-1-4-1614F D-1-4-1715F D-1-4-1816F D-1-4-1917F D-1-4-2018F D-1-4-2119F D-1-4-2220F D-1-4-2321F D-1-4-2422F D-1-4-2523F D-1-4-2624F D-1-4-2725F D-1-4-2826F D-1-4-2927F D-1-4-3028F D-1-4-3129F D-1-4-3230F1-1-100231F1-1-100332F1-1-1004楼面层1-1-10051-1-10061-1-10071-1-10081-1-10091-1-10101-1-32011-1-1001户型市调部门代收款类别款项类别款项性质4室2厅3卫策划部大修基金定金现金3室2厅2卫销售部契税首付款公司账户2室1厅1卫指定市调印花税按揭到账出纳个卡产权登记费代收费其他账户国土局图纸费违约金按揭抵押登记费欠款收回预告登记费退定金分证产权工本费退房款土地抵押手续费收回代垫按揭银行抵押登记服务费银行账号贷款种类户型商贷四室三厅两卫门市商贷公积金贷。
房地产销售销控表样式
0
付款 方式
首付款
贷款
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
号楼销控表
代收费用 成交金额 契税 大修基金 交易手 产权登 预告登 印花税 建档费 测绘费 配套费 续费 记费 记费
用 按揭费用 税费总金额 累计付款ห้องสมุดไป่ตู้置业顾问 抵押登记费他项权证登记费 评估费
其他
其他 备注
客户信息 序号 时间
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
姓名
电话
身份证号码
性别
###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ######
年龄
30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40
###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ###### ######
物业基本 身份证地址 房号 协议号 合同号 面积 单价 定金
六枝汽摩机电城 号楼销控
房地产业销控表
0124 楼 2406 201 202 0202 203 楼 204 205 206 301 302 0203 303 楼 304 305 306 401 402 0204 403 楼 404 405 406 501 502 0205 503 楼 504 505 506 601 602 0206 603 楼 604 605 606 701 702 0207 703 楼 704 705 706 801 802 0208 803 楼 804 805 806 901 902 0209 903 楼 904
15楼 1505 1506 1507 1601 1602 1603 16楼 1604 1605 1606 1607 1701 1702 1703 17楼 1704 1705 1706 1707 1801 1802 1803 18楼 1804 1805 1806 1807 本栋合计 住宅合计 101 102 商业 103 01楼 104 105 商 业 楼 商业 201 02楼 202 商业 301 03楼 302 商业 401 04楼
08楼
807 901 902 903 09楼 904 905 906 907 1001 1002 电 梯 02 栋 1003 10楼 1004 1005 1006 1007 1101 1102 1103 11楼 1104 1105 1106 1107 1201 1202 1203 12楼 1204 1205 1206 1207 1301 1302 1303 13楼 1304 1305 1306 1307 1401 1402 1403 14楼 1404 1405 1406 1407 1501 1502 1503 15楼 1504
佣金次数
902 0109 903 楼 904 905 906 1001 1002 0110 1003 楼 1004 1005 1006 1101 1102 0111 1103 楼 1104 1105 1106 1201 1202 0112 1203 楼 1204 1205 1206 1301 01 1302 栋 0113 1303 一 楼 1304 单 1305 元 1306 1401 1402 0114 1403 楼 1404 1405 1406 1501 1502 0115 1503 楼 1504 1505 1506 1601 1602 0116 1603 楼 1604 1605 1606
售楼部销控明细表
12337 10796
分期 分期 一次性 一次性
王巧文 5-3-102-15#地 陈思 6-来自-601-4#地10559
分期 一次性 一次性
张爱立 5-2-501-10#地 李宏超 5-3-101-10#地 闫振国 6-2-201-16#地 贾玉芳 6-2-202-15#地 赵志勇 吴振江 5-1-701-22#地
237240 235896 201720 356064 360151 245232 7608 7608 0
237240 235896 201720 356064 360151 245232 232000 240000
225378 187948 150860 356064 360151 196186 232000 180000
246753 215920 251513 175470 211195 175448 172001 182860 14640 0
246753 215920 251523 175470 211195 175448 172000 182860
234416 205124 251523 175470 200636 175448 172000 173717 240000
263095 207153
13847 10903
分期 分期 一次性
郭社军 6-1-502-13#地 王立强 赵老康 闫景利 马雷 赵风兰 6-2-501-5#地 5-1-602-7#地 6-2-401-7#地 6-2-402-6#地 6-2-302-9#地
255914 160000
13469 29374
11862 47948 50860
分期 分期 分期 一次性 一次性
吴拥军 6-3-201-15#地 王素珍 6-3-401-19#地 李建友 6-1-602-8#地
锦汇销售控制表
152.379㎡
165.353㎡
147.634㎡
147.634㎡
161.07㎡
161.07㎡
B组团
层
楼
号
元
单
号
楼
积
面
及
型
户
B1（11层）
148.614㎡
B2（11层）
131.929㎡
B3（11层）
138.527㎡
12#
13#
14#
15#
12#
2单元
1单元
2单元
1单元
2单元
1单元
2单元
1单元
3单元
2单元
3单元
1单元
4单元
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
（顶层面积）
95.67㎡
99.92㎡
172.25㎡
172.55㎡
204.74㎡
103.67㎡
D组团
层
楼
号
元
单
号
楼
积
面
及
型
户
D1（9层）
D2（9层）
D3（9层）
90.66㎡
90.46㎡
89.25㎡
95.92㎡
98.52㎡
107.85㎡
107.6㎡
锦汇花园二期销售控制表
A组团
层
楼
号
元
单
号
楼
积
面
及
型
户
A1（11层）
131.974㎡
A2（11层）
146.242㎡
A3（9层）
131.984㎡
房地产财务销控表
03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房
序号 座数
1 T 01 座 2 T 01 座 3 T 01 座 4 T 01 座 5 T 01 座 6 T 01 座 7 T 01 座 8 T 01 座 9 T 01 座 10 T 01 座 11 T 01 座 12 T 01 座 13 T 01 座 14 T 01 座 15 T 01 座 16 T 01 座 17 T 01 座 18 T 01 座 19 T 01 座 20 T 01 座 21 T 01 座 22 T 01 座 23 T 01 座 24 T 01 座 25 T 01 座 26 T 01 座 27 T 01 座 28 T 01 座 29 T 01 座 30 T 01 座 31 T 01 座 32 T 01 座 33 T 01 座 34 T 01 座 35 T 01 座 36 T 01 座 37 T 01 座
03 房 01 房 02 房 03 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房 02 房 03 房 01 房
116 T 02 座 117 T 02 座 118 T 02 座 119 T 02 座 120 T 02 座 121 T 02 座 122 T 02 座 123 T 02 座 124 T 02 座 125 T 02 座 126 T 02 座 127 T 02 座 128 T 02 座 129 T 02 座 130 T 02 座 131 T 02 座 132 T 02 座 133 T 02 座 134 T 02 座 135 T 02 座 136 T 02 座 137 T 02 座 138 T 02 座 139 T 02 座 140 T 02 座 141 T 02 座 142 T 02 座 143 T 02 座 144 T 02 座 145 T 02 座 146 T 02 座 147 T 02 座 148 T 02 座 149 T 02 座 150 T 02 座 151 T 02 座 152 T 02 座 153 T 02 座 154 T 02 座
售楼部销控明细表
34
王立强 6-2-501-5#地 96
6.34
35
赵老康 5-1-602-7#地 139.98 15.44
36
闫景利 6-2-401-7#地 96
5.2
37
马雷 6-2-402-6#地 96
6.34
38
赵风兰 6-2-302-9#地 96
4.93
39
徐立增 5-2-301-16#地 96
12.2
40
4.13
60
李中其 5-3-501-6#地 96
6.34
61
徐丽娜 5-2-601-3#地 96
6.34
1892 1929 1735 1838 1900 1866 1880 1880 1782 1802 1915 1900 1838 2491
1875 1830 1758 1802 1986 1838 2526
12337 10796
10559
9143
分期 分期 一次性 一次性 分期 一次性 一次性 分期 一次性
10532 分期
备注
30
赵叶昆 5-1-802-13#地 139.98 11
31
曾少波
5-1-1001-18# 地
108
8.84
32
王蕊 6-2-102-8#地 96
5.03
33
郭社军 6-1-502-13#地 139.98 11
46
路臣义 5-2-402-1#地 96
4.87
47
邢林巧 5-1-501-9#地 108
7.4
48
崔丽 5-1-301-11#地 108
6.6
49
孟计坤 5-1-601-16#地 108 15.75
房地产企业销控表模版
下定日签约日房屋信息
年月日年月日状态业态分期楼栋单元层房号
已售住宅一期
未售商业二期
底商三期
车位四期
.........
销控标准
签约信息
套数预测面积合同面积合同单价合同总价201*年1月201*年2月201*年3月201*年...
控标准表
收款情况
201*年收款合计收款合计欠款合计按揭银行按揭金额是否已放款放款时间实测面积
交通银行是201*年*月*日
招商银行否
工商银行
.....
面积差异代理费情况收入结转情况
代理费是否计是否已提提是否结转收预征土增比面积差异应退补金额退款时间提成入结转时间例
是是是否否否1.50% 4.00% 6.00%。
房地产企业销售管理表格
周边（新增）竞争个案调查表项目周边竞争楼盘市调总表（复调总表）广告情况：有□无口广告形式：_____________________________________________________________________ Cold Call 及派单情况：_______________________________________________________________________________本日报告情况：动态口成交报告口合同签定确认书口大定周报表□周报口月报口会议情况：专案协调例会口现场销售例会口开发商例会口会议记录附后填写人：甲组_______________ 乙组___________________ 审阅人____________________1. 基本情况背景资料:客户姓名 ____________________ 性别 _____________________________ 年 龄 ______________ 婚姻状况 ____________________ 联系电话 ____________________ 手机 _________________ BP 机 ___________居住区域地址邮政编码2. 认知途径5.客户类别倾向单位： _________________________________________ 倾向房型:付款办法： □一次性付款 □分期付款 □按揭付款 □公积金贷款 □组合贷款备注:客户来访记录□解放日报 口新闻报 口申江服务导报 □文汇报）□ DM□亲戚朋友□路过□电视□广播 3. 询冋重点□ 地段 口 房型□ 面积 □ 建材 口 □ 交房时间□ 父通 □ 生活机能 □ 物业管理□ 学校□ 公园 口□ 环境 口座向□ 消防安全4. 购买动机□派单口其它 _________________________________________单价 □总价□贷款 □业主 口工程进度 □楼层□朝向 □使用率□私营企业主 口单位购房□国营、企事业干部6.意向产品所需面积：户 型:□ 60以下 □ 100 —109□ 150 —179□ 1房/1卫□海外归来者 □港澳台家属□ 60— 69 □ 110—119□ 2房/1卫 □其它□外企高级主管 □个人□ 70 — 79 □ 120—129 □ 180以上□ 2房/2卫 □动迁补偿 □其它□ 80— 89 □ 130—139□ 90— 99 □ 140—149□ 3房/1卫 口 3房/2卫□报纸（口 新民晚报 □自住□投资 口自住兼投资公共设施口付款方式口规划如放弃你不觉得可惜吗？！客户档案________________________档案编号：•营业员姓名：•迟到：天•日期：年月日至年月日•早退：天•页数：/ 页•请假：天•本周接听电话（个）•现有客户注：员工可把过往一星期所累积接待的客户当中理顺，把当中重点客户列明，以方便下星期的跟踪工作。
售楼部销控明细表
1685 1100 191440
1802 1100 188491
1785 1100 177080
1785 1100 176695
1686 1100 192835
0Hale Waihona Puke 1686 1100 246753
1842 1100 215920
1720 1100 251513
1735 1100 175470
1856 1100 211195
276942 218056 172093 269383 189374 278187 186200 187454 176495 186412 189560 189374 185468 370614
8987 279788 181037 198004 201876 231813 264400 248736
242004 260000 245208 349452 242808 240000 249972 186912 317122
147880 243784 240150 314950 203480 201500 201560 228460
4.87
91
尹翠霞 5-3-801-7#地 96
4.47
92
王青华 6-3-802-14#地 96
4.8
93
肖相永 6-2-101-13#地 96
5.2
车库2-9 28.11平 车3000
1725 2100 2080 2060 2060 2040 2040 2040
1722 1820 1820 2378
20
曹翠爽 5-1-801-6#地 108 15.44
21
李云平 6-1-402-5#地 139.98 9.77
22
房地产财务销控表
房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房 房
194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232
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01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01
14 层 14 层 15 层 15 层 15 16 16 16 17 17 17 18 18 18 19 19 19 20 20 20 21 21 21 22 22 22 23 23 23 24 24 24 25 25 25 26 26 26 27 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层 层
价格表 建筑单价 5,820.00
合同成交价占 总价的百分比
90.00%
38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76
最新整理房地产商业地产楼盘等营销工作销售执行及控制表格模板5
○塑造物业形象
○完成VI设计
○简单印刷品（折页）设计制作
○户外广告设计及配合实施
○楼书（户型指南）及其他售楼资料制作
○内部认购策略
○入市前后价格策略，
○入市前媒体策略
○20-25天
○5-10天
○30-45天
○以上各项设计工作的顺利完成应以所需资料的完备为前提
内
部
认
购
○正式发售前的市场预热
表42销售准备计划编制参考标准
工作内容
执行部门
配合部门
月份
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
……
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
文件及人员
1
基价及系数指定
审批及确认
2
销售预算
审批及确认
3
销售提成执行办法
审批及确认
4
广告预算
审批及确认
5
销售权贵
审批及确认
6
付款方式与形式
审批及确认
7
促销条款
审批及确认
2、在正式开售前笼络一批客户
内部认购会由原来演变成发展商检验市场和操纵气氛的又一伎俩
表34内部认购实操阶段性部署
日期
实操部署
备注
提交（内部认购实操部署）
双方研究讨论7。1提交的实操部署
双方意见达成统一，确定工作细则
提交双方研究后决定之方案，并明确分工，全面开展准备工作
现场售楼部及示范单位布置完毕
销售资料之图表准备妥当，销售人员到位
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按揭银行 交通银行 招商银行 工商银行 .....
按揭金额 是否已放款
放款时间
是
201*年*月*日
否
实测面积
面积差异
代理费情况
收入结转情况
面积差异
应退补金额
退款时间
代理费是否计 是否已提提 是否结转收
提
成
入
是
是
是
否
否
否
结转时间
预征土增比 例
1.50% 4.00% 6.00%
下定日
签约日
房屋信息
年
月日
年月
日 状态
已售
未售
业态 住宅
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
分期 楼栋 单元 层 房号 一期
商业 二期
底商 三期
车位 四期
..... ....
签约信息
销控标准表
套数 预测面积 合同面积 合同单价 合同总价 201*年1月 201*年2月 201*年3月 201*年...
销控标准表
收款情况
201*年收款合计 收款合计 欠款合计