国祯广场全体业主维权诉求书
（完整word版）小区业主维权诉求请愿书
（完整word版）小区业主维权诉求请愿书业主维权诉求尊敬的相关领导：我们是“XXXXXX”业主代表，自业主们与开发商签订售楼合同以来，由于房屋开发商在房屋建造和手续完善等方面进展迟缓，让广大业主的切身利益蒙受直接和间接损失。
近日，开发商通知业主交房，但目前仍有很多重要问题尚未解决，业主的一些合法合理要求未得到满足，请政府部门为广大业主主持公道，让开发商给业主一个合理的答复。
现把具体事实及业主心声反映如下：一、延迟交房违约金问题按照开发商与业主签订的合同以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
”开发商应依法向业主作出赔偿。
而开发商的答复是“没有钱，不给购买商品房的业主违约金赔偿”，明显违背合同和有关法律规定。
业主主张和诉求，按照合同和国家法律规定，开发商向业主交付违约金。
如果业主存在需要向开发商缴纳的费用，违约金可用于抵消。
二、关于房屋面积问题开发商通过测绘公司测量面积后，与《合同》约定面积有较大出入（大部分是增加了面积，较多的超出约定XXX平米）。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条有关规定，“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
业主维权申请书
我是贵小区[小区名称]的业主，房号为[房号]。
在此，我代表自己以及与我共同居住的家人，就近期小区物业管理中存在的问题，向物业管理处提出维权申请，恳请贵处能够重视并采取有效措施予以解决。
一、背景介绍[小区名称]自交付入住以来，小区业主们一直对物业管理表示满意。
然而，近期物业管理中出现了一些问题，严重影响了业主的生活质量和居住环境。
具体如下：1. 小区环境卫生问题：部分公共区域存在垃圾堆积、绿化带杂草丛生、楼道杂物堆积等现象，严重影响了小区的整体形象和业主的居住环境。
2. 住宅安全问题：小区内部分楼栋的消防设施存在损坏、缺失的情况，存在安全隐患。
此外，部分业主违规停车、占用消防通道，给消防安全带来极大风险。
3. 物业服务不到位：物业管理处对业主的投诉反应迟缓，处理问题不力，导致业主权益受损。
4. 小区设施维护不及时：小区内部分公共设施损坏，如健身器材、照明设施等，未能及时维修，给业主生活带来不便。
二、维权诉求针对上述问题，我代表业主提出以下维权诉求：1. 请求物业管理处加强小区环境卫生管理，定期清理垃圾，维护绿化带，确保小区环境整洁。
2. 请求物业管理处对小区消防设施进行全面检查，对损坏、缺失的设施进行及时维修，消除安全隐患。
3. 请求物业管理处加强小区安全巡查，对违规停车、占用消防通道等行为进行制止，确保小区消防安全。
4. 请求物业管理处提高服务质量，对业主的投诉及时响应，认真处理问题，切实维护业主权益。
5. 请求物业管理处对小区设施进行定期检查和维护，确保设施完好，为业主提供便利。
三、维权措施为确保维权诉求得到落实，我代表业主采取以下措施：1. 通过小区业主群、微信群等渠道，收集业主意见，形成维权合力。
2. 积极与物业管理处沟通，争取达成共识，共同解决小区问题。
3. 如沟通无果，将向相关部门投诉，寻求法律途径解决。
综上所述，我代表业主向物业管理处提出维权申请，恳请贵处高度重视，切实解决小区存在的问题，还业主一个舒适、安全的居住环境。
业主联名向法院诉求书范文
业主联名向法院诉求书范文尊敬的[法院名称]法官大人：您好！我们是[小区名称]的一群业主，今天大家就像一群受了委屈的孩子，不得不来找您这个公正的“家长”主持公道啦。
我们这个小区啊，之前可是怀揣着美好的憧憬住进来的。
大家都是辛辛苦苦攒钱买的房子，想着能有个温馨舒适的家。
可现在呢，问题那是一个接一个，就像雨后春笋似的往外冒，让我们这些业主头疼不已。
首先得说说这个小区的物业管理。
物业公司就像个任性的小娃娃，想干啥就干啥。
咱们交了物业费，那可是希望他们把小区打理得井井有条啊。
可是呢，小区的卫生状况简直不忍直视。
垃圾经常是堆得到处都是，就像一座座小山丘，散发着难闻的气味。
您要是在小区里走一圈，那得捏着鼻子才行。
楼道里也没人打扫，灰尘厚得像铺了一层地毯，这哪是我们想象中的家呀。
还有小区的安保，那简直就是形同虚设。
陌生人进出小区就跟逛自家后花园似的，轻松自如。
我们的安全就像被放在风口浪尖上，一点保障都没有。
晚上睡觉都不安稳，总担心会不会有什么不法分子闯进来。
这让我们这些业主每天都提心吊胆的，就像住在一个没有围墙的荒野里。
再说说小区的公共设施吧。
那些健身器材啊，坏了好久了，就像一个个受伤的士兵，无人问津。
孩子们想在小区里好好玩一玩都没个安全的地儿。
电梯也是三天两头出故障，每次坐电梯都像在玩心跳游戏，“咯噔咯噔”的声音听得人心里直发毛。
这要是哪天出了大问题，后果可不堪设想啊。
我们业主也不是不讲道理的人。
我们找物业公司反映了很多次，就像唐僧念经一样，苦口婆心地跟他们说。
可是呢，他们要么是敷衍了事，给我们画个大饼，说马上就解决，结果啥也没做；要么就是态度恶劣，就像吃了炸药似的，跟我们业主对着干。
这可把我们气得不轻啊，我们交了钱，难道还得受这个气吗？所以啊，法官大人，我们这些业主实在是没办法了，才联名写了这份诉求书。
我们希望法院能帮帮我们，让物业公司履行他们的职责，把小区管理好。
让我们的小区重新变回那个干净、安全、舒适的家。
维权诉求书3篇(最新)
尊敬的昆明市政府各级领导：我们是云南省农科院神州天宇房地产开发有限公司开发的天宇澜山小区业主，天宇澜山小区地处美丽的盘龙江畔，昆明瀑布公园旁，小区共计建设4000余户住宅。
在昆明市政府倾力打造的城市新名片北部山水城瀑布公园一街之隔的天宇澜山，她原本应是上万业主安居乐业的幸福家园，也应是昆明美丽的城市名片。
意想不到的是，小区被开发商违规交房至今，小区业主仍然生活在一个没有基本生活条件且安全保障严重缺失的工地里！下面，我们就小区现状及我们广大业主诉求呈报政府，以小区数千户居民的生命的分量，希望得到政府的重视，并督促早日解决。
第一章天宇澜山小区现状2015年5月15日，本该是小区业主高兴的日子，这一天是首批业主接房日，但愤怒的是这一天变成广大业主上当受骗的开始，天宇开发商以欺骗的谎言告知业主配套工程三个月内保证完工，但在长达半年的陆续交房纠纷时间里，也没有任何部门告知善良的业主交房的必须条件。
至2015年8月，小区依然是黄沙漫天的大工地，天宇开发商并没有按承诺动工，部分业主因为租房太贵又要还贷，必须解决住房生计问题，在开发商再次承诺尽快建成条件下，被迫接房入住，而大部分业主，是天宇开发商欺骗告知“具备交房条件，配套工程很快竣工，如不接房，业主须赔付违约金”接房。
到2016年1月，天宇开发商依然没有任何动工迹象。
此时，小区已经入住几百户人家，而小区没有经过政府相关部门验收，没有消防设施、没有自来水、煤气、电、门禁安保，小区道路下雨就是一条河沟，晴天一身灰，雨天一身泥，绿化是一地荒野满目疮痍……，就这样,开发商在小区没有验收，工程未完工情况下为减少他们的违约金，全然不顾业主安危，以欺骗业主手段违规强行交房。
上当受骗的小区业主，在入住半年后，眼看着一家老小人生安全得不到基本保证，而开发商依然理直气壮”以没钱动不了工”为由逍遥法外,业主万般无赖为了生存自发维权，通过市长热线、新闻媒体报道关注等引起了社会各界广泛关注及谴责,2016年4月11日,200余名业主自发到盘龙区政府反映小区严峻安全问题,盘龙区政府立即组织现场会议,会议即达成4.11“关于天宇澜山项目推进工程会议纪要”，会议纪要明确了2016年6月30前开发商必须完成工程项目，同时会议确定组织成立了由龙泉街道办、神州天宇开发商、云南省农科院、业主代表四方组成“天宇澜山工程进度监督协调小组”，协调小组定期召开会议监督开发商按4.11会议纪要完成工程项目。
业主维权诉求书
业主维权诉求书尊敬的决策领导：我们是XX小区一期的业主，我们在此向您反映一些问题。
我们发现在建商品房存在一些消火栓挡门问题、走廊瓷砖乳胶漆问题、窗户上悬改成平开问题以及五楼以下外装饰墙挡光问题。
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规的规定，我们全体业主一致决定提出以下诉求：诉求一：消火栓整改1、存在问题：消火栓安装位置距离入户门只有10cm左右，这将阻碍业主的逃生。
消火栓在火灾情况下需要砸碎消火栓玻璃，水管冲压按照消防要求满贯的情况下，消火栓水管将遮挡阻碍业主入户门的正常开启。
当火灾发生，浓烟将遮挡业主逃生的视线。
消火栓箱门是玻璃材质的，易给人体带来伤害，火灾发生时将给全家人带来伤害的威胁。
消火栓在离门10cm左右的距离，一旦消防栓使用或者损坏，漏水的话，就全灌进业主屋子里，将给业主的财产造成损失。
消火栓在离门10cm左右的距离，降低整体楼盘的档次，影响整体居住环境的美观舒适。
2、诉求理由：①根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第七条第二款之规定：消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。
但XX小区消火栓的安置明显违反了上述规定，对业主人身、财产安全构成了严重威胁。
②根据XXX关于再次征求《商品房预（销）售合同示范文本》意见的通知，出卖人有告知义务，但开发商（XX公司）在销售过程从未明确告知或主动提示客户消防设施布置及安装事宜，而此事对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。
开发商故意隐瞒此事与业主签订商品房买卖合同的行为实属欺诈。
根据《中华人民共和国合同法》第54条第二款之规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
我们希望您能认真对待我们的诉求，并给予书面答复。
我们也希望能够制定实施时间表，双方共同选定权威新闻媒体监督执行。
如果开发商不能满足我们的诉求，我们将保留继续维权、向政府职能部门申诉以及诉诸法律的权利。
业主维权倡议书
业主维权倡议书随着城市化进程的快速推进，房地产业已成为了中国国民经济的支柱产业。
越来越多的城市居民选择购买房屋来满足他们居住和投资需求，但在购房过程中，我们往往会面临着各种各样的困难和问题。
为了保障业主合法权益，我们有必要发起业主维权倡议书，呼吁社会各界人士共同关注和支持业主维权工作。
一、房屋建设质量问题房屋建设质量问题是业主维权中比较常见的问题。
在购房过程中，业主通常会关心房屋是否符合建筑规范标准，是否存在装修质量差、材料不符合规定等问题。
此外，在物业交接过程中，尤其是一些新建小区，业主们难免会发现一些质量问题。
业主可以通过向物业公司或业委会反映情况，或者向国家住房和城乡建设部门投诉，争取得到合理的赔偿和修缮。
二、物业服务问题物业服务质量是业主最为关注的问题之一。
一些物业公司只关注整个小区的整体环境和效果，却忽略了小区居民的个别需求。
业主们反映最为集中的问题包括：物业服务不到位、收费不明、收费过高、物业管理不规范等等。
在这方面，业主可以在业委会和物业管理方的协作下，共同协调和解决问题。
三、房屋交易纠纷房屋交易纠纷是比较常见的业主维权问题之一。
一些房屋中介公司不遵守行业规范、夸大房价、隐瞒房屋质量缺陷，或者存在虚假广告等行为，导致业主在交易过程中遭遇重大损失。
此外，还有些房屋中介公司涉嫌不正当竞争行为和经济犯罪行为。
业主应该积极维护自己的合法权益，保护自己的利益。
四、违规别墅小区问题违规别墅小区是一个比较特殊的问题，它往往存在着土地、合同、规划、环境、设施等方面的问题。
业主们发现这些小区经常没有环境绿化、公共设施、停车位和其他基础设施，而且也缺乏管理，给业主的生活带来了极大的不便。
业主需要共同组织起来向政府部门反映情况，要求严格打击违规小区、恢复公平竞争。
五、加强业主自治业主自治是居民社区的基础和核心，是推动社会发展和维护国家稳定的重要力量。
业主自治需要加强业委会和物业公司之间的协作和合作，增强业主参与感和主动性。
业主诉求书范文
业主诉求书范文
《业主诉求书》
尊敬的物业管理部门：
我们是小区的业主，我们对小区的管理和服务有一些诉求，希望能够得到您的重视和解决。
首先，我们希望物业能够加强小区的安全管理工作。
近期小区出现了一些盗窃和闲杂人员进出的情况，给我们的生活带来了一定的困扰和不安全感。
我们希望物业部门能够增加门卫和巡逻的频次，加强对小区的监控和安全防范，确保小区的安全和居民的平安。
其次，我们希望物业能够改善小区的环境卫生。
近期小区垃圾分类处理不到位，造成了小区的环境脏乱差。
我们希望物业部门能够加强对小区环境卫生的管理，加强垃圾分类指导和处理，保持小区的环境整洁和清新。
此外，我们希望物业能够完善小区的公共设施和服务。
小区的绿化、路灯、游乐设施等公共设施需要得到及时的维护和修缮，以及提供更好的服务。
我们希望物业部门能够关注居民的需求，积极改善小区的公共设施和服务，为居民提供更舒适便利的居住环境。
最后，我们希望物业能够加强与业主的沟通和交流，及时了解业主的诉求和意见，为业主解决问题和改进服务。
我们希望物
业能够建立业主委员会或者相关的沟通渠道，让业主能够更直接地参与小区的管理和决策，共同打造一个和谐美好的居住环境。
希望物业能够重视我们的诉求，尽快解决我们的问题，让小区的管理和服务更加完善。
谢谢！
业主代表敬上。
2024年业主维权倡议书
2024年业主维权倡议书尊敬的业主们：大家好！我想向大家发出2024年的业主维权倡议书。
作为一家良好的社区，我们共同面临着诸多问题和困难。
但只有团结一心，积极参与，才能解决这些问题，共同提升社区的品质和幸福感。
首先，我想提到的是我们的住宅物业管理。
我们作为业主，有权要求物业公司提供高质量的服务。
我们应该建立一个透明、高效的沟通渠道，及时反馈问题，监督物业公司的服务质量。
如果发现有不合理的收费或服务不尽如人意的情况，我们应该积极维护自己的权益，要求物业公司进行合理的改善。
其次，楼宇维修和设施更新是我们长期以来关注的问题。
作为住宅业主，我们拥有享受舒适居住环境的权利。
每个楼层的维修工作、公共设施的更新等应该得到及时的配套和维护，以满足我们的基本需求。
如果发现有楼宇维修工作不及时、设施更新滞后的情况，我们应该通过业主委员会等途径集中力量，提出解决方案，并与相关部门进行沟通。
另外，我们也应该关注社区的安全和环境问题。
社区安全对于我们每个人来说都至关重要。
我们应该积极参与社区安全的意识培养和提升，比如加强门禁管理，提高居民的安全意识，保护个人财产安全。
同时，我们也要关注社区的环境问题，如绿化带的建设、垃圾分类等。
通过居民自治，建立良好的环境保护机制，提升社区的整体环境品质。
最后，我想提到的是业主之间的团结和交流。
一个良好的社区需要业主之间的相互理解和支持。
我们应该尊重彼此的权益和意见，通过业主大会、业主委员会等途径加强沟通，形成共识，共同推动社区的发展。
同时，我们也应该注意关注特殊群体的需求，如老年人、残疾人等，为他们提供更好的生活和服务。
亲爱的业主们，只有我们大家一起积极参与，发声维权，我们的社区才能更加美好。
我相信，通过我们的共同努力，我们能够解决存在的问题，提升社区的品质，让每位业主都能够在这里安居乐业。
让我们携起手来，共同为我们的家园建设贡献一份力量！共创美好明天，感谢大家！业主代表：[你的名字]。
维权诉求书
维权诉求书
尊敬的***开发商（***地产有限公司）及物业（**服务有限公司）：
我们全体业主，购买了贵公司的产品为保护每一位业主的合法权益，就如下问题请给予明确的回复：
一、B座，C座的01,04户型的储物间阳台与样板房不一致，样板房有三房，可将储物间改造为房间，但是我们已缴改造费，为何没有按照样板房交房？我们当时买房是以样板房为参考，看中此户型才购买，既然无法按照样板房装修，请问样板房有何用？是否存在欺诈消费行为？
二、A栋01与03户型，与样板间不符。
1.主卧室对面小卧室阳台多一堵墙，无法透风，需要改墙为窗与样板间一致。
2.餐厅边上的阳台与储物间之间有一堵墙，而样板间是一个卧室，与样板间不符，
中间多一堵墙，需要跟样板间结构一致。
三、所有户型，因不属于承重墙，厨房拆墙外推，封阳台物业管理都应该给予批准，不得已任何方式拒绝。
四、在贵司宣传资料中，住宅具有“可拓展空间，居室自由打造，轻松实现多变生活”的特点，因此对业主设计图纸中涉及的非承重墙，由厚墙改为薄墙均需给予审批放行。
如无合理理由拒绝的，将违法虚假宣传，需承担法律责任。
五、各业主均有权利根据自己的风格设计施工，在未违反改造规则，主体结构（承重墙）的前提下，物业管理人员未经批准不得私自进入提出任何要求，并且不得以任何理由扣留押金。
以上问题，请贵司给予明确回复。
如问题未能解决，不排除全体业主请求政府部门为我们主持公道，伸张正义，做进一步维权行动。
全体业主签名：
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业主维权申请书范本
尊敬的XXX小区业委会：您好！我是XXX小区的一名业主，本着对美好生活的向往，我购买了该小区的房产。
然而，近期我发现我们小区在物业管理方面存在严重问题，为了维护广大业主的合法权益，特向您们提交这份维权申请书，恳请予以关注和支持。
一、小区物业管理存在的问题1. 物业公司服务态度差，对业主的合理诉求置之不理，甚至恶语相向。
2. 物业公司收取高额物业费，但服务内容却严重缩水，小区卫生、绿化等方面得不到有效保障。
3. 小区安全存在隐患，保安人员配备不足，且监管不到位，导致外来人员随意进入小区，给业主的人身和财产安全带来威胁。
4. 物业公司无视业主权益，擅自改变小区公共设施，如绿化带、停车位等，严重损害了业主的利益。
5. 小区公共收益使用不透明，物业公司未按规定定期公布收支情况，业主无法了解小区公共收益的合理使用情况。
二、维权诉求1. 更换物业管理公司，选取有资质、口碑好的物业公司，为业主提供优质服务。
2. 加强对物业公司的监管，确保物业公司按照合同约定履行各项职责。
3. 提高保安人员配备，加强小区安全管理，确保业主的人身和财产安全。
4. 恢复小区公共设施，对擅自改变的绿化带、停车位等进行整改，维护业主的合法权益。
5. 物业公司定期公布公共收益收支情况，接受业主监督，确保公共收益的合理使用。
三、实际行动为了实现上述维权诉求，我们将采取以下实际行动：1. 组织业主签名联名，向业委会提交维权申请。
2. 收集相关证据，如物业公司违规行为、业主诉求等，为维权提供依据。
3. 加强与业委会的沟通，密切关注维权进展，共同维护业主权益。
4. 联合其他业主，共同参与小区管理，提高业主自治能力。
5. 在必要时，依法采取法律手段，维护业主的合法权益。
我们相信，在业委会的关心和支持下，通过广大业主的共同努力，我们一定能实现维权目标，让小区变得更加美好。
在此，我们恳请业委会给予关注，并积极采取措施，为我们创造一个和谐、舒适的居住环境。
房屋质量问题业主申诉书(入伙)
XXX项目三期业主申诉书尊敬的各位领导：我们是XXX项目三期业主们，我们均是2019-2021年期间买了XXX项目三期的房子，期待着2023年3月30日交房，共同入住我们期待已久的温暖港湾。
可是，直到去年开始，我们三期的业主发现XXX项目XXX项目三期项目存在减配、品质低劣、虚假宣传等违法违规问题，消防和安全方面完全不过关。
多名三期业主与开发商经长达半年多轮沟通无果后，开发商拒绝交房前完成整改并于2023 年 3 月31日前仓促交房，致使购房人合法权益蒙受损失，如今开发商无钱交税办理房产证，疑似资金断裂出售深圳未售项目转移资金等，房子又出现如下各种品质问题：1、室内重大工程质量问题，多处漏水，墙体开裂，泡沫墙，未完工，水电布局不合理，重大安全隐患2、公共区域的重大质量问题：电梯安全隐患问题，水井漏水，上下水管漏水，天花板渗水，电梯厅瓷砖的不平整，3、消防问题：每层消防设施未配备（拍照取证），超高层大堂通道过窄，不符合实际逃生要求4、未开正式全额购房发票！5、未保证交房即办房产证的政策要求！（光明住建局已锁盘XXX项目商铺的截图，曝光XXX项目的财务和拖延问题，一并提供）6、花园减配，游泳池未使用即开裂，大门减配7、无证+半成品，不符合交付标准，强行交付，KFS恶意逃避延期违约责任，必需支付延期违约金！8、近半年，所有业主一直在维权，多次沟通，毫无进展，对方毫无诚意解决问题！迫于无奈，申冤无门，今日联名上书！请求媒体曝光，请求政府主持公道！关于XXX项目三期的问题，请求政府部门协助我们普通人民，保障我们的基本权益。
业主诉求：1.交房即提供购房发票，办理房产证，并提供三书一证；2.2023年4月30日前解决入户，上学；3.2023年4月15日前给出公区消防问题，楼栋主体结构检测方案及执行项目表；4.2023年4月15日前就室内装修整改方案或退还部分装修费给出具体方案；5.公共区域必须按照当初提供的宣传图整改；6.停车场出入口设置不合理，必须把岗亭从出入口挪走；7.泳池已经出现破裂，必须修缮。
业主维权诉求(诉求书,模板,开发商,物业,购房,业主,范文,小区,联名,权益,原创)
业主维权诉求尊敬的相关领导：我们是XXXX业主代表，自入住楼小区以来，由于房屋开发商及物业公司在房屋手续和硬件完善等方面的不作为，对广大业主的财产安全、生存环境的肆意践踏！已让广大业主的切身利益蒙受直接的损失，请政府部门为广大业主主持公道，让XXXX给业主一个合理的答复。
现把具体事实及业主心声反映如下：一、房产办理悬而未决早在业主购买房屋时，开发商答复稍适等待即可办理房产证明，但房屋竣工至今，业主三番五次的合法合理要求却被开发商置之不理。
业主主张和诉求：尽快落实房产手续办理，责限开发商在X 个月内办理小区内业主房产证。
二、管道修缮置若罔闻目前小区各户业主早已在X月前上交天然气管道相关使用费用，截至目前，由于天然气无法使用导致小区业主在从事厨房活动方面出现“巧妇难为无火之炊”的尴尬境地，生火做饭举步维艰。
业主主张和诉求：在保证天然气管道安全使用的前提下，加紧修缮，尽快交付业主使用，否则收款方应说明理由，返还业主交付相关款项。
三、绿化硬化迟迟未果房屋开发商在房屋宣传销售阶段，将小区蓝图描绘的尽善尽美，绿化植被一应俱全，道路街面焕然一新，仿若人间仙境。
可现在业主看到的却是灰突突的花草坛，坑洼洼的泥土路，加之今日连降雨雪，泥泞的道路增加了业主的出行负担，为老人小孩的日常生活蒙上了一层安全隐患。
业主主张和诉求：要求立即平整路面，减少小区居民出行风险，并按照购房阶段开放商、物业公司所承诺的小区绿化、完善小区植被栽植、道路硬化。
四、楼顶防水无所作为据各楼顶层业主反映，每逢大风雨雪天气，楼顶都会不同程度出现的漏风漏雨现象，时有遇到“屋漏偏逢连夜雨“的窘境，给小区顶层业主的居住环境造成了难以估量的精神和物质损失。
业主主张和诉求：当即组织施工队伍对各楼楼顶进行完善修固，同时排查类似居住隐患，防止类似情况再次发生，对造成严重损失的业主赔付相关损失。
上诉求为全体维权业主，协商达成一致意见后反映表达的，恳请XXXX领导为我们做主，切实解决群众的民生问题，给予我等普通的人民群众真实可信的书面答复及承诺！XXXX全体维权业主2016年10月09日。
业主维权诉求书
业主维权诉求书尊敬的相关部门：我作为某小区的业主，对于我们小区的一些问题感到非常担忧和不满。
经过多次商议和充分的讨论，我们决定向贵部门提出一份业主维权诉求书，希望得到合理的解决和处理。
首先，我们小区的物业管理存在着严重的问题。
物业公司在履行其管理职责时，缺乏透明度和公正性。
他们收取的物业管理费用过高，并且在收费标准的制定上缺乏合理性与合法性。
我们业主希望相关部门能够对物业公司的经营行为进行彻底的检查，并确保他们的管理行为符合相关法律法规和规章制度。
其次，小区的公共设施维护状况堪忧。
公共照明设施的亮度不足，造成夜间的安全隐患。
小区内的绿化带长期未得到妥善的维护，草坪严重损坏，花卉凋零。
儿童游乐区的设施老化严重，存在安全隐患。
我们请求相关部门加强小区公共设施的维护与管理，为我们提供一个良好的生活环境。
另外，小区停车位严重不足。
由于小区内的车辆数量剧增，尤其是外来车辆的增多，业主几乎无法找到合适的停车位。
这不仅给业主带来了困扰，也影响了小区的正常秩序。
我们建议相关部门尽快对小区的停车位问题进行调查和整改，增加停车位的数量，以缓解停车难的问题。
此外，我们还发现小区的安全设施不完善。
小区的大门没有监控设施，安全隐患较大。
小区内的摄像头设置不合理，未能充分监控到每个角落。
同时，小区的消防设施也需要进行更新和完善。
我们要求相关部门对小区的安全设施进行全面的改进和升级，确保我们生活的安全并保护我们的财产安全。
最后，业主们对小区管理规定的制定和执行存在异议。
目前小区管理规定的制定过程缺乏业主的参与和意见反馈，导致一些规定与我们的利益相冲突。
而一些既定的管理规定在实施过程中没有得到严格的执行，导致管理不规范和混乱。
我们希望相关部门能够重视我们的意见，对小区管理规定进行修订和调整，并确保规定的执行，以维护我们的合法权益。
综上所述，作为小区的业主，我们对物业管理、公共设施、停车位问题、安全设施和管理规定等方面存在诸多的不满和维权需求。
业主诉求书范文
业主诉求书范文
尊敬的物业管理部门：
我是小区XX栋XX单元的业主，我写这封信是希望能够引起您对我们小区一些问题的重视和关注，希望能够得到您的合理解决。
首先，我想提及的是小区的环境卫生问题。
近期来，我们小区的环境卫生一直没有得到有效的改善，尤其是垃圾分类和垃圾清理工作做得并不到位，导致小区内垃圾满溢，蚊蝇滋生，严重影响了我们居民的生活质量。
希望物业管理部门能够加强对小区环境卫生的管理和监督，做好垃圾分类工作，及时清理垃圾，确保小区环境整洁干净。
其次，小区的安全问题也是我们业主非常关心的。
近期来，小区内的一些设施出现了一些安全隐患，比如楼道灯坏了很久没有维修，导致夜间行走非常不方便，容易发生意外；另外，小区内的消防设施也需要进行定期的检查和维护，确保在发生火灾等紧急情况时能够及时有效地使用。
希望物业管理部门能够加强对小区安全设施的维护和管理，确保居民的生命财产安全。
最后，我想提及的是小区的公共设施问题。
我们小区的公共设施在日常使用中出现了一些问题，比如电梯频繁出现故障，停电停水情况时有发生，给我们的生活带来了很多不便。
希望物业管理部门能够加强对小区公共设施的维护和管理，确保设施的正常运行，方便我们居民的生活。
总之，希望物业管理部门能够重视我们业主的诉求，认真对待我们提出的问题，并且能够尽快采取有效措施进行解决。
我们业主也会积极配合，共同努力，为小区的和谐发展做出贡献。
谢谢！
此致。
XX小区业主代表。
以上是一份业主诉求书的范文，希望对您有所帮助。
业主联名投诉书范本
业主联名投诉书范本
尊敬的相关部门：
我们是某小区的业主，向贵部门提出以下联名投诉。
我们业主对小区内停车位管理问题深感不满。
小区停车位本应该按照规划、合理分配给业主，但现实情况却是停车位严重不足，导致停车难的问题日益突出。
每天早晚高峰时段，小区内车辆拥堵严重，且还有许多业主不得不将车辆停放在附近的路边延长区，给周边交通造成严重困扰，给日常生活带来很大不便。
经调查了解，停车位紧张的原因主要有两个。
首先是小区建设初期的规划存在缺陷，设计停车位数量严重不足，不能满足业主实际需求。
其次，停车位的使用管理问题突出。
当前，小区内停车位的分配方式较为混乱，存在着一些业主私占多个停车位的情况，甚至还部分停车位被盗用和非法转让。
在停车位管理上，物业公司管理不力，对违规占用停车位的业主处理不力，导致一些违规行为得不到及时纠正。
鉴于上述问题，我们业主联名向贵部门提出以下诉求。
首先，要求贵部门对停车位紧张问题进行调查和核实，及时解决我们业主停车难问题。
其次，希望贵部门能加强对小区停车位管理的监管力度，对违规占用停车位的业主进行整改和处理，确保停车位的合理使用。
同时，也希望贵部门能对停车位管理规定进行进一步完善，建立健全相关制度，提高小区停车位管理水平。
最后，我们业主希望贵部门能及时处理我们的投诉，并采取有效措施解决停车问题，使我们业主能够正常、顺利地停放车辆，改善小区停车环境。
衷心感谢贵部门对此次投诉的关注与支持！
业主签名：
日期：。
业主维权请愿书怎么写
业主维权请愿书怎么写在⼀个⼩区⾥⾯，业主的权益可能会因为受到侵害，这个时候所有的业主应该团结起来共同维权，如果⼩区的业主想要写⼀份请愿书是怎样的格式。
下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
业主维权请愿书怎么写业主维权请愿书尊敬的***各位领导，你们好：我们是xx市xx区***⼩区的购房者，⼩区⾃2015年开始售楼，按照合同约定，本应于2016年1⽉31⽇交房，之后⼜多次修改并承诺交房⽇期，截⽌⽬前，该⼩区仍未交房。
且未取得五证中的任何⼀证，其建造效果也与当初宣传设计存在严重差距。
令数千户家庭受此牵连，滋⽣出不少家庭和社会⽭盾。
请政府领导出⾯协调解决，主持公道。
⽬前，⼩区楼房已经基本建成，内部景观也基本成型。
剩下后期电⼒改造，电梯调试，卫⽣清理，燃⽓及太阳能安装等⼯程收尾事项。
眼看交房在即，⼀⽅⾯⼴⼤业主有着急切的住房愿景，另⼀⽅⾯曝出的有关房⼦的种种问题令⼤家实在担忧。
毕竟⽼百姓买房不容易，倾尽家财买的这套房，这关系到我们数千家庭的居住，民⽣保障等⼀系列切实⾃⾝利益的问题，亟待解决。
就***⼩区⽬前的状况，问题汇总如下：1、产权(五证)：⼩区⾃15年开售，对外宣称⼤产权商品房，然⽽⾄今还未取得五证中的⼀证，开发商⼀直托辞正在办理中，然⽽五年过去了，⼀点进展没有。
产权性质成了问题。
2、交期：开发商交房时间⼀再拖延，存在严重延期，当初承诺2016年交房，⾄今还没有交房，跟五证⼀样，⼀次次承诺，⼀次次失信，后期违约⾦怎么算，要有明确交代。
3、违规收取业主燃⽓初装费，根据《xx省天然⽓价格管理办法(试⾏)》，明确规定，新建商品房城市燃⽓初装费，应作为开发建设成本计⼊商品房价格，由房地产开发单位缴纳，不得向⽤户单独收取。
售楼部却要求⼤家缴纳3800元燃⽓费。
后期费⽤明细，合理与否，须公布明细。
4、绿化：当初承诺⼩区绿化的是52%，实际绿化严重不⾜，存在严重缩⽔，且⼩区地⾯为⽔泥硬化路⾯，后期⼤多地⽅⽆法补栽植物增加绿化。
业主住户投诉报告单
业主住户投诉报告单尊敬的XXX小区物业管理处：我是XXX小区C栋3单元的业主，我因为一些问题向您投诉并要求解决。
首先，我想投诉的是最近几个月来小区噪音问题的严重性。
由于小区建筑结构的原因，我们住户面临着来自邻居家隔音效果不好的困扰。
特别是晚上，有的住户会开着电视、音响等电器放出很大的声音，而且隔壁住户的孩子们经常在家里大声嬉闹，这已经影响了我们的休息和生活质量。
我希望物业能够加强对住户的管理和引导，引起他们对噪音问题的关注，并提醒他们在晚上严格控制音量。
同时，希望可以加强隔音设施的改进，以提高小区整体的居住环境。
其次，我还想投诉的是小区绿化维护问题。
最近几个月来，小区绿化带的花草丛生，杂草丛生，给小区整体的美观度和环境质量造成了一定的影响。
我希望物业能够定期组织对小区绿化带进行修剪、除草等工作，并加强对绿化带的日常维护管理，以保持小区整洁、美观的环境。
另外，我还要投诉的是小区停车位管理问题。
小区的停车位资源有限，但现在出现了以下几个问题：有些车辆长时间停放在停车位上，没有及时清理，导致停车位无法供其他车辆使用；还有一些车辆停在非指定停车位上，占用了其他业主的停车位，这给正常停车造成了困扰。
我希望物业能够加强对停车位的管理，建立起合理的停车位使用制度，对停放时间过长的车辆进行清理和警示，促使业主自觉遵守停车规则，确保停车位的公平合理利用。
最后，我还要投诉的是小区的垃圾分类问题。
小区设置了垃圾分类投放点，但是有一些住户不遵守垃圾分类的规定，在投放时将各类垃圾混在一起，导致了垃圾分类的失败。
这不仅违反了国家的环保政策，也严重影响了小区整体的环境卫生状况。
我希望物业能够加强对垃圾分类的宣传和教育，引起住户对垃圾分类的重视，并采取一些有效措施来监督住户的垃圾分类投放行为，确保垃圾分类政策的有效执行。
希望物业管理处能够对以上问题给予重视，并尽快采取相应的解决措施。
我相信在物业的努力下，小区的居住环境和居住质量一定会逐步改善。
小区业主维权的倡议书
小区业主维权的倡议书小区业主维权的倡议书在不断进步的社会中，倡议书在我们的视野里出现的频率越来越高，使用正确的写作思路书写倡议书会更加事半功倍。
你所见过的倡议书是什么样的呢？以下是小编收集整理的小区业主维权的倡议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
小区业主维权的倡议书1各位邻居，朋友，兄弟姐妹：大家好。
做为一份子，我们大家都是邻居，能生活在一起，这是我们的缘份。
我们生活在这个社区，小孩也成长在这个社区，大家都希望有一个安全，卫生，健康舒适的环境!这一点，相信是我们共同的愿望!但是，愿望与现实往往是有差距的。
很多邻居都早出晚归，没有什么时间去关注小区里头的安全，卫生及管理等方面的问题。
以下是总结了很多邻居的意见，汇总出来的一份报告：安全方面：1：小区的大门处长期处于无人看管状态，只有小区的两边角上各有一个长期处于"休眠状态"或者是聊天状态的所谓的"保安"!这些"保安"还经常会"失踪"神龙见首不见尾!，2：大门锁长期损坏，一推门就开，任何人与狗都可以随便出入!而且现在的大门是玻璃大门，锁是铁皮锁。
形同虚设。
3：门禁与楼宇对讲系统经常性失效，多次打电话到物业管理处也无人维护与修理。
偶尔维修好，没用几天又出问题。
4：小区内经常发生入室盗窃案，而且是白天做案为主!据我们了解，整个道滘镇，被窃率是全镇小区最高。
如此光荣称号，我们应该"感谢并问候"物业管理!(关于入室盗窃这点，有一业主，基本上家里被扫荡一空!从她的语言表达，感受得出这种经历真的很痛苦。
我们对她表示同情，同时也希望这种不幸别再发生在我们任何一个人身上!5：高空抛物：这是住户内部问题，也需要注意一下!为了大家都有一个安全舒适的居住环境，在此恳请各位住户"高抬贵手"!有则改之，无则加免。
不要再往外扔垃圾杂物。
特别是教育好小孩子，别让他们乱扔东西，教育从小做起。
业主联合声讨书
xxxx的业主联合声讨书尊敬的各位领导，你好！我们是xxxx业主、我们小区从业主入住至今10多年、从交房至今长期积累了大量问题物业及开发商一直推脱不给业主解决、一次次的挑战我们业主的底线，管理服务基本没有，敛财手段层出不穷，天天想着法子坑业主钱财、业主深受其害！我们也知道领导你们忙于治理城市是大事、我们也不想去麻烦你们、所以我们业主这么多年一直在底层（社区及街道）反应反馈、多次报警都无果、下面官员层层相互、我们百姓无处伸冤、最终才出策、真心希望忘领导给与重视并能实地调查。
1：从交房至今小区配套门禁从未启动过，鑫苑物业故意搞坏或拆除所有楼栋下门禁，并强行安装控梯系统，逼迫业主不得不买控梯卡，不然只能爬楼梯才能回家（33层小区），而且这种卡淘宝上只要几毛钱（领导可以淘宝看下是否属实），自2017年开始是45元/张，今年现在25元/张，鑫苑物业强买强卖敛财！2：鑫苑物业对地下车库强行设道闸，禁止未包年车辆进入地库，并派保安对业主进行拦截。
去办理地面1200元包年停车费就不给你办说没有名额了，然后说2400元就有名额可办，因天气经常下大雨，谁家没有老人没有小孩，都要淋雨回家，试问该行为是否涉嫌强买强卖？欺行霸市，鱼肉百姓，敛财为主？3：鑫苑物业几年来一直对业主成立业主委员会阻挠和制止，街道及社区完全不作为、一直是和稀泥拖态度、到底是谁给与他们的权利这样做？官官相护阻挠是否都从中得到好处望领导彻查，从2017年开始小区热心业主在小区宣传成立业委会至今日2019年5月25日按我们昆山物业管理法连本该90天内就改成立的鑫苑业委会筹备组都无法成立、到底是谁在袒护？，这些热心业主经常遭到物业及物业雇佣的社会闲散人员的恐吓、辱骂、推搡，并多次报警都不了了之。
请问是谁给了物业这么大的胆子对业主的人身安全进行威胁？4：收取物业费时采取恐吓、威胁、断电、断水等手段强制逼迫业主缴纳物业费，并把催收物业费委托要债公司要物业费用，给业主日常生活造成很大影响，请问该行为和地痞流氓恶霸有什么区别？5：小区大门外几个门面房及所有2层楼（几十间门面）和小区健身房都是业主的活动中心，都在业主不知情的情况下被物业租出去，阴阳合同低价变相租，以及5000多户小区消防通道、小区的生命通道、逃生通道全被封死、（之前是被封盖起来出租业主多次举报后迫于压力出租不了，就给消防通道彻底封死，现在又在出租望领导现场勘查是否属实），鑫苑物业完全置小区5000多户居民的安危于不顾，请问是谁给了物业这么大的权利？6：电梯事故频发，每栋楼几百户业主经常只有一部电梯在运行，且电梯作为日常出行的基础设施，经常一修就是十天半个月的，置全体业主的日常出行、安危与不顾，物业是否伙同没有资质的电梯公司进行交易不得而知，维修人员也经常抱怨说让物业换新物业就是不换一直修。
2020年小区业主投诉书面范文
小区业主投诉书面范文业主在小区门口集体进行维权，事件的起因是物业未与业主协商便收取高昂停车费，进一步激化了业主与物业与开发商的矛盾。
保安强行拦停所有出入车辆进行收费，导致门口产生拥堵。
经调查该小区物业长期 ___，所提供的物业服务，与收取的物业费不匹配。
因此，小区业主拒绝缴纳物业费。
同时在没有和小区业主进行协商，物业制定高昂的停车费，强制要求业主进行交纳，若不交，那就不允许业主车辆出入。
该小区建成已经八年，未进行竣工验收便私自进行交房，不动产证至今未进行办理。
广大业主苦不堪言。
想在这里说，物业和开发商要想业主之所想，为业主提供更好的服务。
而不是天天想着如何从业主的腰包里收钱，去激化与业主的矛盾。
只有从业主的立场出发，为业主做好了服务，才能取得业主的信任，才能有更长远的发展！实际是物业霸占小区公用车位。
以乱收费的方式。
无法投诉。
主管部门与物业有利益输送关系。
同样身为一个业主，其实我个人仅仅是希望物业公司能合理依法收取适当的物业费，并积极有效地确保小区的秩序与安全，保障每位业主的权益，这样业主交物业费最起码也心里有个明白账，否则稀里糊涂交了那么多钱，一年到头也没看到物业干了什么，如果仅仅是看个大门，我想业主团结起来雇一个外包安保公司也花不了多少钱。
从我最近在做的投诉物业这件事情上，我奉劝业主轻易不要找行政主管部门投诉物业公司，没有用的。
如果业主不团结什么事情都别想，认倒霉吧！倒霉自己怎么选择这样的小区，碰到这样的物业公司。
感谢邀答。
小区噪声扰民，实际已违反了“噪声汚染防治法”，属违法行为。
首先可向以下几个部门投诉，①物业办②打电话12369向环保部门投诉③打110。
④市长热线。
还不行的话采集物证，向法院起诉，要求处罚及赔偿。
支持啊。
人脸上不写字，陌生人又互相不了解。
养狗人不一定就等于“爱狗人士”，有少数人还是正常的，不必带有色眼镜。
但确实有个作用，可以提醒你，与此人打交道之前，有个心理准备，小心一点为妙。
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国祯广场全体业主维权诉求书
尊敬的国祯领导：
我们是国祯广场的全体业主，购买了贵集团国祯广场的商住房。
贵集团7月18日给业主的反馈是楼内公共区域大白墙。
对此，全体业主不能接受，原因如下：
一．合同没有明确规定。
贵集团拟定的合同中没有给出楼内公共区域墙面装饰的标准，而国祯集团单方决定以最低标准（大白墙）交付业主，业主坚决不能同意。
二．难管理。
公共区域大白墙是物业最头疼的地方，各家各户装修一结束，留下的污渍和划痕就已经让大白墙面目全非了，再加上日后居住中免不了的擦碰，时间不长，国祯商住楼就会沦为十几年前的农村拆迁房了。
三．影响品质。
国祯广场以集团名命名，大部分业主为国祯内部员工，国祯广场虽不是国祯集团总部，却也代表国祯颜面，无论是国祯员工，还是其他买家，今后都或多或少与国祯集团有了联系，从实际需求和感情上我们都希望国祯集团的楼盘是高品质的，会给上市公司增光添彩！
以上为全体业主的诉求，合情合理合法，还请国祯集团领导拿出诚意，从业主的合法权益出发，为上市集团的形象考虑，给全体信任国祯的业主一个满意的答复！
国祯广场全体业主
2018-7-20。