2014年《物权法》考试试题及答案解析
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《物权法》考试试题及答案解析
一、单选题（本大题21小题．每题1.0分，共21.0分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。）
第1题
《物权法》规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请( )。
A 初始登记
B 转让登记
C 变更登记
D 异议登记
【正确答案】：C
【本题分数】：1.0分
第2题
《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自( )时发生效力。
A 不动产物权的设立
B 不动产物权的变更
C 不动产物权的消灭
D 记载于不动产登汜簿
【正确答案】：D
【本题分数】：1.0分
第3题
《物权法》规定，可以依法不登记的是( )。
A 集体所有的自然资源
B 国家所有的自然资源
C 所有的自然资源
D 个人所有的房屋建筑物
【正确答案】：B
【本题分数】：1.0分
第4题
根据《物权法》规定，业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经( )的业主同意。
A 专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数
B 专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一
C 专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一
D 专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二
【正确答案】：A
【本题分数】：1.0分
第5题
《物权法》规定，管理不动产登记薄的部门是( )。
A 房产管理局
B 不动产登记机关
C 公证机关
D 不动产管理机构
【正确答案】：B
【本题分数】：1.0分
第6题
《物权法》规定，遗失物自发布招领公告之日起( )内无人认领的，归国家所有。
A 1个月
B 3个月
C 6个月
D 1年