物业服务质量检查表[001]

适当设置垃圾收集点，每日清理及时，垃圾埇无异味，表面无污渍，周围无杂物（10分）。
清洁工具放置于指定地点摆放整齐（10分）。
楼内公共区域无随意占用，无杂物堆放，整洁干净（20分）。
5、教学楼、学生公寓水电、泥木维修服务。
配备电工2人，水工1人，泥木工2人（10分）。
教学楼、公寓的开关、风扇、灯及厕所水龙头、冲水阀等给排水设施能正常使用（20分）
2、后勤公司应对检查发现的问题在2天内提出书面整改措施交总务处审核备案。
物业服务质量检查表
检查人员
检查时间
年月日时至月日时
合同项目
Байду номын сангаас主要要求
主要问题
得分
总得分
6、绿化维护、白蚁防治、水电疗养院保洁服务。
绿化维护人员2人，疗养院保洁员1人，配备统一保洁服装，配备绿化必要工具装备（10分）
校园苗木每年施肥2次，草坪、绿篱、造型树木及时修剪，及时清除杂草做好防虫打药工作，无枯叶杂物（20分）
做好水电的日常使用、收费、维护、管理，正常供水、供电（20分）
无师生投诉事件发生（10分）
制定落实节水措施，及时更换损坏设备和部件，避免长流水现象（20分）
维修、更换的耗材必须是正规厂生生产、无毒环保、具备资质认证、与现有设备相匹配的合格产品（20分）
后勤公司意见
注：1、物业服务各项内容按百分制进行打分评定，评分按权重35%作为每月部门考核分修正参考。
迟到早退、中途溜岗、离岗无提示牌，执勤期间从事与执勤无关事情（10）分。
无值班记录、交接班记录、记录不全（10分）。
值班人员配备无线对讲装置和其他必备的安全护卫器械（20分）。
私自调取录相，进出车辆货物查验不到位，巡逻未按时、按地点巡查的（20分）。
2、公共区域保洁与垃圾清运、垃圾站维修服务。
配备保洁员8人，配备统一的保洁服装和必要的保洁工具、装备（10分）
会议室、八个指定办公室每日及时清扫，保持地面、墙面无灰尘、污渍（20分）
公用卫生间及时打扫，保持洗手间内无蚊蝇、无异味，空气清新（10分）
8、充电、收发管理服务。
保障用电充值系统设备设施正常运行，周一至周五（每天6小时以上）上班，提供用电充值服务（50分）
校园内报刊杂志、信件、邮件的收发、分类及时送达（50分）
物业服务质量检查表
检查人员
检查时间
年月日时至月日时
合同项目
主要要求
主要问题
得分
总得分
1、校园监控、门卫管理、校园巡逻安全管理服务。
室内干净整洁，着装规范统一，制度健全上墙，防暴器材摆放整齐，无乱接电线和使用大功率电器（20分）。
保安人员中50周岁以下人员占总数的60%以上，安保队员持证上岗（20分）。
适当设置垃圾收集点，每日及时清理，保持垃圾埇无异味，表面无污渍，周围无杂物（20分）
院内公共设施目视无灰尘，广场喷水池保持水体清洁，明沟无杂物、无积水（20分）
垃圾站专人管理，每日清理，垃圾箱整体清洁，无异味（10分）
定期对垃圾站周围10米进行消毒杀菌，有效控制蚊蝇（20分）
垃圾外运符合环保、卫生、安全等相关部门要求，严禁露天焚烧（20分）
保证花草树木无枯死，发现死树，应在一周内清除并适时补种（10分）
绿化地设有植物铭牌和宣传牌，做好防冻、防沙及时预防病虫害，做到白蚁不上树（20分）
适当设置垃圾收集点，每日及时清理，保持垃圾埇无异味，表面无污渍，周围无杂物（20分）
院内公共设施目视无灰尘，广场喷水池保持水体清洁，明沟无杂物、无积水（20分）
天台、屋顶、楼道无垃圾、无异味（10分）。
4、教学楼管理及保洁服务（含教学楼教学设备管理）
配备保洁员5人，楼栋管理员1人，上岗时着保洁服装（20分）。
公共区域保持地面干净，墙面无乱涂乱画，天花板无蛛网，天台屋顶无垃圾（20分）。
楼内信报箱、门、扶手、栏杆、教室内桌椅、窗台保持无灰尘、污渍（20分）。
来访人员出入记录齐全，上班时间无聚众喧哗、嬉闹（20分）。
无经营活动、无使用大功率电器行为，无未经批准的桶装水和盒饭进入（20分）。
协助学管部门对寝室的内务管理，为评比活动提供数据（10分）。
房屋外观干净整洁，公寓内无乱贴乱涂乱画、乱悬挂现象（20分）。
楼内地面保持干净，每日扡洗一次，天花板、公共灯具、楼梯扶手、栏杆无灰尘、无蜘蛛网（20分）。
7、实训楼、图书馆、体育馆、礼堂保洁服务。
配备保洁员4人，配备统一的保洁服装和必要的保洁工具、装备（10分）
适当设置垃圾收集点，每日及时清理，保持垃圾埇无异味，表面无污渍，周围无杂物（20分）
公共区域保持地面干净，墙面无乱涂乱画，天花板无蛛网，天台屋顶无垃圾（20分）。
楼内信报箱、门、扶手、栏杆、教室内桌椅、窗台保持无灰尘、污渍（20分）。
后勤公司意见
注：1、物业服务各项内容按百分制进行打分评定，评分按权重35%作为每月部门考核分修正参考。
2、后勤公司应对检查发现的问题在2天内提出书面整改措施交总务处审核备案
后勤公司意见
注：1、物业服务各项内容按百分制进行打分评定，评分按权重35%作为每月部门考核分修正参考。
2、后勤公司应对检查发现的问题在2天内提出书面整改措施交总务处审核备案。
物业服务质量检查表
检查人员
检查时间
年月日时至月日时
合同项目
主要要求
主要问题
得分
总得分
3、学生公寓门卫服务、保洁服务、管理服务。