退房补偿协议(房屋质量问题)
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退房补偿协议(房屋质量问题)
甲方(开发商):
乙方(业主):(身份证号码:)
甲方系小区开发商,乙方从甲方购买了该小区号房产,购房款为元。
现双方就该房产退房等事宜协商一致,签订本协议。
一、乙方因孩子入学问题等个人原因申请退房,考虑到乙方的现实困难,甲方同意退房。
二、乙方已经支付的购房款元,甲方应予退还。
由于乙方系一次性付款购房,对购房款的利息孳息,甲方一次性支付乙方元。
三、乙方对该房屋的装修添附归甲方所有,甲方支付乙方折价款
元。
该房屋内的家具家电为乙方所有,本协议签订后5日内,乙方应将家具家电搬清,甲方应予以开门配合。
四、本协议签订后2日内,乙方应将该房屋全套钥匙交付给甲方,同时应将购房合同、购房款收据等凭证原件交付给甲方,按照甲方要求办理完毕各项退房手续。
退房前乙方应与物业公司进行结算,终止物业服务合同。
五、乙方确认:该房屋室内局部顶棚抹灰等脱落问题,不影响该房屋的结构安全和正常居住使用,退房事宜与质量问题无关。
考虑到
该质量问题曾给乙方造成的生活不便,甲方同意补偿乙方元。
乙方承诺:放弃就该房屋质量问题向甲方、项目施工单位、监理单位提出索赔的实体权利。
六、乙方办理完毕全部退房手续后,同时,甲方将以上应付乙方款项合计万元(人民币,大写元整)汇入乙方指定账户(账户名称:;开户银行:;账号:)。
七、乙方承诺:该房产不存在任何产权争议,乙方与任何第三方的纠纷不涉及该房产,配合甲方完成产权变更手续。
因乙方原因导致无法完成购房合同注销等产权变更手续的,乙方应立即全额退还上述款项,并自愿承担违约金元。
八、乙方承诺对退房事宜及本协议内容严格保密,且不以任何方式损害甲方、项目施工单位、监理单位的权益。
九、上述内容系一次性处理,本协议履行完毕后双方之间再无任何争议。
十、本协议自甲乙双方签字或者盖章之日生效;共一式四份,甲乙双方各执二份。
(以下无正文)
甲方:(盖章)
乙方:(签字捺指印)
签订日期:年月日。