农民土地流转合同书(标准版)范本

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土地流转合同范本(通用8篇)

土地流转合同范本(通用8篇)

土地流转合同范本(通用8篇)土地流转合同 1转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。

一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

地块名称坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。

对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金:1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为 .(为年月日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为 .支付的时间和方式为 .(为年月日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。

交付方式为 .(双方须提请所在地乡(镇)人农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和使用的.特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。

4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

农土地流转合同范本7篇

农土地流转合同范本7篇

农土地流转合同范本7篇第1篇示例:农土地流转合同范本甲方(出租方):__________(以下简称甲方)乙方(承租方):__________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿的原则,就农土地的流转事宜达成如下协议:第一条租赁土地1.1 甲方将其拥有和经营的位于______的土地(以下简称"流转土地")出租给乙方进行农业生产。

1.2 流转土地的面积为______亩,具体地理位置和标志性建筑物等详见《土地证》。

第二条流转期限2.1 本流转合同自________起至______止。

2.2 甲、乙双方可以协商一致提前终止合同或延长合同期限。

3.1 乙方向甲方支付流转土地使用费,年租金为______元(大写:______)。

3.2 乙方应按照约定时间向甲方支付年租金,逾期支付的需要按日向甲方支付违约金。

第四条流转土地的利用方式4.1 乙方承租后有权在流转土地开展农业生产、新建农业设施等相关活动,但不得违反国家土地规划和环境保护要求。

4.2 乙方在流转土地上种植、养殖的作物、禽畜等产品所有权属于乙方,但土地上的固定建筑物所有权仍属于甲方。

第五条流转土地的保护和整理5.1 甲方应对流转土地的边界进行标示,确保流转土地的使用边界不产生争议。

5.2 乙方应对流转土地进行保护和整理,并保证流转土地的土地质量不受损坏。

第六条合同的约定条件6.1 本合同经双方签字盖章生效。

6.2 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。

6.3 本合同如有争议,应协商解决。

如协商不成,可向有关部门申请调解或依法解决。

签订日期:________年____月____日以上为双方签订的农土地流转合同范本,供甲、乙双方遵守。

希望双方能够遵守合同约定,共同维护农地的合法权益,推动农业生产的发展,实现双赢局面。

第2篇示例:农土地流转合同范本甲方:(出租方)身份证号码:地址:根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致,就甲方出租给乙方的农村土地流转事宜达成如下合同:一、出租土地信息1. 甲方同意将其所有权或经营权下的土地出租给乙方,用于农业生产目的。

农村土地流转合同书范本(五篇)

农村土地流转合同书范本(五篇)

农村土地流转合同书范本甲方:(出租方)_____________________住址:_____________________身份证号码:_____________________联系电话:_____________________乙方:(承租方)_____________________住址:_____________________身份证号码:_____________________联系电话:_____________________为明确甲、乙双方在土地流转事项上的权益和义务,根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,在平等自愿、公平合理的基础上,甲、乙双方达成如下协议,供双方共同遵守:第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于_____________________的土地流转给乙方使用,并约定相应的流转期限和流转费用。

第二条流转土地1. 流转土地的详细情况:地块名称:_____________________地块面积:_____________________亩(或平方米)土地使用权证号:_____________________土地使用权类型:_____________________土地流转期限:_____________________2. 流转土地的管理要求:(1)乙方应按照国家法律法规及甲方的要求,合理利用土地资源,不得违法违规进行非法采掘、污染等行为。

(2)乙方应保护土地,并采取必要的措施保证土地的肥力和生态环境的稳定。

第三条流转费用1. 甲方同意将上述流转土地出租给乙方,作为回报,乙方需要支付相应的流转费用。

2. 流转费用的支付方式和时间:(1)流转费用总额为_____________________;(2)流转费用分期支付,每期支付金额为_____________________;(3)乙方应在每年的_____________________前将当年的流转费用支付到甲方指定账户;第四条合同生效和期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____年,自______年______月______日至______年______月______日。

农业农村部农村承包地流转合同范本7篇

农业农村部农村承包地流转合同范本7篇

农业农村部农村承包地流转合同范本7篇篇1合同编号:XXXXXX甲方(出让方):XXXX,身份证号码:XXXX,联系方式:XXXX。

乙方(受让方):XXXX,身份证号码:XXXX,联系方式:XXXX。

鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方农村承包地的流转事宜达成如下协议:一、流转土地的基本信息1. 土地位置:XXXX。

2. 土地面积:XX亩。

3. 土地用途:XXXX。

二、流转期限1. 流转期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 流转期满后,乙方应将土地归还甲方,并恢复原状。

三、流转费用及支付方式1. 流转费用为每亩每年XX元,共计XX元。

2. 乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年度的流转费用。

3. 乙方逾期支付流转费用的,应自逾期之日起按日向甲方支付违约金,违约金为应付金额的万分之五。

四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

(2)甲方应保证流转土地的所有权归其所有,并保证乙方在合同约定的期限内享有土地使用权。

(3)甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2. 乙方的权利和义务(1)乙方有权在合同约定的期限内享有土地使用权,并有权要求甲方协助办理相关土地使用权变更手续。

(2)乙方应按时支付流转费用,并遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定。

(3)乙方应保证在流转期满后,将土地归还甲方,并恢复原状。

五、违约责任1. 甲方违约责任的承担(1)甲方未能按时交付土地的,应自逾期之日起按日向乙方支付违约金,违约金为应付金额的万分之五。

(2)甲方交付的土地不符合合同约定的,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2. 乙方违约责任的承担(1)乙方未能按时支付流转费用的,应自逾期之日起按日向甲方支付违约金,违约金为应付金额的万分之五。

(2)乙方在流转期满后未能将土地归还甲方或未能恢复原状的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

农土地流转合同范本6篇

农土地流转合同范本6篇

农土地流转合同范本6篇篇1农土地流转合同范本甲方(出租方):______________ 身份证号码:_______________乙方(承租方):______________ 身份证号码:_______________根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规的规定,甲、乙双方就流转甲方所有的土地经过友好协商,就土地流转事宜达成如下协议,以遵守法律,维护各方的权益,特订立本合同。

一、合同基本内容1. 甲方同意将自己所有的土地____________ 亩(或者以亩、平方米等作单位)出租给乙方承包经营。

2. 租赁年限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 土地流转使用权金为____元/年,乙方应于每年____月____日前一次性交纳。

经甲方同意后,乙方才可经营土地。

4. 双方应共同按照田块图纸将流转土地所属界桩、标志界定清楚,请地区相关部门作图验收。

5. 乙方应按照国家政策规定保护土地资源,文明生产,不得私自非法占用、破坏、变更土地用途,保护并提高土地资源的利用效益。

6. 乙方应妥善保管农田基本建设,严格执行农田水利工程的管理使用制度,确保农田资源的可持续利用。

7. 乙方在经营过程中应遵守相关法律法规,不得存在偷盗、抢夺等违法行为,若违反法律法规,乙方应负全部责任并赔偿因此造成的损失。

8. 本次合同自双方签订之日起生效,至须经过____地区相关部门确认后,始具法律效力。

二、流转手续办理1. 甲、乙双方应按照相关土地流转法规手续,向____地区相关部门提供个人身份证、土地权属证明、流转协议等相关资料,申请办理土地流转手续。

2. 甲、乙双方应遵守相关规定,按时缴纳土地流转税,领取土地使用证,方可开展相关经营活动。

三、违约责任1. 乙方未按合同约定的时间和地点缴纳土地使用权金的,应按实际欠款金额的____%计算违约金,且甲方有权解除本合同。

2. 乙方未按合同规定使用土地,存在私自占用、破坏土地资源的情况的,甲方有权收回土地,并不退还已缴纳的土地使用权金。

农村流转土地合同范本(精选7篇)

农村流转土地合同范本(精选7篇)

农村流转土地合同范本(精选7篇)农村流转土地合同范本第1篇承包方(甲方):住址:受让方(乙方):住址:根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定,凭公平、公正、自愿、诚信的原则订立本合同,双方共同遵守。

第一条:甲方以租赁(转包、转让,互换、入股)形式将座落大杨镇十张村黄岗、侯郢村民组,面积250、17亩的承包地流转给乙方从事农业生产,流转期限:20xx年5月26日至20xx年5月21日止。

流转费用第一年:500元/亩;第二年:550元/亩;第三年:600元/亩;第四年以后:每年650元/亩。

第二条:流转期内,乙方享有生产经营自主权,产品处置收益权和场地平整的权利。

并接受发包方依法管理和监督。

第三条:流转期内,乙方承担维持土地的农用用途,不得用于非农业建设,依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。

第四条:流转期满,乙方应保证流转的土地达到流转时的等级和质量。

第五条:因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决也可以请求村民委员会、乡(镇)土地承包流转服务中心调解解决。

如当事人不愿协商调解或协商调解无效的可以向当地承保机构申请仲裁或直接向本地人民法院起诉。

第七条:双方约定条款:1、乙方有权在其租赁的土地上按政策规定建筑固定设施,合理利用土壤资源、植树造林。

甲方无偿将现有的水面塘口提供给乙方使用,并由乙方做统一管理。

甲方无权干涉;门口南大塘由村民组管理,乙方无偿使用。

2、租赁地界范围内的树木归乙方所有,其林权归乙方,甲方应配合乙方输林权变更事宜。

甲方不再享受政策补贴,如有补贴由乙享受。

地界范围内的林木乙方一次性可以现金的方式支付给甲方。

估算20公分以上每棵55元,10公分以上每棵30元,10公分以下每棵0、8元,今年如有退耕还林补助双方平均享受,以后由乙方享受。

乙方所租林地进行生产经营,应符合政策,否则造成后果由乙方自负,甲方承担任何责任。

3、若遇国家建设用地征收,土地补偿属于甲方,地面附属物乙方所有。

土地流转的合同书范本6篇

土地流转的合同书范本6篇

土地流转的合同书范本6篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了明确土地流转过程中的权利与义务,确保双方合法权益,经甲、乙双方平等协商,达成如下协议:一、土地流转基本信息1. 流转土地位置:甲方位于__________的农田。

2. 流转土地面积:_____亩。

3. 流转期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

4. 流转方式:租赁/转包/互换等,具体方式由双方约定。

二、流转费用及支付方式1. 流转费用计算方式:按面积计算,每亩每年______元。

2. 流转费用支付时间:每年______月______日前支付。

3. 其他约定:如遇到特殊情况,双方可另行协商调整费用及支付方式。

三、土地流转用途及要求1. 乙方流转土地用途:农业种植(养殖)及相关农业项目。

2. 乙方需按照农业规范进行种植(养殖),不得进行非法活动。

3. 乙方有义务保护甲方土地,不得造成土地损坏。

四、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权按时收取土地流转费用。

(2)甲方需确保土地的权属无争议,不得在流转期间对乙方使用土地进行干涉。

(3)甲方有义务协助乙方处理周边关系,确保乙方正常生产经营。

2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有土地使用权、管理权及合法收益权。

(2)乙方需按时支付土地流转费用,不得拖欠。

(3)乙方有义务按照约定用途使用土地,不得擅自改变用途。

(4)乙方需保护土地,合理施肥、用药等,不得破坏土地结构。

五、合同变更与解除1. 合同变更:经双方协商一致,可书面变更本合同相关内容。

2. 合同解除:如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同,双方可提前解除合同。

若因乙方违约导致合同解除,甲方有权收回土地并要求乙方赔偿损失;若因甲方违约导致合同解除,乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

六、违约责任1. 若甲方违约,需赔偿乙方因此造成的经济损失。

农土地流转合同范本6篇

农土地流转合同范本6篇

农土地流转合同范本6篇第1篇示例:农土地流转是指土地所有权或承包权人将土地使用权向他人流转的行为。

为了规范农土地资源的流转行为,保护各方的合法权益,一份完善的农土地流转合同至关重要。

下面是一份关于农土地流转合同范本,供大家参考。

农土地流转合同甲方(流转方):地址:法定代表人(负责人):联系电话:鉴于,甲方是土地的所有权人(或经批准的承包方),有权流转土地的使用权;乙方愿意承接甲方流转的土地,并且遵守相关法律法规和合同约定。

双方经友好协商,就甲方流转乙方土地使用权事宜达成如下协议,以兹共同遵守:第一条流转土地基本情况1. 甲方拟流转给乙方的土地基本情况如下:地址:土地面积:土地使用年限:2. 甲方在签署本协议后应及时向乙方提供有关土地的权属证明和合法土地使用手续。

第二条流转期限本次土地流转期限为____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,期满后经双方协商一致,可以续签流转合同。

第三条流转费用1. 甲方同意将土地使用权流转给乙方,乙方每年应支付给甲方的流转费用为______元。

2. 乙方应按约定的时间和方式足额支付流转费用,并且不得擅自中止支付。

第四条流转土地使用1. 乙方应按照国家法律法规的要求,合理合法利用流转的土地,并且承担相应的土地管理责任和义务。

2. 乙方不得将流转的土地再次转租、转让或者擅自改变土地用途。

3. 乙方不得在流转土地上进行违法违规的开发活动,不得破坏土地资源生态环境。

第五条信用保证1. 双方都应按照合同约定的时间和金额进行支付,不得以任何理由逾期或者拖欠支付流转费用。

2. 如有一方违约,应向对方支付相应的违约金并承担由此给对方造成的一切损失。

第六条争议解决本协议的履行和争议解决,应依照中华人民共和国相关法律进行处理。

如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有关部门申请调解或者诉诸法律途径解决。

第七条其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

农村土地流转合同格式范本(5篇)

农村土地流转合同格式范本(5篇)

农村土地流转合同格式范本甲方:____村民委员会乙方:_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:_____一、甲方将位于____村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:_____东至:_____现西边;南至:_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至:_____这两座山顶东西分水岭一线;北至:_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。

三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为:_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。

八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。

九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。

如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。

十、甲乙双方必须信守合同。

如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

土地流转合同范本(通用17篇)

土地流转合同范本(通用17篇)

土地流转合同土地流转合同范本(通用17篇)随着人们法律观念的日益增强,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。

那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编整理的土地流转合同范本,希望能够帮助到大家。

土地流转合同篇1转包方:(简称甲方):承包方:(简称乙方):根据《中华人民共和国家村土地承包法》等法律法规的规定,甲、乙双方就农村土地承包事宜协商一致,特订立合同供双方遵守执行。

一、承包土地的面积、位置承包土地位于,面积亩,四至:南至:,北至,东至,西至。

甲方同意将该土地发包给乙方承包经营。

二、转包事项该地早期由甲方与村委会承包五十年(即1988年12月至20xx年12月止)。

今经双方协调、同意甲方转让给乙方拾肆年(14年)。

即20xx年05月01日至20xx年05月01日止。

三、承包金及支付承包金按每年每亩100元。

14年总承包金为合计人民币918000元。

本合同签订后甲方需向乙方提供甲方的元承包金。

已于20xx年月日乙方支付给甲方元,其余款元经协商于一次性支付完毕。

四、承包土地的用途本合同项下的土地用于种植各类农作物及经济作物,且建设鸡舍和猪舍,也可兴建工人宿舍和办公室,可兴建热带植物旅游观光项目及相应的配置设施等。

五、甲方的权利、义务1、监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护土地。

2、按照合同约定收取承包金。

3、制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

4、甲方保证发包给乙方的土地权属清楚,甲方拥有合法的所有权及使用权。

若土地权属发生争议,由甲方负责解决,处理解决期间不能影响乙方正常生产,如因土地纠纷造成乙方损失,由甲方负责赔偿。

5、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同,在合同有效期内,甲方不提高承包金,不得重复发包该土地。

6、不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。

7、为乙方的生产经营活动提供方便。

在通往该承包地的道路修扩建、三相四线电路连接及铺架等方面甲方必须出面协助乙方处理,工程费用由乙方承担。

流转村民土地合同模板5篇

流转村民土地合同模板5篇

流转村民土地合同模板5篇篇1甲方(发包方):[甲方姓名]乙方(承包方):[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上,就甲方承包经营的土地流转给乙方使用,达成如下协议:一、流转土地基本情况1. 流转土地位置:[土地具体位置]2. 流转土地面积:[土地面积]3. 流转土地用途:[土地用途]二、流转期限1. 流转期限:自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 流转期满后,乙方应将流转土地返还给甲方,并恢复原状。

三、流转费用及支付方式1. 流转费用:[具体金额]元。

2. 支付方式:乙方应在签订合同后[支付期限]内将流转费用一次性支付给甲方。

四、权利义务1. 甲方权利义务:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

(2)甲方有权监督乙方使用流转土地的情况,并要求乙方在流转期满后返还土地并恢复原状。

(3)甲方应协助乙方办理土地流转相关手续,并提供必要的支持和帮助。

2. 乙方权利义务:(1)乙方有权在合同约定范围内使用流转土地,并享有相关收益权。

(2)乙方应按时支付流转费用,并遵守合同约定返还土地并恢复原状。

(3)乙方应合理使用流转土地,保护土地资源,不得进行破坏或污染。

五、违约责任1. 甲方违约责任:如甲方未能协助乙方办理土地流转相关手续或未能提供必要支持和帮助,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违约责任:如乙方未能按时支付流转费用或未能返还土地并恢复原状,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决1. 因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间,双方应继续履行本合同的其他约定。

七、其他约定1. 本合同未尽事宜,可由双方协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式三份,甲方、乙方和村集体经济组织各执一份。

农土地流转合同范本3篇

农土地流转合同范本3篇

农土地流转合同范本3篇篇1甲方:[甲方名称]地址:[甲方地址]联系方式:[甲方联系方式]乙方:[乙方名称]地址:[乙方地址]联系方式:[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村土地经营权,乙方有意从事农业经营,经双方友好协商,甲方同意将部分土地经营权流转给乙方。

为明确双方权益,特订立本合同。

一、流转土地基本情况1. 位置:[土地具体位置描述]。

2. 面积:XX亩。

3. 土地类型:[土地类型,如耕地、林地等]。

4. 土地用途:农业经营,包括种植、养殖等相关业务。

二、流转方式及期限1. 流转方式:租赁。

2. 流转期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3. 流转期满后,乙方享有优先续租权,双方另行签订协议。

三、流转费用及支付方式1. 流转费用:双方约定每年流转费用为人民币XX元。

2. 支付方式:每年XX月XX日前支付当年流转费用。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权获得约定的流转费用。

2. 甲方有权监督乙方依法依约合理使用土地,确保土地不被破坏。

3. 甲方有义务协助乙方处理与土地相关的纠纷和事宜。

4. 甲方应确保流转土地权属无争议,并承担土地权属纠纷引起的责任。

五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在约定的范围内合理使用土地,进行农业经营活动。

2. 乙方有义务按时支付流转费用。

3. 乙方应依法依约经营,不得改变土地用途,不得损害土地资源和环境。

4. 乙方应积极配合甲方处理与土地相关的事宜。

六、合同的变更与解除1. 合同期内,经双方协商一致,可以变更或解除本合同。

2. 任何一方违反合同约定,对方均有权要求解除合同。

3. 因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。

七、违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的义务,视为违约,应承担违约责任。

2. 违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。

甲方(签字):____________________ 日期:XXXX年XX月XX日盖章(如有)乙方(签字):____________________ 日期:XXXX年XX月XX日盖章(如有)法律顾问审核意见:(该处填写由法律顾问出具的具体审核意见和签字)上述内容仅为范本实际应用时需要根据当地法律法规和相关政策以及具体情况进行调整和完善以确保合同的合法性和有效性同时建议在签订合同前咨询专业法律人士的意见以避免潜在的法律风险发生纠纷时应及时寻求法律援助以保护自身合法权益不受侵害。

农业土地流转合同范本5篇

农业土地流转合同范本5篇

农业土地流转合同范本5篇篇1甲方(出让方):_________________乙方(受让方):_________________鉴于甲方愿意将其依法拥有的农业用地流转给乙方使用,并基于双方自愿的原则,依据相关法律规定,为了明确双方的权利和义务,特签订本合同。

一、土地流转事项1. 流转土地的位置、面积及四至界限:甲方同意将其拥有的位于_______________的土地,面积为______亩,具体四至界限为____________________,流转给乙方使用。

2. 流转期限:流转期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流转费用及支付方式1. 流转费用:双方约定,乙方应按照每年每亩______元的价格支付流转费用,总额为______元。

2. 支付方式:乙方应在每年的______月______日前将当年的流转费用支付至甲方指定账户。

三、甲方的权利和义务1. 甲方的权利:(1)甲方有权按照合同约定收取土地流转费用;(2)甲方有权监督乙方在流转土地上的经营活动,确保土地用于农业生产。

2. 甲方的义务:(1)甲方有义务保证流转土地的所有权无争议;(2)甲方应协助乙方办理相关登记手续;(3)甲方应提供必要的便利条件,确保乙方正常经营。

四、乙方的权利和义务1. 乙方的权利:(1)乙方有权在流转土地上从事农业生产活动;(2)乙方可根据经营需要,对土地进行改良和设施建造。

2. 乙方的义务:(1)乙方应按照合同约定支付土地流转费用;(2)乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动;(3)乙方应爱护土地,合理使用农药、化肥等农资,保护生态环境。

五、合同的变更和解除1. 合同变更:双方协商一致,可以变更本合同。

2. 合同解除:如遇不可抗力因素或国家政策调整,导致合同无法继续履行,双方可提前解除合同。

六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供土地或存在权属纠纷,应支付违约金并赔偿乙方损失。

农土地流转合同范本6篇

农土地流转合同范本6篇

农土地流转合同范本6篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了明确双方权益,保障土地流转的合法性、稳定性和可持续性,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:一、土地流转基本情况甲方将其拥有的位于__________的农村土地流转给乙方,用于农业生产经营。

流转土地面积为______亩,具体四至界限为:东至______,南至______,西至______,北至______。

流转期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流转费用及支付方式1. 流转费用:双方约定每亩土地流转费用为______元/年,总计______元。

2. 支付方式:乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年度的流转费用。

首次费用支付时间为本合同生效后的一个月内。

三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务(1)甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

(2)甲方应保证流转土地的所有权无争议,并保证乙方在流转期间内的使用权。

(3)甲方有义务协助乙方办理与土地流转相关的手续。

(4)甲方应保证乙方在流转土地上正常生产经营的权利,不得干扰和阻碍乙方的生产经营活动。

2. 乙方的权利和义务(1)乙方应按约定支付土地流转费用。

(2)乙方在流转期间内享有土地的使用权、收益权,并有权在流转土地上自主开展合法的生产经营活动。

(3)乙方应遵守国家法律法规,不得改变土地的农业用途,不得给土地造成永久性损害。

(4)乙方有义务在流转期满后按照合同约定将土地恢复为适宜耕种的状况。

四、合同的变更与解除1. 双方同意,在不影响土地农业用途及符合法律法规的前提下,可以对本合同进行变更。

2. 任何一方不得擅自解除本合同。

如遇特殊情况需要解除,应提前与对方协商并达成一致意见。

五、违约责任1. 甲方违反本合同约定,应赔偿乙方因此造成的损失。

农村土地流转合同样本(5篇)

农村土地流转合同样本(5篇)

农村土地流转合同样本甲方(流出方):乙方(流入方):双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则,经充分协商,订立本合同。

一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于县(市)乡(镇)村组亩土地的承包经营权流转给乙方从事生产经营。

二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为____年,从____年____月____日起,至____年____月____日止,期限不得超过承包土地的期限。

四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地亩、流转给乙方,该土地位于。

五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每____年____月____日前分次,按元/亩或实物公斤/亩,合计____元流转价款支付给甲方。

六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。

乙方应于____年____月____日前将流转土地交回甲方。

炕付、交回方式为。

并由双方指定的第三人予以监证。

七、甲方的权利和义务(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用,按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。

(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地,协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。

(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

八、乙方的权利和义务(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动的自主生产经营权,经营决策权,产品收益、处置权。

农村土地流转合同(9篇标准版)

农村土地流转合同(9篇标准版)

农村土地流转合同(9篇标准版)农村土地流转合同篇1本合同双方当事人:转让方(以下简称甲方):住所地:法定代表人:受让方(以下简称乙方):住所地:法定代表人:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议:第一条:拟转让标的物甲方以出让(划拨)方式取得位于,地号为的地块的土地使用权,土地使用权证号为[]字第号,土地面积___平方米,转让面积为___平方米,土地规划用途为___用地,土地使用权年限自__年__月__日至__年__月__日止。

甲方使用土地上的房屋建筑总面积为___平方米,产权证号为___字第___号,为___结构。

甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示,附图已经甲、乙双方确认。

第二条:转让价款甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方,乙方支付人民币合计___元。

第三条:付款时间及方式第四条:承诺与保证4.1、甲方承诺并保证,甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物,并具有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力。

4.2、甲方承诺并保证,在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物、附着物所有权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务,保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。

4.3、甲方须全力协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附着物所有权证件的变更登记手续,因此产生的一切税费依法由甲乙双方各自负担。

4.4、甲方承诺,土地使用权转让给乙方后,如该土地被国家征用征收,依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有。

4.5、乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款。

第五条:违约责任如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同,违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。

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Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方:___________________乙方:___________________时间:___________________农民土地流转合同书编号:FS-DY-20720农民土地流转合同书【篇一】甲方(流出方):_____乙方(流入方):_____双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则,经充分协商,订立本合同。

一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于____县(市)____乡(镇)____村____组____亩土地的承包经营权流转给乙方从事______生产经营。

二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定____。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_____年,从_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止,期限不得超过承包土地的期限。

四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_____亩、流转给乙方,该土地位于_____。

五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年____月____日前分____次,按____元/亩或实物____公斤/亩,合计____元流转价款支付给甲方。

六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。

乙方应于____年____月____日前将流转土地交回甲方。

交付、交回方式为_____。

并由双方指定的第三人_____予以监证。

七、甲方的权利和义务(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用,按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。

(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地,协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。

(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

八、乙方的权利和义务(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动的自主生产经营权,经营决策权,产品收益、处置权。

(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用,不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜,不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。

履约期间不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任。

(三)未经甲方同意或终止合同,土地不得擅自流转。

九、合同的变更和解除有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。

(一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;(三)一方违约,使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同无法履行的。

十、违约责任(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地,或不完全交付流转土地,应向乙方支付违约金____元。

(二)甲方违约干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金元。

(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地,应向甲支付违约金____元。

(四)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金____元。

(五)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权。

1.不按合同规定用途使用土地的;2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的;3.不按时交纳土地流转费的。

十一、特别约定(一)本合同在土地流转过程中,如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时,双方应无条件服从,并约定以下第____种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。

1.甲方收取;2.乙方收取;3.双方各自收取____﹪;4.甲方收取土地补偿费,乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。

(二)本合同履约期间,不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更,双方法定代表人变更而变更或解除。

(三)本合同终止,原土地上新建附着构筑物,双方同意按以下第____种方式处理。

1.归甲方所有,甲方不作补偿;2.归甲方所有,甲方合理补偿乙方____元;3.由乙方按时拆除,恢复原貌,甲方不作补偿。

(四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用,本合同终止。

土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后,乙方应重新签订土地流转合同。

十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议,由双方协商解决,也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决。

(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向____人民法院起诉。

十三、其它约定本合同一式四份,甲方、乙方各一份,乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

如果是转让土地合同,应以原发包人同意之日起生效。

本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方约定的其他事项_______。

甲方:_____乙方:__________年_____月_____日【篇二】合同编号:_____甲方(发包村组):_____乙方(承包户主):_____根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定,依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案,按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。

为保护和合理使用土地,维护双方权益,订立本合同。

一、承包主体乙方分配承包土地的家庭成员共_____人,名单为:_____二、承包土地情况注:地类栏是基本农田的填基本农田,非基本农田填一般耕地,水田同时注明。

三、承包期限乙方承包期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方应于____年____月____日前将承包土地交付乙方。

四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途,对土地进行改造和建长期建筑物,应征得甲方书面同意。

五、甲方的权利义务1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

3.维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。

4.尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。

6.执行土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。

六、乙方的权利义务1.依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。

2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

3.承包地被依法征收、占用时,有权依法获得相应补偿。

4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。

5.维持土地的农业用途,不得用于非农建设。

6.依法保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。

7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。

七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地,或者承包方之间以土地入股合作,均应告知甲方,转让承包地应书面申请并征得甲方同意。

土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。

乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回,应提前半年以书面形式通知甲方,并在本合同承包期内不得再要求承包土地。

除转让以外,乙方以其他方式转出承包地,仍应履行本合同。

八、合同的变更和解除1.本合同签订后,任何一方不得单方面变更或解除本合同。

2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同无法履行时,可以变更或解除本合同,双方互不承担责任。

九、违约责任1.甲方违法收回乙方承包地,或者干预乙方生产经营活动,使乙方遭受损失的,应承担赔偿责任。

2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途,或者造成土地永久性损害、土地荒芜的,甲方劝阻制止无效时可依法解除合同,并由乙方承担土地恢复费用。

3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。

十、其它约定1.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按下列第项处理:⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑴向人民法院起诉。

2.本合同双方签字之日起生效。

未尽事宜双方协商一致可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同一式份,双方各执一份,报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。

甲方(盖章):____代表人(签名或盖章):____乙方(签字):____签约日期:____年____月____日签约地点:____Foonshion图文设计有限公司Fonshion Design Co., Ltd。

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