工程量清单综合单价
工程量清单综合单价的计算方法
工程量清单综合单价的计算方法综合单价是指完成工程量清单中规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素。
综合单价计价应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用。
根据我国实际,综合单价包括规费以外的全部费用，它不但适用于分部分项工程量清单，也适用于工序项目清单,措施项目清单等。
①编制标底的综合单价计算编制标底时，一般选用《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》及基价表作为计价依据，并参考当地主管部门制定的“计价管理办法”计算。
例如：人工费=∑（分项工程量×定额人工费）材料费=∑（分项工程量×定额材料费）机械使用费=∑（分项工程量×定额机械使用费）管理费=（人工费+材料费+机械使用费）×管理费率利润=（人工费+材料费+机械使用费）×利润率综合单价+人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润②编制报价的综合单价计算如果是投标报价，首先需要核实清单所给的工程量、编制施工组织设计和施工方案，在此基础上按照本企业编制的《企业定额》，计算综合单价。
如果企业还没有自己的定额，也可参考《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》计算确定。
但需要注意《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》与《企业定额》的定额水平差。
《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》反映的是全国建筑装饰装修工程生产力的平均水平，而《企业定额》则反映的是企业自身的生产力水平和管理水平。
所以，投标报价时，如果利用《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》，可以通过测算确定一个合理的符合本企业实际的折算系数计算。
例如：人工费=∑（分项工程量×定额人工费）×折算系数材料费=∑（分项工程量×定额材料费)×折算系数机械使用费=∑（分项工程量×定额机械使用费）×折算系数管理费=（人工费+材料费+机械使用费）×管理费率利润=（人工费+材料费+机械使用费）×利润率综合单价+人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润。
工程量清单中（综合单价的组成）
工程量清单中（综合单价的组成）本定额综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程项目或措施项目的工程内容所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、综合费（企业管理费和利润）。
（一）人工费：1.人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
内容包括：（1）计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。
（2）奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬，如节约奖、劳动竞赛奖等。
（3）津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴，如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。
（4）加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。
（5）特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计量工资标准的一定比例支付的工资。
2.本定额人工工日消耗量包括基本用工、辅助用工、其他用工和机械操作用工。
每工日人工单价包括计时工资或计价工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资等。
综合计算人工单价如下：（1）房屋建筑与装饰工程（建筑工程）、市政工程（不包括市政给水、燃气、给排水机械设备安装、路灯工程）、城市轨道交通工程（建筑工程）、园林绿化工程、房屋建筑维修与加固工程（建筑工程）、爆破工程、构筑物工程：普工人工单价为60元/工日，技工人工单价为85元/工日，混凝土工人工单价为75元/工日。
（2）房屋建筑与装饰工程（装饰装修工程）、房屋建筑维修与加固工程（装饰工程）：普工人工单价为60元/工日，抹灰技工为85元/工日，细木工为120元/工日，其他技工为95元/工日。
工程量清单综合单价计算表
工程量清单综合单价计算表工程量清单综合单价计算表是工程建设中非常重要的表格，用于计算每个清单项目的综合单价。
综合单价包括了直接费、间接费、利润和税金等所有与项目相关的费用。
以下是工程量清单综合单价计算表的一般格式和说明。
直接费包括了人工费、材料费和施工机械使用费等。
这些费用的计算通常基于工程量乘以相应的单价或定额。
例如，如果一个人工单价为100元/工日，工程量为10个工日，那么人工费就是1000元。
二、间接费的计算间接费包括了企业管理费、规费等。
这些费用通常是根据直接费的百分比来计算的。
例如，如果企业管理费是直接费的10%，那么间接费就是直接费的10%。
三、利润的计算利润通常是按照直接费和间接费之和的一定百分比来计算的。
例如，如果利润是直接费和间接费之和的5%，那么利润就是（直接费+间接费）*5%。
四、税金的计算税金通常是按照国家或地方的规定来计算的。
例如，如果税金是营业额的3%，那么税金就是总价*3%。
五、综合单价的计算综合单价就是所有费用之和除以工程量。
例如，如果直接费是1000元，间接费是200元，利润是300元，税金是400元，工程量是10平方米，那么综合单价就是（1000+200+300+400）/10=190元/平方米。
在实际操作中，综合单价的计算可能会因地区、行业、项目特性等因素而有所不同。
但无论如何，掌握综合单价的计算方法对于工程建设中的各方参与者来说都是非常重要的。
通过这张表格，我们可以清晰地了解每个清单项目的费用构成，从而更好地进行决策和风险控制。
同时，工程量清单综合单价计算表也是工程结算的重要依据之一，对于保障工程建设各方的利益具有重要意义。
因此，在实际工作中，要认真填写每一栏数据，确保数据的准确性和完整性。
如果有任何疑问或不确定的地方，应及时与相关人员沟通并核实。
常见分部分项工程量清单项目综合单价指南
常见分部分项工程量清单项目综合单价指南本文档旨在为常见分部分项工程量清单项目的综合单价提供指导。
综合单价是指按照各种工程量清单项目综合概算的单价，是进行工程造价估算和编制预算的重要依据。
1. 综合单价的定义和作用综合单价是指将各分部分项工程量清单项目的施工成本通过合理的计算方法加总得到的单价。
它可以反映出各个工程量清单项目在工程造价中所占的比重，帮助项目管理者更好地掌握项目成本。
综合单价的作用主要体现在以下几个方面：- 预算编制：综合单价是编制工程预算的基础，通过对各分部分项工程的综合单价进行累加，可以得到项目总造价的初步估算。
- 价格比较：各分部分项工程的综合单价可以用于不同供应商报价的比较，从而选择性价比最高的供应商。
- 变更管理：在项目实施过程中，如果有工程量的变更，可以根据综合单价的变化情况来进行成本调整和控制。
2. 综合单价的计算方法综合单价的计算方法通常包括以下几个步骤：1. 制定综合单价表：根据项目的具体情况，制定各个分部分项工程的综合单价表，列出每个工程量清单项目的计算公式和所需参数。
2. 估算施工成本：根据工程量清单项目，结合实际工程施工的情况，估算每个项目的施工成本。
这包括人工费用、材料费用、机械设备费用等。
3. 计算综合单价：根据综合单价表中的计算公式和施工成本，计算每个工程量清单项目的综合单价。
一般采用加总法，将各项目的单价相加得到综合单价。
4. 修正综合单价：根据实际情况，对综合单价进行修正。
可以采用历史数据分析、市场价格调查等方法，保证综合单价的准确性和可靠性。
3. 综合单价的调整与管理在工程实施过程中，综合单价可能需要进行调整和管理。
调整综合单价的原因包括工程量的变更、市场价格的波动等。
以下是一些建议的管理方法：- 及时更新：随着项目的进行，及时更新各分部分项工程的综合单价，避免因价格波动或工程量变更导致成本控制失效。
- 控制变更：对工程量变更进行严格管理，在变更时及时调整综合单价，保持项目成本在可控范围内。
工程量清单项目的综合单价
10m2 0.400 3.92 10m3 0.0456 64.12
9-1-114 全瓷地砖周 9-1-160 酸洗打蜡 人工单价 36 元/工日 材 料 费 明 细
10m2 0.10003 65.80 534.06 10m2 0.1003 12.32 5.30
小计 未计价材料费 清单项目综合单价 单位 数量
主要材料名称、规格、型号
单价 合价 暂估单 暂估合 （元） （元） 价（元） 价（元）
其他材料费 材料费小计
-
-
1.
确定综合单价的步骤
分项工程人工、材料、机械费用的计算
工程量清单综合单价分析表
工程名称 标段 第 页 共 页
1.
确定综合单价的步骤
计算综合单价 工程量清单综合单价分析表
工程名称 标段 第 页 共 页
案例分析
2.块料面层工程量清单计价表的编制 根据做法说明，该块料面层项目发生的工作内容包括找平层 铺设、面层铺贴。 ①细石混凝土找平层60ｍｍ厚定额（计价）工程量＝(4.5×30.24)×(6.0-0.24)=76.38ｍ2 ②块料面层及酸洗打蜡定额（计价）工程量 ＝(4.5×3-0.24)×(6.0-0.24) -0.12×（6-0.24-1.2）+1.2 ×0.12
解
1.水磨石整体面层工程量清单的编制
水磨石整体面层清单工程量=(9.9－0.24)×(6－0.24)×2＋
(9.9×2－0.24)×(2－0.24)＝145.71ｍ2
分部分项工程量清单与计价表
金额（元） 序 号 项目编码 项目名称 项目特征 计量 单位 工程量 综合单价
① 找平层材料种 类：C20细石混凝 土60mm厚 ②面层： 1:2.5 白水泥色石子 ③嵌条安装： 15mm×2mm铜条 ④酸洗、打蜡要 求: 无
分部分项工程量清单综合单价的确定
其他因素的影响
施工方法与工艺
不同的施工方法与工艺对综合单价产生 影响。采用先进的施工方法与工艺可能 增加综合单价，而传统的施工方法与工 艺则可能使综合单价降低。
VS
企业管理费与利润
企业管理费和利润是构成综合单价的重要 部分，影响着分部分项工程量清单的综合 单价。企业管理费和利润越高，综合单价 相应也会提高。
清单编制的原则和依据
原则
科学、合理、公正、可操作性强 。
依据
施工图纸、现行规范、工程量计 算规则、企业定额和市场价格信 息。
清单编制的方法和步骤
方法
采用工程量清单计价模式，按照《建 设工程工程量清单计价规范》进行编 制。
01
02
1. 收集资料
收集施工图纸、现行规范、工程量计 算规则、企业定额和市场价格信息等 资料。
03
2. 计算工程量
根据施工图纸和工程量计算规则，计 算各分部分项工程的工程量。
4. 审核清单
对编制好的分部分项工程量清单进行 审核，确保其准确性和完整性。
05
04
3. 编制清单
根据计算出的工程量和《建设工程工 程量清单计价规范》的要求，编制分 部分项工程量清单。
清单编制的注意事项
准确性
确保清单中各项内容的准确性 ，避免出现漏项或错项的情况
低。
技能水平与经验
具备高技能水平和丰富经验的工人通常能获得更高的工资，因此对应的综合单价也会相 应提高。
机械台班费用的影响
机械设备的性能与效率
性能越优良、效率越高的机械设备通 常台班费用越高，影响着分部分项工 程量清单的综合单价。
机械设备的维护与修理
机械设备的维护与修理费用也是影响 综合单价的重要因素。维护与修理费 用越高，综合单价相应也会提高。
分部分项工程量清单综合单价的确定
（１）影响公司管理费的主要因素有预期营业额、市场条件、利率的变化、办公设施的需求、人员数量与职工工资等。 （２）经常采用的预测方法有图解法与经验估计法。 图解法：把每年的经费对每年的营业额会成曲线，然后目测，可以绘出一条最佳平均趋势线，与纵坐标的交点表示固定费用，该线的斜率表示可变费用。 经验估计法：根据历年企业管理费费率和目前经营管理现状，直接估计下年度的企业管理费费率。
现场管理费的测算
现场管理费的测算可采用以下几种方法： （1）根据上年或过去几年同类工程现场管理费统计值预测 现场管理费费率＝∑上年类似工程现场管理费支出额／ ∑上年类似工程直接费产值 现场管理费＝现场管理费费率＊拟建工程直接费 （2）根据已完类似工程资料确定现场管理费 现场管理费费率＝已完类似工程管理费＊拟建工程直接费＊（１＋通货膨胀率）／（拟建工程人工费、材料费、机械费合计值＊类似工程直接费） 现场管理费＝现场管理费费率＊拟建工程人工费、材料费、机械费合计值
管理费的组成
（2）现场管理费组成项目及其各项费用得构成比例
2-3
工具用具使用费
3-5
其他费用
3-4
固定资产使用费
15-20
招待费
5-6
差旅交通费
10-15
工程审计费
4-6
现场办公费
5-6
工程保修费
10-12
生产工人辅助工资
2-4
保险费
15-20
现场管理人员工资
百分比（%）
项目名称
百分比（%）
项目名称
《计价规范》规定：综合单价法是工程量清单的计价方法。 综合单价是完成分部分项工程量清单项目全费用的单价，它包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素等的单价。 措施费也可以按此方法生成全费用价格。
综合单价和工程量清单计价有什么差异？(1)
综合单价和工程量清单计价有什么差异？综合单价和工程量清单计价有什么差异?相信很多朋友对这个问题还不是很了解。
为了解决大家的困扰，今天小编就来对此进行详细的介绍，一起看看！一、定义不同L综合单价法：是建筑安装工程费计算中的一种计价方法，综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接费，间接费，利润和税金。
2、工程量清单计价：是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
二、计算方法不同L综合单价法：直接费=人工费材料费机械使用费其他直接费，间接费=企业管理费规费。
措施性费用包括专门性措施和一般性或小型措施费用，前者应在工程量清单中的措施项目清单中单独列项计费，后者在〃其他直接费〃中计取。
2、工程量清单计价：投标单位根据市场行情，自身实力报价，这就要求投标人注重工程单价的分析，在报价中反映出本投标单位的实际能力，从而能在招投标工作中体现公平竞争的原则，选择最优秀的承包商。
三■作用不同L综合单价法：是改革开放之后顺应市场需求。
包含分部分项工程的人、材、机，管理费、措施费、等。
包含着这一分部分项工程的所有费用。
2、工程量清单计价：是规范建设市场秩序，适应社会主义经济发展的需要，工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现由政府定价向市场定价的转变。
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工程量清单综合单价计价
工程量清单综合单价计价是一种量价分离的计价模式，以企 业定额为基础，体现企业的个别成本，有利于发挥企业的自 主定价能力，实现市场调节价与政府指导价的结合。
综合单价计价的重要性
促进建筑市场的规
范化
工程量清单综合单价计价有利于 规范建筑市场秩序，提高招投标 透明度，减少腐败现象。
提升企业核心竞争
力
优化机械费率
合理配置机械设备，提高设备 使用效率。
降低间接费用
通过精细化管理，降低管理成 本和财务费用。
04 工程量清单综合单价应用
招投标阶段的应用
投标报价
在招投标阶段，工程量清单综合单价是投标报价的重要依据，投标人根据工程量清单中的项目特征和工作内容， 结合市场价格和企业自身成本，计算出每个清单项目的综合单价。
我国发展历程
我国在改革开放后开始引进和推广工程量清单计价模式， 经过多年的实践与完善，已逐步形成了具有中国特色的工 程量清单综合单价计价体系。
发展趋势
随着建筑市场的不断发展和完善，工程量清单综合单价计 价将进一步完善和优化，以适应新形势下建筑业的发展需 求。
02 工程量清单综合单价计价 方法
综合单价的计算方法
评标分析
招标人可以根据工程量清单综合单价进行评标分析，比较投标人的报价差异，评估投标人的报价合理性和竞争力。
施工阶段的应用
成本控制
在施工阶段，工程量清单综合单价是 控制项目成本的重要工具。通过对比 实际发生费用与清单综合单价，可以 及时发现和解决成本超支的问题。
进度款支付
根据工程量清单综合单价和实际完成 工作量，可以计算出应支付给承包商 的进度款金额，确保工程进度与合同 约定的支付条款一致。
工程量清单综合单价计价有利于 企业建立和完善内部定额，提高 自主报价能力，增强市场竞争价要求企 业在投标时充分考虑质量、安全 等方面的投入，有利于提高工程 质量与安全水平。
工程量清单综合单价计价
案例三：某桥梁工程量清单综合单价计价分析
总结词
专业、系统、科学
详细描述
该案例针对某桥梁工程的工程量清单综合单 价进行了专业、系统的分析，考虑了桥梁施 工的复杂性、技术要求高等特点，为同类桥
梁工程的造价控制提供了有益的借鉴。
THANKS
感谢观看
材料费
是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助 材料、构配件、零件、半成品的费用。
材料费计算方法
根据工程量清单中的材料数量和相应的材料单价进行 计算。
影响因素
材料费受到材料市场价格波动、运输费用、采购方式 等多种因素的影响。
机械费
机械费
是指使用施工机械作业所发生的机械使用费用。
机械费计算方法
05
工程量清单综合单价计价的优缺点
优点
明确性
工程量清单综合单价计价方法能够明确列出每个项目的单 价和工程量，使得报价更加透明和易于比较。
便于成本控制
工程量清单综合单价计价方法有助于业主和承包商更好地 进行成本控制，通过对综合单价的调整来控制整个工程的 造价。
灵活性
由于综合单价是根据市场情况和工程实际情况确定的，因 此这种方法具有较大的灵活性，能够更好地适应工程变更 和不确定性。
确定材料消耗量
根据设计图纸和施工组织设计，确定所需各类材料的名称、规格、 数量和单价。
确定机械台班消耗量
根据施工组织设计和实际需要，确定各类机械的型号、规格、数 量和台班单价。
计算并确定人工费、材料费、机械费
计算人工费
根据确定的日工资标准和工日消耗量，计算 出人工费。
计算材料费
根据确定的材料消耗量和单价，计算出材料 费。
VS
详细描述
该案例对某住宅楼的工程量清单综合单价 进行了全面、详细的分析，包括人工费、 材料费、机械费、管理费等各项费用，为 合理确定工程造价提供了依据。
工程量清单全费用综合单价包含人工费
一、综合单价工程量清单全费用综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金工程量清单综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。
二、门窗承包资质一级企业: 可承担各类铝合金、塑钢等金属门窗工程旳施工。
二级企业:可承担单项协议额不超过企业注册资本金5倍旳下列铝合金、塑钢等金属门窗工程旳施工：1、28层及如下建筑物旳金属门窗工程；2、面积8000平方米及如下旳金属门窗工程。
三级企业:1、14层及如下建筑物旳金属门窗工程；2、面积4000平方米及如下旳金属门窗工程。
三、资格审查旳措施资格审查既是招标人旳权利。
资格审查分为资格预审和资格后审两种措施。
(1)资格预审资格预审是招标人通过公布招标资格预审公告，向不特定旳潜在投标人发出投标邀请，并组织招标资格审查委员会按照招标资格预审公告和资格预审文献确定旳资格预审条件、原则和措施，对投标申请人旳经营资格、专业资质、财务状况、类似项目业绩、履约信誉、企业认证体系等条件进行评审，确定合格旳潜在投标人。
资格预审旳措施包括合格制和有限数量制，一般状况下应采用合格制，潜在投标人过多旳，可采用有限数量制。
资格预审可以减少评标阶段旳工作量、缩短评标时间、减少评审费用、防止不合格投标人挥霍不必要旳投标费用，但因设置了招标资格预审环节，而延长了招标投标旳过程，增长了招标投标双方资格预审旳费用。
资格预审措施比较适合于技术难度较大或投标文献编制费用较高，且潜在投标人数量较多旳招标项目。
(2)资格后审资格后审是作为招标评标旳一种重要内容在组织评标时由评标委员会负责旳，审查旳内容与资格预审旳内容一致。
资格后审措施可以防止招标与投标双方资格预审旳工作环节和费用，缩短招标投标过程，有助于增强投标旳竞争性，但在投标人过多时会增长社会成本和评标工作量。
资格后审措施比较适合于潜在投标人数量不多旳招标项目。
四、净用地面积这是指你开发商可以用于建设旳土地面积.你买一块地,但由于市政或其他原因,需要占用你某些土地,如市政道路,即常说旳要扣路幅,尚有如在土地边有高压线,国家规定就需退出多少米才能建房旳.因此你土地证面积并不一定是你旳建设用地面积,土地证面积减去你不能用旳面积后就是你旳规划建设净用地面积五、绿化率与绿地率什么是绿化率？什么是绿化覆盖率？开发商平时在售楼书上印制旳有关绿化旳指标究竟是绿化率还是绿化覆盖率？地下停车场上、化粪池等上面旳绿化算不算绿化率？开发商做旳屋顶绿化算不算绿化率……许多购房者对此并不理解，他们想弄清晰绿地率和绿化覆盖率究竟是怎么回事？有关专家对此解释说，绿地率和绿化覆盖率是两个不一样概念旳用语，绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况旳经济技术指标，但绿地率不等同于绿化覆盖率。
清单中综合单价的含义
清单中综合单价的含义清单中综合单价是在工程项目中常见的一个概念，它是指工程量清单中每一项工作的综合价格，是工程项目成本计算和合同签订的重要依据。
在工程建设过程中，清单中综合单价的合理确定对于工程的顺利进行和成本的控制至关重要。
首先，清单中综合单价包含了各种工程材料的价格。
在工程量清单中，每一项工作都会将涉及到的材料清单列出，并注明数量和规格要求。
综合单价就是根据这些材料的市场价格和使用数量计算得出的。
这样，施工方在进行工程项目投标时，可以根据综合单价合理计算材料成本，并在成本预算上进行控制，从而保证工程质量和进度的同时降低成本。
其次，清单中综合单价还包含了工人工资和施工设备的费用。
工程建设过程中需要大量的劳动力和设备来完成各项工作，这些费用也需要在综合单价中体现出来。
工人工资和施工设备的费用是根据项目的工期和需要的人力设备来计算的。
通过合理设定综合单价，可以确保施工方能够支付足够的工资和设备费用，从而保证工程项目能够按时进行和顺利完成。
此外，清单中综合单价还包括了施工管理和风险控制的成本。
工程建设过程中，需要进行施工管理和风险控制，以确保工程质量和安全。
施工管理包括工程进度安排、施工组织、质量控制等方面的工作，需要投入一定的人力和物力资源。
风险控制则是针对工程项目可能出现的各种风险情况进行预防和应对，需要投入一定的经费。
综合单价中包含了这些成本，可以保证施工方在进行工程项目时能够充分考虑到管理和风险控制的需要。
在实际的工程项目中，确定清单中综合单价需要进行详细的成本测算和分析。
首先需要对每一项工程工作进行材料、人工、设备和管理风险等方面的成本预估，然后根据市场行情和工程特点来确定具体的价格。
这个过程需要综合考虑各种因素，如市场价格波动、施工技术难度、工程规模等。
只有通过科学合理的测算和分析，才能够得出准确的清单中综合单价，为工程项目的顺利进行提供有力的支持。
清单中综合单价的含义不仅仅是一个简单的价格指标，它涵盖了工程项目中各个方面的成本和费用，是工程项目成本控制和合同签订的基础。
工程量清单综合单价的确定
公平、公正、合理
有利于工程顺利进行和成 本控制
调整方法与步骤
01
调整方法
02
直接修改原清单单价
03
根据实际情况重新组价，确定新的单价
调整方法与步骤
01
参考类似项目的单价进行适当调整
02
调整步骤
03
1. 分析清单单价不合理的原因
调整方法与步骤
2. 与业主或承包商协商确定调整方案
3. 重新评估和计算综合单价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利 润等
利润和风险费用的计算
根据市场竞争情况和合同约定确 定。
02
工程量清单综合单价的组 成
人工费
人工费
指直接从事建筑安装工程施工的 生产工人开支的各项费用，包括 基本工资、工资性补贴、生产工 人辅助工资、职工福利费等。
人工费计算方法
根据工程量计算出所需人工数量 ，然后根据市场人工单价计算出 总的人工费用。
税金
根据国家税收政策和工程实际情况，确定税金率 和计算方法。
04
工程量清单综合单价的调 整
调整原因与原则
清单中缺项或漏项
清单描述与实际施工内容 不符
调整原因
01
03 02
调整原因与原则
清单中项目特征描述不完整或不明确 实际施工过程中出现的新增工作内容 调整原则
调整原因与原则
符合合同约定 实事求是，结合实际情况
工日消耗量
根据工程量、施工组织设计、劳动定额等因素，确定 工日消耗量，并考虑施工条件和作业环境。
确定材料费
材料费
01
根据工程所需材料的市场价格、运输费用、损耗率等
，确定材料费。
材料单价
02 根据不同材料种类、规格、品牌等，确定材料单价，
工程量清单综合单价的确定
确定原则
清单项目综合单价 的确定应依据工程 量清单项目特征描 述和相关要求进行
清单项目综合单价应包 括完成该清单项目所需 的全部费用包括人工费、 材料费、机械费、管理 费、利润等
清单项目综合单价应根 据市场行情和施工企业 实际情况进行确定不得 高于政府指导价也不得 低于成本价
清单项目综合单价 应考虑工程量变化 的风险因素并相应 调整综合单价
履行合同义务：在履行合同义务过程中工程量清单综合单价可作为双方结算和支付工程款项 的依据。
解决合同争议：在解决合同争议时工程量清单综合单价可作为判断依据有助于双方协商解决 争议。
合同变更处理：当合同变更时工程量清单综合单价可作为变更工程计价的依据确保合同双方 利益的均衡。
在工程结算中的应用
工程量清单综 合单价是工程 结算的重要依
作用：工程量清单综合 单价是工程招投标、合 同管理、成本控制和计 量支付的重要依据同时 也是评估工程风险和实 际成本的依据。
组成内容
人工费：包括基本工资、津贴、福利和社保费等 材料费：包括主材、辅材、设备及工具等费用 机械费：包括租赁、折旧、维护和操作费用等 措施费：包括环境保护、文明施工、安全施工等方面的费用 管理费：包括管理人员工资、办公费、差旅费等 利润：施工单位期望的盈利额度
计算公式：综合单价 = 人工费 + 材料费 + 机械费 + 管理费 + 利润 影响因素：工程量清单中的工程量、工程特征、工作内容、材料规格型号等 确定方法：根据工程量清单中的数据按照计算公式进行计算 注意事项：综合单价的确定应符合相关法律法规、行业标准和市场行情
调整的原因和原则
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调整的原因：工程量清单综合单价是工程项目的核心内容其调整的原因主要 包括工程量的增减、材料价格的波动、施工难度的变化等。
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计
工程内容
项目名称
量 单 位
定额编 号
定额 名称
单 位
工程量
人工费
材料费
栽植花卉 毛杜鹃 栽植花境 木本花
栽植
9-117
花境 木本
花
m2 0.063
0.14
20 050102008007 花类
株
花境(木
本类)养护6
个月
苗木价
铺种草皮
马尼拉草
铺植草皮
21 050102010001
满铺 草坪
m2
满铺养护
序 号
项目编号
计
工程内容
项目名称
量 单 位
定额编 号
定额 名称
单 位
工程量
人工费
材料费
点风景石
景石
华安石
(两大一
小),规格:
(大:
长2.5-
3m
3
050202005001
,宽11.5m,高
块
1.5-
1.8m);
(小:
长1-
1.5m
,宽0.8-
1.0m,高
0.8-1.0m)
栽植乔木
小叶榕
栽植乔木
(带土球)
项目名称
量 单 位
定额编 号
定额 名称
单 位
工程量
人工费
材料费
栽植灌木 扶桑 栽植灌木
(带土球) 土球直径
9 050102004004 (60cm以内) 株 球型植物
(蓬径150cm
10-68
球型
植物
蓬径 100cm
株
以
内
1 3.17
以内)养护6 个月
苗木价
10
05010100B002
补充清单 换填土
6
050102003001
(140cm以 内)
株
棕榈类
(头径60cm
以内)养护6
个月
苗木价
栽植棕榈
类
苏铁
栽植乔
木(带土
球)
7
050102003002
土球直 径(20cm以
株
内)
棕榈类
(头径20cm
10-3 常绿 株 乔木 胸径 20cm 以内
小计
9-67 10-35
栽植 乔木 （带 土 球） 株 土球 直径 140cm 以内
计 项目名称 量
工程内容
号
单 位
定额编 号
定额 名称
单 位
工程量
人工费
材料费
栽植花卉
美人蕉
栽植花境
草木花
18 050102008005 花类
株
花境(草
本类)养护6
个月
苗木价
栽植花卉
九里香
栽植花境
木本花
19 050102008006 花类
株
花境(木
本类)养护6
个月
苗木价
9-116 10-75 10-76 9-117
6个月
苗木价
22
05010100B003
补充清单 挖弃土
m3
花类
10-76
花境 (木本
m2
类)
小计
铺植 9-127T 草皮 m2
满铺
10-91T
草坪 满铺
m2
小计
小计
0.063
1 1
0.17 0.31 0.25 1.2 1.45
序 号
项目编号
计
工程内容
项目名称
量 单 位
定额编 号
定额 名称
单 位
工程量
人工费
材料费
栽植花卉
福建茶
栽植花境
木本花
12 050102008003 花类
株
花境(木
本类)养护6
个月
苗木价
栽植花卉 红黄花夹
栽植
9-117
花境 木本
m2
花
花类
10-76
花境 (木本
m2
类)
小计
栽植 9-117T 花境 m2
0.167 0.167 0.25
序 号
项目编号
计
工程内容
项目名称
量 单 位
定额编 号
定额 名称
单 位
工程量
人工费
材料费
栽植棕榈类 苏铁 栽植乔木
(带土球) 土球直径
7 050102003002 (20cm以内) 株 棕榈类
(头径20cm 以内)养护6 个月
苗木价
栽植灌木 福建茶球 栽植灌木
(带土球) 土球直径
8 050102004003 (50cm以内) 株 球型植物
m3
栽植花卉
黄连翘
栽植花境
木本花
11 050102008002 花类
株
花境(木
本类)养护6
个月
苗木价
小计
小计
10-76 9-117
花类
花境 (木本
m2
类)
栽植
花境 木本
m2
花
小计
0.167 0.167
4.64
0.45 0.38 0.83
分部分项工程量清单综合单价分析
工程名称：漳州市江滨大道景观绿化工程（第一标段）(园林单位工程)
0.38
0.45 0.83 0.23
竹桃 栽植花境
13 050102008008 木本花 株 花类 花境(木
本类)养护6 个月
苗木价
木本 花
花类
10-76T
花境 (木本
m2
类)
小计
0.25
0.43 0.66
分部分项工程量清单综合单价分析
工程名称：漳州市江滨大道景观绿化工程（第一标段）(园林单位工程)
分部分项工程量清单综合单价分析
工程名称：漳州市江滨大道景观绿化工程（第一标段）(园林单位工程)
序 号
项目编号
计
工程内容
项目名称
量 单 位
定额编 号
定额 名称
单 位
工程量
人工费
材料费
第一标段
台阶
路基
1.构件的 类型:台阶
4020103 回填 0T 碎石
m3
1 0.88 41.15
2.构件规
灌砂
格:150*375
径(60cm以 内)
株
球型植
物(蓬径
1木价
100cm 以 内 小计
起挖 乔木 （带 土 9-2 球） 株 土球 直径 30cm 以内
8 12.36 1 1.47
分部分项工程量清单综合单价分析
工程名称：漳州市江滨大道景观绿化工程（第一标段）(园林单位工程)
序 号
项目编号
计
工程内容
土球直径
(100cm以 株(
4 050102001001 内)
株
小计
栽植
乔木
（裸
9-73
根） 胸
株
径
12cm
以内
单
1 9.87 50.29
单排、独 丛) 立常绿乔木 (胸径20cm 以内)养护6 个月
苗木价
栽植乔木
蓝花楹
栽植乔
木(带土
球)
土球直
径(100cm 株(
5 050102001002 以内)
序 号
项目编号
计
工程内容
项目名称
量 单 位
定额编 号
定额 名称
单 位
工程量
人工费
材料费
栽植乔木 蓝花楹 栽植乔木
单 排、 独立
(带土球)
土球直径 株(
5 050102001002 (100cm以 株
内)
丛)
单排、独
立常绿乔木
(胸径20cm
以内)养护6
个月
苗木价
栽植棕榈类
大王椰子
栽植乔木
(带土球)
土球直径
台阶
树池砌筑
砌筑
1.材料品 种、规
4020403 树池 7 石质
m
2 040204006001 格:10*35花 个
块
岗岩
2.树池尺
小计
寸:1.5*1.5
6 6.75 228.29 6.75 228.29
分部分项工程量清单综合单价分析
工程名称：漳州市江滨大道景观绿化工程（第一标段）(园林单位工程)
(蓬径100cm 以内)养护6 个月
10-33
棕榈 类头 径株 20cm 以内
小计
栽植 灌木 （带 土 9-82 球） 株 土球 直径 50cm 以内
球型 植物 10-68 蓬径 株
1 3.89 4.94
1 4.83 10.14 1 3.17
苗木价
栽植灌木
扶桑
栽植灌
木(带土
球)
土球直
9
050102004004
棕榈 类头 径株 60cm 以内
小计
栽植 乔木 （带 土 9-58 球） 株 土球 直径 20cm 以内
1 28.34 44.24 203.38
1 34.95 100.96 1 14.17
49.12 102.35 1 1.05 60.05
以内)养护 6个月
苗木价
分部分项工程量清单综合单价分析
工程名称：漳州市江滨大道景观绿化工程（第一标段）(园林单位工程)
现场
垫层 100厚碎 石灌砂
1010400 1
搅拌 混凝 土垫
m3
1 29.6 115.59
1
010407001001
火烧面花 岗岩板（水
m3
泥砂浆结合
层）
台阶