出差调研报告范文

关于武汉光谷、上海张江金融服务外包发展

调研情况汇报

因金融服务外包课题需要，西安市金融办、西安金融商务区管理办公室、西北大学课题组于3月30日到4月1日，对武汉光谷金融港、上海张江金融信息服务外包基产业园区进行实地调研考察。现将本人实地考察情况汇报如下：

一、出差基本情况

武汉光谷金融港、上海张江金融信息服务外包基产业园区是国内两个金融服务外包相对成熟的区域，在园区建设和产业发展上各具特色。此次调研的目的，一是为了完成《西安金融商务区金融服务外包基地规划研究》课题实地考察取材，二是了解我国一、二线主要城市在发展金融服务外包产业中的特点和优劣势，便于西安在发展金融服务外包时借鉴，三是考察两地在发展金融服务外包中，各自区域的发展模式和配套措施。

二、武汉光谷金融港基本情况

武汉光谷金融港是湖北省、武汉市政府高度重视金融后台服务产业发展，是武汉东湖高新区内核心发展区域，规划用地1600亩，可容纳8-10家总部基地和综合性营运中心、30家专业后台中心和100家配套服务外包企业及研发机构，预计新增中等收入及以上水平的就业岗位8万个。现已建设

运营企业8家，在建企业17家。

武汉光谷金融港的发展模式主要分为两个阶段，第一阶段是以土地买卖或者转让获得资金来源；第二阶段是联合房地产公司成立光谷金融公司，由公司自主融资，对区域统一规划、统一建设，将区域土地二次开发，由入区企业购买或者租赁办公用房。

在优惠政策方面，武汉市和东湖开发区相继出台了《武汉市政府关于促进武汉金融业加《武汉东湖新技术开发区管委会关于促进金融后台服务产业加快发展的意见》、快发展的意见》、

《武汉东湖新技术开发区管委会关于促进金融后台服务产业加快发展的实施细则》，加大对金融机构入区政策的支持。尤其是在机构高管方面，更是做到了“一条龙”式的全面优惠，包括在高管个税、子女入学、家庭迁移、配套住宅等方面。

配套设施建设方面，武汉市为满足金融港内后台中心所需7*24小时不间断供电，投资1000多万元，在金融港内建设一座专用变电站，并在区域内专门设立开发区供电公司，以满足后台中心对电力的需要。员工住宿方面为入区企业打造员工宿舍和倒班宿舍，解决普通入区企业员工和需倒班员工的住宿问题。而且区域内集中规划有商业、文娱配套设施，分别有光谷步行街、鲁巷广场等大型商圈。

三、光谷金融港的发展特点

在园区建设方面，一是以实施土地的二次开发为主，由入区企业租赁或者购买办公用房为主，解决了在发展后期土

地剩余不足，资金无法筹集的困难；二是由光谷金融公司统一规划、统一建设，保证施工进度、便于园区管理，可以在最快的时间内出形象，也可以在较短的时间内提供入区企业所需办公用房。

优惠政策方面，武汉东湖高新区已经成为我国“国家自主创新示范区”（北京中关村、武汉东湖、上海张江是我国三个自主创新示范区），拥有全国其他经济区无法比拟的政策优势。但在原有政策方面，武汉市和东湖开发区的政策形成互补，叠加实施，对金融机构拥有更加巨大的政策支持。

但是武汉光谷金融港在发展中并没有系统的产业发展规划，只是一味的引进各类金融机构的后台中心（包括一些金融服务机构的呼叫、数据中心等），这样的发展虽然可以使区域影响力急剧扩大，但也导致区域无法得到充足的利税，使区域可持续发展受到阻碍。

四、上海张江金融信息服务外包基产业园区基本情况

上海市金融信息服务产业基地原名为“上海市银行卡产业园”，2005年7月更名为上海市金融信息服务产业基地，2008年3月再次更名为“上海张江金融信息服务外包基产业园区”。并且于近期获得“国家自主创新示范区”称号。园区从 2003年3月开园至今引入中外知名机构18家、大型中后台运营项目20个，包括中国人民银行三大中心（清算、征信、反洗钱）、东亚银行数据及研发中心、汇丰银行亚太区数据处理中心等国内外大型金融银行机构后台中心。

在园区建设方面，也基本是分两个阶段，第一阶段为土

地转让，获得园区发展的启动资金；第二阶段成立上海市银行卡产业园开发有限公司，进行土地二次开发。

优惠政策方面，上海张江拥有全国唯一的双优势（一是副省级开发区称号，二是国家自主创新示范区称号），因此在优惠政策方面上海金融信息服务外包基产业园区并没有出台任何相关的优惠政策，只是沿用浦东新区的优惠政策。

五、上海张江金融信息服务外包基产业园区的发展特点园区建设方面，一是张江在打造金融信息服务外包基产业园区的时候，成立了一个专业的开发公司，这个开发公司的定位是一个特色房地产开发商，具有运营和集成服务的功能，可以自主投融资，开展增值服务，为园区在发展上获得充盈的资金；二是打造园中园，金融信息服务外包基产业园区将入区企业分类，建立拥有7*24小时不间断供电共享平台服务的园中园，可由入区机构根据自身需要购买此共享平台。

机构引进方面，上海是全国的金融中心，金融前台基本都集中在陆家嘴，因为金融前台的增加和对后台支持的需要，自然推动了上海的金融信息服务外包的发展。但是在发展中，张江并不拘泥于总部后台的引进，而是“见缝插针”的引进金融集团下属的子公司或者保险集团的下属分公司，这些拥有独立法人资格的金融机构从而获得利税。篇二：出差调研报告(范本) 市场调研报告

河南大区孙伟

2011 年 1月 25日篇三：出差报告范本

洛阳市场之我见

——洛阳出差报告

文：乔晓军

从2011年7月7日至2011年7月13日，我出差洛阳，就目前出现的经销商进货迟缓，市场销量萎靡等情况进行实地调研，同时对洛阳经销商进行了合作以来的首次产品和业务技能的培训，实地的调研方法主要为走访项目，走访建材市场。现在就这几天对于洛阳市场的了解大体如下：

多个层面看洛阳

一、城市发展看潜力. 洛阳位于河南西部，千年古都，中原腹地，人口众多，目前下辖一市，八县、六区，共有人口654万，其中市区人口130万左右，目前洛阳市区洛河以北邙山以南的地区已经基本开发结束，大的楼盘和建筑项目比较少，洛阳目前大部分的项目集中在洛龙区，和伊滨新区，伊滨新区今年主要开发的是安置房项目，共有十个安置小区，每个安置小区的占地均在两百亩以上，建筑面积均在数十万平方以上，此外在洛龙区开元大道以南也是开工项目比较集中的区域，全部以商业广场，商品楼建设为主，此外在洛阳市的北郊王城大道的北段还有洛阳最大的经济适用房项目中电阳光新城，该项目二期已经确立我公司品牌。从洛阳的城市构架和发展现状来看，洛阳近几年内将会在大力发展城市基础建设，扩大城市规模，加速城郊村民的城市化进程，此举将为洛阳的建筑建材行业带来巨大的发展空间。