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供用热力合同

供热方：内蒙古蒙泰不连沟煤业有限责任公

司用热方：

为明确供用热双方在热力供应和使用过程中的权利和义务，

根据《中华人民共和国合同法》与鄂政发[2005]23 号《鄂尔多斯市城市供热管理办法》等有关法律、法规和章程，经供用热双方

协商，订立本合同，以便共同遵守。

一、本合同所用的几个概念的定义:

1、一次网本合同中一次网含义是：指从供热方热源车间到

换热站、产权归供热方所有并由其承担责任的供热管网设施。

2、二次网本合同所指的二次网是指：从换热站出口到具体

用户、产权归用热方所有并由其承担责任的供热管网设施。

3、直供式本合同所指的直供式是指：供热方不通过换热站

直接用自己所有的管网设施向某一栋楼、某一户或几户平房用户

供热的供热形式。

二、合同条款：

第一条用热地点及面积

（一）用热地点：。

（二）用热面积（按法定建筑面积计算）：

（1）居民平方米。

（2）行政事业性质平方米。

（3）企业及商业性质平方米。

用热面积共计平方米。

第二条供热期限及质量

（一）供热时间：供热方依照《鄂尔多斯市城市供热管理办法》规定的供热期限为用户供热。即每年 10 月 15 日至次年 4 月15日止。

（二）供热质量：在正常情况下，供热质量应符合国家规

定的质量标准。是否符合国家质量标准的检测点设置和检测方式：

1.供热方采用直供式供热的，检测点设置在终端用户前的最

后一个观测井。检测证明供热方在此井内管网水温和压力符合国家、政府的规定和设计要求，就可以认定供热方的供热质量符合

国家标准。如供热方温度和压力符合要求，用热方室内温度低，

属于用热户内部管网问题，由用热方自行解决，热费仍要全部交纳。

2.供热方通过换热站由二次网供热的或有特殊要求进行继

续换热的，检测点设置在换热站二次网或继续换热的出口处。检测证明供热方换热站二次网或继续换热的出口温度和压力达到

国家、政府规定，就可以认定供热方的供热质量符合国家标准。

如供热方出口温度符合要求，用热方室内温度低，属二次网系统

设计安装问题，由用热方自行解决，热费仍要全部交纳。

第三条热费标准及结算方式

（一）管网建设配套费

1.计算标准：管网建设费按建筑面积计算元/㎡，合计元。换热站建设费用由用热方承担元/㎡，合计元。其他费用元。共计元。

2.付款方式：用热方在本合同签定之日一次性交清管网建设

配套费后，供热方在三个月内完成供热方管网设备的安装调试工

作，三个月后供热。

（二）热费价格及收取

1.供热方根据用热方的建筑面积，按鄂尔多斯市物价局文件

规定的收费标准收取热费。在合同有效期内，遇价格调整时，按

照调价文件规定执行。

2 热费在 11 月 15 日前一次性付清。

3.用热方的热费由用热方直接向具体用热户收取或由管辖

物业公司统一收取后交供热方，供热方不直接对单个住宅热用户

收费。

第四条供用热设施产权界限与维护管理

（一）供热采用直供式供热的，双方设施的产权分界点在终

端用户（某一小区、某一栋楼或平房）前的最后一个观测井阀门

处。从供热方热源车间到该阀门处归供热方所有，从阀门处到用热户室内归用热方所有。供、用热双方对各自负责的供用热设

施承担维护、维修及更新改造责任。如用户对阀门后的共用管网

和设备不维修，供热方有权停暖，造成的一切损失全部由用热方

负责。

（二）供热通过换热站由二次网供热的，双方设施的产权分

界点在换热站二次网的出口处，从供热方热源车间到该出口处的

管网设施包括换热站归供热方所有；从换热站出口阀门处到用

热方各个具体用热户的设施归用热方所有。供、用热双方对各自负

责的供用热设施承担维护、维修及更新改造责任。

本合同的供热方式属于上述种。

第五条供热方的权力和义务

（一）有权对用热方的用热情况及设施运行状况进行监督检

查。

（二）监督用热方在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止和处罚用热方超合同范围用热。

（三）对新增用热户，供热方有权在供热之前对用热方采

暖系统安装进行检查验收，验收合格后方可通暖。

1.用热方二次网采暖设计图纸必须有设计院、监理公司、审图

办和市供热管理办公室审核认可证明，由供热方审核认可后通暖。

2.用热方二次网主线入户必须设有独立分户控制系统，二次网主线入户处必须安装压力表、温度表、除污器等设施，由供热

方验收后方可通暖。

3.二次网主管线所使用的管网保温材料必须使用容重达到

55 ㎏/m3, 以上的聚氨酯或更加优质的保温材料，阀门、伸缩器等关键材料，必须使用优质合格产品；

4.供热方认为用热方不符合上述要求时，有权要求用热方限期整改并暂不供热，热费照收。

（四）用热方用热设施或安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者在约定时间内拒交热费的，供热方有权中断供热，由此造成的损失全部由用热方负责，并且在停暖期间的热费正常收取。

（五）属供热方产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热 8 个小时以上的、或因不可抗力等原因中断供热时，供热方应当通知用热方，并立即组织抢修，及时恢复供热，

在此期间的热费正常收取。

（六）有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用热

人供热。

第六条用热方的权利和义务

（一）监督供热方依照合同的数量和质量向用热方提供热

力。

（二）有权对供热方收取的热费和确定的热价申请查询。

（三）用热方新增或增加用热，应当提前向供热方办理申请

手续，并按照规定办理有关约定事项。

（四）用热方应当按合同约定时间内向供热方足额缴纳热

费。