2013秋季资产评估平时作业答案册集

重庆广播电视大学开放教育(本科)会计学专业

《资产评估学》课程

第一次平时作业 (第一章____第三章)

一、名词解释(每小题2分，共10分)

1、 资产评估

资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。具体地讲，资产评估是指符合国家有关规定的专门机构和人员，依据国家的有关规定，为了特定的评估目的，遵循适用的评估原则，选择适当的价值类型，按照法定的评估程序，运用科学的评估方法，对特定资产的价值进行估算的过程

2、复原重置成本

复原重置成本是指在评估基准日，用与估价对象同样的生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一与估价对象全新状况同样的资产即复制品的成本

3、成新率

成新率反映评估对象的现时价值与其全新状态重置价值的比率

4、成本法

成本法是指通过估算被评估资产的重置成本，并扣减其各项贬值，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

5、收益法

收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益，并折算成现值，以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

二、填空题(每空1分，共10分)

1、资产评估的基本要素有：评估主体、评估目的、评估对象、价值类型、＿重置成本；收益现值；现行市价；清算价格。

2、按资产是否具有综合获利能力分类，可分为单项资产和整体资产＿。

3、对一台可继续使用的处于在用状态的专用机器设备进行评估，一般采用＿＿成本法＿评估其处于在用状态的价值。

4、现行市价与清算价格相比，它们的根本区别在于：现行市价是__公开市场上的交易价格____

；而清算价格是非正常市场上的____公开市场上的交易价格_________，这种价格由于受到期限限制和买主限制，一般大大___低于_______现行市价。

三、简答题(每小题5分，共15分)

1、简述资产评估的特点。

答：现实性；市场性；公正性；专业性；咨询性。

2、资产评估有哪些假设？简述各种假设的含义。

答：公开市场假设继续使用假设清算假设

（1）公开市场假设是指在充分发达与完善的市场条件下，模拟出在一种完美理想的条件下的评估对象的价值。（2）继续使用假设是指对评估对象未来所处状态的一种假设。（3）清算假设是指对经济实体未来所处状态的一种假设。

3、用成本法评估资产的优点有哪些？

（1）较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理；

（2）有利于单项资产和特定用途资产的评估；

（3）在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物的条件下可广泛地运用；

（4）有利于企业资产保值。

四、单项选择题（每小题1分，共15分）

1、资产评估的主体指的是（A）

A、评估机构和评估人员

B、评估主管部门

C、交易的一方

D、资产管理机构

2、资产评估基准期一般以（C）为基准时点

A、年

B、月

C、日

D、季度

3、资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（A）

A、有偿服务

B、无偿服务

C、有偿服务和无偿服务相结合

D、与评估业务无关

4、资产的效用或有用程度越大，其评估值就（A）

A、越大

B、越小

C、无关系

D、成倍增大

5、清算价格的评估适用于（A）假设

A、清算

B、继续使用

C、公开市场

D、企业主体

6、评估资产的公平市场价值，适用于（B）的假设

A、继续使用

B、公开市场

C、清算

D、企业主体

7、某项资产或资产的某一构成部分的价值，取决于其它相关资产或资产整体的价值贡献，称为（A）

A、贡献原则

B、替代原则

C、预期原则

D、配比原则

8、资产评估的客体性体现在同一项资产的评估结果是惟一的，这是（B）

A、对

B、不对

C、不一定对

D、与成新率有关

9、机器设备的经济寿命是（B ）

A、从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间

B、机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间

C、机器设备从使用到报废为止的时间

D、机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间

10、选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（B）

A、复原重置成本

B、更新重置成本

C、任选一种

D、历史成本

11、收益法中所用的收益值指的是（A）

A、未来预期收益

B、评估基准日收益

C、被评估资产前若干年平均收益

D、现时收益

12、运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（D ）因素

A、技术因素

B、功能因素

C、地域因素

D、时间因素

13、用市场法进行资产评估时，应当参照相同或类似的（B）评定重估价值

A、重置成本

B、市场价格

C、清算价格

D、收益现值

14、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致贬值，是（C）

A、实体性贬值

B、功能性贬值

C、经济性贬值

D、有形损耗

15、对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（B ）

A、增加其实际已使用年限

B、减少其实际已使用年限

D、减少其名义已使用年限

五、多项选择题（每小题2分，共20分）

1．属于必须进行资产评估的经济行为是（BCD）

A、企业经营、库存商品出售

B、资产转让、企业清算

C、中外合资、合作、股份合营

D、企业兼并、企业联营、企业出售

E、企业所有权与经营权分离

2、适用资产评估的假设有（ACD）

A、清算假设

B、资产收益率波动假设

C、继续使用假设

D、公开市场假设

E、资产无形损耗假设

3、收益法中的收益额的界定情况应注意（AB）

A、收益额指的是被评估资产未来收益额

B、收益额是由被评估资产直接形成的

C、收益额必须是营业利润

D、收益额不能是现金流量

4、造成资产经济性贬值的主要原因是（BCE）

A、该项资产技术落后

B、该项资产生产的产品需求减少

C、社会劳动生产率提高

D、自然力作用加剧