卫生间蓄水试验方法探讨

卫生间蓄水试验方法探讨

摘要：根据《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2010）及《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）等规范对有防水要求的地面的验收要求，须在施工完毕后进行24h蓄水试验，不渗不漏，方为合格。但规范仅对验收做了要求，而对蓄水试验的做法没有指导性意见。本文以本人多年的施工经验为基础，对卫生间的蓄水试验方法进行探讨，分享可行的成功经验，以促进技术交流，供广大技术人员借鉴、参考。

关键词：防水；蓄水试验；方法；可行性分析；

Key Words : Waterproofing;water storage test;test method;feasibility analysis;

随着改革开放、经济飞速发展的是我国的城镇化进程，大量的工业与民用建筑、交通设施都在改革开放的三十年内建设起来了。目前，改革进一步深化，城镇化进程也进一步往前拓展，从最初的大、中型城市大规模城镇化，到如今三、四线城市的城镇化如火如荼，大量的商住楼及配套设施正在建设中。作为城镇化硬件设施的住宅楼，是城市建设的重点之一。住宅楼工程质量的好坏、优劣，直接关系到广大人民群众的切身利益及财产安全。有质量隐患的住宅楼工程交付到城镇居民手中，会造成居住者的困惑和烦恼，甚至会危及到生命财产安全。近期新闻中报道的塌楼、火灾等，就已造成不良社会影响。

本文想就工程质量很小却很关键的卫生间防水一项事宜，以本人在江苏、上海两省市多年的施工经验为基础，对卫生间的蓄水试验方法进行探讨，分享可行的成功经验，供广大技术人员借鉴、参考。

一、规范的规定

1、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2010）第3.0.24条第3款规定[1]：

检查防水隔离层应采用蓄水方法，蓄水深度最浅处不得小于10mm，蓄水时间不得小于24小时；检查有防水要求的建筑地面的面层应采用泼水方法。

2、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327-2001）第6.1.7条规定[2]：

防水工程应做两次蓄水试验。

3、DGJ32/J16-2005《江苏省住宅工程质量通病控制标准》第8.3.2条规定[3]：

第3款规定：现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固，4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在管周进行24h蓄水试验，不渗不漏后再做防水层。

第6款规定：有防水要求的地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为20~30mm，不渗不漏为合格。

以上地方性规范中，本人仅列出曾工作过的江苏省的地方性规范，其它省市、地区若有更严格的规范、规定，从各省市、地区地方性规范、规定。

二、几种试验方法及分析

上述规范、规定仅对卫生间这一类有防水要求的地面做了蓄水试验的要求，并未对蓄水试验的方法做指导性意见，这就要求施工单位自己想办法去做蓄水试验，以满足验收要求。

对于住宅楼工程，卫生间的蓄水试验一般都到了工程的后期，装饰装修基本完工，室外市政工程也在扫尾阶段，一房一验工作也正在进行中，工程竣工验收将在一至两个月左右的时间内进行。到了这个阶段，大宗的建筑材料、机械设备已经退场，大量的劳动力也逐步退出施工现场，仅有室内装修、管道、电气、防水等专业工种少量施工人员还在现场紧张有序地进行专业施工。在这样一种实际情况下，要进行卫生间的多次蓄水，有较大难度。特别是像住宅楼小区这样有多个单体、几百户、数百个卫生间的蓄水试验，需要投入较大的人力、物力以及较长的时间，方可完成。因此，对施工单位来说，采取合适的蓄水方法，是顺利、有效、较快地完成蓄水试验的第一步。

考虑到卫生间蓄水的特殊性，虽然地漏可以很方便地将蓄水合格后卫生间的积水引流至下水管道，最终排入市政管网，但在蓄水期间，必须考虑如何封堵好地漏口，不让蓄水漏空，且必须能够在蓄水合格后打通地漏，不至于将地漏堵塞，影响地漏的排水功能。

通常的做法有：

1、用粘性土拌和生石灰成黏糊状，或者仅用粘性土拌和成黏糊状，卫生间蓄水前，用黏糊状的粘性土或粘性土拌和生石灰的复合料，在卫生间地面地漏四周糊成一个小小的“围堰”，高度高出所要求蓄水深度20~30mm的30mm左右。蓄水完成后，扒开“围堰”放水，再派专人清理“围堰”。

分析：此种方法当然可行，但由于“围堰”范围较大，在测试管根、地漏四周后浇混凝土是否漏水时，就有很大缺陷，不能够测试最容易漏水的管根和地漏四周后浇混凝土部位。而且，此法耗费的人工较多，所需的材料数量也较多，在工程后期，附近甚至找不到可以用于做蓄水试验用的粘性土。另外，粘性土或其拌

和料对卫生间地坪及防水层会造成污染，在清理不到位的情况下，若在地面干燥后再清理，会造成防水层的破坏；工程交付时，污染处影响观感和住户交付时的心理情绪，这对施工单位及开发商都是很不利的。

2、用石灰膏或石灰膏加塑料包装纸。有多年做卫生间涂膜防水及蓄水试验经验的老师傅提出，可以用较为粘稠的石灰膏堵住地漏口蓄水。因为石灰膏是溶于水的物质，在较浓稠的状态时，可以堵住地漏口达到蓄水目的。蓄水完成后，又可通过稀释的办法，将石灰膏溶于水，排至下水管道。或者，为了考虑到环境污染的影响，先在地漏口覆盖一层密封用的塑料包装纸，再用粘稠的石灰膏密封四周及压住密封层上部（考虑到水的浮力，需要重物压住密封层）。

分析：此种方法在试验的120个卫生间中，成功的仅约1/4，原因是石灰膏的稠度很难把握，且卫生间蓄水时，会稀释石灰膏。增加一层塑料包装纸密封层的效果也不大，多数地漏口的密封层在水的浮力下浮起，蓄水全部漏光。且石灰膏自下水道排至市政管网，对环保很不利，不提倡此法。

3、塑料袋包一袋砂，放置于地漏口上，蓄水完成后，将袋砂取下放置于一旁。此法是一位从事建筑工程超过二十年的老工程师提出来的，效果肯定是经过多年的检验，是可行的。

分析：此法确实可行，也环保，且“袋砂”可多次重复使用。特别是在蓄水发现漏水的情况下，防水修补完成后，再次做蓄水试验，此法就体现出了很大的优势。但在工程后期，再运送砂料进场，有时候会不方便（在后期施工的情况下，没有堆场，且道路养护期间可能不允许通行）。另外，蓄水时水的浮力也可能将袋砂浮起，造成蓄水的失败。蓄水深度要求20~30mm，考虑到卫生间有坡度，最浅处需20mm，那么最深处很可能会有50mm深以上，特别是卫生间面积较大时，水的浮力还是不可小觑的。

三、新方法的尝试

本人曾于2010年至2011年期间担任中新置地水云居三期工程的项目工程师一职，在工程收尾阶段，负责一户一验的验收及质量问题的整改。在卫生间蓄水试验这个问题上，也尝试了上述至少两种方法，效果均不理想。特别是在蓄水过程中发现有部位渗漏，需要防水修补后，再次蓄水的，需重复这个比较繁琐的过程。

为了解决这个问题，本人虽然请教了富有经验老工程师，但并未采用其告知的“袋砂”的办法，而是自己摸索出了一种简单易行的方法。下面就是本人的具体办法。这方法经过90个卫生间的试验，没有一个卫生间发生过蓄水漏空导致蓄水试验失败，或者是蓄水完成后造成卫生间或下水道污染的情况，所耗费的人工、材料也很少。

1、蓄水条件：规范、地方性规定所要求卫生间的蓄水时间、需要蓄水情况都可以执行（比如管根渗漏的蓄水检查）。此方法仅需要卫生间的立管及地漏横