租房合同怎么写才有效
租房合同怎么写才有效8篇
租房合同怎么写才有效8篇篇1租房合同范本甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方,具体地址:[房屋详细地址]。
2. 租赁房屋面积、结构、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限,以年/月为单位],自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整(¥[租金总额数字小写]元)。
2. 租金支付方式:[租金支付方式,如每月、每季度等]。
第一次租金支付时间为____年____月____日,此后每次支付时间为上一次租金期满前______天。
3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、押金乙方应在签署本合同时支付押金人民币______元整给甲方。
合同结束后,甲方在确认房屋无损且无欠款情况下退还押金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构和外观。
如有损坏,乙方负责修复或赔偿。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动,不得影响他人正常生活。
3. 乙方如需装修房屋,需事先征得甲方同意。
合同结束后,乙方不得破坏已装修部分。
4. 租赁期内所产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担,并按期支付。
六、合同的变更与解除1. 双方可协商一致变更本合同内容。
变更应以书面形式进行,作为本合同附件。
2. 甲乙双方任何一方违约,对方均有权解除合同。
合同解除后,违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。
3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
七、违约责任1. 乙方未按约定支付租金或押金的,应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。
租房合同怎么写才有效5篇
租房合同怎么写才有效5篇租房合同怎么写才有效【篇1】出租方(甲方):证件号:承租方(乙方):证件号:根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况1-1、甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市区路弄号室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。
该房屋土地用途为用地,建筑面积平方米,房屋类型为__ ____,房屋状况为,产权证号码。
二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2-2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限3-1、甲方于20__年__月__日前向乙方交付该房屋,租赁期20__年__月__日起至自20__年__月__日止。
为期__年。
3-2、租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为__元整,(大写万仟百__元整)。
4-2、租金按月为一期支付,第一期租金及保证金应于20__年__月__日前付清,以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式:。
五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为__元整,(大写万仟百元整)。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。
通用2024年租房合同怎么写有法律效力7篇
通用2024年租房合同怎么写有法律效力7篇篇1通用租房合同甲方(出租人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________住址:_____________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________住址:_____________________________鉴于甲、乙双方为达成房屋租赁的目的,依据相关法律法规,经过友好协商,订立本租赁合同。
第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
第二条租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后,乙方应将房屋归还给甲方,如乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和期限向甲方支付租金。
租金总额为______元,支付方式采用______(如:月付、季付、年付等)。
2. 乙方应在每月(或每季、每年等)的___日之前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每天___%(建议不超过租金总额的千分之五)的标准收取滞纳金。
第四条租赁房屋的用途和规定1. 乙方仅可将租赁房屋作为居住使用,不得用于其他商业用途。
2. 乙方不得将租赁房屋进行分租或转租给他人。
3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得在租赁房屋内进行违法活动。
4. 乙方应合理使用房屋及其设施,如因乙方原因造成房屋损坏,应负责修复或赔偿。
第五条房屋交付和返还1. 乙方应在租赁期满或合同终止时,将房屋清洁干净后返还给甲方。
2. 乙方不得在租赁房屋内留存个人物品,如有特殊情况需留物品,应与甲方协商。
租房合同怎么写才有效3篇
租房合同怎么写才有效3篇篇1租房合同甲方(出租人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:____________________________地址:__________________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:____________________________地址:__________________________________鉴于甲乙双方同意就租赁甲方拥有的房屋事宜达成协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方同意将其所拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况见本合同附件。
2. 乙方应按照本合同的规定使用租赁房屋,不得擅自改变租赁房屋的结构和功能,不得将租赁房屋用于非法用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金。
租金为每月人民币____元整,共计____元。
2. 乙方应在每月的____日前向甲方支付下个月的租金。
3. 乙方应按照甲方指定的方式支付租金,如因支付方式导致无法及时到达甲方账户,则视为乙方违约。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金。
2. 租赁期限届满,乙方按照本合同的规定结清所有费用并返还租赁房屋后,甲方应退还押金。
3. 如乙方在租赁期限内违反本合同的规定,甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同的规定收取租金和押金,并有权监督乙方使用租赁房屋的情况。
租房合同怎么写才有效
租房合同怎么写才有效租房合同怎么写才有效5篇作为一名优秀的商务人员,对于租赁合同的书写,应该懂得书写一份规范的合同协议书。
那么,合同书的格式,你掌握了吗?以下是小编为大家收集的租房合同怎么写才有效5篇,欢迎大家借鉴与参考。
租房合同怎么写才有效【篇1】出租方:____________承租方:____________负责人:____________负责人:____________为了明确出租方与承租方的权利义务,经双方充分自由协商制定本合同,以便双方共同遵守。
(一)租赁基本情况租赁空调型号:(二)租赁期限出租方自月____________年______月______日起将空调交付承租方使用,至年数量:附件:日前租赁期结束。
(三)租金数额、结算方式及交纳期限根据双方商定,承租方一次性向出租方交付租金____________元。
押金:____________元。
此租金包含空调使用费、送货费、安装费、集中回收费和1年保修期内维修费。
(承租方自行安装空调的,不包含安装费。
)空调退还时退还押金。
(四)租赁财产的维修保养租赁期间,空调的维护与保养由承租方负责,承租过程中一切空调故障、维修、更换空调的相关费用全部由出租方承担,但是零部件及附件缺失由承租方赔偿。
承租方自行安装空调,空调安装后出现相关不良后果由承租方自行承担。
在出现故障期间,承租方必须在得到出租方允许后方可继续使用,否则出现任何后果出租方不承担任何责任。
空调超过租赁期,出租方将不再对空调使用和维护过程中产生的相关后果承担任何责任。
(五)承租方的变更承租方如因需要,将空调转让给第三方使用,必须事先征得出租方的同意,否则出现任何后果出租方不承担任何责任。
经同意后,取得空调使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务,租赁时间不改变。
转租过程中,空调从新安装后,出租方将不再对空调安装造成的相关问题负责,并收取相关安装费(出租方负责安装的情况下)。
租房合同怎么写才有效7篇
租房合同怎么写才有效7篇篇1租房合同甲方(出租人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(承租人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲、乙双方就租赁甲方房屋一事,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋描述1. 甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2. 租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付人民币____元(大写:____元整)。
乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。
3. 如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。
四、房屋押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为房屋押金。
2. 租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应全额退还房屋押金。
如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用租赁房屋,不得进行违法活动,并妥善保管租赁房屋及内部设施。
2. 乙方在租赁期内负责租赁房屋的维护。
如因乙方原因造成租赁房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 如因不可抗力因素导致租赁房屋损坏,乙方不承担责任。
六、合同解除与终止1. 双方均有权在租赁期内提前解除本合同。
但解除方应提前____个月通知对方,并承担违约责任。
2. 如乙方有以下行为之一,甲方有权立即解除本合同,并要求乙方立即腾空租赁房屋:(1)擅自转租、转让或转借租赁房屋;(2)擅自改变租赁房屋的结构、用途;(3)逾期支付租金超过____个月;(4)在租赁房屋内从事违法活动。
合法有效的租房合同(精选16篇)
合法有效的租房合同(精选16篇)合法有效的租房合同(精选16篇)在不断进步的社会中,我们用到合同的地方越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。
那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编整理的合法有效的租房合同(精选16篇),希望对大家有所帮助。
合法有效的租房合同1甲方(出租方):_________身份证号:_________乙方(承租方):_________身份证号:_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:1、甲方自愿将坐落在xx租给乙方作为租赁住房使用,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途;2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施,因擅自拆除或损坏,必须照价赔偿并承担责任;3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为,自负其责;4、乙方在租赁期间的水、电、气费,闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门,逾期欠缴的滞纳金由乙方负责;5、房屋租金每月为xx元人民币,乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方(押金不可替代租金)。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准,除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式:首期乙方一次性缴纳元,押金元,共计人民币大写_________元,后期房租交付约定每个月交付一次,金额_________元,乙方应在当期房租到期前_________天一次性交付给甲方,合同签订后即刻生效;8、为了甲乙双方的利益,甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方,在同等租赁条件下,乙方享有优先权;9、合同期满后,甲、乙双方有权终止合同,在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方,甲乙双方都不得违反上述条款,违约方应承担守约方的一切经济损失;10、本合同有效期为自___日止,本合同一式两份,如有未尽事宜,甲乙双方协商解决;11、违约责任(1)租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
标准的房屋出租合同书怎么写才有效(7篇)
标准的房屋出租合同书怎么写才有效(7篇)标准的房屋出租合同书怎么写才有效篇1甲方:_________(出租方)乙方:_________(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:第一条:出租房屋的坐落位置、及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号。
2、所出租房屋的房屋购房合同编号:_________。
第二条:房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况:房屋为简易装修,其内设备为不锈钢防盗门,钢板楼梯,房屋楼梯下的隔断。
)第三条:房屋租赁的期限租赁期限为___(月/年)。
从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。
如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
第四条:租金及其交纳方式每月租金___元,大写_________。
租金按年交付。
合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。
第五条:押金押金___元,大写_________。
该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条:房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。
第七条:违约责任租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;第八条:优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。
如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。
房屋出租合同怎么写才有效(13篇)
房屋出租合同怎么写才有效(13篇)房屋出租合同怎么写才有效篇1出租方:____(以下简称甲方)承租方:____(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立________公司而租用甲方房子,并就此租房事宜达成如下协议:一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米,用于该公司经营之用,该房子坐落于________________________。
二、该房子租金经双方商定为每月____元。
该房子总租金为____元。
三、租金于____交付,每延迟一天按总租金的____计罚。
若____天内仍未交纳,甲方有权收回该房子,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交____元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房子租赁期为____,从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房子,乙方有优先购买权。
六、因租用该房子所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房子;不得改变房子结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房子及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房子无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房子产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向_____区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方:____________________乙方:____________________签订时间:____________________房屋出租合同怎么写才有效篇2出租方(以下简称甲方):______________承租方(以下简称乙方):________________身份证:_____________________________身份证:_______________________________联系电话:___________________________联系电话:_____________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条、房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________________________________,用途:居住,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
租房合同怎么写才有效(15篇)
租房合同怎么写才有效(15篇)租房合同怎么写(精选篇1)甲方姓名(出租方):__X_______身份证号码:__X______乙方姓名(承租方):__X________身份证号码:__X______经双方协商甲方将位于________X房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从________年____月____日起至________年____月____日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(____元),以后应提前___天支付。
三、约定事项1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。
并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;_________________________________________X_四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。
另水;_____吨气;____立方电;___度甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):电话; ______电话; ______________年____月____日租房合同怎么写(精选篇2)甲方(出租方)____________身份证号码:_____________________乙方(承租方)____________身份证号码:_____________________现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房协议:一、甲方愿将其位于_________小区_________号楼_________单元_________楼的房屋租给乙方。
简单的租房合同怎么写才有效(11篇)
简单的租房合同怎么写才有效(11篇)简单的租房合同怎么写才有效篇1甲方:______________(出租人)乙方:______________(承租人)双方经友好协商,根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条甲方保证向乙方出租房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权。
第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人:______________,身份证号码:______________;2、房屋所有权证书编号:____________________________________________;3、土地使用权证书编号:____________________________________________;4、房屋所有权证书上登记房屋建筑面积:____________________________;5、房屋使用面积:________________________________________________;6、房屋附属建筑物和归房屋所有权人使用设施:____________________;第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_________个月。
自__________年________月______日起至__________年________月______日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满________个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为_________元(大写__________________元整)。
租金总额为_________元(大写__________________元整)。
标准版房子出租合同怎么写才有效8篇
标准版房子出租合同怎么写才有效8篇篇1房屋租赁合同甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用,乙方愿意遵守本合同所有条款并支付租金。
为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本合同。
一、租赁房屋信息1. 房屋地址:[详细地址]。
2. 房屋面积:[面积大小]。
3. 房屋结构:[房屋结构描述]。
4. 附属设施:[设施清单,如家具、电器等]。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币XX元(大写:[汉字大写金额])。
2. 租金支付方式:[选择现金、转账等支付方式],每[支付周期如季度、半年等]支付一次。
3. 如乙方逾期支付租金,则每逾期一日,需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元(大写:[汉字大写金额])。
2. 租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方应全额退还押金。
3. 乙方在租赁期间如有损坏房屋或设施的行为,甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。
五、房屋的使用和维修1. 乙方应合理使用房屋及附属设施,不得进行破坏性使用。
2. 乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养,保证房屋的安全。
3. 如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担维修费用。
篇2房屋租赁合同出租人(以下简称甲方):姓名:[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]住址:[甲方住址]联系方式:[甲方联系方式(电话)]承租人(以下简称乙方):姓名:[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]住址:[乙方住址]联系方式:[乙方联系方式(电话)]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
正规租房协议怎么写才有效(6篇)
正规租房协议怎么写才有效(6篇)正规租房协议怎么写才有效篇1甲方:__________________(出租方)乙方:__________________(承租方)根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方和权利和义务,经双方协商一致签订本合同:一、房屋坐落于__________________号,砖混结构,甲方将__________________出租给乙方作为__________________使用。
二、租赁期限自______年______月______日起______年______月______日止,__________________元/月,年租金为__________________整(大写:__________________),付款方式:__________________,在租期内甲方不得私涨房租,甲方收取水电、房屋设施押金__________________元,在合同期满乙方不再续租,结清所有费用后,甲方退还乙方。
三、有关事宜1、合同期满时,如乙方仍然继续租赁房屋,在同等条件下,乙方享有优先权,但合同另行签订;如果乙方不再续租,但房屋内还存有乙方的物品,乙方到期或者未付清房租还不搬走(限期:租期后3日内),影响甲方另租房屋,甲方有权处理乙方所剩余的物品并另租他人。
2、乙方在使用房屋中产生的地方性收费(如卫生费、管理费等)由乙方自理,甲方不承担任何连带责任,自来水费、生产生活用电费由乙方按使用量按时交纳,不得延误,否则造成后果由乙方负责。
水电费收取标准:冷水__________________元/吨,热水__________________元/吨,电费__________________元/度,不得偷电、偷水、吃点滴水,若发现偷水、偷电现象按上次收费的10倍严惩。
更不得延误,否则造成后果由乙方负责,有线电视每台_________________元/月,若遇政府性涨价,甲方有权涨乙方水、电、收视费。
优秀的房子出租合同怎么写才有效8篇
优秀的房子出租合同怎么写才有效8篇篇1房屋租赁合同甲方(出租人):[出租人姓名]身份证编号:[出租人身份证号]乙方(承租人):[承租人姓名]身份证编号:[承租人身份证号]鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。
为明确双方的权利和义务,特制定此租赁合同。
第一条租赁物及坐落地点1.1 甲方同意出租的房屋位于[详细地址],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[建筑面积]平方米。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为[租金总额]元人民币。
3.2 租金支付方式为[支付方式],每次支付[支付周期]的租金。
3.3 如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日[逾期违约金比例]%的标准收取逾期违约金。
第四条房屋的使用和维修4.1 乙方应合理使用房屋,不得进行任何违法活动。
4.2 乙方在使用过程中,如发现房屋或设施损坏,应及时通知甲方,并配合甲方进行修复。
4.3 租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋恢复到出租时的状态(正常损耗除外)。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金及逾期违约金。
5.2 甲方应确保房屋在出租期间符合约定的用途。
5.3 甲方有义务在乙方支付全部租金后提供正规的租赁发票。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权在租赁期内使用房屋,并承担按照约定支付租金的义务。
6.2 乙方应合理使用房屋及设施,不得擅自改变房屋结构。
6.3 乙方在租赁期满或合同终止时,应将房屋及其设施完好无损地交还甲方。
第七条合同的解除7.1 如发生以下情况之一,甲方有权解除合同:(1)乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天;(2)乙方擅自转租、转让或转借房屋;(3)乙方利用房屋进行违法活动。
7.2 如发生以下情况之一,乙方有权解除合同:(1)甲方未能按照合同约定提供房屋;(2)甲方提供的房屋存在严重安全隐患。
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篇一:租房协议书怎么写租房协议书怎么写我想像我一样刚毕业的学生肯定多遇到过这个问题,今天整理出来,供大家参考租房协议书模板一甲方(出租方)__________身份证号码_____________乙方(承租方)__________身份证号码_____________现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_______________________二、租赁期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交纳时间:每月________元,乙方应每___月付一次,先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金 _____ 元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见:水___度,电___度,煤气___度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。
租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________乙方:(签字):________联系电话:________联系电话:________________签约日期:________年_______月______日租房协议书模板二甲方(房主):__________签名/盖章(红印)乙方(承租人):___________签名/盖章身份证号码:______________________________________________(需本人填写)一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、租期壹年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写__________________元整)。
四、保证金1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写:5000元人民币)。
2、保证金支付方式:a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项:1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。
如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。
附:电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;以上数据由乙方自行核对,自行填写。
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。
乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。
并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外),。
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。
9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定,一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。
十、补充协议:_____________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ ____________。
十一、本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。
甲方于2006年申明:本房屋出租期限到2010年底即2010年12月31日止,届时甲方将收回自用。
甲方:_______________签名/盖章(红印)乙方:___________________________签名/盖章联系电话:__________________________暂住证号:____________________________________ 联系电话:____________________________________原址:________________________________________________________________________________本协议签订于:年月日即日生效篇二:租房合同协议书(简单实用版)租房合同协议书甲方 (出租方) 姓名:;身份证号码:乙方 (承租方) 姓名:;身份证号码:现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:一、房屋的坐落于,面积约㎡;简单装修,其他主要设备有:二、租赁期限:年;即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应于每月1日前付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项:1、乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一份(附后)。
2、乙方应注意该房屋的爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见:水度,电度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
若发生非法事件,乙方自负后果。
5、租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。
7、本合同经签字当日生效。
8、其他约定事项:六、违约责任:甲乙方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):联系电话:年月日乙方(签字):联系电话:年月日篇三:个人租房合同范本个人租房合同范本范本一:房屋租赁合同出租方(甲方):xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份证号码xxxxxxxx 承租方(乙方):xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份证号码xxxxxxxx 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。