外墙抹灰、涂料专项施工方案

目录

第一章编制依据 (3)

第二章概况 (3)

第三章外墙抹灰施工 (4)

第一节设计要求 (4)

第二节技术准备 (5)

第三节作业条件 (5)

第四节操作工艺 (6)

第五节质量标准 (8)

第六节抹灰层成品保护 (9)

第四章外墙涂料施工 (9)

第一节施工准备 (9)

第二节外墙涂料施工工序及工艺 (10)

一、施工工序 (10)

二、涂料施工工艺 (11)

第三节质量通病消除措施 (12)

第五节外墙涂料成品保护 (14)

第六节雨天管理制度 (14)

第七章环境保护 (15)

第八章外架拆除架眼封堵 (15)

第九章安全环保措施 (16)

第一章编制依据

1、工程施工合同及相关附件；

2、凯耀榄核商住地块项目地块一（A区）工程建筑、涂料施工蓝图、图纸会审及设计修改；

3、本工程施工组织设计：

4、国家及广东省相关施工规范、规程；

5、中天建设集团相关管理规定；

6、广州凯耀置业有限公司相关规定。

第二章概况

第一节工程概况

本工程位于广州市南沙区榄核镇蔡新路以南、广场路以东、榄核中学的北面地段，为高层商业住宅小区，占地面积36635 M2，总建筑面积122615 M2，其中地下建筑面积为26486 M2，地上建筑面积96129 M2。地面以上由1栋22层办公楼、1栋26层住宅塔楼及2栋32层住宅塔楼组成，标准层高2.9M,以及1层电房，2～4层商业广场。结构为框架或剪力墙结构。地下为1层全地下室，层高为3.9/4.75M，主要作为停车库及设备用房。

本工程参建单位如下：

建设单位：广州凯耀置业有限公司

监理单位：广州市穗芳建设咨询监理有限公司

设计单位：广州大学建筑设计研究院

勘察单位：华南理工大学建筑设计研究院勘察工程有限公司

施工单位：中天建设集团有限公司

第三章外墙抹灰施工

第一节设计要求

依据施工蓝图，本工程住宅楼9层处线脚为界限，其以上楼层褐色部位为仿石涂料（平喷）白色部位（平搓），其他采用涂料（平搓）；9层以下褐色部位采用仿石漆（平喷），浅色部位采用涂料（平喷），住宅空调机位均为外墙弹性乳胶漆。商业楼已施工图立面，平面图为准。

一、剪力墙：

1、喷湿墙面。

2、满挂￠1镀锌钢丝网。

3、1：1素水泥浆拉毛。

4、10厚1：2.5水泥砂浆找平。

5、5厚聚合物水泥防水砂浆防水层。

6、满刮柔性耐水腻子二遍。

7、外墙涂料

二、砌块：

1、加气混泥土砌块墙面喷湿

2、刷专用界面剂一遍。

3、满挂￠1镀锌钢丝网。

4、10厚专用防水抹灰砂浆分两次抹平。

5、5厚聚合物水泥防水砂浆防水层。

6、满刮柔性耐水腻子两道。

7、外墙涂料

第二节技术准备

1、熟悉图纸，对于图纸有问题的地方及时与设计联系解决。

2、认真组织管理人员熟悉施工图纸对该工程的技术要求及施工做法。提前安排相关专业做好施工过程中的穿插施工的组织协调工作。

3、根据工程特点做好施工实验计划安排工作。

4、做好专项技术交底工作。

第三节作业条件

1、结构主体工程全部完成，主体工程经过有关部门验收，符合隐蔽要求。

2、抹灰前应检查门窗框的安装是否正确，与墙体连接是否牢固，连接处的缝隙应用1：3聚合物水泥砂浆，分层填塞密实。若缝隙过大时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞使其塞缝严密。

3、砖墙、剪力墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，要清理干净，并洒水湿润。洒水应分多次，长时间洒水，确保外墙无渗水点。

4、预埋铁件、埋件、铁艺栏杆等应提前安装好，结构施工墙面上的预埋孔洞、穿墙螺杆孔洞要提前堵塞严密（1、将塑料套管四周5cm范围内砼打凿成圆台形，深度为2～3cm，清除圆台壁松动砂石粒，保持圆台壁粗糙；2、剔除外露塑料套管，剔除后套管端部应平整，不应有尖锐棱角存在；3、用1﹕3防水砂浆填堵塑料套管，外表平套管外口；4、24小时后，用水湿润圆台壁，然后抹1.5cm厚1﹕3防水砂浆；

5、再过24小时后，用水湿润圆台壁，然后用1﹕3防水砂浆将圆台压实、填平、抹光。），将柱、过梁、悬挑板等凸出墙面混凝土剔平，凹处提前刷净，用水湿润后，再用1：3水泥砂浆分层补平。

5、外墙大面积施工前应先做样板，经鉴定合格后，并确定施工方法后，再大面积组织施工。

6、施工时使用的外架应提前准备好，横竖杆要离开墙壁面及墙角250～300mm，以利

操作。为减少抹灰接搓，保证抹灰面的平整，外架应满铺钢笆网脚手板，以满足施工要求。

7、抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度，抹灰前应在大角的两面，阳台弹出抹灰层的控制线、楼层分格缝，以作为打底的依据。

8、外墙线条、壁柱、梁板等尺寸已复核无误。

第四节操作工艺

一、墙面抹灰施工

1、工艺流程

墙面清理→吊垂直→套方→贴灰饼→基层清理→楼层分格缝弹线→抹底灰层砂浆分

两次抹灰→抹聚合物防水砂浆→养护

2、贴灰饼以前，对加气砖表面进行水泥浆拉毛处理，并挂Φ1mm、网孔尺寸宜为20mm ×20mm的钢丝网。在其基层抹灰时，首先洒水湿润，浇水量以水分渗入砌块深度8～10mm 为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行，但抹灰时墙面不显浮水。

3、基层处理

将墙面残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中尘土冲掉，将墙面湿润；在混凝土、砌体表面用1：1掺20%108胶稀水泥浆，最后满挂钢丝网。

4、吊垂直、套方、贴灰饼

分别在门窗口、垛、墙面、线条等处吊垂直、套方、抹灰饼，并弹出窗口上下水平线。

5、抹面层砂浆

底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，从上而下，由一边向另一边施工，抹5厚聚合物水泥防水砂浆。粉刷时，底层砂浆过干的，要用扫把洒少量的水进行湿润，在同一施工段内（两道分格条之间）不允许出现施工缝接头，在砂浆粉刷后，用刮尺将该区段刮平，同时进行找平，第一遍用木抹子将区段内砂浆搓匀搓平，待砂浆有六～七成干时，用木抹子进行第二遍收光，并随即用铁抹子压光，必须严格控制收光、压光时间，最后及时清除窗台找坡、滴水条内的砂浆。当墙体抹灰厚度超过35mm时，在底层砂浆抹面后，满挂钢丝网，第二天在进行面层抹灰。

6、抹灰的施工顺序

从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面砂浆，应注意在抹面层灰以前，应再检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面灰，另外应注意底层砂浆上的灰尘污垢等应先清理干净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。