土地流转租赁合同最终版
土地流转合同(租赁版)范本6篇
土地流转合同（租赁版）范本6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码/组织证件号：____________乙方（受让方）：________________营业执照号码：__________________地址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权流转给乙方进行租赁经营，乙方同意接受该土地使用权进行租赁经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就土地使用权流转事宜达成如下协议：第一条土地基本情况与流转方式1. 甲方同意将其位于________________的土地（以下简称“该土地”）的使用权流转给乙方进行租赁经营。
该土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件的土地权属证明文件。
2. 流转方式：甲方通过租赁方式将土地使用权流转给乙方，乙方支付租金。
第二条流转期限与用途1. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，除非双方另有约定，否则流转关系终止。
2. 流转用途：乙方可将该土地用于农业种植、养殖等农业生产活动及相关配套设施建设。
未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
第三条租金与支付方式1. 租金：乙方应支付给甲方的年租金总额为______元，于每年的______日前支付至甲方指定账户。
若延迟支付，则应向甲方支付违约金。
2. 支付方式：现金/银行转账。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证该土地权属清晰，不存在权属纠纷。
如因权属问题导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担违约责任。
3. 甲方应协助乙方办理与该土地流转相关的手续，确保乙方顺利使用该土地。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定使用该土地，并按照约定支付租金。
2024年土地流转合同范本5篇
2024年土地流转合同范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确土地流转双方的权利和义务，确保双方利益得到合法保护，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、土地流转基本信息1. 流转土地位置：位于__________的具体地址。
2. 流转土地面积：土地面积为_____亩。
3. 流转期限：自2024年____月____日起至____年____月____日止。
4. 流转方式：甲方将土地的经营权、使用权流转给乙方，乙方支付相应的流转费用。
二、流转土地的用途1. 乙方流转土地用途为农业生产，包括但不限于种植、养殖等。
2. 乙方承诺，在流转期间不得改变土地的农业用途，不得从事与农业无关的活动。
三、流转费用及支付方式1. 乙方应按照约定支付土地流转费用，具体费用根据土地面积、地理位置等因素确定。
2. 支付方式：以现金或银行转账的方式支付。
3. 支付时间：每年/每季/每月按时支付，具体时间和金额详见附件。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地的权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续。
4. 甲方应确保土地用途符合法律法规的规定。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权使用流转土地进行农业生产。
2. 乙方应按照约定支付土地流转费用。
3. 乙方应合法经营，遵守国家法律法规的规定。
4. 乙方应保护土地资源，防止水土流失和环境污染。
5. 乙方应对土地进行必要的维护和改良，保持土地的持续利用价值。
6. 流转期满后，乙方应将土地恢复到良好的使用状态，或者按照甲方的要求恢复原状。
六、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。
3. 一方违反合同约定，经催告后仍未履行义务的，另一方有权解除合同。
土地流转租赁合同范本5篇
土地流转租赁合同范本5篇篇1土地流转租赁合同范本甲方（出租方）：_________________，身份证号码：_________________，住址：_________________。
乙方（承租方）：_________________，身份证号码：_________________，住址：_________________。
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的位于_________________的土地进行流转租赁，经友好协商达成以下协议：一、租赁土地情况1.1 租赁土地的具体位置：_________________。
1.2 租赁土地的面积：_________________平方米（以下简称“本合同土地面积”）。
1.3 租赁土地的用途：_________________，即_________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，起租日为____________年___月___日，止租日为____________年___月___日。
2.2 租赁期限届满，若无特殊情况，经甲乙双方协商一致可续签合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照双方约定的租金标准每____（年/月）支付租金。
租金标准为____元/___（年/月）/亩（以下简称“租金标准”），年/月租金为____元。
3.2 租金支付方式：乙方应于每____（年/月）____日之前向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方按日支付租金总额的___%作为违约金。
3.3 租赁期限内，如租金标准发生变化，甲乙双方应重新协商确定新的租金标准。
四、流转土地的管理4.1 甲方应保证其对租赁土地的所有权，有权对其进行流转租赁。
4.2 甲方应负责对租赁土地的管理和维护，保证土地的正常使用，保证生产经营活动的顺利进行。
4.3 乙方在租赁土地上进行生产经营活动时，应当遵守相关法律法规，尊重自然环境，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。
土地流转出租合同范本6篇
土地流转出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地流转出租事宜达成以下协议：一、土地基本情况1. 甲方同意将其合法拥有的土地使用权出租给乙方，土地位于_________，面积为_________平方米。
2. 该土地的用途为_________，乙方承诺按照约定的用途合理使用土地。
二、租赁期限1. 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，但双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方每年向甲方支付租金_________元，租金支付方式为_________（如银行转账、支票等）。
2. 租金支付时间为每年的_________月_________日，甲方应提供合法有效的收款凭证。
四、土地使用及管理1. 乙方在租赁期间内，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。
2. 乙方应自行承担土地管理费用，包括但不限于土地税费、维修保养费用等。
3. 甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，并提出合理建议和意见。
五、合同解除及终止1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）不按照约定的用途使用土地的；（2）拖欠租金超过三个月的；（3）从事违法活动的。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定的时间和条件提供土地的；（2）变更土地用途，影响乙方使用的；（3）甲方违反法律法规规定，影响乙方权益的。
4. 合同解除后，乙方应在规定时间内清理场地，并将土地归还给甲方。
六、违约责任1. 甲方违约的，应承担以下责任：（1）未按约定的时间和条件提供土地，导致乙方无法正常使用的，赔偿乙方因此造成的损失；（2）变更土地用途，影响乙方使用的，赔偿乙方因此造成的损失；（3）甲方违反法律法规规定，影响乙方权益的，赔偿乙方因此造成的损失。
流转土地租赁合同6篇
流转土地租赁合同6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，乙方有意租赁该土地进行农业生产或其他合法经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1. 位置：________________（详细地址）。
2. 面积：________________（面积数值）。
3. 土地用途：用于农业生产及其他合法经营活动。
4. 土地状况：土地平整、无争议，符合租赁使用要求。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币____元/年。
2. 支付方式：每年支付一次，于每年租赁期开始前支付。
3. 甲方提供银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付租金。
四、土地用途及限制1. 乙方仅可将租赁土地用于农业生产及其他合法经营活动。
2. 乙方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，应征得甲方同意并办理相关手续。
3. 乙方在租赁期间不得损害土地，确保土地的可持续利用。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应确保土地的合法使用，并协助乙方办理相关手续。
（3 甲方应确保土地用途符合法律法规的规定。
））（修改后为第五点补充的内容）如甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。
在租赁期间如因政府政策调整等原因导致合同无法继续履行时，甲方应提前通知乙方并协助乙方寻找替代土地资源。
土地流转合同(租赁版)范本6篇
土地流转合同（租赁版）范本6篇篇1甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方土地经营权流转事宜达成如下协议：一、流转土地基本情况甲方自愿将位于______的土地经营权流转给乙方，土地面积为______亩，具体面积和位置见附件一。
该土地用途为______，符合相关法律法规的规定。
二、流转方式及期限1. 流转方式：租赁。
甲方将土地经营权出租给乙方，乙方享有土地使用权和收益权。
2. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
期限届满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的合同。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定每亩每年的租金为______元，总计______元。
租金根据市场变化及政策调整，每______年调整一次。
2. 支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年租金。
如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金______%。
四、甲方的权利和义务1. 甲方的权利：按时收取租金；监督乙方依法合理使用土地；合同到期或解除合同时，要求乙方及时归还土地。
2. 甲方的义务：保证流转土地用途符合法律法规和政策规定；向乙方提供土地经营权证书；协助乙方办理相关手续；确保乙方正常生产经营所需的基础设施和水、电等基本条件。
五、乙方的权利和义务1. 乙方的权利：享有土地使用权和收益权；在流转期限内自主经营，甲方不得干涉；享有国家及地方政府提供的各项补贴政策。
2. 乙方的义务：按时支付租金；依法合规使用土地，不得改变土地用途；遵守国家法律法规和政策，不得从事违法违规活动；保护生态环境，合理利用土地，不得造成土地损害。
六、合同的变更和解除1. 合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容。
变更合同应当签订书面协议，明确变更事项和双方权利义务。
土地流转租赁合同范本正式版5篇
土地流转租赁合同范本正式版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1土地流转租赁合同甲方(出租方)：______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________乙方(承租方)：______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________鉴于甲方是土地的所有权人，乙方有租赁土地的需求，经双方友好协商，达成以下条款，以此作为双方的共同遵守标准，签订本土地流转租赁合同。
第一条租赁土地的基本信息1. 土地地址：______________2. 土地面积：______________平方米3. 租赁用途：______________4. 租赁期限：起始日期至终止日期，共计________年5. 租金标准：每年租金为______________元/亩第二条租赁费用支付方式1. 租金支付周期：每年支付一次，支付日期为合同签订日的下一个月份的第一天。
2. 租金支付方式：乙方应当按照约定时间将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每天按照应付款的_____%支付滞纳金。
第三条租赁土地使用权1. 乙方应当按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得转租或转让土地。
2. 乙方在使用土地过程中，应当遵守国家法律法规和相关土地管理规定，保护土地资源，不得擅自毁坏土地。
第四条土地维护和保养1. 甲方应当保证租赁土地的合法权益，并保证土地的基本完整和干净。
2. 乙方在使用土地时，应当注意土地的保养和维护，不得进行损坏。
第五条违约责任1. 若一方违反合同规定，未按时履行义务，应当承担相应的违约责任。
2. 若一方因不可抗力因素致使不能履行合同，应当立即通知对方并尽快恢复履行。
第六条合同解除1. 在租赁期限内，若有一方违反合同规定且无法达成和解，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
土地流转合同(租赁版)范本5篇
土地流转合同（租赁版）范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1土地流转合同（租赁版）甲方（出租方）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________乙方（承租方）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________鉴于甲方为合法拥有_______亩土地，联系电话为_______，乙方有意租赁该土地种植农作物，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁土地1.1 甲方同意将其拥有的_______亩土地出租给乙方，用于种植_______，土地具体位置为_______，地块号为_______。
1.2 土地的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年______月_______日止。
1.3 甲方应保证所出租土地的权属合法，能够独立出租，并保证土地不存在任何法律纠纷和限制性权利。
第二条租金2.1 乙方同意按照每年_______元的价格向甲方支付租金，租金支付方式为_______（一次支付/分期支付）。
2.2 租金支付时间为每年的_______月_______日前，如有分期支付约定，则按照约定时间进行支付。
第三条土地流转管理3.1 乙方承租的土地只能用于种植_______等农作物，不得擅自更改土地用途，否则甲方有权解除合同并追究责任。
3.2 乙方应根据当地法律法规和相关政策规定，进行农事生产，并遵守环保、防疫等相关要求。
3.3 乙方应保证对承租的土地进行良好管理，维护土壤肥力，防治病虫害，确保产量和质量。
第四条合同解除4.1 在租赁期内，如有一方违反合同约定，经友好协商未能解决，则对方有权解除合同，违约方应承担违约责任。
4.2 在租赁期满后，若双方均无异议，可协商续租，续租期限和租金另行约定。
土地流转租赁合同5篇
土地流转租赁合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有对特定土地的合法使用权，并愿意将该土地的使用权流转租赁给乙方；乙方对甲方出租的土地有兴趣租赁使用。
为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1. 位置：位于____________________的土地。
2. 面积：______平方米。
3. 土地性质：用途为______，所有权归______所有，甲方享有合法使用权。
4. 土地用途：乙方仅可将该土地用于约定的农业经营活动，不得擅自改变用途。
二、租赁期限及方式1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应将土地完整归还甲方，如乙方需要继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币，平均每年租金为______元人民币。
2. 乙方应于每年______月______日前支付下一年度的租金。
如逾期支付，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按约定收取租金，并监督乙方合理使用土地。
2. 甲方应保证出租土地的使用权无争议，并积极配合乙方办理相关登记手续。
3. 甲方应提供土地使用权证书等相关证明材料，以便乙方办理业务需要。
4. 甲方有权在合理范围内对乙方使用土地的情况进行检查。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内合法使用土地，并按时支付租金。
2. 乙方应合理使用土地，不得从事违法活动，不得损害土地及其资源。
3. 乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的可持续利用。
如因乙方原因导致土地损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 乙方有权对土地进行合法的改良和种植，但不得破坏土地结构。
5. 在租赁期内，乙方需遵守国家法律法规和相关政策，如有违反，应承担相应的法律责任。
土地流转租赁合同范本(5篇)
土地流转租赁合同范本出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《_____农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于_____（详见《土地使用证》附件），面积为____平方米（合____亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。
第二条本合同项下出租地块用途为_____。
乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_____国土资源局申请办理用途变更手续。
第三条本合同项下的土地使用权租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米____元人民币，年租金总额为____元人民币。
乙方应于每年____月____日前向甲方按时缴纳年租金。
首次年租金从签订本合同之日起的____天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。
乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的____‰向甲方交纳滞纳金。
超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。
第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_____国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。
第六条土地使用权租金的调整，每隔____年调整一次，每次调整幅度为百分之_____。
租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。
第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。
如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_____国土资源局办理有关变更手续。
第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。
界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。
土地流转租赁合同范本（精选10篇）
土地流转租赁合同范本（精选10篇）土地流转租赁篇1订立合同双方：甲方：乙方：齐鲜瓜菜专业合作社为提高土地利用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途乙方流转土地用途，用于大棚蔬菜生产。
三、土地承包经营权流转期限和起止日期土地承包经营权流转期限为十五年，从20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止。
四、流转土地的种类、位臵、面积甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于合计亩。
五、流转价款及支付方式土地流转费以现金支付。
自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年内，每亩每年租金为1000元。
此后每年的租金按1000斤小麦计算，按当年10月1日前后十天的市场均价计算，但基础价格不得低于1000元。
第一年的租金于签订本合同时交付年租金的10%为订金，20xx年的10月1日前交付4万元(含订金)，20xx年6月15日前交清下欠当年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。
如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金，逾期30日，除由乙方如数交租金和违约金外，甲方有权解除本合同。
六、双方的权利和义务1、甲方按本合同规定收取土地租金，合同到期后，由乙方如数原状交回该土地。
2、合同期内，乙方按合同约定用途行使合法经营权，甲方不得干预。
但可予以适当协助，并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。
3、合同期内，乙方必须依合同约定按时足额缴纳租金，并不得擅自改变用途，不得使其出现荒芜和毁地取土等现象，否则由乙方承担违约责任和相应损失。
4、合同期内，不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。
5、合同期内，如遇不可抗力的自然灾害，相应损失由乙方负担，相应租金应如数缴纳。
土地流转出租合同范本6篇
土地流转出租合同范本6篇土地流转出租合同范本 (1) 甲方：乙方：根据土地使用权合理流转及遵守国家相关产业政策的前提下，经甲乙双方自愿协商，并征得涉及土地经营权流转农户签字同意后，现达成以下合同条款，双方共同遵守。
一、租用土地范围及座落：甲方自愿将位于铺武路东侧安然寺村四组亩耕地(详见四至边界图)。
二、租用土地期限：承包期为30年，即从年月日起至年月日止(按公历年份计算)。
三、租用土地价格：土地承包费每亩每年为600元，按年支付费用。
合同签订生效之日乙方支付给甲方第一年( 年月日蛭年月日)土地承包费共计人民币元(大写贰仟壹佰元整)，以后每年乙方应在6月10日前交清当年土地承包费，不得无故拖欠。
土地承包费参照本合同初次承包价格，每满5年上浮10%，租赁期间不再产生其他费用。
四、其他条款(一)甲方责任和权利1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，确保企业稳定生产。
2、合同期内，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。
若提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物、构筑物、各植物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因事协商确定。
因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前6个月，将收回土地的座落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知乙方并予以公告，本合同终止，土地承包费据实结算。
土地上的建筑、附着物及资产赔偿归乙方所有，土地赔偿金归甲方所有。
3、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租赁期间总租金的10%。
4、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。
(二)乙方责任和权利1、乙方创办企业应符合国家产业政策，符合国家安全生产条例，并按时足额交清土地租用款额，如若违约，乙方承担一切责任。
2、承包期内，若乙方停止租用甲方土地，须向甲方代表提出书面申请，以保证甲方能够顺利接茬耕种。
3、乙方创办企业工商注册于甲方所在行政机构，并离有政策规定招商引资的相关优惠政策。
土地流转合同(租赁版)范本7篇
土地流转合同（租赁版）范本7篇第1篇示例：土地流转合同（租赁版）甲方：（出租方）地址：联系方式：为明确土地流转租赁双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经协商一致，就土地流转事宜达成如下协议，供双方遵守：一、租赁土地1.1 甲方将其拥有的土地出租给乙方使用，土地位置及面积如下：土地位置：土地面积：土地用途：1.2 租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日），共计（年/月/日）。
1.3 租赁期间，甲方应保证所出租土地的界限清晰，保证土地土壤肥沃，适合种植农作物或进行其他农业生产活动。
1.4 乙方应按约定的租赁面积、地块和土地用途合理种植农作物或进行其他农业生产活动，不得超范围使用土地。
二、租金和支付方式2.1 租金总额为人民币（大写）（小写）元，租金支付方式为（一次性付清/分期付款），具体支付时间及方式为（具体时间和方式）。
2.2 如乙方采用分期付款方式，双方约定支付时间及金额分别为（具体时间及金额），并应及时按约支付。
2.3 租金支付期限为（如月/季/年）缴纳一次，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
3.2 乙方根据国家相关法律法规，负责在土地上进行生产活动的环境保护、资源节约和污染防治。
3.3 乙方不得私自转租或转让所租赁的土地，不得将所租赁的土地用于与约定用途不符的活动。
四、保护土地和农作物4.1 甲方应在租赁期内保护所出租土地的良好状态，不得违规侵占或改变土地用途。
4.2 甲方有义务对土地进行定期检查和修复，确保土地的肥沃和适于种植农作物。
4.3 乙方应负责对所租赁的土地和种植农作物进行保护和管理，不得私自挖掘土地、破坏农作物和土地设施。
五、合同终止5.1 租赁期满，乙方应按时返还土地，并保证土地的清洁整洁，不得擅自留置或转让土地。
5.2 若因不可抗力因素致使土地无法正常使用，或者其他特殊情况，甲乙双方经协商一致，可提前解除合同。
六、违约责任6.1 一方违约，应向对方赔偿因此造成的损失，并承担相应的法律责任。
土地流转合同(租赁版)模板5篇
土地流转合同（租赁版）模板5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其拥有的土地使用权流转给乙方进行租赁经营。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、流转土地基本情况1. 位置：位于__________的土地，具体面积、四至界限详见附件。
2. 用途：乙方可将该土地用于农业种植、养殖、林业等农业生产活动。
未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
二、流转期限本合同项下的土地流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，乙方应将土地归还甲方。
三、流转费用及支付方式1. 土地流转费用：乙方应按照约定向甲方支付土地流转费用，费用标准、支付方式及时间如下：（1）费用标准：每亩每年______元；（2）支付方式：按年支付，每年______月______日前支付当年费用；（3）支付时间：自合同签订之日起开始支付。
2. 乙方应按时足额支付流转费用，逾期支付的，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按时收取土地流转费用；2. 甲方应保证对该土地拥有合法的使用权，并保证该土地没有权属纠纷；3. 甲方应协助乙方解决土地经营过程中遇到的纠纷和困难；4. 甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按时足额支付土地流转费用；2. 乙方应合法合规进行生产经营活动，不得从事违法、违规行为；3. 乙方有权在流转期限内使用该土地，并享有土地经营收益权；4. 乙方应根据合同约定用途合理使用土地，不得改变土地用途；5. 乙方应保护生态环境，合理利用资源，防止水土流失和环境污染。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。
2. 一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权要求解除合同。
土地流转租用合同（通用5篇）
土地流转租用合同（通用5篇）土地流转租用篇1甲方：乙方：年月日1、租赁土地内所涉及的树木或其他建筑设施，由甲方负责与原承包人商谈，合理评估并经乙方认可同意后，由乙方出资赔偿。
2、现有的坟地不再迁移，但新坟头一年以后由乙方进行平整。
五、租赁费标准及支付时间：按照每年每亩元，以现金形式支付给甲方。
第一年土地租赁费在年月日前支付，以后每年月日前支付，由甲方负责兑现给农户。
其间调整一次租金，从年月日开始，每年每亩租金为元，直至合同期满。
六、甲方的权利和义务1、切实保障做好村民土地租赁工作，协助乙方正常使用租赁的土地，协调处理本村村民、周边村或农户与乙方发生的边界、用水、用电、治安等方面的纠纷。
保证乙方租赁期间权益不受任何侵犯、损害。
2、有权按合同约定向乙方收取租赁费，监督乙方将应支付原土地承包经营户的租金，落实到所涉及租赁土地的农户。
3、不得干涉乙方依法进行的生产经营活动，不得以任何形式干扰或占用租赁给乙方的土地。
七、乙方的权力和义务1、在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，按照合同规定按时足额向甲方支付土地租赁费;2、租赁土地属于基本农田，不得擅自改变租赁土地用途，一经发现，甲方有权提出终止该合同。
租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得地面附着物的相应补偿;3、在租赁的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;4、加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
八、合同的变更与解除1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体利益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。
2、正常情况下，合同期内如乙方不按时交纳土地租赁费的，甲方有权终止合同，收回租赁土地并要求乙方恢复地貌，地貌逾期3个月不能恢复，地上所有附着物归甲方所有。
合同签订时，乙方先交足土地恢复抵押金每亩1200元。
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土地承包经营权
流转合同
甲方：
乙方：
年月日
甲方（出让方）：
注：
1、租赁土地内所涉及的树木或其他建筑设施，由甲方负责与原承包人商谈，合理评估并经乙方认可同意后，由乙方出资赔偿。
2、现有的坟地不再迁移，但新坟头一年以后由乙方进行平整。
五、租赁费标准及支付时间：
按照每年每亩元，以现金形式支付给甲方。
第一年土地租赁费在年月日前支付，以后每年月日前支付，由甲方负责兑现给农户。
其间调整一次租金，从年月日开始，每年每亩租金为元，直至合同期满。
六、甲方的权利和义务
1、切实保障做好村民土地租赁工作，协助乙方正常使用租赁的土地，协调处理本村村民、周边村或农户与乙方发生的边界、用水、用电、治安等方面的纠纷。
保证乙方租赁期间权益不受任何侵犯、损害。
2、有权按合同约定向乙方收取租赁费，监督乙方将应支付原土地承包经营户的租金，落实到所涉及租赁土地的农户。
3、不得干涉乙方依法进行的生产经营活动，不得以任何形式干扰或占用租赁给乙方的土地。
七、乙方的权力和义务
1、在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，按照合同规定按时足额向甲方支付土地租赁费；
2、租赁土地属于基本农田，不得擅自改变租赁土地用途，一经发现，甲方有权提出终止该合同。
租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得地面附着物的相应补偿；
3、在租赁的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和
3
1、甲方干预乙方正常生产经营或以其他形式给乙方造成损失的，由乙方通过诉讼方式主张。
2、甲方擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
3、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。
4、因不可抗力因素，双方均不负违约责任。
十、合同纠纷处理
如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门、农业局土地承包管理部门进行调解；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1、在合同期内，凡涉及到已租赁土地的所有国家有关惠农政策（如各种补贴），由乙方享有。
但粮食直补和综合直补、良种补贴归甲方原农户所有。
如果由于乙方原因，造成上级停发原农户直补等，该相应金额由乙方补齐。
（以粮补发放面积为准）
2、在合同期内，在不违反土地使用性质的前提下，进行正常生产经营。
如乙方需将整体土地使用权转让第三方，需经甲方书面同意并确定租金的支付方式。
3、在土地租赁期内，如租赁的土地被依法征收、占用后，土地本身的永久征地补偿及甲方财产由甲方获得，土地附着物及乙方相关配套设施赔偿由乙方获得。
但经评估签字后一个月内自行清理干净，否则视为放弃附着物。
4、在土地租赁期内，乙方应对甲方现有机井和浇地垄沟进行保护和维修，如造成甲方机井和垄沟损坏，乙方必须负责新打机井和维修垄沟，合同到期交还甲方时，保证能够正常使用。
5、在土地租赁期内，乙方根据整体实际需要，在租赁的土地上建设与之相关的大棚、道路、餐厅、办公、养护房、接待、观光等基础配套设施投资时，按相关程序报批，在批准后施工。
并按合同签订时规划设计图纸施工，超出部分应向甲方书面申请，甲方同意后乙方方可施工。
6、土地租赁期满后，同等条件下，优先乙方承租。
若乙方放弃承租，乙方必须在合同到期6个月前开始恢复地貌，并自行处理好自身投资形成的地上附着物，按期交还甲方土地。
7、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8、本合同一式五份，经甲、乙、签证方（XXX镇人民政府）三方签字盖章后生效。
甲方、乙方、XX市农业局土地租赁部门、XX市档案馆、XX镇人民政府各存一份，具有同等法律效力。
9.如生态观光项目未获批准，本合同自动解除。
乙方将书面形式通知甲方和签证机关。
附件：1、租赁土地座落方位简易图；2、甲方组织机构代码证复印件及法人身份证复印件；3、乙方营业执照复印件及法人身份证复印件；4、乙方规划设计图。
甲方：XX市XX镇XX村村委会（签章）
法人：
乙方：XXXXXXXXXXXXXX公司（签章）
法人：
经办人：
签证机关：XXXXXXX镇人民政府（签章）
2012年10月12日
7。