第四章项目建设方案分析评估
(完整版)《项目评估》参考答案
《项目评估》参考答案第一章总论一、单项选择题：二、多项选择题：三、填空题：1. 项目评估就是对（可行性研究的结论或报告）的再评价。
2.（项目的付款与执行阶段）是银行项目管理程序中的第三个阶段。
3. 资产评估就是对（企业的资产）评估。
4. 目评估的内容包括（项目前）评估和（项目后）评估。
5. 评估的实质是一种（提供信息和咨询的）的服务。
四、判断题：五、名词解释：1. 项目评估：从理论上讲，它是指在企业可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，对拟建项目进行全面的技术经济分析，以最终判定项目是否可行的一门综合性应用学科；从实践的角度看，它是由银行等部门对拟建项目的可行性进行再论证的一种评价行为，或者说是一项工作。
2. 可行性研究：可行性研究是项目业主在项目规划研究期间，在项目建议书得到其主管部门和银行批准之后，委托有关机构所做的，关于拟建项目在技术上、财务上和经济上是否可行的一项工作。
3. 基本建设项目：亦称建设项目，是指用于企业新增固定资产，从而扩大生产能力或工程效益的项目，包括新建项目、扩建项目、恢复项目和迁建项目，其主要属于固定资产外延扩大再生产范畴。
4. 更新改造措施项目：是指以新的设备、厂房、建筑物或其他设施替换原有部分，或以新技术对原有技术装备进行改造的投资项目，其主要属于固定资产的简单再生产和以内涵为主的扩大再生产范畴。
5. 资信评估：资信评估是根据委托人的要求，或为了实现某种目的，对评估对象的资金、信誉进行检验和计量，客观地做出全面评价的过程；六、简答题：1. 什么是项目评估？它与可行性研究有何关系？项目评估是指在企业可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，对拟建项目进行全面的技术经济分析，以最终判定项目是否可行的一门综合性应用学科。
它与可行性研究既有联系，也有区别。
二者的联系：⑴可行性研究是项目评估的对象与基础；项目评估是可行性研究的延伸和再评价。
工程估价-第四章-投资估算、设计概算和施工图预算_188305735
【例】1972年在某地兴建一座30万吨合成氨的化肥厂，总投资位
28000万元，假如1994年在该地开工兴建45万吨合成氨的工厂，合 成氨的生产能力指数为0.81，则所需静态投资为多少？ （假定从 1972年到1994年每年年平均工程造价综合调整指数为1.10）
【解】
C2
=
C1
⎛ × ⎜⎜⎝
Q2 Q1
C2
=
⎛ ⎜ ⎝
C1 Q1
⎞ ⎟ Q2f ⎠
式中 C1—已建类似项目的静态投资额; C2—拟建项目静态投资额; Q1—已建类似项目的生产能力; Q2—拟建项目的生产能力; f——不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数.
建设项目投资简单估算（固定资产投资静态投资部分的估算)
• 项目可行性研究阶段的投资估算,是项目投资决策的重要依据,也 是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。
• 对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破批准的投资估 算额，并应控制在投资估算额以内。
• 可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据，建设单位可 根据批准的项目投资额，进行资金筹措和向银行申请贷款。
在可行性研究阶段尤其是详细可行性研究阶段，投 资估算精度要求高，需采用相对详细的投资估算方 法，即指标估算法和分类估算法。
建设项目投资简单估算 （固定资产投资静态投资部分的估算)
1. 单位生产能力估算法
依据调查的统计资料，利用相近规模的单位生产能力投资乘以建 设规模，即得拟建项目投资。其计算公式为：
C = E(1+ f1P1 + f2P2 + f3P3 + ) + I
C:拟建项目的投资额； E:拟建项目的设备费； P费1等，的P比2，例P3；:分别为已建项目中建筑、安装及其他工程费用与设备
咨询师《项目决策分析与评价》重点内容和习题四
咨询师《项目决策分析与评价》重点内容和习题四第四章建设方案设计一、考试要求与内容辅导（一）考试要求1．了解建设方案设计的内容、作用和要求；了解项目进度计划的编制。
2．熟悉项目场（厂）址选择、生产工艺、技术路线、总图运输和公用与辅助工程及厂外配套工程方案设计的基本内容和要求。
3．掌握工程项民总体方案设计的内容；掌握产品方案、建设规模、原材料供应和主要生产装置方案设计的内容和要求；掌握节能、节水、环保措施方案设计的原则、内容和要求。
（二）内容辅导建设方案设计是项目可行性研究的重要组成部分，具有承前启后的作用。
学习本章时，先通读全篇内容，建立建设方案的结构框架，对建设方案所包含的内容以及各个组成部分之间的关系形成一个整体的认识。
然后，再对建设方案的结构进行分解；就每一分项内容从方案设计的内容、要求、设计的依据、应遵循的法规以及应收集的基础资料等方面分别进行分析、研究，拟定方案。
针对某一项目，可能会提出若干建设方案，究竟选取哪一个，这就涉及到方案的比选问题。
教材中关于建设方案的比选要求、比选范围、比选步骤和方法都作了较为详细的介绍，这里就不一一赘述了。
对于大型的或复杂的投资项目，因涉及的内容不仅多而且各部分内容之间多有交叉。
为了避免工作漏项、重复、混乱和返工，在进行建设方案设计时，首先应进行建设方案的整体设计，再在总体设计的基础上进行分层设计。
分层设计时，无论项目需要划分成多少层，所有层次的建设方案设计都必须服从上一层建设方案设计的要求，这是分层设计要把握的一个原则。
本章的重点内容是工程项目总体方案设计的内容；产品方案、建设规模、原材料供应和主要生产装置方案设计的内容和要求；节能、节水、环保措施方案设计的原则、内容和要求，学习时要有所侧重。
二、复习题（一）单项选择题1．可行性研究阶段的建设方案设计应满足投资估算误差不超过（）的要求。
A．±5% B．±10% C．±15% D．±20％2．大型或复杂的工业投资项目在进行建设方案时，应先进行（）以免工作混乱和返工。
第四章_项目可行性分析
（三） 详细可行性研究 又称技术经济可行性研究：是可行性研究的主要阶 段。它为投资开发的工程项目投资决策提供技术、 经济、生产等各方案的依据，作出详细的技术经济 评价，提出最后的结论。
（四） 评价报告和决策
评价报告是可行性研究的最后结论及成果展现。
国外可行性研究阶段总结表
工作阶 段 目的任务 投资与成本 可研费用占项目 的估算精度 投资费用的比例 时间要 求
第一节 可行性研究的对象与作用
可行性研究：就本课程而言，可行性研究是 指对拟建项目在技术上是否适用，经济上是 否有利、建设上是否可行所进行的综合分析 和全面科学论证的工程经济研究活动。
一、可行性研究的对象 可行性研究的对象是很广泛的，一般包括新建、 改建、扩建的工业项目、民用项目、科研项目、地 区开发技术措施的应用与技术政策的制定等。 二、可行性研究的作用 可行性研究的是为了避免或减少建设项目决策的失误， 给投资决策者提供决策依据，提高投资的综合效果。 同时为银行贷款、合作者签约、工程设计等提供依据 和基础资料。
Y=a+bX 回归系数a,b 的计算公式
X Y X Y b X XX
i i 2 i
i i
其中X , Y 表示数据 序列X i 和数据序列 Yi的算术平均值。
a Y bX
一元回归方程图解
Y
600
Y=a+bX
400 200 X 10 20 30 40 50
一元线性回归模型的检验
• 2、调查法 • 调查法主要是了解人们的认识、信任、偏好、满意 等，并衡量其在人口中的数量比例。 • 调查问题分为两种形式：封闭式（有选择答案）和 开放式（主观描述和回答）。 • 调查方法有三种：电话访问、邮件调查或面谈访问。
电大《项目评估》网上作业答案
项目评估自检自测试题第一章导论一、单选题1. 通过购置生产资料的活动增加经济生产能力，实现经济增长的投资方式是（）。
A. 直接投资B. 间接投资C. 金融投资D. 非生产性投资答案解析：A2. 通过货币所有权的转移取得投资回报的投资方式是（）。
A. 直接投资B. 实业投资C. 金融投资D. 生产性投资答案解析：C3. 项目评估的主体是（）。
A. 贷款银行或金融机构B. 项目业主C. 项目发起人D. 中介咨询机构答案解析：A4. 可行性研究的主体是（）。
A. 贷款银行B. 金融机构C. 项目业主或项目发起人D. 中介咨询机构答案解析：C二、多选题1. 投资具有以下特征（）。
A. 投入资金多B. 占用时间长C. 实施风险高D. 影响不可逆答案解析：ABCD2. 项目评估的内容包括（）。
A. 项目建设必要性评估B. 项目生产建设条件评估C. 项目财务效益评估D. 项目国民经济效益评估E. 项目社会效益评估答案解析：ABCDE3. 项目评估应遵循的原则有（）。
A. 科学性和客观性原则B. 公正性原则C. 面向需求的原则D. 投入与产出相匹配的原则E. 资金时间价值的原则答案解析：ABCDE4. 项目评估与可行性研究的区别在于（）。
A. 服务的主体不同B. 研究的侧重点不同C. 所起的作用不同D. 工作的时间不同答案解析：ABCD5. 项目评估与可行性研究的共同点是（）。
A. 处于项目管理周期的同一时期B. 目的一致C. 基本原理、方法和内容相同D. 服务主体一致答案解析：ABC三、判断题1. 投资活动对一国的经济增长在数量和结构两方面都有显著的影响。
答案解析：√，见教材p1，易2. 金融投资本身并不增加经济生产能力。
答案解析：√3. 如果全国每个投资项目的效益普遍良好，那么良好的宏观投资效益就比较容易实现。
答案解析：√4. 项目管理的一般程序也称作项目周期。
答案解析：√5. 项目评估也被称作可行性研究。
项目方案评定
项目方案评定在现代社会中，项目方案评定是企业和组织中非常重要的一个环节。
一个好的项目方案可以帮助企业更好地规划和管理资源，提高效率，降低成本，增加收益。
因此，对项目方案进行评定是至关重要的。
本文将从项目方案评定的定义、目的、流程、标准以及影响因素等方面进行详细的探讨。
首先，项目方案评定是指对一个项目方案进行全面、系统的评估和审查，以确定其可行性、风险和收益等情况。
评定的目的在于帮助决策者更好地了解项目方案的优劣势，从而作出明智的决策。
在评定过程中，需要考虑项目的可行性、经济性、社会影响、技术条件、法律法规等多个方面的因素，以全面评估项目方案的可行性和风险。
其次，项目方案评定的流程一般包括以下几个步骤，确定评定的目标和范围、收集项目相关信息、分析和评估项目方案、制定评定报告、决策和实施。
在确定评定目标和范围时，需要明确评定的重点和重要性，以确保评定的全面性和针对性。
在收集项目相关信息阶段，需要搜集项目的背景资料、市场调研、技术条件、成本预算等信息。
在分析和评估阶段，需要运用适当的工具和方法对项目方案进行定量和定性的评估，以得出客观的结论。
在制定评定报告阶段，需要将评定结果清晰地呈现给决策者，以便他们做出正确的决策。
最后，在决策和实施阶段，需要根据评定结果制定具体的实施计划，并监督和评估实施的效果。
第三，项目方案评定的标准一般包括项目的可行性、经济性、社会影响、技术条件、法律法规等多个方面的标准。
在评定项目的可行性时，需要考虑项目的市场需求、资源条件、技术条件等因素，以确定项目是否具有可行性。
在评定项目的经济性时，需要考虑项目的成本预算、收益预期、投资回报期等因素，以确定项目的经济效益。
在评定项目的社会影响时，需要考虑项目对环境、社会和文化的影响，以确定项目的社会责任和可持续发展性。
在评定项目的技术条件时，需要考虑项目所需的技术条件和技术支持，以确定项目的技术可行性。
在评定项目的法律法规时，需要考虑项目所涉及的法律法规和政策，以确定项目的合法性和合规性。
第四章工程项目的不确定性分析
变动率
参数
-20% -15% -10% -5% 0 5% 10% 15% 20%
投资额 经营成本 销售收入
14394 13644
28374 24129
10725
-5195
12894 19844
335
1214 4
1563 9
5864
11394 11394 11394
1064 4
7149
1692 4
9894 9144 2904 -1341 22453 27983
第四章工程项目的不确定性分析
练习题-非线性盈亏平衡分析
某企业投产以后，正常年份的 年固定成本为66000元， 单位 变动成本为28元， 单位销售价 为55元， 由于原材料整批购买， 每多生产一件产品， 单位变动 成本可降低0.001元，；销售每 增加一件产品， 售价下降 0.0035元， 试求盈亏平衡点及 最大利润时的销售量。
第四章工程项目的不确定性分析
二、工程项目不确定性与风险产生 的原因
第四章工程项目的不确定性分析
三、不确定性分析的主要方法
盈亏平衡分析法-确定盈亏平衡点 敏感性分析法-确定敏感因素和临界值 概率分析法决策树分析法 蒙特卡洛模拟分析法
不确定性分析的任务是选择适当的方法 来使不确定性和风险显性化，从而选择 更好的方案或采取措施化解和规避风险。
1
确定敏感性分析指标，如NPV,IRR
选取不确定因素，改变不确定因素的数值,分析
2 因素变化对项目经济效果指标产生的影响
改变一个或同时两个或同时多个因素
单因素敏感性分析/双因素敏感性分析/ 多因素敏感性分析
3
绘制敏感性分析图、敏感性分析表、测度敏
感性大小；找出敏感因素
投资项目评估(第四版)第04章市场分析、建设规模和产品方案评估
12
第五节 市场供需的综合分析
投资项目评估
❖ 二、市场供求预测表的编制
❖ 市场供求预测表是综合反映一定地区过去和未来一段时期 产品供应量和需求量的表格。应将产品市场供求调查和预 测结果填入“产品供应量与需求量预测表”（见表4—5） 和“有关国家（地区）产量与需求量资料表”（见表4—6 ）
❖ （一）确定起始规模的步骤 ❖ （二）确定起始规模的思路
❖ 1.按单机、单机组、单机群、单线确定综合生产能 ❖ 2.按获得的合理利润率，确定最小规模。
27
投资项目评估
第八节 确定经济合理建设规模的方法
❖
28
第九节 项目建设规模的评估
投资项目评估
❖ 一、项目建设规模评估的主要决定因素
❖ 1.项目产品的市场需求 ❖ 2.原材料、能源供应及其他生产条件 ❖ 3.生产技术和设备的先进性及来源 ❖ 4.自然资源和资金的可供量及主要外部协作条件 ❖ 5.生产的“规模经济”问题
❖ （一）市场容量现状调查 ❖ （二）价格现状调查 ❖ （三）市场竞争力现状调查
投资项目评估
4
第二节 市场现状调查
投资项目评估
❖ 二、市场调查的方法
❖ （一）资料调查
❖ （二）抽样调查
❖ （1）随机抽样法亦称机率抽样法 ❖ （2）非随机抽样法亦称非机率抽样调查法
❖ （三）实地调查
❖ 实地调查常用的方法有询问调查法、观察法和实验法
❖ 二、产品方案的论证与评估
❖ （一）产品方案的论证确定 ❖ （二）产品方案的评估
投资项目评估
33
复习思考题
投资项目评估
❖ 1.何谓市场分析？它应包括哪些内容？采用什么方法 ❖ 2.市场现状调查包括哪些内容？采用哪些步骤和常用方法？各
工程经济学第4讲 工程项目经济评价方法
工程经济学
5
4.1 项目经济评价
财务评价，又称企业经济评价，是在国家现行财税制 度和价格体系的前提下，从项目的角度出发，计算项 目范围内的财务效益和费用，分析项目的盈利能力和 清偿能力，评价项目在财务上的可行性。
国民经济评价即费用效益分析，是按合理配置稀缺资 源和社会经济可持续发展的原则，采用影子价格社会 折现率等费用效益分析参数，从国民经济整体利益的 角度出发，计算项目对国民经济的贡献，分析项目的 经济效率、效果和对社会的影响，评价项目在宏观经 济上的合理性。
4.2 项目静态评价
2.指标计算公式
投资回 收期
年收益
现金 流入
现金 流出
Pt
CI
t 0
CO t
0
Pt
t 0
B C
t
K
投资 金额
年经营
成本
4.2 项目静态评价
（1）当项目建成投产后各年的净收收益均相同时，可 简单视为：
Pt=TI/EBIT TI——项目总投资； EBIT——年平均息税前利润。
正常年份的息
投资总额
税前利润或年 均息税前利润
前的利润
4.2 项目静态评价
年息税前利润=年净利润+企业支付的利息费用（年）+企业 支付的所得税（年）
=年营业收入-年营业税金及附加-年总成本费用 +利息支出 项目总投资=固定资产投资+流动资金投资
4.2 项目静态评价
（3）适用范围 总投资收益率的经济意义明确、直观，计算简便，但
工程经济学
6
4.1 项目经济பைடு நூலகம்价
2.项目经济评价指标体系 投资项目评价的指标是多种多样的， 评价指标不同分
投资项目评估第四章
仍然可行
说明增量投资(80)产生的增量EBIT(15)是经济的
4.3动态评价指标
4.3.1 净现值(NPV)
涵义：在给定基准收益率ic的条件下，将投资方案全部寿 命期的净现金流量折现为基准年的代数和。
反映项目在整个寿命期获利能力的综合性指标。
算式：
n
n
∑ ∑ NPV= (CI −CO)t (1+ic)−t = (CI −CO)t (P/ F,ic,t)
现 金 流 入 （ C I）
销售收入
300 450 500 550 550 500 500 500
现金流出（CO）
总投资
200 180 320
成本 净 现 金 流 量 （ NC F）
200 300 300 350 350 400 400 400 -200 -180 -320 100 150 200 200 200 100 100 100
净现值函数
NPV实际上是基准收益率ic的函数，其值随着ic的不同而 不同。只要方案寿命期的现金流是确定的，那么它的函数图形
就是一定的，该方案取舍，就取决于基准收益率的大小
年 现金流
i
0% 3% 6% 9% 12% 15% 18% 21% 24% 27% 30% 33% 36% 39% 42%
0 -5000
基准收益率
基准收益率(基准贴现率) 基准收益率是重要的决策参数： ——若定得太高，可能会使许多经济效果好 的方案被拒绝； ——定得太低，可能接受了经济效果并不好 的方案。
• NPV的不足之处：
——必须先确定一个符合经济现实的基准收益 率；
——净现值不能反映项目投资中单位投资的使 用效率；
总投资 NPV
4.2静态评价指标
工程经济学第四章单方案评价建设项目(经济性评价指标)
Ａ．劳动成果指标――反映方案实现后，可能达到的劳动成果、 使用效益、使用价值等的指标；
Ｂ．劳动耗费指标――反映方案实现过程中，所必须的劳动消 耗（占用）的指标；
Ｃ．经济效益（果）指标――反映方案实现后的综合经济效益 （果）指标，它综合了劳动成果与劳动耗费两个方面，是 二者的比较。
因为 P（t ＝4.23）≤ P c(=5年)，故方案可以接受。
投资回收期指标的主要优点：
(1)概念清晰，直观易懂； (2)在资金短缺的情况下，它能显示收回原始投资的时 间长短；
(3)它能为决策者提供一个未收回投资以前承担风险的 时间。
投资回收期指标的缺点：
(1)它不能提供本期以后企业收益的变化情况，对于 寿命较长的工程项目来说，这是一个不完整的评价结论；
Pt
(CICO )t 0
t0
其中： CI ——现金流入量；
CO ——现金流出量； (CICO )t ——第t年的净现金流量；
P t ——投资回收期。
Pt 累计净现金流量 现开 正始 值出 的年 1 份
上一年累计净现 的金 绝流 对量 值
当年的净现金流量
当项目建成投产后各年的净收益（即净 现金流量）均相同时，静态投资回收期 的计算公式如下：
3、其他指标（因素）： Ａ．其他指标（因素）的特点 ａ．一般难于定量计算，也难以用价值形式表示； ｂ．对方案的选择有可能起重要作用． Ｂ．其他指标（因素）的内容： ａ．政治因素――不同时期的方针、政策，社会就业等； ｂ．社会因素――公害防治、环境保护、生态平衡，劳动条件 、生活条件改善；
ｃ．国防因素――防空、战备、保密等．
2、生产期
《投资项目评估》课程笔记
《投资项目评估》课程笔记第一章：投资项目评估导论一、认识投资项目1. 投资项目的概念投资项目是指投资者为了获得未来的经济利益或实现特定的目标，在一定时期内投入一定数量的资金、人力、物力等资源，进行一系列有计划、有组织、有目的的经济活动。
2. 投资项目的特征- 目的性：投资项目旨在实现特定的经济、社会或技术目标。
- 风险性：投资项目通常面临市场、技术、财务、政策等多种不确定性风险。
- 时间性：投资项目有明确的开始和结束时间，存在生命周期。
- 效益性：投资项目追求投资回报，关注成本与收益的对比。
- 可行性：投资项目在实施前需进行可行性分析，确保项目的成功实施。
- 可控性：投资项目的实施过程需要有效的管理和控制。
3. 投资项目的分类- 按投资主体：政府投资、企业投资、个人投资、外商投资等。
- 按投资领域：工业项目、农业项目、服务业项目、基础设施项目等。
- 按投资性质：新建项目、扩建项目、改建项目、技术改造项目等。
- 按投资目的：盈利性项目、非盈利性项目、公益性项目等。
二、投资项目决策及其过程1. 投资项目决策的含义投资项目决策是投资者基于项目评估结果，对项目是否实施、何时实施、如何实施等问题做出最终选择的过程。
2. 投资项目决策的过程- 项目识别：通过市场调研、政策分析等手段，发现投资机会。
- 项目筛选：根据投资者的战略目标和资源条件，对潜在项目进行初步筛选。
- 项目建议书：对筛选出的项目进行初步分析，编制项目建议书。
- 项目可行性研究：对项目的技术、市场、财务、经济、社会、环境等方面进行深入研究，评估项目的可行性。
- 项目评审：组织专家对可行性研究报告进行评审，提出意见和建议。
- 项目决策：投资者根据评审结果，做出项目实施与否的决策。
- 项目实施：按照决策结果，制定详细的项目实施计划并执行。
三、投资项目管理的流程1. 项目启动阶段- 确定项目目标- 组建项目团队- 明确项目范围- 制定项目计划2. 项目规划阶段- 进行项目设计- 制定项目预算- 确定项目资源需求- 制定项目时间表3. 项目执行阶段- 项目采购- 项目施工- 项目监督和控制- 项目沟通和协调4. 项目收尾阶段- 项目验收- 项目总结- 项目绩效评价- 项目后评价四、认识投资项目评估1. 投资项目评估的定义投资项目评估是指运用科学的方法和手段，对投资项目的各个方面的条件和影响因素进行系统分析，以判断项目的可行性、效益性和风险性。
工程经济学 第四章 工程项目的可行性研究
本年借款额 ） i 2
流动资金利息 流动资金借款累计金额 年利率
利息备付率＝ 息税前利润 当期应付利息
偿债备付率＝
可用于还本付息资金 当期应还本付息金额
可用于还本付息资金 偿债备付率＝ 当期应还本付息金额
流动资产总额 流动比率 100% 流动负债总额
流动资产总额 存货 速动比率 100% 流动负债总额
指数平滑公式（序列为X1，X2，…，Xn）
指数平滑公式为： yt=Dt-1+(1- ) yt-1 (t=1，2，…，n) -加权系数，取值在0~1之间 其中： yt ——t期预测值 Dt-1——t-1期的实际值 yt-1 ——t-1期的预测值 ——平滑系数
回归预测法
回归分析是研究随机变量之间的相关关系的一种统 计方法，研究一个被解释变量（因变量）与一个或多个解 释变量（自变量）之间的统计关系。这里我们主要讲的是 一元线性回归。
案例分析
例：某种商品的社会需
月份
1 2 3 4
社会需求
739 762 832 857
A企销售 量 34 36 37 38
求量以及A生产企业该商
品的销售量的历史数据 见下表，试建立该商品 的社会需求量和A企业销 售量之间的回归模型， 并进行相关性检验。
5
6 7
904
937 985
40
43 46
8
9 10
工作成果
提 出 项目 建议 ， 作 为 编制 项目 建 议 书 的基 础， 为 初 步 选择 投资 项 目提供依据
编制可行性研究报告， 提出项目评估报告， 作为项目投资决策的基 为投资决策提供最后 础和重要依据 的决策依据，决定项 目取舍和选择最佳投 资方案
(完整版)《项目评估》参考答案
《项目评估》参考答案第一章总论一、单项选择题：二、多项选择题：三、填空题：1. 项目评估就是对（可行性研究的结论或报告）的再评价。
2.（项目的付款与执行阶段）是银行项目管理程序中的第三个阶段。
3. 资产评估就是对（企业的资产）评估。
4. 目评估的内容包括（项目前）评估和（项目后）评估。
5. 评估的实质是一种（提供信息和咨询的）的服务。
四、判断题：五、名词解释：1. 项目评估：从理论上讲，它是指在企业可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，对拟建项目进行全面的技术经济分析，以最终判定项目是否可行的一门综合性应用学科；从实践的角度看，它是由银行等部门对拟建项目的可行性进行再论证的一种评价行为，或者说是一项工作。
2. 可行性研究：可行性研究是项目业主在项目规划研究期间，在项目建议书得到其主管部门和银行批准之后，委托有关机构所做的，关于拟建项目在技术上、财务上和经济上是否可行的一项工作。
3. 基本建设项目：亦称建设项目，是指用于企业新增固定资产，从而扩大生产能力或工程效益的项目，包括新建项目、扩建项目、恢复项目和迁建项目，其主要属于固定资产外延扩大再生产范畴。
4. 更新改造措施项目：是指以新的设备、厂房、建筑物或其他设施替换原有部分，或以新技术对原有技术装备进行改造的投资项目，其主要属于固定资产的简单再生产和以内涵为主的扩大再生产范畴。
5. 资信评估：资信评估是根据委托人的要求，或为了实现某种目的，对评估对象的资金、信誉进行检验和计量，客观地做出全面评价的过程；六、简答题：1. 什么是项目评估？它与可行性研究有何关系？项目评估是指在企业可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，对拟建项目进行全面的技术经济分析，以最终判定项目是否可行的一门综合性应用学科。
它与可行性研究既有联系，也有区别。
二者的联系：⑴可行性研究是项目评估的对象与基础；项目评估是可行性研究的延伸和再评价。
第四章_工程经济评价方法
4.1 工程项目经济评价指标
（3）项目资本金净利润率（ROE）：表示项目资本金的 盈利水平，指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或 运营期内年平均净利润（NP）与项目资本金（EC）的比 率；项目资本金净利润率应按下式计算：
NP ROE 100 % EC
式中：ROE——项目资本金净利润率； NP——项目正常年份的年净利润或运营期内年平均 净利润＝利润总额－所得税； EC——项目资本金。 项目资本金净利润率用来衡量项目资本金的获利能力，高 于同行业的净利润率参考值，表明方案可以考虑接受，项 目资本金净利润率越高，表明资本金所取得的利润越多。
务利息的能力，它表示使用项目税息前利润偿付利息的保证倍率。 对于正常经营的项目，利息备付率应当大于2。否则，表示项目的付 息能力保障程度不足。尤其是当利息备付率低于1时，表示项目没有 足够资金支付利息，偿债风险很大。
4. 偿债备付率 偿债备付率指项目在借款偿还期内，各年可用于还 本付息的资金与当期应还本付息金额的比值。其计算式为：
用静态指标分析方案的经济性简便、直观、 节省时间，能够快速得出结论。一般情况下，在 项目的投资决策初期，技术经济数据不完备和不 精确的项目初选时使用静态指标分析。 主要缺点没有考虑资金的时间价值不能反映 项目整个寿命周期的全面情况，因此进行经济评 价时应以动态分析为主。
4.1 工程项目经济评价指标
A ——每年的净收益 (CI CO) t PK ——项目的建设期
例题：某工程项目期初投资1000 万元，两年建成 投产。投产后每年的净收益为150万元。问：该 项目的投资回收期为多少？ 解：该投资项目每年的净收益相等，可以直接用公 式计算其投资回收期。
I Pt PK A
第四章_建设项目规模评估
第一节 规模经济基本理论
规模经济的分类
生产规模经济：由于实行专业化生产或者流水作业， 扩大了生产批量，提高生产规模。
第一节 规模经济基本理论
经营规模经济：扩大经营规模，节约经营费用，使产 品好技术开发能力提高，抵御经营风险的能力增强。
第一节 规模经济基本理论
内部经济：生产装置系统和生产经营要求最佳组合时 的生产能力或产量
土地使用权、交通运输、环境保护、人员编制、设备 供应等。
第二节、生产规模及其制约因素
八、经济效益的要求
1) 亏损经济：营业收入小于总成本的规模，即 小于 QE1和大于QE2的区域
2) 起始规模：即营业收入等于总成本费用的保本最小 规模，即QE1位置
3) 合理经营规模：营业收入大于总成本费用，并保证 一定盈利水平的生产规模，应该位于QE1-QE之间。
是以项目的总成本最低、获取利润最高为追求目标, 求 企业最优生产规模的方法。
第三节、确定项目生产规模的方法
三、分步法
也叫做“逼近法”，指通过先确定起始生产规模作为 所选规模的下限，确定最大生产规模作为所选规模上限 ，然后再在上下限之间，拟定若干个有价值的方案，通 过比较，选出最合理的生产规模的一种方法。
不同部门和行业对项目生产规模有不同要求：
1) 采掘业：取决于矿区地质条件及矿产资源的工业储 量和工业开采价值( 煤炭、金属与非金属矿山、石 油、天然气等矿产资源开发项目应根据资源合理开 发要求和资源可采储量及赋存条件等确定建设规模
)
2) 水电站：水利水电项目应根据水的资源量、可开发 量、地质条件、建设条件、库区生态影响、占用土地 ，以及移民安置 等确定建设规模。
起始规模主要受技术和设备的制约。 这时可以考虑使用规模效果曲线，对可供选择工艺和 设备进行分析，从而选择最优方案，在QE1点
项目决策分析与评价(2021修订版) 目录
项目决策分析与评价•第一章绪论o第一节项目目标与项目决策▪一、项目的含义和目标▪二、项目决策的含义和原则▪三、投资项目决策程序▪四、项目决策责任o第二节项目决策分析与评价的任务和基本要求▪一、项目决策分析与评价的任务▪二、项目决策分析与评价的基本要求o第三节项目前期咨询成果▪一、项目前期主要咨询成果的类型▪二、项目前期咨询成果的相互关系▪三、项目前期咨询成果的质量保证•第二章项目规划及其报告o第一节概述▪一、项目规划的含义▪二、项目规划的任务▪三、项目规划的特点▪四、项目规划的作用▪五、项目规划的编制原则o第二节产业发展规划报告的编制▪一、产业发展规划报告的重点内容▪二、产业发展规划的理论和方法o第三节企业发展规划报告的编制▪一、企业发展规划报告的重点内容▪二、企业发展规划的分析方法o第四节园区发展规划报告的编制▪一、园区发展规划报告的重点内容▪二、园区发展规划报告的编制内容▪三、园区规划方法与工具o第五节规划环境影响评价▪一、规划环境影响评价的目的和原则▪二、规划环境影响评价的适用范围和责任主体▪三、规划环境影响评价的技术流程和主要内容▪四、常用方法o第六节项目占用土地及其合理性分析评价▪一、土地资源利用分析评价的目的和原则▪二、土地资源利用分析评价的依据▪三、土地资源利用分析评价的内容▪四、土地资源综合利用分析评价指标▪五、土地综合利用评价基本要求与方法▪六、项目用地预审•第三章项目可行性研究及其报告o第一节概述▪一、可行性研究的地位与作用▪二、可行性研究的依据与要求▪三、可行性研究及其报告的深度要求o第二节可行性研究报告的主要内容▪一、总论▪二、市场预测分析▪三、建设方案研究与比选▪四、投资估算与资金筹措▪五、财务分析▪六、经济分析▪七、风险分析▪八、研究结论o第三节部分行业或项目类别可行性研究报告的特点▪一、政府投资项目可行性研究报告的特点▪二、部分行业项目可行性研究报告的特点▪三、资本运作项目财务分析的特点▪四、非经营性项目财务分析的特点o第四节可行性研究报告的附文、附表与附图▪一、附文▪二、附表▪三、附图•第四章项目申请报告o第一节概述▪一、项目申请报告的含义和作用▪二、项目申请报告的类别o第二节项目申请报告的编制▪一、项目申请报告的编制依据▪二、项目申请报告的编制原则▪三、项目申请报告的编制内容与要求•第五章资金申请报告o第一节概述▪一、资金申请报告的含义和作用▪二、资金申请报告的分类▪三、资金申请报告的编制依据▪四、资金申请报告的编制要求o第二节资金申请报告的编制▪一、资金申请报告的编制内容▪二、资金申请报告相应附件•第六章项目评估o第一节项目评估▪一、项目评估的基本概念▪二、项目评估的目的与任务▪三、项目评估的基本原则▪四、项目评估的分类▪五、项目评估的作用▪六、项目评估的方法和工具▪七、项目评估报告的内容和深度要求o第二节规划评估的内容和要点▪一、规划基础评估▪二、发展环境评估▪三、发展思路和规划目标评估▪四、规划方案评估▪五、规划实施保障措施评估▪六、主要结论和建议o第三节可行性研究报告评估的内容和要点▪一、项目建设单位及项目概况评估▪二、项目建设必要性和意义评估▪三、产品（服务）市场评估▪四、建设规模和产品方案评估▪五、技术和设备方案评估▪六、资源条件和原材料供应评估▪七、建厂条件和场（厂）址选择评估▪八、公用工程和辅助设施以及服务设施方案评估▪九、厂外工程评估▪十、节能和节水评估▪十一、环境保护评估▪十二、安全、职业卫生与消防评估▪十三、项目组织与管理评估▪十四、投资估算评估▪十五、资金筹措评估▪十六、财务分析评估▪十七、风险分析评估▪十八、评估结论与建议o第四节项目申请报告评估的内容和要点▪一、企业投资项目的项目申请报告评估▪二、外商投资项目的项目申请报告评估▪三、境外投资项目的项目申请报告评估o第五节资金申请报告评估的内容和要点▪一、中央预算内投资补助和贴息项目的资金申请报告评估▪二、国外贷款投资项目的资金申请报告评估o第六节政府和社会资本合作（PPP）项目评估的内容和要点o第七节项目评估质量控制▪一、项目评估质量控制的目的和重要性▪二、项目评估质量控制的流程▪三、项目评估质量控制的重点▪四、承担政府投资咨询评估业务的要求•第七章建设方案研究与比选o第一节概述▪一、建设方案研究与比选的任务与要求▪二、建设方案研究与比选的主要内容和作用▪三、建设方案研究与比选的原则和指标体系▪四、建设方案研究与比选的范围与基本步骤o第二节建设方案的主要研究内容▪一、建设规模和产品方案▪二、工艺技术及设备方案▪三、场（厂）址及路线▪四、原材料与燃料供应方案▪五、总图运输方案▪六、土建工程方案o第三节建设方案的比选方法▪一、建设方案间的关系类型及建设方案比选方法的类型▪二、建设方案的技术比选方法▪三、建设方案的经济比选方法•第八章社会评价o第一节概述▪一、社会评价的概念和特点▪二、社会评价的目的、作用和适用范围▪三、社会评价与社会稳定性分析（评估）的关系o第二节社会评价的内容▪一、社会评价的主要内容▪二、项目不同阶段社会评价的工作重点▪三、社会评价中特殊关注的弱势群体分析▪四、不同行业社会评价的特点o第三节社会评价的主要方法▪一、社会评价方法类型▪二、利益相关者分析方法▪三、参与式方法▪四、逻辑框架法o第四节社会评价的组织实施和报告编制▪一、社会评价的实施主体▪二、社会评价的工作程序▪三、社会评价的实施步骤▪四、社会评价报告的编写o第五节社会稳定风险分析▪一、社会稳定风险分析的主要内容▪二、社会稳定风险分析的组织实施▪三、社会稳定风险分析报告（独立篇章）的编写•第九章不稳定性分析与风险分析o第一节概述▪一、不确定性与风险的概念▪二、风险的性质和分类▪三、不确定性分析与风险分析的作用、区别和联系o第二节不确定性分析方法▪一、敏感性分析▪二、盈亏平衡分析o第三节投资项目风险分析流程和方法▪一、投资项目风险分析流程▪二、风险识别▪三、风险估计▪四、风险评价o第四节投资项目风险对策o一、风险对策的基本要求o二、投资项目主要风险对策o三、不同风险决策准则下的项目决策•第十章项目后评价及其报告o第一节概述▪一、项目后评价的含义和基本特征▪二、项目后评价的目的和作用▪三、项目后评价的类型▪四、项目后评价的依据▪五、项目后评价的方法▪六、项目后评价的评价指标▪七、项目后评价成果反馈o第二节项目后评价报告的主要内容▪一、项目建设全过程回顾与评价▪二、项目效果效益评价▪三、项目影响评价▪四、项目目标评价与可持续性评价▪五、主要经验与教训、对策与建议•。
第四章、工程(建设)项目财务评价
第四章 工程项目财务评价
三、 财务评价的基本步骤
财务评价主要是利用有关基础数据，通过基本财 务报表，计算评价指标，进行分析和评价四章
工程项目财务评价
具 体 步 骤 内 容
第一步：估算和分析项目的财务数据。主要包括对项目总投资、资 金筹措方案、产品成本费用、销售收入、税金、利润，以及其他与项 目有关的财务数据进行预测、估算、分析。它是整个财务评价的基础 第二步：编制和分析财务报表。它是根据财务数据填列的，也是计 算反映项目盈利能力、清偿能力和财务外汇平衡情况的技术经济指标 的基础。主要包括现金流量表、损益表、资金来源与使用表、资产负 债表和财务外汇平衡表。 第三步：计算财务效益评价指标。利用报表中汇集的数据计算财务 效益评价指标。包括反映项目盈利能力的指标和反映项目清偿能力的 指标。 第四步：进行不确定性分析。主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析 和概率分析。 第五步：提出财务评价结论。将计算出的经济效益平价指标与国家 有关部门公布的基准值加以比较，并充分考虑不确定性分析的结果， 综合分析，最终从财务角度提出项目可行性与否的结论。
建设项目经济评价方法与参数研究评价分析实施手册
《建设项目经济评价方法与参数研究评价分析实施手册》作者：编委会出版社：中国知识出版社2006年9月出版开本：16开精装册数：全四卷+1张CD-ROM定价：980 元优惠价：430 元详细目录:第一篇建设项目管理总论第一章建设项目的界定与分类第二章建设项目管理基础第三章建设项目执行与操作管理第四章建设项目风险管理第五章建设项目进度管理第六章建设项目合同管理第七章建设项目成本管理第八章建设项目信息管理第九章建设项目审计管理第二篇建设项目经济评价研究第一章建设项目经济评价总论及常用概念第二章建设项目经济评价的基本原理及常用指标第三章建设项目经济评价方法第四章建设项目经济评价参数第五章建设项目分析的基本要素第六章建设项目不确定性分析第七章建设项目基础经济数根据的估算和预测第八章建设项目国民经济效益评价第九章建设项目财务评价第十章建设项目费用效果分析第十一章建设项目不确定性分析与风险分析第十二章区域经济与宏观经济影响分析第十三章方案经济比选第十四章改扩建项目和并购项目经济评价特点第十五章部分行业项目经济评价特点第十六章建设项目风险评价第十七章建设项目社会评价第十八章建设项目环境影响评价第三篇建设项目经济评价参数研究第一章总则第二章财务分析参数第三章国民经济评价参数第四篇建设项目可行性研究第一章建设项目建议书第二章建设项目的可行性研究第三章建设项目必要性分析第四章建设项目市场分析第五章建设项目投资背景分析与评估第六章建设可行性研究报告的编制第七章建设项目技术方案分析第八章建设项目实话进度第九章计算机在可行性研究中的应用第五篇建设项目融资与投资管理第一章建设项目融资第二章建设项目融资模式第三章建设项目融资风险管理与防范第四章建设项目招商引资管理第五章建设项目投资估算与预测第六章建设项目总成本费用及经营成本估算第七章投资项目收入、税费及利润估算第八章投资方案比较评估与项目总评估第九章投资项目方案比较与选择第十章计算机在投资项目财务分析中的应用第六篇建设项目经济评价方法典型案例与分析第一章建筑工程案例与分析第二章农业工程案例与分析第三章水利工程案例与分析第四章林业工程案例与分析第五章市政公用工程案例与分析第六章卫生工程案例与分析第七章房地产工程案例与分析第七篇项目可行性研究与经济评估报告编制规范及范例. .。
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BEP （固定成本线）
QE
可变 成本
固定 成本
Q （产量）
线性盈亏平衡图 第四章项目建设方案分析评估
19
假设企业销售收入PQ（单位产品售价P与产 量Q之积）和生产总成本（f为固定成本，v 为单位可变成本）成线性关系:
盈亏平衡时：
PQE=f+VQE QE=f/(P-V)
Q=QE （平衡）
Q<QE （亏损）
第四章项目建设方案分析评估
9
建设规模实例
山东丛林集团 年产一万吨铝合金特大型型材项目
第四章项目建设方案分析评估
10
第四章项目建设方案分析评估
11
建设规模实例 烟台老年发展中心项目
第四章项目建设方案分析评估
12
生产规模的主要衡量指标有：
产量 生产能力 产值 职工人数 资产价值
产量：是指企业在一定条件下和一定时期内实际生
对于有多种产品的项目，在研究产品组合的基础上，首 先确定项目的主要产品、辅助产品、副产品的种类及其 生产能力的合理组合，使其与技术、设备、原材料、燃 料供应等方案协调一致。
第四章项目建设方案分析评估
7
第三节 项目建设规模的分析评估
一、 建设规模的含义 建设规模
生产规 模
投资项目设定的正常生产运营年份可
第四章项目建设方案分析评估
6
二、确定产品方案的方法
确定产品方案的路径是首先研究产品组合。产品组合是 指项目的各种不同产品的划分及其比例，含产品种类、 品种结构和相互间的数量。扩大产品组合的广度（产品 线的数量）和深度（产品品种数量）及关联性（产品线 之间的相关程度），可以分散项目投资风险、提高用户 满足程度、扩大经营范围和提高企业的知名度、从而提 高企业的竞争地位。
产的产品数量。
生产能力：是指企业在一定生产技术条件下和一
定时期内可能生产某种产品的最大能力。
第四章项目建设方案分析评估
13
设计生产能力：
是指在项目规划设计时，按照设计规定 的产品方案和生产条件，根据理论计算，可 能达到的生产某种产品的最大能力。
企业生产规模分为大、中、小型：
第四章项目建设方案分析评估
• 一、选择产品方案应考虑的因素 • 二、确定产品方案的方法
第四章项目建设方案分析评估
5
一、选择产品方案应考虑的因素
• 选择产品方案一般应考虑以下主要因素和内容： • （一）市场需求 • （二）产业政策 • （三）专业化协作 • （四）节能环保 • （五）技术经济 • （六）原材料供应 • （七）生产储运
划分标准
14
2003新标准将企业的类型划分为大中小三 个类型，各行业的具体划分标准如下表所
第四章项目建设方案分析评估
15
4-2 建设规模的确定步骤
1、 初步确定规模区间（生产规模范围） 2、 确定项目的起始规模（规模经济、国家产业政策、生产设备技术参数）
3、 确定最大建设规模（市场需求预测、生产建设条件、规模经济） 4、 制定项目不同规模投资方案
能达到的生产能力或者使用（或服务）
效益。
生产规模 第四章项目建设方案分析评估
8
第三节 项目建设规模的分析评估
不同类型项目，项目建设规模表达形式不 同：工业项目通常用年产量、年加工量、 装机容量等表达；农林水利姓名可用年产 量、种植面积、灌溉面积、防洪治涝面积、 水库库容、供水能力等表达；交通运输项 目以运输能力、吞吐能力等表达；城市基 础设施项目和服务行业项目以年处理量、 建筑面积、服务能力等表达；生产多种产 品的项目一般是以主要产品的生产能力表 示该项目的建设规模。
第四章 项目建设方案分析评估
第四章项目建设方案分析评估
1
内容提要
项目建设方案的分析评估是投资项目评估的核心 内容，它是在市场分析评估的基础上，通过多方 案的比较选择、分析论证和优化，选择较优项目 方案的过程。它亦是为了实现项目目标和取得较 好的投资效益的前提和基础。本章较全面地阐述 了以工业项目为主体的各类项目建设方案分析评 估的内容、任务、原则与要求和方案比选的基本 原理与方法。学习本章的目的是在确定各种建设 方案时，应该考虑的主要因素和要做的主要工作； 重点掌握各种建设方案的多方案必选优化的原理 与方法及其分析评估的内容要求。
制定明确的原材料燃料动力通信等资源供应和运 输方案
拟定切合实际的符合项目目标要求的项目实施进
度计划和生产组织机构与人力资源配置方案。
第四章项目建设方案分析评估
4
第二节 项目产品方案分析评估
• 产品方案也称产品大纲，即拟建项目的主导产 品、辅助产品或副产品及其生产能力的组合方 案。它包括产品品种、产量、规格、质量标准、 工艺技术、材质性能、用途、价格、内外销比 例等。
第四章项目建设方案分析评估
2
第一节 项目建设方案分析评估概述 第二节 项目产品方案分析评估 第三节 项目建设规模的分析评估 第四节 项目技术方案的分析评估 第五节 项目建设地区和厂址选择的分析评估 第六节 原材料和燃料动力供应条件的分析评估 第七节 组织机构设置和人力资源配置的分析评估 第八节 项目实施进度的分析评估
Q>QE （盈利）
第四章项目建设方案分析评估
20
非线性盈亏平衡图
第四章项目建设方案分析评估
21
从上图我们可以看出：当生产规模达到A时，企业实现盈 亏平衡；当生产规模超过A时，企业开始取得净收益；当 生产规模达到E时，企业又到了盈亏平衡状态；当生产规 模超过E时，企业进入亏损状态。A到C之间企业规模效应 是递增的，也就是说，收益的增加幅度大于生产规模的增 加幅度；当生产规模超过了C时，企业规模收益递减，也 就是说，收益的增加幅度小于生产规模增加的幅度，甚至 生产规模扩大使边际收益为负值。据此认为，A到C是规模 经济区，在这个区域内，Ｃ不但是规模经济的临界点，也 是最佳经济规模点，因为在这一点上，边际收入等于边际 成本。从理论上讲，应当以C作为拟建项目的生产规模。 但在实践中，由于受多种因素的制约和限制，常常不能达 到这一规模，一般会小于Ｃ。A是第一个盈亏平衡点，不 能选择这样的规模。按照规模效果曲线法确定拟建项目生 产规模的方法是：首先确定规模经济区，然后在这个区间 内，考虑制约和影响生产规模的多种因素，选择距Ｃ点最 近的规模。
第四章项目建设方案分析评估
3
第一节 项目建设方案分析评估概述
项目建设方案分析评估任务：通过对投资项目各 种建设方案进行分析论证必选和优化，确定拟采 用的最佳方案。
具体包括：
选择合理的建设规模和产品方案
选择先进适用的生产工艺技术和性能可靠的生产 设备
选择适宜的厂址和合理的总图布置设计
选择达标的土建工程设计及相应的配套设施方案
5、 确定项目合理经济的建设规模
第四章项目建设方案分析评估
16
4-3 确定经济合理规模的方法
盈亏分析法 分步法 最小费用法 经验法
第四章项目建设方案分析评估来自17一、盈亏分析法（效益法）
（一）、线性盈亏分析法 （二）、非线性盈亏分析法
第四章项目建设方案分析评估
18
Y（收入或成本）
（销售收入线）
（成本线）