合肥市回迁房买卖协议
回迁房房屋买卖合同范本三篇
回迁房房屋买卖合同范本三篇回迁房房屋买卖合同范本篇一卖房方(简称甲方)：买房方(简称乙方)：经过甲乙双方协商，就甲方向乙方出卖甲方所属产权房产事宜，达成以下条款：一、甲方同意将位于约平方米二、甲方保证该房是符合现有国家及合肥市房屋上市的有关规定及政策法规;甲方必须保证拥有该房屋的独立产权;无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。
甲方保证该房屋手续真实有效。
三、乙方愿意在本合同第一条款和第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种情况下签订才具有法律的效力。
四、乙方将购买房屋款项一次性交清后，甲方将房屋所有手续交付乙方。
五、甲方负责办理过户手续及费用，乙方承担过户费用。
六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方提供有效证件和及时到场时，甲方无条件负责配合，不得以任何理由推脱，如不配合，属违约行为。
七、此协议自双方签订之日起房款两清，甲方不得以任何理由对此房屋提出产权要求。
八、协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证人执一份。
此协议自签订之日起立即生效，并永久有效。
甲方产权人：乙方签字：公证人签字：年月日甲方共同所有人：回迁房房屋买卖合同范本篇二卖房方(简称甲方):买房方(简称乙方):经过甲乙双方协商,就甲方向乙方出卖甲方所有在建回迁房产一事,达成以下条款:一、甲方同意将位于XXXX区域约XXX平方米回迁楼房以XXX万元人民币的价格出售给乙方。
二、甲方保证该回迁房屋是符合现有国家及XX市房屋上市的有关规定及政策法规;甲方必须保证拥有该回迁房屋的独立产权;无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。
甲方保证该回迁房屋手续真实有效，回迁房屋地址在XXX区域，甲方保证该回迁房屋有效顺序为第 XXX号。
否则，由此造成乙方的任何损失均由甲方予以赔偿，具体赔偿数额按合同第四项。
三、乙方愿意在本合同第一条款和第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述回迁房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种情况下签订才具有法律的效力。
合肥市回迁房买卖合同模板
合同编号：__________合肥市回迁房买卖合同甲方（出卖人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买受人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条标的房产1.1甲方同意出售位于_______的回迁房一套，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房产证号：_______。
1.2乙方同意购买甲方拥有的上述标的房产。
第二条交易价格2.1双方约定标的房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产交付给乙方。
3.2乙方应自标的房产交付之日起，依法办理房产过户手续。
过户费用由乙方承担。
第四条权利与义务4.1甲方保证标的房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷，且符合国家和地方关于房屋销售的相关规定。
4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款，并依法办理房产过户手续。
4.3双方应遵守合同约定，履行合同义务，不得无故违约。
第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。
5.2若甲方未能按照本合同约定的时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。
第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。
甲方（出卖人）签字：_______乙方（买受人）签字：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其拥有标的房产的合法所有权和处置权，且该房产未被任何债权债务所涉及。
回迁房交易协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：________________甲方（出售方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：_________________住址：____________________乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：_________________住址：____________________鉴于甲方因城市规划、土地征收等原因，原居住房屋被征收，并获得回迁房一套，甲方现愿意将该回迁房出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述回迁房。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条房屋基本情况1.1 回迁房位于：____________________1.2 回迁房建筑面积：________________平方米1.3 回迁房户型：____________________1.4 回迁房产权证号：________________1.5 回迁房已取得合法产权，且不存在任何产权纠纷。
第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格：人民币________________元整（大写：________________元整）。
2.2 乙方应在本协议签订之日起________________日内，将交易价格全额支付给甲方。
2.3 付款方式：（1）乙方应将交易款项直接支付至甲方指定的银行账户：____________________；（2）支付款项时，乙方应提供付款凭证，甲方应出具收款确认。
第三条房屋交付及验收3.1 甲方应在本协议签订之日起________________日内，将房屋交付给乙方。
3.2 房屋交付时，双方应共同进行验收，验收合格后，乙方应签署房屋验收确认书。
3.3 如房屋存在质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在________________日内予以修复；如逾期未修复或修复后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项。
回迁房买卖协议书7篇
回迁房买卖协议书7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是拆迁安置的回迁户，现拥有位于[具体地址]的回迁房的所有权。
乙方有意购买该房产，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关回迁房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的回迁房位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]，建筑面积为[建筑面积，例如：XX平方米]。
房屋权属证明编号为[回迁房权属证明编号]。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，回迁房的总价为人民币大写[交易金额汉字大写]，小写人民币[交易金额数字小写]。
此价格已包含房屋附属设施和其他应计入交易价格的物品。
2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起XX日内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]，小写人民币[定金金额数字小写]。
余款人民币大写[余款金额汉字大写]，小写人民币[余款金额数字小写]，在办理房屋过户手续完成后XX日内支付完毕。
三、房屋交付及产权转移登记1. 甲方在收到全额购房款后的XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在办理产权转移登记时配合乙方办理相关手续。
2. 双方同意自乙方全款付清之日起XX个月内办理产权转移登记手续。
甲方承诺在产权转移登记手续办理完毕后，将该房屋的产权证明文件交付给乙方。
四、房屋质量及配套设施甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关规定，房屋配套设施包括[配套设施列表，例如：水电设施、家具家电等]。
甲方需确保房屋配套设施的完好并能正常使用。
五、违约责任1. 若乙方未按照协议约定的时间支付购房款，则甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。
2. 若甲方未按照协议约定交付房屋或未能按期办理产权转移登记手续，则乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款及双倍返还定金。
3. 如因甲方原因导致该房屋在产权转移登记前产生权属纠纷或债权债务纠纷，由甲方承担全部法律责任。
回迁房买卖协议5篇
回迁房买卖协议5篇第1篇示例：回迁房买卖协议一、买卖双方甲方：（买方）地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方拥有的回迁房进行买卖，达成如下协议：二、房屋基本信息1. 房屋地址：回迁房所在地为：2. 房屋面积：3. 房屋标的：乙方拥有的回迁房产权三、价格及付款方式1. 买卖房屋的总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元整）。
2. 买卖双方约定，甲方应在签订本协议之日起10个工作日内向乙方支付房屋总价的10%作为定金。
买卖双方约定，甲方应在签订本协议之日起30个工作日内向乙方支付房屋总价的其余部分。
3. 甲方支付房屋总价的方式：（例如：银行转账、现金支付等）四、房屋交割及过户1. 房屋应在双方签订本协议之日起30个工作日内进行交割，买卖双方应共同到相应的房产交易中心办理房屋过户手续。
2. 房屋交割时，买卖双方应共同核对房屋的产权证、房屋证明等相关资料，确保房屋交割的正常进行。
3. 若因乙方原因导致房屋交割延误，乙方应承担迟延交付的法律责任，买方有权依法要求违约方承担违约责任。
五、房屋的瑕疵问题1. 买方在房屋交割时有权对房屋进行全面检查，如发现房屋存在严重瑕疵问题，买方有权拒绝接受房屋交割，并要求乙方在合理时间内处理好相关问题。
2. 若房屋瑕疵问题属于乙方责任，乙方应在合理时间内进行整改，处理好相关问题。
六、违约责任1. 若买方于约定时间内未向乙方支付房屋定金或全款，买方视为违约，乙方有权解除本协议，并要求买方承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 因履行本协议发生争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，应向本协议签订地人民法院诉讼解决。
八、其他1. 本协议自双方签字盖章后生效。
2. 本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（买方）签章：乙方（卖方）签章：第2篇示例：回迁房买卖协议甲方：（卖方）证件号码：联系地址：电话：为明确甲、乙双方在回迁房买卖过程中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，就回迁房的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。
合肥回迁房买卖合同范本(实用7篇)
合肥回迁房买卖合同范本(实用7篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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回迁房屋买卖协议范文6篇
回迁房屋买卖协议范文6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于[房屋地址]的回迁房。
2. 房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。
3. 房屋权属：甲方为本房屋的所有权人，已获得国家颁发的相关回迁证明及权属证书。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币[房屋总价]元整。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本协议签署之日起三日内支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的七日内将房屋交付给乙方。
三、相关事项约定1. 甲方应保证房屋权属无争议，无其他法律纠纷。
如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
2. 甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。
如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担违约责任。
3. 乙方应按时支付房款，如逾期支付，则应向甲方支付违约金。
4. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与乙方进行书面交接。
5. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保此次买卖行为的合法性。
四、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法获得房屋所有权或遭受其他损失，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元整。
2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付房款或其他费用，则甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项作为违约金处理。
五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
回迁房(房屋)买卖协议合同
回迁房(房屋)买卖协议合同套回迁房出售给乙方,乙方自愿购买该房产,双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议:第一条、甲方系合肥市蜀山区镇村村民,因拆迁安置,甲方将【合肥市蜀山区翡翠路翠宁雅苑(翡翠路与匡河路交口大溪地第三复建小区)栋单元室】分得一套平米的回迁房自愿卖给乙方,并将该房产相关证件同时出卖给乙方。
第二条、甲方承诺并保证:对本协议项下房屋享有完整的所有权,日后因甲方毁约或违约导致本合同解除、无效或撤销的,愿意退还购房款并赔偿乙方损失;损失计算方法为(两者按高者计算):①购房款的30%,②(争议时市场评估价格—协议价格)×130%=损失。
乙方承诺并保证:将全面履行本合同项下义务。
乙方不得以任何理由退房,如乙方无故退房,购房款费用甲方不予退还且甲方不承担其他任何费用。
丙方承诺并保证:对甲方就本合同项下义务及违约责任承担连带担保责任。
第三条、甲方在乙方付清房款起即刻将上述房屋交付给乙方,该房屋占用范围内所有权、使用权等权利同时转让(含上述房屋包括附属设备);双方约定,本协议项下房产总价款为人民币元,大写元整。
本协议订立生效后,任何一方不得以任何借口调整价格;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明原件(回迁安置材料等)、身份证复印件、夫妻结婚证复印件交付给乙方;同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
第四条、乙方于本合同签订之日向甲方支付全额房款,甲方向乙方出具收条。
乙方向甲方支付购房款全款后甲方毁约的需向乙方退还购房款并支付购房款30%违约金。
乙方向甲方付款以现金方式或通过银行转账至以下账户:户名: ;账号: ;开户行: 。
第五条、甲方在乙方付清购房款交房当日将水费、电费、网费、有线电视费、物业费等费用结清;付清购房款起之日起10个工作日内协助乙方将水、电、气、物业、居委会等档案材料等予以过户,甲方拒绝配合和拖延视为违约,甲方退还乙方全部房款,同时支付违约金,赔偿遵循第二条条款。
第六条、因出卖的房屋现并未办理房屋产权证、土地使用证,待到办理兹相关证件时甲方应主动积极配合乙方办理相关事宜;甲方必须保证其出卖给乙方的房屋,产权为交易本人,绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系;因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失;甲方退还乙方全部房款,同时支付违约金,赔偿遵循第二条条款。
回迁房买卖协议书3篇
回迁房买卖协议书3篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，双方在平等、自愿、公正的原则下，经过充分协商，特订立本协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确双方在回迁房交易中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，为双方提供法律保障。
二、房屋基本情况甲方同意出售的回迁房位于[详细地址]，房屋建筑面积为[面积]平方米。
该房屋性质为拆迁安置回迁房，已取得相关产权证明。
三、交易价格及支付方式双方协商确定房屋交易价格为人民币[金额]元。
乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元；在办理房屋过户手续前支付剩余款项。
四、房屋交付及产权过户甲方应于本协议签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
双方应在交付后[过户时间]内共同办理房屋产权过户手续。
五、违约责任及处理方式任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。
如甲方未按时交付房屋或未能协助办理产权过户手续，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任；如乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。
具体违约金的数额和赔偿方式根据双方实际情况进行约定。
六、风险转移及承担自房屋交付之日起，与该房屋有关的风险和费用由乙方承担。
甲方应确保房屋的合法性，若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应承担相应责任。
七、其他约定事项1. 甲方应确保在交易过程中提供的房屋信息真实有效，若因甲方提供虚假信息导致交易无效或被撤销，甲方应承担全部责任。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
回迁房买卖合同3篇_5
回迁房买卖合同3篇回迁房买卖合同篇1卖房方（简称甲方）：买房方（简称乙方）：经过甲乙双方协商，就甲方向乙方出卖甲方所属产权房产事宜，达成以下条款：一、甲方同意将位于约平方米二、甲方保证该房是符合现有国家及合肥市房屋上市的有关规定及政策法规；甲方必须保证拥有该房屋的独立产权；无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。
甲方保证该房屋手续真实有效。
三、乙方愿意在本合同第一条款和第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种情况下签订才具有法律的效力。
四、乙方将购买房屋款项一次性交清后，甲方将房屋所有手续交付乙方。
五、甲方负责办理过户手续及费用，乙方承担过户费用。
六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方提供有效证件和及时到场时，甲方无条件负责配合，不得以任何理由推脱，如不配合，属违约行为。
七、此协议自双方签订之日起房款两清，甲方不得以任何理由对此房屋提出产权要求。
八、协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证人执一份。
此协议自签订之日起立即生效，并永久有效。
甲方产权人：乙方签字：公证人签字：年月日甲方共同所有人：回迁房买卖合同篇2甲方（转让方）：_________________ 合同编号：___________________ 身份证号码：_____________________ 签订___________________乙方（受让方）：_________________ 签订日期：______年____月___日法定代表人：_____________________甲乙双方本着平等自由原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就回迁房买卖事宜，在互惠互利的基础上达成以下条款，并承诺共同遵守。
第一条房屋地址甲方将位于____市____路____号____栋____单元____房转让给乙方。
乙方对甲方所转让的房产情况作了详细的了解，愿意购买该房产。
回迁房买卖通用版协议书(精选3篇)
回迁房买卖通用版协议书(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人（甲方）买受人（乙方）依据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。
甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
3、依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算）。
除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的答谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后**日内支付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。
假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。
假如需要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。
假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。
关于回迁房买卖合同汇总6篇
关于回迁房买卖合同汇总6篇回迁房买卖合同篇1套回迁房出售给乙方，乙方自愿购买该房产，双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条、甲方系合肥市蜀山区镇村村民，因拆迁安置，甲方将【合肥市蜀山区翡翠路翠宁雅苑（翡翠路与匡河路交口大溪地第三复建小区）栋单元室】分得一套平米的回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。
第二条、甲方承诺并保证：对本协议项下房屋享有完整的所有权，日后因甲方毁约或违约导致本合同解除、无效或撤销的，愿意退还购房款并赔偿乙方损失；损失计算方法为（两者按高者计算）：①购房款的30%，②（争议时市场评估价格—协议价格）×130%=损失。
乙方承诺并保证：将全面履行本合同项下义务。
乙方不得以任何理由退房，如乙方无故退房，购房款费用甲方不予退还且甲方不承担其他任何费用。
丙方承诺并保证：对甲方就本合同项下义务及违约责任承担连带担保责任。
第三条、甲方在乙方付清房款起即刻将上述房屋交付给乙方，该房屋占用范围内所有权、使用权等权利同时转让(含上述房屋包括附属设备)；双方约定，本协议项下房产总价款为人民币元，大写元整。
本协议订立生效后，任何一方不得以任何借口调整价格；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明原件(回迁安置材料等)、身份证复印件、夫妻结婚证复印件交付给乙方；同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
第四条、乙方于本合同签订之日向甲方支付全额房款，甲方向乙方出具收条。
乙方向甲方支付购房款全款后甲方毁约的需向乙方退还购房款并支付购房款30%违约金。
乙方向甲方付款以现金方式或通过银行转账至以下账户：户名：；账号：；开户行：。
第五条、甲方在乙方付清购房款交房当日将水费、电费、网费、有线电视费、物业费等费用结清；付清购房款起之日起10个工作日内协助乙方将水、电、气、物业、居委会等档案材料等予以过户，甲方拒绝配合和拖延视为违约，甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔偿遵循第二条条款。
第六条、因出卖的房屋现并未办理房屋产权证、土地使用证，待到办理兹相关证件时甲方应主动积极配合乙方办理相关事宜；甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系；因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失；甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔偿遵循第二条条款。
回迁房买卖合同4篇
The world is full of unfairness. What we can do is not only accept, but also try to resist.精品模板助您成功！（页眉可删）回迁房买卖合同4篇回迁房买卖合同篇1套回迁房出售给乙方，乙方自愿购买该房产，双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条、甲方系合肥市蜀山区镇村村民，因拆迁安置，甲方将【合肥市蜀山区翡翠路翠宁雅苑（翡翠路与匡河路交口大溪地第三复建小区）栋单元室】分得一套平米的回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。
第二条、甲方承诺并保证：对本协议项下房屋享有完整的所有权，日后因甲方毁约或违约导致本合同解除、无效或撤销的，愿意退还购房款并赔偿乙方损失；损失计算方法为（两者按高者计算）：①购房款的30%，②（争议时市场评估价格—协议价格）×130%=损失。
乙方承诺并保证：将全面履行本合同项下义务。
乙方不得以任何理由退房，如乙方无故退房，购房款费用甲方不予退还且甲方不承担其他任何费用。
丙方承诺并保证：对甲方就本合同项下义务及违约责任承担连带担保责任。
第三条、甲方在乙方付清房款起即刻将上述房屋交付给乙方，该房屋占用范围内所有权、使用权等权利同时转让(含上述房屋包括附属设备)；双方约定，本协议项下房产总价款为人民币元，大写元整。
本协议订立生效后，任何一方不得以任何借口调整价格；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明原件(回迁安置材料等)、身份证复印件、夫妻结婚证复印件交付给乙方；同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
第四条、乙方于本合同签订之日向甲方支付全额房款，甲方向乙方出具收条。
乙方向甲方支付购房款全款后甲方毁约的需向乙方退还购房款并支付购房款30%违约金。
乙方向甲方付款以现金方式或通过银行转账至以下账户：户名：；账号：；开户行：。
第五条、甲方在乙方付清购房款交房当日将水费、电费、费、有线电视费、物业费等费用结清；付清购房款起之日起10个工作日内协助乙方将水、电、气、物业、居委会等档案材料等予以过户，甲方拒绝配合和拖延视为违约，甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔偿遵循第二条条款。
(最新版)回迁房房屋买卖合同范本
回迁房房屋买卖协议范本回迁房房屋买卖协议范文三卖方： (以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相应法律、法规的约定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于安徽省合肥市肥西县上派镇灯塔村拆迁挂户房，建筑面积为了68平方米的自有住宅，以及挂户房拆迁后补偿的安排房销售给乙方。
二、经双方约定挂户房房屋总价，共计人民币：陆万伍仟元整(65000.00元)。
购置安排房价格以政府出台的为了准，挂户房拆迁后政府安排房房屋一切费用由乙方支付。
三、一切拆迁补偿均属乙方拥有。
四、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清拆迁挂户房费给甲方;待交付安排房时，乙方按照自己需要的面积支付安排房房款。
安排房领取时，甲方需将安排房房屋钥匙、及相应信息交给乙方，乙方拿到后写个收单。
五、甲方必须确保其出卖给乙方的安排房，产权为了交易本人，绝无他项权利设定或另外争议或产权亲属关系。
六、甲方所销售的房屋为了拆迁安排房房屋一切权，乙方通知甲方在能办理房屋产权时，甲方应当及时办理产权登记，甲方办理完产权登记后把相应信息交给乙方，乙方在了解到能办理产权过户手续时。
通知甲方立即配合办理房屋产权过户，甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按照约定交纳办理房地产过户手续所需交纳的税费，交易税费由乙方承担。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力配合乙方。
如由于甲方的延误，致使影响产权过户登记，由于而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿义务。
八、双方签订本协议后，双方应当共同遵守。
甲方不得将房屋以任何方式占有、抵押、转让给他人，如假设违约本约定应赔偿房屋总价外，还需要赔付安排房房屋总价格50%的违约金给乙方。
九、乙方不得以任何方式拒绝购置甲方房屋，如假设违约乙方应赔偿给甲方安排房房屋总价格50%的违约金。
十、协议生效后，房屋升值与甲方无关。
回迁楼房屋买卖合同
回迁楼房屋买卖合同各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢篇一:回迁房买卖协议合同(修正)回迁房(房屋)买卖协议合同套回迁房出售给乙方,乙方自愿购买该房产,双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议:第一条、甲方系合肥市蜀山区镇村村民,因拆迁安置,甲方将【合肥市蜀山区翡翠路翠宁雅苑(翡翠路与匡河路交口大溪地第三复建小区)栋单元室】分得一套平米的回迁房自愿卖给乙方,并将该房产相关证件同时出卖给乙方。
第二条、甲方承诺并保证:对本协议项下房屋享有完整的所有权,日后因甲方毁约或违约导致本合同解除、无效或撤销的,愿意退还购房款并赔偿乙方损失;损失计算方法为(两者按高者计算):①购房款的30%,②(争议时市场评估价格—协议价格)×130%=损失。
乙方承诺并保证:将全面履行本合同项下义务。
乙方不得以任何理由退房,如乙方无故退房,购房款费用甲方不予退还且甲方不承担其他任何费用。
丙方承诺并保证:对甲方就本合同项下义务及违约责任承担连带担保责任。
思想汇报专题第三条、甲方在乙方付清房款起即刻将上述房屋交付给乙方,该房屋占用范围内所有权、使用权等权利同时转让(含上述房屋包括附属设备);双方约定,本协议项下房产总价款为人民币元,大写元整。
本协议订立生效后,任何一方不得以任何借口调整价格;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明原件(回迁安置材料等)、身份证复印件、夫妻结婚证复印件交付给乙方;同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
第四条、乙方于本合同签订之日向甲方支付全额房款,甲方向乙方出具收条。
乙方向甲方支付购房款全款后甲方毁约的需向乙方退还购房款并支付购房款30%违约金。
乙方向甲方付款以现金方式或通过银行转账至以下账户:户名:;账号:;开户行:。
第五条、甲方在乙方付清购房款交房当日将水费、电费、网费、有线电视费、物业费等费用结清;付清购房款起之日起10个工作日内协助乙方将水、电、气、物业、居委会等档案材料等予以过户,甲方拒绝配合和拖延视为违约,甲方退还乙方全部房款,同时支付违约金,赔偿遵循第二条条款。
回迁房买卖协议书3篇
回迁房买卖协议书3篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是拆迁安置项目的受益者，根据相关规定获得回迁房一套，现同意将此回迁房出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。
一、协议目的甲方同意将其通过拆迁安置所获得的回迁房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
双方一致同意基于本协议所规定的条款和条件完成此项交易。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 其他房屋附属设施：[附属设施描述]。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定回迁房的总价为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。
此价格包含房屋本身及其附属设施。
2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起[支付时间期限]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
余款在办理房屋过户手续完成后一次性支付。
四、房屋权属及过户1. 甲方保证该回迁房具有完全的产权，无任何产权纠纷。
如因甲方原因造成乙方无法获得产权，甲方需承担全部责任。
2. 甲方应在办理出房屋产权证后的[过户时间期限]内协助乙方办理完毕房屋过户手续。
过户所需费用由[约定承担方]承担。
五、房屋交付及装修1. 甲方应在签订本协议后的[交付时间期限]内将房屋交付给乙方。
交付前，甲方需清空房屋内的个人物品。
2. 房屋现有装修随同房屋一并转让给乙方。
如双方另有约定，从其约定。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，自违约之日起，每日需向甲方支付总房价的[违约金比例]%作为违约金。
2. 若甲方未能按期交付房屋或未能按照本协议约定办理过户手续，应向乙方支付总房价的[违约金比例]%作为违约金。
七、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
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第七条、如果本地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应协助乙方办理，尽可能协助乙方少交或免交过户手续费及税费。
甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方承担。
第八条、本协议签订后，甲、乙双方应该共同遵守，都不得无故反悔。
如果甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方除退还房款外，还应按照该房屋实际增值部分，作为乙方损失予以赔偿，需要进行房产价值评估的，评估费用由甲方承担。
第九条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。
乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方承担。
第十条、本协议一式两份，双方各执一份为凭，本协议自双方签字之日起生效。
甲方
（房屋共有人均要签字）：乙方：
年月日
年月日。