外销商品房买卖合同样式一

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商品房买卖合同(样式一)8篇

商品房买卖合同(样式一)8篇篇1甲方（卖方）：__________身份证号码/企业营业执照号码：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________身份证号码/企业营业执照号码：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买位于__________（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 房屋坐落：详细地址。

2. 房屋类型：住宅/商业用房等。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属：甲方为该房屋的所有权人，有完全的处分权。

5. 其他相关情况：__________ 。

第二条购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方选择以按揭贷款的方式支付购房款。

首付款为人民币______元，剩余款项通过银行贷款支付。

第三条房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：房屋达到交房标准，配套设施完备。

3. 验收：乙方应在接到甲方交房通知后的______日内进行验收，如有质量问题应当及时提出并协商解决。

第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应当按照乙方的要求支付违约金。

每逾期一日，违约金为总房价款的万分之______。

逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，应当按照未付款项的万分之______向甲方支付违约金。

逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3. 其他违约情形及责任承担方式详见合同附件。

第五条产权登记及税费承担1. 甲方应当在房屋交付后的______个月内办理房屋产权登记手续。

2. 产权登记所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3. 如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方损失。

商品房代理销售合同样式7篇

商品房代理销售合同样式7篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理销售甲方指定的商品房，乙方在代理期限内以合法的方式积极销售，尽力完成甲方设定的销售目标。

双方同意按照本合同条款规定，共同合作并遵守。

（此处详细列明代理销售的商品房信息，包括但不限于项目名称、地址、房型、面积、售价等。

）三、代理期限代理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

在代理期限内，除非双方另有约定，否则不得随意终止本合同。

四、销售佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋后，甲方应按照销售额的一定比例向乙方支付销售佣金。

佣金比例根据房屋类型、售价等因素进行设定。

2. 佣金支付方式：每成功销售一套房屋，甲方应在房屋交付后___日内向乙方支付相应佣金。

五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供真实有效的房源信息；（2）确保房屋的合法性和可售性；（3）按时支付乙方应得的佣金；（4）提供必要的销售资料和支持。

2. 乙方责任与义务：（1）在代理期限内积极推广和销售房屋；（2）提供专业的销售咨询和客户服务；（3）及时反馈市场信息和客户反馈；（4）遵守法律法规，不得进行任何损害甲方利益的行为。

六、合同解除与终止1. 在代理期限内，如一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同；2. 代理期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

七、违约责任如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。

八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

商品房购销合同书样式5篇

商品房购销合同书样式5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________注册地：________________________法定代表人（或授权代表）：_______联系方式：______________________鉴于甲方与乙方就以下商品房购销事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

该房屋的具体信息详见附件一。

2. 该房屋产权年限为______年，用途为______，建筑总面积为______平方米。

该房屋的结构形式、装修等情况，详见附件二。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包含房屋的装修费用及其他附属设施费用等。

具体支付方式如下：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方；剩余款项按照甲方指定的方式进行支付。

2. 甲方应当在收到全款后的______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关登记手续。

第三条房屋交付及验收1. 甲方应当在合同生效后______日内将该房屋交付给乙方。

交付时，双方应当场对该房屋进行验收，验收合格并签署验收单后，视为交付完成。

如有损坏或质量问题，乙方有权要求甲方修复或调整交易价格等。

2. 该房屋的交付标准应当符合国家标准和相关行业规定，若因甲方原因导致无法按期交付的，甲方应承担违约责任。

违约责任详见本合同的第八条。

第四条违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按照约定时间支付款项的，应按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同。

商品房买卖合同样式通用版本5篇

商品房买卖合同样式通用版本5篇篇1商品房买卖合同样式通用版本（合同编号：XXXX）买卖双方甲方（出卖人）：姓名（名称）：住所（营业执照注册地）：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（买受人）：姓名：住所：身份证号码：经甲、乙双方协商一致，甲方同意向乙方出售其所有权属于自己的商品房，乙方同意购买该商品房，甲、乙双方就销售该商品房事项达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 该商品房为（房屋座落）______________ 栋__ 层__ 房号为________ 的房屋，共有建筑面积________ 平方米，套内使用面积______平方米，房屋现有权属证书编号为______；2. 该商品房产权证号为______，《房屋权属证明》证号为______，土地使用证号为______。

第二条商品房价款及支付方式1. 该商品房的总价款为人民币____________________ 元整，具体支付方式如下：2. 乙方现支付给甲方商品房价款为人民币____________________ 元整（大写：______________），作为商品房远期价款的一部分。

3. 乙方应在该商品房交付前完成对商品房的余款支付。

第三条商品房交付与验收1. 甲方应自乙方支付全部价款之日起_____ 天内办理商品房产权过户手续，并提供完整、符合法律要求的产权证书、房屋权属证明、土地使用证等相关证明文件。

2. 甲方应确保商品房交付时乙方可合法进入并使用，并承担商品房的一切可能的（包括但不限于）房屋质量问题。

3. 乙方在接到商品房交付通知后应及时到场验收商品房，如有瑕疵应当提出书面异议，供双方共同确认后协商解决。

第四条商品房权属保证1. 甲方保证所出售的商品房系其合法所有，不存在第三人对商品房的担保、抵押等情形，且商品房的土地使用权属清晰。

2. 乙方在购买商品房后，如因商品房权属问题发生争议，甲方应负责解决并赔偿乙方一切因此所受的损失。

第五条合同解决争议方式1. 合同履行过程中如发生争议，乙方可向所在地法院提起诉讼。

楼盘外销合同模板

楼盘外销合同模板本合同由以下双方签订：甲方（卖方）：[开发商名称]乙方（买方）：[购房者姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事项达成一致，并现签订如下合同：第一条合同标的1.1 甲方是[楼盘名称]的开发商，拥有该楼盘的开发权。

现将该楼盘的部分房产出售给乙方，乙方愿以购房的方式进行购买。

1.2 本合同的标的物为[楼盘名称][具体房产信息]（以下简称“物业”），面积为[具体面积]平方米，建筑结构为[具体结构]。

第二条房产价格及支付方式2.1 房产价格为人民币[具体价格]元整。

2.2 乙方应在本合同签订之日起[具体天数]天内向甲方支付首期款，首期款为合同总价的[具体比例]，即人民币[具体金额]元整。

2.3 乙方应在办理房产过户手续时向甲方支付尾款，尾款为合同总价减去首期款后的余款，即人民币[具体金额]元整。

2.4 乙方应于首期款支付完成后，签署《认购合同》及《预售合同》，并在办理房产过户手续时签署《商品房买卖合同》。

第三条房产交付时间及验收3.1 房产预计交付时间为[具体时间]，具体交房时间以甲方通知乙方为准。

3.2 乙方应于房产交付后[具体天数]天内进行验收，若发现质量问题，应立即通知甲方，并要求甲方进行整改，甲方应在[具体时间]内完成整改。

3.3 乙方应在验收合格后向甲方支付尾款，并办理房产过户手续。

第四条其他约定4.1 若乙方在规定时间内未进行首期款支付或未在规定时间内办理房产过户手续，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。

4.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并确认相关协议和补充协议的有效性。

第五条合同争议解决方式5.1 本合同及其附件如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及变更6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改、变更本合同的内容。

北京市外销商品房预售契约书

北京市外销商品房预售契约书1. 前言本预售契约书（以下简称“本合同”）由乙方北京市房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）和甲方（以下简称“购房人”）共同签订，双方认真履行本合同，共同维护各自的合法权益。

2. 买卖双方甲方：姓名/名称 _________，身份证号码/营业执照号码___________，联系地址 ___________，联系电话 ___________。

乙方：北京市房地产开发有限公司，地址：北京市___________，法定代表人 ___________。

3. 商品房项目情况•商品房名称：___________•建筑面积：___________平方米•总户数：___________户•总建筑面积：___________平方米•开工时间：___________年月•竣工时间：___________年月•外销单价：人民币___________元/平方米4. 购房款及交付方式甲方向乙方购买房屋的总价款为人民币___________元（大写：___________元），其中定金为人民币___________元（大写：___________元），另外的尾款为人民币___________元（大写：___________元），乙方承诺按下列方式交付甲方所购房屋：在本预售契约签订之日起___________个月内完成商品房的建设和装修，并经认证后交付甲方。

5. 规划与设计乙方已获得政府部门的许可证明文件，并根据规划、设计方案，按照国家建筑标准、规范和公共安全、卫生等有关规定进行施工和交付。

6. 商品房状况甲方购买的商品房未曾被抵押、查封或有其它强制执行的情况，并符合国家有关商品房质量标准。

7. 转让和解除合同1.甲方和乙方均不得将本合同项下权利义务转让给除付款人以外的任何第三方。

2.甲方有权解除本合同。

但应在开工时间后的一个月内，向乙方提出书面通知，经双方协商后，由乙方按照规定退还已收取的定金。

简易版本商品房买卖合同样式

简易版本商品房买卖合同样式合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XX房地产开发有限公司地址：XXXXXXXXXXX法定代表人：XX联系方式：XXXXXXXXXXX乙方（买受人）：XX地址：XXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就商品房买卖达成如下协议：一、商品房基本情况1. 房屋坐落：XXXXXXXXXXX（具体位置、面积等）2. 房屋类型：XX（住宅、商业等）3. 产权状况：商品房（不限售）4. 商品房楼层及朝向：XX层XX号房，南北朝向5. 商品房装修情况：毛坯房6. 商品房面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米二、交易价格及支付方式1. 商品房总价款为人民币XX元整（含税价），乙方应于本合同签订时支付全部价款，支付方式为一次性付款。

2. 乙方应按照约定的时间和金额支付价款，逾期支付的，应按照每日万分之X支付违约金。

3. 乙方应按照合同约定办理贷款手续，并按照贷款金额的X%（人民币）办理分期付款。

三、交付时间及条件1. 甲方应于XXXX年XX月XX日前将符合国家和地方人民政府规定竣工验收条件的商品房交付给乙方使用。

2. 如遇不可抗力或政府政策调整等因素，导致甲方无法按期交付的，应及时书面告知乙方，并向乙方提供延期交付的合理证明，延期时间从告知之日起开始计算。

3. 房屋交付时应达到以下条件：（1）取得竣工验收证明文件；（2）房屋内外装修及设施设备齐全；（3）甲方应将房屋钥匙及相关资料交付乙方。

四、产权登记及违约责任1. 甲乙双方应在合同中约定办理房屋产权登记手续的时间、地点、联系方式等，并按照约定缴纳相关税费。

2. 如因甲方原因导致乙方未能按照约定的时间办理房屋产权登记手续的，乙方有权要求甲方按照每日X元支付违约金。

如因乙方原因导致未能按时办理房屋产权登记手续的，责任由乙方自行承担。

外销商品房买卖合同书

外销商品房买卖合同书合同范本。

标题，外销商品房买卖合同书。

合同编号，[编号]甲方（卖方），[姓名/公司名称] 地址，[地址] 联系方式，[联系方式]乙方（买方），[姓名/公司名称] 地址，[地址] 联系方式，[联系方式]鉴于甲方是一家拥有合法经营资质的房地产开发企业，具有出售商品房的权利；乙方是一家具有购买商品房资格的合法实体或个人，双方经协商一致，就甲方向乙方出售以下商品房达成如下协议：第一条商品房基本信息。

1. 甲方拥有的商品房为，[商品房名称]，位于[具体地址]，房屋总面积为[面积]平方米，建筑结构为[结构类型]。

2. 商品房的产权证号为，[产权证号]，土地证号为，[土地证号]。

第二条商品房交易价格。

1. 商品房的总交易价格为，[总价]，其中首付款为，[首付款金额]，尾款为，[尾款金额]。

2. 乙方应在签订本合同之日起[具体时间]内支付首付款，剩余尾款应在商品房交付时一次性支付。

第三条商品房交付和过户手续。

1. 商品房交付日期为，[具体日期]，甲方应在此日期前完成商品房的装修和交付工作。

2. 商品房过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。

第四条其他约定事项。

1. 甲方保证所售商品房的产权清晰，不存在任何纠纷和问题。

2. 乙方应按时支付商品房相关款项，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章），_________ 日期，_________。

乙方（盖章），_________ 日期，_________。

合同附件，商品房产权证书复印件、土地证书复印件、双方身份证复印件。

特此确认，______________（签字）。

商品房买卖合同(完整版)样式

商品房买卖合同〔完整版〕样式〔标准版合同范本〕甲方：〔XXX公司或个人〕乙方：〔XXX公司或个人〕签订日期： 20XX 年 XX 月XX 日签订地点：商品房买卖合同〔完整版〕样式卖方：(以下简称甲方)_____________________买方：(以下简称乙方)_____________________见证方：(以下简称丙方)_____________________甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得____市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及____市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及____市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购置权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币__________元，价款合计为人民币元。

(大写__佰___拾__万__仟___佰___拾元整)第五条付款方式(一) 无须银行贷款1、乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

(二) 银行贷款1、乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。

外销商品房买卖合同7篇

外销商品房买卖合同7篇第1篇示例：外销商品房买卖合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、文明的基础上达成如下买卖合同：第一条商品房基本信息1. 标的物名称：外销商品房2. 房屋规格：XX平方米，X室X厅X卫3. 房屋坐落：XX市XX区XX小区XX号4. 房屋所有权证号：XXXXX5. 房屋一手房屋、二手房屋：一手房屋6. 房屋交付时间：XX年XX月XX日第二条商品房价格及付款方式1. 商品房总价为人民币XXX万元2. 甲方交付商品房押金XXX元，余款在商品房交付时一次性支付给甲方3. 乙方应当按照约定时间和方式向甲方支付相应款项，若逾期支付，应承担相应的滞纳金第三条商品房交付条件1. 乙方在付清商品房总价后，甲方应当在规定的时间内办理商品房过户手续，并及时交付相关产权证书及钥匙给乙方2. 商品房应符合国家相关质量标准，如房屋存在质量问题，乙方有权拒绝接受，甲方应承担相应责任第四条商品房权利及担保1. 商品房房屋所有权属于甲方，乙方在付清商品房总价后享有产权，并应当履行相应的产权手续2. 乙方购买商品房后应当自行负责相应的房产税、物业费等，如产生其他费用，由乙方承担3. 对于商品房产生的质量问题、产权纠纷等，双方应当协商解决，如无法达成一致意见，则应当向有关部门申请仲裁或诉讼解决第五条合同解除及违约责任1. 若因一方违反合同约定未能按时履行义务，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任2. 非因不可抗力造成的合同解除，任何一方均应承担相应的违约责任3. 合同解除后，双方应当互相返还已交付的款项，解除收据应以书面形式确认有效第六条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份2. 本合同自双方签字盖章后生效3. 未尽事宜，按照法律法规规定或双方协商解决甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_________________ 签字：_________________以上是对外销商品房买卖合同的一份范本，若双方均已仔细阅读并同意上述约定，可在约定的地点签署并盖章生效。

外销商品房买卖合同6篇

外销商品房买卖合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1外销商品房买卖合同甲方：(卖方)乙方：(买方)经甲乙双方协商一致，就乙方购买甲方外销商品房事宜，签订本合同，条款如下：第一条房屋基本情况1. 甲方是房屋的合法所有者，具有出售该房屋的权利；2. 房屋坐落于(具体地址)，建筑面积为(具体面积)，总价为(具体金额)；3. 房屋竣工验收合格并已办理房地产权属证书、购房合同等相关手续，买卖双方都未发现任何质量问题；4. 房屋为商品房，乙方购买后可独立使用、出售或出租。

第二条价格及支付方式1. 房屋总价为(具体金额)，乙方应当在签订本合同时支付定金(具体金额)，并在(具体日期)前支付房款的余额；2. 乙方可以选择一次性付清或者分期付款，如果选择分期付款，应当在每月(具体日期)前支付当月应支付的分期款项；3. 乙方需支付的房款应当按照以下账户进行支付(具体账户信息)；第三条房屋交付及验收1. 房屋的交付时间为(具体时间)，乙方应当在规定的时间内到指定地点办理过户手续；2. 买卖双方应当一同到房屋所在地进行最终验收，如乙方对房屋有异议可要求甲方进行整改，整改后重新验收；3. 若买卖双方未能达成一致，可协商解决；如协商不成，可申请相关行政部门或者法院协调处理。

第四条违约责任1. 若乙方在规定时间内未支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同，定金不予退还；2. 若甲方未在规定时间内交付房屋，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应当承担相应违约责任；3. 合同解除后，应当返还已支付的款项，或者按规定支付对方应得的违约金。

第五条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商约定；2. 本合同一式两份，卖方一份，买方一份，具有同等法律效力。

第六条争议解决本合同因履行发生争议时，协商不成，由各自委托的律师向当地仲裁委员会申请仲裁解决。

甲方(签字) 乙方(签字)签订日期：年月日以上为甲乙双方签署的外销商品房买卖合同，自签署之日起生效。

商品房买卖合同范本

商品房买卖合同范本商品房买卖合同范本篇1出卖人(以下称甲方)：某某某，住址。

买受人(以下称乙方)：某某某，住址。

根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

一、乙方购买甲方座落在_市X区X街X号的房屋X套(栋)，建筑面积为_平方米。

二、房屋的交易价格为_元。

三、付款办法与时间。

四、甲方保证于_年X月X日前将房屋交付乙方使用。

五、税费分担。

六、违约责任。

1、乙方必须按期向甲方付款。

如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房款_的违约金。

2、甲方必须按期将房屋交付乙方使用。

否则，每逾期一天，应向乙方偿付已收房款_的违约金。

七、本合同经_市公证处公证，公证后合同生效。

公证费用由_方承担。

八、本合同一式X份，甲方、乙方、公证处、房产交易局各一份。

甲方：(签名)..............................n乙方：(签名)X年X月X日商品房买卖合同范本篇2备案号：_______________售房人(以下简称甲方)：____________________________________购房人(以下简称乙方)：____________________________________身份证号：__________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于____________________________________________________二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。

三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件1.国有地地使用证，编号：_________________________2.房屋所有权证，编号：___________________________3.商品房预售许可证，编号：_______________________四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)_________元/平方米(公摊面积按建造成本折算入实得面积单价)，房款共计_________元，大写_________币__________________。

外销商品房预售合同文本

外销商品房预售合同文本随着全球化的发展，外销商品房在国际市场上的需求逐渐增加。

作为一种跨国交易形式，外销商品房预售合同的签订对于确保交易双方的权益具有重要意义。

本文将对外销商品房预售合同的文本进行探讨，从合同的主要内容、合同的履行和争议解决等方面进行分析。

一、合同的主要内容外销商品房预售合同是一种特殊的合同形式，其主要内容包括以下几个方面：1. 合同的基本信息：包括合同的标题、合同双方的名称、地址、联系方式等基本信息。

2. 商品房的描述：详细描述商品房的基本情况，包括房屋的位置、面积、户型、装修标准等。

3. 合同价格：明确商品房的售价，包括总价、首付款比例、分期付款方式等。

4. 预售期限：规定商品房的预售期限，以及可能的延期情况。

5. 合同的履行方式：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，包括开发商的施工进度、交付时间、质量保证等。

6. 合同的解除和违约责任：规定双方在合同解除和违约情况下的责任和补偿方式。

7. 争议解决方式：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括仲裁、诉讼等。

以上是外销商品房预售合同的主要内容，合同的具体条款可以根据双方的实际情况进行调整和补充。

二、合同的履行外销商品房预售合同的履行是确保交易双方权益的关键环节。

在合同履行过程中，开发商应按照合同约定的时间节点进行施工和交付，确保商品房的质量和交付时间。

购房者则应按时支付首付款和分期付款，并配合开发商的验收和交付工作。

在履行过程中，双方应保持及时的沟通和协商，共同解决可能出现的问题。

如果出现合同履行中的争议，双方可以根据合同约定选择仲裁或诉讼的方式进行解决。

通过合同的履行，双方可以实现交易的顺利进行，确保各自的权益得到保障。

三、争议解决在外销商品房预售合同的履行过程中，难免会出现一些争议。

为了解决这些争议，合同中通常会约定争议解决的方式和程序。

常见的争议解决方式包括仲裁和诉讼。

仲裁是一种非诉讼的争议解决方式，双方可以通过协商选择一个独立的第三方仲裁机构进行仲裁。

中外货物买卖合同样式通用版5篇

中外货物买卖合同样式通用版5篇篇1合同编号：____________甲方（买方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________电话：____________________________传真：____________________________营业执照注册号：__________________税务登记证号：____________________邮编：____________________________电子邮件地址：____________________经营范围及资质认证：______________ （经营范围涉及商品进出口业务）乙方（卖方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________电话：____________________________传真：____________________________营业执照注册号：__________________税务登记证号：____________________邮编：____________________________电子邮件地址：____________________经营范围及资质认证等相关条款应与买方相称相适应以证明合法有效的供需能力。

（在此处填写相应内容）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买货物事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

第一条合同货物名称、规格型号、数量及质量要求（详细描述货物的名称、规格型号、数量、单价、总价等，并明确质量要求和技术标准。

）第二条交易价格及支付方式（明确货物的价格、计价方式、支付条件等。

外销商品房买卖合同范本

外销商品房买卖合同范本商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房屋，通常是作为居民住宅。

商品房的买卖合同怎样写?下面一起来看看吧。

【外销商品房买卖合同范本一】卖方(以下简称甲方)：______________买方(以下简称乙方)：______________甲方按照《北京市实施细则》的规定，已合法取得北京市__________区(县)__________地块的土地使用权，土地面积为__________平方米，土地使用年限__________年，自______年______月______日至_______年______月____日止，国有土地使用证号为__________。

甲方在上述地块建设项目的名称为__________，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证__________字__________号)，经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为__________。

乙方自愿购买甲方的__________的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。

双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。

第一条 __________房屋，建筑面积为__________平方米(含共有共用面积，房屋状况详见附件)，土地面积__________平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至______年______月______日止。

上述面积已经北京市房地产管理局测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米__________币________元，价款合计为(大写)______币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写：__________)。

乙方预付的定金__________元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

第三条乙方同意在______年______月______日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。

房屋买卖合同样式范本

房屋买卖合同样式范本甲方（出卖人）：______________身份证号码：________________________乙方（买受人）：______________身份证号码：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于______________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

该房屋系毛坯房，未配置基本装修，相关设施设备不包含在房价中。

第二条交易价格双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________元整）。

第三条付款方式乙方分两期付款：第一期在过户前支付______元整（人民币）；第二期在房屋交接前支付______元整（人民币）。

第四条房屋交付甲方应于______将该房屋交付给乙方。

该房屋交付时，应同时提交房屋所有权证和其他相关证明材料。

第五条违约责任1. 甲方保证该房屋无产权纠纷，交易前所需办理的相关手续由甲方负责，交易过程中所发生的费用由甲方承担。

如出现与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷，由甲方承担全部责任。

2. 甲方在过户前应按照本合同约定的时间、金额支付房款。

如甲方逾期支付房款，应按照每逾期一日，支付人民币______元的标准向乙方支付违约金。

如甲方未按照本合同约定的时间支付全部房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

3. 乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。

如乙方逾期支付房款，应按照每逾期一日，支付人民币______元的标准向甲方支付违约金。

4. 任何一方违反本合同的约定，均应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

第六条其他约定事项1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。