2012兰州项目前期市场调研定位报告73p
兰州冷链物流市场调研报告
兰州冷链物流市场调研报告一、调研背景冷链物流是指在整个物流过程中，通过科学合理地控制温度、湿度和其他环境条件，使货物保持在所需的低温、恒温或高温状态，以满足特定商品的保鲜和安全要求的物流方式。
冷链物流在食品、医药等领域具有重要的作用。
本报告旨在对兰州市的冷链物流市场进行调研，了解其发展现状和未来的潜力。
二、市场现状1. 市场规模兰州市冷链物流市场规模庞大，主要集中在食品和医药行业。
兰州作为西北地区的重要城市，有着广阔的市场需求。
冷链物流服务在兰州已经被广泛应用于农产品、肉类、水产品以及特殊药品等行业。
2. 冷链设施兰州的冷链设施较为完善，拥有大型冷库、冷藏车和冷链物流园区等设施。
这些设施不仅能够满足本地市场的需求，也能够服务周边市场。
3. 市场竞争兰州冷链物流市场竞争激烈，现有的企业主要包括国内知名的物流企业、区域性的物流公司以及当地的小型物流企业。
这些企业通过提供高效、可靠的冷链物流服务来争夺市场份额。
4. 市场发展趋势近年来，随着人们对食品和医药安全要求的提高，冷链物流市场呈现出快速发展的趋势。
未来，随着兰州市经济的增长和人们对生鲜、新鲜产品需求的增加，冷链物流市场有望进一步扩大。
三、市场机遇与挑战1. 市场机遇兰州市在食品和医药行业的发展潜力巨大，市场需求不断增加。
随着人们生活水平的提高，对食品的品质和安全要求越来越高，冷链物流市场将迎来更多的机遇。
2. 市场挑战冷链物流对设施、技术和管理要求很高，需要投入大量的资金和人力资源。
此外，兰州市地处内陆，与沿海地区相比，运输成本相对较高。
因此，物流企业需要面临更多的挑战，如提高冷链物流设施的质量和效率，降低运营成本等。
四、发展建议1. 政府支持加强与冷链物流企业的合作，鼓励企业增加投入，提升设施和技术水平。
同时，加大对冷链物流市场的政策引导，为企业提供更多的发展机会和政策支持。
2. 行业协作加强与相关行业的合作，形成产学研用一体化的冷链物流体系，推动整个行业的协同发展。
2012年甘肃省国民经济和社会发展统计公报
2012年甘肃省国民经济和社会发展统计公报甘肃省统计局国家统计局甘肃调查总队(2013年3月1日)一、综合2012年，全省各族人民在党中央、国务院和省委、省政府的正确领导下，在以实际行动迎接党的十八大的热潮中，坚持稳中求进，好中求快的发展主基调，积极转变发展方式，加快产业结构调整，奋力谋划项目建设，大力发展各项社会事业，努力保障和改善民生，全省经济社会持续稳定较快发展，为转型跨越，富民兴陇，与全国同步进入全面建成小康社会奠定了良好基础。
经济增长：初步核算，全年实现生产总值5650.2亿元，比上年增长12.6%。
其中，第一产业增加值780.4亿元，增长6.8%；第二产业增加值2600.6亿元，增长14.2%；第三产业增加值2269.2亿元，增长12.5%，其中批发和零售贸易业增加值398.6亿元，增长10.4%，金融保险业增加值184.4亿元，增长24.2%，房地产业增加值146.3亿元，增长6.5%。
三次产业结构由上年的13.5∶47.4∶39.1调整为13.8∶46.0∶40.2，与上年相比，第二产业所占比重下降1.4个百分点，第一、三产业所占比重分别上升0.3和1.1个百分点。
就业：年末共有城乡就业人员1491.59万人，比上年末增加18.99万人。
城镇登记失业率为2.68%，比上年下降0.43个百分点。
失业人员再就业人数为13.6万人，比上年增长16.74%。
物价：全省居民消费价格总水平比上年上涨2.7%，其中城市上涨2.5%，农村上涨3.1%。
全省商品零售价格总水平比上年上涨2.6%。
全年工业生产者出厂价格总水平比上年下降3.2%，工业生产者购进价格总水平下降1.3%，固定资产投资价格总水平上涨2.1%，农产品生产价格总水平上涨6.4%。
二、农业全年粮食总产量1109.7万吨，比上年增产9.4%。
其中，夏粮产量323.8万吨，增产1.3%；秋粮产量785.9万吨，增产13.1%。
粮食作物种植面积283.94万公顷，比上年增加0.57万公顷；棉花种植面积4.82万公顷，增加0.03万公顷；油料种植面积33.64万公顷，减少1.45万公顷；蔬菜种植面积45.40万公顷，增加3.86万公顷；中药材种植面积21.12万公顷，增加2.57万公顷。
兰州实地调研报告
兰州实地调研报告一、背景介绍兰州位于中国西北地区，是甘肃省的省会城市，也是西北地区的重要经济、文化和交通中心。
兰州历史悠久，文化底蕴深厚，被誉为“西部明珠”。
二、经济概况1. 兰州市GDP持续增长。
近年来，兰州市积极转型升级，加大科技创新力度，推动先进制造业发展，促进现代服务业蓬勃发展，使得GDP保持稳定增长。
2. 重点产业发展迅速。
兰州市重点发展装备制造、新材料、能源与环境、生物医药等产业，取得了良好的发展态势。
3. 西部陆海新通道建设助推兰州市经济发展。
兰州市作为西部陆海新通道的重要节点城市，其交通运输、物流等基础设施得到大力推进，对经济发展产生重要影响。
三、社会文化概况1. 兰州为多民族聚居地。
兰州市是典型的多民族聚居地，汉、回、藏、彝、维吾尔等多个民族和睦相处，形成了独特的多元文化氛围。
2. 兰州拥有丰富的历史文化遗产。
兰州作为古代丝绸之路的重要节点城市，留下了众多历史遗迹和文化景观，如兰州天水泥河湾遗址、白塔山等。
3. 兰州民俗风情独特。
兰州具有浓厚的陇东风情，民间艺术、音乐、舞蹈等表演形式丰富多样，具有较高的艺术价值。
四、环境保护和城市建设1. 兰州市注重环境保护工作。
兰州市致力于改善环境质量，加大污染治理力度，推动节能减排，提升生态环境质量。
2. 城市建设不断推进。
兰州市城市规划合理，城市道路畅通，市容市貌不断改善，城市功能完善，为市民提供了良好的生活和工作环境。
五、交通与旅游1. 兰州交通便利。
兰州作为西北地区的交通枢纽城市，拥有完善的交通网络，包括兰州西站、中川机场等交通枢纽。
2. 兰州旅游资源丰富。
兰州拥有兰州白塔、兰州中山大佛、兰州兵马俑等众多著名景点，吸引了大量游客前来观光旅游。
六、问题与建议1. 产业结构亟待优化调整。
兰州市应进一步加大创新力度，提高科技含量，加快推进新兴产业发展，以实现产业结构的优化升级。
2. 加强环境污染治理。
兰州市应加大环境污染治理力度，通过减排措施和生态修复等手段改善空气质量，提升居民生活品质。
甘肃项目可行性报告模板
甘肃项目可行性报告模板一、背景该项目是甘肃省政府委托我们公司进行的调研和可行性分析，旨在探讨在甘肃省开展某项业务的可行性，并为后续的项目实施提供参考意见。
二、项目概述该项目计划在甘肃省开展某项业务，具体内容为……（这里需要对项目的基本情况进行描述，包括项目名称、项目目标、项目规模、项目时间安排等方面）。
三、市场分析在该项业务的市场分析中，我们首先对甘肃省及周边地区的市场进行了深入分析，包括市场规模、市场需求、竞争对手等方面。
我们认为……（这里需要对市场分析的结果进行描述，包括市场现状、市场前景、市场风险等方面）。
四、技术方案在技术方案的制定中，我们考虑了项目的实际情况以及市场需求，提出了具有可行性的技术解决方案。
具体包括……（这里需要对技术方案的主要内容进行描述，包括技术原理、技术优势、技术难点等方面）。
五、财务分析在财务分析中，我们考虑了项目的投资、运营以及回报情况，制定了详细的财务计划。
该财务计划包括……（这里需要对财务分析的主要内容进行描述，包括投资估算、资金来源、运营成本、收益预测等方面）。
六、风险分析在风险分析中，我们对项目实施过程中可能出现的各种风险进行了详细分析，并提出了相应的对策。
具体包括……（这里需要对风险分析的结果进行描述，包括风险类型、风险等级、应对措施等方面）。
七、可行性结论根据以上分析，我们认为该项目在技术、市场、财务等方面都具有可行性。
同时，在风险防范方面，我们也已经提出了相应的措施。
因此，我们建议甘肃省政府在充分考虑后，可以进一步推进该项目的实施。
八、总结该项目可行性报告模板为甘肃省政府提供了一个全面、系统的项目可行性分析框架，为其制定具体项目实施计划提供了有力支持。
同时，该模板也可以为其他需要进行项目可行性分析的机构或个人提供参考。
兰州市可行性研究报告
兰州市可行性研究报告一、引言兰州市，作为甘肃省的省会，地处中国西北地区，是西部地区重要的中心城市之一。
近年来，随着国家“一带一路”倡议的推进和区域经济的快速发展，兰州市面临着众多的机遇和挑战。
为了更好地推动兰州市的经济社会发展，提高城市的综合竞争力，有必要对其进行全面的可行性研究。
二、兰州市的基本情况1、地理位置兰州市位于黄河上游，是中国大陆地理版图的几何中心。
其东接陕西，南邻四川，西连青海、新疆，北靠内蒙古、宁夏，是连接中原与西域的重要交通枢纽。
2、人口与经济截至_____年，兰州市常住人口达到_____万人。
近年来，兰州市的经济保持了较快的增长速度，主要产业包括石油化工、装备制造、生物医药、新材料等。
＿____年，兰州市地区生产总值达到_____亿元。
3、自然资源兰州市拥有丰富的自然资源，如煤炭、石油、天然气等能源资源，以及金属和非金属矿产资源。
同时，兰州市的农业资源也较为丰富，是西北地区重要的农产品生产基地。
4、交通状况兰州市是中国重要的交通枢纽之一，拥有铁路、公路、航空等多种交通方式。
其中，兰州站和兰州西站是重要的铁路客运站，兰州中川国际机场是西北地区重要的航空枢纽。
三、兰州市发展的优势1、政策优势随着国家“一带一路”倡议的实施，兰州市作为丝绸之路经济带的重要节点城市，享受到了一系列的政策支持，为其经济发展提供了良好的政策环境。
2、区位优势兰州市地处中国西北地区的中心位置，是连接西北与中原、西南地区的交通要道，具有重要的战略地位和区位优势。
3、产业基础兰州市经过多年的发展，已经形成了较为完备的产业体系，特别是在石油化工、装备制造等领域具有较强的产业基础和技术实力。
4、科技人才优势兰州市拥有多所高等院校和科研机构，为城市的发展提供了充足的科技人才支持。
四、兰州市发展面临的挑战1、生态环境压力兰州市地处干旱半干旱地区，水资源短缺，生态环境较为脆弱。
随着城市的发展，生态环境保护面临着较大的压力。
兰州新区碧桂园调研报告
兰州新区碧桂园调研报告兰州新区碧桂园是位于中国兰州市的一个新兴住宅区，由碧桂园集团开发建造。
经过实地考察和调研，本报告将对碧桂园兰州新区进行详细介绍，并分析其发展潜力和市场竞争优势。
一、项目概况兰州新区碧桂园位于兰州市新区中心，总占地面积约1000亩。
作为兰州市新区的标志性项目，碧桂园兰州新区将建设高档住宅区、商业区、教育区和公共服务设施区等。
该项目以打造绿色生态的高品质居住环境为核心理念，规划布局合理，便捷的交通网络和完善的基础设施将是优势。
二、发展潜力1. 地理位置优势：位于兰州市新区中心，项目周边交通便利，临近多条主干道和轨道交通线路。
2. 需求潜力：兰州市新区是兰州市政务中心的核心区域，预计未来将有大量政府机关、企事业单位和人口涌入，居民需求潜力巨大。
3. 环境资源：碧桂园兰州新区周边拥有丰富的自然景观和绿地资源，将为居民提供良好的生态环境和休闲娱乐场所。
三、市场竞争优势1. 品牌优势：碧桂园集团是国内知名的房地产开发商，具有良好的口碑和品牌影响力，这将为碧桂园兰州新区带来较高的知名度和认可度。
2. 品质优势：碧桂园一直以来坚持高品质的建筑和服务标准，致力于为居民提供舒适宜居的生活环境，这将是其市场竞争的有力优势。
3. 价格优势：相比兰州市其他新楼盘，碧桂园兰州新区的价格相对较为合理，将能够吸引更多购房者。
4. 小区配套：碧桂园兰州新区将配备完善的基础设施和便利的生活配套，包括商业中心、学校、医疗机构和娱乐设施等，为居民提供便捷的生活服务。
综上所述，碧桂园兰州新区具备良好的发展潜力和市场竞争优势。
在兰州市新区规划建设的背景下，该项目在满足城市新居需求的同时，为居民提供高品质的居住环境和便捷的生活配套设施，将成为兰州市房地产市场的新热点。
兰州调研报告
兰州调研报告
《兰州调研报告》
本次调研我们将重点关注兰州市的经济发展、城市规划、交通状况以及居民生活等方面，以期为该市的发展提供有益的参考意见。
首先，兰州作为甘肃省的省会城市，其经济发展迅速。
我们调研了兰州市的产业结构，发现该市以化工、机械制造、食品加工等产业为主，同时也在发展新能源、新材料等高新技术产业。
这些产业的快速发展为兰州的经济注入了新的活力，也为当地居民提供了更多的就业机会。
其次，我们着重关注了兰州市的城市规划和建设。
经过考察，我们发现兰州市在城市建设方面做出了很多努力，更新了部分老旧建筑，开发了新的商业区和休闲区，提升了城市的整体形象。
然而，仍然存在一些问题，比如城市交通拥堵、环境污染等，需要政府和市民共同努力来解决。
最后，我们对兰州市的交通状况和居民生活进行了调研。
兰州市的交通便利程度整体较高，有地铁、公交等多种交通工具，但在高峰时段仍然存在拥堵问题。
居民的生活水平见于逐渐提高，城市的文化娱乐设施也在不断完善，为居民提供了更多的生活享受。
总的来说，兰州作为一座具有悠久历史和文化底蕴的城市，正在以崭新的面貌蓬勃发展。
我们认为，在经济发展、城市规划
和交通状况等方面，兰州市已经取得了不小的成就，但仍然需要不断改进和完善。
我们期待在不久的将来，兰州市将成为一座更加宜居宜业的城市。
2012年兰州市国民经济和社会发展统计公报-
2012年兰州市国民经济和社会发展统计公报正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2012年兰州市国民经济和社会发展统计公报（兰州市统计局、国家统计局兰州调查队2013年3月18日）2012年以来，面对国内外复杂多变的经济形势，全市上下认真学习贯彻党的十八大精神，积极落实省上对兰州工作的一系列要求，以促进实体经济发展、提高经济首位度、加快“五个标准”建设、落实“3341”项目工程，扩大投资消费政策措施为抓手，奋发向上、攻坚克难，经济社会保持了平稳较快发展的良好态势，为全面建成小康社会奠定了良好基础。
兰州新区被批准为全国第五个、西北第一个国家级新区。
一、综合初步核算，全市实现生产总值1564.41亿元，比上年增长13.4%。
其中，第一产业增加值45.14亿元，增长7.6%；第二产业增加值744.70亿元，增长12.2%；第三产业增加值774.57亿元，增长14.8%。
三次产业比例为2.89：47.60：49.51。
非公有制经济增加值617.9亿元，增长18.57%，占全市GDP的比重为39.49%。
安全生产形势总体稳定。
亿元GDP生产安全事故死亡人数为0.19人；道路交通万车死亡人数为5.49人；煤矿百万吨死亡人数1.8人。
二、农业全年农作物播种面积333.36万亩，其中粮食作物播种面积 195.25万亩，比上年下降0.95%，玉米双垄全膜覆盖栽培面积42.23万亩。
粮食总产量44.20万吨，比上年增长4.27%；其中：夏粮17.14万吨，较上年增长1%；秋粮27.06万吨，比上年增长6.45%。
蔬菜播种面积81.85万亩，增长8.45 %；蔬菜产量229.29万吨，增长9.59%。
兰州商铺市场调研报告
兰州商铺市场调研报告
一、市场概况分析
1.1 市场背景
兰州作为甘肃省的省会城市，经济发展较为繁荣。
商铺市场在兰州发展迅速，吸引了大量投资者和购物者。
1.2 市场规模
根据调研数据显示，兰州的商铺市场规模已经达到XX亿元，呈现稳步增长趋势。
1.3 竞争格局
目前兰州商铺市场竞争激烈，主要有大型商业综合体和传统商铺两大主力。
二、消费者分析
2.1 消费群体
兰州商铺市场的消费群体主要包括当地居民、外地游客和留学生等。
2.2 消费习惯
消费者更注重商铺的品质、服务和购物体验，并愿意花费较高的价格来获得满意的商品。
三、商铺调查分析
3.1 商铺类型
兰州商铺市场主要分为服装、美食、娱乐等多种类型。
3.2 商铺位置
调研结果显示，位于市中心和商业区的商铺更受欢迎，租金较高。
3.3 商铺租金
兰州商铺市场的租金水平居中等水平，受到投资者的追捧。
四、市场发展趋势
4.1 电商影响
随着电商的发展，兰州商铺市场或将面临新的挑战，需要加强线上线下融合。
4.2 消费升级
消费者日益注重个性化购物体验，商铺需要跟进市场需求，提供更加个性化的服务。
五、建议和展望
5.1 建议
建议兰州商铺市场可以多元化发展，加强品牌建设，提升服务水平，吸引更多消费者。
5.2 展望
展望未来，兰州商铺市场仍将保持稳健增长势头，市场潜力巨大，具有广阔的发展前景。
以上为兰州商铺市场调研报告内容，希望对您有所帮助。
兰州市场分析
兰州市场分析第一篇：兰州市场分析兰州市调研报告兰州市区坐落在黄河谷地，东西狭长，黄河从西向东蜿蜒流过，南北宽2 ~10km，具有带状盆地城市的特征。
现辖城关、七里河、西固、安宁、红古五区和永登、榆中、皋兰三县, 全市总面积1.31 万k ㎡, 其中市区面积1 631.6k㎡(建成区面积为163k㎡),兰州市总人口约366万人, 市区人口200.54 万人, 人均建设用地不足1㎡, 为全国各大城市所少见。
城关区作为兰州的主要城区以发展机械、轻工和电子为主, 同时也是兰州市的主要商贸、金融中心及主要居住区。
主要为行政办公、商贸金融、教育文化、科技信息、生活居住等用地。
七里河区是机器制造、轻工、铁路枢纽为主的工业区, 有兰州石油化工机器厂、石油机械研究所、兰州通用机器厂、第二通用机器厂、第一毛纺厂、毛条厂、铁路枢纽站和机车厂等。
该区土地以工业用地为主, 但在部分企业破产重组的情况下, 原有大量工业用地正在逐步转变为居民点, 如第一毛纺厂在破产后, 其原有生产用地现已被开发为大型住宅区曦华源。
西固区作为石油化工综合基地, 有兰州炼油厂、兰州化学工业公司、热电厂、水厂等骨干企业, 该区土地主要为工矿用地,在西固城福利区土地主要为居民点,西固河口地区主要是农业用地，现已被开发物流园区。
安宁区在长风机器厂、万里机电厂、兰新仪表厂和机床厂的基础上, 以发展机械、精密仪表工业为主, 区内西部的沙井驿为建材工业基地, 同时区内还有西北师范大学、兰州交通大学、甘肃农业大学、甘肃政法学院和兰州城市学院等高等院校, 并且原有的农业用地都已被规划为经济开发区和房地产, 随着近年来几个大型企业相继精简重组, 大量工业用地转为居住用地, 同时各个高校纷纷扩充校园，兰州地处黄河经济带一级开发轴线和陇海、兰新经济带二级开发轴线的交会处。
经过多年的建设和发展，兰州已成为西部地区重要的物资集散地和商品交易中心。
兰州经济区位和交通通信枢纽优势为西北地区现代物流中心和全省现代物流业的发展奠定了基础。
甘肃项目可行性研究报告
甘肃项目可行性研究报告一、项目背景甘肃省地处中国西部，是重要的丝绸之路经济带核心地区，拥有丰富的自然资源和独特的生态环境。
近年来，甘肃省政府不断加大对项目投资的支持力度，积极引进外部资金，推动产业结构升级，实现经济转型升级。
各类项目在这里蓬勃发展，涵盖了农业、旅游、文化、科技等各个领域。
二、项目选题本报告主要以甘肃省现有的项目为研究对象，选取代表性项目进行深入分析，评估项目的发展前景和潜在风险。
三、项目内容1. 农业项目：以生态农业为主导，推动农产品加工和产业链延伸，提高农民收入。
2. 旅游项目：充分发挥甘肃省独特的文化和自然资源优势，打造旅游品牌，吸引更多游客。
3. 科技项目：加大对科技创新的投入，培育新兴产业，推动经济转型升级。
4. 文化项目：保护和传承甘肃省丰富的历史文化遗产，推动文化产业发展。
四、项目成效评估1. 项目经济效益评估：对各类项目进行经济效益测算，分析收益来源和成本结构，评估投资回报率。
2. 项目社会效益评估：评估项目对当地社会发展的影响，分析项目推动就业和增加收入的效果。
3. 项目环境效益评估：评估项目对环境的影响，分析项目的可持续发展性和生态效益。
五、项目风险评估1. 政策风险：评估政策变化对项目的影响，分析政策风险对项目的持续经营造成的风险。
2. 市场风险：评估市场供需关系变化对项目的影响，分析市场风险对项目的生存空间造成的影响。
3. 技术风险：评估技术变革对项目的影响，分析技术风险对项目的创新能力造成的挑战。
六、项目建议1. 政府支持：政府应加大对项目的扶持力度，营造良好的发展环境，推动项目落地实施。
2. 企业合作：鼓励企业之间开展合作，共同推动项目的发展，实现互利互惠。
3. 风险管控：项目方应积极应对各类风险，制定有效的风险管理措施，确保项目顺利实施。
七、结论甘肃省具有丰富的资源和独特的区位优势，各类项目在这里都有良好的发展前景。
但是，项目的可行性不仅仅是经济效益，还需要考虑社会效益和环境效益，全面评估项目的风险，制定有效的风险管理措施，确保项目的顺利实施。
兰州市房地产市场分析
兰州市房地产市场分析一、引言兰州市位于中国西北地区，是一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市。
随着经济的快速发展，房地产市场在兰州也逐渐变得活跃起来。
本文将对兰州市的房地产市场进行分析，从各个方面来了解当前市场的情况和未来的发展趋势。
二、市场概况1. 市场规模根据统计数据显示，兰州市的房地产市场在近几年呈现出稳步增长的态势。
截至目前，兰州市的房地产市场总体规模约为XXX亿元，占据着西北地区房地产市场的重要位置。
2. 市场需求兰州作为一个重要的区域中心城市，吸引了大量外来人口的涌入，导致房地产市场需求持续旺盛。
尤其是近几年，兰州的经济发展不断加快，城市建设也在不断完善，对房地产市场需求提出了更高的要求。
3. 市场供应与市场需求相比，兰州市的房地产市场供应仍存在一定的不足。
尤其在中高端物业项目的开发方面，市场供应相对稀缺，这也导致了房价的持续上涨。
三、市场趋势1. 房价走势近年来，兰州市房价呈现出逐步上涨的趋势。
尤其在繁华商业区和优质学区周边的房源，价格更是一路攀升。
虽然政府出台了一系列楼市调控政策，但房价仍然难以得到有效控制。
2. 未来发展趋势随着兰州市综合实力的不断提升，房地产市场的发展潜力将会得到充分释放。
未来，兰州市的房地产市场有望呈现出多元化、高品质的发展态势。
同时，政府将加大对房地产市场的监管力度，确保市场的健康发展。
四、投资建议对于投资者来说，兰州市的房地产市场存在着一定的风险和机遇。
在选择投资项目时，应注意市场的变化和政策环境的影响，同时要充分考虑自身的财务实力和投资风险承受能力，量力而行，谨慎投资。
五、结论兰州市作为一个具有较高发展潜力的城市，其房地产市场将会继续保持活跃的态势。
投资者在把握市场趋势的同时，应根据自身情况合理选择投资项目，规避风险，争取更好的投资回报。
以上是针对兰州市房地产市场的分析，希望能够对广大读者有所帮助。
兰州房地产调查及分析报告doc
兰州房地产调查及分析报告一、引言1.1 背景信息兰州市位于中国西北地区，是甘肃省的省会城市。
近年来，兰州房地产市场经历了快速发展。
本报告旨在对兰州市的房地产市场进行调查和分析，以了解其发展现状和趋势。
1.2 调查目的本次调查的目的是为了：了解兰州房地产市场的供求情况；分析兰州房价的变化趋势和影响因素；探讨兰州房地产市场的发展方向。
二、调查方法为了获取准确的数据和分析结果，我们使用了以下方法进行调查：1. 文献调研：收集兰州市房地产市场的相关政策法规和历史数据。
2. 实地调查：参观兰州市的不同房地产项目，并与开发商、购房者进行面谈。
3. 数据分析：对收集到的数据进行统计和分析，制作图表和模型。
三、市场概况3.1 房屋供求情况根据调查数据显示，兰州市的房地产市场存在较大的供需差距。
供应量不足，在高房价的推动下，市场需求持续旺盛。
兰州市区的二手房交易量也在逐年增加。
3.2 房价变化趋势兰州市的房价在过去几年中呈现较快的增长趋势。
主要原因有：政府加大基础设施建设力度、人口流入增加、投资热情高涨等。
近期房价的涨幅有所放缓，可能与楼市调控政策的实施有关。
3.3 影响因素分析房价的变化受多种因素的影响。
兰州市房价的上涨主要受以下因素的驱动：政府政策的调整和支持；人口增长及城市化进程加快；土地供应的稀缺性。
，房价的上涨也存在一些风险因素：金融政策的调整；市场需求的波动；房地产市场过热的时间窗口。
四、发展方向基于对兰州市房地产市场的调查和分析，我们认为房地产市场将呈现以下趋势：1. 房地产市场将进一步调控。
政府将加大调控力度，控制房价过快上涨，并加强房地产市场的监管。
2. 房地产市场将更加注重品质和服务。
消费者对居住环境和配套设施的要求将越来越高。
3. 新型住宅产品将受到青睐。
例如，绿色建筑、智能家居等新兴住宅产品将受到购房者的关注。
4. 兰州市的二手房市场将持续活跃。
随着兰州市区的老旧小区改造和城市功能的提升，二手房交易量将进一步增加。
兰州高新区 研究报告
兰州高新区研究报告《兰州高新区研究报告》一、引言兰州高新区是甘肃省省会兰州市的国家级高新技术产业开发区，是兰州市重点发展的经济区域之一。
本研究报告旨在分析兰州高新区的发展现状、优势和挑战，并提出相关建议。
二、发展现状兰州高新区成立于2004年，占地面积约30平方公里。
目前，该区已形成了以电子信息、新材料、生物医药、装备制造等为主导产业的产业结构。
兰州高新区吸引了众多知名企业入驻，如华为、格力、天源集团等，为区域经济发展提供了强大支撑。
三、优势分析兰州高新区的发展具备以下优势：1. 区位优势：位于兰州市中心，交通便利；距离甘肃省经济发达地区如白银、天水等城市较近，便于资源的获取和产业的协同发展。
2. 人才优势：兰州高新区依托兰州市丰富的高等教育资源，吸引了大量高级人才，为产业发展提供了坚实的人才支撑。
3. 政策优势：作为国家级高新技术产业开发区，兰州高新区享受了一系列税收和资金支持政策，为企业的研发和创新提供了有力保障。
四、挑战分析兰州高新区在发展过程中面临一些挑战：1. 产业结构有待完善：兰州高新区的产业结构相对单一，仍然以电子信息等高科技产业为主。
需要加强其他新兴产业的培育和发展，以增加产业多样性。
2. 缺乏核心竞争力：与国内一些知名高新区相比，兰州高新区在技术创新、人才吸引等方面仍有一定差距。
需要加强创新能力和国际合作，提高核心竞争力。
3. 人才流失问题：由于离一线城市相对较远，兰州高新区在吸引和留住高级人才方面面临困难。
需要进一步提高区域的发展环境，增加人才的归属感。
五、发展建议基于以上分析，提出以下建议以促进兰州高新区的可持续发展：1. 推动多元化产业发展：加大对新材料、生物医药等新兴产业的支持与培育，提高产业结构的多样性。
2. 加强技术创新和人才引进：增加科研经费投入，优化知识产权保护机制，吸引更多高级人才的加入。
3. 加强企业关联和跨界合作：鼓励企业之间的合作交流，促进技术和经验的共享，提升整体实力和竞争力。
2023兰州商场调研报告
2023兰州商场调研报告1. 背景介绍本文是对兰州市商场情况进行调研的报告。
兰州是中国西北地区的重要城市，商业发展与经济繁荣程度对整个地区具有重要影响。
通过此次调研，我们旨在了解兰州商场的基本情况、发展现状以及未来潜力，为商业投资提供参考依据。
2. 调研方法本次调研采用了多种方法，主要包括实地调查、问卷调查和数据统计分析。
我们选择了兰州市几个重要的商圈进行实地考察，并通过面访商家和消费者、观察商场运行情况等方式获取了第一手的信息。
此外，我们还随机发放了一定数量的问卷，收集了大量消费者对兰州商场的看法和需求。
最后，我们还对商场的运营数据进行了统计分析，从各个角度全面了解了商场的运行情况。
3. 商场概况兰州市目前拥有多个商场，主要集中在市中心和各个新开发的城区。
商场的规模、布局和业态种类各有差异。
根据我们的调研，兰州的商场可分为大型购物中心和综合商业区两类。
3.1 大型购物中心兰州市目前有多个大型购物中心，主要位于市中心和繁华商圈。
这些购物中心一般由知名的商业地产开发商投资兴建，规模较大，提供的商业服务比较全面。
其中常见的商场品牌有： - XX购物中心 - XX大厦购物中心 - XX广场购物中心这些购物中心一般设有大型超市、服装店、餐饮店、娱乐设施等，满足人们各种不同的购物需求。
商场内还常常有举办各种促销活动、展览会等，吸引顾客消费。
3.2 综合商业区兰州市的综合商业区有多个，分布在不同的城区，为当地居民提供购物、娱乐和休闲服务。
综合商业区内通常包含： - 多个商场 - 商业步行街 - 娱乐设施这些商业区多数由政府组织规划建设，以促进经济发展和提升城市形象。
兰州目前发展较好的综合商业区有XX商业区、XX商业区、XX商业区等。
4. 商场发展现状通过调研和数据分析，我们了解到兰州商场的发展现状如下：4.1 商业竞争激烈兰州商场数量增加，类型也越来越多样化，这加剧了商业竞争的激烈程度。
各个商场为了吸引消费者，常常推出各种促销活动和优惠政策。
兰州工程检测市场调研报告
兰州工程检测市场调研报告一、市场概述兰州是甘肃省的省会，也是西部地区重要的工业城市之一。
随着兰州市经济的快速发展，各类工程建设项目如道路、桥梁、建筑等日益增多，这就对工程检测行业提出了更高的要求。
工程检测是指在工程施工、竣工后对工程进行检测和评估，其目的是为了保证工程质量、安全和可持续发展。
二、市场规模根据兰州市发改委发布的数据，2019年兰州市工程建设总产值达到了500亿元，较上年增长8%。
各类工程项目的增加带来了对工程检测的需求增长。
据统计，兰州市工程检测市场规模在过去五年内以年均增长率10%以上的速度发展，预计未来仍将保持良好的发展态势。
三、市场特点1. 需求旺盛：伴随兰州市经济持续增长和城市基础设施建设，工程检测需求呈现增长趋势。
2. 专业性强：工程检测涉及多个领域，从建筑质量、材料性能到环境污染等多方面进行检测。
3. 技术含量高：工程检测需要先进的技术设备和专业技术团队，具有较高的准确性和可靠性。
4. 安全意识增强：近年来，兰州市对工程建设的安全要求越来越高，这也促进了工程检测市场的发展。
四、市场主体1. 政府检测机构：兰州市质监局、建设工程质量安全监督站等政府部门，承担着对工程质量的监督检测工作。
2. 私营检测机构：一些专业的第三方检测机构，如兰州质量检测中心和兰州工程检测有限公司，提供着专业的工程检测服务。
五、市场发展趋势1. 专业化发展：随着工程建设日益复杂，工程检测行业将呈现出更加专业化的趋势。
2. 技术更新换代：科技的发展将推动工程检测技术的不断更新，提高检测的准确性和效率。
3. 信息化应用：智慧工程建设的兴起，将推动工程检测行业向信息化和智能化的发展方向转变。
六、市场机遇和挑战市场机遇：随着兰州市经济的快速发展和城市建设的不断完善，工程检测市场将面临更大的需求。
市场挑战：工程检测行业竞争激烈，提升服务质量和技术实力是当前行业面临的挑战。
七、发展建议1. 加大技术投入：加大对先进的检测设备和技术的投入，提高检测的准确性和可靠性。
批发市场发展面临的问题及对策_以兰州东部综合批发市场为例
批发市场发展面临的问题及对策———以兰州东部综合批发市场为例张丽娜（兰州商学院，甘肃兰州７３００２０）【摘要】批发市场是商品流通的一种重要业态形式。
它在扩大内需，引导生产方面也发挥了重要的作用，尤其是对生产的催化和辐射作用远比其他市场有效。
本文以兰州东部综合批发市场为例，研究批发市场发展面临的问题并提出相应的对策。
【关键词】批发商业；问题；对策一、我国传统批发市场转型升级困难的原因分析（１）专业市场没有整合的资源。
专业市场主要分为产地型、消费地型和交通枢纽型三类，批发市场的发展离不开当地产业集群的发展，只有那些周边有产业基础或者可以依托交通优势快速接触到产业集群的批发市场才有可能成功升级。
（２）市场经营管理者对批发市场发展电子商务和现代物流理解和投入不够。
经营电子商务毕竟需要大量的资金支持，没有电子商务平台，要发展现代物流也是空话。
首先是我们的经营者舍不得投入大量的资金，其次是也没有相关的运作经验，而且纯粹做相关单独或多个产品的电子商务网站越来越多，一个传统的批发市场要想整合整个行业，未必有这种运作水平。
（３）地方政府对发展批发市场缺乏远见和支持。
政府在市场外迁和配套设施审批上应给予支持，同时不要参与到企业内部管理。
二、兰州东部综合批发市场的现状分析兰州东部综合批发市场位于城关区五里铺，该批发市场的经营品种多达２万多个，以服装、鞋类、生活用品为主，在原先非品牌与普通品牌相结合的基础上，越来越多的名优品牌也纷纷入驻。
随着兰州东部综合批发市场所经营业种的不断丰富，品牌档次也不断的提高，市场消费需求不断的增长，市场的经营形态也在不断的发生变化。
在市场良性的运作情况下，兰州东部综合批发市场的零售交易量大幅度的提升。
现阶段，部分品牌在兰州东部综合批发市场内的零售额已占有很大的比例。
兰州东部综合批发市场作为西北知名的批发市场，其零售化的趋势已经极其明显，如何进一步发挥零售业的强大功能，开拓批发市场将是兰州东部综合批发市场在各大知名商圈内竞争力的有力保障。
2024年兰州房地产市场调查报告
2024年兰州房地产市场调查报告1. 背景介绍兰州作为甘肃省的省会城市，也是西北地区的重要城市之一。
近年来，兰州的房地产市场发展迅速。
本报告旨在对兰州房地产市场进行调查和分析，以便了解市场的现状和未来发展趋势。
2. 市场概况兰州房地产市场呈现出以下几个特点： - 市场规模不断扩大，房地产投资持续增长； - 房价持续上涨，尤其是城区和核心区域； - 供需矛盾突出，住房供应不足，市场供需失衡。
3. 市场调查结果3.1 房价走势根据调查数据显示，兰州市场整体房价呈上涨趋势。
特别是城区和核心区域的房价涨幅更加明显。
市场供应不足是主要原因之一。
3.2 住房需求调查结果显示，兰州市民对住房的需求旺盛。
购房需求以改善型为主，购房动力主要来自对未来房价上涨的担忧。
3.3 开发商竞争在兰州房地产市场，开发商之间的竞争激烈。
为了吸引购房者，开发商不断推出各种促销和优惠活动，并努力提高产品质量和服务水平。
3.4 购房者特点购房者以年轻人为主，他们对住房的需求和要求有所不同。
除了价格和地理位置外，购房者更加关注环境质量和配套设施。
4. 市场前景兰州房地产市场未来发展前景乐观。
随着城市建设和发展的不断推进，住房供需差距逐渐缩小，市场供应将逐步增加。
然而，需求仍然存在，因此房价上涨趋势可能继续。
5. 结论兰州房地产市场作为西北地区的重要市场，已经取得了显著的成绩。
市场规模不断扩大，房价持续上涨。
随着城市建设的加快，市场前景可期。
然而，市场供需不平衡的问题仍然存在，需要相关部门加大调控力度，促进市场健康发展。
以上为2024年兰州房地产市场调查报告的简要内容。
对于进一步了解兰州房地产市场的具体情况和发展前景，进一步的研究和分析仍然是必要的。
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团；彭家坪组团：高端装备制造业产业区、重要生态居住组团； 河口南组团：现代物流产业组团；沙九组团：轻型制造产业组
团。
工业和仓储用地规划
落实节能减排任务，搬迁改造污染企业；调整工业园 区布局，提高园区开发建设水平；推动中心城区零散的 工业外迁入园。城关核心组团、安宁－七里河核心组团、 西固核心组团、盐场-九州组团，加快工业用地置换， 推动工业用地逐步向外搬迁，增加商务、金融、商业、 文化和居住等用地。在河口南、沙九、彭家坪、定远组 团集中布局工业用地，形成工业园区。
家具建材市场案例
兰州三森家具
概况： 2001年9月28日开业，地处兰州市城关区张苏滩， 总营业面积4万多平方米，是西北地区规模大、档次较 高的各类家具批发零售中心。商场分A、B、C、D四大 展厅，并有10000平方米大型停车场。三森家具A、B、 C厅以品牌形象店为经营形式，D厅以小件家具为主， 品种丰富，种类齐全。商品以广州、成都等地名优品 牌为主。
建筑形态：一层大卖场 建筑面积：4万平方米 运营商：兰州三森家具有限公司 经营时间：11年 出租率： 100% 租金情况：均价110元/平米
家具建材市场案例
兰州月星家居广场
概况：兰州月星国际家居广场位于七里河滨河路中段，扼 安宁、西固、七里河三区交界的位置。兰州月星国际 家居广场整体营业面积约10万平方米，整个广场内分 家具和建材两馆。中央大厅东1—3层为家具馆，西1— 4层为建材馆，面积各为5万平方米。全框架商场式大 空间布局。
兰州2011-2012年土地供应数据
第四章、专业市场概况
西部建材市场
家居市场分布图
大西北板材市场
闽兴建材市场
雁滩建材市场
金港建材市场
万佳家居
雁滩家具市场
三森美居 三森家具
月星家居广场
陶瓷市场
天缘建材 市场
鸿安家居广场
富星家居广场
雁滩家具 家居超市
远东灯饰城
三森众旺装饰
兰海建材市场
批发广场
兰州家居建材市场汇总
发服务和总部基地、省级行政办公中心； 安宁－七里河核心组团：区域商务金融、会展、文化体育中心，
预留市级行政办公中心； 西固核心组团：工业博览旅游和文化创意中心、石化产业研发
设计、教育培训以及总部基地和民族特色产品集散中心； 盐场－九州组团：高档居住、旅游休闲服务组团； 和平组团：商贸物流、职业教育和重要居住组团； 定远组团：新材料和生物技术等高新技术产业区和重要居住组
运服务。铁路货运站，构建"三主两辅一中心"铁路货运枢纽体系，以兰州北路网性编组站为兰州市
货运组织组成
服务区域货物集散为主的铁路货运主枢纽，以兰州东站与西固站组成服务中心城区货物集散为主的
货运枢纽。
公路规划形成"一环、一联、六射"的高速公路系统；形成"射线+联络线"等级匹配的干线公路网系
纽和国家公路运输枢纽建设，打造西部地区重要枢纽；构建辐射周边、服务西北地区的内部沟通组
织中枢；着力加强南北向通道建设，形成"承东启西"与"沟通南北"并重的对外交通体系。
机场发展成为西北区域性门户枢纽机场，实施中川机场改扩建工程，提升飞行区标准至4E，扩建
航站楼和站坪。
铁路建成客运专线、城际铁路和普通干线铁路构成的多层次铁路网络。加快建设宝鸡-兰州客运
兰州市规划范围与发展层次图
（一）空间结构
规划形成“双 城五带多点” 的城镇体系空 间结构。
双城，即主城 兰州中心城区 和副城兰州新 区；
五带：依托交 通廊道形成五 条主要城镇发 展带；多点： 五条城镇发展 带上的形成各 级重点城镇带 动周边地区发 展。
主要片区功能定位 城关核心组团：传统商业和商贸中心、旅游文化中心、高新研
统。规划"两横三纵"的市域快速路系统支撑兰州城市向新区拓展。
第三章、兰州房地产市场概况
2011年兰州市商品住宅各版块成交量概况
主城区：城关区2011年商品住宅供应成交量最为平淡，供应面积为0M2 ,成交面积为46177M2 ,成 交均价为5169元/M2 。 七里河板块在恒大名都；格兰绿都、金色都汇、西苑华府带动下曾为2011年兰州供应成交量最 大的板块。雁滩、安宁板块其次。
专线、兰州-乌鲁木齐第二双线、兰州-张掖城际铁路、兰渝铁路、兰州-合作铁路及包兰铁路二线等
干线铁路。规划新增白银-兰州新区-兰新铁路间的铁路联络线，并以此为基础新增工业支线铁路支
持兰州新区发展。铁路客运站，构建"两主一辅多点"的铁路客运枢纽体系，"两主"为兰州西站与兰
州站，"一辅"为榆中站（含夏官营客运站），并结合新建铁路改扩建形成市域范围内"多点"铁路客
排铺 排铺、卖场
30~80 100 50~80 50~85
大西北板材市场
天水北
金港建材市场
七里河区
三森众旺 兰东建材批发市场
东岗家具城
燕兴路
东岗东路1064 东平大道
建材批零
建材批零 建材批零 建材批零 家具批零
2.8万
2万
9万 2万 8.6万
排铺
排铺 简易厂房
二层 四层卖场
100
50~100 30 25
25~60
出租率 100%
备注
100% 100%
98%
100%
100% 99% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 待租
从市场方 基本租不 到铺面 （租满）， 只能在商 户处转让， 且转让费
高。
家具建材市场案例
兰州雁滩家具市场
概况：兰州雁滩家具市场1992年5月开始运营。兰州雁滩家 具市场座落在天水路北段，市场占地面积58亩，建筑 面积8.9万平方米。商铺数800余间，日接待顾客数万 人次。市场配套设有6万平方米的仓库。目前市场产品 来自全国的六百余家的厂（商）,三分之一国内具有较 高的知名度。市场除满足本省外，还远销青海、宁夏、 新疆、西藏等省区。是西北地区规模最大具有很强的 吸引力和辐射力的家具市场之一。是一座集高中档家 具和建筑材料为主的大型封闭式交易市场。目前市场 已拥有经营户1000多家
家居零售
7万 4万 10万 6万
三层卖场 排铺
四层卖场 五层卖场
100~135 110
100~130 90~120
雁滩建材市场 兰海商贸城 鸿安家居广场 富星家居广场
城关区张苏滩 建材批零
甘南路 西固区西固东路
家居、建材零 售
家居、建材批 零
北滨河东路
建材批零
5.3万 5万 2.7万 4万
排铺 四层卖场
办公家具、灯饰、楼梯、门业、厨具、五金、水暖、 板材、玻璃加工等20多个大类，上万种产品。一楼为 品牌洁具、五金、水暖；二楼为木地板、橱柜及楼梯 门业；三楼为西北最大的精品办公家具展示厅；主体 建筑东面有1万平方米的精品瓷砖市场；南侧为玻璃区、 五金超市。 建筑形态：三层大卖场 建筑面积：7万平方米 运营商：兰州三森家具有限公司 经营时间：9年 出租率： 100% 租金情况：均价120元/平米
兰州与周边省会城市距离：兰州-西宁（青
海省）：200公里；兰州-银川（宁夏省）：
350公里；兰州-西安（银陕川 西省）：504公里；
兰 州
兰州-成都：605公里。
与
西宁
周
边
兰州
城
市
区
西安
位
关
系
图
成都
重庆
兰州市行政分区图
兰州市主城区行政分区图
红古区
西固区
安宁区
城关区
七里河区
第二章、城市发展规划
兰州家居建材市场总建筑面积：82.3万平方米。
名称
地里位置
业态 总建筑面积（平米） 建筑形态
租金（元/m2）
兰州雁滩家具市场 天水路北段
建材批发
8.9万
排铺
70
三森美居
城关区张苏滩 家居零售
三森家具 月星国际家居广场
城关区张苏滩
七里河滨河路中 段
建材批发、零 售
家居零售
万佳国际家居MALL 雁滩北大门
服务业：目前，兰州市服务业主要集中在批发零售业、交通运输、仓储及邮政等行业，高层次的 知识、技术型服务业包括现代中介咨询、物流等领域相对狭窄且发展不快。这种内部结构在一定 程度上制约了现代服务业的快速发展。同时，运用现代经营方式、现代技术和管理手段，对传统 服务业的改造提升力度不大；医疗、卫生、体育等行业的产业化步伐不快；以信息科技、现代管 理为支撑的现代物流、电子商务等的发展较为薄弱，对现代服务业的支撑作用不太明显。
兰州专业市场调研报告
编写：拓展部
目录
第一章、城市基本慨况