防渗漏、开裂治理工程监理细则安全监理细则范本模板
防渗漏、防开裂监理细则
目录第一章工程概况 (2)第二章编制依据 (2)第三章建筑工程防渗漏监理要点及控制措施 (3)一外墙渗漏 (3)二有防水要求的房间渗漏 (6)三转换层及底层给排水管道设置要求 (8)第四章、建筑工程防开裂监理要点及控制措施 (9)一地下室混凝土开裂 (9)二现浇混凝土楼板开裂 (12)三轻质隔墙开裂 (14)四抹灰开裂 (15)五屋面工程开裂 (18)六外墙工程开裂 (19)第一章工程概况1、项目名称：“东城映象”配套幼儿园建设工程项目2、建设地点：成都市成华区圣灯街道关家堰社区规划红线范围内3、建筑规模:本工程位于成都市成华区圣灯街道关家堰社区规划红线范围内，功能内容主要包含以下方面：教学区，办公区，餐饮区，多功能活动房，室外运动场以及地下车库。
总建筑面积7020.04平方米；地面下1层地下室，地面上3层教学楼。
4、主要参建单位建设单位：成都成华国资经营投资有限责任公司；勘察单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司；设计单位：成都美厦建筑设计有限公司；施工单位：成都建工第二建筑工程有限公司；监理单位：成都衡泰工程管理有限责任公司。
第二章编制依据1、本工程监理规划2、本工程施工图纸、图纸会审纪要3、本工程施工组织设计4、住建部、四川省住建厅、成都市建设局、成华区规划建设局文件--《工程质量治理两年行动》相关文件5、成都市住宅工程质量常见问题专项治理工作方案（成建建委【2014】65号）6、成都市住宅工程质量常见问题专项治理工作实施细则（成建建委【2014】205号）7、现行建筑施工规范大全8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20139、成都市建筑工程渗漏防治措施10、成都市建筑工程开裂防治措施第三章建筑工程防渗漏监理要点及控制措施一外墙渗漏1.1 凸出外墙构件的防水构造1.1.1突出外墙线条节点（1）.外墙面设置的凸出墙面宽度超过200mm的线条的根部应设置混凝土翻边。
（2）.翻边宜与线条结构一次性浇筑，高度不小于150mm，二次浇筑时应对结合面进行凿毛、清理以及润浆处理。
防断裂防渗漏监理实施细则
防断裂防渗漏监理实施细则1. 引言本文档旨在规定防断裂防渗漏监理的具体实施细则，以确保工程质量和安全。
2. 监理人员资质要求2.1 监理人员应具备相关工程专业资质，并取得监理工程师证书。
2.2 监理人员应具备一定的监理经验，熟悉防断裂防渗漏技术要求和相关规范标准。
3. 监理任务3.1 监理人员应根据工程合同和设计文件，对防断裂防渗漏工程进行全程监理。
3.2 监理人员应制定监理计划，并按照计划进行监理活动。
3.3 监理人员应参与工程施工过程中的技术交流和协调工作，及时发现和解决问题。
3.4 监理人员应编制监理报告，记录工程进展和存在的问题，并提出合理的解决方案。
4. 监理标准和技术要求4.1 监理人员应遵循国家有关防断裂防渗漏的相关标准、规范和技术要求进行监理工作。
4.2 监理人员应对工程施工过程中的材料、设备和施工技术进行检查和把关，确保符合相关标准和质量要求。
4.3 监理人员应监督施工方执行施工程序，确保施工过程中的断裂和渗漏风险得到有效控制。
5. 监理报告和记录5.1 监理人员应及时编制监理报告，详细记录工程进展、存在的问题和解决方案。
5.2 监理报告应具备客观性和准确性，并及时提交给相关方。
5.3 监理人员应保留工程监理记录，以备工程验收和问题追溯需要。
6. 法律责任6.1 监理人员应遵守相关法律法规和职业道德，严格履行监理职责。
6.2 监理人员如发现违法违规行为，应及时向有关部门报告并采取相应措施。
6.3 监理人员应对监理过程中的失误和疏漏承担相应的法律责任。
以上为防断裂防渗漏监理实施细则的主要内容，旨在提供明确的指导和规范，确保工程质量和安全。
该细则需要监理人员严格执行，以达到预期的效果。
防渗漏、开裂监理实施细则
防渗漏、开裂监理实施细则1、防渗漏工作要点在施工过程中，监理要对地下室、水池、排水设施等关键部位进行严格监管，确保防渗漏措施的有效性和实施情况。
同时，监理要及时发现和处理施工中出现的漏水、渗水等问题，防止质量事故的发生。
2、防开裂工作要点监理要对混凝土浇筑、温度控制、养护等关键环节进行严格监管，确保混凝土的强度和稳定性。
同时，监理要对施工中出现的龟裂、裂缝等问题及时处理，防止裂缝对建筑物结构安全造成影响。
3、工程质量验收要点监理要按照相关标准和规范对工程质量进行验收，包括地下防水、屋面防水、墙面平整度、地面平整度、门窗安装等方面。
同时，监理要对施工中出现的质量问题及时提出整改意见，确保最终交付的建筑物符合质量要求。
五、监理工作方法及措施1、现场巡查监理要定期进行现场巡查，对施工现场进行全面检查，发现问题及时提出整改意见，确保施工质量和安全。
2、施工过程记录监理要对施工过程进行记录，包括施工进度、质量问题、安全事故等方面。
对记录的内容进行分析和总结，为后续施工提供参考和改进。
3、技术交底监理要对施工单位进行技术交底，确保施工方按照设计要求和相关规范进行施工。
同时，监理要对施工单位提出技术改进意见，促进施工质量的提高。
在施工开始前，需要确保施工单位对施工作业人员进行班前交底，包括质量、安全、技术等方面。
这些交底内容应该简洁明了，让一线作业人员能够理解并实际操作。
在施工阶段，监理需要检查专项施工方案与现场实际操作的吻合性。
在进行大面积施工前，必须进行样板施工，并等待验收合格后才能进行大面积施工。
在防水施工过程中，需要进行三次灌水试验，并记录下来。
对各种原材料进场应有相应的质量证明文件，并在有效期范围内。
需要对材料进行复试，只有复试合格后才能用于工程施工。
在工程质量及检查方面，需要针对容易产生渗漏的部位制定有效的防治措施，包括从土建和安装两方面进行控制。
针对地下室防渗漏，需要控制材料的使用，包括防水混凝土和附加防水层。
防渗漏监理实施细则
防渗漏监理实施细则编制人：审核人：批准人：二、编制目的：编制并执行本细则，监督承包单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目地下室、主体结构和屋面等防水工程的施工质量，保证本工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。
确保地下室、主体结构和屋面工程等各检验批、各分项工程达到合格标准。
项目监理部将根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，以严格的监理方法，完善承包商自检和监理单位抽检的质量保证体系；在施工过程中进行一丝不苟的中间检验和现场验收，并按规定进行巡视、平行检查和旁站监理；重视事前预防的环节监理。
确保工程质量达到合同要求的质量等级。
四、防渗漏体系的组织管理：在施工前期，项目部应有专人与建设和施工单位就有关防水工程的工作对接，将相应的防水工程节点的成果转化到施工中。
要求施工单位建立创建“无渗漏”工作的质量保证体系。
（一）重要部位和关键工序：1.地下室：穿外墙管道防水做法及安装；止水钢板的留置、对接及安装；顶板收光打磨；顶板蓄水、墙体淋水试验；防水细部做法；螺栓眼的修补与堵洞；后浇带的清理与浇筑。
2.外墙：堵洞；细部做法；淋水试验。
3.外门窗：土建的预收口、塞口；打胶收口；外墙门窗的淋水试验。
4.厨卫间：管道堵洞；找平层；附加层；保护层；三次闭水试验。
5.屋面和露台：平屋面混凝土的收光打磨；堵洞；细部做法；蓄水或淋水试验。
6.砌体结构外墙：砌筑灰缝饱满、外墙抹灰质量；外墙淋水试验。
7.其它工序按规范检查。
（二）对施工单位防渗漏施工质量的管理：1、施工单位在正式进驻现场接到甲方移交图纸 15 天内完善《防渗漏专项施工方案》（节点齐全、图文并茂），并作为正式工程文件同时报送监理单位、项目部审核，并严格遵照执行。
施工单位必须在正式防水工程施工前完善技术交底制度，项目部及监理单位随时抽查施工单位的技术交底落实情况并形成日志文件，对实施成效严格考核评估。
2、防水材料必须严格按照施工合同品牌范围内选择，严禁非合同品牌的防水材料使用到工程上。
防渗漏监理实施细则
防渗漏监理实施细则一、引言防渗漏监理是在建筑工程施工阶段对防水、防渗漏工程进行监督和检验，以确保工程质量和安全。
本实施细则旨在规范防渗漏监理的实施过程，确保防渗漏工程达到设计要求，保护建筑物免受水渗漏等问题的困扰。
二、监理范围防渗漏监理的范围包括但不限于以下项目：1. 地下室和地下管道的防水工程；2. 屋面、地面和墙面的防水工程；3. 卫生间、厨房等湿区的防水工程；4. 桥梁、隧道等土木工程的防水；5. 进出水口、下水管道和污水处理设施的防渗漏工程。
三、监理职责1. 监督施工单位按照设计图纸和规范要求进行防渗漏工程施工；2. 跟踪监督防渗漏工程施工过程，确保施工符合施工技术规范；3. 对施工过程中发现的问题及时提出解决方案，并与施工单位协商沟通；4. 在施工完成后进行验收，确保防渗漏工程达到设计要求；5. 出具监理报告，记录防渗漏工程的施工情况和质量评价。
四、监理流程1. 接受委托：监理单位与建设单位签订监理合同，明确双方的职责和义务；2. 准备工作：监理单位对项目进行调研和文献研究，制定监理计划和方案；3. 监理准备：监理单位与施工单位进行沟通，了解施工方案和施工技术；4. 施工监理：监理单位根据监理计划和方案对施工过程进行监督和检查；5. 施工验收：监理单位对施工完成后的防渗漏工程进行验收，并出具验收报告；6. 监理总结：监理单位对监理过程进行总结，提出建议和改进措施。
五、监理要求1. 监理单位应具备相关工程监理资质，并熟悉防渗漏工程的施工技术和规范要求；2. 监理单位应组织专业的监理团队，包括有经验的工程师和技术人员；3. 监理单位应与建设单位、设计单位和施工单位保持良好的沟通和协作关系；4. 监理单位应及时报告建设单位施工过程中的问题和进展情况；5. 监理单位应严格按照相关法律法规进行监理，并承担相关的法律责任。
六、监理报告监理单位应每月对防渗漏工程进行监理报告，报告内容包括但不限于：1. 施工进度和质量评价；2. 施工中遇到的问题和处理措施；3. 施工材料的抽样检测结果；4. 防渗漏工程验收结果；5. 建议和改进意见等。
监理项目部地下室防水抗渗施工监理细则
地下室防水抗渗施工监理细则一、工程情况：本工程为高层建筑，若基础处理的好，地下室因上部荷载很大产生不均匀沉降的的可能性不大。
而由于地下室面积超大，长度超长，产生收缩裂缝造成渗漏；因施工不当产生渗漏裂缝的可能较大。
因此，在设计时应根据具体情况设混凝土后浇带，可避免因长度超长而产生收缩裂缝，造成渗漏二、施工前的准备工作：1、确定预拌混凝土站：协助业主进行预拌混凝土站的考查工作，分析本工程混凝土供需情况，确定由一家，或 2 家混凝土预拌站，能够保质保量及时地供应混凝土，确保地下室混凝土浇灌顺利进行。
2、材料选择：1）优选普硅水泥，抗渗性能好。
若体量较大，从减少水化热出发，选用矿渣水泥。
并提前到有资质的试验室进行混凝土试配工作。
2）考查混凝土预拌站的砂、石料质量、供应数量，砂、石料场，确保石子颗粒级符合筛分曲线要求，含泥量≤1%。
确保细骨料达到中粗砂，含泥量≤2%。
3）正确选用外加剂。
目前具有防水抗渗等功能的混凝土外加剂品种不少，其质量可谓良莠不齐，应该做好调研。
必须选择品牌好，符合本工程情况，生产厂家可靠的产品，并通过试验室试配。
3、审查施工方案和有关资料：a、施工之前，要求施工方必须编写详细的施工方案，方案中应明确混凝土供应布泵、布管，浇捣顺序，振捣，接槎，养护，覆盖保温等技术措施，以及人员组织措施，施工机械准备，质量保证，安全施工等有关措施。
监理须认真审查施工方案，签复意见，提出要求。
b、审查混凝土配比单。
混凝土配比试验必须在有权单位试配。
经试验符合要求后才允许使用。
混凝土质量不仅其强度，抗渗等级要符合设计要求，还应有良好的和易性，使其可泵性好，容易振实，不易产生离析。
混凝土的初凝时间宜控制在 4 小时左右。
要求试配单位提供下列资料：原材料检验报告。
混凝土配比通知单（通知单要明确注明实测的混凝土强度、坍落度，以及坍落度随时间的损失值，混凝土的初、终凝时间。
c、审查布泵、布管，浇捣顺序时，要详细计算浇捣量，浇捣时间，防止二次接槎时间过长，产生冷缝，形成渗水通道。
工程防水监理细则监理规划范本
地块项目工程防水工程监理实施细则编制人：批准人：批准时间建设监理有限公司期监理部目录—工程概况二监理工作依据三监理工作流程四监控工作控制要点及目标值五监理工作方法及措施六安全生产防护措施七防止质量通病措施一、工程概况工程名称：工程地址：建筑面积：暂定㎡建设单位：监理单位：设计单位：分包单位：1、地下室防水工程：地下室（包括设备管道层）防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；本工程根据地下室使用功能，防水等级为二级，外贴外防的原则。
地下室底板具体做法：A：防水混凝土底板 B：50 厚 C20 细石混凝土 C:10 厚低标号砂浆D:3.0 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）E:20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 F:150 厚C15 混凝土垫层 G:素土夯实。
配电间采用一级防水 A：防水混凝土底板 B: 50 厚 C20 细石混凝土 C:10 厚低标号砂浆 D:3.0 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）两道 E:20 厚1:2.5 水泥砂浆找平层 F:150 厚 C15 混凝土垫层 G:素土夯实。
地下室顶板具体做法：A：素土回填 B:土工布一层 C:15 厚滤水板（要求封样）D:40 厚(最薄处，1%坡向四周)C20 细石混凝土保护层，内配Φ4@200双向钢筋网 E: 10 厚低标号砂浆 F:JS 防水涂料三遍 1.5 厚 G:抗渗砼顶板。
钢筋混凝土自防水抗渗等级 S6：地下室外墙防水做法：A:50（30）厚挤塑板保护层，自下往上高度贴至覆土标高止 B: JS 防水涂料三遍 1.5 厚 C: 抗渗砼墙板2、屋面防水工程：本工程地上屋面防水等级为Ⅰ级，设防要求为两道，不上人保温屋面采用水泥砂浆进行完全覆盖。
保温平屋面具体做法：（1）50 厚C20 细石混凝土（原浆收光）于平屋面，内配Φ4@200双向钢筋网，纵横10mm 宽，分隔缝间距6×6m设置，密封胶填缝（四周墙根处均按此设置）（2）60 厚XPS 挤塑聚苯板（增加 25%）（3）3 厚APF 自粘卷材（4）C20 细石混凝土找坡，与钢筋砼结构板同时浇筑（2%找坡）（5）现浇钢筋砼结构板保温坡屋面具体做法：（1）彩色水泥瓦（2）30 厚C20 细石防水混凝土，内配Φ4@200双向钢筋网（3）60 厚XPS 挤塑聚苯板（增加 25%）（4）3 厚APF 自粘卷材（5）现浇钢筋砼结构板3、厨卫间、阳台防水工程：（1）卫生间：内墙：12 厚1:3 水泥砂浆掺 5%防水剂粗拉毛平顶：建筑腻子批嵌二编，白色内墙乳胶漆一底二遍地面：20 厚 1:3 水泥砂浆找坡，1:2 水泥砂浆抹面处理。
防渗漏工程监理细则
防渗漏工程监理细则概述防渗漏工程是指在建筑、水利工程、地下运输系统等建设中为防止土壤、岩石、水、油、气等物质渗漏进入建筑、地下井室、管道等设施中而采取的一种工程措施。
防渗漏工程监理作为建设工程的重要保障措施，具有非常重要的作用。
本文旨在明确防渗漏工程监理的目的、内容、流程以及常见问题应对方法，以帮助监理人员更好地履行监理职责，保障防渗漏工程的质量。
监理目的防渗漏工程监理目的是保障防渗漏工程质量和实现工程目标，包括但不限于以下几方面：1.监督防渗漏施工是否符合设计、施工标准、施工方案及工程质量要求。
2.监督防渗漏工程材料的采购、验收、储存及使用情况，确保材料符合规定并符合设计要求。
3.监督防渗漏工程施工环境是否卫生、整洁，是否遵守安全生产规定，保证工人安全。
4.监督防渗漏工程施工质量，保证防渗漏工程的使用安全和使用寿命。
5.提出建议和监督完工验收，确保合格、可靠、经济、美观，并能在规定时间内交付使用。
监理内容1.施工图书文件的审核：监理人员应审核防渗漏工程的设计和施工文件。
核对设计图纸、说明书、计划表、质量标准及合同内容，并对其内容提出合理化建议。
2.防渗漏材料的验收和管理：监理人员应对防渗漏工程所用材料的采购、验收、储存和质量管理进行监督。
材料应合乎标准，无损伤、污染、变质等缺陷及可靠性方面的缺陷。
3.施工过程的监督：监理人员应及时了解施工进度和现场情况，核对施工情况是否符合设计要求及施工方案要求，及时发现和处理不合格现象或质量问题。
4.环境保护的监督：监理人员要求施工人员在工作期间保证卫生、整洁和安全生产，确保生态环境的保护。
5.质量验收：监理人员对防渗漏工程的验收，一般要求在防渗漏工程的全部基本工程完成后，由监理人员进行现场检查、实测、试验和质量评定，并作出检测报告，决定是否可提请验收。
监理流程1.防渗漏工程计划编制和审核：监理人员进行防渗漏工程计划的编制和审核，包括施工方案、施工计划、工程量清单、质量控制、施工组织等内容。
防渗漏、开裂监理实施细则
防渗漏、开裂监理实施细则防渗漏、防开裂目录一、工程概况二、监理依据三、监理工作流程四、监理工作要点五、监理工作方法及措施一、工程项目概况1、合肥世茂翡翠府邸工程位于合肥市经开区翡翠湖以东、紫云路以南，东至安徽电力科学研究院用地，南至高压走廊，西至翡翠路，北至紫云路。
项目工程性质为住宅建筑，总占地面积276亩，规划总用地面积184070.4平方米，规划总建筑面积555043.9平方米（其中地上建筑面积428561.9平方米，地下建筑面积126482平方米）。
工程初定按三期开发，本期二期开发范围内共分两个标段,本工程由合肥世茂房地产开发有限公司开发建设，华东建筑设计研究院有限公司规划设计，安徽南巽建设项目管理投资有限公司监理，中国建筑第五工程局有限公司总承包一标段工程，中建三局三公司总承包二标段工程。
3、世茂翡翠府邸项目二期二标段工程，建筑面积：约141380㎡（其中地下面积约37000㎡）。
建筑性质属住宅小区。
工程内容为5#楼～10#楼共6栋27F～34F 高层，27#楼～29#楼共3栋6+1F多层及15栋3F别墅（32#楼、33#楼、40#楼～43#楼、48#楼～51#楼、53#楼～57#楼）。
二、监理依据1、《建设工程监理规范》GB50319-20132、《建设工程施工质量验收规范》GB50300-20133、住宅工程质量通病防治技术规程（DB3411659-2012）4、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20115、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20126、《合肥市质量通病纺治导则》合建设【2008】34号文7、设计图纸及其他设计文件8、本项目的《监理规划》7、施工组织设计或专项施工方案三、监理工作流程1、工程进度控制工作流程工程进度控制的依据是《施工进度总计划》确定的目标，细化至月、周进度计划，在确保工程质量和安全的原则下，确保工程整体进度。
2、工程质量控制工作流程施工阶段是分部分项工程质量的实际形成阶段，分部分项工程的质量很大程度决定于施工阶段监理工作的质量，为了确保监理目标的实现，根据本工程特点和质量目标要求，对质量目标进行分解，制定分阶段控制目标，划整为零，确保最终质量目标的实现。
防渗工程监理实施细则(标准范本)
编号：***/JL**XZ-0** ***********工程监理第**标段防渗工程监理实施细则****************有限公司************************工程监理第**标段监理部20**年**月**日目录1、编制依据 (1)2、适用范围 (1)3、负责防渗工程施工监理人员及分工 (1)4、质量控制 (2)4.1工程质量控制的原则 (2)4.2质量控制的措施 (2)4.3质量控制的内容 (2)4.4工程质量控制重点 (2)防渗工程监理实施细则1、编制依据（1）***********工程施工第**、**、**和**标段施工合同；（2）***********工程施工第**、**、**和**标段施工招标、投标文件；（3）***********工程施工第**、**、**和**标段设计图纸及说明；（4）***********工程监理第**标段委托监理合同、监理规划；（5）经批准的施工组织设计及施工方案；（6）《水利工程施工监理规范》（SL288-2014）；（7）《土工合成材料应用技术规范》（GB50290-98）；（8）《水利水电工程土工合成材料应用技术规范》（SL/T 225-98）；（9）《土工合成材料测试规程》（SL／T235-1999）；（10）《聚乙烯(PE)土工膜防渗工程技术规范》（SL／T23l-98）；（11）其它相关法律、法规、规范、规程等；（12）****************有限公司制定的质量/环境/职业健康安全管理手册及程序文件。
2、适用范围本细则适用于***********工程施工第**、**、**和**标段防渗工程监理过程。
3、负责防渗工程施工监理人员及分工3.1总监理工程师***负责防渗工程监理的组织管理工作；3.2监理工程师***、***、***负责现场防渗工程监理的控制与管理工作，履行与防渗工程有关的监理工程师职责，监理员***、***在监理工程师的指导下，履行与防渗工程有关的监理员职责；同时根据工程进展情况设置安全、合同造价、测量等专业监理工程师，根据工程需要随时调用，协助完成本项目监理工作。
渠道防渗工程施工监理实施细则安全监理细则范本模板
一、总则1．1 本细则依据业主单位与工程承建单位签订的工程承建合同文件(以下简称“合同”或“合同文件”)和DL /T 5144--2001《水工混凝土施工规范》; 《渠道防渗工程技术规范》SL18-19以及其他有关工程施工技术规程、规范编制。
1．2 本细则适用于渠道PP纤维砼衬砌工程项目。
二、开工许可证的申请程序2．1 工程承建单位应在现场施工放样施测前21天完成放样施测报告编制并报送监理部批准。
内容应包括：(1) 工程简况及施测范围。
(2) 施工放样技术说明书(应包括施测方案、施测要求、计算方法和操作规程)。
(3) 观测仪器、设备的配置。
(4) 测量专业人员的配置。
2．2 在每分部、单元PP纤维混凝土工程开工7天以前，承建单位应按设计要求，完成拟使用的PP纤维砼配合比试验，并向监理部提供一式三份28天或可能更长龄期的试验成果或试验推算资料，报监理部审核。
试验中所用的所有材料来源应符合合同要求且应与实际施工中使用的材料一致。
2．3 在进行PP纤维砼配合比试验的3天前，承建单位(或其试验室)应书面通知检测监理机构，以使得必要时检测监理工程师能从材料取样开始对试验全过程进行检查、监督和认证。
2．4 PP纤维砼工程开工7天前，承建单位必须根据合同技术规范、设计文件(包括施工图纸、设计通知、技术要求)及施工规程规范和单元工程质量评定标准，结合施工水平向监理部报送PP纤维砼工程施工措施计划。
主要内容应包括：(1) 工程概况(包括申报开工部位，设计工程量，浇筑平、剖面图，以及必要的PP纤维混凝土浇筑布置与工序流程图)。
(2) 浇筑程序(包括浇筑作业工序，分缝、分段、分层的详图)。
(3) 浇筑进度(包括浇筑工程量、进度安排、循环作业时间及月浇筑强度)。
(4) 原材料品质(包括砂石骨料、用水、水泥、PP纤维、分缝材料、外加剂)。
(5) PP纤维混凝土生产(包括级配、配合比、坍落度、浇筑中的允许间歇时间、拌和时间及外加剂品种与掺量)。
防开裂防渗漏监理实施细则
防开裂防渗漏监理实施细则目录一、总则 (2)1. 监理目标 (2)2. 适用范围 (3)二、监理工作原则与方法 (4)1. 坚持原则 (5)2. 监理方法 (6)三、防开裂措施 (6)1. 材料选择 (8)2. 施工工艺 (9)3. 质量检查 (10)四、防渗漏措施 (11)1. 防水材料应用 (12)2. 施工缝处理 (13)3. 渗透检测 (14)五、监理工作流程 (15)1. 制定监理计划 (16)2. 施工过程监控 (18)3. 隐蔽工程验收 (19)4. 竣工资料审核 (20)六、监理工作要点 (21)1. 防开裂措施监理 (22)2. 防渗漏措施监理 (24)3. 协调沟通 (25)七、监理文件与记录 (26)1. 监理规划 (27)2. 监理实施细则 (28)3. 监理日志 (29)4. 监理报告 (30)八、监理效果评估 (31)1. 工程质量评估 (32)2. 监理工作评价 (33)一、总则为了确保建筑工程的质量和安全，防止开裂和渗漏等质量问题的发生，本细则旨在规范监理单位在防开裂防渗漏工程监理过程中的实施要求，明确监理单位的职责和权限，提高工程质量。
本细则适用于建筑工程中涉及防开裂防渗漏工程的所有监理活动，包括设计阶段、施工阶段和验收阶段。
监理单位应根据国家法律法规、行业标准和建筑工程特点，制定具体的防开裂防渗漏监理实施细则，并在监理合同中明确约定。
监理单位应加强对防开裂防渗漏工程的现场监督，对施工单位的施工质量、材料质量、施工工艺等进行全面检查，发现问题及时提出整改意见，确保工程质量达到预期目标。
监理单位应与建设单位、设计单位、施工单位等相关方保持良好沟通，协调各方关系，共同推进防开裂防渗漏工程的顺利实施。
本细则自发布之日起执行，如有未尽事宜，可根据国家法律法规、行业标准和实际情况予以补充和完善。
1. 监理目标本次监理工作的主要目标是确保工程防开裂防渗漏工作的有效实施，保障施工质量和安全，减少工程缺陷，提升工程品质。
防渗漏监理细则
xxxxx 工程(防渗漏)监理实施细则专业监理工程师：总监理工程师：xxxx工程管理有限公司年月日目录一、工程概况二、监理依据三、监理工作流程四、防渗漏监理控制措施五、施工工序控制措施六、渗漏点的构造做法七、监理工作方法一、工程概况1、工程名称、地点、规模（1）工程名称：xxxxx项目一期（2）建设地点：东侧为沪太路，南侧为涵青路及已开发的F地块，西侧为桃浦河，北侧为塘祁路。
（3）建筑面积：14699㎡建设单位：xxxx有限公司设计单位：上海xxxx有限公司施工单位：xxxx集团有限公司监理单位：xxxx工程管理有限公司勘察单位：上海xxx工程勘察有限责任公司二、监理依据1．业主与承建单位签定的正式合同文件（含附件）2．本工程项目施工图，设计说明，设计变更单，技术核定单3．现行国家建筑施工规范及浙江省颁布的相关施工规范4.《建设工程质量管理条例》5．经审定通过后的施工组织设计“防渗漏”监理工作所涉及到的法律、法规和规范三、监理工作流程四、防渗漏监理控制措施：1．“防渗漏”工程预控审查验收的内容为：施工人员资质、防水专业分包单位资质、各类技术复核、成品半成品生产厂家资质和生产许可证以及组成结构或各种防水层的原材料、制品及配件是否符合设计或规范要求的质量标准；2．“防渗漏”隐蔽工程验收的内容为：将被土、水、砌体或其他结构所覆盖的防水部位及管道、设备穿过防水层处的部位；3．“防渗漏”隐蔽工程验收的检查内容为：厚度、平整度、坡度及防水构造节点处理的质量情况和施工顺序；4．“防渗漏”工程竣工验收的检查内容为：工程结构和各种防水层以及易渗部位的处理是否达到设计或规范要求的抗渗性、强度和耐久性。
5.针对防渗漏专项在监理部内设立兼职控制人员，利用本身的管理地位和权限，进行指导、协调、考核和利用激励手段（奖、罚、表扬、批评），监督、督促等方法对防渗漏实施情况进行控制。
6.利用经济类杠杆手段对建筑节能落实控制情况进行影响和制约，通过达标奖励和超标罚款实施有效的控制。
防渗漏监理实施细则
防渗漏监理实施细则工程监理实施细则编制：XXX项目监理部审核：年月日审批：目录：一、工程概况二、防渗漏质量控制要点一）砌体工程监理质量控制要点二）外墙饰面和抹灰工程监理质量控制要点三）厕浴间等有防水要求的楼地面监理质量控制要点四）门窗工程监理质量控制要点五）屋面防水工程控制要点六）上、下水管道工程监理质量控制要点一、工程概况1.工程名称：鑫都城鑫峰苑二期工程2.工程地点：3.建设单位：4.设计单位：5.施工单位：6.工程简况：鑫都城鑫峰苑二期工程总建筑面积为平方米，共分为18幢住宅，其中6层12幢，14层为2幢，11层为4幢。
二、防渗漏质量控制要点一）砌体工程监理质量控制要点1.规定：⑴砌体施工应设置皮数杆，并根据设计要求、块材规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。
灰缝厚度控制在8~12mm。
⑵砌筑顺序应符合下列规定：1) 基底标高不同时，应从底处砌起，并应由高处向低处搭接。
2) 内外墙应同时砌筑。
当不能同时砌筑时，应按规定留槎并做好接槎处理。
⑶砌筑前，应将砌筑部位的砂浆和杂物等清除干净，并浇水湿润。
⑷砌体表面平整度、垂直度校正必须在砂浆终前进行。
⑸设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等应在砌筑时正确留出或预埋。
宽度超过300mm的洞口应设置过梁。
砌体中的预埋件应作防腐处理。
⑹住宅工程的砌体施工质量控制等级，应选用B级以上。
其砌筑人员均应取得技术等级证书。
为落实操作质量责任制，墙面注明操作人员、质量实测数据。
⑺对进入施工现场的建筑材料，应按产品标准进行质量验收，并作好验收记录。
对质量不合格或产品等级不符合要求的，不得用于砌体工程。
为消除外墙面渗漏隐患，不得将有裂缝的砖面、砌块面砌于外墙的表面。
⑻填充墙砌至接近梁、板时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立砖或砌块斜砌挤紧，砌筑砂浆应饱满。
⑼封砌井架通道外墙，必须先将残留混凝土、砂浆等沉渣彻底清理干净，经隐蔽验收后方可进行；当砌至梁、板底时，空隙留置时间不得少于24小时。
模板工程安全监理实施细则模版(3篇)
模板工程安全监理实施细则模版沪建安质总(____)《____加强高大水平模板支撑系统管理、迎接全国工程质量监督执法检查____》沪建安质总(____)第____号《____预防高处坠落事故专项措施____》沪安质监(____)第____号《____开展预防高处坠落事故专项整治工作通知》沪建安质监(____)第____号《____开展建筑施工用钢管、扣件专项整治____》三、模板工程强制性条文1、钢管上严禁打孔；2、立杆接长除顶层顶步外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接；3、当脚手架基础下有设备基础、管沟时，在脚手架使用过程中不应开挖，否则必须采取加固措施；4、严禁将外径48mm与51mm的钢管混合使用；5、剪刀撑、横向斜撑搭设应随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设；6、拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业；7、旧扣件使用前应进行质量检查，有裂缝、变形的严禁使用，出现滑丝的螺栓必须更换；8、模板及其支架应根据工程形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计、模板及其支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载；9、模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行；四、安全监理工作内容1、资料检查l审核施工单位模板支撑系统专项安全方案、图纸、计算书及相应的应急救援预案；l涉及到高大模板支撑系统的由施工单位组织不少于____人的专家组论证专项方案并出具论证意见；l模板支撑系统专项安全方案或经论证后修改的方案均应通过施工单位技术负责人、总监理工程师的审批；l钢管、扣件进场按批次抽样检测合格；l施工单位报审的模板支撑系统验收记录。
2、实施过程检查l施工单位编制方案的技术人员对施工组织设计进行针对性交底，履行交底人与被交底人签字；l需专家认证的高大模板工程，作业人员必须持登高架设作业，架子操作工证上岗，并正确使用个人劳动防护用品；l施工作业区域设置明显的警戒标志；l施工单位的安全员或监护人在现场实施监护，并对监护情况做好监护记录。
防渗漏工程监理实施细则
防渗漏工程监理实施细则.pdf范本一：项目进度管理计划.docx正文：1.目的与背景1.1 目的本项目进度管理计划的主要目的是为了确保项目能够按计划顺利进行，及时发现和解决项目进度偏差，保证项目能够如期完成。
1.2 背景本项目是XX建筑工程公司承接的一个重要工程项目，工期紧迫，涉及多个施工环节和多个参与方，因此需要制定详细的进度管理计划来保证项目的顺利进行。
2.项目组织与责任2.1 项目组织本项目设立项目组，由项目经理负责组织和协调项目的进展，项目组成员包括施工人员、监理人员和相关技术人员。
2.2 责任分工项目经理负责制定和监督项目进度计划，施工人员负责根据项目进度计划进行实际施工，监理人员负责监督和检查施工进度是否符合计划。
3.进度计划编制3.1 进度计划编制依据进度计划的编制依据包括项目合同要求、工程量清单和施工图纸。
3.2 进度计划编制方法根据项目的工程量和施工图纸，综合考虑施工工艺和资源，采用关键路径法编制项目进度计划。
4.进度控制措施4.1 进度监控项目经理和监理人员将定期进行进度监控，每周汇报工程进展情况，并及时记录和汇总施工进度数据。
4.2 进度调整如果发现项目进度出现偏差，项目组将进行进一步分析和评估，制定相关的调整措施，并及时调整项目进度计划。
5.沟通与协调5.1 内部沟通项目组内部将定期召开例会，交流工作进展情况，并及时解决工作中的问题。
5.2 外部沟通项目组将与相关责任方进行沟通和协调，及时传达项目进展情况，解决工作中的问题。
6.风险管理6.1 风险识别项目组将根据项目特点，识别潜在的风险因素，并制定相应的应对措施。
6.2 风险评估项目组将对每个风险因素进行评估，确定其可能性和影响程度，并制定风险管理策略。
6.3 风险控制项目组将实施风险控制措施，监测风险的变化情况，并及时调整风险管理策略。
7.项目进度报告7.1 报告内容项目进度报告将包括项目进展情况、工期偏差分析、重要节点完成情况等内容。
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防渗漏、开裂治理工程
监理实施细则
编制人：
审批人：
项目监理机构：
工程监理有限公司
目录
一、工程概况及特点---------------------------------3
二、监理工作依据--------------------------------3
三、住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动内容和责任----4
四、住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动监理要点和措施-5
五、各节点检查验收表格-----------------------------45
住宅工程渗漏、开裂两大行动治理细则
一、工程概况及特点：
1、工程名称：XXXX南区
2、工程位置：XXXXX
3、工程规模：XXXXXX
4、结构类型：框架剪力墙结构
5、工程类别：Ⅰ类建筑
6、建设单位：XXXX开发有限公司
7、设计单位：XXX设计事务所有限公司
8、施工单位：XXXX建设工程集团有限公司
9、监理单位：XXXX工程监理有限公司
二、监理工作依据：
1、市城乡建设委员会关于印发《住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动实施
方案》的通知
2、市住宅工程常见质量问题防治技术导则》的通知
3、市城乡建设委员会2017年12月28日发布，2018年2月1日实施《市
住宅工程常见质量问题防治技术导则》
4、市城乡建设委员会建筑工程管理局[关于印发《住宅工程渗漏、裂缝常
见质量问题防治导则》的通知]
5、《监理公司住宅工程质量常见问题监理要点》
6、国家及地方有关工程建设法律法规、标准规范
7、分析本工程质量常见问题发生的原因，准确把握常见问题产生的根源，有
效预防和治理质量常见问题，突出专项治理工作重点，制订此监理工作实。